Immobilier commercial en Virginie disponible à vendre

38 Owner Financed Properties à vendre à Virginie, USA

Owner Financed Properties à vendre à Virginie, USA

Plus de détails pour 3630 George Washington Mem Hwy, Yorktown, VA - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Pilgrim Village - 3630 George Washington Mem Hwy

Yorktown, VA 23693

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 5 170 987 $ CAD
  • 43 560 pi²
  • Lumière naturelle

Yorktown Bureau à vendre - York

Thomas Tucker, agent de Income Properties Inc., présente un immeuble de bureaux de style colonial méticuleusement entretenu au cœur de Yorktown, en Virginie. Bénéficiant d'un vaste espace polyvalent de 43 560 pieds carrés, cette propriété représente une entreprise lucrative pour les investisseurs avertis à la recherche de rendements stables et d'un potentiel de croissance substantiel. Actuellement entièrement louée à une liste de locataires locaux réputés dans le cadre d'ententes à long terme, cette propriété garantit un flux de revenus constant. Les tarifs de location, bien que inférieurs à la valeur marchande, sont sur le point de connaître une hausse importante. Avec des augmentations allant de 3 à 5 % pour tous les locataires. Construit à l'origine en 1970 et agrandi en 1983, cet espace de bureaux de classe B a été soigneusement rénové pour répondre aux besoins changeants de ses occupants. Le bâtiment comprend 16 suites de bureaux, méticuleusement conçues pour répondre à une gamme diversifiée de services professionnels et de cabinets médicaux. Pour plus de polyvalence, la propriété offre 2 000 pieds carrés d'espace d'entreposage exclusivement à l'usage des locataires. Situé sur une généreuse parcelle de 2,16 acres, le complexe dispose d'un vaste parking de 85 places, ce qui assure la commodité tant pour les locataires que pour les visiteurs. L'accessibilité de l'emplacement est inégalée, avec un accès direct à la ligne d'autobus et une signalisation importante sur le monument attirant l'attention le long de la George Washington Memorial Highway. Stratégiquement situé dans le comté de York, le bâtiment jouit d'une excellente visibilité avec plus de 300 pieds de façade et un nombre impressionnant de 55 000 véhicules par jour le long de l'autoroute commémorative George Washington. Son emplacement central au milieu d'écoles, d'églises et de quartiers résidentiels florissants renforce encore son attrait, assurant un flux constant de clientèle. L'accès pratique aux principales artères de transport, y compris l'Interstate 64 et l'aéroport international Newport News situé à proximité, desservi par Delta et American Airlines, souligne l'avantage stratégique de l'établissement. Qu'il s'agisse d'un générateur de revenus stable ou d'une opportunité lucrative à valeur ajoutée, cet immeuble de bureaux de premier plan promet d'être la pierre angulaire de la réussite de l'investisseur discipliné.

Coordonnées pour la location:

Pilgrim Village Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2019-06-13
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Plus de détails pour 1336 Main St, Dillwyn, VA - Commerce de détail à vendre

Ford - 1336 Main St

Dillwyn, VA 23936

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 068 671 $ CAD
  • 14 791 pi²
  • Climatisation

Dillwyn Commerce de détail à vendre

À VENDRE OU À LOUER — Opportunité Commerciale de Premier Plan sur Main Street, Dillwyn Découvrez une excellente opportunité commerciale située sur Main Street, au cœur de Dillwyn, VA. Cette propriété comprend deux lots adjacents totalisant 5,39 acres, offrant un vaste espace pour le stationnement, l'expansion ou le développement futur. Avec une façade routière importante, une grande visibilité et un accès facile, ce site polyvalent est idéal pour une variété d'activités commerciales, notamment le commerce de détail, les bureaux, l'industrie légère ou les services. Sa localisation pratique à proximité d'autres entreprises établies en fait un investissement exceptionnel ou une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur. Anciennement exploitée comme un concessionnaire Ford prospère et un atelier de réparation, la propriété est déjà équipée de sept baies de service et de ponts élévateurs, ce qui la rend parfaitement adaptée à un autre concessionnaire automobile, un centre de réparation ou une activité similaire. Le propriétaire est ouvert à des options de financement par le vendeur, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs qualifiés. Que vous cherchiez à établir, agrandir ou relocaliser votre entreprise, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans une communauté en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Residential Office

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 2 Colonial Place – Multi-résidentiel à vendre, Newport News, VA

2 Colonial Place

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 034 197 $ CAD
  • 6 395 pi²
  • 5 Propriétés | Multi-résidentiel

Newport News Portefeuille de propriétés à vendre - Oyster Point

Ce portefeuille comprend cinq propriétés individuelles. Les propriétés se trouvent dans des zones à usage mixte, mais ont été occupées à des fins résidentielles pendant de nombreuses années. Le portefeuille est vendu en dessous de sa valeur estimée et est offert « tel quel, où il est ». Un dossier d'information peut être obtenu après la signature d'un Accord de Confidentialité. Ce bien convient mieux à un investisseur capable de sécuriser l'achat en espèces et possédant des connaissances et compétences en construction, ou ayant accès à une assistance en construction, car la valeur ajoutée de cet investissement réside dans l'amélioration des propriétés. L'emplacement est excellent, et avec des améliorations, ce portefeuille peut offrir un bon rendement, que ce soit pour la revente ou pour conserver les propriétés en vue de générer des revenus locatifs. Les contingences liées au financement et/ou aux évaluations bancaires ne seront pas acceptées. Un financement par le propriétaire n'est pas disponible. Les propriétés sont occupées par des locataires, et ces derniers ne doivent pas être dérangés. L'accès peut être négocié avec une Lettre d'Intention ou un Accord de Vente et d'Achat.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Brooks Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 6800 & 6856 Willson Rd, Richmond, VA - Terrain à vendre

6800 & 6856 Willson Rd

Richmond, VA 23231

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 365 141 $ CAD
  • Lot de 23,40 AC

Richmond Terrain à vendre - East End

Stratégiquement situé à l'angle de Willson Rd et S. Laburnum Ave, ce magnifique terrain offre un mélange rare de confidentialité, d'accessibilité et de potentiel, juste à l'extérieur des limites de la ville de Richmond. Pourquoi ce site se démarque Emplacement incroyable À moins de 3 miles de la limite de la ville de Richmond À environ 1 mile du Capital Trail À environ ½ mile du futur quartier Arcadia développé par East West Communities Incitatifs puissants Au moment de la mise en vente, la propriété est considérée comme éligible à plusieurs programmes d'incitation, notamment : Zone d'opportunité NMTC BEA CDFI ERP Cadre naturel magnifique Des arbres matures et deux ruisseaux créent une barrière naturelle Une zone centrale surélevée qui a historiquement été utilisée pour l'agriculture Idéal pour une communauté de maisons en rangée isolée, un commerce spécialisé, un développement en cluster ou même une résidence privée avec espace pour des chevaux, des jardins ou une ferme Fermeture rapide préférée Le vendeur est ouvert à discuter d'un financement par le propriétaire et/ou d'un partenariat de développement potentiel avec l'acheteur approprié Si vous recherchez un site qui combine beauté naturelle, proximité de la ville et fort potentiel d'incitation, le 6800 Willson Rd mérite une attention sérieuse.

Coordonnées pour la location:

The reRVA Team

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 522 N Main St, Farmville, VA - Commerce de détail à vendre

522 N Main St

Farmville, VA 23901

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 908 715 $ CAD
  • 4 100 pi²
  • Climatisation

Farmville Commerce de détail à vendre

Restaurant clé en main de 4 000± pi², entièrement équipé, prêt pour un nouvel exploitant Au cœur du centre-ville de Farmville, sur la rue Main Quatre unités de climatisation bien entretenues Possibilité d'agrandir l'espace de terrasse Option de financement par le vendeur disponible Construit de zéro en 2007 Prix de vente : 659 000 $

Coordonnées pour la location:

Commonwealth Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 15205 Fleetwood Dr, Nokesville, VA - Terrain à vendre

15205 Fleetwood Dr

Nokesville, VA 20181

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 5 791 506 $ CAD
  • Lot de 272,00 AC

Nokesville Terrain à vendre - Manassas

Magnifique ferme de 272 acres comprenant une maison de ferme de 4 chambres et 2,5 salles de bain ainsi que plusieurs granges. Environ 250 acres sont protégés par une banque de zones humides existante, préservant ainsi la beauté naturelle et les espaces ouverts de la propriété. Les acres restants offrent une flexibilité pour une utilisation agricole, l'élevage ou un usage privé. Les pâturages vallonnés, les arbres matures et les champs ouverts créent un cadre rural paisible avec amplement d'espace pour l'agriculture, les loisirs ou un lieu de retraite. Il existe également un potentiel significatif pour un paiement d'environ 1 million de dollars grâce à l'intégration des terres éligibles dans une servitude de conservation. Le vendeur pourrait envisager un financement par le propriétaire! (Remarque : La tour cellulaire n'est pas incluse.) Située à Nokesville, dans le secteur Rural Crescent du comté de Prince William, près de la frontière du comté de Fauquier, cette propriété offre un cadre campagnard paisible entouré de terres agricoles et d'espaces ouverts protégés. Elle jouxte directement la zone de gestion de la faune de Merrimac Farm et se trouve à seulement quelques minutes de la base des Marines de Quantico. La ferme offre le meilleur des deux mondes : une vie rurale tranquille avec un accès pratique à la route 28.

Coordonnées pour la location:

Weber Rector Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-10
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Plus de détails pour 55 Cross St, Urbanna, VA - Commerce de détail à vendre

55 Cross St

Urbanna, VA 23175

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 548 814 $ CAD
  • 2 121 pi²
  • Climatisation

Urbanna Commerce de détail à vendre

À 398 000 $ ferme, voici la meilleure opportunité pour une petite entreprise dans la légendaire ville d'Urbanna, en Virginie. Même pour les acheteurs disposant de liquidités, le financement par le propriétaire est préféré. Cette ville de 500 habitants attire entre 40 000 et 50 000 visiteurs lors du Festival des Huîtres, qui se déroule le premier week-end complet de novembre. Urbanna accueille également de petits événements et de nombreux visiteurs tout au long de l'année. Le bâtiment principal, rénové, d'environ 900 pieds carrés, est idéal pour un commerce de détail ou un bureau. De plain-pied, il bénéficie d'une visibilité parfaite et accueillante, situé en face de la célèbre pharmacie Marshall's Drugstore et entouré de boutiques charmantes, de bureaux professionnels, du magasin historique R.S. Bristow et de la populaire Virginia Street. Le prochain propriétaire pourra concrétiser de multiples rêves commerciaux ou professionnels pour ce "nouveau chapitre". Le 55 Cross St répondra à presque toutes les aspirations pour une petite entreprise ou un projet commercial. Il offre la meilleure combinaison entre un entretien facile, une lumière idéale et un attrait maximal pour les passants sur le trottoir et la rue. Il est également flexible dans son utilisation commerciale, avec un deuxième bâtiment de 1 218 pieds carrés, facilement générateur de revenus, discrètement situé à l'arrière et séparé de manière idéale du charmant bâtiment principal en façade. L'espace supplémentaire permet des possibilités d'expansion ou l'aménagement d'une grande terrasse pour des activités comme la musique, la restauration ou des événements informels.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 39 Garrett St, Warrenton, VA - Bureau à vendre

39 Garrett St

Warrenton, VA 20186

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 654 716 $ CAD
  • 9 287 pi²

Warrenton Bureau à vendre - Fauquier County/Vint Hill

Cet immeuble de bureaux entièrement loué représente une excellente opportunité d'investissement grâce à une occupation stable et des revenus fiables. Les projections pour 2025 prévoient un solide revenu net d'exploitation de 90 018,45 $. Avec un taux de capitalisation de 7,5 %, cette propriété constitue une option attrayante pour les investisseurs recherchant un équilibre entre flux de trésorerie réguliers et valeur à long terme dans un marché éprouvé du nord de la Virginie. La propriété est située au cœur de Warrenton, une communauté historique et dynamique du comté de Fauquier. Le centre-ville offre un mélange accessible à pied de boutiques, de restaurants, de services professionnels et de bureaux gouvernementaux, soutenant une demande locative constante. Depuis cet emplacement central, la connectivité régionale est excellente : à moins d’un quart de mile des routes US 29 et 211, et à environ 2 miles des routes 17 et 15. Ces principaux corridors offrent un accès direct au nord de la Virginie, à Washington, D.C., à Charlottesville et aux montagnes Blue Ridge, rendant la propriété à la fois localement pratique et accessible à l’échelle régionale.

Coordonnées pour la location:

Weber Rector Commercial Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 11000 Pierson Dr, Fredericksburg, VA - Terrain à vendre

11000 Pierson Dr

Fredericksburg, VA 22408

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 206 288 $ CAD
  • Lot de 2,05 AC

Fredericksburg Terrain à vendre - Spotsylvania County

K & M Commercial, en tant que cabinet de courtage exclusif, est heureux de présenter ce site industriel à vendre; 4,10 acres sur 2 parcelles situées au sein du Fredericksburg Business Center. Le zonage permet de nombreux usages, et le site est adjacent à l'aéroport Shannon et à quelques minutes du centre-ville de Fredericksburg. Les parcelles peuvent être subdivisées. Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

K&M Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 15 Atlantic Ave, Wachapreague, VA - Spécialité à vendre

Seaside Marina - 15 Atlantic Ave

Wachapreague, VA 23480

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 688 913 $ CAD
  • 5 000 pi²

Wachapreague Spécialité à vendre

Une occasion rare d'acquérir une marina entièrement autorisée et prête à être développée sur la côte est de la Virginie. Située sur plus de 3 acres de terres émergées et submergées le long du canal protégé de Wachapreague, le 15 Atlantic Ave dispose de permis approuvés pour la réhabilitation. Les permis sont en place, permettant le démarrage immédiat de la construction ou des améliorations. Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou opérateurs à la recherche d'un projet prêt à être lancé dans l'un des pôles les plus actifs de pêche sportive et d'écotourisme de la côte Est. Avec un accès direct à l'océan Atlantique et une proximité avec les îles barrières, le site convient parfaitement aux usages marins commerciaux et récréatifs. Le vendeur est ouvert à un financement par le propriétaire ou à une éventuelle coentreprise.

Coordonnées pour la location:

Lighthouse Realty Of Islands

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2025-07-15
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Plus de détails pour Richmond Hwy Assemblage – Terrain à vendre, Stafford, VA

Richmond Hwy Assemblage

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 11 031 440 $ CAD
  • 32,35 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Stafford Portefeuille de propriétés à vendre - Stafford County

Cet assemblage de 32,35 acres, réparti sur 8 parcelles le long de Richmond Highway (Route 1 des États-Unis) dans le comté de Stafford, offre une rare opportunité de développement au sein de la zone ciblée de réaménagement de Boswell’s Corner. Zoné R-1, B-2 et M-1, le terrain permet un mélange d’usages commerciaux, de bureaux et d’activités légères industrielles. Avec des services publics disponibles et plus de 1 000 pieds de façade, il est idéal pour un développement à grande échelle ou un lotissement. Un financement par le propriétaire sera envisagé avec un acompte substantiel, et le vendeur est disposé à accorder du temps pour les autorisations nécessaires. Situé directement au sud de la base des Marines de Quantico, le site bénéficie d’un accès stratégique le long du corridor très fréquenté de Richmond Highway et se trouve dans la zone de planification de Boswell’s Corner—l’un des principaux points d’entrée pour la croissance économique du comté de Stafford. La proximité de l’I-95, de Quantico et des développements résidentiels constitue des moteurs de demande solides pour les futurs locataires commerciaux. La région connaît une transformation majeure, stimulée par la croissance liée au BRAC à Quantico et par les investissements du comté dans les infrastructures et la planification. Cela fait de ce site un emplacement à fort potentiel pour les promoteurs cherchant à tirer parti de la croissance à long terme et de la connectivité régionale.

Coordonnées pour la location:

Weber Rector Commercial Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-07-01
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Plus de détails pour 417 W Grace St, Richmond, VA - Multi-résidentiel à vendre

417 W Grace St

Richmond, VA 23220

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 275 234 $ CAD
  • 6 132 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Système de sécurité
  • Système de gicleur
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Richmond Multi-résidentiel à vendre - Monroe Ward

Opportunité d'investissement de 5 unités dans le centre le plus important et innovant de VCU, situé au cœur d'un emplacement dynamique et orienté vers les piétons, à distance de marche du campus, des magasins, des restaurants et des transports en commun. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2015, alliant charme historique et améliorations modernes, offrant des espaces de vie confortables et durables, avec de grandes fenêtres, de hauts plafonds, des comptoirs en granit, des appareils en acier inoxydable, des briques apparentes et de magnifiques planchers de bois franc partout. Il y a une opportunité d'ajouter de la valeur et d'augmenter les revenus locatifs, car cet emplacement continue de croître. L'espace commercial du restaurant est en excellent état et équipé d'une hotte en acier inoxydable de 15', d'un système d'évacuation, d'une cuisinière à gaz, d'un grand réfrigérateur walk-in, d'un bac à graisse et d'un système de gicleurs. Le bail du restaurant a encore 3 ans et la propriété est vendue "en l'état".

Coordonnées pour la location:

Haas Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04
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Plus de détails pour 9201 Prescott Ave, Manassas, VA - Commerce de détail à vendre

9201 Prescott Ave

Manassas, VA 20110

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 309 983 $ CAD
  • 4 238 pi²
  • Climatisation

Manassas Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment polyvalent de 4 238 pieds carrés offre une excellente opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire au cœur du centre-ville historique de Manassas. La propriété comprend un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi que deux appartements entièrement loués à l'étage : un 1 chambre/1 salle de bain et un 2 chambres/2 salles de bain, générant un flux de trésorerie de 2 200 $/mois grâce à des locataires à long terme. Le propriétaire occupe actuellement la partie commerciale, qui bénéficie d'une excellente visibilité et d'une présence sur rue. Avec un loyer estimé à 15 $/pi² NNN, l'espace commercial offre un potentiel de revenu solide. Zoné B-1 sur un terrain de 0,38 acre, la propriété permet une grande variété d'usages commerciaux et résidentiels. Propriétaire motivé – Toutes les offres sérieuses seront considérées! Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés! Idéalement situé au centre du centre-ville historique de Manassas, près de l'intersection des routes 28 et 234, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. La zone connaît une forte circulation piétonnière et est entourée de bureaux gouvernementaux, boutiques, restaurants et lieux culturels. À quelques pas de la station VRE/Amtrak, l'emplacement profite de la revitalisation continue du centre-ville et d'une demande constante alimentée par la croissance résidentielle à proximité.

Coordonnées pour la location:

Weber Rector Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-05-07
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Plus de détails pour 199 Union St, Occoquan, VA - Commerce de détail à vendre

199 Union St

Occoquan, VA 22125

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 413 127 $ CAD
  • 4 311 pi²
  • Climatisation

Occoquan Commerce de détail à vendre - Woodbridge/I-95 Corridor

Vivre / Travailler / Se Détendre. Découvrez le summum du luxe dans cette propriété exceptionnelle, nichée dans le charmant quartier d'Occoquan Town. Cette résidence exquise offre un mélange unique d'élégance moderne et de planchers en bois franc datant de plus de 150 ans, le tout dans un environnement paisible en bord de l'eau, créant un style de vie exclusif à la fois accueillant et sophistiqué. Unité résidentielle de 3 chambres / 2,5 salles de bain, accompagnée d’un espace commercial au rez-de-chaussée et d’un petit bureau avec accès séparé situé sur le côté du bâtiment. En entrant dans la résidence, vous êtes accueilli par une ambiance de confort raffiné, rehaussée par des finitions haut de gamme et des éléments de design réfléchis qui subliment le quotidien. Le concept à aire ouverte intègre harmonieusement les espaces de vie et de repas, parfaits pour recevoir des invités ou profiter de soirées tranquilles à la maison. De grandes fenêtres encadrent des vues imprenables sur l'eau à chaque mur, inondant l'intérieur de lumière naturelle et offrant un décor pittoresque qui évolue au fil des saisons. La propriété bénéficie d’un emplacement de choix, offrant la tranquillité de la vie en banlieue tout en étant à quelques pas des commodités locales dynamiques. Profitez de promenades relaxantes le long du bord de l'eau, explorez des boutiques uniques ou savourez la cuisine locale—tout cela à portée de main. Ce n'est pas seulement une maison; c'est un style de vie qui allie détente et loisirs. L'extérieur présente un revêtement classique en bois, alliant charme intemporel et durabilité. Avec une allée privée et un stationnement abondant dans la rue, la commodité est au rendez-vous. La taille intime du terrain de 0,05 acre permet un entretien minimal, vous laissant plus de temps pour profiter des plaisirs de la vie. Cette propriété est conçue pour ceux qui apprécient les détails raffinés et recherchent une maison qui reflète leur goût exigeant. Imaginez-vous savourant votre café du matin sur une terrasse baignée de soleil, admirant les vues apaisantes sur l'eau, ou organisant des réceptions élégantes dans un espace qui fusionne harmonieusement vie intérieure et extérieure. Cette propriété est une perle rare, offrant une opportunité unique de posséder un morceau de luxe dans un emplacement convoité en bord de l'eau. Ne manquez pas votre chance d’adopter un style de vie exclusif à Occoquan Town. Ce n'est pas seulement une maison; c'est un sanctuaire où le luxe rencontre le confort, et chaque jour ressemble à une escapade. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez la beauté et la sophistication incomparables qui vous attendent. Financement par le propriétaire disponible !!!!

Coordonnées pour la location:

Benchmark Real Estate Solutions LLC.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-05-02
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Plus de détails pour 15220 Kings Hwy, Montross, VA - Commerce de détail à vendre

15220 Kings Hwy

Montross, VA 22520

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 544 677 $ CAD
  • 1 674 pi²

Montross Commerce de détail à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de la Northern Neck en Virginie. Ce restaurant familial clé en main, situé à la limite de la ville de Montross, offre tout ce dont vous avez besoin pour vous lancer immédiatement dans une expérience culinaire réussie. Avec une superficie bien aménagée de 1 674 pieds carrés sur un terrain généreux de 1,83 acre, ce restaurant peut accueillir confortablement plus de 50 convives. Profitez d'espaces de restauration intérieurs et extérieurs, avec une terrasse et un patio spacieux qui invitent les clients à se détendre et à savourer leur repas en plein air. Construit en 1991, ce lieu est prêt pour son prochain chapitre. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur en devenir, saisissez cette rare opportunité de posséder un restaurant bien en vue dans une communauté pittoresque. Pour plus de commodité, la propriété dispose de plusieurs espaces de restauration qui peuvent être adaptés à divers usages, tels que des repas privés ou l'organisation d'événements. Un bureau à l'arrière et une salle de repos pour le personnel offrent un espace fonctionnel pour votre équipe, tandis que le système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) et les mini-splits assurent un environnement confortable toute l'année. Conçu pour être accessible, le restaurant comprend une rampe pour personnes handicapées. Le stationnement privé offre 24 places dédiées, facilitant la visite des clients. Ce restaurant est équipé d'une hotte d'extraction et d'un gril, d'un séparateur de graisses, d'espaces de stockage réfrigérés et secs, ainsi que d'un comptoir de service, faisant de cet endroit un rêve pour tout chef. Tous les meubles, installations et équipements sont inclus, garantissant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'occasion de créer des souvenirs inoubliables pour les familles de la Northern Neck ! Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et faites le premier pas vers l'acquisition de cette incroyable destination culinaire. Veuillez ne pas déranger l'entreprise en activité. La propriété est zonée B1 (Ville). La limite arrière du terrain touche une impasse privée. Les questions relatives au développement, au changement de zonage et à la subdivision doivent être étudiées par l'acheteur potentiel auprès de la ville de Montross. Le propriétaire est prêt à offrir un financement vendeur jusqu'à 150 000 $ en première position fiduciaire.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-30
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Plus de détails pour 2740 Northwestern Pike, Winchester, VA - Commerce de détail à vendre

2740 Northwestern Pike

Winchester, VA 22603

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 372 035 $ CAD
  • 4 030 pi²
  • Climatisation

Winchester Commerce de détail à vendre - Frederick County

« The Other Store » est un dépanneur bien établi situé sur une route très fréquentée. Terrain d’environ 3,24 acres sur la Rt 50, à seulement 1,7 mile de l’échangeur Rt 37/50 et du Winchester Medical Center. Le trafic quotidien moyen est de 19 000 véhicules selon le VDOT. Winchester est la région métropolitaine à la croissance la plus rapide en Virginie. FF&E inclus. La propriété se trouve dans la zone de service Frederick Water pour un futur accès à l’eau et aux égouts publics. Zonage B2 (District de commerce général). Ancienne station-service. Les réservoirs de carburant ont été retirés professionnellement en 2023 et les échantillons de sol ont satisfait aux normes du VA DEQ. Beaucoup d’espace pour ajouter du stationnement supplémentaire ou développer davantage. Les acheteurs potentiels doivent être qualifiés avant toute visite. L’inventaire est vendu séparément. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Roots

Date de mise en marché :

2025-04-11
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Plus de détails pour 52 Mid Valley, Verona, VA - Flex à vendre

FLEX FACILITY WITH OFFICE & OUTDOOR STORAGE - 52 Mid Valley

Verona, VA 24482

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 1 723 662 $ CAD
  • 12 622 pi²
  • Climatisation

Verona Flex à vendre

Cet entrepôt idéalement situé offre un emplacement idéal pour l'industrie, l'entreposage ou la distribution. Avec environ 3 000 pieds 2 d'espace de bureaux, la propriété offre un aménagement fonctionnel aux entreprises qui ont besoin à la fois de zones administratives et opérationnelles. Le vaste espace d'entreposage offre une flexibilité pour une variété d'utilisations, avec un quai de chargement de 8 pi x 8 pi et une porte d'entrée de 8 pi x 10 pi assurant un accès facile au véhicule. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'I-81 et à l'I-64, cet établissement bénéficie de la proximité des principaux équipements et des principaux axes de transport.

Coordonnées pour la location:

Cottonwood Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-03-03
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Plus de détails pour 465 Denbigh Blvd, Newport News, VA - Commerce de détail à vendre

Denbigh Square Shopping Center - 465 Denbigh Blvd

Newport News, VA 23608

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 033 646 $ CAD
  • 22 000 pi²

Newport News Commerce de détail à vendre - Suburban Newport News

Rare occasion de financement pour les vendeurs dans un immeuble commercial ou commercial bien situé. Envisagera également la location, la location à l'achat et l'encaissement lors de la clôture des ventes. Immeuble sur pied de 22 000 p2 avec une excellente exposition et un accès signalisé au boulevard Denbigh. Porte de niveau niveau niveau. Zone d'entreprise et zone HUB.

Coordonnées pour la location:

Hamner Development Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-22
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Plus de détails pour 107 Pegram Ln, Fredericksburg, VA - Terrain à vendre

107 Pegram Ln

Fredericksburg, VA 22408

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 481 109 $ CAD
  • Lot de 0,52 AC

Fredericksburg Terrain à vendre - Spotsylvania County

0,52 Acres de terrain plat zoné commercialement (C-3) dans un excellent emplacement ! Ok pour marche/voir le terrain. Situé dans une région en pleine croissance de Spotsylvania, à proximité de la route 208 et de la route 1. Une liste complète des utilisations est disponible, mais en voici quelques-unes : Studio d'art et d'artisanat, Résidence assistée, Cour de matériaux de construction, Établissement de services et de fournitures aux entreprises, Lavage de voitures, Centre de garde d'enfants, Centre communautaire, Établissement de restauration, Institution financière, Vente d'équipement lourd et de véhicules spécialisés ; Location et établissement de services, Établissement commercial intérieur de récréation/athétique, Établissement de soins infirmiers, Microbrasserie/distillerie de cidre, Mini-entrepôt maison, école privée, école publique, établissement de services de réparation, Théâtre, Établissement de services d'éclairage pour véhicules, Établissements de commerce de gros. IL Y A AUSSI DE NOMBREUSES UTILISATIONS SPÉCIALES.

Coordonnées pour la location:

Aquia Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-06
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Plus de détails pour 3022 Javier Rd, Fairfax, VA - Bureau à vendre

3022 Javier Rd

Fairfax, VA 22031

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 9 514 617 $ CAD
  • 19 329 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Fairfax Bureau à vendre - Merrifield

Une occasion exceptionnelle d'investissement propriétaire-utilisateur ou à valeur ajoutée vous attend au 3022, chemin Javier, Fairfax, Virginie. Cet immeuble de bureaux de 19 329 SF, stratégiquement situé près de la route 50 et à quelques minutes des autoroutes 495 et I-66, offre un accès privilégié dans le sous-marché recherché de Merrifield du comté de Fairfax. Sa proximité avec l'hôpital Inova Fairfax le rend idéal pour un usage médical, professionnel ou d'investissement. Le financement des vendeurs est offert à un taux d'intérêt concurrentiel de 4,625 %, ce qui constitue une occasion attrayante sur le marché actuel. Actuellement louée à 58 % et 42 % d'espaces utilisables vacants, cette propriété permet à un propriétaire-utilisateur d'occuper une partie de l'immeuble tout en bénéficiant d'un revenu locatif existant. Avec un rapport d'investissement actuel de 269 205$, l'immeuble présente un fort potentiel d'investissement. La propriété bénéficie de récentes améliorations en immobilisations, dont un nouveau toit Firestone (2020) et 14 unités de CVC, dont la plupart ont été récemment remplacées. De plus, le zonage C-3 permet une expansion future, permettant la construction du bâtiment jusqu'à 65 pieds, sous réserve de l'approbation du comté. Le site comprend 61 places de stationnement en surface et bénéficie d'une forte densité de trafic et d'une forte démographie locale, ce qui accroît encore sa valeur. Située à proximité des principales autoroutes et des aéroports nationaux de Washington Dulles et Reagan, cette propriété est facilement accessible tant pour les locataires que pour les clients. Que vous recherchiez une occupation immédiate ou une appréciation de la valeur à long terme, il s'agit d'une occasion rare d'obtenir un actif de bureau de premier plan avec des options de financement flexibles.

Coordonnées pour la location:

Serafin Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-11-05
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Plus de détails pour 22361 US Route 1 Hwy, Ruther Glen, VA - Terrain à vendre

22361 US Route 1 Hwy

Ruther Glen, VA 22546

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 930 778 $ CAD
  • Lot de 12,98 AC

Ruther Glen Terrain à vendre - Caroline County

Cette propriété exceptionnelle dispose de 642 pieds de façade sur la route 1 des États-Unis et de 734 pieds le long de l'Interstate I-95, pour un TOTAL de 12,98 acres, offrant une excellente visibilité et une accessibilité excellentes. Idéal pour la vente au détail, la vente de voitures neuves, les églises, les hôtels, les jardineries, l'entretien et la réparation d'automobiles et de camions, l'entreposage léger, l'entreposage et la vente d'équipement des entrepreneurs, la vente et l'entretien de machines, le bois d'œuvre et les fournitures de construction. Avec des utilisations polyvalentes, le lot peut également être divisé en deux et l'option d'achat séparément est disponible (7,5 acres pour 395 000$ et 5,47 acres pour 345 000$). Il s'agit d'une occasion d'investissement fantastique. Communiquez avec l'agent d'inscription pour obtenir une liste complète des utilisations autorisées. Ne manquez pas cette occasion ! !

Coordonnées pour la location:

KW Metro Center

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-27
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Plus de détails pour 922 Manor Ln, Boyce, VA - Terrain à vendre

922 Manor Ln

Boyce, VA 22620

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 766 133 $ à 4 494 760 $ CAD
  • Lots de 54,22 à 284,30 AC

Boyce Terrain à vendre - Clarke County

Évadez-vous de la ville pour votre propre retraite privée. Profitez de la randonnée, du camping, de la chasse, de la culture des champignons et plus encore ! • Total d'environ 284,3 CA • Fosse septique, puits et emplacements d'habitation sur les 3 parcelles ; alimentation électrique et remorque existantes sur la parcelle 42-A-4 (54.22 AC), étiquetée « A » • Servitude de conservation - 1 maison/lot • 1 heure à l'est jusqu'à Dulles, 30 minutes à l'est de Middleburg et 30 minutes à l'ouest jusqu'à Winchester • Winchester, en Virginie, offre du rafting en eau vive, de la pêche, de la randonnée, du vélo, de l'escalade et d'excellents restaurants • Rare occasion de posséder 284 acres de terrain boisé (~ 95 %) avec des chênes, des noyers, des pommiers, des poiriers, des kakis, des pattes, des caryers, des châtaigniers et des peupliers. Faune abondante, y compris dindes, cerfs, lynx roux roux, oiseaux chanteurs abondants, faucs et aigles • 3 milles jusqu'à la rivière Shenandoah.

Coordonnées pour la location:

Landmark Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2024-10-14
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Plus de détails pour 33407 Old Valley Pike, Strasburg, VA - Terrain à vendre

33407 Old Valley Pike

Strasburg, VA 22657

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 654 716 $ CAD
  • Lot de 2,96 AC

Strasburg Terrain à vendre

Site commercial de premier plan. Cette propriété de 2,96 acres bénéficie d'un zonage commercial très convoité de l'autoroute, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises commerciales. Idéalement situé juste à côté de l'Interstate 81 et à une courte distance en voiture de l'Interstate 66, cet échangeur bien développé offre une excellente visibilité, assurant une visibilité maximale pour toute entreprise. Situé juste au sud de plusieurs établissements de restauration rapide bien connus, d'hôtels, de commerces de détail et de soins médicaux, il bénéficie d'un trafic et d'un flux de clients élevés. Les services publics étant facilement accessibles, l'infrastructure est en place pour soutenir un large éventail d'activités commerciales. De plus, la région avoisinante connaît une forte croissance résidentielle, ce qui indique un marché florissant et une clientèle potentielle. L'emplacement stratégique, le zonage, l'excellente visibilité, la proximité des grandes autoroutes et l'infrastructure de soutien de ce site commercial en font une perspective attrayante pour les entrepreneurs qui cherchent à établir ou à développer leurs entreprises dans une région en développement rapide. De plus, le site contient trois (3) logements locatifs existants qui fournissent des flux de trésorerie jusqu'à ce qu'une utilisation commerciale finale puisse être déterminée. Le crédit-bail et le financement par les vendeurs sont également des options disponibles.

Coordonnées pour la location:

Sager Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-02
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Plus de détails pour 865 John Marshall Hwy, Front Royal, VA - Commerce de détail à vendre

High Visibility Location for DC Submarket! - 865 John Marshall Hwy

Front Royal, VA 22630

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 413 127 $ CAD
  • 4 684 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Front Royal Commerce de détail à vendre - Warren County

Le 865 John Marshall Highway offre une excellente occasion de posséder une propriété commerciale très visible de 4 684 pieds carrés située sur un site de 0,69 acre près de la promenade Skyline du parc national Shenandoah. Récemment remodelé et mis à jour en 2021, cet établissement abrite actuellement un restaurant prospère avec plus de 18 ans de succès. L'aménagement est conçu pour répondre à divers besoins, avec une salle de banquet et de réunion de 1 368 pieds carrés équipée de toilettes dédiées, ainsi qu'un deuxième bar avec sa propre entrée privée et un accès potentiel à des sièges extérieurs. La salle à manger principale comprend 1 258 pieds carrés, y compris un bar de 24 pieds et des toilettes privées supplémentaires, tandis que la vaste cuisine, le rangement et les bureaux comprennent une entrée arrière et un sous-sol partiel pour plus de rangement. L'équipement de restaurant négociable et les conditions attrayantes de financement par le propriétaire exigeant une réduction de 40 % renforcent encore l'attrait de cet investissement clé en main. Zonée C-1 pour un usage commercial, la propriété offre des possibilités infinies aux investisseurs et aux entrepreneurs. La route 865 John Marshall est idéale pour un large éventail d'entreprises, des magasins de détail, des restaurants, des banques ou des dépanneurs aux stations-service, bureaux, hôtels de charme ou même une station de suralimentation Tesla pour répondre au nombre croissant de voyageurs en véhicules électriques le long de Skyline Drive. Avec deux entrées en bordure de rue de l'autoroute John Marshall, la propriété offre également une occasion précieuse de services de transport en voiture et peut accueillir les entreprises qui ont besoin d'un grand stationnement, avec plus de 60 places de stationnement possibles. Il est possible d'obtenir des superficies supplémentaires au moyen d'un rajustement des limites avec un propriétaire foncier adjacent, ce qui créera d'autres possibilités d'expansion. Stratégiquement située le long d'une artère principale, cette propriété bénéficie de sa proximité avec les principales attractions, les centres de population et les principales autoroutes. Front Royal est un arrêt clé pour les voyageurs qui se rendent à l'entrée du parc national Shenandoah à Skyline Drive et au parc d'État de Shenandoah River, qui attirent tous deux un trafic touristique important en provenance de Washington, DC. Le site est entouré d'entreprises complémentaires, y compris des centres commerciaux avec des magasins d'ancrage tels que Big Lots et Harbor Freight Tools, ainsi qu'une variété d'options de restauration. La propriété se trouve à environ 4 milles de l'Interstate 66 et à environ 11 milles de l'intersection 81/66, offrant une connexion transparente à Washington, DC, qui est accessible en moins d'une heure. La 865 John Marshall Highway est idéale pour offrir un investissement idéal ou une opportunité réutilisable.

Coordonnées pour la location:

Beth Medved Waller, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-09-12
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États-Unis Owner Financed Properties Virginie