44 Owner Financed Properties à vendre à Oklahoma, USA

2300 E Kenosha St

Broken Arrow, OK 74012

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 24 655 320 $ CAD
• 110 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Broken Arrow Commerce de détail à vendre - Southeast

Situé au cœur du corridor commercial animé de Broken Arrow, le 2300 E Kenosha St offre une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. Cette propriété très visible se trouve à un coin signalé avec plus de 470 pieds de façade et une exposition directe à l'autoroute, offrant un accès facile et une forte visibilité auprès des consommateurs. Le site est entouré de détaillants nationaux tels que Target, Lowe’s, Hobby Lobby et Sprouts, garantissant un flux constant de visiteurs et une pertinence sur le marché. Zoné pour un usage commercial à haute densité, le bâtiment s'étend sur plus de 110 000 pieds carrés et est actuellement entièrement loué, avec des espaces modulables disponibles pour une occupation partielle ou une expansion. Un financement par le propriétaire pourrait être disponible, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs qualifiés. Avec un stationnement abondant, des commodités modernes et une population locale en croissance, cette propriété combine emplacement stratégique, potentiel de revenus et flexibilité opérationnelle dans l'un des environnements commerciaux les plus dynamiques de l'Oklahoma.

Coordonnées pour la location:

Gary Owens Development Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-03-16

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Shady Oaks RV Resort - 1083 N 4290 Rd

Sawyer, OK 74756

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 3 561 324 $ CAD
• 9 796 pi²

Sawyer Services hôteliers à vendre

Le Shady Oaks RV Resort offre une opportunité d'investissement diversifiée dans l'hôtellerie pour VR et cabines, avec des flux de trésorerie existants et une voie clairement définie vers une croissance significative du revenu net d'exploitation (NOI) grâce à l'optimisation opérationnelle. La propriété a généré environ 150 000 $ de NOI en 2025 sous une gestion absente, avec un taux d'occupation moyen d'environ 66 %. L'occupation actuelle approche de la pleine capacité, dépassant les 90 %. Grâce à une gestion active, une optimisation des dépenses et un ajustement des tarifs, l'actif devrait atteindre un NOI stabilisé de 250 000 $ à 260 000 $. Un propriétaire-exploitant sur place pourrait encore augmenter ses revenus en maximisant l'optimisation de la masse salariale. La composition du site comprend 50 emplacements pour VR avec branchements complets, 18 cabines, un pavillon d'hôtes avec 5 lits, le dortoir, l'évasion dans la cour arrière et un studio à louer. On y trouve également une buanderie sur place, une maison de douche, un étang de pêche, des abris anti-tempêtes et un bâtiment d'atelier pour le stockage des équipements.

Coordonnées pour la location:

Rise Above Realty LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-21

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4,000 SF Industrial Building on 1.16 Acres - 625 Koloa Ave

Edmond, OK 73034

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 561 593 $ CAD
• 4 000 pi²

• Accès 24 heures

Edmond Industriel à vendre - Logan County

Bienvenue au bâtiment industriel Koloa #19, un excellent choix pour vos besoins commerciaux! Ce bâtiment de 4 000 pieds carrés à vendre à Edmond, OK, est situé dans le tout nouveau parc industriel Koloa. Idéalement situé près de Sooner Road et Charter Oak Road, juste à l'ouest de l'I-35, ce bâtiment est équipé d'un puits et d'un système septique, d'une alimentation électrique triphasée de 400 ampères, et de deux grandes portes de garage pour faciliter l'accès et le transport d'équipements ou de marchandises pour le stockage ou l'exportation. Ce bâtiment dispose également de plafonds de 17 pieds, d'une isolation en mousse pulvérisée, et d'un intérieur partiellement aménagé avec un mur de séparation et une charpente pour une pièce supplémentaire et une salle de bain. Nous offrons un financement par le propriétaire pour cette propriété avec seulement un acompte de 10%. Si vous décidez de financer avec nous, il n'y a PAS de vérifications de crédit, de pénalités pour remboursement anticipé, ou de frais cachés! Nous acceptons également le financement par des tiers et les offres en espèces.

Coordonnées pour la location:

Pioneer Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-18

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4,000 SF Industrial Building on 1.00 Acres - 551 Koloa Ave

Edmond, OK 73034

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 545 157 $ CAD
• 4 000 pi²

• Accès 24 heures

Edmond Industriel à vendre - Logan County

Bienvenue au bâtiment industriel Koloa #16, un excellent choix pour vos besoins commerciaux! Ce bâtiment de 4 000 pieds carrés à vendre à Edmond, OK est situé dans le tout nouveau parc industriel Koloa. Idéalement situé près de Sooner Road et Charter Oak Road, juste à l'ouest de l'I-35, ce bâtiment est équipé d'un puits et d'un système septique, d'une alimentation électrique triphasée de 400 ampères, et de trois grandes portes de garage pour faciliter l'accès et le transport d'équipements ou de marchandises pour le stockage ou l'exportation. Ce bâtiment dispose également de plafonds de 17 pieds, d'une isolation en mousse pulvérisée, et de la charpente pour deux portes de garage supplémentaires. Nous offrons un financement par le propriétaire pour cette propriété avec seulement un acompte de 10%. Si vous décidez de financer avec nous, il n'y a PAS de vérifications de crédit, de pénalités pour remboursement anticipé, ou de frais cachés! Nous acceptons également le financement par des tiers et les offres en espèces.

Coordonnées pour la location:

Pioneer Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-18

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8801 SE 29th St

Midwest City, OK 73110

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 12 464 634 $ CAD
• 2 000 pi²

Midwest City Spécialité à vendre - East Oklahoma County

NOUVELLE ANNONCE OKC 169 site Edgewood RV Community, LE VENDEUR FINANCERA 65% LTV, 5 ANS, 6% D'INTÉRÊT AVEC 1 AN D'INTÉRÊT SEULEMENT !! Taux de capitalisation de 7,84%. Edgewood est un parc presque neuf depuis que 1,6 million de dollars ont été dépensés de 2012 à 2021 pour convertir un MHC en parc de VR, y compris 617 000 $ pour installer 169 emplacements de 20' x 44', 70% de toutes les conduites d'égout remplacées par du PVC Schedule 40, une grande partie des conduites d'eau galvanisées remplacées par du PEX et 250 000 $ dépensés pour le bureau, le club-house et la piscine. 15,27 acres, raccordements complets eau/égout/utilités, bornes électriques individuelles, rues pavées et éclairées et un ensemble complet d'aménagements offrant un club-house/piscine de 2 000', salles de bains, douches et installations de blanchisserie. Service de 20/30/50 ampères. La communauté est composée de résidents à long terme avec 95% des revenus provenant de locataires mensuels et seulement 1% de locataires à court terme, nuitée/hebdomadaire. L'occupation moyenne était de 93,6% en 2024 et de 96,8% en 2025. Les loyers actuels varient de 70 $ par jour, 275 $ par semaine, mensuellement : 550 $ (17%) - 750 $ (82%). Environ 125 locataires historiques (avant 2025) n'ont pas reçu l'augmentation de loyer de 50 $/mois qui a été donnée à tous les locataires de 2025, ce qui est montré comme 75 000 $ de revenus supplémentaires. Le parc paie les services municipaux d'eau, d'égout, de déchets (70% de tous les coûts de services publics) et d'électricité (30%). PAS de voitures, bateaux ou jet-skis et pas de VR de plus de 10 ans. Edgewood est situé dans la banlieue est d'OKC (population 1 450 000) de Midwest City (population 58 000). Tinker AFB, le plus grand employeur sur un seul site en OK avec 25 000 employés, se trouve de l'autre côté de l'I-40 à 1/8 de mile au sud. Un développement de vente au détail/restaurants de 11 acres de l'autre côté de la rue au sud a commencé en février 2026.

Coordonnées pour la location:

Keith Wilson Co.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-03-17

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4,000 SqFt Building on 6.31ac near Guthrie - 8391 Centennial Farms Dr

Coyle, OK 73027

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 205 461 $ CAD
• 4 000 pi²

• Accès 24 heures

Coyle Industriel à vendre - Logan County

Cette propriété comprend un bâtiment de 4 000 pieds carrés sur 6,31 acres, à seulement 15 minutes au nord-est de Guthrie, Oklahoma. Située à seulement un demi-mile au nord de l'autoroute HWY-33, vous bénéficierez d'un accès rapide et facile à la fois à la ville et à l'I-35, ce qui en fait un emplacement idéal pour votre entreprise! Le bâtiment dispose d'une porte de garage pratique avec accès direct et se trouve le long d'une route en gravier bien entretenue, vous permettant de vous installer et de commencer à travailler immédiatement. Avec l'accès à l'électricité triphasée et à l'eau rurale, cette propriété est bien équipée pour soutenir une large gamme d'utilisations commerciales ou industrielles. Nous offrons un financement par le propriétaire pour cette propriété avec seulement un acompte de 10%. Nous acceptons également le financement par des tiers et les offres en espèces. Si vous décidez de financer avec nous, il n'y a PAS de vérifications de crédit, de pénalités pour remboursement anticipé, ni de frais cachés!

Coordonnées pour la location:

Pioneer Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Lincoln Inn Express - 5405 N Lincoln Blvd

Oklahoma City, OK 73105

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 2 725 783 $ CAD
• 51 486 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Oklahoma City Services hôteliers à vendre - North

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PRIME DANS UN MARCHÉ EN CROISSANCE RAPIDE Excellente opportunité d'investissement. Hôtel bien situé avec un fort potentiel. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés, rendant cette opportunité attrayante pour les investisseurs. OK Hotel offre une occasion convaincante d'acquérir un actif hôtelier stratégiquement situé dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques d'Oklahoma City. Positionné le long de N Lincoln Blvd avec une excellente accessibilité et visibilité, la propriété bénéficie d'un fort flux de trafic et de la proximité des principaux quartiers d'affaires, centres médicaux, universités et attractions clés de la ville. Oklahoma City entre dans une ère de développement transformateur, mise en évidence par la tour Legends proposée, faisant partie du projet Boardwalk at Bricktown. Ce développement emblématique vise à devenir le plus haut gratte-ciel des États-Unis, attirant l'attention nationale, augmentant le tourisme, l'intérêt pour la relocalisation d'entreprises et l'expansion économique à long terme de la ville. Des projets de cette envergure élèvent le profil de la ville, stimulent la demande pour l'hébergement et créent un potentiel significatif pour les actifs hôteliers sur le marché — y compris OK Hotel.

Coordonnées pour la location:

New Miami Int'l Realty,LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-03

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The Ardmore Building - 3551 Cypert

Ardmore, OK 73401

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 130 036 $ CAD
• 10 098 pi²

• Climatisation

Ardmore Industriel à vendre

Entrepôt bien entretenu de 10 098 pieds carrés situé sur 3,33 acres, offrant un aménagement polyvalent idéal pour une large gamme d'utilisations commerciales ou industrielles. La propriété comprend 1 224 pieds carrés d'espace de bureau fini, offrant un environnement confortable et professionnel pour les opérations administratives, ainsi que 8 874 pieds carrés d'espace d'entrepôt utilisable conçu pour répondre aux besoins de stockage, de distribution ou de fabrication légère. Des améliorations supplémentaires incluent 976 pieds carrés de bâtiments utilitaires, améliorant la fonctionnalité et l'efficacité opérationnelle du site. L'installation est équipée de 60 tonnes de climatisation, assurant le contrôle climatique dans les zones de bureau et d'entrepôt. Stratégiquement positionnée à quelques minutes de l'I-35, la propriété offre une accessibilité exceptionnelle et des avantages logistiques. Sa situation centrale à mi-chemin entre Dallas et Oklahoma City la rend idéale pour les entreprises desservant les marchés du Texas et de l'Oklahoma. Le financement par le vendeur est disponible, créant une opportunité flexible et attrayante pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs cherchant un actif industriel bien situé avec potentiel d'expansion. Financement par le propriétaire disponible avec un acompte de 10-15%, amortissement sur 10-15 ans et un ballon de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Southern Oklahoma Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-03

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2412 E Cherokee Ave

Sallisaw, OK 74955

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 890 331 $ CAD
• Lot de 8,19 AC

Sallisaw Terrain à vendre - Sequoyah County

Financement par le propriétaire disponible avec 30 % de mise de fonds.

Coordonnées pour la location:

Chuck Fawcett Realty - Van Buren

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-24

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Hickory Creek RV Park - 36478 Moccasin Trl

Shawnee, OK 74804

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 2 732 631 $ CAD

Shawnee Spécialité à vendre

PRIX RÉDUIT ET LE VENDEUR FINANCERA 65 % LTV !!! La communauté Hickory Creek RV comprend 61 emplacements, construite en 2017, sur 16 acres, à vendre pour 1 995 000 $. Taux de capitalisation de 7,34 %. 32 704 $/emplacement. Taux d’occupation de 85 %. Les loyers sont de 475 $/mois et incluent l’eau et l’électricité. Les routes sont récemment refaites avec du goudron et du gravier. En 2023, un bâtiment a été construit avec des toilettes publiques, une buanderie et des installations de douche. Les services publics comprennent l’eau de puits, une fosse septique, l’électricité rurale (30/50 ampères) et une lagune située au nord qui reçoit les déchets liquides du parc. Le parc prend en charge tous les frais de services publics. WIFI gratuit, animaux acceptés. La communauté est située près de Shawnee, OK, dans la région métropolitaine d’Oklahoma City (OKC MSA). Le site offre une atmosphère de retraite avec un lac privé rempli de poissons, des arbres matures, des paysages naturels paisibles, des quais de pêche, un pavillon et des changements d’altitude spectaculaires.

Coordonnées pour la location:

Keith Wilson Co.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-02-18

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24,000 SF Industrial Building on 5.86 Acres - 11535 Sooner Rd

Edmond, OK 73034

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 2 260 071 $ CAD
• 24 000 pi²

• Accès 24 heures

Edmond Industriel à vendre - Logan County

Bienvenue au Koloa Industrial Park, une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise en pleine croissance à Edmond, OK. Ce bâtiment industriel de 24 000 pieds carrés (80’ x 300’) est idéalement situé juste à côté de Sooner Road et Charter Oak Road, à quelques minutes de l'I-35, offrant une excellente accessibilité et visibilité. Conçu pour la fonctionnalité et l'efficacité, ce bâtiment dispose de plafonds de 16 pieds, d'une isolation en mousse pulvérisée, d'un puits d'eau et d'un système septique, ainsi que d'une alimentation électrique triphasée de 800 ampères avec plus de 100 000 $ en améliorations électriques - le rendant bien équipé pour un usage industriel lourd ou manufacturier. Le bâtiment comprend également deux portes de garage pour un chargement et un déchargement pratiques, ainsi qu'un espace de bureau aménagé avec trois pièces privées, une salle de bain et une zone de stockage en mezzanine pour un équilibre parfait entre espace d'entrepôt et administratif. Une cour en gravier avec accès sécurisé directement depuis Sooner Road permet une entrée sécurisée et un stockage ou des opérations extérieures flexibles. Cette propriété industrielle polyvalente offre une infrastructure solide, un emplacement stratégique et de la place pour faire évoluer votre entreprise. Tout l'équipement de fabrication de fermes et de panneaux muraux actuellement à l'intérieur du bâtiment sera retiré avant la clôture. Nous acceptons les offres de financement par des tiers et les offres en espèces. Cette propriété n'est pas disponible pour le financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Pioneer Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-18

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Rock Away - Pine Valley - 5362 OK-10

Tahlequah, OK 74464

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 890 331 $ CAD
• 2 494 pi²

Tahlequah Spécialité à vendre

Voici une occasion rare d’acquérir un domaine riverain de 7 acres avec accès privé à la plage et un fort potentiel de revenus. La propriété comprend un grand pavillon pouvant accueillir plus de 30 personnes, actuellement très prisé par les groupes d’église, les associations étudiantes et les organisateurs de retraites. Des installations récréatives comme un terrain de volleyball, un jeu de fers et un terrain de basketball améliorent l’expérience des invités et favorisent les réservations récurrentes. Avec un taux de capitalisation actuel de 6 % et des revenus saisonniers de plus de 30 000 $ en seulement cinq mois, cet investissement offre un important potentiel de croissance grâce à l’allongement de la saison de location et à la diversification des activités, comme les mariages, les retraites corporatives et les escapades à usage personnel. Les investisseurs peuvent envisager des options d’expansion, notamment un petit parc pour VR, des chalets additionnels ou des mini-maisons de type « park model » afin de maximiser les rendements. La saison d’exploitation approche et l’hébergement se réserve déjà pour l’été. Ne manquez pas la saison estivale ni les revenus immédiats que cette opportunité peut générer. Un financement par le vendeur est disponible, avec des modalités flexibles et des possibilités de partenariat. L’emplacement unique de cette propriété et son potentiel de croissance en font un choix exceptionnel pour les investisseurs en hôtellerie à la recherche d’un actif performant axé sur le style de vie.

Coordonnées pour la location:

Arrowhead Resorts Inc.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-07

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20463 W 750th Road Rd

Crescent, OK 73028

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 184 915 $ CAD
• Lot de 9,03 AC

Crescent Terrain à vendre - Logan County

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE : Magnifique terrain boisé partiellement dégagé de 9,06 acres pour la maison dont vous avez toujours rêvé. Beaucoup de cerfs, de dindons et d'autres animaux sauvages, un ancien cabanon sur une zone dégagée et nivelée dans le terrain. Certains bois ont été dégagés et des travaux de voirie ainsi qu'une clôture avec portail à tuyaux ont été réalisés. La propriété est adjacente à un ruisseau alimenté par une source du côté est. Il y a un ancien puits près du cabanon. Proche de Crescent et pas loin de la région d'OKC... vivez loin de l'agitation!

Coordonnées pour la location:

Cobblestone Realty Partners

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-12-12

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20 E Dunloup Rd

Shawnee, OK 74804

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 513 653 $ CAD
• 2 814 pi²

Shawnee Bureau à vendre

Découvrez ce bâtiment de bureaux rénové - Zonage C-2 ~ dispose de deux espaces - un côté pourrait être loué et l'autre utilisé pour des bureaux ou des espaces médicaux ~ 8 bureaux semi-privés et 2 bureaux privés ~ salle d'attente ~ zone de réception/bureau ~ espace de conférence/réunion ~ kitchenette ~ 3 salles de bain ~ 2 douches ~ buanderie ~ espace de rangement/placard verrouillable ~ sous-sol complet ~ stationnement à l'avant pour les clients ou les patients et stationnement à l'arrière pour les employés ~ accès facile à l'I-40 ~ prêt à être acheté et utilisé ou à personnaliser selon vos besoins ~ excellente opportunité pour la région en croissance de Shawnee ~ prenez rendez-vous pour venir voir

Coordonnées pour la location:

McGraw Davisson Stewart LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-10

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2375 N Thompkins Ave

Bethany, OK 73008

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 924 575 $ CAD
• 4 051 pi²

Bethany Bureau à vendre - West/Central

Immeuble de bureaux dentaires/médicaux clé en main à vendre | Northwest Oklahoma City Rare occasion d'acheter un immeuble de bureaux dentaires et médicaux entièrement équipé dans le nord-ouest d'Oklahoma City. Cet immeuble professionnel indépendant offre une excellente visibilité, un accès facile et une forte démographie résidentielle et commerciale environnante. Auparavant abritant un cabinet dentaire établi de longue date, la propriété est configurée pour une utilisation immédiate et comprend plusieurs opératoires équipés, une réception et une salle d'attente, un cabinet médical privé, un bureau d'affaires, un salon du personnel, une aire de stérilisation, un laboratoire, des aires d'entreposage dédiées et deux toilettes. Tout l'équipement dentaire existant demeurera avec la propriété, ce qui créera une véritable opportunité clé en main pour les dentistes, les spécialistes ou les investisseurs à la recherche d'un établissement prêt à l'emploi. Bien qu'elle soit idéale pour un cabinet dentaire, un orthodontiste ou un centre de chirurgie buccale, la disposition flexible se prête également à un large éventail d'utilisations professionnelles et médicales, notamment : • Médecins généraux ou médecine familiale • Clinique pédiatrique ou bureau de soins de santé spécialisé • Spa médical, esthétique ou pratique cosmétique • Bureau de chiropratique ou de physiothérapie • Centre de santé comportementale, de counseling ou de thérapie • Cliniques vétérinaires ou services de soins pour animaux • Soins urgents ou clinique ambulatoire • Centre de diagnostic ou d'imagerie • Bureau professionnel (avocat, CPA, assurance, etc.) • Centre de formation ou d'éducation pour les services médicaux ou professionnels Cette propriété offre une excellente occasion pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un espace hautement fonctionnel avec une infrastructure existante en place. Financement par le propriétaire disponible avec les bonnes conditions et les qualifications acceptables de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

The Sold Team

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-14

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The Body Shop Joint - 54230 E 120 Rd

Miami, OK 74354

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 095 792 $ CAD
• 3 960 pi²

Miami Commerce de détail à vendre

Présentation de THE BODY SHOP JOINT, un club de strip-tease rentable clé en main avec alcool et immobilier sur 3 acres à Miami, Oklahoma. Cet établissement unique est le seul bar indépendant du comté d'Ottawa, offrant un bar complet avec alcool et bière, ainsi qu'un service de restauration avec pizza et ailes de poulet. Avec la loi de l'État permettant l'entrée aux personnes de 18 ans et plus, et situé à seulement 5 minutes de l'I-44, ce club représente une rare opportunité d'investissement. Avec environ 4500 pieds carrés d'espace comprenant deux scènes, deux bars, des salles VIP et des salons avec potentiel d'expansion, et un grand parking, cette propriété se distingue sur le marché. De plus, la proximité de Miami avec quatre casinos renforce l'attrait du club, en faisant une destination de choix pour les clients. Proposé à 800 000 $ et avec des données financières disponibles après la signature d'un NDA, cette entreprise établie avec potentiel de croissance ne restera pas longtemps sur le marché. CONSIDÉRERA UN BAIL D'UN AN FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE POUR ACHETEUR ADÉQUAT Imaginez posséder le principal lieu de divertissement pour adultes de Miami, Oklahoma - une opération clé en main qui prospère depuis 19 ans. Vous prendrez les rênes d'une entreprise rentable avec une clientèle établie et le seul club pour adultes indépendant dans cette vaste zone de service. Ce n'est pas juste une opportunité d'affaires - vous obtenez le package complet. L'installation de 4 500 pieds carrés est située sur 3 acres de biens immobiliers détenus, vous offrant une flexibilité et une équité incroyables. Vous apprécierez la disposition réfléchie avec deux scènes, deux bars complets, des salles VIP, une zone de canapés, et beaucoup d'espace pour l'expansion. L'emplacement joue en votre faveur. Vous êtes à seulement 5 minutes de l'I-44, vous rendant facilement accessible aux voyageurs. Les quatre casinos de Miami apportent un trafic constant dans la région, et étant le seul club pour adultes du comté d'Ottawa, vous avez une position de marché protégée. Vos sources de revenus sont diversifiées - vous aurez des revenus de la licence complète d'alcool, du service de restauration avec pizza et ailes de poulet, du divertissement, et des services VIP. Le bâtiment n'a pas de maintenance différée, vous pouvez donc vous concentrer sur les opérations dès le premier jour. Qu'est-ce qui rend cela spécial? Les exigences d'âge favorables de l'Oklahoma (18+) élargissent considérablement votre base de clients. La réputation établie avec d'excellentes critiques signifie que vous achetez une bonne volonté qui a pris près de deux décennies à construire. Il y a aussi un réel potentiel ici. Les propriétaires actuels n'ont pas maximisé les heures d'ouverture, vous offrant un potentiel de croissance immédiat. Avec le trafic des casinos de Miami et votre emplacement stratégique, vous pourriez voir des retours rapidement. À 800 000 $, pour l'entreprise et l'immobilier, vous obtenez une valeur substantielle. Les chiffres sont logiques, et les acheteurs sérieux verront le potentiel immédiatement après avoir examiné les données financières. Cette opportunité ne durera pas longtemps sur le marché actuel. Si vous êtes prêt à posséder une entreprise rentable et établie dans un marché protégé, parlons-en.

Coordonnées pour la location:

Adult Club Broker

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-10-27

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E Reno & Luther Rd - E Reno & Luther Rd

Choctaw, OK 73020

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 383 527 $ CAD
• Lot de 8,11 AC

Choctaw Terrain à vendre - East Oklahoma County

** Une Opportunité Excitante Vous Attend ! ** Découvrez un incroyable terrain de 8,11 acres idéalement situé juste à côté de la voie de service du futur Kickapoo Turnpike ! Avec une impressionnante façade de 600,11 pieds sur cette future voie de service construite par l'État, cette propriété est une toile vierge prête à accueillir votre vision. Imaginez les possibilités : que vous rêviez d'un restaurant animé, d'un magasin pratique, d'une halte accueillante pour les voyageurs ou d'un parc de VR invitant, le potentiel ici est infini. Le terrain a déjà été surélevé, ce qui le rend prêt pour un développement immédiat. De plus, sans zonage en place pour le moment, vous avez l'occasion unique de proposer votre idée d'entreprise ! L'Autorité du Turnpike est impatiente de collaborer et d'aider à concrétiser vos plans. Ne manquez pas cette opportunité en or de vous établir dans un emplacement florissant ! FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE pour ceux qui se qualifient et le vendeur est PRÊT À DIVISER et vendre séparément.

Coordonnées pour la location:

REAL Brokers LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-15

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Super 8 by Wyndham - 2801 E Highway 66

Elk City, OK 73644

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 2 328 558 $ CAD
• 27 064 pi²

• Piscine

Elk City Services hôteliers à vendre

Super 8 by Wyndham, situé au 2801 E Hwy 66 Elk City, Oklahoma. L'hôtel de 55 chambres dispose d'un hall spacieux et d'une salle de petit-déjeuner, d'une buanderie pour les clients et d'un centre d'affaires, d'une piscine extérieure, ainsi que d'une télévision et d'un mini-frigo dans les chambres. Cette propriété est stratégiquement située juste à côté de l'I-40 et de la Route 66 historique des États-Unis. Les générateurs de demande à proximité incluent le musée Old Town et le centre-ville d'Elk City. À seulement 2 miles de l'aéroport régional d'affaires d'Elk City. La propriété à deux étages avec couloir intérieur est située sur un grand terrain avec espace pour le stationnement de bus et de camions. Cet espace bénéficie aux entreprises de construction et aux entrepreneurs en pétrole et gaz, dont beaucoup sont des utilisateurs réguliers de l'hôtel dans cette région. L'hôtel comprend un appartement pour le gestionnaire sur place et un garage pour deux voitures.

Coordonnées pour la location:

Beam Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-03

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Prime 4+/- Acre Development Opp. | Skiatook - Lenapah St

Skiatook, OK 74070

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 656 105 $ CAD
• Lot de 4,00 AC

Skiatook Terrain à vendre - Osage County

Parcelle de Développement de 4± Acres – Skiatook, OK Emplacement : Stratégiquement située juste à côté de l'autoroute 20 et de l'avenue Lenapah, à Skiatook, Oklahoma. Ce site à haute visibilité bénéficie d'un trafic moyen quotidien d'environ 15 500 véhicules (AADT) et se trouve à seulement 20 minutes de Tulsa et de l'aéroport international de Tulsa. Potentiel de Développement : Idéal pour le logement multifamilial, résidentiel unifamilial, commerce de détail ou usages institutionnels tels qu'une église. La parcelle est subdivisible, avec le propriétaire prêt à diviser pour les acheteurs cherchant moins que les 4 acres complets. Zonage et Droits : Actuellement zoné Agricole (AG). Un changement de zonage vers Commercial (C-1/C-2) ou Résidentiel (R-3) est envisageable et soutenu par les politiques pro-développement de Skiatook et un processus de permis simplifié, et peut être effectué avant la clôture. Services Publics et Caractéristiques du Site : L'eau de la ville, l'électricité et le gaz naturel sont disponibles au bord de la route. Les égouts sont à proximité (sous réserve de l'ampleur du projet et de l'approbation municipale). Le terrain plat facilite une construction et un développement de site rentables. Financement : Financement flexible par le vendeur disponible avec un acompte substantiel. Points Forts du Marché : Skiatook offre une dynamique de croissance forte, y compris une augmentation annuelle de la population d'environ 1,1 à 1,2 % (prévue pour 2025-2026) et une appréciation récente de la valeur des maisons d'environ 4,1 % d'une année sur l'autre. La proximité du lac Skiatook (~2 miles), des commodités du centre-ville, du sentier Osage Prairie et des attractions comme Skydive Airtight renforce l'attrait pour les familles, les professionnels et les utilisateurs orientés vers le lac. Les coûts de logement locaux restent environ 15 % en dessous de la moyenne nationale, soutenant un excellent potentiel de retour sur investissement. Cette parcelle représente une opportunité rare dans un corridor à forte croissance près de Tulsa. Contactez-nous pour plus de détails, des documents de diligence raisonnable ou pour planifier une visite du site.

Coordonnées pour la location:

SVN | Oak Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-26

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6,000sf Building on 1.11ac in Edmond, OK - 11770 Black Sand Dr

Edmond, OK 73034

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 716 374 $ CAD
• 6 000 pi²

• Accès 24 heures

Edmond Industriel à vendre - Logan County

Bienvenue au bâtiment industriel Koloa #45, un excellent choix pour vos besoins commerciaux! Ce bâtiment de 6 000 pieds carrés à vendre à Edmond, OK est situé dans le parc industriel Koloa récemment construit. Idéalement situé près de Sooner Road et Charter Oak Road, juste à l'ouest de l'I-35, ce bâtiment est équipé d'un puits et d'un système septique, d'une alimentation électrique triphasée de 400 ampères, et de quatre grandes portes de garage pour faciliter l'accès et le transport d'équipements ou de marchandises pour le stockage ou l'exportation. Ce bâtiment dispose également de plafonds de 17 pieds de hauteur et d'une isolation en mousse pulvérisée, garantissant une utilisation confortable et écoénergétique. Nous offrons un financement par le propriétaire pour cette propriété avec seulement un acompte de 10%. Si vous décidez de financer avec nous, il n'y a PAS de vérifications de crédit, de pénalités pour remboursement anticipé, ou de frais cachés! Nous acceptons également le financement par des tiers et les offres en espèces. - Terrain d'angle de 1,11 acre - Bâtiment de 6 000 pieds carrés - Plafonds de 17 pieds - Électricité triphasée de 400 ampères au bâtiment - 4 portes de garage surélevées, deux de chaque côté - Isolation en mousse pulvérisée à cellules fermées - Puits et réservoir de pression - Système septique - Gaz naturel sur la propriété - Fibre optique sur la propriété

Coordonnées pour la location:

Pioneer Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-25

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South Acres Community MHP - 37 S Acres W

Bristow, OK 74010

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 287 376 $ CAD
• 10 000 pi²

Bristow Multi-résidentiel à vendre - Creek County

South Acres (Points Forts de l'Emplacement) • À seulement 30 miles de Tulsa, 60 miles d'Oklahoma City • Situé à Bristow, OK – siège du comté de Creek • Accès direct à l'I-44 – route clé entre OKC et Tulsa • Fait partie de la région métropolitaine de Tulsa South Acres (Aperçu de la Propriété) • 45 emplacements au total : 44 MH + 1 RV • 12,88 acres – zoné pour l'utilisation MHP/RV • Parc établi dans les années 1960 • Pas dans une zone inondable • Environ la moitié du terrain est non aménagé • Reonomy indique que cette propriété est située dans une zone d'opportunité. South Acres (Occupation & Unités) • 30 emplacements actuellement occupés • 36 maisons appartenant au parc (POH) • 6 maisons appartenant aux locataires (TOH) • 1 nouvelle maison prête à être installée • 1 maison hors du registre des loyers en raison de dommages • 8 unités nécessitent une démolition • Les titres de propriété des POH ne sont pas détenus pour toutes les unités South Acres (Revenu Locatif) • Loyer POH : Moy. 800 $/mois (dernier ajustement au printemps 2025) • Loyer TOH : Moy. 400 $/mois (dernier ajustement été 2024) South Acres (Infrastructure & Services) • Taille des emplacements : ~90’ x 30’ • Eau et égouts municipaux • Côté est : Facturé directement par la ville • Côté ouest : Facturé par compteur principal et refacturé par le propriétaire • Tuyaux souterrains en PVC • Compteurs électriques sur chaque lot • Les résidents paient pour les ordures • Routes : 1 en asphalte, 1 en gravier – toutes deux en condition "correcte" • Abri anti-tempête sur place • Bâtiment en acier Butler sert de magasin et bureau South Acres (Gestion & Opérations) • Gestionnaire sur place et homme d'entretien en place • Loyer payé par mandat postal via courrier • 7 locataires en retard de paiement • Certains locataires tondent ; d'autres utilisent le contractant du parc • Les résidents sont responsables du déneigement South Acres (Améliorations Récentes) • 12 nouvelles maisons ajoutées • Nouveau panneau monument installé • Rénovations intérieures en cours South Acres (Potentiel de Valorisation) • Si conservé, les propriétaires actuels : • Compléteraient l'installation de la dernière nouvelle maison • Démoliraient les unités inhabitables • Rénovation de l'abri anti-tempête • Développement du terrain inutilisé • Pavage des routes internes • Ajout de nouvelles commodités communautaires South Acres (Financement) Financement par le propriétaire disponible – termes négociables. Courtage : MR. LANDMAN, LLC est une entité licenciée dans l'État de l'Oklahoma sous Lic#201400. Jonathan Fisher est un courtier gestionnaire licencié dans l'État de l'Oklahoma sous Lic#201422. Emplacement Bristow est une ville dans le comté de Creek, Oklahoma. La population selon le recensement de 2020 était de 4,248, en légère hausse par rapport à la population de 4,222 rapportée lors du recensement de 2010. • Le coût médian d'une maison à Bristow est de 102,200 $. L'appréciation des maisons au cours des 10 dernières années a été de 70.8%. L'appréciation des maisons à Bristow est en hausse de 17.0%. • Les locataires représentent 35.8% de la population de Bristow. Le loyer moyen pour un appartement 1 chambre est de 650 $/mois. Le loyer moyen pour un appartement 2 chambres est de 820 $/mois. Le loyer moyen pour un appartement 3 chambres est de 1,080 $/mois. Le loyer moyen pour un appartement 4 chambres est de 1,260 $/mois. • Bristow a un taux de chômage de 4.4%. La moyenne américaine est de 6.0%. • Bristow a vu le marché de l'emploi diminuer de -3.7% au cours de l'année dernière. La croissance future de l'emploi au cours des dix prochaines années est prévue à 30.3%, ce qui est inférieur à la moyenne américaine de 33.5%. • Le revenu médian des ménages d'un résident de Bristow est de 35,288 $ par an. La moyenne américaine est de 69,021 $ par an. La criminalité violente à Bristow est de 20.1. (La moyenne américaine est de 22.7) La criminalité contre les biens à Bristow est de 64.3. (La moyenne américaine est de 35.4)

Coordonnées pour la location:

Mr. Landman

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-06-26

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347599 E 5400 Rd

Glencoe, OK 74032

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 2 054 610 $ CAD
• 6 500 pi²

Glencoe Spécialité à vendre - Pawnee County

Le Cedar Deer Lodge, un lieu de mariage florissant dans le pittoresque Oklahoma, est disponible à l'achat. Cette propriété de 13 acres offre un charme rustique avec des caractéristiques impressionnantes, y compris une grange de 6 552 pieds carrés avec des plafonds de 50 pieds, des intérieurs en cèdre et des lustres en forme de roue de chariot. Le lieu comprend une suite nuptiale, une salle pour le marié, un salon avec une cheminée en pierre de rivière et une cuisine de traiteur entièrement équipée. Il peut accueillir jusqu'à 378 invités et dispose d'un grand parking pour 350 personnes. La propriété comprend également un appentis de 40x60, une pergola et un site de cérémonie en plein air pittoresque surplombant un étang. Idéalement situé près du Cimarron Turnpike entre Stillwater et Tulsa, ce lieu entièrement meublé et clé en main est idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs dans l'industrie du mariage. La grange peut également être convertie en écurie ou en appartements. Financement par le propriétaire disponible. Prix demandé : 1,5 million de dollars. Ce bâtiment au design d'écurie est situé dans un emplacement exceptionnel sur une route pavée, à quelques minutes de la sortie du turnpike 412, entre Stillwater et Tulsa. Visible depuis le turnpike. Actuellement exploité comme une grange de mariage, il honorera tous les mariages de cette année. Dans le cas où il ne serait pas vendu comme une grange de mariage, nous ne prenons pas de mariages pour 2026. Notre grange est entièrement équipée de gicleurs. Jusqu'à un total de 40 acres potentiellement. Les vendeurs vendent en raison de problèmes de santé et de retraite. Le propriétaire envisagera un financement par le propriétaire avec un acompte important. Veuillez cliquer sur la visite virtuelle pour voir l'intérieur.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Global Realtors

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-04-30

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Former Grow House - 7535 Oak Hill Rd

Guthrie, OK 73044

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 753 357 $ CAD
• 12 650 pi²

Guthrie Industriel à vendre - Logan County

Installation intérieure industrielle de 12 650 pieds carrés - Bureaux et entrepôts. RÉDUCTION DE PRIX - Le vendeur est en train de retirer tout l'équipement de l'intérieur du bâtiment afin qu'il soit prêt à être utilisé immédiatement par l'acheteur. Le deuxième étage est prêt à être agrandi, mais il n'est pas utilisé à l'heure actuelle. Le vendeur envisagera une transaction financée par le propriétaire pour le bon acheteur.

Coordonnées pour la location:

Burchfield Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-02-18

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Meadow Rue by Cottonwood RV Park - 25338 US Highway 270

Woodward, OK 73801

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 1 450 555 $ CAD
• 3 100 pi²

Woodward Spécialité à vendre

Woodward est un endroit clé dans le secteur énergétique de l'Oklahoma, avec des investissements importants dans le pétrole, le gaz et l'énergie éolienne. Cette demande crée un besoin de logements temporaires pour les travailleurs, que Cottonwood RV Park est bien placé pour desservir. Au-delà de l'énergie, la croissance de la collectivité, alimentée par l'agriculture, le tourisme et les commodités locales, fait en sorte que le parc bénéficie d'une clientèle diversifiée. Situé au carrefour des autoroutes 270 et 412 des États-Unis et des autoroutes 15 et 34 des États-Unis, Woodward offre un accès facile aux voyageurs et aux travailleurs de l'énergie, ce qui en fait un arrêt pratique pour une variété de clients. Ce parc de camp-car bien établi est idéalement situé dans l'une des régions prometteuses de l'État, offrant un mélange parfait de beauté naturelle, de possibilités d'affaires et d'une communauté florissante étroitement liée au secteur de l'énergie, en particulier dans les industries du pétrole et des énergies renouvelables. Cottonwood RV Park fournit un historique vérifiable des flux de trésorerie. L'emplacement connaît généralement une demande constante de logements temporaires, motivée par les travailleurs dans les domaines liés à l'énergie. De plus, le Cottonwood RV Park est une destination populaire pour les voyageurs en VR, comme l'a reconnu OK Travel, ce qui en fait un endroit attrayant même sans l'afflux de travailleurs de passage. Cette occasion d'investissement est idéale pour ceux qui cherchent à bénéficier d'un flux de trésorerie immédiat, tout en tirant parti de la demande de valeur notable dans une communauté en croissance. Principales caractéristiques du parc familial Cottonwood RV : Taille du terrain : 7 acres clôturés avec terrain méticuleusement entretenu, offrant un environnement propre et accueillant pour les résidents et les invités. Pads pour VR : 43 plaquettes de RV à branchement complet équipées de raccordements à l'électricité, aux égouts et à l'eau, offrant une configuration prête à l'emploi pour les visiteurs. Accommodations supplémentaires : Cabine : Idéal pour les séjours de courte durée ou les locations à long terme, offrant une flexibilité accrue aux clients. Maison à trois chambres : Spacieuse propriété locative de 2 100 pieds carrés, parfaite pour les propriétaires, les locataires ou les résidents de longue durée. Aménagements adaptés aux familles : Salle de jeux pour les loisirs et la socialisation. Buanderie et douche pour le confort des clients. Parc à chiens clôturé destiné aux propriétaires d'animaux de compagnie. Sécurité et connectivité Systèmes de caméras de sécurité pour la tranquillité d'esprit. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans tout le parc, ce qui améliore l'expérience des clients et la connectivité. Possibilités de développement La propriété comprend un terrain vacant qui est aménagé pour le développement de 30 autres aires de RV, ce qui offre la possibilité d'augmenter considérablement les revenus et de répondre à la demande croissante. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille de placements ou à tirer parti de la demande croissante de logements de Woodward, cette propriété offre des résultats sur tous les fronts. Ne manquez pas votre chance de posséder cette incroyable occasion d'investissement. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et assurer votre avenir avec Cottonwood RV Family Park ! Investir dans un parc de camp-car à Woodward, en Oklahoma, peut être une occasion d'investissement fantastique pour plusieurs raisons clés, surtout compte tenu de la position unique de la ville au carrefour de la croissance énergétique et économique. Voici pourquoi : 1. Une population stable avec un potentiel en plein essor • Woodward a maintenu une population stable d'environ 20 000 habitants depuis plus d'un siècle. Cette cohérence fournit une base solide à toute entreprise. • Avec les booms récents et à venir dans le secteur de l'énergie, en particulier les projets d'énergie éolienne et pétrolière et gazière, la ville est sur le point de connaître un regain d'activité économique. Cela crée une occasion parfaite pour les entreprises comme les parcs de campageries qui s'adressent aux travailleurs en transition. 2. Un carrefour pour les travailleurs en transition • Woodward est stratégiquement situé dans le nord-ouest de l'Oklahoma, une région au centre du développement énergétique, en particulier des parcs éoliens et de l'exploration pétrolière et gazière. • Ces projets entraînent un afflux de travailleurs en transition, d'entrepreneurs et de spécialistes qui ont besoin d'options de logement souples et abordables, comme les parcs de camp-car. • Un parc de campageries à Woodward devient une ressource vitale pour ces travailleurs, offrant des flux de trésorerie stables et des taux d'occupation élevés pendant les périodes de boom énergétique. 3. Boum de l'énergie éolienne • L'Oklahoma est l'un des principaux États en matière de production d'énergie éolienne, et le nord-ouest de l'Oklahoma fait l'objet d'investissements importants dans le développement de parcs éoliens. • Ces projets sont à long terme et nécessitent des travailleurs pour la construction, l'entretien et l'exploitation, qui ont tous besoin d'un logement. Un parc de véhicules de camping devient un élément essentiel de l'infrastructure locale pour soutenir cette main-d'œuvre. 4. Économie diversifiée • Au-delà de l'énergie, Woodward est un centre régional pour l'agriculture et la fabrication, offrant une stabilité économique supplémentaire. • L'économie locale profite d'une combinaison d'industries, ce qui fait en sorte que même si un secteur ralentit, la demande de logements demeure stable. 5. Abordabilité et faibles coûts d'exploitation • Investir dans un parc de camp-car entraîne des frais généraux inférieurs à ceux d'autres types d'immeubles commerciaux. Les parcs de camp-car ont généralement des impôts fonciers moins élevés, des exigences minimales en personnel et des besoins opérationnels simples. • L'abordabilité de Woodward par rapport aux grandes villes en fait un endroit attrayant pour les investisseurs, avec des coûts initiaux moins élevés et un retour sur investissement potentiel plus élevé. Possibilités de croissance futures • Woodward étant au bord de la croissance économique, le parc de camp-car pourrait connaître une demande accrue non seulement de la part des travailleurs, mais aussi de la part des voyageurs, des retraités et des amateurs de plein air qui explorent le nord-ouest de l'Oklahoma. • Il y a un potentiel d'expansion ou de diversification, comme l'ajout de cabines, d'options de glamping ou d'équipements récréatifs pour attirer un public plus large. 7. Demande avérée de flexibilité en matière de logement • La main-d'œuvre transitoire préfère les parcs de camp-car ils offrent un prix abordable, pratique et la proximité des lieux de travail. • Au fur et à mesure que les projets énergétiques à grande échelle prennent de l'ampleur dans la région, les parcs de VR deviendront une pièce essentielle du puzzle pour répondre à l'afflux de travailleurs. Sommaire Un parc de véhicules de récréation est non seulement un investissement judicieux pour tirer parti de la demande actuelle, mais aussi un actif à l'épreuve du temps à mesure que la région continue de croître. Les projets énergétiques à venir, combinés à la stabilité de l'économie locale de Woodward, en font une occasion rare et lucrative de tirer parti d'un marché en plein essor.

Coordonnées pour la location:

BANTA Property Group

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-01-22

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