Immobilier commercial en Virginie disponible à vendre

32 Owner Financed Properties à vendre à Virginie, USA

Owner Financed Properties à vendre à Virginie, USA

Plus de détails pour 3630 George Washington Mem Hwy, Yorktown, VA - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Pilgrim Village - 3630 George Washington Mem Hwy

Yorktown, VA 23693

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 5 121 113 $ CAD
  • 43 560 pi²
  • Lumière naturelle

Yorktown Bureau à vendre - York

Thomas Tucker, agent de Income Properties Inc., présente un immeuble de bureaux de style colonial méticuleusement entretenu au cœur de Yorktown, en Virginie. Bénéficiant d'un vaste espace polyvalent de 43 560 pieds carrés, cette propriété représente une entreprise lucrative pour les investisseurs avertis à la recherche de rendements stables et d'un potentiel de croissance substantiel. Actuellement entièrement louée à une liste de locataires locaux réputés dans le cadre d'ententes à long terme, cette propriété garantit un flux de revenus constant. Les tarifs de location, bien que inférieurs à la valeur marchande, sont sur le point de connaître une hausse importante. Avec des augmentations allant de 3 à 5 % pour tous les locataires. Construit à l'origine en 1970 et agrandi en 1983, cet espace de bureaux de classe B a été soigneusement rénové pour répondre aux besoins changeants de ses occupants. Le bâtiment comprend 16 suites de bureaux, méticuleusement conçues pour répondre à une gamme diversifiée de services professionnels et de cabinets médicaux. Pour plus de polyvalence, la propriété offre 2 000 pieds carrés d'espace d'entreposage exclusivement à l'usage des locataires. Situé sur une généreuse parcelle de 2,16 acres, le complexe dispose d'un vaste parking de 85 places, ce qui assure la commodité tant pour les locataires que pour les visiteurs. L'accessibilité de l'emplacement est inégalée, avec un accès direct à la ligne d'autobus et une signalisation importante sur le monument attirant l'attention le long de la George Washington Memorial Highway. Stratégiquement situé dans le comté de York, le bâtiment jouit d'une excellente visibilité avec plus de 300 pieds de façade et un nombre impressionnant de 55 000 véhicules par jour le long de l'autoroute commémorative George Washington. Son emplacement central au milieu d'écoles, d'églises et de quartiers résidentiels florissants renforce encore son attrait, assurant un flux constant de clientèle. L'accès pratique aux principales artères de transport, y compris l'Interstate 64 et l'aéroport international Newport News situé à proximité, desservi par Delta et American Airlines, souligne l'avantage stratégique de l'établissement. Qu'il s'agisse d'un générateur de revenus stable ou d'une opportunité lucrative à valeur ajoutée, cet immeuble de bureaux de premier plan promet d'être la pierre angulaire de la réussite de l'investisseur discipliné.

Coordonnées pour la location:

Pilgrim Village Inc

Date de mise en marché :

2019-06-13
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Plus de détails pour 2 Colonial Place – Multi-résidentiel à vendre, Newport News, VA

2 Colonial Place

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 024 223 $ CAD
  • 6 395 pi²
  • 5 Propriétés | Multi-résidentiel

Newport News Portefeuille de propriétés à vendre - Oyster Point

Ce portefeuille comprend cinq propriétés individuelles. Les propriétés se trouvent dans des zones à usage mixte, mais ont été occupées à des fins résidentielles pendant de nombreuses années. Le portefeuille est vendu en dessous de la valeur estimée et est vendu "tel quel, où il est". Un dossier d'information peut être obtenu une fois qu'un accord de confidentialité a été signé. Cette propriété est idéale pour un investisseur capable de sécuriser la propriété avec des liquidités et possédant des connaissances et compétences en construction, ou ayant accès à une assistance en construction, car la composante de valeur ajoutée de l'investissement consiste à améliorer la propriété. L'emplacement est excellent, et avec des améliorations, ce portefeuille peut bien performer pour la revente, et/ou être conservé pour des revenus locatifs. Les contingences pour le financement et/ou les évaluations bancaires ne seront pas acceptées. Le financement par le propriétaire n'est pas disponible. Les propriétés sont occupées par des locataires, et ceux-ci ne doivent pas être dérangés. L'accès peut être négocié avec une lettre d'intention ou un accord de vente.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Brooks Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 15205 Fleetwood Dr, Nokesville, VA - Terrain à vendre

15205 Fleetwood Dr

Nokesville, VA 20181

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 5 735 646 $ CAD
  • Lot de 272,00 AC

Nokesville Terrain à vendre - Manassas

Magnifique ferme de 272 acres comprenant une maison de ferme de 4 chambres et 2,5 salles de bain ainsi que plusieurs granges. Environ 250 acres sont protégés par une banque de zones humides existante, préservant la beauté naturelle et l'espace ouvert de la propriété. Le reste des acres offre une flexibilité pour l'utilisation agricole, l'élevage ou le plaisir privé. Des pâturages vallonnés, des arbres matures et des champs ouverts créent un cadre rural paisible avec suffisamment d'espace pour l'agriculture, la récréation ou le repos. Il y a également un potentiel significatif pour environ 1 million de dollars en paiement grâce à la mise des terres éligibles dans une servitude de conservation. Le vendeur pourrait envisager un financement par le propriétaire! (Remarque : La tour cellulaire n'est pas incluse.) Située à Nokesville, dans le Croissant Rural du comté de Prince William, près de la frontière du comté de Fauquier, cette propriété offre un cadre campagnard paisible entouré de terres agricoles et d'espaces ouverts préservés. Elle jouxte directement la zone de gestion de la faune de Merrimac Farm et se trouve à quelques minutes de la base du Corps des Marines de Quantico. La ferme offre le meilleur des deux mondes—une vie rurale tranquille avec un accès pratique à la route 28.

Coordonnées pour la location:

Weber Rector Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-10
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Plus de détails pour 55 Cross St, Urbanna, VA - Commerce de détail à vendre

55 Cross St

Urbanna, VA 23175

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 543 521 $ CAD
  • 2 121 pi²
  • Climatisation

Urbanna Commerce de détail à vendre

À 398 000 $, c'est la meilleure opportunité pour une petite entreprise dans la célèbre ville d'Urbanna, en Virginie. Même pour les acheteurs disposant de liquidités, le financement par le propriétaire est préféré. Cette ville de 500 habitants accueillera entre 40 000 et 50 000 visiteurs pour le Festival des huîtres qui passeront tranquillement devant vos deux premiers bâtiments le premier week-end complet de novembre. Urbanna organise également de petits événements et attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année. Le bâtiment principal rénové, d'environ 900 pieds carrés, destiné à la vente au détail ou à un bureau, offre une exposition parfaite et accueillante en face de la célèbre pharmacie Marshall's et au milieu d'autres boutiques charmantes, bureaux professionnels, le magasin historique R.S. Bristow, ainsi que la populaire Virginia Street. Le prochain propriétaire pourra réaliser de nombreux rêves commerciaux ou professionnels pour le "prochain chapitre". Le 55 Cross St répondra à presque tous les espoirs de petite entreprise ou commerciale. Il offre la meilleure combinaison de facilité d'entretien, de lumière idéale et d'attrait maximal pour le trottoir et la rue; flexibilité dans l'utilisation commerciale, y compris un deuxième bâtiment de 1218 pieds carrés facilement générateur de revenus, discrètement situé derrière avec une séparation idéale du charmant joyau de la rue principale pour la vente au détail ou le bureau. L'espace supplémentaire comprend de la place pour l'expansion ou un revenu séparé. Une résidence pourrait être autorisée par un permis d'utilisation spéciale.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 39 Garrett St, Warrenton, VA - Bureau à vendre

39 Garrett St

Warrenton, VA 20186

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 638 756 $ CAD
  • 9 287 pi²

Warrenton Bureau à vendre - Fauquier County/Vint Hill

Cet immeuble de bureaux entièrement loué offre une excellente opportunité d'investissement avec une occupation stable et des revenus fiables. Les projections pour 2025 incluent un solide revenu d'exploitation net de 90 018,45 $. Avec un taux de capitalisation de 7,5 %, la propriété est une option attrayante pour les investisseurs recherchant un mélange équilibré de flux de trésorerie stable et de valeur à long terme dans un marché éprouvé du nord de la Virginie. La propriété est située au cœur de Warrenton, une communauté historique et dynamique dans le comté de Fauquier. Le centre-ville offre un mélange accessible de boutiques, de restaurants, de services professionnels et de bureaux gouvernementaux, soutenant une demande locative constante. Depuis cet emplacement central, la connectivité régionale est excellente : à moins d'un quart de mile des routes US 29 et 211 et à environ 2 miles des routes 17 et 15. Ces corridors majeurs offrent un accès direct au nord de la Virginie, à Washington, D.C., à Charlottesville et aux montagnes Blue Ridge, rendant la propriété à la fois localement pratique et régionalement accessible.

Coordonnées pour la location:

Weber Rector Commercial Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 11000 Pierson Dr, Fredericksburg, VA - Terrain à vendre

11000 Pierson Dr

Fredericksburg, VA 22408

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 185 008 $ CAD
  • Lot de 2,05 AC

Fredericksburg Terrain à vendre - Spotsylvania County

K & M Commercial, en tant que cabinet de courtage exclusif, est heureux de présenter ce site industriel à vendre; 4,10 acres sur 2 parcelles situées au sein du Fredericksburg Business Center. Le zonage permet de nombreux usages, et le site est adjacent à l'aéroport Shannon et à quelques minutes du centre-ville de Fredericksburg. Les parcelles peuvent être subdivisées. Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

K&M Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 15 Atlantic Ave, Wachapreague, VA - Spécialité à vendre

Seaside Marina - 15 Atlantic Ave

Wachapreague, VA 23480

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 364 264 $ CAD
  • 5 000 pi²

Wachapreague Spécialité à vendre

Une occasion rare d'acquérir une marina entièrement autorisée et prête à être développée sur la côte est de la Virginie. Située sur plus de 3 acres de terres émergées et submergées le long du canal protégé de Wachapreague, le 15 Atlantic Ave dispose de permis approuvés pour la réhabilitation. Les permis sont en place, permettant le démarrage immédiat de la construction ou des améliorations. Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou opérateurs à la recherche d'un projet prêt à être lancé dans l'un des pôles les plus actifs de pêche sportive et d'écotourisme de la côte Est. Avec un accès direct à l'océan Atlantique et une proximité avec les îles barrières, le site convient parfaitement aux usages marins commerciaux et récréatifs. Le vendeur est ouvert à un financement par le propriétaire ou à une éventuelle coentreprise.

Coordonnées pour la location:

Lighthouse Realty Of Islands

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2025-07-15
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Plus de détails pour Richmond Hwy Assemblage – Terrain à vendre, Stafford, VA

Richmond Hwy Assemblage

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 10 925 040 $ CAD
  • 32,35 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Stafford Portefeuille de propriétés à vendre - Stafford County

Cet assemblage de 32,35 acres s'étend sur 8 parcelles le long de Richmond Highway (US Route 1) dans le comté de Stafford et offre une rare opportunité de développement au sein de la zone de réaménagement ciblée de Boswell’s Corner. Zoné R-1, B-2 et M-1, le terrain permet un mélange d'usages commerciaux, de bureaux et industriels légers. Avec des services publics disponibles et plus de 1 000 pieds de façade, il est idéal pour un développement à grande échelle ou une subdivision. Un financement par le propriétaire sera envisagé avec un acompte substantiel, et le vendeur est prêt à accorder du temps pour les autorisations. Situé directement au sud de la base du Corps des Marines de Quantico, le site bénéficie d'un accès stratégique le long du corridor très fréquenté de Richmond Highway et se trouve dans la zone de planification de Boswell’s Corner, l'une des portes d'entrée les plus importantes du comté de Stafford pour la croissance économique. La proximité de l'I-95, de Quantico et des développements résidentiels offre de solides moteurs de demande pour les futurs locataires commerciaux. La région subit une transformation due à la croissance liée au BRAC à Quantico et aux investissements du comté dans les infrastructures et la planification. Cela fait du site un emplacement à fort potentiel pour les développeurs cherchant à tirer parti de la croissance à long terme et de la connectivité régionale.

Coordonnées pour la location:

Weber Rector Commercial Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-07-01
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Plus de détails pour 199 Union St, Occoquan, VA - Commerce de détail à vendre

199 Union St

Occoquan, VA 22125

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 389 853 $ CAD
  • 4 311 pi²
  • Climatisation

Occoquan Commerce de détail à vendre - Woodbridge/I-95 Corridor

Vivre / Travailler / Jouer. Découvrez le summum du luxe dans cette propriété magnifique, nichée dans la charmante banlieue de la ville d'Occoquan. Cette résidence exquise offre un mélange unique d'élégance moderne et de planchers en bois franc de plus de 150 ans, le tout dans un environnement paisible en bord de l'eau, créant un style de vie exclusif à la fois accueillant et sophistiqué. Unité résidentielle de 3 chambres / 2,5 salles de bain avec un espace commercial au rez-de-chaussée et un petit espace de bureau avec accès séparé sur le côté du bâtiment. En entrant dans la résidence, vous êtes accueilli par une ambiance de confort raffiné, rehaussée par des finitions haut de gamme et des éléments de design réfléchis qui élèvent le quotidien. Le plan à aire ouverte intègre harmonieusement les espaces de vie et de salle à manger, parfait pour recevoir des invités ou profiter de soirées tranquilles à la maison. De grandes fenêtres encadrent des vues imprenables sur l'eau sur chaque mur, inondant l'intérieur de lumière naturelle et offrant un décor pittoresque qui change avec les saisons. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant la tranquillité de la vie en banlieue tout en étant à quelques pas des commodités locales dynamiques. Profitez de promenades tranquilles le long du bord de l'eau, explorez les boutiques ou savourez la cuisine locale—tout est à portée de main. Ce n'est pas juste une maison; c'est un style de vie qui embrasse à la fois la détente et la récréation. L'extérieur présente un revêtement en bois classique, exhalant un charme intemporel et une durabilité. Avec une allée privée et un stationnement abondant dans la rue, la commodité est à portée de main. La taille intime du terrain de 0,05 acre permet un entretien facile, vous laissant plus de temps pour profiter des plaisirs de la vie. Cette propriété est conçue pour ceux qui apprécient les détails raffinés et recherchent une maison qui reflète leur goût exigeant. Imaginez siroter votre café du matin sur un patio ensoleillé, en admirant les vues tranquilles sur l'eau, ou organiser des rassemblements élégants dans un espace qui mélange harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Cette propriété est un joyau rare, offrant une occasion unique de posséder un morceau de luxe dans un emplacement convoité en bord de l'eau. Ne manquez pas votre chance d'adopter un style de vie exclusif dans la ville d'Occoquan. Ce n'est pas seulement une maison; c'est un sanctuaire où le luxe rencontre le confort, et chaque jour ressemble à une escapade. Planifiez votre visite privée aujourd'hui et découvrez la beauté et la sophistication inégalées qui vous attendent. Financement par le propriétaire disponible!!!!

Coordonnées pour la location:

Benchmark Real Estate Solutions LLC.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-05-02
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Plus de détails pour 15220 Kings Hwy, Montross, VA - Commerce de détail à vendre

15220 Kings Hwy

Montross, VA 22520

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 539 424 $ CAD
  • 1 674 pi²
  • Climatisation

Montross Commerce de détail à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement fantastique au cœur du Northern Neck de la Virginie. Ce restaurant familial en bord de route, prêt à l'emploi, situé aux limites de la ville de Montross, offre tout ce dont vous avez besoin pour vous lancer dans une expérience culinaire réussie. Avec 1 674 pieds carrés d'espace bien conçu sur un terrain généreux de 1,83 acre, ce restaurant peut accueillir confortablement plus de 50 invités. Profitez de repas à l'intérieur et à l'extérieur avec une terrasse et un patio spacieux, invitant les clients à se détendre et à profiter de leur repas en plein air. Construit en 1991, il est prêt pour son prochain chapitre. Que vous soyez un restaurateur chevronné ou un entrepreneur en herbe, profitez de cette rare opportunité de posséder un restaurant visible dans une communauté pittoresque. Pour plus de commodité, la propriété dispose de plusieurs espaces de restauration qui peuvent être adaptés à divers usages, tels que des repas privés ou l'organisation d'événements. Le bureau à l'arrière et les toilettes du personnel offrent un espace fonctionnel pour votre équipe, tandis que le système de CVC et les mini-splits assurent un environnement confortable toute l'année. Conçu avec l'accessibilité à l'esprit, le restaurant comprend une rampe pour handicapés. Le parking privé dispose de 24 places dédiées, facilitant la visite des clients. Ce restaurant est équipé d'une hotte d'extraction et d'un grill, d'un piège à graisse, de stockage froid et sec, et d'un comptoir de service, faisant de lui un rêve de chef. Tous les meubles, les installations et l'équipement sont inclus, assurant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'occasion de créer des souvenirs durables pour les familles du Northern Neck! Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et faites le premier pas vers la possession de cette incroyable destination culinaire. Veuillez ne pas déranger l'entreprise en activité. La propriété est zonée B1 (Ville). La ligne de lot arrière touche une impasse privée. Les questions de développement, de rezonage et de subdivision doivent être recherchées par l'acheteur potentiel auprès de la ville de Montross. Le propriétaire est prêt à offrir un financement vendeur jusqu'à 150 000 $ en position de premier fiduciaire.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-30
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Plus de détails pour 465 Denbigh Blvd, Newport News, VA - Commerce de détail à vendre

Denbigh Square Shopping Center - 465 Denbigh Blvd

Newport News, VA 23608

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 004 386 $ CAD
  • 22 000 pi²

Newport News Commerce de détail à vendre - Suburban Newport News

Rare occasion de financement pour les vendeurs dans un immeuble commercial ou commercial bien situé. Envisagera également la location, la location à l'achat et l'encaissement lors de la clôture des ventes. Immeuble sur pied de 22 000 p2 avec une excellente exposition et un accès signalisé au boulevard Denbigh. Porte de niveau niveau niveau. Zone d'entreprise et zone HUB.

Coordonnées pour la location:

Hamner Development Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-22
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Plus de détails pour 107 Pegram Ln, Fredericksburg, VA - Terrain à vendre

107 Pegram Ln

Fredericksburg, VA 22408

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 476 468 $ CAD
  • Lot de 0,52 AC

Fredericksburg Terrain à vendre - Spotsylvania County

0,52 Acres de terrain plat zoné commercialement (C-3) dans un excellent emplacement ! Ok pour marche/voir le terrain. Situé dans une région en pleine croissance de Spotsylvania, à proximité de la route 208 et de la route 1. Une liste complète des utilisations est disponible, mais en voici quelques-unes : Studio d'art et d'artisanat, Résidence assistée, Cour de matériaux de construction, Établissement de services et de fournitures aux entreprises, Lavage de voitures, Centre de garde d'enfants, Centre communautaire, Établissement de restauration, Institution financière, Vente d'équipement lourd et de véhicules spécialisés ; Location et établissement de services, Établissement commercial intérieur de récréation/athétique, Établissement de soins infirmiers, Microbrasserie/distillerie de cidre, Mini-entrepôt maison, école privée, école publique, établissement de services de réparation, Théâtre, Établissement de services d'éclairage pour véhicules, Établissements de commerce de gros. IL Y A AUSSI DE NOMBREUSES UTILISATIONS SPÉCIALES.

Coordonnées pour la location:

Aquia Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-06
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Plus de détails pour 3022 Javier Rd, Fairfax, VA - Bureau à vendre

3022 Javier Rd

Fairfax, VA 22031

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 9 422 847 $ CAD
  • 19 329 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Fairfax Bureau à vendre - Merrifield

Une occasion exceptionnelle d'investissement propriétaire-utilisateur ou à valeur ajoutée vous attend au 3022, chemin Javier, Fairfax, Virginie. Cet immeuble de bureaux de 19 329 SF, stratégiquement situé près de la route 50 et à quelques minutes des autoroutes 495 et I-66, offre un accès privilégié dans le sous-marché recherché de Merrifield du comté de Fairfax. Sa proximité avec l'hôpital Inova Fairfax le rend idéal pour un usage médical, professionnel ou d'investissement. Le financement des vendeurs est offert à un taux d'intérêt concurrentiel de 4,625 %, ce qui constitue une occasion attrayante sur le marché actuel. Actuellement louée à 58 % et 42 % d'espaces utilisables vacants, cette propriété permet à un propriétaire-utilisateur d'occuper une partie de l'immeuble tout en bénéficiant d'un revenu locatif existant. Avec un rapport d'investissement actuel de 269 205$, l'immeuble présente un fort potentiel d'investissement. La propriété bénéficie de récentes améliorations en immobilisations, dont un nouveau toit Firestone (2020) et 14 unités de CVC, dont la plupart ont été récemment remplacées. De plus, le zonage C-3 permet une expansion future, permettant la construction du bâtiment jusqu'à 65 pieds, sous réserve de l'approbation du comté. Le site comprend 61 places de stationnement en surface et bénéficie d'une forte densité de trafic et d'une forte démographie locale, ce qui accroît encore sa valeur. Située à proximité des principales autoroutes et des aéroports nationaux de Washington Dulles et Reagan, cette propriété est facilement accessible tant pour les locataires que pour les clients. Que vous recherchiez une occupation immédiate ou une appréciation de la valeur à long terme, il s'agit d'une occasion rare d'obtenir un actif de bureau de premier plan avec des options de financement flexibles.

Coordonnées pour la location:

Serafin Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-11-05
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Plus de détails pour 22361 US Route 1 Hwy, Ruther Glen, VA - Terrain à vendre

22361 US Route 1 Hwy

Ruther Glen, VA 22546

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 921 800 $ CAD
  • Lot de 12,98 AC

Ruther Glen Terrain à vendre - Caroline County

Cette propriété exceptionnelle dispose de 642 pieds de façade sur la route 1 des États-Unis et de 734 pieds le long de l'Interstate I-95, pour un TOTAL de 12,98 acres, offrant une excellente visibilité et une accessibilité excellentes. Idéal pour la vente au détail, la vente de voitures neuves, les églises, les hôtels, les jardineries, l'entretien et la réparation d'automobiles et de camions, l'entreposage léger, l'entreposage et la vente d'équipement des entrepreneurs, la vente et l'entretien de machines, le bois d'œuvre et les fournitures de construction. Avec des utilisations polyvalentes, le lot peut également être divisé en deux et l'option d'achat séparément est disponible (7,5 acres pour 395 000$ et 5,47 acres pour 345 000$). Il s'agit d'une occasion d'investissement fantastique. Communiquez avec l'agent d'inscription pour obtenir une liste complète des utilisations autorisées. Ne manquez pas cette occasion ! !

Coordonnées pour la location:

Samson Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-27
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Plus de détails pour 922 Manor Ln, Boyce, VA - Terrain à vendre

922 Manor Ln

Boyce, VA 22620

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 758 744 $ à 4 451 408 $ CAD
  • Lots de 54,22 à 284,30 AC

Boyce Terrain à vendre - Clarke County

Évadez-vous de la ville pour votre propre retraite privée. Profitez de la randonnée, du camping, de la chasse, de la culture des champignons et plus encore ! • Total d'environ 284,3 CA • Fosse septique, puits et emplacements d'habitation sur les 3 parcelles ; alimentation électrique et remorque existantes sur la parcelle 42-A-4 (54.22 AC), étiquetée « A » • Servitude de conservation - 1 maison/lot • 1 heure à l'est jusqu'à Dulles, 30 minutes à l'est de Middleburg et 30 minutes à l'ouest jusqu'à Winchester • Winchester, en Virginie, offre du rafting en eau vive, de la pêche, de la randonnée, du vélo, de l'escalade et d'excellents restaurants • Rare occasion de posséder 284 acres de terrain boisé (~ 95 %) avec des chênes, des noyers, des pommiers, des poiriers, des kakis, des pattes, des caryers, des châtaigniers et des peupliers. Faune abondante, y compris dindes, cerfs, lynx roux roux, oiseaux chanteurs abondants, faucs et aigles • 3 milles jusqu'à la rivière Shenandoah.

Coordonnées pour la location:

Landmark Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2024-10-14
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Plus de détails pour 33407 Old Valley Pike, Strasburg, VA - Terrain à vendre

33407 Old Valley Pike

Strasburg, VA 22657

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 638 756 $ CAD
  • Lot de 2,96 AC

Strasburg Terrain à vendre

Site commercial de premier plan. Cette propriété de 2,96 acres bénéficie d'un zonage commercial très convoité de l'autoroute, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises commerciales. Idéalement situé juste à côté de l'Interstate 81 et à une courte distance en voiture de l'Interstate 66, cet échangeur bien développé offre une excellente visibilité, assurant une visibilité maximale pour toute entreprise. Situé juste au sud de plusieurs établissements de restauration rapide bien connus, d'hôtels, de commerces de détail et de soins médicaux, il bénéficie d'un trafic et d'un flux de clients élevés. Les services publics étant facilement accessibles, l'infrastructure est en place pour soutenir un large éventail d'activités commerciales. De plus, la région avoisinante connaît une forte croissance résidentielle, ce qui indique un marché florissant et une clientèle potentielle. L'emplacement stratégique, le zonage, l'excellente visibilité, la proximité des grandes autoroutes et l'infrastructure de soutien de ce site commercial en font une perspective attrayante pour les entrepreneurs qui cherchent à établir ou à développer leurs entreprises dans une région en développement rapide. De plus, le site contient trois (3) logements locatifs existants qui fournissent des flux de trésorerie jusqu'à ce qu'une utilisation commerciale finale puisse être déterminée. Le crédit-bail et le financement par les vendeurs sont également des options disponibles.

Coordonnées pour la location:

Sager Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-02
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Plus de détails pour 865 John Marshall Hwy, Front Royal, VA - Commerce de détail à vendre

High Visibility Location for DC Submarket! - 865 John Marshall Hwy

Front Royal, VA 22630

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 911 881 $ CAD
  • 4 684 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Front Royal Commerce de détail à vendre - Warren County

Le 865 John Marshall Highway offre une excellente occasion de posséder une propriété commerciale très visible de 4 684 pieds carrés située sur un site de 0,69 acre près de la promenade Skyline du parc national Shenandoah. Récemment remodelé et mis à jour en 2021, cet établissement abrite actuellement un restaurant prospère avec plus de 18 ans de succès. L'aménagement est conçu pour répondre à divers besoins, avec une salle de banquet et de réunion de 1 368 pieds carrés équipée de toilettes dédiées, ainsi qu'un deuxième bar avec sa propre entrée privée et un accès potentiel à des sièges extérieurs. La salle à manger principale comprend 1 258 pieds carrés, y compris un bar de 24 pieds et des toilettes privées supplémentaires, tandis que la vaste cuisine, le rangement et les bureaux comprennent une entrée arrière et un sous-sol partiel pour plus de rangement. L'équipement de restaurant négociable et les conditions attrayantes de financement par le propriétaire exigeant une réduction de 40 % renforcent encore l'attrait de cet investissement clé en main. Zonée C-1 pour un usage commercial, la propriété offre des possibilités infinies aux investisseurs et aux entrepreneurs. La route 865 John Marshall est idéale pour un large éventail d'entreprises, des magasins de détail, des restaurants, des banques ou des dépanneurs aux stations-service, bureaux, hôtels de charme ou même une station de suralimentation Tesla pour répondre au nombre croissant de voyageurs en véhicules électriques le long de Skyline Drive. Avec deux entrées en bordure de rue de l'autoroute John Marshall, la propriété offre également une occasion précieuse de services de transport en voiture et peut accueillir les entreprises qui ont besoin d'un grand stationnement, avec plus de 60 places de stationnement possibles. Il est possible d'obtenir des superficies supplémentaires au moyen d'un rajustement des limites avec un propriétaire foncier adjacent, ce qui créera d'autres possibilités d'expansion. Stratégiquement située le long d'une artère principale, cette propriété bénéficie de sa proximité avec les principales attractions, les centres de population et les principales autoroutes. Front Royal est un arrêt clé pour les voyageurs qui se rendent à l'entrée du parc national Shenandoah à Skyline Drive et au parc d'État de Shenandoah River, qui attirent tous deux un trafic touristique important en provenance de Washington, DC. Le site est entouré d'entreprises complémentaires, y compris des centres commerciaux avec des magasins d'ancrage tels que Big Lots et Harbor Freight Tools, ainsi qu'une variété d'options de restauration. La propriété se trouve à environ 4 milles de l'Interstate 66 et à environ 11 milles de l'intersection 81/66, offrant une connexion transparente à Washington, DC, qui est accessible en moins d'une heure. La 865 John Marshall Highway est idéale pour offrir un investissement idéal ou une opportunité réutilisable.

Coordonnées pour la location:

Beth Medved Waller, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-09-12
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Plus de détails pour 3101 Detroit St, Portsmouth, VA - Terrain à vendre

3101 Detroit St

Portsmouth, VA 23707

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 409 689 $ CAD
  • Lot de 3,49 AC

Portsmouth Terrain à vendre

3,49 Acres de terrain vacant de premier ordre, parfait pour votre prochain projet de développement. Idéalement situé avec un accès facile aux routes principales et aux commodités locales, ce terrain offre une excellente occasion aux constructeurs et aux investisseurs.

Coordonnées pour la location:

S.L. Nusbaum Realty Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-16
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Plus de détails pour 910 W Washington St, Suffolk, VA - Commerce de détail à vendre

910 W Washington St

Suffolk, VA 23434

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 085 676 $ CAD
  • 4 000 pi²

Suffolk Commerce de détail à vendre - South Suffolk

Lavage de voiture entièrement automatique/libre-service doux au toucher 5 baies libre-service 7 postes de vide Grand panneau de pylône Le prix comprend le terrain, les améliorations et l'équipement de lavage de voitures

Coordonnées pour la location:

Global Real Estate Investment

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-07-09
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Plus de détails pour 44 4th St NW, Pulaski, VA - Bureau à vendre

44 4th St., Pulaski VA 24301 - 44 4th St NW

Pulaski, VA 24301

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 675 987 $ CAD
  • 3 075 pi²

Pulaski Bureau à vendre

D'importantes rénovations ont été effectuées dans cet immeuble du centre-ville et il est prêt à être occupé. Plan à concept ouvert d'un niveau avec une grande salle polyvalente. Cuisine surdimensionnée, entrée style vestibule, 2 toilettes et plusieurs placards. Le financement par le propriétaire pourrait être une possibilité pour un acheteur admissible La propriété est disponible à la location et à la vente. Termes triples nets.

Coordonnées pour la location:

Page & Associates Real Estate

Date de mise en marché :

2024-04-09
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Plus de détails pour 11011 Leavells Rd, Fredericksburg, VA - Terrain à vendre

Leavells Road Land - 11011 Leavells Rd

Fredericksburg, VA 22407

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 227 701 $ CAD
  • Lot de 1,86 AC

Fredericksburg Terrain à vendre - Spotsylvania County

Approuvé pour une utilisation en C1 ou C2. Confirmé auprès du département de zonage de Spotsylvania. Propriété commerciale de 1,86 acre située sur le corridor principal entre le chemin Plank et le chemin Courthouse. Frais de circulation élevés, à proximité des commerces, des écoles et des restaurants. L'une des rares propriétés commerciales restantes sur le chemin Leavells. Idéal pour les commerces de détail, l'industrie automobile ou les bureaux. Plan du site disponible. Le propriétaire accordera du temps pour la période d'étude. Option de location et financement du propriétaire disponibles. Nombre de trafic élevé 7 jours par semaine. Idéal pour les commerces de détail ou les bureaux. Pente douce hors de la route, puis la propriété s'aplatit. Plan de site approuvé pour l'utilisation du C1-2. Frais de circulation très élevés dans la zone, entre la route 3 collectivités. à proximité d'un centre commercial, d'écoles et de restaurants. Financement par le propriétaire

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Elite

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-11-15
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Plus de détails pour 48 Animal Clinic Rd, Stuart, VA - Commerce de détail à vendre

Branch Bank - Stuart, VA - 48 Animal Clinic Rd

Stuart, VA 24171

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 408 323 $ CAD
  • 1 596 pi²

Stuart Commerce de détail à vendre

Cette succursale bancaire de 1 596 pi2 est située sur Animal Clinic Road, dans la ville pittoresque de Stuart, en Virginie. L'immeuble fait l'objet d'un bail NNN jusqu'au 31 août 2025, même s'il est actuellement vacant. Cette propriété est située juste à côté de l'autoroute Jeb Stuart (US-58 Ouest) avec un nombre de trafic de 8 600 ADT par jour. Cet investissement offre à un investisseur passif un excellent rendement avec un taux de capitalisation boursière supérieur à 14,1 pour les huit prochains mois. Ce serait également une excellente occasion pour le propriétaire utilisateur à la recherche d'un excellent emplacement une fois le bail actuel terminé. Les entreprises voisines comprennent Walmart Super Center, Tractor Supply Company, Advance Auto Parts et Wendy's.

Coordonnées pour la location:

J & R Management, Inc.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2022-09-01
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1–24 de 32
  2. 1
  3. 2
États-Unis Owner Financed Properties Virginie