172 Parking Garages à vendre à Géorgie, USA

Atlanta Bureau à vendre - Central Perimeter

Un immeuble de bureaux multi-locataires de 186 846 pieds carrés situé dans le Central Perimeter d'Atlanta, à l'intersection de l'I-285 et de la GA 400, offrant un accès immédiat au centre commercial Perimeter Mall, à des hôtels de renom et à une population active de jour dépassant les 134 000 personnes dans un rayon de trois miles. L'immeuble propose une signalisation d'angle sur le sommet du bâtiment, bien visible par plus de 246 000 véhicules par jour sur l'I-285, une opportunité d'identité que peu de bâtiments dans le Perimeter peuvent égaler. La présence de locataires existants et la disponibilité de petites suites offrent à un utilisateur-propriétaire une excellente occasion de tirer parti des flux de trésorerie existants et de valoriser l'actif grâce à des locations supplémentaires. Les loyers en place varient entre le milieu et le haut de la vingtaine de dollars par pied carré, en ligne avec les fondamentaux du sous-marché. Le toit abrite également quatre licences de télécommunications actives, générant des revenus supplémentaires. L'actif dispose d'un atrium en marbre dans le hall, d'un centre de fitness, de salles de conférence et d'un garage de stationnement sur trois étages. Le centre commercial Perimeter Mall est situé directement à l'ouest, avec un accès facile à l'I-285 et à la GA 400.

Date de mise en marché :

2026-06-30

Alpharetta Terrain à vendre - N Fulton/Forsyth County

Le terrain situé au 11556 Rainwater Drive offre une parcelle de ±2,09 acres dans l'un des sous-marchés les plus prisés et en pleine croissance de la région métropolitaine d'Atlanta : Alpharetta. Ce site représente une excellente opportunité pour un développement à partir de zéro et bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone à forte demande, soutenue par une croissance démographique significative et des caractéristiques socio-économiques parmi les plus aisées d'Atlanta. Ancien site d'un restaurant prêt à accueillir de nouveaux projets, il permet des économies de coûts pour des développements similaires. Le terrain a été entièrement dégagé et pavé, avec le stationnement, les accès, les gouttières, les servitudes et les bassins de rétention déjà installés. Les principales infrastructures, telles que l'eau et les égouts, sont également en place, y compris une borne d'incendie. Le 11556 Rainwater Drive bénéficie de sa proximité avec des communautés résidentielles établies, des corridors commerciaux et une population active importante, avec plus de 1,3 million de pieds carrés d'espace de bureaux dans la zone immédiate. L'emplacement est situé à une intersection à mouvements complets le long d'un corridor commercial majeur, reliant des développements tels qu'Avalon, la réhabilitation du North Point Mall et le centre-ville d'Alpharetta. Un nouveau restaurant Eddie V’s Prime Seafood a récemment ouvert à un pâté de maisons, avec des réservations complètes chaque soir, démontrant le potentiel de la région pour des concepts de restaurants à fort trafic. Westside Parkway agit comme un axe principal reliant Haynes Bridge Road à Old Milton et GA 400, offrant une visibilité importante avec plus de 17 000 véhicules quotidiens passant devant le site. Le sentier Alpha Loop se trouve également à proximité immédiate, générant un trafic piétonnier important. Situé dans le sous-marché commercial de Roswell/Alpharetta, les développements au 11556 Rainwater Drive bénéficieront de fondamentaux solides en matière de demande ainsi que de données démographiques favorables. Ce sous-marché affiche un taux de vacance de seulement 4,6 %, combiné à une croissance des loyers sur 12 mois de 4,1 %, ce qui témoigne d'une demande compétitive dans la région. Les détaillants privilégient Roswell/Alpharetta pour sa base économique robuste, sa qualité de vie élevée et le pouvoir d'achat important des ménages. Dans un rayon de 5 miles autour de la propriété, la région abrite une population de plus de 188 000 habitants. Les résidents aisés de la région affichent un revenu moyen par ménage supérieur à 164 000 $, générant plus de 2,8 milliards de dollars de dépenses de consommation chaque année. Ensemble, ces éléments...

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

Savannah Terrain à vendre - N Savannah/Garden City

The Shoppes at Tapestry Park offre une occasion rare d'acquérir un site de développement commercial de 2,69 acres situé au 1410 Dean Forest Road à Savannah, en Géorgie, avec toutes les approbations de développement déjà en place. Les plans approuvés prévoient un centre commercial de 15 600 pieds carrés comprenant deux espaces de restaurant de 2 665 pieds carrés avec terrasses couvertes, ainsi qu'un espace supplémentaire pour des utilisateurs de commerce de détail ou de bureaux. En éliminant une grande partie du processus d'autorisation et de planification, le projet permet aux développeurs de se concentrer sur l'exécution et la location dans un environnement établi à usage mixte. Avec un design contemporain, une présence attrayante sur rue et un stationnement sur place en quantité suffisante, les plans répondent à la demande des locataires tout en créant un actif commercial orienté vers une destination, capable de servir à la fois les résidents locaux et le trafic des navetteurs. La propriété est située au sein de Tapestry Park, un pôle à usage mixte en pleine croissance qui comprend plus de 290 unités multifamiliales, 150 maisons en rangée en construction, un centre commercial entièrement loué, un lieu d'événements, ainsi que l'hôtel de ville et le poste de police de Garden City, offrant une source intégrée d'activité quotidienne et de trafic consommateur. Un accès immédiat à l'Interstate 16 relie le site à la région élargie de Savannah, tandis que la façade sur Dean Forest Road offre une visibilité à plus de 11 600 véhicules par jour et des opportunités supplémentaires de signalisation. L'emplacement est à environ 10 minutes du centre-ville de Savannah et des principaux centres d'emploi, à cinq minutes du centre de distribution Amazon et à environ 20 minutes de l'aéroport international Savannah/Hilton Head, offrant un accès à une vaste base de clients provenant des corridors résidentiels, professionnels et de transport environnants. Dans un rayon de 5 miles autour du site de développement, la région abrite plus de 66 800 résidents avec des revenus moyens des ménages dépassant 90 500 $ et des dépenses annuelles des consommateurs supérieures à 745 millions $. Cette clientèle aisée stimule une forte activité de location dans le sous-marché commercial de North Savannah/Garden City, où le taux de vacance commerciale n'est que de 1,8 % et les loyers ont augmenté en moyenne de 4 % par an au cours des cinq dernières années. En plus de fondamentaux favorables pour la location, le sous-marché reste très actif du point de vue des investissements, enregistrant plus de 21,8 millions $ en volume de ventes commerciales à travers 15 transactions au cours des 12 derniers mois. Ensemble, ces facteurs offrent aux développeurs un environnement bien soutenu pour la location et plusieurs avenues pour réaliser de la valeur grâce à la stabilisation et à la cession.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-04

Cartersville Bureau à vendre - Bartow County

Situé dans l'un des corridors les plus attrayants de Cartersville, le 1009 N Tennessee Street offre un potentiel exceptionnel pour les nouvelles entreprises ou les investisseurs souhaitant s'établir dans un marché en pleine croissance. Le 1009 N Tennessee Street s'étend sur 3 200 pieds carrés et a été précédemment utilisé comme bureau par une entreprise locale de services résidentiels. Il présente une façade accueillante et chaleureuse avec un porche couvert et une rampe accessible aux personnes à mobilité réduite (ADA). Les acheteurs propriétaires/utilisateurs bénéficieront d'une grande flexibilité quant aux possibilités d'utilisation, ce qui élargit également le bassin de locataires potentiels pour les investisseurs. Le terrain de 0,79 acre comprend un stationnement entièrement asphalté et une visibilité optimale grâce à une enseigne en bordure de route. Cartersville et le comté de Bartow connaissent une croissance résidentielle significative, comme en témoigne le nouveau développement de maisons en rangée, Harmony Walk, situé à seulement un pâté de maisons. Les coûts de logement plus bas et les commodités en centre-ville attirent de nombreux résidents, tandis que la proximité de l'Interstate 75 offre des connexions vers Kennesaw, Marietta et Atlanta. Les investissements majeurs dans le comté de Bartow ont également augmenté les revenus et la désirabilité résidentielle, grâce à des entreprises telles que Hanwha/Q Cells, Anheuser-Busch et Toyo Tire, un facteur positif pour les usages axés sur la clientèle. Le plus grand centre de soins de santé de la ville, Piedmont Cartersville Medical Center, se trouve à moins d'un kilomètre du 1009 N Tennessee Street, offrant une excellente visibilité auprès des travailleurs aisés.

Date de mise en marché :

2025-10-14

Alpharetta Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Situé dans le prestigieux Johns Creek (North Fulton), d'importantes rénovations intérieures ont été achevées en 2025. Accès immédiat au chemin Medlock Bridge (GA-141), au chemin State Bridge et aux principaux corridors commerciaux reliant Alpharetta, Duluth, Peachtree Corners et Cumming. À quelques minutes des principaux centres commerciaux à usage mixte et commercial (Avalon, Halcyon, Forum), des restaurants, des campus d'entreprises et de l'hôpital Emory Johns Creek. Utilisations idéales pour un utilisateur propriétaire, siège social, juridique, tout type d'utilisation de bureau.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-08-19

Newnan Bureau à vendre - Fayette/Coweta County

Propriété commerciale très visible, stratégiquement située sur l'autoroute 34 à Newnan, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur, un bureau professionnel, un cabinet médical ou un investisseur commercial. La propriété est zonée commercialement avec des améliorations de bureau existantes et bénéficie d'environ 30 000 à 50 000 véhicules passant quotidiennement. Le bâtiment d'environ 1 520 pieds carrés est actuellement configuré avec une zone d'accueil/réception accueillante, trois grands bureaux privés, une cuisine, deux salles de bain et une salle de rangement. La disposition existante offre une excellente base pour une utilisation en tant que bureau professionnel ou médical, tandis que la fondation sur vide sanitaire permet une flexibilité pour une future reconfiguration intérieure et une séparation des bureaux. Située sur environ 0,53 acre le long de l'autoroute 34, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique entre le district commercial de la sortie 47 de l'I-85 de Newnan, incluant Home Depot, Walmart, Academy Sports et Kohl's, et la région de Sharpsburg/Thomas Crossroads près de la sortie 51 et de l'autoroute 154. Des bureaux médicaux et professionnels de grande valeur se trouvent à proximité, soutenant la croissance continue et la demande pour des services commerciaux le long de ce corridor. Une opportunité attrayante d'acquérir une propriété commerciale très visible sur l'autoroute 34 avec un bâtiment de bureau existant, une infrastructure établie et un potentiel à long terme alors que le corridor commercial environnant continue de se développer. L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les usages autorisés, les exigences de construction et toutes les autres exigences gouvernementales applicables.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-15

Carrollton Industriel à vendre - W Carroll County

Financement par le vendeur disponible ou possibilité de vente avec bail de location | Contactez le courtier pour plus d'informations Northmarq, en tant qu'agent exclusif, est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir la propriété industrielle récemment rénovée située au 701 Lovvorn Rd, Carrollton, Géorgie, en pleine propriété. Construite à l'origine en 1975, l'entrepôt couvre une superficie totale de 32 500 pieds carrés sur un terrain de 1,94 acre, avec un zonage M-1 pour l'industrie légère. Le bâtiment vacant a été entièrement rénové avec des améliorations comprenant un nouveau toit, de nouvelles unités de CVC et conduits, toute nouvelle plomberie et électricité, un nouvel éclairage DEL, deux nouvelles salles de bain, de nouvelles conduites d'incendie et un système de gicleurs, une peinture intérieure et extérieure fraîche, de nouveaux pare-chocs de quai et portes d'accès, un stationnement scellé et marqué, ainsi qu'un aménagement paysager rafraîchi. L'installation est bien équipée avec une alimentation électrique triphasée de 800 ampères, une cour entièrement clôturée, de nouvelles caméras de sécurité partout, et un nouvel aménagement de bureaux totalisant 1 500 pieds carrés. La propriété offre une opportunité significative de valorisation en comblant la vacance ou constitue un site idéal pour un utilisateur-propriétaire. Le vendeur propose des structures de transaction flexibles, avec financement par le vendeur ou location-vente disponible, et une vente avec bail de location à considérer. Contactez le courtier pour plus d'informations. Située dans le corridor industriel établi de Carrollton, la propriété bénéficie d'un sous-marché en croissance avec une offre industrielle très limitée. Elle est stratégiquement positionnée à moins d'un mile de l'autoroute 27 et de l'Université de West Georgia (plus de 14 390 étudiants), avec un accès pratique à l'Interstate 20 et à la région métropolitaine d'Atlanta.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-12

Brookhaven Bureau à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

— Magnifique façade en brique avec un attrait visuel fort et un emplacement très visible ? PLAN D'ÉTAGE FLEXIBLE — Peut être configuré en une grande suite unique ou transformé en 2 bureaux professionnels distincts pour maximiser le potentiel de revenus ? EMPLACEMENT DE CHOIX — Stratégiquement situé entre l'I-85 et Buford Highway, un important corridor commercial et de vente au détail offrant une grande visibilité et accessibilité ? DÉMOGRAPHIE SUPÉRIEURE — Plus de 133 000 résidents dans un rayon de 3 miles avec un revenu moyen des ménages de plus de 130 600 $ et 58 % de diplômés universitaires (bien au-dessus de la moyenne nationale) ? MAIN-D'ŒUVRE PROFESSIONNELLE — Plus de 66 400 travailleurs dans les industries de services dans un rayon de 3 miles, garantissant une forte demande de locataires/utilisateurs ? ACCÈS AU TRANSPORT EN COMMUN — Adjacent aux stations MARTA de Brookhaven et Chamblee; à quelques minutes du centre-ville de Decatur, de Perimeter Center et des principaux pôles d'emploi ? PROXIMITÉ DES AÉROPORTS — Aéroport DeKalb-Peachtree : 2 miles | Hartsfield-Jackson International : 20 miles ? CORRIDORS ÉTABLIS — À distance de marche des restaurants, magasins et lieux de divertissement; à proximité des principaux clusters de services professionnels et de vente au détail

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-11

McDonough Commerce de détail à vendre

Cross Creek Village est un centre commercial composé de deux bâtiments, situé sur la très fréquentée Jonesboro Road à McDonough, en Géorgie. Ce secteur continue d’être l’un des marchés secondaires d’Atlanta à la croissance la plus rapide. La propriété est idéalement située le long d’un corridor commercial bien établi, offrant visibilité, accessibilité et proximité avec les quartiers résidentiels environnants ainsi que les développements commerciaux. L’actif bénéficie de son emplacement au sein d’une zone commerciale solide et en expansion, soutenue par une croissance démographique et une augmentation du nombre de ménages. Grâce à un accès pratique aux artères principales à proximité et au développement continu dans le comté de Henry, Cross Creek Village est bien positionné pour répondre à la demande locative à long terme et représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de croissance future.

Date de mise en marché :

2026-08-10

Roberta Industriel à vendre - Crawford County

À Vendre ou à Louer Taux de location : 4 500 $/NNN Installation industrielle moderne et efficace Options de chargement flexibles Espace de bureau spacieux Grand terrain pour stationnement ou expansion Emplacement stratégique pour la distribution et la logistique Superficie : 10 000± pi² (125' X 80') Entrepôt : 9 100± pi² Bureau : 900± pi² Zone de réception Deux (2) bureaux Grande salle de repos Deux (2) salles de bain Taille du terrain : 2 à 4 acres Année de construction : 2020 Construction : Métal préfabriqué Toiture : Galvalume PBR calibre 26 Éclairage : LED partout Hauteur sous plafond : 18' au bord; 20' au centre Portée libre : 80' Espacement des baies : Cinq (5) baies de 25' Système de suppression des incendies : Pompe à haute pression et colonne montante de 3" en place pour système de gicleurs suspendus Services publics : Électricité : 400 AMP, triphasé, fourni par Georgia Power Eau/Égout sanitaire : Fourni par la ville de Roberta Gaz naturel Internet haute vitesse : Fourni par Public Service Communications Chargement des camions : Trois (3) portes de quai semi-hauteur avec niveleurs automatiques Deux (2) portes pour camionnettes derrière un bâtiment en métal donnant sur un stationnement en asphalte Une (1) porte de rampe pour chariot élévateur donnant sur un stationnement en asphalte Une (1) porte d'entrée de 12' X 12' Zonage : I-G

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-10

Thomasville Bureau à vendre

Incroyable immeuble de bureaux commerciaux avec un potentiel de développement à valeur ajoutée, à quelques pas des boutiques, restaurants et entreprises du centre-ville de Thomasville, comme George and Louie's, le Courtyard by Marriott et le célèbre Plaza Restaurant. Le bâtiment comprend 6 bureaux spacieux, une grande salle de conférence avec une porte divisante rétractable, des plafonds hauts et une cuisine/salle de repos d'angle bien aménagée. Il dispose également d'une grande salle d'attente/réception avec plancher en bois franc et d'un bureau d'affaires à l'avant de taille équivalente. Deux des bureaux privés ont un plancher en bois franc, tandis que le reste du bâtiment est doté d'un nouveau revêtement de sol en vinyle de luxe (LVP), de peinture fraîche et de nouveaux stores. Une grande pièce est équipée de cloisons en placoplâtre plombé, idéale pour un cabinet médical ou dentaire. Le bâtiment est également équipé de deux chauffe-eau sans réservoir et d'une alimentation électrique en triphasé! Le stationnement est spacieux, avec un grand lot de stationnement et de nombreuses places disponibles dans la rue sur South Crawford St., à l'ombre des célèbres chênes de Thomasville. Le terrain comprend une entrée existante de 24 pieds sur la route 84 Business des États-Unis (également connue sous le nom de "Smith Avenue"), suffisamment large pour permettre une circulation à double sens. Selon les informations fournies par le personnel de la ville, il serait possible de subdiviser la propriété pour un développement supplémentaire. Une opportunité idéale pour une future expansion, un réaménagement ou des usages complémentaires. Toutes les utilisations proposées et les futurs développements doivent être vérifiés et approuvés par la Ville de Thomasville et les autorités compétentes.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-07

Buford Commerce de détail à vendre

ATTENTION, NOUS POURRONS COMMENCER LES VISITES À PARTIR DU 20 AOÛT EN RAISON DU DÉMÉNAGEMENT DES ANTIQUITÉS DES LOCATAIRES AU REZ-DE-CHAUSSÉE. NOUS LEUR DONNONS LE TEMPS NÉCESSAIRE POUR QUE VOUS PUISSIEZ VISITER L'ESPACE COMPLET DE LA ZONE INFÉRIEURE NON FINIE DE 3200 PI² ! JE PEUX PRENDRE DES RENDEZ-VOUS À PARTIR DU 20 AOÛT SI VOUS LE SOUHAITEZ. DIRECT : 770-866-3402 SHERIDAN RENFROE Situé dans le centre-ville de Buford, en Géorgie, ce bien immobilier commercial indépendant offre une opportunité d'acquérir un actif rénové au cœur de l'un des quartiers historiques établis de la ville de Buford et du comté de Gwinnett. La propriété bénéficie d'un emplacement piétonnier entouré de commerces locaux, de restaurants, d'entreprises de services et de destinations communautaires qui favorisent une activité constante des piétons et des véhicules dans la région. PRIX INFÉRIEUR À LA VALEUR ESTIMÉE ! Construit à l'origine en 1968, le bâtiment a récemment fait l'objet d'importantes améliorations, notamment l'installation d'un nouveau toit avec un système de revêtement acrylique et de nouvelles fenêtres et portes écoénergétiques, achevées en août 2026. Éclairage neuf dans tout le bâtiment, nouvelles salles de bain, peinture, sols rénovés (bois poncé à l'état d'origine) et moquette sur le côté droit. Tout le bois et la peinture du bâtiment ont été refaits, y compris les bordures de toit et les fascias. De nouvelles portes de grange permettent d'accéder à un grand espace de stockage extérieur fermé avec un toit neuf. Ces mises à jour réduisent les besoins d'entretien à court terme tout en améliorant la fonctionnalité et l'efficacité opérationnelle de la propriété. Le bâtiment comprend également trois salles de bain, dont une salle de bain complète, offrant une flexibilité pour divers usages commerciaux tels que commerce de détail, salle d'exposition, bureau ou usages mixtes. L'emplacement central de la propriété offre un accès pratique au cœur commercial de Buford ainsi qu'aux routes de transport régionales desservant le comté de Gwinnett et la grande région métropolitaine d'Atlanta. Buford continue de bénéficier de sa proximité avec l'Interstate 985, l'Interstate 85, le lac Lanier, la zone du Mall of Georgia et une base de population en croissance dans le nord-est de la région métropolitaine d'Atlanta. Ces connexions régionales favorisent l'accessibilité des clients, la disponibilité de la main-d'œuvre et la demande commerciale à long terme. Parmi les autres caractéristiques, on trouve 14 places de stationnement privées (récemment rénovées avec un nouvel asphalte), un système de chauffage et climatisation (HVAC), l'accessibilité aux fauteuils roulants, un espace de stockage, un compteur pour deux locataires, mais pouvant être présenté comme un espace unique. Le sous-sol complet non fini a été loué pendant des années pour le stockage et l'utilisation d'espace, avec un accès depuis l'entrée arrière sécurisée. Visible depuis la rue principale du centre-ville, entouré de nombreux restaurants et boutiques souvent fréquentés par les résidents locaux de Lake Lanier et Buford. Combiné aux rénovations récentes et à son emplacement au cœur du centre-ville de Buford, cette propriété représente une opportunité pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les entreprises cherchant à s'établir dans un quartier commercial bien établi. Les options commerciales pour ce bâtiment et ce terrain sont innombrables !

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-06

Ellenwood Portefeuille de propriétés à vendre - North Clayton/Airport

Terrain de stationnement pour camions difficile à trouver! Combiné avec un centre de service/réparation pour camions Situé à Ellenwood, GA, totalisant 3,69 acres Propriété actuellement sous-utilisée, nécessitant plus de baies pour le centre de service et davantage d'espace de location pour camions dans le stationnement Emplacement de choix à côté de l'autoroute 42 et à proximité de l'I-675

Date de mise en marché :

2026-08-06

Garden City Multi-résidentiel à vendre - N Savannah/Garden City

Possibilité d'investissement dans un immeuble multi-résidentiel : acquisition des appartements Orchard Hill situés sur l'autoroute 21, Old Louisville Road, juste à l'extérieur de Savannah, GA, à Garden City. La propriété comprend 5 bâtiments distincts regroupant 18 unités existantes, principalement des appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, le tout sur environ 1,59 acre. Le complexe dispose d'un stationnement privé de 50 places, d'une enseigne monumentale visible depuis la route, d'un bureau de location/gestion sur place, ainsi que du potentiel pour reconstruire un 6e bâtiment résidentiel multi-unités. La propriété a bénéficié d'une rénovation majeure en début d'année 2026, visant à améliorer les cuisines, les espaces de vie et les finitions intérieures de chaque appartement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-04

Norcross Commerce de détail à vendre - Norcross/Peachtree Corners

Spalding Plaza est un centre commercial multi-locataires entièrement loué, situé à Peachtree Corners (au nord de la région métropolitaine d'Atlanta). 46 % des locataires occupent le centre depuis plus de 20 ans. Un nouveau toit a été installé en 2018, les auvents ont été remplacés en 2022 et le stationnement a été rénové et marqué en 2024. La zone environnante comprend les quartiers les plus dynamiques et recherchés de la région métropolitaine. Il existe une opportunité de croissance des taux de location futurs.

Date de mise en marché :

2026-08-03

Calhoun Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-17

Hartwell Commerce de détail à vendre

Disponible à la vente ou à la location : bâtiment commercial autonome de +/- 3955 pi² situé au 120 Depot Street à Hartwell. Idéalement situé à l'angle de Depot Street et S Jackson Street, cette propriété offre un excellent potentiel pour tout investisseur ou propriétaire d'entreprise souhaitant ouvrir ou relocaliser un commerce de détail, un bureau ou une entreprise de services au centre-ville de Hartwell. Une caractéristique unique de cette propriété est qu'elle dispose de son propre stationnement privé, en plus des espaces de stationnement publics environnants. La propriété est située à proximité d'autres entreprises locales prospères, ce qui génère du trafic piétonnier et favorise l'engagement communautaire dans le centre-ville. Le zonage de la propriété est B-2 (Quartier des affaires générales) et elle se trouve dans le district historique de la ville. Le prix demandé est de 550 000,00 $ ou 8,50 $/pi² NNN. Les frais NNN estimés sont de 2,25 $/pi². Le bâtiment peut être subdivisé en deux espaces distincts de +/- 1225 pi² et +/- 2730 pi², et le propriétaire est disposé à envisager cette option en fonction des besoins des parties intéressées; veuillez également consulter le plan d'étage. Le propriétaire pourrait également envisager de louer le stationnement séparément à des utilisateurs de camions de restauration ou à d'autres usages similaires. Veuillez contacter le(s) agent(s) inscripteur(s) pour toute demande ou intérêt.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-30

Brunswick Flex à vendre - Downtown Brunswick

La propriété comprend un bâtiment polyvalent à usage mixte de 5 214 pieds carrés, situé sur environ 0,42 acre au centre-ville de Brunswick, en Géorgie. Construite en 1988, la propriété inclut des espaces de bureau, un entrepôt/espace de stockage avec des portes roulantes, un appartement d'une chambre, des zones de stockage extérieures clôturées et un abri à poteaux. La partie bureau dispose de plusieurs bureaux privés, d'un espace de conférence, d'un hall d'accueil, d'installations de cuisine et d'un espace polyvalent supplémentaire. La propriété a été mise en marché comme étant adaptée tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs, grâce à sa combinaison d'usages de bureau, entrepôt, stockage et résidentiel. Elle bénéficie d'un emplacement au centre-ville offrant une excellente visibilité sur rue et un stationnement sur place.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-30

Macon-Bibb Bureau à vendre - Suburban Macon

Situé sur l'avenue très fréquentée de Vineville, au cœur de Macon, cet espace de bureau professionnel offre une combinaison idéale de commodité, de fonctionnalité et de visibilité. Avec un stationnement dédié et un garage de stockage à l'arrière équipé d'une porte roulante, cette propriété est conçue pour soutenir une variété d'activités commerciales. Actuellement configuré avec 11 espaces de travail, y compris une salle de conférence, l'aménagement est à la fois polyvalent et efficace. L'aire de réception centrale dispose d'un grand bureau intégré avec un espace de rangement abondant, parfait pour accueillir les clients et gérer les opérations. Les commodités supplémentaires incluent une salle de repos, une salle de bain et plusieurs placards surdimensionnés pour les fournitures de bureau, l'inventaire ou l'équipement. Il y a également la possibilité d'ajouter une deuxième salle de bain. Les rénovations récentes incluent un tout nouveau revêtement de sol, offrant à l'espace une apparence fraîche et moderne. Cet espace est parfaitement adapté à une variété d'utilisations professionnelles, notamment des bureaux immobiliers, des cabinets d'avocats, des agences de marketing, des cabinets comptables, des pratiques médicales spécialisées ou des spas médicaux. Actuellement occupé par un bureau immobilier et précédemment utilisé par des entreprises de construction et de sages-femmes, cette propriété a démontré sa polyvalence pour divers secteurs. Situé au sein d'une communauté professionnelle dynamique – les voisins incluent un studio de photographie, un cabinet d'avocats et une entreprise de gestion immobilière – cet emplacement est idéal pour établir ou développer votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement de choix à Macon! Le propriétaire est un agent agréé en Géorgie. La superficie est approximative; les registres fiscaux n'incluent pas la superficie de l'étage supérieur ni celle de l'atelier. Veuillez re-mesurer si cela vous préoccupe.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-29

Stockbridge Bureau à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Stockbridge, GA. Ce bâtiment impressionnant de 16 695 pieds carrés, construit en 2002 et comprenant 6 unités, est idéal pour un investisseur dans le domaine des bureaux ou des services médicaux. Zoné C2, il permet une variété d'utilisations pour des bureaux professionnels ou médicaux. Situé dans un emplacement de choix à Stockbridge, ce bâtiment impeccablement entretenu offre un mélange attrayant de design moderne et de fonctionnalité. Avec son aménagement spacieux et ses caractéristiques contemporaines, cette propriété est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un investissement commercial lucratif dans une région en plein essor. Les bureaux disposent d'un accès direct et facile aux deux étages depuis le stationnement. Le bâtiment comprend également des escaliers intérieurs et extérieurs pour circuler entre les étages. Situé dans une zone en forte croissance du comté de Henry, à proximité de Piedmont Henry, qui a récemment ajouté de nouvelles chambres d'hôpital. Idéal pour des bureaux médicaux souhaitant un accès rapide à l'hôpital Piedmont Henry. Situé dans le comté de Henry, près de l'hôpital Piedmont Henry, et à proximité de l'autoroute I-75, sortie 224 Eagles Landing Parkway. Propriété idéalement située près du Eagles Landing Country Club. Emplacement central pour les résidents de la région sud de la métropole d'Atlanta.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-24

Decatur Portefeuille de propriétés à vendre - Stone Mountain

Ackerman & Co. est fier de présenter le 4540-4546 Memorial Drive, un investissement dans un bureau médical à locataire unique entièrement loué, offert à un taux de capitalisation de 8,50 %. Le campus multi-bâtiments est loué à Genesis Alliance for Mental Wellness, qui occupe continuellement la propriété depuis 2007 et a récemment prolongé son bail jusqu'en décembre 2030. Cette offre garantit un flux de trésorerie fiable avec des loyers inférieurs au marché, offrant ainsi un potentiel de valorisation future pour le propriétaire. Située juste à côté de l'Interstate 285, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle auprès de plus de 200 000 véhicules par jour et d'un accès pratique à l'ensemble de la région métropolitaine d'Atlanta. Les investissements récents des propriétaires, notamment des systèmes de CVC neufs, des remplacements de toiture et des améliorations du stationnement, réduisent les dépenses en capital à court terme. Cet investissement offre une combinaison attrayante de revenus stables, un rendement initial intéressant, un engagement à long terme du locataire et une option de réaménagement futur dans l'un des corridors commerciaux les plus établis du comté de DeKalb.

Date de mise en marché :

2026-07-24

Braselton Terrain à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Emplacement de choix, médical/bureau, commerce de détail, restaurant, résidentiel

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23

Americus Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité commerciale située au centre-ville d'Americus! Cette propriété unique comprend deux bâtiments commerciaux ainsi qu'un entrepôt, offrant des possibilités infinies pour un usage de vente au détail, bureau, salle d'exposition, entreposage ou investissement. Le premier bâtiment dispose d'environ 1 800 pieds carrés avec une peinture fraîche, un câblage et une plomberie mis à jour, une salle de bain complète plus une salle d'eau supplémentaire, deux bureaux privés, une grande salle d'exposition et une salle de conférence. Une partie d'un stationnement est également incluse pour plus de commodité. Le deuxième bâtiment offre environ 1 250 pieds carrés avec une salle de bain, ce qui le rend idéal pour un espace supplémentaire de bureau, commerce de détail ou location. L'entrepôt mesure 30x60 et comprend une porte roulante pour un accès facile et un espace de stockage. Située au cœur du centre-ville, près des boutiques, restaurants et entreprises locales, cette propriété regorge de potentiel pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Appelez Mary Kathryn dès aujourd'hui pour plus d'informations au 229-938-8541!

Date de mise en marché :

2026-07-23

Cordele Bureau à vendre

Bâtiment de bureaux médicaux de premier choix à vendre – Cordele, Géorgie. Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment professionnel de bureaux médicaux bien entretenu, situé à seulement un pâté de maisons de l'hôpital régional Crisp à Cordele, GA. Cette installation spacieuse en briques est parfaitement adaptée pour des pratiques médicales, spécialisées, des soins d'urgence, le bien-être ou des services de santé multi-fournisseurs. Les caractéristiques de la propriété incluent 12 salles d'examen, 8 salles de bain, 4 à 5 bureaux privés pour médecins. Grande réception et salle d'attente avec bureau d'accueil, vaste station centrale pour le personnel infirmier/espace de travail, salle de laboratoire, salle de repos et nombreux espaces de rangement. Le grand stationnement offre suffisamment de places pour le personnel et les patients. Idéalement situé avec une pharmacie directement en face et un accès immédiat à l'hôpital et aux services médicaux à proximité. La disposition flexible offre une excellente fonctionnalité pour divers fournisseurs de soins de santé et pourrait potentiellement accueillir plusieurs pratiques ou locataires. Emplacement très visible dans un corridor médical établi avec un accès facile pour les patients et le personnel. Contactez Mark Pace au 229-942-2299. Visites sur rendez-vous uniquement.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-19