La Mesa Commerce de détail à vendre - East County
Pacific Coast Commercial est ravi de représenter exclusivement l’opportunité d’achat ou de location du restaurant de restauration rapide (QSR) nouvellement construit (2021) situé au 7393 El Cajon Blvd dans le secteur de La Mesa à San Diego, CA !
Cette propriété bien configurée offre un bâtiment QSR avec service au volant et comptoir sans salle à manger, ainsi qu’une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur dans l’un des corridors les plus dynamiques et en pleine expansion du sud de la Californie. Situé à La Mesa — surnommée affectueusement « Le Joyau des Collines » — ce site se trouve à la porte d’entrée entre la ville de San Diego et le quartier d’affaires florissant de College Area, qui abrite l’Université d’État de San Diego (SDSU) et ses 43 000 étudiants.
La Mesa est une ville qui combine le charme d’une petite communauté avec l’énergie métropolitaine. D’une superficie de seulement neuf miles carrés, elle est nichée dans les collines à l’est du centre-ville de San Diego, offrant une ambiance communautaire chaleureuse tout en donnant accès à des commodités urbaines majeures. La ville connaît une croissance démographique constante de 3 à 5 % par an depuis 1990, grâce à sa qualité de vie, son accès au transport en commun et sa proximité avec les principaux centres d’emploi. Avec plus de 25 000 unités d’habitation — dont 95 % sont occupées — La Mesa attire autant les jeunes professionnels que les retraités, avec une proportion de population âgée plus élevée que dans la plupart des juridictions du comté de San Diego.
Le 7393 El Cajon Blvd est situé à seulement 1,4 km de la sortie 70th Street de l’Interstate 8, le plaçant à quelques minutes des destinations régionales clés :
- 1,9 km de La Mesa Village Plaza
- 2,1 km de Costco
- 3,2 km de Spring Street Station (centre-ville de La Mesa)
- 3,4 km du centre commercial Grossmont Center
- 4 km de SDSU
- 4,2 km de l’hôpital Grossmont
Il est également à une courte distance en voiture de Mission Valley, du centre-ville de San Diego et de l’aéroport international de San Diego — ce qui en fait un emplacement stratégique pour les marques cherchant à s’étendre dans la région métropolitaine.
Points forts de la propriété :
- Nouvelle construction (2021) : Conçu spécifiquement pour le service au volant et au comptoir — sans espace pour salle à manger
- Emplacement de choix : Entouré de zones résidentielles à forte densité et d’infrastructures de transport
- Trafic piéton intégré : Adjacent à 45 unités de deux chambres dans la communauté Trio Townhomes
- Axé sur le transport : Situé directement devant l’arrêt de bus MTS #1 sur El Cajon Blvd & Jessie Ave
- Taille du site : Terrain de 11 625 pieds carrés (0,27 acre) avec un excellent accès et visibilité
- Spécifications du bâtiment : 1 004 pieds carrés avec configuration walk-in, hotte de 9 pieds et séparateur de graisse
Aperçu démographique :
- 484 421 résidents dans un rayon de 8 km
- Revenu moyen des ménages de 102 191 $ dans un rayon de 5 km
- Population de la région métropolitaine de San Diego projetée à 3 373 000 en 2025 — une augmentation de 0,84 % par rapport à 2024
Ce site actuellement VACANT est idéal pour les marques de restauration rapide en expansion cherchant un emplacement à forte visibilité et trafic, avec un profil démographique éprouvé et une densité résidentielle environnante solide. Que vous soyez un concept de café au volant, une marque de desserts glacés ou un opérateur exclusivement au comptoir, le 7393 El Cajon Blvd offre une solution clé en main dans un marché orienté vers la croissance.
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