Immobilier commercial en Phoenix disponible à vendre

16 Owner Financed Properties à vendre à Phoenix, AZ, USA

Owner Financed Properties à vendre à Phoenix, AZ, USA

Plus de détails pour 15032 N 74th St, Scottsdale, AZ - Industriel à vendre

The AutoBox - 15032 N 74th St

Scottsdale, AZ 85260

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 067 750 $ CAD
  • 1 179 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Station de recharge de voiture
  • Détecteur de fumée

Scottsdale Industriel à vendre - Scottsdale Airpark

Rare opportunité d'acquérir un condo automobile de luxe clé en main au sein de The Autobox à Scottsdale Airpark. L'unité A100 offre environ 1 179 pi² au total, comprenant ±860 pi² d'espace de garage au rez-de-chaussée et un salon privé en mezzanine de ±319 pi², avec une hauteur libre de 18 pieds, des planchers en béton poli et un contrôle climatique complet par CVC. Le vendeur cédera tous les meubles, installations, équipements et améliorations spécifiques à l'automobile existants, créant ainsi une véritable acquisition prête à l'emploi pour un collectionneur, un passionné ou un propriétaire-utilisateur orienté vers le style de vie. Les améliorations notables incluent une station de recharge pour véhicules électriques, un système personnalisé de circulation/extraction d'air pour une meilleure circulation de l'air et une prise d'air frais, ainsi qu'une alimentation électrique de 100A, 208/120V, triphasée. La propriété est située dans une communauté sécurisée et fermée d'Autobox avec accès 24/7 et comprend une adhésion exclusive à un club privé doté d'un bar, d'un salon, de télévisions, de toilettes et d'un espace de rassemblement social. L'emplacement offre une proximité immédiate à l'aéroport de Scottsdale, à la Loop 101, et est à distance de marche de Scottsdale Quarter et Kierland Commons. Le financement par le vendeur est disponible, offrant une flexibilité d'acquisition attrayante pour les acheteurs qualifiés avec les conditions suivantes : - Acompte de 500 000 $ - Intérêt uniquement à 7,00 % - Terme de 3 ans Idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant une solution de stockage automobile haut de gamme avec un composant de style de vie élevé dans l'un des sous-marchés les plus prisés de Scottsdale.

Coordonnées pour la location:

ROI Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 4218 W Beardsley Rd, Glendale, AZ - Terrain à vendre

4218 W Beardsley Rd

Glendale, AZ 85308

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 346 794 $ CAD
  • Lot de 1,70 AC

Glendale Terrain à vendre - Deer Valley/Airport

Bienvenue à "The Compound"—un terrain de 1,7 acre rare à Glendale, AZ, offrant espace, intimité et possibilités infinies. Avec son entrée privée, portail automatisé et clôture de sécurité complète, cette propriété offre à la fois exclusivité et tranquillité d'esprit. Parfaitement situé contre la Phoenix Mountain Preserve, le terrain est plat, entièrement utilisable et dispose de tous les services publics sur place, prêt pour votre vision. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche de l'espace idéal pour une maison sur mesure avec garage, atelier, bureau et stockage d'équipement—ou un propriétaire rêvant d'une résidence de luxe avec garage pour VR, grange à jouets, bureau ou salle de détente—ce terrain peut tout accueillir. Sans restrictions de HOA, vous aurez la liberté de concevoir sans limites. Il pourrait également être un emplacement idéal pour un complexe de vie assistée, en utilisant la sécurité, l'accès sécurisé et l'emplacement !!

Coordonnées pour la location:

AZ yokel

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour 1890 E Indian School Rd, Phoenix, AZ - Flex à vendre

1890 E Indian School Rd

Phoenix, AZ 85016

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 3 721 950 $ CAD
  • 15 280 pi²

Phoenix Flex à vendre - Midtown/Central Phoenix

1890 E. Indian School Road C-2 Bureau-Entrepôt-Commerce de détail Emplacement, Emplacement, Emplacement !!! Opportunité idéale pour un investissement propriétaire/utilisateur situé au 1890 East Indian School Road (alias 4108 N 19th Street) incluant le 4112 N 19th Street pour un stationnement supplémentaire, bien adapté à plusieurs usages. Cette propriété dispose d'un bâtiment de 15 280 pi² avec ~ 6 080 pi² de bureaux, 1 000 pi² de mezzanine utilisable et 8 200 pi² de stockage, un terrain de 27 800 + pi² avec une cour clôturée et sécurisée et des bureaux rénovés, constamment et bien entretenus par le propriétaire actuel. Le prix inclut un stationnement supplémentaire à côté (parcelle 163-29-073). À seulement quelques secondes de la SR 51 avec une façade sur Indian School, cette propriété stratégiquement située est parfaite pour les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs. À un pâté de maisons de l'autoroute 51, avec accès depuis Indian School Road ou 19th St, cette propriété est à la fois très visible et accessible. Avec un stationnement abondant, plusieurs portes roulantes, un espace de cour sécurisé et un zonage C2, elle offre le potentiel pour une variété d'usages commerciaux ainsi qu'une excellente opportunité d'investissement. Un bail actuel est en place jusqu'au 30 juillet 2026, offrant un flux de revenus à court terme. Prix à 2 700 000,00 $, cette propriété est prête à prendre de la valeur alors que la région métropolitaine de Phoenix continue de bénéficier d'une population croissante et de diverses nouvelles entreprises. Située de manière centrale avec accès à toutes les parties de la vallée, elle offre une opportunité formidable. Le vendeur financera avec 20% d'acompte, 10% d'intérêt seulement jusqu'à cinq ans, sans pénalité de remboursement anticipé. Appelez ou envoyez un texto à Jim Speros (Représentant du propriétaire) pour plus d'informations ou pour planifier une visite. 602-920-2557 POINTS CLÉS • OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR • FAÇADE SUR LA ROUTE INDIAN SCHOOL À FORT TRAFIC • SITUÉ À MOINS D'UN PÂTÉ DE MAISONS DE L'AUTOROUTE 51 • ACCÈS EST ET OUEST DEPUIS INDIAN SCHOOL ROAD • STATIONNEMENT ABONDANT • PORTES ROULANTES & COUR CLÔTURÉE • BAIL DE LOCATAIRE EN PLACE JUSQU'AU 30 JUILLET 2026 • FINANCEMENT PAR LE VENDEUR INFORMATIONS DE BASE PRIX DEMANDÉ : 2 700 000 $ SUPERFICIE DU TERRAIN : 0,64 ACRES SUPERFICIE DU BÂTIMENT : 15 280 PI² ZONAGE : C-2 APN : 163-29-075B & 163-29-073

Coordonnées pour la location:

TopDog Realty

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-19
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Plus de détails pour 2600 N Central Ave, Phoenix, AZ - Bureau à vendre

Top 2 Floors! OWNER WILL CARRY! - 2600 N Central Ave

Phoenix, AZ 85004

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 11 028 000 $ CAD
  • 32 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Restaurant

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

-PENTHOUSE DISPONIBLE !! Vous pouvez posséder les deux derniers étages de l'emblématique bâtiment 2600 Twin Tower et obtenir les droits de nommage pour le bâtiment. Mettez votre nom tout en haut pour que tout le monde puisse le voir. -Cet espace est en état brut et prêt à être aménagé selon votre plan d'étage spécifique pour moins de 100 $ par pied carré. Nous avons un architecte et un entrepreneur prêts à recevoir des instructions. -LE PROPRIÉTAIRE FINANCERA ! ET PAIRA POUR L'AMÉNAGEMENT ! INCROYABLE ! -Appelez maintenant pour planifier une visite. Tye (602) 526-4274. -Pour le prix d'un bureau normal/ennuyeux, vous pouvez posséder ce penthouse. -Si vous avez besoin de plus de 32 000 pieds carrés, nous avons plus d'espace disponible.

Coordonnées pour la location:

Cotterkey Investments, Ltd.

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 1546 Cholla Street, Phoenix, AZ - Terrain à vendre

Incredible Opportunity! - 1546 Cholla Street

Phoenix, AZ 85020

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 682 357 $ CAD
  • Lot de 0,48 AC

Phoenix Terrain à vendre - Piestewa Peak Corridor

Cette propriété unique se compose de 4 lots individuels situés le long de Cave Creek Road, l'une des principales artères de Phoenix. Le lot supérieur offre une vue panoramique sur la ville, ce qui en fait un emplacement idéal pour une maison de luxe ou un site commercial emblématique. Zonage et potentiel de développement : Actuellement zonée pour un usage résidentiel, la propriété présente un fort potentiel de changement de zonage vers un usage commercial ou mixte, grâce à sa grande visibilité et au volume de circulation sur Cave Creek Rd. Alternativement, la propriété peut être subdivisée en quatre lots résidentiels individuels, chacun respectant les normes de zonage R1-6 de Phoenix (minimum de 6 000 pieds carrés par lot, largeur de 55 pieds, recul avant de 15 pieds). Cela représente une excellente opportunité pour des maisons sur mesure ou un petit lotissement résidentiel. Financement offert par le propriétaire : Conditions flexibles disponibles pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

JG Consulting 1

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 1502 W Hatcher Rd, Phoenix, AZ - Industriel à vendre

Multi Tenant Industrial Opportunity - 1502 W Hatcher Rd

Phoenix, AZ 85021

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 852 907 $ CAD
  • 26 181 pi²

Phoenix Industriel à vendre - Northwest Phoenix

4 locataires au mois occupant ±11 512 pi² des ±26 181 pi² totaux. Avec les locataires au mois, il est possible pour un utilisateur d'occuper la propriété et de louer le reste, ou pour un investisseur de négocier de nouveaux baux avec de nouveaux locataires et/ou les locataires actuels. Courtier responsable David Harrington Licence # CO701910000 (AZ) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 1142 W Indian School Rd, Phoenix, AZ - Bureau à vendre

1142 W Indian School Rd

Phoenix, AZ 85013

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 3 859 800 $ CAD
  • 6 300 pi²

Phoenix Bureau à vendre - Northwest Phoenix

Après une décennie de succès dans l'exploitation de ce studio polyvalent pour la musique, les podcasts, la télévision, la production vidéo et les événements, le propriétaire envisage de prendre sa retraite. Des contrats à long terme jusqu'en 2026 avec des clients solides sont en place et devraient plus que doubler le revenu net d'exploitation actuel. Sans promotion ni publicité, il y a un potentiel inexploité significatif. La propriété et tout l'équipement sont entièrement possédés, et le personnel actuel est disponible pour rester ou aider à la transition. Le revenu net d'exploitation projeté pour 2025 est de plus de 135 000 $, ce qui, à 2,4 fois la valeur, équivaut à 600 000 $, plus 330 000 $ en mobilier, agencements et équipements, ainsi qu'une évaluation bancaire de 2 270 000 $ sur l'immobilier. Le bâtiment peut également être acheté séparément de l'entreprise pour 2 270 000 $, et un financement à court terme par le propriétaire est disponible. Les loyers de la région soutiennent un revenu net d'exploitation NNN de 135 000 $, ce qui équivaut à un taux de capitalisation de 4,8 % au prix plein. Cette installation dispose de son propre transformateur et d'un système électrique de 1200 ampères avec 3 sous-panneaux, ce qui pourrait facilement fournir de l'électricité pour un centre de données, un centre chirurgical, des cabinets dentaires, un service de traiteur commercial, un hôpital vétérinaire, un centre de soins d'urgence, une imprimerie ou une fabrication légère. Immobilier inclus dans le prix demandé. TOUTES LES OFFRES RAISONNABLES SERONT CONSIDÉRÉES!

Coordonnées pour la location:

HomeSmart Elite Group

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 323-331 W McDowell Rd, Phoenix, AZ - Bureau à vendre

323-331 W McDowell Rd

Phoenix, AZ 85003

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 929 900 $ CAD
  • 7 310 pi²

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

Superficie totale du bâtiment : 7 285 pieds carrés Prix de vente : 1 400 000 $ Suite 323 louée à Feminism Static LLC jusqu'au 31/03/2030 Suite 325 louée à Chiropractic Del Sol jusqu'au 28/02/2030 Suite 331 - 5 800 pieds carrés vacants et disponibles pour un utilisateur propriétaire Financement par le vendeur envisagé pour l'acheteur adéquat

Coordonnées pour la location:

Commercial Property Connect

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 1702 S 19th Ave, Phoenix, AZ - Industriel à vendre

1702 S 19th Ave

Phoenix, AZ 85009

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 170 550 $ CAD
  • 8 300 pi²
  • Accès 24 heures

Phoenix Industriel à vendre - Southwest Phoenix

Bâtiment d'atelier de ±6,713 pieds carrés avec bureau de ±1,200 pieds carrés et structure de canopée de ±1,600 pieds carrés disponible à la vente dans le centre de Phoenix, à moins de 0,5 mile de l'I-17. Le bâtiment d'atelier comprend trois (3) portes de niveau sol, deux (2) cabines de peinture, une hauteur libre de 22' à 24', et est entièrement équipé de gicleurs anti-incendie. Le site de ±0,98 acre est entièrement pavé et clôturé, avec une façade sur l'avenue 19 (±19,000 véhicules par jour). Financement par le vendeur disponible - contactez le courtier pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Rein & Grossoehme

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-04
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Plus de détails pour 3602 N 15th Ave, Phoenix, AZ - Bureau à vendre

3602 N 15th Ave

Phoenix, AZ 85015

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 771 960 $ CAD
  • 1 864 pi²

Phoenix Bureau à vendre - Northwest Phoenix

Ce bâtiment de bureau indépendant de 1 836 pieds carrés est idéal pour un propriétaire-utilisateur recherchant un espace professionnel dans un emplacement central à Phoenix. Situé sur un terrain généreux de 14 215 pieds carrés et zoné R-4, la propriété offre un intérieur bien aménagé comprenant huit bureaux privés, une salle de conférence et une salle de repos—parfait pour divers usages de bureau général ou de services professionnels. Ce bâtiment présente une disposition fonctionnelle et efficace, idéale pour une utilisation en tant que bureau professionnel. Un financement par le vendeur est disponible.

Coordonnées pour la location:

COMPASS

Date de mise en marché :

2025-04-21
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Plus de détails pour 925 N Scottsdale Rd, Scottsdale, AZ - Terrain à vendre

Scottsdale Rd Development-Seller Financing - 925 N Scottsdale Rd

Scottsdale, AZ 85257

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 5 789 700 $ CAD
  • Lot de 0,99 AC

Scottsdale Terrain à vendre - Scottsdale South

Opportunité de développement privilégiée sur le chemin Scottsdale — 1 acre de terrain à haute visibilité Située au cœur de Scottsdale, en Arizona, cette parcelle de 1 acre offre une occasion exceptionnelle aux promoteurs à la recherche de biens immobiliers de premier ordre avec une exposition à la circulation le long du très recherché corridor Scottsdale Road. Actuellement exploité en tant que concessionnaire automobile, ce site est prêt à accueillir une grande variété de possibilités de développement, ce qui le rend idéal pour les projets de vente au détail, de bureaux, d'hôtellerie, à usage mixte ou multifamilial. Caractéristiques de la propriété : Emplacement : Façade le long du chemin Scottsdale, une artère importante offrant une excellente visibilité et un excellent accès Superficie : Environ 1 acre (42 981 pieds 2) de terrain plat constructible Zonage : (C-3) — Offrir de la flexibilité pour de multiples usages Utilisation actuelle : Concessionnaire automobile, avec permis d'utilisation spéciale pour la vente d'automobiles Comptage du trafic : Volume de trafic élevé, assurant une exposition maximale pour tout développement futur Zone environnante : Entouré de commerces, de restaurants, d'immeubles de bureaux et de communautés résidentielles, créant un quartier dynamique et diversifié pour votre prochain projet. Promoteurs : Espace de vente au détail et salle d'exposition : L'emplacement à haute visibilité le long de Scottsdale Road le rend idéal pour les magasins de détail, les salles d'exposition ou les entreprises liées à l'automobile qui cherchent à tirer parti de la circulation piétonne et automobile. Aménagement à usage mixte : Cet emplacement privilégié est parfait pour les projets à usage mixte combinant des espaces de vente au détail, des bureaux et des restaurants afin de répondre aux besoins de la clientèle aisée et du quartier des affaires florissant de Scottsdale. Espace à bureaux : Construire un immeuble de bureaux moderne pour répondre à la demande croissante de services professionnels dans la région, à proximité des carrefours corporatifs de Scottsdale. Hospitalité : L'emplacement bien en vue du site en fait une excellente option pour un hôtel de charme, un restaurant ou d'autres concepts d'accueil pour répondre aux besoins des touristes et des voyageurs d'affaires. Pourquoi choisir Scottsdale ? Scottsdale continue d'être l'une des villes de l'Arizona à la croissance la plus rapide, connue pour son économie florissante, son style de vie de luxe et son tourisme tout au long de l'année. Avec un emplacement privilégié le long de Scottsdale Road, ce site offre un accès facile aux principales autoroutes, à l'aéroport de Scottsdale et au centre-ville de Scottsdale, ce qui en fait un endroit hautement souhaitable pour tout type de développement. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cette propriété haut de gamme de Scottsdale — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de votre prochain projet de développement ! 602-575-2306

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-16
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Plus de détails pour 4101 W Bethany Home Rd, Phoenix, AZ - Terrain à vendre

4101 W Bethany Home Rd

Phoenix, AZ 85019

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 032 496 $ CAD
  • Lot de 0,67 AC

Phoenix Terrain à vendre - Northwest Phoenix

Découvrez la première occasion d'élever votre entreprise au 4101 W Bethany Home Rd. Cette propriété d'angle possède une façade impressionnante le long du chemin Bethany Home, offrant une visibilité et une accessibilité élevées au trafic. Avec l'option de vente ou de location et le financement par les vendeurs disponibles, cet espace polyvalent est idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises commerciales. Situé à seulement 2,5 milles de l'Université du Grand Canyon dans une zone de remblayage densément peuplée, cet emplacement offre une excellente connectivité aux principales artères telles que Grand Avenue et I-17.

Coordonnées pour la location:

Citywide Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-09
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Plus de détails pour 2725 N 34th Dr, Phoenix, AZ - Terrain à vendre

34th Dr & Thomas Commercial Land - 2725 N 34th Dr

Phoenix, AZ 85009

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 654 200 $ CAD
  • Lot de 1,08 AC

Phoenix Terrain à vendre - Northwest Phoenix

Ce terrain commercial offre à un investisseur ou à un promoteur la possibilité de posséder une propriété à la meilleure intersection de l'État d'AZ. Juste au sud de l'intersection de la 35e avenue et de Thomas, le site de 1,08 acre est idéal pour plusieurs utilisations. Le site est zoné commercial et pourrait être utilisé pour tout, de la réparation automobile, du lavage de voitures, de la restauration rapide, du médical, de la restauration, du commerce de détail, du bureau, de la laverie automatique et bien d'autres utilisations. Ce terrain est le rêve d'un investisseur.

Coordonnées pour la location:

American Realty Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-10
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Plus de détails pour E Krall St, Scottsdale, AZ - Spécialité à vendre

E Krall St - E Krall St

Scottsdale, AZ 85254

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 033 875 $ CAD
  • 2 893 pi²

Scottsdale Spécialité à vendre - Paradise Valley

Mon entreprise est Arizona Seller Financing. Je collabore avec des investisseurs qui peuvent être admissibles au financement bancaire traditionnel pour acheter des propriétés ici en Arizona. Je m'associe pour acheter des maisons dans le cadre de notre programme de financement des vendeurs U-pick. Je travaille en partenariat avec des investisseurs dans le cadre de ces investissements de financement par les vendeurs depuis 2009. J'ai un autre investissement prêt à être réalisé et je suis à la recherche d'un partenaire investisseur de financement vendeur pour cette propriété. Ma société de prêts hypothécaires agréée vérifie constamment les acheteurs qui ne peuvent pas être admissibles au financement traditionnel, mais qui seront en mesure de le faire dans trois à cinq ans. Nous avons un autre acheteur prêt à partir qui veut utiliser notre programme de financement des vendeurs pour acheter cette maison. L'acheteur a été préapprouvé pour notre programme de financement des vendeurs, a un acompte de 20 % et est prêt à nous faire une offre d'achat de cette propriété. L'acheteur a accepté une augmentation de prix de 10 % en échange de l'achat par notre société de la propriété qu'il a choisie, puis de la lui vendre grâce au financement du vendeur. En plus de l'augmentation de prix de 10 %, notre acheteur de financement aux vendeurs a convenu d'un taux d'intérêt de 7,5 % sur le financement que nous offrons aux vendeurs. Détails de cet investissement : 120 210$ de bénéfice sur 5 ans (57 984$ provenant de revenus de trésorerie + 95 975$ provenant de l'augmentation des prix - différentiel de rémunération) ~ feuille de calcul ci-jointe Prix d'achat de 750 000$ - Un acompte de 187 500$ est nécessaire de la part de l'investisseur = 562 500$ financés à un taux d'intérêt de 6,75 %. (vous, en tant que partenaire investisseur, êtes admissible à ce financement hypothécaire par l'entremise de ma société de prêts hypothécaires agréée) Prix de vente de 825 000$ au financement par le vendeur (augmentation de prix de 75 000$ déjà convenue par écrit) - une mise de fonds de 165 000$ à l'acheteur qui finance le vendeur (cette mise de fonds de 165 000$ est retournée à l'investisseur, ce qui donne lieu à un investissement net de 22 500$, que nous partageons à parts égales = 11 250$ chacun) = financement du vendeur de 660 000$ fourni à l'acheteur Flux de trésorerie mensuels Paiement mensuel de 4 615$ pour le financement du vendeur à l'acheteur à 7,50 % -Paiement mensuel de frais de propriété et d'assurance hypothécaire à l'investisseur de 3 648$ @ 6,75 % = 966$ de flux de trésorerie mensuels INVESTIR VOTRE CRÉDIT, PAS VOTRE ARGENT Ce que nous fournissons pour gagner notre participation dans le partenariat : - Nous sommes une société de prêts hypothécaires agréée pour assurer la conformité Dodd-Frank (ce qui signifie que nous vérifions la capacité de l'acheteur de payer et de se conformer à toutes les lois sur les prêts) - Nous fournissons à l'acheteur présélectionné des fonds importants de mise de fonds (vérifiés) - Nous aidons l'acheteur qui a besoin de financement par le vendeur à localiser la propriété (afin qu'il obtienne la maison de son choix) - Nous nous occupons de tous les documents nécessaires à la mise en place de la transaction (par l'entremise de nos sociétés hypothécaires et immobilières agréées) - Nous gérons l'investissement du premier jour au paiement final - Nous nous occupons de toutes les déclarations de revenus et de la comptabilité mensuelle Pourquoi nous travaillons en partenariat avec des investisseurs : Le financement par le vendeur réduit le risque d'investissement parce que notre acheteur de financement par le vendeur verse une mise de fonds de 20 % ; il prend le risque d'investissement initial. Comme toute société de placement immobilier, nous devons constamment mobiliser des capitaux pour continuer à acquérir des propriétés. Nous avons constaté que les investisseurs en espèces recherchent un rendement plus élevé que les taux offerts par les banques pour les prêts hypothécaires traditionnels. Par conséquent, nous recherchons ce que nous appelons des « investisseurs en crédit » pour remplacer nos investisseurs traditionnels en espèces. L'utilisation d'un prêt hypothécaire traditionnel pour tirer parti de notre investissement de financement par les vendeurs augmente le rendement de nos placements de plus de 2 % par année. Sur une propriété de 300 000$, cela se traduit par des bénéfices supplémentaires de 30 000$. - Faible risque - Utilisation du crédit pour des investissements nets faibles à ZÉRO - Gestion d'immeubles de placement sans frais grâce à notre programme d'investisseurs en partenariat Si vous n'aimez pas cet investissement, communiquez avec moi et je vous aviserai lorsque de nouveaux placements de financement pour les vendeurs seront disponibles.

Coordonnées pour la location:

ASF Mortgage

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2021-05-10
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Plus de détails pour 32nd Street Properties – Bureau à vendre, Phoenix, AZ

32nd Street Properties

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 3 308 400 $ CAD
  • 5 624 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Phoenix Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown/Central Phoenix

Zoné R-5. EMPLACEMENT HISTORIQUE ! ! ! ! Propriétaire occupé plus 8 autres occupants... Le propriétaire quittera ses fonctions au besoin ou le louera à bail... Le propriétaire peut garantir les loyers... OWC à l'acheteur admissible... Visite AUJOURD'HUI sur rendez-vous seulement. Appelez David au 602-571-0088. Financement aux vendeurs disponible sous réserve de qualifications. Le propriétaire envisage également le bail foncier.

Coordonnées pour la location:

ICG Phoenix LLC

Date de mise en marché :

2020-12-24
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1–16 de 16
  2. 1
États-Unis Owner Financed Properties Arizona Phoenix