30 Owner Financed Properties à vendre à Caroline du Sud, USA

Clinton Commerce de détail à vendre - Laurens County

***PROPRIÉTÉ COMMERCIALE DE PREMIER CHOIX À CLINTON*** Bâtiment de 4900 pi² +/- avec dépendances pour remises et entreposage. Situé sur un terrain de 1,99 acre sur la route de contournement SCHWY 72, en face du Presbyterian College. À courte distance de l'échangeur I-26 / I-385. Zoné Commercial Général C-3 avec des opportunités multi-usages : commerces de détail et services, bureau d'entrepreneur et espace pour équipements, siège d'entreprise d'aménagement paysager, appartements, restaurant. Anciennement un centre de jardinage et de fournitures agricoles. Bâtiment principal en construction poteaux et poutres avec plafonds hauts et mezzanine utilisée comme bureau ou appartement. Dépendance avec remises et baies pour équipements motorisés. Stationnement abondant avec beaucoup d'espace pour expansion. Eau et égouts municipaux disponibles. Cette propriété est mise en vente dans son état actuel, "tel quel". Options disponibles pour financement par le propriétaire et arrangements de location.

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2026-07-09

Cowpens Terrain à vendre - Lower Spartanburg County

Financement par le vendeur disponible; Accès facile à l'I-85 et au centre-ville de Cowpens; Idéal pour des développements de restauration rapide, médical ou de bureaux;

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

Columbia Commerce de détail à vendre - Southeast Columbia

"PROPRIÉTÉ COMMERCIALE DE PREMIER CHOIX" Excellente visibilité et accessibilité. Fort achalandage et grande exposition commerciale. Anciennement exploitée comme garderie pendant plus de 2 ans. Convient pour une garderie, un bureau professionnel, un cabinet médical, un commerce de détail, une entreprise de services, un établissement éducatif ou une utilisation commerciale spécialisée. Précédemment louée pour 2800,00 $ par mois NNN. Financement par le vendeur ou option d'achat par bail envisagés avec financement approuvé. Veuillez avoir une pré-approbation disponible avant la visite. Le propriétaire est un agent immobilier dans un autre État.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-12

Barnwell Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille multifamilial de 20 unités (10 duplex) – Barnwell, SC Taux de capitalisation de 8 % | 100 % occupé | Flux de trésorerie immédiat + potentiel de croissance élevé Prix demandé : 1 290 000 $ Le vendeur est ouvert au financement par le propriétaire. **Points forts de la propriété** • 20 unités (10 duplex) – chaque unité comprend 1 chambre / 1 salle de bain • Revenus bruts prévus : 8 000 $/mois (96 000 $/an) • Loyers actuels : 8 unités à 450 $, 5 unités à 400 $, 7 unités à 340 $ (bien en dessous du marché local). Tous les appartements sont identiques. Les loyers les plus bas n'ont jamais été augmentés depuis l'achat par le vendeur. Les unités à 400 $ et 450 $ sont occupées par des locataires plus récents avec des prix ajustés. Tous les loyers pourraient facilement être augmentés à 450 $. • Taux de capitalisation de 8 % basé sur le prix d'achat • 100 % occupé avec des locataires entièrement vérifiés (vérifications financières et criminelles effectuées) • Taxes foncières annuelles : 12 000 $ • Eau et égouts municipaux **Améliorations récentes (2026)** • 8 unités entièrement rénovées • Toitures neuves sur les 10 bâtiments • Peinture fraîche, revêtements de sol en carrelage durable à motif marbre et finitions modernes dans les unités rénovées (voir photo ci-dessous) **Opportunités supplémentaires de valorisation** • Loyers sous le marché = potentiel immédiat grâce à des augmentations annuelles ou au renouvellement des baux • Terrain supplémentaire à l'arrière de la propriété pour une future expansion (unités, entreposage ou commodités) • Climatisation par fenêtre dans toutes les unités Services publics : Eau et égouts municipaux **Emplacement et marché** Barnwell, en Caroline du Sud, offre une forte demande locative dans un quartier sûr et établi, situé à proximité des écoles locales. Ce portefeuille clé en main bénéficie d'une occupation constante, de faibles frais d'exploitation et d'une qualité de locataires éprouvée. Le propriétaire actuel prend sa retraite et est motivé à vendre. **Résumé de l'investissement** Taux de capitalisation stable de 8 % avec potentiel de croissance des loyers, améliorations majeures récentes et possibilité d'expansion sur le terrain supplémentaire. Idéal pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie immédiats et d'une appréciation à long terme dans un marché locatif très demandé en Caroline du Sud. Le propriétaire/vendeur est un agent immobilier agréé en Caroline du Sud.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-26

Chester Commerce de détail à vendre - Chester County

Emplacement de choix au centre-ville de Chester avec une ambiance Charleston! Ce bâtiment commercial datant de 1890 est situé dans le quartier historique, juste en face du Chester Events Center et du Arts Council of Chester County, et à seulement quelques portes de la Chambre de Commerce. Il dispose de grandes vitrines, de planchers de bois franc d'origine à larges planches à l'étage, ainsi que de revêtements de sol en vinyle de luxe (LVP) et de tapis au rez-de-chaussée. Le deuxième étage offre plusieurs possibilités selon vos besoins, avec même la possibilité de le convertir en appartement. Actuellement, il comprend une mezzanine, une salle d'eau et deux grands bureaux bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle. Que vous souhaitiez gérer une entreprise, générer des revenus locatifs ou les deux, cette configuration est idéale. La propriété est parfaitement située entre Columbia, SC et Charlotte, NC, chacune à moins d'une heure de route. LE VENDEUR EST OUVERT À DES CONDITIONS DE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-07

Elloree Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion de Redéveloppement du Centre-Ville d’Elloree Cinq bâtiments. Une vision. Un centre-ville prêt à ancrer le prochain chapitre d’Elloree. Bienvenue à Elloree, en Caroline du Sud—une ville enracinée dans son patrimoine, sa fierté et un fort sentiment d’appartenance. Offert à 1 400 000 $, ce portefeuille rare de cinq bâtiments au centre-ville représente une opportunité exceptionnelle pour un constructeur résidentiel, un promoteur foncier ou un investisseur en usage mixte de contrôler et façonner le cœur commercial d’Elloree. Il ne s’agit pas seulement d’une acquisition immobilière; c’est une occasion de poser les bases des commodités qui stimuleront une croissance résidentielle à long terme. Un centre-ville conçu pour soutenir la croissance résidentielle : Dans des marchés émergents comme Elloree, les toits suivent le style de vie—et le style de vie commence au centre-ville. Ce portefeuille permet à un promoteur de prioriser la création d’un lieu en activant des usages qui soutiennent et accélèrent l’absorption résidentielle à proximité. Les configurations flexibles des cinq bâtiments permettent des concepts de commerce de détail, de bureaux, d’usage mixte ou de réutilisation adaptative. Les utilisations potentielles incluent des cafés et restaurants, des boutiques, des services professionnels ou un studio de vente et de design de marque. En établissant ces commodités dès le départ, le centre-ville devient la destination quotidienne qui vend des terrains, des maisons et des phases futures bien avant que la première fondation ne soit coulée. Voir la vidéo : https://vimeo.com/912362422?fl=pl&fe=sh Emplacement stratégique avec une demande durable : L’emplacement d’Elloree renforce la thèse d’investissement. La proximité du lac Marion et des corridors de voyage régionaux assure un trafic local et saisonnier constant tout en préservant le caractère de petite ville. Cet équilibre soutient une occupation commerciale durable à mesure que le développement résidentiel s’étend dans la région environnante. Un caractère historique comme avantage concurrentiel : Le centre-ville historique d’Elloree et son authenticité sont des atouts—et non des obstacles. Une réhabilitation réfléchie peut renforcer l’identité de la ville tout en introduisant des fonctionnalités modernes, créant un centre-ville piétonnier et dynamique qui semble à la fois intemporel et agréable à vivre. Alors que la croissance s’étend à partir de marchés saturés, les acheteurs recherchent de plus en plus des communautés offrant du caractère, de la marchabilité et un véritable sentiment d’appartenance. Elloree est bien positionnée pour répondre à cette demande. Pourquoi une approche de constructeur résidentiel est gagnante : Cette opportunité favorise une mentalité de constructeur résidentiel ou de développement foncier plutôt qu’un investisseur passif traditionnel. Le prochain propriétaire peut façonner le récit du centre-ville—alignant la création d’un lieu, le produit et le calendrier pour élever le développement résidentiel environnant et créer de la valeur à long terme. Le cadre est déjà en place. Ce qui manque, c’est un promoteur prêt à connecter les pièces et à positionner le centre-ville d’Elloree comme l’ancre de commodités pour la prochaine phase de croissance de la région. Opportunité d’expansion stratégique et de monétisation : En tant que pivot de développement foncier, cette acquisition offre l’opportunité de capturer et affiner la vision du centre-ville, d’établir une identité de marque et de contrôler le récit du développement. Le concept peut ensuite être positionné et livré à un partenaire constructeur résidentiel régional ou national à une prime significative. Avec la demande croissante de logements abordables près de Santee et des moteurs de croissance régionaux plus larges—including le potentiel de développement futur d’un casino de divertissement—cet investissement de 1,4 million $ sécurise un moteur de marché critique qui peut influencer la croissance sur une vaste étendue de la campagne environnante. Coordonnées Kristie Anderson, COURTIER IMMOBILIER® Lake Homes Realty 2732 W. Cleveland St. Elloree, SC 29047 T : 803.387.9459 E : kristie@sclakelife.com Gilbert B. Bradham, Jr. Conseiller principal SVN | Southern Commercial Real Estate, LLC 116 E. Main St., Suite 201 Rock Hill, SC 29730 T : 843.532.1641 E : gilbert.bradham@svn.com LinkedIn : linkedin.com/in/gilbradhamjr29487

Date de mise en marché :

2026-03-30

Spartanburg Commerce de détail à vendre - West Side

Cette propriété à locataire unique, générant des revenus, offre une solide opportunité d'investissement dans un corridor à fort trafic à Spartanburg, en Caroline du Sud. Située à l'intersection de l'I-26 et du boulevard John B White Sr, le site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, attirant un flux constant de véhicules provenant de voyageurs locaux et régionaux. Actuellement exploitée en tant que station-service et dépanneur sous la marque Exxon, la propriété garantit une source de revenus stable pour les investisseurs. Des améliorations récentes augmentent la valeur à long terme de cet actif, notamment de nouvelles pompes à carburant, des terminaux de point de vente modernes et une marquise mise à jour avec une signalisation rafraîchie. Le site offre également un espace de stockage généreux avec un potentiel d'expansion intérieure, offrant une flexibilité opérationnelle supplémentaire. Un financement par le propriétaire est disponible, proposant une option attrayante pour les acheteurs qualifiés à la recherche de conditions d'acquisition avantageuses. Située dans un corridor commercial en pleine croissance, la propriété est entourée de détaillants nationaux, de restaurants et d'entreprises de services, renforçant sa position en tant qu'arrêt pratique pour les consommateurs. Grâce à son emplacement stratégique, ses récentes améliorations en capital et sa structure génératrice de revenus, cette propriété représente une acquisition convaincante pour les investisseurs à la recherche d'un actif fiable dans un marché dynamique.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-26

Spartanburg Terrain à vendre - North Side/Rt 9 Corridor

Taux de location pour construction sur mesure : Contactez le courtier Emplacement exceptionnel à côté du panneau « Bienvenue à Spartanburg » Idéal pour un utilisateur industriel ou un détaillant cherchant une visibilité sur une route principale Possibilité d'avoir une enseigne publicitaire sur la propriété Le propriétaire est ouvert à un financement par le vendeur

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05

Greenville Commerce de détail à vendre - West End

Des possibilités infinies avec la possibilité d'ajouter 2 étages supplémentaires - peut-être un concept de commerce haut de gamme / showroom / restaurant au rez-de-chaussée, 2 condos de luxe à l'étage avec une entrée existante séparée sur Main Street. Ou peut-être des bureaux à l'étage et un loft AirBnb avec un spa ou un salon au rez-de-chaussée. Consultez le dépliant pour des images et idées conceptuelles afin d'inspirer vos rêves. Les courtiers sont les bienvenus avec des acheteurs qualifiés, des informations financières sont attendues. Commission de vente disponible. Financement par le vendeur disponible - consultez le dépliant supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-04

Loris Soins de santé à vendre - Outlying Horry County

Cette installation de vie assistée de ±34 000 pieds carrés, construite il y a environ 10 ans, est autorisée par le SC DHEC pour 60 lits et comprend 44 chambres pour résidents. Elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation, telles que des soins palliatifs, un établissement de soins infirmiers hautement spécialisés, une thérapie de réadaptation ou un laboratoire du sommeil. La propriété est située sur plus de 5 acres à Loris, en Caroline du Sud, à environ 20 minutes du marché de Myrtle Beach. La région environnante bénéficie d'une population senior en forte croissance, soutenant une demande à long terme solide et positionnant l'installation pour un retour à un taux d'occupation stabilisé. Le bâtiment est en excellent état et dispose d'une cuisine commerciale complète et d'une salle à manger, de plusieurs espaces communs pour les résidents, ainsi que de bureaux administratifs et pour le personnel. Situé à Loris, SC, à quelques minutes en voiture de tout ce que la région de Grand Strand a à offrir, ainsi que de sa population senior en plein essor.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-02-02

Seneca Bureau à vendre

Excellente opportunité d'acquérir 1 254 pi²! L'espace est actuellement loué par Blinds And Us, une galerie Hunter Douglas qui déménagera le 1er février. Le plan actuel comprend une grande salle d'exposition occupant la majorité de la superficie, une zone de consultation pour le gérant du magasin, un bureau, une kitchenette et une salle de bain. Suffisamment d'espace pour convertir en 5 bureaux supplémentaires. La propriété peut également être utilisée par le nouveau propriétaire comme espace de vente au détail. La suite B est située dans l'un des meilleurs emplacements de Seneca, avec un fort trafic passant par By Pass 123. À proximité des commerces, restaurants, services médicaux, du centre-ville de Seneca, de la marina du lac Keowee, proche de tout! Le propriétaire est ouvert à des conditions de financement par le vendeur. Photos de l'intérieur disponibles après le déménagement du locataire. Les acheteurs doivent vérifier toutes les informations importantes, y compris la superficie.

Date de mise en marché :

2026-01-16

Fountain Inn Terrain à vendre - Mauldin/Fountain

Ce terrain d'angle de ±1,18 acre offre une opportunité de développement exceptionnelle dans la ville en pleine croissance de Fountain Inn, SC. Situé à l'intersection de North Main Street (Hwy 14) et Howard Drive, le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec un flux de circulation d'environ 11 700 véhicules par jour. Située dans les limites de la ville, la propriété est entièrement desservie par les services publics et zonée R15, offrant une flexibilité pour une gamme d'utilisations potentielles sous réserve des approbations municipales. La zone environnante présente une forte cohabitation commerciale, incluant des marques nationales telles que Food Lion, Burger King, Pizza Hut et Exxon, garantissant un trafic constant de consommateurs et un environnement commercial dynamique. L'emplacement stratégique du terrain le long d'un corridor majeur en fait un choix idéal pour un développement commercial, de services ou à usage mixte. Fountain Inn fait partie de la région en rapide expansion du comté de Greenville, offrant un climat favorable aux affaires ainsi qu'une proximité avec les grandes autoroutes, les centres d'emploi et les communautés résidentielles. Financement par le propriétaire également disponible.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-06

Chesnee Terrain à vendre - Upper Spartanburg County

4,39 acres à l'angle, avec feu de circulation; voisin adjacent : McDonald's; directement en face de l'école secondaire Chesnee; Possibilité de subdiviser. Numéro de carte de bloc : 2-19-00-036.11 Financement par le propriétaire disponible. Participation en capital envisagée. Possibilité de bail foncier. Situé dans les limites de la ville de Chesnee sur l'autoroute 221; plus de 500 pieds de façade.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-28

Seneca Terrain à vendre

Terrain de 3,60 acres sans restrictions avec 781,71 pieds linéaires de façade sur Clemson Blvd. et 480,75 pieds linéaires de façade sur Wells Highway. Propriété d'angle située au feu de circulation, avec accès aux égouts disponibles sur Wells Highway de l'autre côté de la route. Une entrée sur Clemson Blvd. mène à l'ancien bâtiment de la Barber-Shop. Le terrain est plat avec une légère pente descendant vers un ruisseau qui mène à des cascades. Du gazon est actuellement en cours d'installation et est arrosé grâce à une pompe installée au ruisseau. Le bâtiment en briques a été rénové à l'intérieur pour offrir une coquille ouverte de 1600 pieds carrés au rez-de-chaussée, où le nouveau propriétaire peut concevoir l'espace. Un escalier mène à un niveau inférieur de 1600 pieds carrés, équipé de nouveaux piliers en blocs, d'une cheminée en briques à bois et d'une porte donnant sur l'extérieur. Le panneau publicitaire sur la propriété génère un revenu annuel de 4000 $. Proche de l'Université Clemson, du lac Keowee, du lac Hartwell, et de toutes commodités ! Emplacement idéal pour commerce de détail, bureaux, logements multifamiliaux, appartements, résidence pour personnes âgées, installations médicales, industrie, fabrication, station-service ou dépanneur. Financement à court terme par le propriétaire pourrait être disponible. Les acheteurs doivent vérifier tous les éléments importants !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-28

Dillon Industriel à vendre

Le 1317 E Main Street est une installation industrielle de 53 920 pieds carrés située sur un terrain de 2,56 acres à Dillon, SC. La propriété comprend environ 0,75 acre de zone extérieure utilisable, offrant une flexibilité pour le stockage en plein air. Construite en 1972 et rénovée en 2025, l'installation propose un mélange de hauteurs libres importantes et de capacités de chargement fonctionnelles. L'entrepôt principal dispose d'une hauteur libre de 38 pieds, tandis que les autres sections varient entre 13 et 17 pieds. Le bâtiment inclut 1 600 pieds carrés d'espace de bureau, sept (7) quais de chargement équipés de niveleurs de bord de quai (8' x 8') et deux (2) portes d'accès au sol (8' x 8' et 14' x 14'). L'installation est équipée d'un système de rayonnage haute densité, optimisant la capacité de stockage vertical et l'efficacité opérationnelle. Une alimentation électrique en triphasé haute puissance, ainsi que l'eau et les égouts municipaux, soutiennent une variété d'usages pour la fabrication et la distribution. Cette propriété est disponible à la location pour 3,00 $/pi², NNN (Est. 0,60 $/pi²), et peut être divisée pour répondre à différents besoins de locataires. De plus, le 1317 E Main Street est situé dans une Zone d'Opportunité et est éligible aux crédits d'impôt pour bâtiments abandonnés. Située à moins de 10 minutes de l'autoroute I-95 et à proximité du port intérieur de Dillon, cette propriété offre un potentiel pour devenir un entrepôt ou une installation de stockage frigorifique. Des options de financement par le propriétaire et de location-achat sont également disponibles.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-06

Seneca Commerce de détail à vendre

MEILLEURE EMPLACEMENT AU CENTRE-VILLE DE SENECA ! Opportunité Commerciale Prime au Centre-Ville de Seneca – 124 & 118 N Townsville St Ce bâtiment commercial exceptionnel à deux façades, situé au cœur du centre-ville de Seneca, SC, offre une visibilité maximale et un trafic piétonnier inégalé. Actuellement occupé par le restaurant Ye Old Sandwich Shoppe (124 N Townsville) et une boutique de crème glacée/confiseries connectée avec une grande salle de banquet pour les célébrations (118 N Townsville), ces deux espaces sont vendus ensemble, offrant une opportunité unique pour une entreprise établie ou un investisseur. Ces bâtiments disposent de 5772 pieds carrés, d’un toit Hydro-Top, d’un chauffe-eau solaire avec sauvegarde électrique, et de trois systèmes de chauffage et climatisation (HVAC). Prêt à être exploité par un nouveau propriétaire. Situé dans un emplacement dynamique au centre-ville, cette propriété est idéalement positionnée pour tirer parti des développements excitants de la ville : un nouveau centre des arts de la scène de 702 places en construction juste à côté des bâtiments, avec une ouverture prévue fin 2026, et un amphithéâtre ultramoderne à seulement un pâté de maisons, dont l’ouverture est prévue au printemps 2026. Ces nouveaux lieux devraient attirer un trafic important, faisant de cet emplacement un point chaud idéal pour les entreprises de restauration, de commerce de détail et de divertissement. Ne manquez pas votre chance de posséder une propriété hautement visible et stratégiquement située dans une zone en pleine croissance avec une activité économique et culturelle forte. Les bâtiments peuvent être proposés séparément à 450 000 $ pour le restaurant Ye Old Sandwich Shoppe, 3224 pieds carrés au 124 N. Townville Street, et à 350 000 $ pour la boutique de crème glacée, 2548 pieds carrés au 118 N. Townville Street. ZONE D’OPPORTUNITÉ, Conditions de financement par le propriétaire disponibles, Prix drastiquement réduit sur CoStar et Loopnet.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-15

Ridgeland Terrain à vendre

Excellente opportunité de posséder votre propre bâtiment flex / commercial sans avoir à passer par les coûts et les tracas liés au développement du site ! Terrain de 8 500 pi² pour bâtiment flex / commercial à vendre sur l'autoroute 170. La propriété est située en façade d'un développement flex à Hazzard Creek. Les services publics sont disponibles sur le site, et le stationnement, les travaux de site et l'accès par l'autoroute 170 seront complétés par le vendeur. L'acheteur n'a qu'à construire son propre bâtiment sur le terrain. Situé sur l'autoroute 170 à Hazzard Creek, dans la région d'Okatie en Caroline du Sud. Bien que le code postal soit celui de Ridgeland, la région est considérée comme Okatie et bénéficie d'une localisation centrale entre Bluffton et Beaufort, offrant un accès facile à l'ensemble du marché en quelques minutes de route. Les données démographiques indiquent une population de 60 000 résidents à moins de quinze minutes de route, avec des revenus annuels des ménages d'environ 106 000 $. Marché en pleine croissance avec des flux de circulation d'environ 30 000 véhicules par jour passant devant la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-12

Florence Commerce de détail à vendre

Ce prix = clôture rapide. NNN Walgreens. Emplacement de choix à un bon coin. Expiration du bail en 2079 avec option de résiliation le 30 juin 2028. Financement vendeur très attractif : 30 % d'acompte, prêt de 70 % à un taux d'intérêt de 5,25 % uniquement, échéance dans cinq ans. Contactez le gestionnaire d'actifs, Ed Schmidt au 415-673-0218 ou edschmidt101@icloud.com.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-23

Union Industriel à vendre - Union County

Incroyable occasion industrielle ou de réaménagement. Cet édifice historique de Monarch Mill offre une occasion exceptionnelle de réaménagement ainsi qu'un espace industriel prêt à l'emploi. Avec 700 000 pieds carrés d'espace utilisable et bien entretenu s'étendant sur plus de 17 acres, cette propriété est une découverte rare sur le marché actuel. Stratégiquement située entre Charlotte, Greenville et Columbia, elle offre un grand avantage logistique qui accroît son attrait pour les entreprises à la recherche de canaux de distribution efficaces. L'empreinte étendue permet une variété d'applications potentielles, y compris la fabrication, l'entreposage ou les développements innovateurs à usage mixte qui combinent des espaces résidentiels, commerciaux et récréatifs. L'infrastructure solide du bâtiment comprend des services publics modernes, des quais de chargement à grande capacité et des plans d'étage flexibles qui peuvent répondre à divers besoins commerciaux. Autour de l'usine, la vaste superficie offre un grand stationnement, un entreposage extérieur ou la possibilité d'agrandir davantage, ce qui en fait un site idéal pour les opérations à grande échelle. La proximité des principales autoroutes facilite l'accès rapide aux marchés clés du Sud-Est, ce qui permet de rationaliser la logistique et le transport pour toute entreprise opérant à partir de cet endroit. Le charme historique du site, combiné à son emplacement avantageux, le positionne parfaitement pour attirer un large éventail de locataires ou d'acheteurs. Avec la tendance croissante à revitaliser les espaces industriels en lofts branchés ou en environnements de travail collaboratif, cette propriété représente une opportunité lucrative pour les promoteurs visionnaires. Les investisseurs et les entrepreneurs trouveront cette perspective attrayante, offrant à la fois une utilité immédiate et un potentiel de croissance à long terme dans un marché dynamique. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette propriété importante en une destination phare qui honore ses racines industrielles tout en répondant aux besoins modernes. ————————————————————————————————————————— Bail foncier en place - 7 CA à 150 000$ /année Divers crédits d'impôt et incitatifs peuvent être offerts : - Crédits de revitalisation des textiles - Incitatifs fiscaux pour la préservation historique - Baileys Bill Union S.C. - Crédit d'impôt fédéral sur le revenu pour les logements à faible revenu - Crédit d'impôt pour réhabilitation historique de l'État

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-23

Walhalla Commerce de détail à vendre

Il s'agit vraiment d'un bâtiment unique en son genre à Walhalla, en Caroline du Sud, non loin de Sénèque et d'une route principale vers les montagnes par l'autoroute 28. Avec 16 515 pieds carrés, plusieurs étages et usages, les possibilités sont nombreuses. Utilisations telles que le restaurant, le commerce de détail, les appartements/condos, l'hôtel, le bureau, l'immeuble a fait beaucoup de travail récemment et on cherche quelqu'un pour mettre la touche finale à sa vision. Il y a des plafonds de 30 pieds au 2e niveau, ce qui permet d'ajouter un autre étage, etc. Le financement du propriétaire est disponible, communiquez avec nous pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2024-06-28

Rock Hill Terrain à vendre - York County

Emplacement privilégié,. Près de l'interstate, du centre commercial, des magasins, des banques, des épiceries, etc. Idéal

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-24

Greenville Portefeuille de propriétés à vendre - West End

- Excellent site de réaménagement à West Greenville, en croissance rapide - À quelques minutes de toutes les commodités incroyables disponibles au centre-ville de Greenville, SC - Deux parcelles adjacentes totalisant 0,66 AC avec environ 150 pi de façade sur la rue Pendleton - Situé dans une zone d'opportunité, zone d'intérêt particulier pour la ville de Greenville, et offrant une opportunité pour un nouveau marché - Financement offert aux vendeurs Crédits d'impôt - Zoné MX-2 - Deux immeubles de bureaux situés sur la propriété (2 640 SF et 1 134 SF) - Enquête environnementale récente de phase I disponible sur demande - Rendu de l'utilisation la plus élevée et la meilleure du site dans le zonage MX-2

Date de mise en marché :

2023-11-07

Gaffney Commerce de détail à vendre - Cherokee County

À un pâté de maisons de l'artère principale de la ville, le boulevard W Floyd Baker. Le prix comprend : le terrain, le bâtiment, l'équipement et les entreprises. Entreprise bien établie avec 3 ascenseurs Hunter Douglas, 4 baies et fournaise au mazout propre. Tours de refroidissement. Intérieur/extérieur peints en 2021. Vendeur prêt à rester en contact avec le nouvel acheteur après l'achat. Nouveaux ascenseurs dans le bâtiment, chaque année, les entreprises font des profits. Espace disponible pour des baies supplémentaires tout en conservant suffisamment d'espace pour stationner les véhicules ! Aucun financement par le propriétaire. Le financement des petites entreprises est disponible jusqu'à 90 %. L'établissement prêteur ne paiera que des intérêts sur 10 ans. Veuillez appeler le courtier inscripteur pour obtenir de plus amples renseignements. Possibilité d'acheter également 305.5 N Logan St avec cette propriété. *Disponible pour les visionnages en milieu d'après-midi avec un préavis confirmé de 24 heures.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2023-04-17

Spartanburg Bureau à vendre - East Side

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-06