Immobilier commercial en Philadelphia disponible à vendre

3 Owner Financed Properties à vendre à Philadelphia, PA, USA

Owner Financed Properties à vendre à Philadelphia, PA, USA

Plus de détails pour 1121 Walnut St, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

1121 Walnut St

Philadelphia, PA 19107

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 932 425 $ CAD
  • 6 076 pi²

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Market Street East

Investissement de premier choix dans un immeuble multi-résidentiel au cœur de Midtown Philadelphie – 1121 Walnut Street Une opportunité d’investissement exceptionnelle au 1121 Walnut Street, un immeuble multi-résidentiel entièrement occupé et impeccablement rénové, comprenant deux appartements de 2 chambres et 2 salles de bain, deux appartements de 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi qu’un espace commercial situé dans le quartier dynamique de Midtown Philadelphie. Niché au cœur de l’un des secteurs à la croissance la plus rapide de la ville, cet actif de premier ordre, classé CMX5, vous place à l’intersection du développement de luxe, de l’hospitalité de classe mondiale, des grandes institutions médicales et du centre de congrès animé. Cette propriété polyvalente combine un habitat résidentiel moderne avec une location commerciale bien établie, comprenant quatre appartements récemment réaménagés au-dessus d’un restaurant phare occupant le rez-de-chaussée. Ensemble, ils offrent une source de revenus diversifiée, fiable et à haut rendement. Avec un taux de capitalisation supérieur à 7 %, cette propriété clé en main génère des rendements immédiats tout en offrant un potentiel à long terme significatif grâce à son zonage CMX5, qui permet des possibilités d’expansion verticale, de repositionnement, de réaménagement à grande échelle ou simplement de rendements élevés déjà établis. Points forts de l’investissement : Performance clé en main : 100 % d’occupation avec des locataires stables et à long terme Revenus diversifiés : Équilibre entre revenus résidentiels et commerciaux pour plus de sécurité et de croissance Attrait moderne : Appartements rénovés par des professionnels, élégants et très demandés Zonage tourné vers l’avenir : La désignation CMX5 offre des opportunités d’expansion et de réaménagement Emplacement imbattable : À distance de marche des meilleurs restaurants, commerces, institutions culturelles, transports, lieux artistiques, hôpital Jefferson et centre de congrès Rendement solide : Taux de capitalisation supérieur à 7 %, garantissant à la fois flux de trésorerie et potentiel d’appréciation Financement par le propriétaire disponible : Conditions flexibles offrant un avantage exceptionnel Superficie du terrain : 21 X 133 ou 2 793 pi² Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d’un actif sûr et générateur de revenus ou un acheteur visionnaire prêt à tirer parti de l’élan explosif de Midtown, le 1121 Walnut Street représente une opportunité rare de vous ancrer dans la renaissance urbaine florissante de Philadelphie. Ce n’est pas seulement une acquisition, c’est un positionnement stratégique dans le corridor de croissance le plus excitant de la ville. Consultez la brochure ci-jointe pour plus de détails...

Coordonnées pour la location:

COMPASS

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 2328-2344 N 2nd St, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

2328-2344 N 2nd St

Philadelphia, PA 19133

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 16 413 599 $ CAD
  • 30 899 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northeast Philadelphia

Au nom de la propriété, Delphi Property Group, LLC. est heureux d'offrir à la vente le 2328 N 2nd Street, Philadelphie, PA 19122. Situé sur environ 16 500 pieds carrés de terrain, ce bâtiment nouvellement construit de 43 000 pieds carrés comprend 33 unités résidentielles et deux espaces commerciaux. Au moment de la vente, toutes les 33 unités résidentielles seront entièrement louées. La propriété dispose également de 10 800 pieds carrés de terrain conçu pour accueillir 4 maisons de ville et onze (11) places de stationnement. Situé dans une Zone d'Opportunité Qualifiée (QOZ), les unités ont une taille moyenne de 994 pieds carrés, des finitions de qualité condominium, et 26 des unités disposent de balcons. 50 % DES UNITÉS RÉSIDENTIELLES SONT LOUÉES À UNE ENTITÉ CORPORATIVE AVEC PAIEMENT GARANTI. Situé à 0,6 mile de l'arrêt Berks sur la ligne Market Frankford, offrant un accès pratique au centre-ville, à la gare de la 30e rue et à l'aéroport international de Philadelphie. À un bloc des routes de service de bus de banlieue 39, 57 et 89 de SEPTA. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Delphi Property Group, LLC.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-20
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Plus de détails pour 5049 Market St, Philadelphia, PA - Terrain à vendre

Qualified Opportunity Zone - 7 CMX-1 Lots - 5049 Market St

Philadelphia, PA 19139

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 127 010 $ à 889 069 $ CAD
  • Lots de 0,03 à 0,04 AC

Philadelphia Terrain à vendre - West Philadelphia

MISE À JOUR le 14 juin 2023 - FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE - Prix de vente total de 650 000$ - Clôture dans 30 jours. KW Commercial est fière de présenter un portefeuille de 7 lots à vendre, dans une zone d'opportunité fédérale (QOZ), sur le bloc 5000 de Market Street à Philadelphie. Toutes les parcelles sont zonées CMX-1. Les lots comprennent les 5049, rue Market, 5043, rue Market, 5041, rue Market, 5037, rue Market, 5033, rue Market, 5029, et 5015, rue Market. Les propriétés se trouvent à quelques pas de la station 52e Street, et les nouvelles constructions dans le secteur sont en bonne voie.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial | Philadelphia Suburban West

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-02-09
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Owner Financed Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Philadelphia, PA, USA

Plus de détails pour 11 E Main St, Marlton, NJ - Commerce de détail à vendre

Airbnb \ Retail 9.48% CAP (OWNER FINANCING) - 11 E Main St

Marlton, NJ 08053

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 094 239 $ CAD
  • 3 876 pi²

Marlton Commerce de détail à vendre - South Burlington County

Expérience d'investissement sans tracas : Découvrez un bijou entièrement rénové ! Cette opportunité d'investissement clé en main a bénéficié d'une réhabilitation complète en 2022, sans laisser aucun détail de côté. Avec tout le travail déjà accompli, vous pouvez directement profiter des avantages de cette propriété mixte de premier choix. Dites adieu aux tracas des rénovations et bonjour à une expérience d'investissement sans souci ! » Baux stables et lucratifs : L'unité commerciale au rez-de-chaussée est assortie d'un bail NNN remarquable de 9 ans, garantissant un revenu stable et constant pour les années à venir. Le locataire commercial comprend une esthéticienne et un médecin spécialisé en cosmétique, avec deux garanties personnelles. De plus, l'unité résidentielle à l'étage fonctionne actuellement comme un Airbnb très réussi, avec d'excellentes évaluations, des avis élogieux, un historique de réservations solide et des rendements exceptionnels. Améliorations impeccables : Cette propriété a été entièrement rénovée, incluant un nouveau toit, des fenêtres, un revêtement extérieur et trois unités de chauffage et climatisation (HVAC). Le stationnement en asphalte nouvellement pavé est entièrement délimité, offrant un espace suffisant pour les locataires et les clients. Les unités commerciales et résidentielles ont été modernisées avec des planchers en bois, des salles de bain carrelées et des dosserets en carreaux élégants. Chaque détail a été soigneusement pensé pour améliorer l'attrait et la valeur globale de cet investissement. Financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés. Contactez Dawn ou Jason pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Fox & Roach - Devon-Wayne

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-30
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Plus de détails pour 832 Germantown Pike, Plymouth Meeting, PA - Bureau à vendre

Unit 3 & 4 - 832 Germantown Pike

Plymouth Meeting, PA 19462

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 044 861 $ CAD
  • 6 900 pi²

Plymouth Meeting Bureau à vendre - Plymouth Mtg/Blue Bell

Occasion idéale pour le propriétaire/utilisateur ou l'investissement ou les deux ! Bureau en copropriété - Le propriétaire occupait 2 500 pi2 au niveau principal (3) et un niveau inférieur supplémentaire de 1 900 pi2. Labcorp occupe 2 500 pi2 au niveau principal (4). La propriété dispose de 4 appareils de chauffage au gaz au niveau principal et de 2 pompes à chaleur au niveau inférieur. Il y a 6 salles d'eau/2 à Labcorp, 2 dans l'unité des propriétaires et 2 dans le niveau inférieur. Stationnement non réservé, partagé.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Preferred

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-27
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Plus de détails pour 40 E Black Horse Pike, Williamstown, NJ - Commerce de détail à vendre

Bar/Restaurant Location, Liquor License - 40 E Black Horse Pike

Williamstown, NJ 08094

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 162 630 $ CAD
  • 5 000 pi²

Williamstown Commerce de détail à vendre - Atlantic City/Hammonton

Local de restaurant/bar entièrement équipé qui est actuellement locataire par un utilisateur de bar/restaurant. Occupant une superficie de 3,62 acres, sur un site très fréquenté de Black Horse Pike. Beaucoup d'espace pour l'expansion, beaucoup de stationnement et idéal pour les événements en plein air. Comprend le bâtiment et le permis d'alcool seulement, et non l'entreprise.

Coordonnées pour la location:

BHHS Fox & Roach Realtors

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-01-29
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Plus de détails pour 630 Fitzwatertown Rd, Willow Grove, PA - Bureau à vendre

Bldg A/Bldg B - 630 Fitzwatertown Rd

Willow Grove, PA 19090

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 872 380 $ CAD
  • 15 000 pi²

Willow Grove Bureau à vendre - Horsham/Willow Grove

- 13 200 RSF : 15 000 SF bruts dans des immeubles à bureaux de 2 (2) étages Financement du vendeur offert aux acheteurs admissibles - Site de 2 acres — 3 300 pi2 par étage divisé en 8 suites individuelles de 1 650 pi2 chacune. -Unités CVC dédiées pour chaque suite. - Renseignements sur les revenus et les dépenses fournis sur demande. _ 100 % occupés À moins d'un demi-mille de l'échangeur Willow Grove de l'péage de la PA.

Coordonnées pour la location:

M.S. Fox Real Estate Group, Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-07-31
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Plus de détails pour 401 Chandler Dr, West Chester, PA - Sports et divertissement à vendre

Hershey's Mill Golf Club - 401 Chandler Dr

West Chester, PA 19380

  • Owner Financed Property
  • Sports et divertissement à vendre
  • 10 805 620 $ CAD
  • 22 000 pi²

West Chester Sports et divertissement à vendre

Le Hershey's Mill Golf Club est un club de campagne privé de 18 trous situé dans une communauté active de plus de 55 adultes. Le club haut de gamme dispose d'un club-house bien aménagé qui comprend 2 restaurants et une salle de banquet pouvant accueillir jusqu'à 160 invités. La propriété fournit également des services d'aménagement paysager et de neige à de nombreux résidents de la communauté. La communauté Hershey's Mills compte 1 720 maisons. Hershey's Mill est l'une des plus importantes localités de plus de 55 ans en Pennsylvanie, à seulement 24 milles de Center City Philadelphia et adjacente à la « Main Line » de banlieue. Niché sur 800 acres de beauté naturelle et d'aménagements paysagers époustouflants, Hershey's Mill est une communauté passionnante pour adultes actifs, fermée avec des kilomètres de sentiers pédestres et cyclables, des piscines communautaires, du pickleball, des courts de tennis et un centre commercial. Le club de golf a un potentiel de hausse important du côté des aliments et des boissons de l'entreprise en puisant plus profondément dans les résidents locaux. Avec des revenus totaux de près de 7,0 millions de dollars, Hershey's Mill est sur le point de connaître une croissance de ses revenus et de ses revenus grâce à une nouvelle approche en matière de marketing et d'adhésion. Le promoteur initial est maintenant situé à l'extérieur de l'État et cherche à se dessaisir de la propriété pour se concentrer sur d'autres intérêts commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Links Capital Advisors Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2024-07-31
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Plus de détails pour 1000 Germantown Pike, Plymouth Meeting, PA - Bureau à vendre

Unit F-3: 4.5 % Seller Financing Available - 1000 Germantown Pike

Plymouth Meeting, PA 19462

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 540 281 $ CAD
  • 1 500 pi²
  • 1 Unité
  • Nettoyeur à sec

Plymouth Meeting Bureau à vendre - Plymouth Mtg/Blue Bell

L'unité Prime Corner avec 2 côtés de verre et vue sur les bois et le ruisseau est maintenant vacante et peut être occupée dans les 30 jours

Coordonnées pour la location:

Tornetta Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2024-02-02
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Plus de détails pour 5301 Bristol Emilie Rd, Levittown, PA - Commerce de détail à vendre

Commercial, Investment, & Business - 5301 Bristol Emilie Rd

Levittown, PA 19057

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 462 040 $ CAD
  • 15 800 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Levittown Commerce de détail à vendre - Lower Bucks County

Cette propriété a la capacité d'avoir de nombreuses autres utilisations commerciales et le vendeur vendra le bien immobilier sans l'entreprise pour un acheteur qui veut juste le bien immobilier pour 1,7 million de dollars. Le site est situé sur environ 1,8 acre et est situé sur un terrain d'angle dans un endroit très visible à côté d'un tout nouveau super Wawa prêt pour l'ouverture officielle. Le bâtiment du restaurant couvre environ 5 000 pieds carrés et le bar mesure environ 3 500 pi2. Il y a un stationnement pour plus de 75 voitures sur un parking pavé. L'immeuble commercial à logements multiples comprend environ 7 300 pieds 2 séparés en 2 unités de 4 100 pieds 2 et 3 200 pieds 2, mais il s'agit en fait de 4 unités actuellement utilisées comme 2. Pour ceux qui veulent un restaurant et un bar, ne manquez pas cette occasion de posséder et d'exploiter ce bar et restaurant populaire combiné sous un même toit qui existe depuis 1958. Autrefois considéré comme le « point chaud » du comté de Lower Bucks, le propriétaire qui prend sa retraite offre cette possibilité à un nouveau propriétaire énergique. Le restaurant peut accueillir 220 personnes dans 3 aires de restauration distinctes (l'une étant un atrium entièrement en verre) et 20 places supplémentaires au bar à l'intérieur du restaurant. Il y a un bar/pub séparé pour ceux qui souhaitent simplement avoir une conversation informelle avec des plats allégés qui a une entrée séparée en plus du restaurant et peut accueillir 150 clients, qui sert de bar et était autrefois un club populaire avec des spectacles en direct qui pourraient être réactivés, si vous le souhaitez. Les deux ont des bars à service complet et un permis d'alcool de l'État de la PA est inclus. Le site comprend un immeuble commercial indépendant à logements multiples qui est loué pour un revenu supplémentaire pour compléter l'hypothèque. Il y a un nouveau toit et un nouveau système de CVC dans le restaurant ou le bar qui ont été installés au cours des six derniers mois. Les biens sont admissibles à un financement spécial pouvant atteindre 90 % de TVL pour les acheteurs admissibles, offert par l'entremise de BCEDC. Le tout nouveau super Wawa vient d'ouvrir directement à côté de cette propriété et un nouveau coin éclairé vient d'être installé et le nombre de trafic a considérablement augmenté. Le financement du vendeur est offert à l'acheteur admissible avec un acompte d'au moins 50 %. Le financement à 100 % (et non le financement par le vendeur) peut être atteint pour un acheteur hautement qualifié. Il n'est pas nécessaire qu'il s'agit d'une entreprise de restauration pour être admissible.

Coordonnées pour la location:

M Riccardi Agency

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2021-05-19
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États-Unis Owner Financed Properties Pennsylvanie Philadelphia