Immobilier commercial en Tennessee disponible à vendre

43 Owner Financed Properties à vendre à Tennessee, USA

Owner Financed Properties à vendre à Tennessee, USA

Plus de détails pour Residential Investment Portfolio – Spécialité à vendre

Residential Investment Portfolio

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 603 532 $ CAD
  • 7 707 pi²
  • 7 Propriétés | Spécialité

Portefeuille de propriétés à vendre - Roane County

Portefeuille d'investissement de 7 propriétés à Roane County Occasion rare d'acquérir un portefeuille d'investissement de 7 propriétés à Roane County, offrant plusieurs opportunités génératrices de revenus. Ce portefeuille présente un fort potentiel pour les investisseurs souhaitant élargir ou établir leur présence dans un marché en pleine croissance. Portefeuille géré de manière professionnelle, avec une gestion pouvant potentiellement être maintenue pour assurer une transition fluide. Le portefeuille a récemment été évalué. Aucun financement par le vendeur n'est disponible. Veuillez ne pas déranger les locataires. Le portefeuille comprend les propriétés suivantes : 525 Sewanee St. – 175 000 $ 407 Wheeler Ave. – 200 000 $ 521 N. Chamberlain Ave. – 170 000 $ 265 Morning Dr. – 165 000 $ 210 Barnett Circle – 120 000 $ 619 S. Patton Ave. – 150 000 $ 501 W. Rockwood St. – 190 000 $

Coordonnées pour la location:

Slyman Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 123-127 Upper Airbase Ln, Briceville, TN - Multi-résidentiel à vendre

123-127 Upper Airbase Ln

Briceville, TN 37710

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 856 588 $ CAD
  • 9 400 pi²

Briceville Multi-résidentiel à vendre - Anderson County

Maisons en rangée génératrices de revenus près de Windrock 8 unités de 3 chambres/1 salle de bain Actuellement génératrices de revenus et gérées de manière professionnelle, cette propriété représente une opportunité d'investissement sans tracas avec une gestion déjà en place, qui pourrait être maintenue après la clôture, sous réserve de l'approbation de la gestion et des préférences de l'acheteur. Idéalement située près de Windrock Park, la propriété est bien positionnée pour des locations à long terme ou à court terme, avec un accès facile aux activités de plein air et aux sentiers de VTT. Portefeuille géré professionnellement, avec possibilité de continuer la gestion pour une transition fluide. Le portefeuille a récemment été évalué. Pas de financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Slyman Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 910 Rivergate Pky, Goodlettsville, TN - Commerce de détail à vendre

910Rivergate.com | Seller Financing - 910 Rivergate Pky

Goodlettsville, TN 37072

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 739 710 $ CAD
  • 8 060 pi²

Goodlettsville Commerce de détail à vendre - Rivergate/Hendersonville

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Situé directement en face du méga projet de réaménagement Rivergate de 57 acres, évalué à 450 millions de dollars. Ce secteur est sur le point de connaître une explosion de valeur! Investissez maintenant pendant que le prix reste abordable. Ce bâtiment commercial vacant de 8 060 pieds carrés était occupé par une entreprise Fortune 500... Napa Auto Parts. Construit en 1972, rénové en 2017. Terrain surdimensionné de 0,8 acre avec un stationnement abondant (39 espaces). Bâtiment à concept ouvert prêt pour vos rénovations. Enseigne sur poteau massive. Zone de chargement sur le côté avec porte roulante. Les entreprises à proximité incluent : McDonald's, Regions Bank, Firestone Complete Auto Care, Tennessee Credit Union, Midas, Chili's Grill and Bar, Starbucks et le très attendu nouvel emplacement de In-N-Out Burger. In-N-Out Burger aurait pu choisir n'importe quel emplacement, et ils ont choisi celui-ci! Financement par le vendeur Évitez les tracas bancaires! Pour les acheteurs qualifiés, le vendeur offre un financement par le vendeur. Visitez 910Rivergate.com pour consulter les options de financement disponibles. Réaménagement de 57 acres Le centre commercial Rivergate a été remplacé par un projet de réaménagement mixte de 57 acres conçu pour apporter de nouveaux commerces, restaurants, épiceries, hôtels et densité résidentielle à la région. Le projet mixte inclut : * 450 millions de dollars * Environ 700 unités multifamiliales * 100 maisons en rangée * 80 unités de logement indépendant pour personnes âgées * Plus de 130 000 pieds carrés de commerces et restaurants * Un espace vert central et une place pour des activités communautaires et rassemblements * Nouvelles routes, infrastructures utilitaires et axées sur les piétons * Terrain donné pour soutenir un futur transport rapide par autobus La démolition initiale a commencé au printemps 2026, avec les premières constructions verticales prévues plus tard cette année. Le développement se poursuivra par phases jusqu'au début des années 2030. Ce méga projet place 910 Rivergate au cœur d'une croissance future significative. Enseigne sur pylône proéminente avec excellente visibilité Grande enseigne sur pylône, bien visible, positionnée à l'avant du stationnement offrant une forte exposition au niveau de la rue pour le trafic passant. Équipée de luminaires pour une excellente illumination nocturne, augmentant l'efficacité de l'enseigne en soirée. Cette enseigne sur pylône de haute qualité représente une valeur ajoutée significative pour la propriété. Elle offre une présence de marque immédiate, réduit les besoins en marketing et contribue à l'identité commerciale forte du site dans un corridor commercial compétitif. Zonage flexible Zoné CSL (Services commerciaux limités). Les usages permis incluent : * Services d'affaires et de communication * Services financiers, consultatifs et administratifs * Médical * Commerce de détail * Services personnels * Vétérinaire * Religieux * Commodité * Alimentation et boissons * Service au volant * Hôtel * Visitez 910Rivergate.com pour la liste complète Crédit de commodité de 5 000 $ pour l'acheteur L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Appelez Beau au 615-200-9330 ou écrivez à Beau@Beachwood.ai pour toutes vos questions.

Coordonnées pour la location:

Beachwood Commercial Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 125 W Indiana Ave, Whitwell, TN - Bureau à vendre

125 W Indiana Ave

Whitwell, TN 37397

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 294 666 $ CAD
  • 1 557 pi²

Whitwell Bureau à vendre - Marion County

Exceptionnelle opportunité d'investissement commercial au cœur de Whitwell! Cette propriété polyvalente à usage mixte située au 125 W Indiana Ave comprend un total de trois unités commerciales, parfaitement adaptées pour des commerces de détail, des bureaux ou des services professionnels. Le bâtiment propose une unité spacieuse de 850 pi² ainsi que deux unités de 640 pi², offrant une combinaison stratégique pour accueillir plusieurs locataires et diversifier les sources de revenus. Située sur un terrain généreux de 0,6 acre, la propriété dispose d'un vaste stationnement (un atout précieux pour toute entreprise) et a été rafraîchie avec des mises à jour extérieures pour une apparence propre et professionnelle. Cet investissement « clé en main » est conçu pour minimiser les risques; avec trois unités distinctes, votre flux de trésorerie reste protégé même en période de transition. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à occuper une unité tout en louant les autres, cette propriété offre une valeur et une visibilité incroyables. Vendue telle quelle. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Zach Taylor - Chattanooga

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 1804 E Main St, Chattanooga, TN - Commerce de détail à vendre

Leased Restaurant + Office/Retail Building - 1804 E Main St

Chattanooga, TN 37404

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 644 648 $ CAD
  • 4 761 pi²

Chattanooga Commerce de détail à vendre - East

Financement vendeur disponible! Conditions négociables. Situé le long de l'un des corridors les plus rapidement transformés de Chattanooga, cette offre multi-parcelles présente un mélange convaincant de revenus stables, de valeur foncière et de potentiel de redéveloppement à long terme. La propriété comprend un restaurant tout en brique de 2 641 pi², construit à l'origine en 1920, sécurisé par un bail NNN, offrant un revenu passif immédiat. À côté se trouve un bâtiment de bureau/commercial de 2 120 pi², idéal pour une location continue ou une repositionnement futur. Ce qui distingue véritablement cette opportunité est l'assemblage stratégique de trois parcelles : - Parcelle améliorée de 0,21 acre (restaurant + bureau/commercial) - Grand stationnement de 0,18 acre - Parcelle vacante de 0,11 acre Cette configuration offre une flexibilité rare pour les investisseurs cherchant à la fois un rendement actuel et un potentiel futur. Le stationnement dédié et le terrain vacant améliorent considérablement la faisabilité de redéveloppement — un avantage précieux dans le sous-marché en pleine croissance de E Main St / Southside. Entouré de développements résidentiels, commerciaux et à usage mixte en cours, l'emplacement bénéficie d'un élan soutenu du corridor, d'une densité croissante et de moteurs d'appréciation à long terme. Idéal pour : - Investisseurs à long terme - Stratégies de réserve foncière - Projets de valeur ajoutée / redéveloppement - Visionnaires de l'usage mixte Détails du bail disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty - Chattanooga

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 648 W Iris Dr, Nashville, TN - Bureau à vendre

648Iris.com | Seller Financing - 648 W Iris Dr

Nashville, TN 37204

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 917 385 $ CAD
  • 2 800 pi²

Nashville Bureau à vendre - Airport South

Beau Beach, MBA, CCIM présente : La meilleure vue au sommet de Berry Hill… Financement vendeur disponible avec un taux d'intérêt inférieur au marché… Disponible pour la première fois en 34 ans, le 648 W. Iris a été construit en 1967 sur un terrain de 0,24 acre. Il offre une superficie de 2 800 pieds carrés au niveau principal, ainsi qu’un sous-sol partiel non fini, idéal pour le stockage. Deux unités HVAC de 5 tonnes presque neuves (1 an et 4 ans). Nouveau stationnement en asphalte avec 13 places de parking, avec possibilité d’en ajouter davantage en modifiant le marquage. Actuellement occupé par County Q Productions, un studio d’enregistrement, qui quittera les lieux au moment de la vente. Rafraîchissez et réaménagez selon vos goûts et les besoins de votre entreprise. Profitez du processus créatif pour transformer cette propriété en un espace qui correspond parfaitement à votre activité. Disposition Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour consulter le plan d’étage. Financement vendeur Financement vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour consulter les conditions de financement vendeur. Emplacement incroyablement pratique Situé juste à côté de Thompson Lane et près de l’I-65, cet emplacement offre un accès rapide et direct aux principales autoroutes pour des trajets et déplacements sans encombre. Le centre-ville de Nashville est à seulement 4 miles au nord (environ 10 minutes en voiture). Cette localisation centrale au sud évite les embouteillages et les défis de stationnement du centre-ville tout en restant bien connecté aux quartiers populaires comme Green Hills, 12 South, Melrose et Music Row—idéal pour les réunions avec les clients, les trajets des employés, les livraisons ou un accès rapide aux réseaux autoroutiers sans les blocages typiques des zones urbaines. Usages autorisés À Berry Hill, les usages autorisés sont déterminés par rue. Usages autorisés : * Bureau * Bureau médical * Studio de musique * Résidentiel multifamilial * Garderie * Lieu de culte * Éducation * Stationnement * Services aux entreprises * Services de soins personnels * Restaurant * Commerce de détail Crédit de commodité de 5 000 $ pour l’acheteur L’acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l’ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Contactez Beau pour savoir quels biens personnels (équipements d’enregistrement) peuvent être inclus dans la vente, si désiré. Appelez Beau au 615-200-9330 ou écrivez à Beau@Beachwood.ai pour toutes vos questions.

Coordonnées pour la location:

Beachwood Commercial Real Estate Brokerage

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 207 Iris Dr, Hendersonville, TN - Commerce de détail à vendre

207 Iris Dr

Hendersonville, TN 37075

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 740 943 $ CAD
  • 5 766 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Hendersonville Commerce de détail à vendre - Rivergate/Hendersonville

Si vous avez toujours rêvé de lancer une garderie mais n'avez jamais pensé que cela serait possible, cette propriété est faite pour vous. Un bâtiment commercial unique en son genre, entièrement rénové, situé au cœur de Hendersonville, offrant une visibilité exceptionnelle et une commodité inégalée. Idéalement situé à quelques minutes de la voie de contournement, de l'hôpital et de l'école Merrol Hyde Magnet, et à seulement 20 minutes en voiture du centre-ville de Nashville. Installé sur un terrain de 0,753 acre (32 798 pieds carrés) et zoné GCS – District Commercial Général, ce bien immobilier permet une grande variété d'activités commerciales : garderie, cabinet dentaire, studio de danse, bureau, et bien plus encore. Le bâtiment d'environ 5 600 pieds carrés a été entièrement rénové, incluant un nouveau système de gicleurs contre les incendies, et dispose de toutes les commodités publiques, du chauffage central et de la climatisation avec deux chaudières au gaz, ainsi qu'un système de sécurité et d'alarme incendie. L'intérieur offre un vaste espace ouvert et une disposition flexible, actuellement configurée avec huit (8) salles de classe conçues pour accueillir jusqu'à 125 enfants, avec une capacité de 18 à 25 enseignants ou membres du personnel. Toutes les rénovations sont terminées, la propriété a passé toutes les inspections finales et possède un certificat d'occupation valide, confirmant qu'elle est entièrement approuvée pour une utilisation immédiate. Cette propriété clé en main a été évaluée à 2 160 000 $ et représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les exploitants cherchant un espace commercial de haute qualité prêt à l'emploi. CONTACTEZ DIRECTEMENT L'AGENT DE L'ÉQUIPE Raymond Brody POUR TOUTE QUESTION AU 615-804-3762. Il peut également fournir l'évaluation complète. Le vendeur peut accepter toute offre à tout moment. Les offres reçues les week-ends ou jours fériés seront présentées le jour ouvrable suivant. L'acheteur doit vérifier les pieds carrés, les écoles et toutes les informations pertinentes. Toutes les offres doivent être soumises sur le formulaire TAR CF401 avec une lettre de prêteur et un formulaire de couverture joint. Envoyez vos offres à raymond@berniegallerani.com. Le vendeur est ouvert à un financement partiel par le vendeur avec une offre acceptable.

Coordonnées pour la location:

Bernie Gallerani Real Estate

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 854 Wren Rd, Goodlettsville, TN - Bureau à vendre

854Wren.com | Seller Financing - 854 Wren Rd

Goodlettsville, TN 37072

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 506 223 $ CAD
  • 3 673 pi²
  • Installations de conférences

Goodlettsville Bureau à vendre - Rivergate/Hendersonville

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Disponible à l'achat pour la première fois en 30 ans… Ce bâtiment de bureaux de 3673 pieds carrés, prêt à emménager et récemment rénové, est prêt à accueillir votre entreprise. Actuellement occupé par National Fire & Life Safety, qui a dépassé la capacité du bâtiment et a dû construire une installation plus grande. Ce bâtiment sera prêt pour votre occupation à partir du 1er avril 2026. 16 places de stationnement. Emplacement pratique. Signalisation monumentale bien visible. Construit en 1984 avec une rénovation intérieure complète en 2023. Le bâtiment voisin situé au 125 Glancy est également disponible. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour plus de détails. Financement par le vendeur Évitez les tracas bancaires ! Pour les acheteurs qualifiés, le vendeur propose un financement par le vendeur. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour plus de détails. Qu'est-ce que la zone Rivergate ? La zone Rivergate, située à la frontière entre Goodlettsville et Madison, est un centre commercial dynamique situé à l'intersection de l'I-65 et de la Highway 31-E, offrant une accessibilité exceptionnelle pour les entreprises et leurs clients. Ce quartier établi offre aux utilisateurs de bureaux une proximité immédiate avec de nombreux commerces, restaurants et services. L'emplacement de la zone évite les embouteillages du centre-ville, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations régionales nécessitant un accès facile aux autoroutes. Rivergate offre la commodité et la visibilité suburbaines recherchées par les locataires de bureaux, combinées à des prix de propriété compétitifs par rapport aux marchés du centre-ville de Nashville. Réaménagement majeur de 57 acres La zone Rivergate tire son nom de l'ancien Rivergate Mall. Le centre commercial a été remplacé par un réaménagement mixte de 57 acres conçu pour apporter de nouveaux commerces, restaurants, épiceries, hôtels et une densité résidentielle à la région. La refonte mixte comprend un supermarché de 51 000 pieds carrés, 208 500 pieds carrés d'espaces commerciaux, de bureaux, médicaux et professionnels, des restaurants et lieux de divertissement élargis, deux hôtels, 458 appartements à prix du marché, 105 maisons en rangée, 172 unités de logement indépendant pour personnes âgées, un centre de transit public WeGo, des rues piétonnes et des espaces verts et places emblématiques. Cela place le 125 Glancy sur le chemin d'une croissance future significative. Zonage flexible Zoné CSL (Services commerciaux limités). Les usages autorisés incluent : * Services commerciaux et de communication * Services financiers, consultatifs et administratifs * Médical * Commerce de détail * Services personnels * Vétérinaire * Religieux Crédit de commodité de 5 000 $ pour l'acheteur L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Note : Ce bâtiment partage un terrain de 0,65 acre avec le 125 Glancy. Le vendeur subdivisera le terrain avant la clôture. Appelez Beau au 615-200-9330 ou envoyez un courriel à Beau@Beachwood.ai pour toutes vos questions.

Coordonnées pour la location:

Beachwood Commercial Real Estate Brokerage

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 125 Glancy St, Goodlettsville, TN - Bureau à vendre

125Glancy.com | Seller Financing - 125 Glancy St

Goodlettsville, TN 37072

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 369 169 $ CAD
  • 3 673 pi²

Goodlettsville Bureau à vendre - Rivergate/Hendersonville

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Ce bâtiment de bureaux récemment rénové et prêt à emménager est prêt à accueillir votre entreprise. Actuellement occupé par National Fire & Life Safety, qui a dépassé la capacité du bâtiment et a dû construire une installation plus grande. Ce bâtiment sera disponible pour votre occupation à partir du 1er avril 2026. 18 places de stationnement. Emplacement pratique. Signalisation monumentale bien visible. Construit en 1984 avec une rénovation intérieure complète en 2023. Le bâtiment voisin situé au 854 Wren est également disponible. Contactez Beau pour plus de détails. Financement par le vendeur Évitez les tracas bancaires ! Pour les acheteurs qualifiés, le vendeur propose un financement par le vendeur. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour choisir l'option qui convient le mieux à votre situation. Disposition * 13 bureaux * 4 salles de bain * Salle de conférence * Salle de pause * Entrepôt/garage * Espace de stockage extérieur couvert Qu'est-ce que la zone Rivergate ? La zone Rivergate, située à la frontière entre Goodlettsville et Madison, est un centre commercial dynamique situé à l'intersection de l'I-65 et de la Highway 31-E, offrant une accessibilité exceptionnelle aux entreprises et à leurs clients. Ce quartier établi offre aux utilisateurs de bureaux une proximité immédiate avec de nombreux commerces, restaurants et services. Son emplacement évite les embouteillages du centre-ville, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations régionales nécessitant un accès facile aux autoroutes. Rivergate offre la commodité et la visibilité suburbaines recherchées par les locataires de bureaux, combinées à des prix immobiliers compétitifs par rapport aux marchés du centre-ville de Nashville. Réaménagement majeur de 57 acres La zone Rivergate tire son nom de l'ancien Rivergate Mall. Le centre commercial a été remplacé par un réaménagement mixte de 57 acres conçu pour accueillir de nouveaux commerces, restaurants, épiceries, hôtels et une densité résidentielle accrue. La refonte mixte comprend un supermarché de 51 000 pieds carrés, 208 500 pieds carrés d'espaces commerciaux, de bureaux, médicaux et professionnels, des restaurants et lieux de divertissement élargis, deux hôtels, 458 appartements à prix du marché, 105 maisons en rangée, 172 unités de logement indépendant pour personnes âgées, un hub de transport public WeGo, des rues piétonnes et des espaces verts et places emblématiques. Cela place le 125 Glancy sur le chemin d'une croissance future significative. Zonage flexible Zoné CSL (Services commerciaux limités). Les usages autorisés incluent : * Services d'affaires et de communication * Services financiers, consultatifs et administratifs * Médical * Commerce de détail * Services personnels * Vétérinaire * Religieux Crédit de commodité de 5 000 $ pour l'acheteur L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Note : Ce bâtiment partage un terrain de 0,65 acre avec le 854 Wren. Le vendeur subdivisera le terrain avant la clôture. Appelez Beau au 615-200-9330 ou envoyez un courriel à Beau@Beachwood.ai pour toutes vos questions.

Coordonnées pour la location:

Beachwood Commercial Real Estate Brokerage

Date de mise en marché :

2025-10-31
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Plus de détails pour 120 31st Ave N, Nashville, TN - Bureau à vendre

120 31st Ave N

Nashville, TN 37203

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 3 426 350 $ CAD
  • 3 236 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Cuisine
  • Réception

Nashville Bureau à vendre - West End

**Financement par le vendeur disponible | Conditions de bail flexibles** Situé à quelques pas de l'Université Vanderbilt et du parc Centennial, ce bâtiment commercial prêt à emménager de 3 236 pi² offre une occasion rare d'acheter ou de louer un espace très recherché dans le quartier Midtown de Nashville. La propriété dispose d'un aménagement fonctionnel pour bureaux, d'intérieurs au caractère unique avec planchers de bois franc, de hauts plafonds et de deux terrasses arrière pour divertissement. Elle bénéficie également d'une excellente accessibilité à pied, d'un stationnement sur place en quantité suffisante et d'une visibilité remarquable sur l'avenue 31st North. Positionnée sur un terrain de 0,17 acre, elle est immédiatement utilisable pour des bureaux professionnels, des services médicaux, des boutiques de détail ou des entreprises orientées vers les services cherchant un emplacement central. Loyer mensuel : 9 500 $ (négociable) Prix indicatif : 2,5 M$ (financement par le vendeur disponible)

Coordonnées pour la location:

Stream Realty Partners, LP

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 1423 Summerville Rd, Kingsport, TN - Terrain à vendre

1423 Summerville Rd

Kingsport, TN 37663

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 4 591 309 $ CAD
  • Lot de 106,00 AC

Kingsport Terrain à vendre - Sullivan County

À VENDRE -- 106 acres situés dans le nord-est du Tennessee, juste à proximité de l'intersection de l'I-81 et de l'I-26 à Kingsport. Ce terrain a été rezonné pour un développement résidentiel et représente une excellente opportunité pour un promoteur immobilier. Une grande partie des travaux préliminaires a déjà été réalisée, permettant au promoteur de construire jusqu'à 160+ maisons, incluant l'évaluation environnementale, le relevé ALTA, les plans de site approuvés par la ville, ainsi que des informations supplémentaires. Tous les services publics sont disponibles sur le site. Le terrain est facilement accessible et bénéficie d'un emplacement central dans toute la région. Le vendeur est ouvert à la possibilité de vendre une partie du développement ou d'envisager un financement à court terme par le propriétaire, si demandé. Promoteurs, ne manquez pas cette opportunité !!

Coordonnées pour la location:

Blue Ridge Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 1248 James St, Memphis, TN - Terrain à vendre

1248 James St

Memphis, TN 38106

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 27 411 $ CAD
  • Lot de 0,73 AC

Memphis Terrain à vendre - Midtown

Excellente opportunité de développement urbain située au 1248 James St à Memphis, TN. Ce terrain vacant de 0,73 acre offre une grande empreinte constructible adaptée à de nouvelles constructions résidentielles, logements locatifs, multifamiliaux, maisons miniatures, constructions modulaires ou investissements fonciers à long terme. La propriété est plane, partiellement dégagée et idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Memphis, des grandes routes, des écoles, des commerces et des centres d'emploi. La taille de ce terrain offre une grande flexibilité aux développeurs, constructeurs ou investisseurs cherchant à créer soit un grand site résidentiel unique, soit plusieurs unités plus petites, selon l'approbation du zonage. Les services publics sont disponibles dans la rue, rendant le terrain prêt pour les travaux de planification et d'ingénierie. La zone environnante continue de montrer des signes de réaménagement et un intérêt croissant de la part des investisseurs, ce qui en fait un moment idéal pour acquérir un terrain urbain plus grand que la moyenne dans un corridor en pleine croissance. Que ce soit pour une construction immédiate, une stratégie d'achat et de conservation, un développement locatif ou une revente future, cette propriété offre un fort potentiel dans une gamme de prix abordable. Le vendeur est ouvert à des offres en espèces ainsi qu'à des options de financement par le vendeur, selon les termes. Une occasion rare d'acquérir près de trois quarts d'acre dans les limites de la ville de Memphis, offrant espace, flexibilité et potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Ferraro Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour Southern Tennessee MHC Portfolio – à vendre

Southern Tennessee MHC Portfolio

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 4 796 890 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre

Colliers Manufactured Housing & RV Group, agissant en tant qu'agent exclusif pour le propriétaire, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le Southern Tennessee MHC Portfolio, une opportunité de logement abordable bien située comprenant 53 unités réparties sur deux propriétés dans le sud-centre du Tennessee, à moins de 2 heures de Nashville et Chattanooga, et à moins d'une heure de Huntsville, AL. Le portefeuille se compose de deux communautés de maisons mobiles pour tous âges, Pulaski Grove et The Landing at Fayetteville, offrant chacune une opportunité d'investissement à valeur ajoutée avec des lots spacieux, des maisons récemment rénovées et une gestion sur place permettant une augmentation immédiate de la valeur. Plus d'informations ci-dessous. Le prix demandé pour le portefeuille est de 3 500 000 $ (66 038 $/site). Cela représente un taux de capitalisation de 9,1 % pour la première année. Le vendeur n'offre pas de financement vendeur. Toutes les offres seront examinées. - Rénovations récentes effectuées par le vendeur : Pulaski Grove : rénovation de plus de 90 % des maisons existantes, remplacement des systèmes de climatisation centrale dans les unités, et installation de nouvelles lignes de fosse septique. Landing at Fayetteville : rénovation de plus de 90 % des maisons existantes, remplacement des systèmes de climatisation centrale dans les unités, pavage des routes, et remplacement des maisons plus anciennes. - 53 unités au total, incluant : 49 maisons appartenant au parc (2 vacantes) et 4 maisons appartenant aux locataires (1 vacante). - Les opérateurs peuvent convertir les maisons appartenant au parc en propriétés des locataires. Cela réduirait les dépenses d'exploitation et les réserves de CAPEX tout en diminuant la base de propriété et en renforçant la base de locataires. - Les améliorations de l'attrait visuel incluent la rénovation des maisons, l'amélioration du paysage et la signalisation, ce qui rehaussera la présentation globale de la communauté et attirera des locataires de meilleure qualité. - Avec un taux d'occupation de 94 %, il existe une opportunité de louer les unités vacantes restantes. - Possibilité d'augmenter les loyers au-delà de la moyenne actuelle pour atteindre les loyers du marché. - Le portefeuille offre le potentiel de développer des emplacements supplémentaires pour maisons afin d'augmenter le nombre d'unités et de générer une croissance immédiate des revenus. - Ajouter des commodités communautaires telles que des aires de pique-nique ou des terrains de jeux peut améliorer la satisfaction des résidents et assurer une stabilité à long terme de l'occupation.

Coordonnées pour la location:

Colliers Manufactured Housing & RV Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 430 E Broad St, Smithville, TN - Industriel à vendre

430 E Broad St

Smithville, TN 37166

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 683 899 $ CAD
  • 3 120 pi²
  • Climatisation

Smithville Industriel à vendre

Situé au cœur de Smithville, Tennessee, cet emplacement commercial de premier choix offre une excellente visibilité et accessibilité. Positionné le long de l'une des principales artères de la ville, ce bien bénéficie d'un flux constant de circulation automobile et d'une proximité immédiate avec les commerces locaux, les écoles et les quartiers résidentiels. Son emplacement central en fait un choix idéal pour attirer à la fois les clients locaux et les passants, tandis que la zone environnante soutient une variété d'usages commerciaux. Prêt à envisager un financement par le propriétaire ou une location avec option d'achat.

Coordonnées pour la location:

Dorel Ciolos

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 2808 Azalea Pl, Nashville, TN - Bureau à vendre

2808Azalea.com | Seller Financing - 2808 Azalea Pl

Nashville, TN 37204

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 876 764 $ CAD
  • 4 885 pi²

Nashville Bureau à vendre - Airport South

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Réduction de prix de 700 000 $ pour garantir une vente rapide ! Financement vendeur disponible avec un taux d'intérêt inférieur au marché. Disponible pour la première fois en 28 ans. Construit en 1941, 4 885 pieds carrés sur un terrain de 0,22 acre dans le quartier en plein essor de Berry Hill. 15 à 20 places de stationnement selon le marquage du lot. Depuis 1982, le 2808 Azalea abrite Treasure Isle Studio, reconnu comme le tout premier studio d'enregistrement entièrement numérique de Nashville, attirant des artistes légendaires de l'époque. L'un des premiers studios d'enregistrement de Berry Hill, cette propriété est considérée comme l'un des plus grands et des plus anciens studios d'enregistrement de Music City, avec plus de 40 ans de présence établie dans l'industrie musicale de Nashville. Le studio a accueilli une clientèle emblématique et diversifiée, allant des stars contemporaines de la musique country comme Jason Aldean et Thomas Rhett, aux icônes intemporelles telles que Johnny Cash et Dolly Parton. **Disposition** En entrant, vous avez le choix entre deux ailes du bâtiment : Studio A (à droite) ou Studio B (à gauche). **Studio A** Le Studio A a été conçu spécifiquement pour être un studio d'enregistrement (plutôt que de simplement convertir un bâtiment existant, ce qui est plus courant). Les murs sont inclinés pour des raisons acoustiques et les murs de 26 pieds de haut contribuent à son légendaire "Live Sound". De plus, c'est l'un des rares studios à disposer d'une chambre d'écho. Le Studio A offre un grand salon pour les artistes avec cuisine et cheminée, une immense salle de prise, une salle de contrôle impressionnante, 4 salles d'isolation, deux salles de bain (dont une avec douche) et de nombreux espaces de rangement. Visitez 2808Azalea.com pour une visite vidéo du Studio A. **Studio B** Le plus petit Studio B offre un total de 10 pièces, y compris une salle de prise, une salle de contrôle, une cuisine, une salle de bain ainsi que plusieurs bureaux et espaces de rangement. Visitez 2808Azalea.com pour voir le plan d'étage. **Financement vendeur** Financement vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés. Visitez 2808Azalea.com pour consulter les options de financement vendeur. **À côté : Blackbird Studio** Co-localisez-vous à côté du studio de musique le plus impressionnant du pays ! Situé au 2806 Azalea, Blackbird Studio est un modèle d'excellence en matière d'enregistrement, avec neuf studios ultramodernes répartis sur un complexe de la taille d'un pâté de maisons dans le dynamique quartier de Berry Hill. Il est équipé de l'une des plus grandes collections d'équipements vintage et modernes au monde. Fondé en 2002 par l'ingénieur du son légendaire John McBride et la star de la musique country Martina McBride, il a accueilli une liste prestigieuse d'artistes, dont Taylor Swift, Dolly Parton, Keith Urban, Pearl Jam, Snoop Dogg, Neil Young, Rush, Sheryl Crow, et bien d'autres, produisant des albums qui ont remporté des Grammys et défini des genres allant de la country au rock. Ses installations innovantes, comme le studio immersif Dolby Atmos 9.1.6 Studio C conçu par George Massenburg, combinées à des initiatives annexes telles que The Blackbird Academy pour l'éducation audio et Blackbird Audio Rentals, renforcent son statut de puissance autonome attirant les meilleurs talents à l'échelle mondiale et enrichissant l'écosystème musical de Nashville. Posséder un studio de musique à côté de Blackbird représente une décision commerciale avisée grâce à l'effet de halo de son prestige et de son trafic. Les producteurs, ingénieurs et artistes à la recherche d'espaces premium considèrent naturellement les options adjacentes pour des sessions supplémentaires, des projets plus petits ou des besoins spécialisés comme des démos rapides. La proximité dans le cluster "Music Hill" de Nashville favorise les collaborations, les clientèles partagées et les réseaux de recommandations. Les réservations de haut niveau de Blackbird débordent souvent, augmentant les taux d'occupation et permettant à un studio voisin de commander des prix premium sans dépenses massives de marketing. De plus, la demande croissante pour des infrastructures d'enregistrement dans la région, comme le soulignent les études de l'industrie musicale de Nashville, positionne une telle propriété pour une forte appréciation, des revenus diversifiés provenant de locations ou de liens éducatifs, et une résilience dans un marché compétitif alimenté par une activité constante de création de succès. **À proximité : Campus de divertissement et d'éducation ancré par Universal** Berry Hill Entertainment Production & Education Campus est un développement majeur à Berry Hill — un campus de production et d'éducation mixte élégant et réfléchi, ancré par Universal Music Group. Ce nouveau développement passionnant, prévu au 2807 East Iris Place (à quelques pas de Treasure Isle), marque une expansion ambitieuse de l'infrastructure musicale de Nashville : - Trois bâtiments principaux centrés autour d'un parc public dynamique - Un bâtiment communautaire intégré et une scène de performance extérieure - Studios d'enregistrement et de production vidéo - La première scène de scoring dans le centre des États-Unis, conçue sur mesure pour le scoring orchestral de films - Laboratoires de R&D axés sur la technologie audio domestique et automobile - Espaces éducatifs et de formation pour des programmes immersifs dans l'industrie musicale — allant d'ateliers de courte durée à des études de niveau supérieur - Commodités de vente au détail et de restauration orientées vers le parc central et le lieu de divertissement **Usages permis** À Berry Hill, le zonage et les usages permis sont attribués par rue : - Studio de musique - Résidentiel multifamilial - Garderie - Religieux - Éducation - Bureau - Bureau médical - Stationnement - Services aux entreprises - Services de soins personnels - Restaurant - Commerce de détail **Crédit de commodité de 5 000 $ pour l'acheteur** L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Les biens personnels appartenant à d'autres ne seront pas transférés lors de la vente. Appelez Beau au 615-200-9330 ou écrivez à Beau@Beachwood.ai pour toutes vos questions.

Coordonnées pour la location:

Beachwood Commercial Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 2135 Ted Dorris Rd, Goodlettsville, TN - Terrain à vendre

2135Land.com | Seller Financing - 2135 Ted Dorris Rd

Goodlettsville, TN 37072

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 672 553 $ CAD
  • Lot de 1,81 AC

Goodlettsville Terrain à vendre - Robertson County

**Beau Beach, MBA CCIM présente :** **1,81 acres prêtes pour le développement à l’intersection de l’I-65 et de Bethel Road, sortie 104 !** Accès facile depuis les directions nord et sud de l’I-65. **Caractéristiques du terrain** Assemblage de deux parcelles totalisant 1,81 acre, déjà développées auparavant. Eau, électricité et égouts disponibles. Pas de gaz naturel (les voisins utilisent des réservoirs de propane pour la protection contre le gel). La grande taille et la forme flexible de la parcelle permettent d’accueillir deux utilisateurs distincts. Par exemple, un dépanneur et un restaurant rapide indépendant (QSR). Situé à côté du magnifique nouveau développement Nashville Coach. Un autre projet de développement de 50 millions de dollars est prévu à proximité, sur Ted Dorris. --- **Financement par le vendeur** Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés. Visitez **2135Land.com** pour plus de détails. --- **Emplacement stratégique et visibilité** - **Accès immédiat à l’autoroute.** La propriété est adjacente à l’I-65, à la sortie Bethel Road, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès direct à une artère majeure nord-sud reliant Nashville à des villes comme Louisville et au-delà. - **Exposition à un trafic élevé.** Le site bénéficie d’environ 63 000 véhicules par jour, offrant un potentiel significatif d’impressions pour les entreprises comme les dépanneurs, les QSR ou les stations-service. --- **Connectivité régionale et accès au marché** - **Proximité de Nashville.** Situé à seulement 8 miles (13 km) au nord de Nashville, l’emplacement offre un accès rapide aux ressources métropolitaines, à la main-d’œuvre et aux marchés régionaux. - **Connectivité multimodale.** En plus de l’accès direct à l’I-65, la région est desservie par l’autoroute américaine 31W, la route d’État 386, l’U.S. 41, et plus encore, offrant des options de routage flexibles pour la logistique, les déplacements et le trafic local. --- **Infrastructure environnante et croissance** - **Activité de développement émergente.** La région a vu de nouveaux développements résidentiels à proximité et suscite l’intérêt des promoteurs industriels et commerciaux, signalant une croissance et une demande croissante. - **Dynamisme commercial dans la région.** Goodlettsville abrite de grands employeurs — notamment Tyson Foods et le siège social de Dollar General — ainsi que des pôles de consommation comme le Rivergate Mall. Ces éléments offrent une base de main-d’œuvre pour les entreprises situées sur Ted Dorris Road. --- **Pourquoi cet emplacement est idéal pour les affaires** - **Accessibilité et visibilité inégalées.** Une façade de premier plan sur l’I-65 garantit une exposition maximale au trafic et une facilité d’accès. - **Options de développement flexibles.** Le zonage permet des stations-service, des dépanneurs, des restaurants décontractés rapides, des fast-foods, et plus encore. - **Économie locale dynamique avec un élan de croissance.** La proximité des pôles commerciaux à fort trafic et des sièges sociaux d’entreprises crée un écosystème économique favorable. - **Proximité pratique de la métropole sans les coûts du centre-ville.** Accès au marché et à la main-d’œuvre de Nashville, mais sans le fardeau des coûts immobiliers du centre urbain. --- **Zonage commercial général** Le zonage commercial général (GC) est conçu pour accueillir des bureaux professionnels, des commerces de détail, des restaurants, des hôtels et d’autres usages commerciaux généraux. Les usages institutionnels complémentaires sont également autorisés. **Cliquez ici** pour la liste complète des usages permis. **Un détail à noter :** Cette propriété est située dans le comté de Robertson, avec une adresse à Goodlettsville, mais pour des raisons de zonage, elle relève de la juridiction de Millersville… et Millersville a adopté les ordonnances de zonage de Hendersonville en 2022. --- **Crédit de commodité de 5 000 $ pour l’acheteur** L’acheteur recevra un crédit de 5 000 $ lors de la clôture si notre agence gère l’ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. --- **En résumé** 2135 Ted Dorris offre une combinaison convaincante de visibilité, d’accessibilité et de flexibilité, ancrée par sa proximité avec l’I-65 et Nashville. Pour les entreprises cherchant un emplacement à fort trafic avec un potentiel de croissance et un accès stratégique à la région, ce site coche de nombreuses cases. --- **Prochaines étapes** - Le plan d’arpentage est disponible sur demande. - Les acheteurs sont responsables de tous les documents de diligence raisonnable et acceptent d’en fournir des copies au vendeur. - Une période d’examen de 90 jours est offerte aux acheteurs sérieux et qualifiés. - Le vendeur prévoit de sélectionner l’acheteur le plus susceptible de conclure la transaction. **Contactez Beau au 615-200-9330 ou par courriel à Beau@Beachwood.ai pour toute question.**

Coordonnées pour la location:

Beachwood Commercial Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour 1213 Jefferson St, Nashville, TN - Commerce de détail à vendre

1213Jefferson.com | Seller Financing - 1213 Jefferson St

Nashville, TN 37208

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 369 169 $ CAD
  • 398 pi²

Nashville Commerce de détail à vendre - West End

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Réduction de prix de 200 000 $ pour garantir une vente rapide ! Première mise en vente en 33 ans ! Le vendeur est motivé pour conclure une transaction rapidement. Faites de ce bâtiment le vôtre Bâtiment en blocs de 398 pi² construit en 1960. Prêt à emménager. Patio extérieur clôturé de 800 pi². Terrain très précieux de 10 890 pi² (0,25 acre). Le bâtiment mesure 16' de large par 24' de profondeur. Il est facilement extensible sur les côtés et à l'arrière. Excellente visibilité et possibilité d'affichage. Accès à l'allée depuis le stationnement arrière pouvant être facilement ajouté. 20 places de stationnement avec possibilité d'en ajouter davantage en modifiant le marquage. Emplacement incroyable. À 5 minutes de l’I-65. À 5 minutes de Germantown. À 5 minutes de l’I-40 E. À 4 minutes de Charlotte Avenue. À 3 minutes de l’I-40 W. La gentrification est à seulement deux pâtés de maisons. Achetez maintenant et regardez sa valeur augmenter avec le temps. Financement par le vendeur Évitez les tracas bancaires ! Pour les acheteurs qualifiés, le vendeur propose un financement par le vendeur. Visitez 1213Jefferson.com pour consulter les options de financement disponibles. Utilisations de la fenêtre de service Une utilisation de fenêtre de service est parfaitement adaptée à cette propriété, car elle correspond idéalement aux contraintes et aux atouts du site : le bâtiment de 398 pi² est parfait pour un point de vente et une préparation minimale, le terrain entièrement pavé permet un stationnement de courte durée et une file d’attente informelle sans nécessiter de places assises à l’intérieur, et l’exposition sur une route principale attire le trafic impulsif sans les contraintes réglementaires d’un service au volant sous le zonage MDHA-JS. Les clients se stationnent, marchent, effectuent leurs transactions et repartent rapidement, permettant des ventes élevées par pied carré tout en maintenant des coûts d’aménagement bas et des approbations simples. En résumé, le terrain fait le travail, le bâtiment reste efficace et l’utilisation capte la demande générée par la visibilité dans un format clairement soutenu par le zonage. Zonage flexible Zoné CS avec deux superpositions : MDHA-JS et OV-UZO. Les utilisations permises par MDHA-JS incluent : * Restaurants (sans service au volant) * Habitations multifamiliales * Bureaux * Bureaux médicaux * Commerce de détail général (sans vente d’alcool ou activités pour adultes) * Produits * Commerce de détail de services * Installations culturelles Stratégie d’investissement axée sur la valeur du terrain À moins d’un mile de Germantown, un quartier en plein essor et très coûteux ! La gentrification progresse vers l’ouest sur Jefferson Street. Une stratégie d’investissement axée sur la valeur du terrain consiste à acheter une propriété principalement pour la valeur du terrain sous-jacent plutôt que pour les améliorations existantes. Dimensions approximatives du terrain : 102' de large x 122' de profondeur. Pas de zone inondable. Croissance explosive et proximité des grands quartiers La propriété se trouve à seulement six pâtés de maisons de Germantown, l’un des quartiers de Nashville qui s’apprécie le plus rapidement, et à quelques minutes de Downtown, Midtown et The Gulch. Alors que ces zones se développent et deviennent plus coûteuses, Jefferson Street représente la prochaine frontière du développement urbain accessible. Grande visibilité + volume de trafic Avec plus de 20 000 véhicules par jour passant devant, cet emplacement offre une excellente visibilité pour les locataires commerciaux ou les marques. Cela en fait un endroit idéal pour des commerces de détail au rez-de-chaussée, des restaurants ou des petites entreprises qui bénéficient d’une visibilité constante. Collèges à proximité * Université Fisk. Une université privée, historiquement noire, fondée en 1866, située directement sur Jefferson Street, à quelques pâtés de maisons. * Meharry Medical College. Fondé au début des années 1870, ce collège privé historiquement noir en sciences médicales et de la santé est situé juste à l’ouest de Fisk, également sur le corridor de Jefferson Street, à moins d’un mile de la propriété. * Université d’État du Tennessee. Une université publique, majoritairement noire, fondée en 1912. Son campus s’étend juste à l’ouest de Meharry et au nord le long de Jefferson Street, le tout à distance de marche. Ces trois institutions sont historiquement liées, culturellement enracinées et connectées par leur proximité avec 1213 Jefferson – rendant le site particulièrement attrayant pour des développements éducatifs, résidentiels ou mixtes pouvant interagir avec les populations étudiantes et académiques de la région. Crédit de commodité de 5 000 $ pour l’acheteur L’acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l’ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Le vendeur sélectionnera l’acheteur le plus susceptible de conclure la transaction. Appelez Beau au 615-200-9330 ou écrivez à Beau@Beachwood.ai pour toutes vos questions ou pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

Beachwood Commercial Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-30
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Plus de détails pour 5103 Clinton Hwy, Knoxville, TN - Commerce de détail à vendre

5103 Clinton Hwy

Knoxville, TN 37912

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 336 277 $ CAD
  • 5 960 pi²

Knoxville Commerce de détail à vendre - North/Broadway

VENDEUR MOTIVÉ, RÉDUCTION DE PRIX DE 50 000 $. Cette propriété générant des revenus est située sur la très fréquentée Clinton HWY. La propriété a été rénovée en 2024. Stationnement disponible à l'avant et à l'arrière. Actuellement occupée à 100 %. Propriétaire motivé et financement par le propriétaire disponible. Un accord de confidentialité (NDA) est requis pour accéder aux informations financières. NE PAS approcher ou déranger les locataires. Une preuve de fonds et/ou une lettre de préapprobation est nécessaire pour planifier une visite. Merci. Appelez Veronica dès aujourd'hui! 239-224-8919

Coordonnées pour la location:

SWF Preferred Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-23
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Plus de détails pour DUAL BRANDED HOTEL 102unit Cleveland TN – Services hôteliers à vendre, Cleveland, TN

DUAL BRANDED HOTEL 102unit Cleveland TN

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 7 058 281 $ CAD
  • 45 290 pi²
  • 2 Propriétés | Services hôteliers

Cleveland Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Cleveland

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE : VENTE EN ESPÈCES OFFRIRA UNE RÉDUCTION SIGNIFICATIVE ! Cette propriété à double enseigne de 102 unités est située à la sortie principale de l'I-75 menant au centre-ville de Cleveland, Tennessee. Sur les 102 unités, 53 fonctionnent sous l'enseigne Rodeway Inn. 49 unités sont équipées de kitchenettes et fonctionnent sous l'enseigne Suburban Suites. Nous avons un devis pour compléter toutes les unités restantes avec des kitchenettes. Entièrement rénové en 2023. Toiture TPO remplacée en 2019 pour les bâtiments 2 et 3. Toiture métallique remplacée en 2019 pour le bâtiment 1. Quatre sources de revenus supplémentaires : 1) Location de restaurant : 54 000 $ sous bail 2) Plus 42 000 $ en services publics payés par le locataire 3) Location de panneau publicitaire sur la propriété : 5 000 $ par an 4) Revenus de la salle de réunion : 18 000 $ par an. La propriété s'étend sur 2,8 acres plats. Construite en 1969 - Construction en maçonnerie – non combustible. Zonage commercial. **Bâtiment Un –** • Hall d'entrée et bureaux • Restaurant à service complet - Capacité de 90 places • Cuisine commerciale entièrement équipée • Deux salles de réunion au deuxième étage avec bar de service • Restaurant loué à 4 500 $/mois **Bâtiment Deux –** • 40 unités mesurant 12 x 25 • 10 unités mesurant 12 x 20 • Plus un appartement de trois pièces • Toutes les prises électriques, interrupteurs et éclairages LED sont neufs • Le deuxième étage comprend deux appartements de deux pièces • Les appartements à l'étage ont une porte arrière **Bâtiment Trois –** • 49 unités entièrement rénovées • TOUTES LES CHAMBRES SONT ÉQUIPÉES DE KITCHENETTES • 9 unités mesurant 12 x 20 avec portes communicantes • 38 unités mesurant 12 x 25 • Une unité est un appartement sur deux niveaux • Une unité est une salle de distributeurs automatiques/buanderie • Toutes les prises électriques, interrupteurs et éclairages LED sont neufs

Coordonnées pour la location:

Realty Xchange Inc

Date de mise en marché :

2025-05-22
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Plus de détails pour 602 Hill Ave, Nashville, TN - Bureau à vendre

602 Hill Ave

Nashville, TN 37210

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 6 166 060 $ CAD
  • 21 000 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Nashville Bureau à vendre - Airport South

Situé stratégiquement à quelques minutes du centre-ville de Nashville et de l’aéroport international de Nashville, le 602 Hill Ave offre une occasion rare d’acquérir une propriété non seulement centralisée, mais également prête à profiter d’une croissance future. Ce bâtiment polyvalent a subi d’importantes rénovations au cours des 12 derniers mois, incluant des améliorations mécaniques, des mises à niveau des services et de nouvelles fenêtres, garantissant qu’il est prêt à être occupé et conçu pour une efficacité à long terme. Le toit a été remplacé au cours des 5 dernières années, offrant tranquillité d’esprit et des coûts d’entretien réduits pour les années à venir. Avec 100 places de stationnement sur place, cette propriété est parfaitement adaptée pour des opérations à fort trafic et s’aligne avec la croissance explosive que connaît la région métropolitaine de Nashville. Elle est également idéalement située à seulement 20 minutes du siège social de HCA Healthcare, ce qui en fait une excellente option pour les entreprises liées au secteur de la santé ou les bureaux régionaux. Ne manquez pas cet actif de premier choix dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide du pays. Le vendeur est disposé à offrir un financement propriétaire à hauteur de 5 % pour une durée allant jusqu’à 10 ans.

Coordonnées pour la location:

The Rudy Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-16
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Plus de détails pour 2501 Precast Dr, Columbia, TN - Industriel à vendre

Commercial 5200 Sq Ft Shop on 2 Acres - 2501 Precast Dr

Columbia, TN 38401

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 055 673 $ CAD
  • 5 200 pi²
  • Système de sécurité

Columbia Industriel à vendre - Maury County

Propriété industrielle commerciale de premier plan — 2 acres avec atelier. Une excellente occasion d'investissement ! Cette liste comprend deux propriétés commerciales distinctes situées aux 2501 et 2503 Precast Dr, Columbia, totalisant 2 acres et étant vendues ensemble. Zonée Commercial Industriel/Entrepôt, cette propriété offre des possibilités commerciales infinies. Situé dans un quartier très recherché, à seulement 11 milles de l'I-65 et à quelques minutes du centre-ville de Columbia, le site assure un accès facile et pratique. Utilisé actuellement pour la réparation automobile et la fabrication de métaux, mais avec un potentiel pour un large éventail d'utilisations commerciales ou industrielles. Les travaux d'ingénieur et les plans de chantier d'un bâtiment de 9225 pieds carrés sont déjà terminés. Demandez plus de détails à l'agent. Cette propriété offre des possibilités d'affaires infinies. Le vendeur devra bail pour une période convenue pour déménager son entreprise. Ne manquez pas cette occasion rare — programmez une visite dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-06
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Plus de détails pour 6355 Strawberry Plains Pike, Knoxville, TN - Terrain à vendre

6355 Strawberry Plains Pike

Knoxville, TN 37914

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 439 067 $ CAD
  • Lot de 17,12 AC

Knoxville Terrain à vendre - South

RP zoné - Résidentiel prévu Le financement du vendeur peut être envisagé Adjacent à la subdivision Wood Song Situé à l'intérieur d'une limite de croissance urbaine adjacente à une zone de croissance prévue désignée

Coordonnées pour la location:

NAI Koella | RM Moore

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-27
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Plus de détails pour 1251 Montvue Rd, Kingsport, TN - Industriel à vendre

Incredible Property w/ Great I-81 Visibility - 1251 Montvue Rd

Kingsport, TN 37663

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 780 331 $ CAD
  • 14 500 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Kingsport Industriel à vendre - Sullivan County

Située au 1251, chemin Montvue, cette propriété présente un design saisissant avec une façade vitrée massive à l'entrée et de grandes fenêtres donnant sur le reste de l'espace, offrant beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère accueillante. À l'intérieur, vous trouverez deux toilettes bien conçues conformes à l'ADA, garantissant l'accessibilité pour tous les visiteurs. Le coin cuisine carRELÉ, qui peut servir de bureau ou d'espace pour le personnel, améliore la polyvalence de l'aménagement. L'aire de réception, qui peut aussi servir de salle d'exposition, est soigneusement séparée du reste de l'édifice, offrant ainsi intimité et souplesse. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'Interstate 81 vers le nord et le sud, ce qui la rend facilement accessible. De plus, cette propriété comprend un espace supplémentaire de 5 000 pieds carrés sous le toit et peut être facilement clôturé pour agrandir davantage la surface utilisable du bâtiment. L'ensemble du bâtiment et de l'aire de stationnement sont sécurisés par une clôture de sécurité, ce qui assure la tranquillité d'esprit et la protection. Un panneau lumineux de 14 pi x 12 pi à l'avant ajoute une visibilité supplémentaire, clairement visible depuis l'interÉtat et rend la propriété encore plus accessible et facile à identifier. Ce bâtiment est conçu pour une utilisation électrique monophasée et triphasée. Cette propriété commerciale englobe également la façade de la route à l'arrière pour faciliter l'aménagement futur. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété polyvalente et précieuse.

Coordonnées pour la location:

TCI Group-Jerry Petzoldt

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-06
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Plus de détails pour 1190 W Ellington Pky, Lewisburg, TN - Spécialité à vendre

Flat Rock Farms - 1190 W Ellington Pky

Lewisburg, TN 37091

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 357 823 $ CAD
  • 8 900 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Lewisburg Spécialité à vendre

Découvrez une incroyable ferme de plus de 42 acres et un espace événementiel dans les collines pittoresques de Lewisburg, au Tennessee ! Cette magnifique propriété offre deux maisons unifamiliales magnifiquement conçues et une superficie tentaculaire de 8 900 pieds carrés. Centre événementiel entièrement équipé avec eau et égout de la ville, idéal pour organiser des mariages, des retraites d'entreprise et des événements sociaux inoubliables. Perchée au sommet de l'une des plus hautes collines du comté de Marshall, la maison principale présente une conception à aire ouverte avec 4 chambres spacieuses, 3,5 salles de bains luxueuses et 3 cheminées élégantes, ce qui la rend idéale pour la détente et le divertissement. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine et un vaste espace de divertissement, parfaits pour profiter de vues à couper le souffle. La charmante Second Home est une cabane en rondins confortable avec 2 chambres, 2 salles de bains et une cheminée chaleureuse, complétée par un porche serein, parfait pour profiter de la tranquillité des environs. Le centre événementiel est conçu pour réussir. Il comprend un bar complet, des toilettes publiques, une cuisine professionnelle et plusieurs salles. Une immense grange, des enclos à chevaux, des aires de divertissement extérieures avec foyer et un parking pouvant accueillir jusqu'à 100 voitures font de cette propriété le lieu idéal pour tout événement. Avec deux entrées pratiques au large de W Ellington Pkwy, cette propriété n'est pas seulement une maison, c'est une destination. Sur rendez-vous, seul l'agent doit être présent à toutes les présentations. Preuve de fonds requise. Agent d'achat pour vérifier tous les renseignements. LE VENDEUR PEUT DÉTENIR UNE PARTIE DU FINANCEMENT POUR LE BON ACHETEUR.

Coordonnées pour la location:

NextHome, Inc.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2024-10-01
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1–24 de 43
  2. 1
  3. 2
États-Unis Owner Financed Properties Tennessee