19 Parking Garages à vendre à Atlanta, GA, USA

Atlanta Bureau à vendre - North Clayton/Airport

**EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT !** Immobilier de premier choix sur la très prisée Headland Drive, stratégiquement situé à un carrefour animé reliant les corridors commerciaux et résidentiels. Ce **bâtiment de bureaux commercial à faible hauteur, récemment réparé et rénové**, offre une occasion exceptionnelle de posséder un morceau rafraîchi de l'histoire d'East Point dans un emplacement de premier plan. Initialement un pilier de la communauté pendant plus de 30 ans, la propriété conserve son caractère distinctif avec une **construction charmante en poutres de bois et briques**, tout en bénéficiant désormais de **grandes améliorations de capital**. Les récentes mises à niveau incluent **un revêtement de sol tout neuf, une nouvelle plomberie, un nouveau toit, de nouveaux systèmes électriques, un nouveau système CVC, et une peinture intérieure et extérieure fraîche**, offrant fonctionnalité moderne, efficacité et tranquillité d'esprit pour les années à venir. Situé près de l'intersection de Headland Drive et Delowe Drive, le bâtiment repose sur un **grand parking entièrement pavé**, offrant un stationnement abondant pour les employés, les clients et les visiteurs. La propriété propose **plus de 3 000 pieds carrés d'espace de bureau intérieur polyvalent**, désormais adaptable à une large gamme d'usages professionnels, créatifs ou orientés vers les services. La signification historique du bâtiment se reflète dans son architecture durable et l'héritage de l'entreprise familiale de longue date qui prospérait ici—maintenant soigneusement mise à jour pour répondre aux besoins commerciaux d'aujourd'hui. Cet emplacement de choix à East Point est **à moins de cinq minutes des studios Tyler Perry et du centre-ville d'East Point**, ce qui le rend très désirable pour les entreprises cherchant à se rapprocher de l'un des centres de production et économiques les plus influents d'Atlanta. Les destinations à proximité incluent **Greenbriar Mall, Camp Creek, l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, et le centre-ville d'Atlanta**, assurant une excellente accessibilité et visibilité. Avec ses **rénovations récentes étendues, sa taille généreuse de lot, et son emplacement stratégique**, cette propriété offre **un potentiel illimité** pour l'occupation par le propriétaire, l'investissement, le développement futur, ou l'expansion du stationnement. Que vous cherchiez à établir votre entreprise dans un bâtiment riche en histoire ou à investir dans un actif commercial considérablement amélioré, c'est une occasion rare qui allie caractère, commodité et valeur à long terme. **Ne manquez pas votre chance de sécuriser une propriété commerciale mise à jour dans l'un des emplacements les plus prometteurs d'East Point.**

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-12-12

Atlanta Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

• Hall alimentaire dynamique et propriété légendaire de vie nocturne • Bâtiment entièrement rénové sur deux niveaux en briques datant de 1920 • Belle entrée de vitrine, fenêtres et fresques murales • Plafonds hauts, poutres en bois apparentes et généreuse lumière naturelle • Six kiosques artisanaux dirigés par des chefs attirent les amateurs de gastronomie • Espace de sièges surélevé servant également de scène pour la musique live • Niveau inférieur servant de restaurant complet, bar et lieu de musique nocturne • Les deux niveaux disposent d'espaces de patio à l'arrière • Grand stationnement derrière le bâtiment avec 41 places, rare dans un quartier piétonnier • Emplacement à fort trafic piétonnier et convivial pour les cyclistes au cœur de East Atlanta Village Locataires : • Le hall alimentaire Southern Feed Store occupe le niveau principal face à Glenwood Road • SFS est "l'épicentre d'Atlanta pour la culture des arts indépendants, la musique et les modes de vie bohèmes" • 100 % occupé par Woody’s Cheesesteaks, Spun Cow Creamery, Brasiliana Pizza, Buteco EAV, Sinful Slidrz et Buena Papa Fry Bar • Southern Feed Store a près de 30k abonnés sur Instagram et une note moyenne de 4.8 sur Yelp • El Sotano occupe le niveau terrasse précédemment occupé par le célèbre club The Basement • Le restaurant El Sotano sert le déjeuner et le dîner et se transforme en bar et lieu de musique nocturne • La plupart des locataires du hall alimentaire ont une ancienneté dans leurs espaces | El Sotano est géré par une équipe expérimentée dans le domaine de la vie nocturne

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-11-19

Atlanta Terrain à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Le site est loué à un entrepreneur multimilliardaire. Le prix est basé sur un taux de capitalisation de 7,3 %.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-12

Atlanta Commerce de détail à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Le bâtiment fait 10 500 pi² (plus 3 réfrigérateurs extérieurs) - VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE. Toutes les visites doivent être organisées par l'intermédiaire du courtier, Korey Jones, CCIM. Une excellente opportunité de posséder un restaurant entièrement opérationnel dans un emplacement exceptionnel. Peinture extérieure/intérieure fraîche et nettoyage à haute pression le 18/09/25.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-18

Atlanta Multi-résidentiel à vendre - Midtown/Pershing Point

La propriété est louée sur une base brute modifiée, avec des augmentations par rapport à l'année de base pour les taxes et l'assurance. Le loyer net équivalent est bien en dessous du loyer du marché, à un taux d'environ 22 $ par pied carré en NNN. Les investisseurs bénéficieront d'une stratégie de location "mark to market", avec des espaces commerciaux typiques donnant sur le Beltline atteignant des loyers allant de 35 $ à 85 $ par pied carré. L'espace comprend une superficie locative brute (GLA) incluant : 3 548 pi² pour l'espace principal; 146 pi² pour un bureau détaché; 636 pi² pour une mezzanine de stockage; 965 pi² pour un patio extérieur. Commission pour le courtier de l'acheteur : 4 %.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-20

Atlanta Commerce de détail à vendre - West Atlanta

Gordon Plaza représente une excellente opportunité pour un investisseur d'acquérir une propriété commerciale entièrement louée située dans une zone d'opportunité qualifiée. Le bâtiment de 20 158 pieds carrés est situé sur 1,548 acres et compte 13 locataires actuels, dont certains sont présents à cet emplacement depuis plus d'une décennie. La propriété est bien située avec un accès rapide à l'I-20 et l'I-285 ainsi qu'à la station MARTA Hamilton E. Holmes de l'autre côté de la rue. Un développement plus récent à côté de la station MARTA sert également d'espace incubateur pour bureaux et commerces de détail. Microsoft développe également un vaste campus à 4 miles de Gordon Plaza. La propriété a été récemment repeinte et le stationnement a été scellé et marqué. C'est une zone en croissance située à l'ouest du centre-ville d'Atlanta, avec un accès facile à l'I-285 et l'I-20. Plus de 200 000 personnes vivent dans un rayon de 5 miles, et la croissance démographique se poursuit avec l'émergence de nouveaux développements résidentiels. La propriété est bien située sur M.L.K. Jr Dr SW, à 12 minutes en voiture du centre-ville et à quatre minutes à pied de la station MARTA Hamilton E. Holmes. Bien que la zone immédiate semble être à faible revenu, des développements majeurs sont en cours ou prévus pour la région. Microsoft a annoncé des plans pour développer 90 acres achetés ces derniers mois près de Grove Park, à environ 4 miles de la propriété. Il y a également plusieurs développements à usage mixte en cours de construction ou en préparation autour des stations MARTA à travers Atlanta. Alors qu'Atlanta continue de s'étendre géographiquement à un rythme record, les zones à l'intérieur de l'I-285 continueront d'être en demande et de croître.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-21

Atlanta Commerce de détail à vendre - Upper Buckhead

Une occasion rare d'acquérir une propriété à usage mixte très visible au cœur de North Buckhead. Le 4161 Roswell Rd NE est un bâtiment indépendant de ±2 419 pieds carrés situé sur un terrain de ±0,34 acre, offrant un mélange stratégique d'utilité actuelle et de potentiel de développement futur. Zoné RLC (Résidentiel Commercial Léger), cette propriété est idéale pour un usage de bureau, médical, commerce de détail de services ou studio créatif. Le site est actuellement configuré avec deux étages d'espace flexible en plan ouvert, une cuisine complète, deux salles de bains et un parking pavé avec environ 15 places dédiées. Le bâtiment est actuellement occupé en tant que studio de photographie et de podcast à louer. Situé le long de Roswell Road, l'un des corridors les plus fréquentés d'Atlanta avec des décomptes de trafic dépassant 36 000 véhicules par jour, la propriété offre une exposition exceptionnelle et un accès pratique à Chastain Park, Blue Heron Nature Preserve et le quartier d'affaires de Buckhead.

Date de mise en marché :

2025-07-07

Decatur Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-06-24

Atlanta Spécialité à vendre - Midtown/Pershing Point

Bull Realty Inc, en tant que courtier exclusif, est fier de proposer cette opportunité d'acquérir un bâtiment de ± 17 610 pieds carrés sur ± 0,96 acres à Midtown Atlanta. Idéalement situé près du campus de Georgia Tech, cet emplacement sur la 14e rue est prêt pour un réaménagement ou une réutilisation des bâtiments. Les bâtiments ont été partiellement rénovés par un ancien locataire et pourraient être achevés pour un centre d'événements, une discothèque ou un autre type de lieu. Les bâtiments pourraient également être démolis pour un nouveau développement tel que des logements étudiants, un hôtel, des bureaux, des commerces de détail ou des lieux de divertissement. La propriété dispose actuellement d'un permis d'utilisation spéciale pour un hôtel de 116 chambres.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-05-19

Atlanta Terrain à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Atlanta Leasing Investment et Unreal Capital sont heureux de proposer le 1805 Piedmont Ave NE (la « Propriété ») à l'achat ou en construction sur mesure. La Propriété comprend un terrain de 0,2791 acre avec 48 pieds le long de Piedmont Ave. La démolition du site est terminée. Située dans le quartier de Piedmont Heights (également connu sous le nom de Morningside/Lenox Park), cette propriété est zonée C-2 et se trouve dans le NPU F.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-17

Atlanta Bureau à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Prix de vente récemment réduit - Situé au cœur du quartier Morningside–Lenox Park d'Atlanta, le 2215 Cheshire Bridge Road est un immeuble de bureaux médicaux de deux étages (6 670 pi²) conçu avec soin, idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'accueil partagé avec de grands carreaux et un escalier ouvert saisissant qui donne un ton moderne à la propriété. Juste à côté du hall, des portes vitrées doubles s'ouvrent sur une salle d'attente lumineuse et spacieuse avec une abondante lumière naturelle. Une fenêtre de réception en verre se connecte à un grand bureau administratif avec des postes de travail intégrés pour sept personnes. La zone clinique comprend sept grandes salles d'examen privées accessibles par deux couloirs bien éclairés avec des planchers en bois franc, trois salles de bains privées, deux zones de pré-examen ouvertes et un grand laboratoire pour les prélèvements sanguins et autres traitements médicaux. Au bout du couloir principal, une suite exécutive vitrée comprend trois bureaux privés, une cuisine de pause, des placards de rangement et une sortie privée pour le personnel. Le deuxième étage offre une flexibilité et un potentiel de revenu supplémentaires, avec une pharmacie de préparation entièrement aménagée, cinq bureaux polyvalents, deux salles de bains et une entrée extérieure privée pour les employés. Le propriétaire actuel de la pratique médicale occupe tout le niveau inférieur et un bureau à l'étage, tandis que KNU Health, Inc. est un locataire à long terme opérant dans la pharmacie et l'espace de bureau restant à l'étage supérieur. Le bâtiment est bien positionné pour une utilisation continue en tant qu'établissement médical pluridisciplinaire ou pourrait être adapté pour d'autres utilisateurs de services de santé ou professionnels. Le stationnement sur place, une excellente visibilité et un emplacement de choix en ville font de cette propriété une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus établis d'Atlanta.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-13

Atlanta Commerce de détail à vendre - West Atlanta

BÂTIMENT ET PROPRIÉTÉ • Bâtiment commercial de quartier avec trois locataires • Deux étages de taille égale totalisant ±6 463 pi² • Rénovations de 2022 à 2025 comprenant la démolition intérieure, un nouveau toit, peinture, stationnement, éclairage, revêtements de sol, mises à jour/réparations électriques et maçonnerie • L'eau est sous-comptée et le gaz/électricité sont mesurés individuellement • 11 places de stationnement hors rue et stationnement gratuit dans la rue • Parcelle de ±0,29 AC | Zonage C-1 avec superposition BeltLine EMPLACEMENT • À quelques pas du sentier Westside de l'Atlanta BeltLine au cœur du quartier West End • La branche de la BeltLine devrait être pavée et éclairée en 2027 avec une connexion directe à Donnelly Ave • À quelques minutes du hall alimentaire Lee + White, Monday Night Garage, Best End Brewing, et d'autres commerces et restaurants locaux • À 15 minutes (3,8 miles) en voiture au nord du centre-ville d'Atlanta • À 16 minutes (9,5 miles) en voiture au sud de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta LOCATAIRES ET BAUX • Le rez-de-chaussée est divisé en deux suites et le niveau terrasse est une grande suite • Les locataires incluent un salon de coiffure et un dépanneur au rez-de-chaussée et une galerie d'art/espace événementiel au niveau terrasse • Durée moyenne pondérée des baux (WALT) au 1er juillet 2025 est de 60 mois • Baux tout compris avec un loyer moyen bas de 15,89 $/pi²

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-17

Atlanta Multi-résidentiel à vendre - Midtown/Pershing Point

Immeuble d'appartements rénovés de caractère situé à l'angle de l'avenue Argonne et de la 5e rue, dans le centre de Midtown Atlanta, offre un excellent rapport qualité-prix et de grands plans d'étage. Cet immeuble se trouve à quelques pas de Ponce de Leon, une artère pour les boutiques et les restaurants, et du parc Piedmont. Planchers de bois franc Plafonds de 10 pi Salles de bains carrelées Entrée d'accès codée Stationnement hors voirie Lieu 778, avenue Argonne Nord Atlanta, GA 30306

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-08-05

Atlanta Commerce de détail à vendre - Northside Dr/Georgia Tech

Le plus grand magasin d'emballage disponible dans le Westside d'Atlanta ! Récemment ouvert avec une technologie et une sécurité de pointe, ce magasin dispose de l'infrastructure en place pour devenir le magasin d'emballage le plus grand et le plus grand volume en Géorgie. L'entreprise et les biens immobiliers sont à vendre au prix de 12 500 000$ plus les stocks. La propriété comprend un bâtiment de 20 000 PI2 situé sur 1.3 AC, un grand parking et beaucoup d'espace extérieur avec un potentiel de patio ! Les deux tiers du bâtiment sont constitués du magasin de colis et de la zone de réception/entreposage de l'entrepôt. Les 7 000 F restants offrent une occasion unique à valeur ajoutée de générer un flux de revenus additionnel à six chiffres. Parfait pour un bar/salon/salle de dégustation, jeux, billard/patio, etc., cet espace inutilisé offre l'occasion rare de transformer ce magasin de forfait en une destination de divertissement. La zone commerciale immédiate est l'une des bases d'agrément les plus denses et les plus recherchées d'Atlanta, y compris des restaurants dirigés par des chef cimentés par trois des cinq restaurants étoilés Michelin d'Atlanta, ainsi que de multiples destinations de loisirs et sociales axées sur les activités telles que Top Golf, Fetch Dog Park, Bad Axe Throwing, Putt Shack et l'Atlanta Pickleball Center.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-04-12

Atlanta Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

Swartz Co Commercial Real Estate a été retenu comme courtier exclusif pour faciliter la vente de l'assemblage situé aux 3300, 3308 et 3318 Woodstock Rd, Atlanta, GA 30316. S'étendant sur trois parcelles totalisant 1,55 acre, ce site est zoné à des fins industrielles légères et est entièrement clôturé. Offrant une polyvalence, les trois structures résidentielles existantes sur la propriété offrent des options de rénovation en bureaux ou de démolition pour le réaménagement. Avec cinq points d'entrée et de sortie, la propriété bénéficie d'une accessibilité de premier ordre. Avec 450 pieds de façade sur le chemin Woodstock et 200 pieds sur le chemin Fayetteville. Situé juste à côté du corridor animé de l'avenue Moreland, avec un trafic important de 33 700 véhicules par jour, ce site offre une occasion exceptionnelle aux investisseurs ou aux utilisateurs à la recherche d'un terrain d'entreposage extérieur au cœur d'Atlanta. 1,55 Acres M - Industrie légère 950 000,00$ Cinq points d'entrée et de sortie Trois structures existantes Entièrement clôturé

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-03-31

Atlanta Bureau à vendre - Downtown Atlanta

Intown Commercial Property Group est heureux de présenter une opportunité fantastique À VENDRE OU À LOUER Vivre / Travailler / Studio à Studioplex sur l'Atlanta Beltline Studioplex 659 Avenue Auburn NE Suite 103 Atlanta GA 30312 Superficie : 1,220 RSF Offert à : 671 000 $ à vendre Le taux de location est négociable *Magnifique espace de bureau loft pour vivre/travailler, situé dans Studioplex adjacent au parc Old Water Tower avec beaucoup de lumière naturelle. *Systèmes de chauffage et de climatisation contrôlés individuellement *Espace patio extérieur privé de 400 SF *Un des neuf unités seulement sur le Studioplex Parc pour chiens avec accès direct à la structure de stationnement. *Gestion immobilière professionnelle *Adjacent à la Beltline et tout ce qu'elle a à offrir! *De nombreuses options d'utilisation avec cette unité!! *Les frais mensuels de l'association sont de 349,00 $ *Excellente localisation près de détaillants bien connus et de restaurants populaires sur la partie la plus fréquentée de la Beltline *Une place de stationnement dédiée *Nouveau système de CVC en 2023

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-12

Atlanta Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

- Bâtiment commercial de quartier à trois locataires à Grant Park | À 1 bloc de la Beltline - 100 % occupé par deux salons, un café et un torréfacteur - Offre extrêmement limitée de propriétés commerciales à Grant Park et Southeast Beltline - Quartier résidentiel dense offrant presque aucune opportunité de nouveau développement - Barrière d'entrée élevée pour le développement commercial/les propriétés concurrentes - Durée moyenne pondérée des baux de 6 ans | Fortes augmentations annuelles - Baux NNN véritables | Permettent le remboursement des CAPEX et des frais de gestion - Responsabilités de gestion extrêmement limitées | Pas de stationnement à entretenir - Le remboursement de la gestion devrait ajouter environ 6 250 $ de revenus en 2026 - L'installation du toit en 2025 devrait ajouter environ 5 000 $ de remboursement de CAPEX annuellement - Tous les locataires sont appréciés par la communauté avec une histoire d'exploitation moyenne de 4,3 ans - Évaluations Google : Lark & Sparrow 4.6, Akasa 5.0, Green Beans 4.8 - Construit à l'origine en 1920 et chaque suite récemment rénovée | Toit tout neuf - Premier bâtiment "Street Car Retail Building" inscrit au Registre national - Les rénovations futures peuvent être éligibles pour des crédits d'impôt historiques - Emplacement de choix niché dans l'un des quartiers les plus prisés d'Atlanta - Haute visibilité avec une présence de rue proéminente et un terrain d'angle le long de United Ave SE - Connecté par la Beltline, des milliers de nouveaux appartements à distance de marche

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-16

Portefeuille de propriétés à vendre - North Clayton/Airport

Ce portefeuille de bureaux de quatre propriétés offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un ensemble entièrement stabilisé, centré sur les aéroports, stratégiquement positionné dans deux des sous-marchés les plus dynamiques de la Géorgie. Situés à proximité de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta et de l'aéroport international du comté de Cobb, ces actifs bénéficient de moteurs de demande durables liés à l'aviation, à la logistique et aux opérations gouvernementales. La location du portefeuille est ancrée par des locataires de crédit reconnus à l'échelle nationale, y compris Old Republic Aerospace, Atlanta Technical College et des filiales de Quanta Services, garantissant un flux de trésorerie durable et une stabilité à long terme. Chaque propriété présente une construction efficace de plain-pied avec des aménagements flexibles, un stationnement abondant et des terrains excédentaires pour une expansion future ou une réutilisation adaptative. Avec un zonage qui permet des usages industriels et commerciaux, le portefeuille offre des options de réaménagement dans un marché où de telles configurations sont de plus en plus rares. La connectivité immédiate aux autoroutes I-75, I-85 et I-285 place ces actifs au cœur du réseau de transport d'Atlanta, améliorant l'accessibilité pour les locataires et renforçant la valeur à long terme. Le revenu net d'exploitation contracté pour 2026 de 2,223 millions de dollars, associé à des augmentations annuelles de loyer standard, souligne le profil de revenu solide du portefeuille. C'est un investissement convaincant pour les acheteurs à la recherche d'actifs de qualité institutionnelle avec des emplacements stratégiques et une durabilité locative éprouvée.

Date de mise en marché :

2025-11-26

Atlanta Portefeuille de propriétés à vendre - North Clayton/Airport

Excellente opportunité pour les développeurs et les investisseurs axés sur l'impact à la recherche de sites de réaménagement à usage mixte dans une zone en pleine revitalisation. Ce lot de trois propriétés (deux duplex et une maison unifamiliale totalisant 0,42 acres) est stratégiquement situé dans le quartier de Lakewood Heights à Atlanta, zoné MRC-1-C (Résidentiel Commercial Mixte), permettant une large gamme d'utilisations potentielles, allant de projets résidentiels et commerciaux dynamiques à des développements de logements abordables axés sur la communauté. Profitez d'incitations économiques significatives grâce à sa désignation dans une Zone d'Impact de Développement Communautaire (CDIA), y compris l'éligibilité aux crédits d'impôt pour le logement à faible revenu (LIHTC), au financement de logements abordables et aux crédits d'impôt pour la création d'emplois. Un flux de trésorerie immédiat avec un revenu locatif brut annuel estimé à 52 500 $ offre un soutien financier pendant les phases de planification du projet. Tous les locataires sont actuellement en bail mensuel avec des dates de départ flexibles. Avec une proximité immédiate de l'Amphithéâtre de Lakewood et de l'Académie Ron Clark, ce lot représente un investissement idéal prêt à capitaliser sur la croissance significative du quartier, le renouveau communautaire et l'appréciation du capital à long terme. Contactez directement l'agent inscripteur pour des informations supplémentaires sur le zonage, des scénarios de projet potentiels ou des questions spécifiques au site.

Date de mise en marché :

2025-05-30