149 Parking Garages à vendre à Géorgie, USA

4953 Presidents Way

Tucker, GA 30084

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 099 830 $ CAD
• 7 700 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Accessible aux fauteuils roulants

Tucker Bureau à vendre - Stone Mountain

Ce bâtiment représente une opportunité exceptionnelle pour tout professionnel ou investisseur souhaitant être au cœur de l'action! Idéal pour un grand bureau professionnel nécessitant de l'espace pour travailler tout en restant connecté à l'extérieur, surtout avec l'arrivée du printemps! Ce bâtiment en brique et ossature de quatre étages offre environ 7 700 pieds carrés répartis sur trois étages, un sous-sol entièrement aménagé avec entrée privée et un grenier entièrement utilisable. Le rez-de-chaussée comprend quatre grands bureaux privés, deux salles de bain conformes aux normes ADA, un escalier menant à l'étage supérieur et une cuisine. À l'arrière, une salle de conférence de 16x20 avec des murs en verre sur deux côtés laisse entrer une abondance de lumière naturelle et dispose de portes donnant sur une grande terrasse accessible. Le deuxième étage propose un bureau exécutif principal (ou une salle de conférence secondaire) mis en valeur par un plafond voûté en planches de cèdre rouge à rainures et languettes. Ce niveau comprend également quatre bureaux privés supplémentaires et une salle de bain privée. Des armoires et étagères intégrées élégantes se trouvent dans le bureau exécutif secondaire. Le dernier étage offre un espace polyvalent à concept ouvert, configuré comme un espace de travail collaboratif ou une grande salle de réunion. Le rez-de-chaussée est tout aussi impressionnant, avec une salle de classe ouverte de 25x45 ou un espace de bureau collaboratif avec une entrée privée séparée, deux salles de bain conformes aux normes ADA, ainsi qu'un bureau privé adjacent avec patio et accès direct au stationnement. Situé à proximité de l'I-85, de l'autoroute 78 et de l'I-285, la propriété offre une intimité tout en restant facilement accessible aux principaux axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité d'être au centre de tout, tout en étant éloigné du bruit de la circulation.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Advantage

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-12

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Commercial Use Site | ±0.19 AC - 1752 Cheshire Bridge Rd NE

Atlanta, GA 30324

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 649 952 $ CAD
• Lot de 0,19 AC

Atlanta Terrain à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Le 1752 Cheshire Bridge Rd NE représente une occasion rare de sécuriser un site commercial dans l'un des corridors urbains les plus établis d'Atlanta. Situé le long de Cheshire Bridge Road, près de Piedmont Road, ce terrain de ±0,19 acre offre une excellente visibilité, une accessibilité solide et un emplacement stratégique à proximité de Buckhead, Morningside et Piedmont Heights. Le site est doté d'une structure existante de ±3 200 pieds carrés, identifiée comme étant à démolir, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante pour les acheteurs cherchant une opportunité de redéveloppement, de repositionnement ou de nouvelle utilisation commerciale. Le terrain est zoné NC-5, permettant une gamme d'usages commerciaux de quartier dans un corridor connu pour son mélange de commerces de détail, de services et de moteurs de demande résidentielle. Entourée de quartiers établis et de communautés résidentielles à proximité, la propriété bénéficie d'une clientèle locale solide et d'un accès pratique aux principales destinations d'Atlanta. Le corridor de Cheshire Bridge continue également d'attirer l'attention en matière d'infrastructure grâce à des projets de resurfaçage et d'améliorations de sécurité visant à renforcer la fonctionnalité et l'accessibilité à long terme de la zone. Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire, un développeur ou un investisseur, le 1752 Cheshire Bridge Rd NE offre une opportunité convaincante d'acquérir un site commercial bien situé dans un marché urbain d'Atlanta où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

KW Realty North Atlanta

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

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Faith Plaza - 1240 Sigman Rd NW

Conyers, GA 30012

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 918 069 $ CAD
• 12 000 pi²

Conyers Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

NAI Brannen Goddard est heureux de vous présenter Faith Plaza, une opportunité attrayante d'acquérir un centre commercial de quartier de 12 000 pieds carrés idéalement situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Conyers. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une forte activité commerciale environnante et d'un accès pratique à l'Interstate 20, ce qui en fait un investissement à long terme intéressant avec un potentiel de croissance significatif grâce au renouvellement des baux et à l'augmentation des loyers. Le centre est actuellement occupé à 90 % par un mélange diversifié de locataires locaux et orientés vers les services, offrant un flux de trésorerie stable tout en conservant un potentiel de valorisation significatif. La majorité des loyers en place sont inférieurs au marché, et une partie de l'espace est actuellement occupée par le propriétaire, ce qui soutient davantage le potentiel de croissance des revenus futurs. Il est à noter que les baux des locataires payants arrivent à échéance dans les 12 à 24 prochains mois, offrant une opportunité claire et réalisable pour le nouveau propriétaire d'ajuster les loyers au niveau du marché et d'augmenter le revenu net d'exploitation (NOI) grâce à des renouvellements proactifs et à une stratégie de relocation. Construit en 2008, le bien a été bien entretenu avec un toit solide et des systèmes de climatisation fonctionnels, bien que certaines unités d'origine soient encore en place, ce qui représente une opportunité d'améliorations stratégiques et valorisantes qui peuvent renforcer la rétention des locataires et la dynamique de location. Le centre ne dispose actuellement pas d'une enseigne monumentale le long de Sigman Road NW, ce qui constitue une opportunité de valorisation significative et très visible. L'ajout d'une enseigne monumentale professionnelle le long de ce corridor commercial à fort trafic améliorerait considérablement la visibilité de la rue, la visibilité des locataires et l'attrait général, soutenant ainsi une activité de location plus forte et la possibilité d'atteindre des loyers plus élevés. Le stationnement offre également un potentiel d'amélioration esthétique grâce à un resurfaçage et un marquage, ce qui améliorerait davantage la présentation de l'actif et sa compétitivité à long terme. L'actif fonctionne actuellement à des niveaux de revenus inférieurs au marché, ce qui en fait un véritable investissement à valeur ajoutée plutôt qu'un centre commercial entièrement stabilisé. À mesure que les baux arrivent à échéance et que les loyers sont ajustés aux niveaux du marché, le propriétaire dispose d'une voie claire pour augmenter matériellement le NOI sur une période de détention de 24 à 36 mois sans nécessiter de réaménagement structurel majeur. Faith Plaza est idéal pour les investisseurs à valeur ajoutée, les capitaux privés et les acheteurs en échange 1031 à la recherche d'un actif commercial en banlieue d'Atlanta offrant des revenus immédiats et un potentiel de valorisation significatif grâce à une gestion proactive des locations et des actifs. Pour une visite de la propriété, veuillez contacter Otis Rylee ou Brock Wilson. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES!

Coordonnées pour la location:

NAI Brannen Goddard

Date de mise en marché :

2026-03-11

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2601 Bull St

Savannah, GA 31401

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 6 187 320 $ CAD
• Lot de 0,60 AC

Savannah Terrain à vendre - Greater Savannah

Il est rare qu’un pâté de maisons entier soit disponible dans l’un des quartiers les plus dynamiques et reconnus à l’échelle nationale de Savannah. Situé au cœur du Starland District, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de réaménagement, avec un zonage TC-1 (Commercial Traditionnel) permettant des concepts mixtes tels que résidentiel, commerce de détail, hôtellerie ou réutilisation adaptative. Les structures existantes non conformes offrent une flexibilité pour un repositionnement ou un réaménagement complet. Le Starland District s’est imposé comme l’épicentre créatif et culinaire de Savannah — accueillant des restaurants primés, des brasseries, des boutiques, des studios d’art et des événements tout au long de l’année. Le quartier a été mis en avant dans des publications nationales telles que Vogue et Travel + Leisure, augmentant ainsi sa visibilité auprès des touristes, des investisseurs et des acheteurs de résidences secondaires. Pourquoi cette opportunité se démarque : • Pâté de maisons entier — une échelle rarement disponible • Zonage TC-1 flexible • Corridor urbain piétonnier et très recherché • Fort trafic touristique et local • Situé dans l’un des districts à la croissance la plus rapide de Savannah Les opportunités de cette taille et à cet emplacement sont exceptionnellement rares dans le centre urbain de Savannah.

Coordonnées pour la location:

Vantosh Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

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Abercorn Building - 8890 Abercorn St

Savannah, GA 31406

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 821 822 $ CAD
• 7 500 pi²

• Climatisation

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

Situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Savannah, l'autoroute 204, également connue sous le nom d'Abercorn Extension, ce bâtiment de 2 étages de 7 500 pieds carrés offre une opportunité grâce à un trafic routier constant et un attrait visuel futur. Implanté sur un terrain de 0,43 acre, la propriété dispose d'un stationnement sur place dédié et récemment repavé, ainsi que d'un terrain privé clôturé à l'arrière, un atout très recherché offrant une commodité précieuse pour les visiteurs ou le personnel. L'intérieur du bâtiment est en état brut, prêt pour une rénovation selon vos préférences esthétiques et vos besoins d'espace. Le hall latéral séparant les premier et deuxième étages permet d'utiliser un espace et de louer l'autre. L'emplacement offre un accès rapide au Truman Parkway et se trouve à quelques minutes du centre commercial Oglethorpe, au cœur du quartier commercial du Southside de Savannah, entouré de commerces et de restaurants. Cette offre rare représente une opportunité pour tout acheteur potentiel, dans presque tous les types d'espaces professionnels. Ensemble complet de plans architecturaux disponible.

Coordonnées pour la location:

Daniel Ravenel Sotheby's Intl.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-10

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8 W Victory Dr

Savannah, GA 31405

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 928 098 $ CAD
• 2 125 pi²

• Accès 24 heures

Savannah Bureau à vendre - Greater Savannah

Une occasion rare d'acquérir — ou d'occuper sous bail à long terme — un bâtiment commercial historique indépendant situé sur l'un des corridors les plus emblématiques de Savannah. Construit en 1890, cette structure de deux étages et de 2 125 pieds carrés allie caractère architectural et statut historique enregistré, offrant ainsi accès à des programmes significatifs d'incitations fiscales étatiques et fédérales pour les acheteurs ou locataires qualifiés entreprenant une réhabilitation substantielle. Zoné BN Business Neighborhood (TC-2), la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment bureau professionnel, agence boutique, studio de design ou créatif, services médicaux/bien-être, services financiers ou commerce de détail spécialisé/salle d'exposition — sous réserve de la confirmation par l'acheteur ou le locataire de l'utilisation prévue. **Opportunité d'incitations fiscales historiques** Les propriétés de cet âge et avec cette désignation historique peuvent être admissibles au programme d'évaluation préférentielle des taxes foncières de la Géorgie, qui peut geler la valeur évaluée d'une propriété pendant jusqu'à neuf ans après une réhabilitation qualifiante — un avantage significatif en termes de coûts d'exploitation à long terme dans un marché où les évaluations augmentent. Une réhabilitation qualifiante peut également ouvrir droit au crédit d'impôt sur le revenu historique de l'État de Géorgie (25 % des dépenses admissibles de réhabilitation) et au crédit d'impôt fédéral pour la réhabilitation historique (20 % des coûts admissibles, appliqué dollar pour dollar contre la responsabilité fiscale fédérale). Le propriétaire a préparé la documentation du programme et une analyse des économies fiscales disponibles pour les prospects qualifiés sur demande. Toute admissibilité aux incitations est soumise à la portée du projet, à la certification de la propriété et à une vérification indépendante par le conseiller fiscal de l'acheteur ou du locataire. **Option de location disponible** Le propriétaire est ouvert à un bail commercial à long terme en plus d'une vente directe, ce qui constitue une opportunité attrayante pour un exploitant ou locataire souhaitant bénéficier du crédit d'impôt fédéral pour la réhabilitation, accessible aux locataires à long terme qualifiés qui assument les coûts d'une réhabilitation certifiée. **Site et emplacement** Deux espaces de stationnement sur place sont inclus, avec un terrain de stationnement adjacent disponible, créant une opportunité d'assemblage potentiel pour un stationnement élargi, un contrôle du site ou un réaménagement par phases (renseignements disponibles sur la parcelle voisine). La propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'une façade sur Victory Drive — un corridor très fréquenté — avec un accès piétonnier aux quartiers environnants et au centre-ville de Savannah. Contactez le courtier inscripteur pour obtenir la documentation sur les incitations, les conditions de location et les détails d'assemblage. Les programmes d'incitations fiscales mentionnés sont soumis à des exigences d'admissibilité; les acheteurs et locataires potentiels devraient consulter un conseiller fiscal qualifié pour confirmer l'applicabilité à leur situation spécifique.

Coordonnées pour la location:

The Commercial Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-05

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Highway 49 N - 505 Highway 49 N

Byron, GA 31008

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 818 101 $ CAD
• 6 000 pi²

Byron Commerce de détail à vendre

Espace prêt à emménager pour commerce de détail, salle d'exposition, gymnase, entreprise de services, etc. Financement par le propriétaire disponible. Anciennement exploité comme magasin d'électroménagers, ce bâtiment de 6 000 pieds carrés offre des plafonds hauts, un grand stationnement et une disposition bien adaptée à une large gamme d'usages commerciaux, de détail, flexibles et industriels légers. Les rénovations récentes incluent un bureau modernisé, une salle d'exposition, une zone de service, une peinture extérieure et un revêtement scellé du stationnement, offrant une présentation propre et prête à emménager pour un propriétaire-occupant ou un locataire. La propriété est située sur un terrain de 0,75 acre et est zonée C-3. Le zonage permet des usages variés tels que commerce de détail, bureau, services, divertissement récréatif, industrie légère et bien d'autres — y compris salle d'exposition, entrepôt, entreprises de services, fabrication légère, distribution et entreprises commerciales. Les améliorations incluent des espaces de bureau/salle d'exposition, deux salles de bain et une porte basculante au niveau du sol de 10’ x 10’, le tout soutenu par une disponibilité complète des services publics. Usages idéaux (sans s'y limiter) : • Salle d'exposition d'électroménagers ou de produits à prix réduit • Liquidation d'inventaire • Entreprises de services (CVC, électricité, plomberie, contrôle des nuisibles, sécurité, revêtements de sol, etc.) • Opérations de fourniture/distribution • Commerce de détail ou entreprises en espace flexible • Divertissement et fitness (studio de karaté, studio de danse, gymnase, etc.) Idéalement situé entre les marchés de Macon et Warner Robins, cet emplacement offre un accès direct aux deux principales zones commerciales du centre de la Géorgie. Les détaillants nationaux et régionaux environnants incluent le nouveau Starbucks, Chick-fil-A, Popeyes, ainsi que Georgia Bob’s, Marcos Pizza, Zaxby’s, Uniform Outlet, BONWORTH, Hanes Brand Direct, et de nombreuses autres entreprises de services, entrepôts et commerces de détail — contribuant à une forte visibilité et une synergie commerciale.

Coordonnées pour la location:

Fickling & Company

Date de mise en marché :

2026-03-04

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153 Main St

Savannah, GA 31408

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 543 106 $ CAD
• 980 pi²

• Climatisation

Savannah Commerce de détail à vendre - N Savannah/Garden City

Bâtiment en brique qui était auparavant utilisé comme salon de coiffure. En plus, il dispose d'un garage indépendant de 400 pieds carrés avec son propre compteur. Beaucoup de stationnement disponible et situé à environ 100 pieds de l'entrée des Ports de Géorgie, juste en face du service d'incendie. Zoné C-1 Commercial léger. Parmi les utilisations possibles : restauration rapide, boutiques spécialisées, magasin d'antiquités, service de traiteur sur place, bureau, stationnement automobile, épiceries, hôpital pour animaux, clinique vétérinaire et pension pour petits animaux, ateliers de machines légères, et centre temporaire de main-d'œuvre journalière.

Coordonnées pour la location:

Mitchell & Associates Inc REAL

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-02

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205 Norcross St

Roswell, GA 30075

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 2 473 553 $ CAD
• 3 690 pi²

• Restaurant

Roswell Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Superbe bâtiment autonome à Roswell, situé au cœur du quartier des affaires. Bien entretenu avec beaucoup de stationnement.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Atlanta Perimeter

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-23

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2658 New Barton Chapel Rd

Augusta, GA 30906

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 098 593 $ CAD
• 6 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Augusta Commerce de détail à vendre - South Richmond County

Centre commercial entièrement loué à South Augusta. Ce centre de quartier de 6 000 pieds carrés comprend trois unités, toutes louées à des tarifs inférieurs au marché. L'espace principal de 3 600 pieds carrés destiné à une épicerie (Suite A) a été libéré le 31 décembre 2025 après que l'exploitant a pris sa retraite. L'espace a été reloué en moins de 45 jours. Une église occupe la Suite C depuis mars 2025. Elle a récemment agrandi ses locaux et prolongé son bail pour inclure la Suite B. Les taux de location sont tous au moins 20 % en dessous des tarifs du marché, offrant un potentiel de valorisation important pour un nouveau propriétaire. Tous les baux incluent des augmentations annuelles du loyer de base. Le locataire de l'épicerie est sous un bail NN, ce qui signifie qu'il paie 60 % des taxes foncières, de l'assurance et de la facture d'eau. L'église paie 40 % de la facture d'eau. Le site dispose d'un grand stationnement et d'un terrain excédentaire. Un tout nouveau panneau monument a été installé en février 2026. Situé sur Barton Chapel Rd, juste à côté de Deans Bridge Rd. À quelques minutes du Walmart Supercenter de Deans Bridge ainsi que de l'I-520. Le site est idéalement situé à Augusta, offrant un accès rapide à Augusta Exchange, Washington Crossing, Perimeter Square et au centre-ville d'Augusta.

Coordonnées pour la location:

Sherman & Hemstreet Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20

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Multi-Tenant Office/Medical Building - 35 W Church St

Jasper, GA 30143

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 3 299 904 $ CAD
• 13 000 pi²

Jasper Bureau à vendre - Pickens County

Cet immeuble de bureaux d'environ ±13 000 pieds carrés situé à Jasper, en Géorgie, est divisé en trois suites. La Suite 101 (±5 296 pieds carrés) est louée à des locataires du secteur médical, tandis que la Suite 201 (±2 936 pieds carrés) et la Suite 202 (±3 378 pieds carrés) sont disponibles à la location immédiate au tarif de 15 $/pi²/an en bail brut modifié. La Suite 202 est accessible par un escalier. En plus des espaces disponibles à la location, la propriété est également mise en vente au prix de 2 400 000 $. Située sur un terrain d'environ ±0,79 acre au centre-ville de Jasper, la propriété occupe un pâté de maisons donnant sur W Church (Hwy 53) et est délimitée par Richards St, W. Spring St. et Mark Whitfield St. Un stationnement est disponible à l'arrière du terrain, accessible depuis W. Spring St. Les établissements environnants incluent Dollar Tree, Jasper Middle School, Walgreens et Tractor Supply Co. Jasper est le siège du comté de Pickens, situé dans le nord de la Géorgie, à environ 61 miles au nord du centre-ville d'Atlanta.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-19

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2239 Scenic Dr

Snellville, GA 30078

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 859 350 $ CAD
• 2 100 pi²

Snellville Bureau à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Bienvenue au 2239 Scenic Drive à Snellville, un bâtiment commercial autonome de 2 076 pieds carrés récemment rénové, idéalement situé juste à côté de l'autoroute 78 (Stone Mountain Highway) dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la ville, entre McGee Road et Highpoint Road. Ce site privilégié à Snellville bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte exposition au trafic dans une zone en pleine croissance qui combine détaillants établis, entreprises de services et quartiers résidentiels, avec des projets de développement mixte encouragés par le plan global de la ville visant à améliorer la connectivité et l'activité économique le long de l'autoroute 78. Classé MXD (Usage Mixte), la propriété offre une utilisation flexible pour des pratiques médicales, des bureaux professionnels (assurances, juridique, comptabilité) et d'autres entreprises orientées vers les services. Récemment mis à jour avec une nouvelle peinture intérieure et des revêtements de sol, de magnifiques finitions en granit et en carrelage dans la kitchenette et les salles de bain, ainsi qu'un stationnement PRIVÉ comprenant 12 places, le bâtiment dispose de 7 pièces intérieures, 2 salles de bain accessibles aux personnes handicapées, une salle de bain privée supplémentaire pour bureau, et un espace de rangement abondant. Le grand terrain, de plus d’un demi-acre, inclut une généreuse zone gazonnée à l’arrière. Avec une entrée, des salles de bain et des couloirs accessibles aux personnes handicapées, cette propriété est prête à être occupée et représente une opportunité rare d'acquérir un actif commercial polyvalent dans la ville prospère de Snellville, qui continue d'attirer des investissements et une demande croissante dans le secteur du commerce de détail.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-17

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Valdosta Drive Thru - Valdosta Rd

Valdosta, GA 31602

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 924 944 $ CAD
• Lot de 0,08 AC

Valdosta Terrain à vendre

Rare opportunité d'acquérir un site de développement entièrement autorisé et prêt à construire sur N Valdosta Road, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Valdosta. La propriété comprend deux terrains secondaires actuellement en cours de développement. L'un des terrains est pré-loué à Starbucks, ce qui démontre une forte demande de locataires nationaux. Le deuxième terrain est disponible à la vente, avec tous les travaux de site déjà réalisés et inclus dans le prix de vente, notamment l'infrastructure de gestion des eaux pluviales, la construction du stationnement et une dalle de bâtiment coulée pour accueillir jusqu'à ±3 500 pieds carrés avec une configuration de service au volant. Grâce aux améliorations horizontales majeures déjà en place, un acheteur peut passer directement à la construction verticale, réduisant ainsi considérablement les délais et les risques. Un terrain arrière distinct est également disponible à l'achat, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Le site est également disponible à la location, avec une tarification structurée en fonction des exigences de livraison des locataires, permettant une flexibilité pour des constructions sur mesure ou différents niveaux de livraison par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Premier Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

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2172 Long Branch Road

Dahlonega, GA 30533

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 893 724 $ CAD
• Lot de 3,06 AC

Dahlonega Terrain à vendre - Lumpkin County

C'est le terrain le plus plat que vous trouverez dans tout le comté de Lumpkin ! Cette propriété est absolument parfaite pour quelqu'un qui a besoin d'un emplacement central et rapide pour son entreprise. Zoné commercial. Situé à 3,7 km au nord de l'intersection des autoroutes 400/60, où les tout nouveaux Publix et Tractor Supply viennent d'ouvrir. 230 mètres de façade sur une route d'État ! 8 900 véhicules passent par cet emplacement chaque jour. La propriété dispose déjà d'une entrée de voie commerciale (une valeur de 100 000 $ à elle seule) et a été nivelée avec une clôture autour de tout le périmètre. Des poteaux électriques de Georgia Power sont présents à chaque coin de la propriété. AUCUNE eau d'État sur la propriété qui pourrait interrompre le processus de construction ou créer des zones tampons frustrantes/espace inutilisable. Le comté de Lumpkin fonctionne selon un zonage basé sur "l'utilisation des terres", plutôt que le zonage traditionnel. Cela signifie que vous pouvez pratiquement tout faire ici de plein droit - pas besoin de gérer les politiques liées à un vote, de vous inquiéter des "conditions supplémentaires" imposées de manière aléatoire ou des audiences publiques. Si vous n'avez pas besoin d'un bâtiment, vous pouvez littéralement démarrer votre entreprise dès le premier jour, ou si vous avez besoin d'un bâtiment, il vous suffit de faire dessiner vos plans et de commencer la construction. L'eau serait accessible en forant un puits, et les eaux usées seraient gérées par une fosse septique, ce qui est similaire à la plupart des développements dans le comté de Lumpkin. *Ce terrain est également disponible à la location pour 2 000 $ par mois.*

Coordonnées pour la location:

Virtual Properties Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

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59 Goss Dr Hampton GA - 59 Bear Creek Rd

Hampton, GA 30228

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 2 062 440 $ CAD
• Lot de 6,68 AC

Hampton Terrain à vendre - South Clayton/Henry Cnty

6,68 acres de terrain de choix en zone MI, situées à 0,3 mile de Tara Boulevard (Hwy 19 & 41) à Hampton, GA. Le terrain est idéal pour un développement facile et offre environ 630 pieds de façade sur Goss Drive, également connue sous le nom de Bear Creek Road, ainsi qu'environ 300 pieds supplémentaires sur Turnip Seed Road. Echo Park Speedway se trouve juste au sud de la propriété. Le site comprend également une maison de 2 916 pieds carrés qui pourrait servir de bureau ou de résidence. Le zonage MI permet une multitude d'usages.

Coordonnées pour la location:

Hutson Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-10

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±13.51 Ac | Signalized Corner | Sav Quarters® - 1765 Quacco Rd

Pooler, GA 31322

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 8 242 885 $ CAD
• Lot de 13,51 AC

Pooler Terrain à vendre - Bloomingdale/Pooler

SVN est heureux de proposer à la vente ±13,51 acres commerciales situées à l'angle nord-ouest signalé de Pooler Parkway (Quacco Road) et Spanton Crescent, au sein de Savannah Quarters®. Ce terrain pourrait, en théorie, être divisé en deux parcelles avant avec une plus grande parcelle arrière, offrant ainsi une flexibilité pour un développement commercial par phases ou à usage mixte. Le site bénéficie d'une infrastructure existante, notamment l'eau et les égouts publics déjà étendus à l'intérieur des limites de la propriété, ainsi qu'un accès établi depuis Quacco Road via Spanton Crescent, avec des améliorations d'accès et de bordure de trottoir déjà réalisées. Les améliorations sur place incluent le défrichage et le nivellement, une ancienne installation d'église de ±3 286 pieds carrés, ainsi qu'un stationnement pavé existant. Pooler Parkway est actuellement en cours d'élargissement à quatre voies jusqu'à Highway 17 (Ogeechee Road), ce qui améliorera le flux de circulation et l'accessibilité à long terme du site. La propriété est zonée PUD et permet une large gamme d'usages commerciaux conformes à la désignation C-2 de la ville de Pooler. Les dépanneurs, les développements résidentiels traditionnels et certains usages nuisibles sont restreints selon les documents PUD de Savannah Quarters; cependant, les autres usages autorisés soutiennent une vaste gamme de concepts de développement pour logements pour personnes âgées, commerces de détail, services médicaux, services généraux et développement commercial. La propriété est située dans la ville de Pooler, au sein du PUD Savannah Quarters®, un développement planifié de ±2 588 acres qui a été initialement conçu par Medallist Developments de Greg Norman et est actuellement développé par Freehold Capital Management. Elle se trouve près de l'échangeur I-16/Pooler Parkway, à seulement 2 miles à l'ouest de l'I-95 et à 11 miles du centre historique de Savannah. Pooler, une banlieue de Savannah, est devenue une destination régionale pour le shopping et la restauration, attirant régulièrement des résidents dans un rayon de 45 minutes dans toutes les directions. À proximité immédiate, ce site bénéficie de nombreuses communautés planifiées en différentes phases de développement, offrant une densité de population substantielle.

Coordonnées pour la location:

SVN GASC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-07

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2802 Hwy 41 S

Elko, GA 31025

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 467 486 $ CAD
• 2 546 pi²

• Climatisation

Elko Commerce de détail à vendre

Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle avec un potentiel illimité—anciennement connue sous le nom de Henderson Corner Market. Située à seulement 1,9 km de l’I-75 et à quelques minutes de Perry, cette propriété d’angle remarquable se trouve à l’intersection de la Highway 26 et de la Highway 41 South, offrant une visibilité optimale et un accès facile tant pour les résidents que pour les voyageurs. Partiellement rénové en 2025, ce bâtiment porte une histoire aussi authentique que celle de Henderson. Avant de devenir une boutique de vêtements de cérémonie, il servait de station-service locale et de magasin général—géré par une famille de Henderson de longue date. Plus récemment, il a été transformé avec soin en un marché de produits locaux, mettant en vedette des aliments et des biens produits dans la région, perpétuant ainsi sa tradition de lieu de rassemblement communautaire. À l’intérieur, vous découvrirez un aménagement flexible comprenant deux salles de bain, un bureau privé, une cuisine et un espace de rangement généreux, ce qui le rend adapté à une grande variété d’usages commerciaux. À l’extérieur, la propriété dispose d’un stationnement asphalté avec plus de 30 places sur un terrain de 0,7 acre, ainsi que suffisamment d’espace pour s’agrandir—que ce soit pour ajouter de l’espace de vente, des sièges extérieurs ou encore plus de stationnement. Que votre vision soit une boutique, un restaurant/café, un bureau professionnel ou une nouvelle initiative axée sur la communauté, cette propriété offre le parfait mélange de charme rural, d’histoire locale et d’emplacement stratégique dans la région en pleine croissance de Henderson, en Géorgie.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial The Free Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-06

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13705 Highway 17

Lavonia, GA 30553

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 6 599 808 $ CAD
• Lot de 1,60 AC

Lavonia Terrain à vendre

95 Clés

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Classic

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

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1016 Everee Inn Rd

Griffin, GA 30224

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 3 423 650 $ CAD
• 24 388 pi²

Griffin Bureau à vendre - Spalding County

Cet espace de bureau spacieux, couvrant une superficie impressionnante de 22 600 pieds carrés, offre une opportunité incroyable de croissance et de collaboration. Avec plus de 65 bureaux individuels, il y a amplement de place pour votre équipe. La grande salle de conférence, pouvant accueillir confortablement plus de 70 personnes, est idéale pour faire une impression marquante. Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment un nouveau toit, un stationnement scellé et marqué, des systèmes CVC entretenus et un système électrique modernisé. La propriété dispose de 2 cuisines complètes et de plusieurs espaces de pause, à l'intérieur comme à l'extérieur, incluant 3 cours intérieures. La sécurité est une priorité, et cet espace est équipé d'un système de sécurité complet, vous offrant une tranquillité d'esprit. Ce bâtiment est situé sur un terrain de plus de 4 acres, dont 2 acres d'espace non aménagé, offrant des possibilités infinies. Avec plus de 80 places de stationnement sur un stationnement récemment scellé et marqué, ainsi qu'un stationnement supplémentaire en gravier clôturé à l'arrière, il y a suffisamment d'espace pour tous les employés et visiteurs. Les documents tels que le relevé d'arpentage, le rapport environnemental et l'évaluation sont disponibles sur demande. Venez découvrir comment cette propriété peut répondre aux besoins de votre entreprise et contribuer à son succès.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Metro Brokers

Date de mise en marché :

2026-01-30

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2342 US-76

Hiawassee, GA 30546

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 481 236 $ CAD
• Lot de 3,42 AC

Hiawassee Terrain à vendre

Terrain vacant de 3,42 acres situé dans un emplacement de choix avec une excellente visibilité sur l'autoroute 76. Plus de 300 pieds de façade. Installez votre entreprise ou optez pour des locations de mini-maisons. Les possibilités sont infinies. Eau et égouts disponibles.

Coordonnées pour la location:

Mantovani Land and Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

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0 Osburn Rd - 0 Osburn Rd

Chickamauga, GA 30707

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 412 488 $ CAD
• Lot de 0,71 AC

Chickamauga Terrain à vendre - Walker County

Cette position en angle offre une excellente accessibilité (entrée/sortie) et une visibilité idéale pour un usage commercial. Le terrain est stratégiquement situé à proximité de : • La Battlefield Connector Trail • Le parc militaire national Chickamauga & Chattanooga • La Wilder Tower • Plusieurs monuments, sentiers et destinations touristiques du champ de bataille • À quelques minutes du centre-ville de Chattanooga Ce corridor attire un flux continu de touristes, notamment : • Les cyclistes et randonneurs • Les passionnés d’histoire de la guerre civile • Les visites scolaires et de groupes • Les utilisateurs locaux pour les loisirs Grâce à sa façade sur plusieurs routes et sa proximité avec les attractions touristiques, les utilisations potentielles incluent : • Commerce de détail ou café orienté vers les visiteurs • Services de loisirs en plein air (location/réparation de vélos, concessions) • Stationnement pour touristes ou mise en scène de navettes • Centre d’accueil ou boutique spécialisée • Bureaux ou espaces mixtes soutenant le trafic local et touristique *Usage de maisons mobiles ou industriel interdit* (Veuillez consulter les restrictions d’utilisation de la Battlefield Overlay). Points forts du site : • Rare petit terrain commercial dans ce corridor • Exposition sur une route principale de contournement • Forme en angle/triangulaire facilitant l’accès et la signalisation • Proche de terres historiquement protégées sans être directement affecté • Forte valeur marketing grâce au tourisme lié au champ de bataille national • À quelques minutes du centre-ville de Chattanooga, Tennessee NOTE* Il existe une différence de taille entre le relevé d’arpentage et les données du bureau du commissaire aux impôts. Veuillez contacter le bureau du commissaire aux impôts du comté de Walker pour obtenir les mesures exactes.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Metro Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

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Commercial C2 - 323 Brookwood Ave

Jackson, GA 30233

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 343 602 $ CAD
• Lot de 0,61 AC

Jackson Terrain à vendre - Butts County

Ce terrain vacant de 0,61 acre, zoné C-2 (Commerce général), offre une excellente opportunité de développement dans un sous-marché en pleine croissance. Situé dans le comté de Butts, ce lot plat bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité remarquables au sein de la communauté de Jackson. Avec un plan de site déjà approuvé, le zonage C-2 permet une variété d'usages commerciaux, notamment des bureaux professionnels, des cliniques médicales, des commerces de détail ou des services automobiles. Jackson connaît un développement constant, ce qui en fait le moment idéal pour établir une présence dans un corridor commercial très recherché. Le terrain est principalement plat et dégagé, ce qui réduit les coûts de préparation du site pour les nouveaux propriétaires. Situé à proximité de zones résidentielles établies et des axes routiers locaux, il garantit une clientèle régulière et un accès facile pour les employés.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-25

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4459 Broadway

Macon, GA 31206

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 2 681 172 $ CAD
• 14 932 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Macon Industriel à vendre - Suburban Macon

*Deux bâtiments construits sur site, comprenant 7996 pi² et un entrepôt de 10 000 pi² *Propriété commerciale de premier choix située sur un bloc entier de la ville *Entièrement clôturée avec plusieurs portails d'accès autour de la propriété *La propriété offre de multiples usages et peut être divisée et louée séparément *Cafétéria/cuisine de 25x30 *Entrepôt avec quai de chargement à hauteur *Éclairage de sécurité bien réparti sur toute la propriété *Caméras de surveillance AI 24/7 sur l'ensemble de la propriété *Coffre-fort/chambre forte accessible *Vente complète ou options de location multiples disponibles Options de propriété - Entrepôt de 10 000 pi² avec un stationnement d'un acre Terrain commercial de 0,5 acre avec façade sur route, portails d'accès privés et alimentation électrique Stationnement arrière de 2 acres avec portail d'accès privé Terrain d'angle de 0,27 acre en bordure de route principale avec accès par portail privé Bureau principal avec deux ateliers de service avec comptoir de service et plusieurs options de bureaux/salles de conférence

Coordonnées pour la location:

Unique Freedom Group Inc

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-21

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Commercial Outparcel - 200 General Courtney Hodges Blvd

Perry, GA 31069

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 3 437 400 $ CAD
• Lot de 3,12 AC

Perry Terrain à vendre

RENSEIGNEMENTS SUR LE TERRAIN : 3,12 ± acres ; 500 ± pieds de l'entrée principale du Georgia National Fairgrounds EMPLACEMENT : 1 000 ± pieds jusqu'à l'I-75 ; 1,4 milles jusqu'à Perry Pkwy NOMBRE MOYEN DE TRAFIC QUOTIDIEN : Boulevard Gen Courtney Hodges - 8 580 VPD ; Autoroute 224 - 13 100 VPD ; I-75 - 68 700 VPD TERRAIN : 3,12 acres ZONAGE : C-3 SERVICES PUBLICS : Tous les services publics disponibles sur le site VOISINS : Cracker Barrell, Waffle House, Chevron, Flash Foods, Jeff Smith Kia, Subway, Relax Inn Perry, Travelodge by Wyndham Perry, Dairy Queen, Georgia National Fairgrounds, Circle K et plus encore !

Coordonnées pour la location:

W. Scott Wilson Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-03

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