Springtown Industriel à vendre - Parker County
640 E Highway 199, Springtown, TX 76082 est une propriété commerciale actuellement disponible à la location pour 8 000 $ par mois en brut industriel. La propriété comprend 3 bâtiments avec une superficie de 25 110 pieds carrés et est zonée pour un usage commercial. Elle est située sur 3,01 acres avec 1,68 acres disponibles pour le stockage clôturé. Construite en 1990.
Taux de location : 8 000 $ par mois
Prix de vente : 2 000 000,00 $
La propriété s'étend sur 3,01 acres de terrain et dispose d'une structure à deux étages. Elle offre une flexibilité pour divers besoins commerciaux, avec des espaces disponibles à l'étage et au rez-de-chaussée. 640 E Highway 199, Springtown, TX 76082 est adaptée à un usage industriel. La propriété est zonée pour un usage commercial, ce qui inclut souvent des activités industrielles légères. Plusieurs caractéristiques rendent cette propriété particulièrement adaptée à des fins industrielles. Bien que la propriété soit zonée pour un usage commercial, de nombreuses activités industrielles légères sont souvent permises dans les zones commerciales. Cependant, les locataires potentiels devraient vérifier auprès des autorités locales de zonage les utilisations spécifiques prévues pour s'assurer de la conformité à toutes les réglementations.
Découvrez une propriété fantastique située à Springtown, offrant une utilisation polyvalente des espaces à l'étage et au rez-de-chaussée ainsi que des zones clôturées et non clôturées. Cette installation, qui peut être divisée en plusieurs espaces locatifs, est idéale pour une large gamme d'applications, y compris l'entreposage, la fabrication et le minage de bitcoins. La propriété dispose de vastes zones clôturées ainsi que d'une cafétéria bien équipée et de toilettes avec douches. Elle est alimentée par de l'électricité triphasée et bénéficie de plus de 90 % d'isolation avec un système CVC climatisé, garantissant un environnement confortable toute l'année. De plus, l'installation est équipée d'un système d'air en cuivre de qualité supérieure. Les caractéristiques clés incluent un quai de chargement avec niveleur de quai, des grues aériennes et de nombreux espaces de bureaux. Beaucoup de ces espaces de bureaux sont prêts à être utilisés immédiatement, tandis que d'autres espaces sont disponibles pour une personnalisation supplémentaire. Cette propriété offre une flexibilité et un potentiel exceptionnels pour une variété de besoins commerciaux.
Caractéristiques clés de la propriété :
1. Vastes zones clôturées
2. Cafétéria équipée
3. Toilettes avec douches
4. Électricité triphasée
5. Quai de chargement
6. Grandes zones clôturées
7. Installation de cafétéria
8. Toilettes avec douches
9. Électricité triphasée avec 500 kilowatts / 600 ampères / 480 volts / 4 fils / 3 transformateurs qui abaissent 480 volts à 208 volts / sous-station à 1/2 mile à l'ouest derrière Auto Zone.
10. Plus de 90 % isolé avec CVC climatisé
11. Système d'air en cuivre
12. Quai de chargement avec niveleur de quai
13. Grues aériennes
14. Multiples espaces de bureaux (certains finis, d'autres non finis)
15. Grande taille : La propriété offre 25 110 pieds carrés d'espace, fournissant amplement de place pour diverses opérations industrielles.
16. Vastes zones clôturées : Cette caractéristique est bénéfique pour les usages industriels nécessitant un stockage extérieur ou une mise en scène d'équipements.
17. Électricité triphasée : Ce type d'alimentation est essentiel pour de nombreuses opérations industrielles, en particulier celles impliquant des machines lourdes.
18. Cafétéria équipée et toilettes avec douches : Ces commodités sont précieuses pour les installations industrielles avec des travailleurs par quarts ou nécessitant des installations pour les employés sur place.
19. Plus de 90 % d'espace utilisable : Ce pourcentage élevé d'espace utilisable est avantageux pour les opérations industrielles qui doivent maximiser leur empreinte opérationnelle.
20. Potentiel de configuration multi-locataires : Cette flexibilité permet divers usages industriels au sein de la même propriété, ce qui peut être attrayant pour les investisseurs ou les entreprises cherchant à sous-louer l'espace inutilisé.
Le propriétaire envisagera un financement par le propriétaire avec 25 % d'acompte et le taux d'intérêt et l'amortissement seront déterminés après évaluation des "références et finances de l'acheteur". Voir le courtier pour plus de détails.
