Immobilier commercial en Géorgie disponible à vendre

172 Parking Garages à vendre à Géorgie, USA

Parking Garages à vendre à Géorgie, USA

Plus de détails pour 205 Norcross St, Roswell, GA - Bureau à vendre

205 Norcross St

Roswell, GA 30075

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 484 185 $ CAD
  • 3 690 pi²
  • Restaurant

Roswell Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Superbe bâtiment autonome à Roswell au cœur du quartier des affaires Occasion rare d'acquérir un bâtiment autonome bien entretenu dans le très prisé quartier des affaires de Old Roswell. Situé directement en face du nouveau développement Southern Post, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, une grande commodité et un potentiel de croissance futur. Points forts de la propriété Emplacement privilégié à Old Roswell En face du nouveau complexe à usage mixte Southern Post Stationnement abondant sur place Stationnement récemment refait Possibilité d'ajouter un bâtiment supplémentaire Entrées à l'avant et à l'arrière pour un accès pratique Propriété bien entretenue État prêt à emménager Cette propriété polyvalente est idéale pour des bureaux, des professionnels, des services médicaux ou des utilisateurs orientés vers les services, recherchant un emplacement de premier choix avec un stationnement abondant et des possibilités d'expansion.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Atlanta Perimeter

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 35 W Church St, Jasper, GA - Bureau à vendre

Multi-Tenant Office/Medical Building - 35 W Church St

Jasper, GA 30143

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 3 314 088 $ CAD
  • 15 182 pi²

Jasper Bureau à vendre - Pickens County

Cet immeuble de bureaux d'environ ±13 000 pieds carrés situé à Jasper, en Géorgie, est divisé en trois suites. La Suite 101 (±5 296 pieds carrés) est louée à des locataires du secteur médical, tandis que la Suite 201 (±3 231 pieds carrés utilisables et ±3 578 pieds carrés louables) et la Suite 202 (±3 633 pieds carrés utilisables et ±4 013 pieds carrés louables) sont disponibles immédiatement à la location au tarif de 15 $/pi²/an en bail brut modifié. La Suite 202 est accessible par un escalier. En plus des espaces disponibles à la location, la propriété est également en vente pour 2 400 000 $. Située sur un terrain d'environ ±0,79 acre au centre-ville de Jasper, la propriété occupe un pâté de maisons donnant sur W Church (Hwy 53) et est délimitée par Richards St, W. Spring St. et Mark Whitfield St. Un stationnement est disponible à l'arrière du terrain, accessible depuis W. Spring St. Les établissements environnants incluent Dollar Tree, Jasper Middle School, Walgreens et Tractor Supply Co. Jasper est le siège du comté de Pickens, situé dans le nord de la Géorgie, à environ 61 miles (98 km) au nord du centre-ville d'Atlanta.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 2239 Scenic Dr, Snellville, GA - Bureau à vendre

2239 Scenic Dr

Snellville, GA 30078

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 863 044 $ CAD
  • 2 100 pi²

Snellville Bureau à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Bienvenue au 2239 Scenic Drive à Snellville, un bâtiment commercial autonome de 2 076 pieds carrés récemment rénové, idéalement situé juste à côté de l'autoroute 78 (Stone Mountain Highway) dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la ville, entre McGee Road et Highpoint Road. Ce site privilégié à Snellville bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte exposition au trafic dans une zone en pleine croissance qui combine détaillants établis, entreprises de services et quartiers résidentiels, avec des projets de développement mixte encouragés par le plan global de la ville visant à améliorer la connectivité et l'activité économique le long de l'autoroute 78. Classé MXD (Usage Mixte), la propriété offre une utilisation flexible pour des pratiques médicales, des bureaux professionnels (assurances, juridique, comptabilité) et d'autres entreprises axées sur les services. Récemment mise à jour avec une nouvelle peinture intérieure et des revêtements de sol, de magnifiques finitions en granit et en carrelage dans la kitchenette et les salles de bain, ainsi qu'un stationnement PRIVÉ comprenant 12 places, le bâtiment dispose de 7 pièces intérieures, 2 salles de bain accessibles aux personnes handicapées, une salle de bain privée supplémentaire pour bureau, et un espace de rangement abondant. Le grand terrain, de plus d’un demi-acre, inclut une généreuse zone gazonnée à l’arrière. Avec une entrée, des salles de bain et des couloirs accessibles aux personnes handicapées, cette propriété est prête à être occupée et représente une opportunité rare d'acquérir un actif commercial polyvalent dans la ville prospère de Snellville, qui continue d'attirer des investissements et une demande croissante dans le secteur du commerce de détail.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 1765 Quacco Rd, Pooler, GA - Terrain à vendre

±13.51 Ac | Signalized Corner | Sav Quarters® - 1765 Quacco Rd

Pooler, GA 31322

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 8 278 316 $ CAD
  • Lot de 13,51 AC

Pooler Terrain à vendre - Bloomingdale/Pooler

SVN est heureux de proposer à la vente ±13,51 acres commerciales situées à l'angle nord-ouest signalé de Pooler Parkway (Quacco Road) et Spanton Crescent, au sein de Savannah Quarters®. Ce terrain pourrait, en théorie, être divisé en deux parcelles avant avec une plus grande parcelle arrière, offrant ainsi une flexibilité pour un développement commercial par phases ou à usage mixte. Le site bénéficie d'une infrastructure existante, notamment l'accès à l'eau et aux égouts publics déjà étendus à l'intérieur des limites de la propriété, ainsi qu'un accès établi depuis Quacco Road via Spanton Crescent, avec des améliorations d'accès et de bordure de trottoir déjà réalisées. Les améliorations sur place incluent le défrichage et le nivellement, une ancienne installation religieuse de ±3 286 pieds carrés, ainsi qu'un stationnement pavé existant. Pooler Parkway est actuellement en cours d'élargissement à quatre voies jusqu'à Highway 17 (Ogeechee Road), ce qui améliorera le flux de circulation et l'accessibilité à long terme du site. La propriété est zonée PUD et permet une large gamme d'usages commerciaux conformes à la désignation C-2 de la ville de Pooler. Les dépanneurs, les développements résidentiels traditionnels et certains usages nuisibles sont restreints selon les documents PUD de Savannah Quarters; cependant, les autres usages autorisés soutiennent une grande variété de concepts de développement pour logements pour personnes âgées, commerces de détail, services médicaux, services généraux et développement commercial. La propriété est située dans la ville de Pooler, au sein du PUD Savannah Quarters®, un développement planifié de ±2 588 acres initialement conçu par Medallist Developments de Greg Norman et actuellement développé par Freehold Capital Management. Elle se trouve près de l'échangeur I-16/Pooler Parkway, à seulement 2 miles à l'ouest de l'I-95 et à 11 miles du centre historique de Savannah. Pooler, une banlieue de Savannah, est devenue une destination régionale pour le shopping et la restauration, attirant régulièrement des résidents dans un rayon de 45 minutes dans toutes les directions. À proximité immédiate, ce site bénéficie de nombreuses communautés planifiées en cours de développement, offrant une densité de population substantielle.

Coordonnées pour la location:

SVN GASC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-07
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Plus de détails pour 2802 Hwy 41 S, Elko, GA - Commerce de détail à vendre

2802 Hwy 41 S

Elko, GA 31025

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 448 783 $ CAD
  • 2 546 pi²
  • Climatisation

Elko Commerce de détail à vendre

Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle avec un potentiel illimité—anciennement connue sous le nom de Henderson Corner Market. Située à seulement 1,9 km de l’autoroute I-75 et à quelques minutes de Perry, cette propriété d’angle remarquable se trouve à l’intersection de la Highway 26 et de la Highway 41 South, offrant une visibilité optimale et un accès facile tant pour les résidents que pour les voyageurs. Partiellement rénové en 2025, ce bâtiment raconte une histoire aussi authentique que celle de Henderson. Avant de devenir une boutique de vêtements de cérémonie, il servait de station-service locale et de magasin général—géré par une famille de Henderson de longue date. Plus récemment, il a été transformé avec soin en un marché de produits locaux, mettant en vedette des aliments et des biens produits dans la région, perpétuant ainsi sa tradition de lieu de rassemblement communautaire. À l’intérieur, vous découvrirez un aménagement flexible comprenant deux salles de bain, un bureau privé, une cuisine et un espace de rangement généreux, ce qui le rend adapté à une grande variété d’activités commerciales. À l’extérieur, la propriété dispose d’un stationnement asphalté avec plus de 30 places sur un terrain de 0,7 acre, offrant également beaucoup d’espace pour des projets d’expansion—qu’il s’agisse d’ajouter de l’espace de vente, des sièges extérieurs ou encore plus de stationnement. Que votre vision soit une boutique de détail, un restaurant/café, un bureau professionnel ou une nouvelle entreprise axée sur la communauté, cette propriété offre le parfait mélange de charme rural, d’histoire locale et d’emplacement stratégique dans la région en pleine croissance de Henderson, en Géorgie.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial The Free Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 208 Johnny Mercer Blvd, Savannah, GA - Terrain à vendre

208 Johnny Mercer - 208 Johnny Mercer Blvd

Savannah, GA 31410

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 144 741 $ CAD
  • Lot de 0,67 AC

Savannah Terrain à vendre - Outer Islands

Situé le long de l’un des corridors commerciaux les plus actifs de Wilmington Island, ce terrain non aménagé sur Johnny Mercer Boulevard représente une opportunité attrayante pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un emplacement stratégique à quelques minutes à l’est du centre historique de Savannah. Placé entre Howard Dental et un dépanneur Enmarket, la propriété bénéficie d’une forte proximité commerciale et d’un flux constant de consommateurs tout au long de la journée. Le site offre une excellente visibilité sur Johnny Mercer Boulevard, une artère est-ouest majeure avec plus de 21 000 véhicules par jour, garantissant une exposition continue pour un futur développement commercial, de détail ou polyvalent. Le zonage du terrain et sa désignation principalement en Zone X pour les inondations réduisent les restrictions de développement et élargissent la gamme d’utilisations potentielles, offrant une flexibilité accrue pour des concepts à locataire unique ou à locataires multiples. Wilmington Island est l’une des communautés résidentielles les plus établies et stables de Savannah, offrant une démographie solide, des revenus élevés par ménage et une proximité avec des générateurs de demande clés tels que les écoles locales, les commodités récréatives, les services professionnels et les commerces de première nécessité. Sa position entre le centre-ville de Savannah et Tybee Island renforce encore le trafic tout au long de l’année et positionne le site comme un arrêt naturel le long du corridor pour les résidents et les touristes. Avec peu de terrains commerciaux non aménagés restant sur l’île, cette offre représente une occasion rare de sécuriser un terrain bien situé dans un sous-marché à offre limitée avec des fondamentaux solides à long terme. Les investisseurs apprécieront les moteurs de demande constants et la visibilité, tandis que les développeurs pourront tirer parti de l’accès facile au site et des autorisations flexibles pour livrer un projet performant adapté aux besoins de l’île.

Coordonnées pour la location:

Coastal Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 1016 Everee Inn Rd, Griffin, GA - Bureau à vendre

1016 Everee Inn Rd

Griffin, GA 30224

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 3 438 366 $ CAD
  • 24 388 pi²

Griffin Bureau à vendre - Spalding County

Cet espace de bureau spacieux, couvrant une superficie impressionnante de 22 600 pieds carrés, offre une opportunité incroyable de croissance et de collaboration. Avec plus de 65 bureaux individuels, il y a amplement d'espace pour votre équipe. La grande salle de conférence, pouvant accueillir confortablement plus de 70 personnes, est idéale pour faire une impression marquante. Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment un nouveau toit, un stationnement scellé et marqué, des systèmes CVC entretenus et un système électrique modernisé. La propriété dispose de 2 cuisines complètes et de plusieurs espaces de pause à l'intérieur et à l'extérieur, y compris 3 cours. La sécurité est une priorité, et cet espace est équipé d'un système de sécurité complet, vous offrant une tranquillité d'esprit. Ce bâtiment est situé sur un terrain de plus de 4 acres, dont 2 acres d'espace non aménagé, offrant des possibilités infinies. Avec plus de 80 places de stationnement sur un stationnement récemment scellé et marqué, ainsi qu'un stationnement de débordement en gravier clôturé à l'arrière, il y a suffisamment d'espace pour tous les employés et visiteurs. Le relevé d'arpentage, le rapport environnemental et l'évaluation sont disponibles sur demande. Venez découvrir comment cette propriété peut bénéficier à vous et à votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Metro Brokers

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 0 Hwy 17 S Hwy, Martin, GA - Terrain à vendre

High View 20 acres - 0 Hwy 17 S Hwy

Martin, GA 30557

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 517 826 $ CAD
  • Lot de 20,28 AC

Martin Terrain à vendre

Combinez votre résidence et votre entreprise sur une seule propriété! Peut être utilisé comme une ferme - ou laissez libre cours à votre imagination pour en faire quelque chose qui fonctionne.

Coordonnées pour la location:

The Norton Agency (Norton Commercial)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 2342 US-76, Hiawassee, GA - Terrain à vendre

2342 US-76

Hiawassee, GA 30546

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 483 304 $ CAD
  • Lot de 3,42 AC

Hiawassee Terrain à vendre

Terrain vacant de 3,42 acres situé dans un emplacement de choix avec une excellente visibilité sur l'autoroute 76. Plus de 300 pieds de façade. Idéal pour y installer votre entreprise ou des locations de mini-maisons. Les possibilités sont infinies. Eau et égouts disponibles.

Coordonnées pour la location:

Mantovani Land and Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 0 Osburn Rd, Chickamauga, GA - Terrain à vendre

0 Osburn Rd - 0 Osburn Rd

Chickamauga, GA 30707

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 412 880 $ CAD
  • Lot de 0,71 AC

Chickamauga Terrain à vendre - Walker County

Cette position en angle offre une excellente accessibilité (entrée/sortie) et une visibilité idéale pour un usage commercial. Le terrain est stratégiquement situé à proximité de : • La Battlefield Connector Trail • Le parc militaire national de Chickamauga & Chattanooga • La Wilder Tower • Plusieurs monuments, sentiers et destinations touristiques du champ de bataille • À quelques minutes du centre-ville de Chattanooga Ce corridor attire un flux continu de touristes, notamment : • Des cyclistes et randonneurs • Des passionnés d’histoire de la guerre civile • Des groupes scolaires et visites organisées • Des utilisateurs locaux pour les loisirs Grâce à sa façade sur plusieurs routes et sa proximité avec les attractions touristiques, les utilisations potentielles incluent : • Commerce de détail ou café orienté vers les visiteurs • Services de loisirs en plein air (location/réparation de vélos, concessions) • Stationnement pour touristes ou mise en place de navettes • Centre d’accueil ou boutique spécialisée • Bureaux ou espaces mixtes soutenant le trafic local et touristique *Usage de maisons mobiles ou industriel interdit* (Veuillez consulter les restrictions d’utilisation de la Battlefield Overlay). Points forts du site : • Rare petit terrain commercial dans ce corridor • Exposition sur l’autoroute le long d’une route de contournement majeure • Forme en angle/triangulaire facilitant l’accès et la signalisation • Proche de terres historiquement protégées sans être directement affecté • Forte valeur marketing grâce au tourisme lié au champ de bataille national • À quelques minutes du centre-ville de Chattanooga, Tennessee NOTE* Il existe une divergence de taille entre le relevé d’arpentage et les données du bureau du commissaire aux impôts. Veuillez contacter le bureau du commissaire aux impôts du comté de Walker pour obtenir les mesures exactes.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Metro Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 323 Brookwood Ave, Jackson, GA - Terrain à vendre

Commercial C2 - 323 Brookwood Ave

Jackson, GA 30233

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 345 079 $ CAD
  • Lot de 0,61 AC

Jackson Terrain à vendre - Butts County

Ce terrain vacant de 0,61 acre, zoné C-2 (Commerce général), offre une excellente opportunité de développement dans un sous-marché en pleine croissance. Situé dans le comté de Butts, ce lot plat bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité remarquables au sein de la communauté de Jackson. Avec un plan de site déjà approuvé, le zonage C-2 permet une variété d'usages commerciaux, notamment des bureaux professionnels, des cliniques médicales, des commerces de détail ou des services automobiles. Jackson connaît un développement constant, ce qui en fait le moment idéal pour établir une présence dans un corridor commercial très recherché. Le terrain est principalement plat et dégagé, ce qui réduit les coûts de préparation du site pour les nouveaux propriétaires. Situé à proximité de zones résidentielles établies et des axes routiers locaux, il garantit une clientèle régulière et un accès facile pour les employés.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-25
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Plus de détails pour 200 General Courtney Hodges Blvd, Perry, GA - Terrain à vendre

Commercial Outparcel - 200 General Courtney Hodges Blvd

Perry, GA 31069

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 3 452 175 $ CAD
  • Lot de 3,12 AC

Perry Terrain à vendre

RENSEIGNEMENTS SUR LE TERRAIN : 3,12 ± acres ; 500 ± pieds de l'entrée principale du Georgia National Fairgrounds EMPLACEMENT : 1 000 ± pieds jusqu'à l'I-75 ; 1,4 milles jusqu'à Perry Pkwy NOMBRE MOYEN DE TRAFIC QUOTIDIEN : Boulevard Gen Courtney Hodges - 8 580 VPD ; Autoroute 224 - 13 100 VPD ; I-75 - 68 700 VPD TERRAIN : 3,12 acres ZONAGE : C-3 SERVICES PUBLICS : Tous les services publics disponibles sur le site VOISINS : Cracker Barrell, Waffle House, Chevron, Flash Foods, Jeff Smith Kia, Subway, Relax Inn Perry, Travelodge by Wyndham Perry, Dairy Queen, Georgia National Fairgrounds, Circle K et plus encore !

Coordonnées pour la location:

W. Scott Wilson Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-03
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Plus de détails pour 414 3rd ave, Dalton, GA - Industriel à vendre

414 3rd Ave Warehouse - 414 3rd ave

Dalton, GA 30721

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 2 761 740 $ CAD
  • 54 871 pi²

Dalton Industriel à vendre

Cet entrepôt de 54 871 pieds carrés, situé sur un terrain de 6 acres, bénéficie d'un emplacement facilement accessible au cœur de Dalton. Ce bâtiment offre une construction en maçonnerie, un toit TPO récent dont trois sections ont été remplacées il y a un an, une alimentation électrique de 1 200 ampères et 14 quais de chargement. En raison de sa longueur, les 14 portes de quai et les 11 salles de bain sont réparties dans tout le bâtiment, permettant ainsi de créer différentes zones de mise en scène ou de faciliter le travail des équipes en restant dans la même zone. Trois des portes de quai sont encastrées dans le bâtiment sur une profondeur de 21 pieds, offrant ainsi un meilleur dégagement par rapport à la route. (Voir le plan d'étage en photo) Ce bâtiment présente également un excellent potentiel pour devenir un immeuble multi-locataires, avec un vaste espace de stationnement. Les deux terrains vacants situés de l'autre côté de la rue disposent d'une base de stationnement en gravier, bien que l'herbe ait poussé dessus au fil des années. Les options de location peuvent être de courte durée si nécessaire, selon l'utilisation et l'emplacement dans le bâtiment. Un bail à long terme a été signé à un tarif brut de 5 $ par pied carré pour la Suite G, qui mesure 3 840 pieds carrés. La Suite G dispose de son propre compteur électrique. Le bâtiment est actuellement occupé par le propriétaire et sera vacant lors de la vente, à l'exception du bail de la Suite G.

Coordonnées pour la location:

Sperry- RealSmart

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 00 River -1, Calhoun, GA - Terrain à vendre

1.13 Acres - River Street - Calhoun - 00 River -1

Calhoun, GA 30701

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 552 348 $ CAD
  • Lot de 1,10 AC

Calhoun Terrain à vendre

+/-1,13 acres Numéro d'identification de parcelle : C12102 Terrain brut à zonage industriel, rarement disponible, situé dans un marché en pleine croissance +/-180 pieds de façade sur la rue S. River +/-180 pieds de façade sur la rue S. King Tous les services publics sur place : électricité, gaz, eau, égout gravitaire Zonage actuel : Industriel Meilleure utilisation proposée : Commerciale ou industrielle Le plan d'utilisation future des terres permet un usage commercial Comptage de trafic favorable : 5 000 à 9 000 véhicules/jour Topographie parfaitement plate Forme idéale de la parcelle pour le développement Ville de Calhoun

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Peachtree Road

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 800 Broad St, Rome, GA - Bureau à vendre

800 Broad St

Rome, GA 30161

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 6 835 306 $ CAD
  • 43 000 pi²

Rome Bureau à vendre

Occasion d’investissement dans des bureaux de premier choix à l’un des carrefours les plus fréquentés de Rome. Ce complexe de bureaux exceptionnel de 43 000 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,58 acre à l’un des carrefours les plus achalandés de Rome, en Géorgie (environ 50 000 voitures par jour), offrant une visibilité inégalée, une accessibilité optimale et une stabilité d’investissement à long terme. La propriété est louée à 90 % de sa capacité à des locataires établis et de longue durée, garantissant des revenus fiables et un faible taux de roulement. Le site comprend deux immeubles de bureaux entièrement équipés de systèmes d’extinction automatique, interconnectés et chacun doté d’un ascenseur, conçus pour répondre à une variété d’usages professionnels, médicaux ou corporatifs. L’un des bâtiments dispose d’un grand hall d’entrée sur deux étages, offrant une entrée impressionnante pour les clients et les visiteurs. Les espaces intérieurs comprennent de nombreux bureaux privés ainsi que de grandes zones ouvertes adaptées à des aménagements en cubicules. Un total de 119 places de stationnement est disponible sur deux niveaux, y compris un garage couvert sécurisé et clôturé au niveau inférieur, une caractéristique rare sur ce marché. Avec 4 400 pieds carrés de suites encore disponibles à la location, cette propriété offre une stabilité de revenus immédiate avec un potentiel de croissance supplémentaire à mesure que les espaces vacants sont loués.

Coordonnées pour la location:

Hardy Realty & Development Co.

Date de mise en marché :

2025-12-31
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Plus de détails pour NORTH AYCOCK STREET – Terrain à vendre, Carrollton, GA

NORTH AYCOCK STREET

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 4 833 045 $ CAD
  • 8,40 AC
  • 8 Propriétés | Terrain

Carrollton Portefeuille de propriétés à vendre - W Carroll County

Assemblage de 8+ Acres en Plein Centre-Ville de Carrollton, GA – À Quelques Pas du Projet de Développement Alabama Street de 58M$ Découvrez un potentiel d’investissement exceptionnel avec cet rare assemblage de 8,4 acres, comprenant huit parcelles contiguës situées aux adresses suivantes : 000 Aycock St, 0000 Aycock St, 115 N Aycock St, 119 N Aycock St, 320 N Aycock St, 321 N Aycock St, 101 Hay St et 121 Hay St. Ce portefeuille offre une échelle, une flexibilité et une valeur immédiate inégalées pour les développeurs et investisseurs à la recherche d’opportunités commerciales, industrielles, multifamiliales ou à usage mixte dans un marché en pleine croissance. Caractéristiques principales : • Emplacement stratégique : Situé à quelques pas du projet de développement Alabama Street, une initiative de 58 millions de dollars comprenant un centre de conférences, un hôtel Hilton Home2 Suites, des restaurants, des commerces, des résidences et un stationnement. Cet assemblage est idéalement positionné pour profiter de la revitalisation du centre-ville de Carrollton et de l’augmentation du tourisme. • Infrastructure existante : Comprend trois bâtiments générant des revenus – un bureau de 1 200 pi² et deux entrepôts (6 000 pi² et 10 000 pi²) – parfaits pour une occupation immédiate, la logistique ou une réutilisation adaptative. • Zonage et services publics : Parcelles zonées pour des usages commerciaux, industriels et résidentiels, avec services publics en place (électricité, gaz, eau, égouts). Le zonage flexible permet une large gamme d’options de développement : entreposage libre-service, distribution, multifamilial, bureaux, commerces, et plus encore. • Connectivité : Accès direct aux grandes autoroutes (US 27), lignes ferroviaires, et proximité de l’Université de West Georgia, répondant aux besoins en main-d’œuvre, logistique et logement étudiant. • Incitatifs au développement : Tarification attrayante pour l’acquisition en lot, avec jusqu’à 25 % de réduction pour les acheteurs acquérant l’ensemble de l’assemblage. • Opportunité de croissance : Profitez du plan directeur de Carrollton et des partenariats public-privé (Ville de Carrollton, RaLin, Linco Development, Paramount Hospitality) qui stimulent la revitalisation du centre-ville et la croissance économique. Points forts de l’investissement : • Huit (8) parcelles totalisant 8,4 acres avec plus de 2 565 pieds de façade sur N Aycock et Hay St, à quelques minutes du projet de réaménagement de 58 millions de dollars sur Alabama St au centre-ville de Carrollton. • Zonage flexible pour des projets commerciaux, industriels, multifamiliaux et à usage mixte, avec trois (3) bâtiments existants (bureau et entrepôts) pour des revenus immédiats ou un réaménagement. • Services publics et infrastructures prêts pour le développement. • Adjacent à des développements majeurs et aux commodités de la ville. • Incitatifs de tarification en lot pour les investisseurs. Contact : Pour des visites ou des informations supplémentaires sur la propriété, contactez Wyvonnia Smith-Gorden, REALTOR® Berkshire Hathaway HomeServices Georgia Properties au 770-254-8333 (bureau) ou au (404) 918-3935 (cellulaire) wyvonnia.smithgorden@bhhsgeorgia.com

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway GA Properties - Fayetteville

Date de mise en marché :

2025-12-22
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Plus de détails pour Atlanta Airport Portfolio – Bureau à vendre

Atlanta Airport Portfolio

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 44 049 753 $ CAD
  • 161 909 pi²
  • 4 Propriétés | Bureau

Portefeuille de propriétés à vendre - North Clayton/Airport

Ce portefeuille de bureaux composé de quatre propriétés offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un ensemble entièrement stabilisé, centré sur les aéroports, stratégiquement situé dans deux des sous-marchés les plus dynamiques de la Géorgie. Situés à proximité immédiate de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta et de l'aéroport international du comté de Cobb, ces actifs bénéficient de moteurs de demande durables liés à l'aviation, à la logistique et aux opérations gouvernementales. La location du portefeuille est soutenue par des locataires de crédit reconnus à l'échelle nationale, notamment Old Republic Aerospace, Atlanta Technical College et des filiales de Quanta Services, garantissant des flux de trésorerie solides et une stabilité à long terme. Chaque propriété présente une construction efficace de plain-pied avec des aménagements flexibles, un stationnement abondant et des terrains excédentaires pour une expansion future ou une réutilisation adaptative. Grâce à un zonage permettant des usages industriels et commerciaux, le portefeuille offre des options de réaménagement dans un marché où de telles configurations deviennent de plus en plus rares. La connectivité immédiate aux autoroutes I-75, I-85 et I-285 place ces actifs au cœur du réseau de transport d'Atlanta, améliorant l'accessibilité pour les locataires et renforçant la valeur à long terme. Le revenu net d'exploitation (NOI) contracté pour 2026, estimé à 2,223 millions de dollars, combiné à des augmentations annuelles standard des loyers, souligne le profil de revenu solide du portefeuille. Il s'agit d'un investissement convaincant pour les acheteurs à la recherche d'actifs de qualité institutionnelle avec des emplacements stratégiques et une durabilité éprouvée des locataires.

Coordonnées pour la location:

Rise Property Group

Date de mise en marché :

2025-11-26
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Plus de détails pour 2255 Cumberland Pky SE, Atlanta, GA - Bureau à vendre

Bldg 100 - 2255 Cumberland Pky SE

Atlanta, GA 30339

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 761 740 $ CAD
  • 7 608 pi²
  • Restaurant

Atlanta Bureau à vendre - Cumberland/Galleria

Situé au cœur du dynamique sous-marché Cumberland/Galleria, au 2255 Cumberland Pkwy SE, le bâtiment 100 propose un condo de bureau entièrement rénové (2022) sur deux étages, d'environ 7 778 pieds carrés, conçu avec soin pour un usage professionnel moderne. Avec deux entrées distinctes et un plan d'étage permettant une subdivision, cet actif est idéal pour un utilisateur-propriétaire, un petit investisseur institutionnel ou un occupant recherchant de la flexibilité. Les finitions récemment mises à jour reflètent les standards actuels, et le bâtiment offre une visibilité immédiate dans l'un des corridors d'affaires les plus prisés d'Atlanta. • Situé au cœur du nœud "Cumberland/Galleria" : à distance de marche des restaurants, hôtels, commerces et installations de fitness; attrait pour une main-d'œuvre qualifiée. • Proximité immédiate des grands pôles de destination tels que le Battery Atlanta et des clusters de services professionnels — offrant à la fois une densité en journée et une activité en soirée. • Hôtels et installations de conférence à proximité pour accueillir clients et employés; nombreuses options de commerce de détail et de restauration pour favoriser la rétention des employés et leur commodité. • Accès solide aux transports en commun et visibilité régionale augmentant l'attrait du bâtiment pour les entreprises recherchant un emplacement de bureau de premier choix en banlieue d'Atlanta avec connectivité au métro. Usages Idéaux • Utilisateur-propriétaire recherchant un siège social dans un quartier d'affaires de banlieue haut de gamme à Atlanta. • Combinaison utilisateur/locataire : occuper une entrée/un étage tout en louant l'autre pour compenser les coûts. • Investisseur acquérant un actif de condo clé en main dans un emplacement à forte barrière d'entrée avec potentiel de location et de repositionnement solide. • Cabinet de services professionnels (juridique, ingénierie, fintech, créatif) valorisant l'accessibilité, un environnement riche en commodités et la proximité des pôles d'emploi métropolitains.

Coordonnées pour la location:

McWhirter Realty Partners LLC

Date de mise en marché :

2025-11-14
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Plus de détails pour 1535 Dahlonega Highway, Cumming, GA - Bureau à vendre

PRIME CBD-ZONED COMMERCIAL LAND OPPORTUNITY - 1535 Dahlonega Highway

Cumming, GA 30040

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 491 340 $ CAD
  • 1 310 pi²

Cumming Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

OPPORTUNITÉ DE TERRAIN COMMERCIAL ZONÉ CBD EN EMPLACEMENT PRIME 2,78 acres | Corridor à fort trafic | Potentiel de réaménagement RÉSUMÉ EXÉCUTIF Voici une occasion rare d'acquérir environ 2,78 acres de terrain commercialement zoné le long du très fréquenté corridor de Dahlonega Highway, dans le marché en pleine croissance de Cumming. La propriété comprend une structure existante de ±1 310 pieds carrés construite en 1950. Le bâtiment pourrait convenir à une rénovation ou à une réutilisation adaptative; cependant, l'utilisation optimale serait probablement un réaménagement à des fins commerciales, mixtes, de vente au détail, de bureaux, de services ou d'investissement, sous réserve des approbations locales. Situé dans un corridor à fort trafic avec une excellente visibilité et accessibilité, le site offre aux investisseurs, développeurs et utilisateurs-propriétaires une opportunité exceptionnelle dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT * Zonage CBD prime permettant un potentiel flexible de réaménagement commercial * Environ 2,78 acres dans un corridor de croissance en pleine expansion * Excellente façade et visibilité le long de Dahlonega Highway * Structure existante pouvant être rénovée ou démolie pour un réaménagement * Fort volume de trafic et exposition aux consommateurs * Idéal pour des projets de vente au détail, bureaux, médical, développement mixte ou orienté services * Situé dans le marché en expansion du comté de Forsyth * Convient aux investisseurs, développeurs ou utilisateurs-propriétaires * Espaces de stationnement pavés * Espace de stationnement marqué ADA * Terrain clôturé, dégagé et nivelé * Nouveau système de drainage des eaux pluviales * Nouvelle fosse septique * Égouts disponibles à proximité * Services publics sur place DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ La propriété comprend environ 2,78 acres avec un bâtiment existant de 1 310 pieds carrés construit en 1950. Le bâtiment actuel offre une opportunité de démolition et de réaménagement en un projet commercial plus vaste. Le zonage CBD du site offre une flexibilité significative pour une utilisation commerciale future et un potentiel de réaménagement. La propriété bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité le long de Dahlonega Highway, un corridor majeur pour les navetteurs et les activités commerciales desservant le marché en croissance du nord de la Géorgie. Compte tenu de la croissance continue de la population et de l'expansion commerciale dans la région, cette propriété représente une opportunité convaincante pour une appréciation à long terme et un réaménagement. APERÇU DE L'EMPLACEMENT Située à Cumming, la propriété se trouve dans l'un des marchés suburbains les plus dynamiques de la région métropolitaine d'Atlanta. La région continue de connaître un développement résidentiel et commercial substantiel, stimulé par la croissance démographique, l'augmentation des revenus des ménages et la demande croissante pour des entreprises de vente au détail et de services. Le corridor de Dahlonega Highway sert de route de transport clé avec un trafic quotidien important et une connectivité à travers le comté de Forsyth et les communautés environnantes du nord de la Géorgie. INFORMATIONS SUR LE ZONAGE CBD – District Commercial Les utilisations potentielles peuvent inclure : * Vente au détail * Bureaux * Médical * Développement mixte * Services professionnels * Réaménagement à des fins d'investissement L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les utilisations permises et les exigences de développement auprès des autorités locales. CONDITIONS D'ACHAT Prix demandé : 1 090 000 $ Type d'achat : * Comptant * Financement par prêt foncier * Échange 1031

Coordonnées pour la location:

HomeSmart

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 2203 Skidaway Rd, Savannah, GA - Commerce de détail à vendre

2203 Skidaway Rd

Savannah, GA 31404

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 856 139 $ CAD
  • 2 952 pi²

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

Exceptionnelle opportunité de package commercial + résidentiel! Potentiel unique de vivre et travailler à seulement 1800 pieds de l'intersection très fréquentée de Skidaway Road et Victory Drive. Bâtiment commercial de 2 160 pieds carrés prêt pour un aménagement intérieur adapté à vos besoins professionnels. Zoné B-N (Quartier d'affaires de proximité), la propriété permet une variété d'utilisations, notamment commerce de détail, restaurant, bureau, garderie, hôpital pour animaux et plus encore. Ce site commercial offre une excellente visibilité, un stationnement pavé avec plus de 8 espaces pour les clients et une proximité à pied des entreprises et des quartiers résidentiels environnants. L'offre comprend un cottage adjacent surélevé de 792 pieds carrés (2 chambres/1 salle de bain), idéal pour une résidence de propriétaire ou de gestionnaire, un revenu locatif ou un bureau sur place. Le cottage dispose d'un stationnement couvert sous un abri d'auto, d'un accès par une ruelle et d'un espace de rangement en dessous. Les commerces à proximité incluent Starbucks, Chick-fil-A, Whole Foods, Target, Home Depot, Walgreens, CVS et le cinéma. DEUX propriétés/DEUX numéros de parcelles. Les propriétés doivent être vendues ensemble.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 6700 Shady grove Rd, Cumming, GA - Bureau à vendre

6700 Shady grove Rd

Cumming, GA 30041

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 756 467 $ CAD
  • 3 092 pi²

Cumming Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

100 % loué à un locataire médical/bien-être avec plusieurs emplacements. Date de début du bail : 1/1/2026. Bail de 60 mois. Augmentations annuelles de 3 % du taux de base. Le locataire paie les frais communs (CAM) + toutes les utilités. 6700 Shady Grove Road - Parcelle # 273 005 - Prix demandé : 1 272 000,00 $. 1 +- acre avec 2 bâtiments indépendants sur le site. **Bâtiment 1** : 2 092 +- pieds carrés, construit en 1925 et entièrement restauré. L'espace comprend : 1 réception, 4 bureaux, 1 salle de conférence/5e bureau, une cuisine complète et une salle de pause, 1 salle de bain privée. À l'étage, il y a une grande pièce avec un placard qui peut être utilisée comme espace flexible/un autre bureau. Également équipé de branchements pour laveuse et sécheuse près de la cuisine. Porche avant et porche arrière pour des espaces de détente extérieurs. L'arrière-cour dispose d'un foyer et d'un espace pour se réunir. Beau stationnement pavé. Façade sur la route : 165 +- pieds sur Shady Grove Rd. **Bâtiment 2** : Bâtiment flexible de nouvelle construction : 1 000 +- pieds carrés. Préparé pour une salle de bain, avec 2 portes personnalisées pour accès direct. Ce bâtiment dispose de son propre stationnement et d'une allée en gravier donnant sur Heard Road. Il possède également une adresse distincte que vous pouvez utiliser : 6840 Heard Road. Façade sur la route : 165 +- pieds sur Heard Road. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Appelez Doug Sills au 678-923-5538 pour fixer un rendez-vous.

Coordonnées pour la location:

Bagley Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 315 W 10th St, Rome, GA - Bureau à vendre

315 W 10th St

Rome, GA 30165

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 4 004 523 $ CAD
  • 18 786 pi²
  • Climatisation
  • Conforme DDA

Rome Bureau à vendre

Excellente opportunité d'investissement médical/bureaux au cœur du corridor de soins de santé établi de Rome. Cet immeuble de bureaux médicaux de 18 768 pi² est idéalement situé entre Martha Berry Blvd et Turner McCall Blvd, à seulement trois pâtés de maisons du Centre Médical Atrium Health Floyd (anciennement Hôpital Floyd). Le rez-de-chaussée de 14 586 pi² comprend 7 702 pi² loués à Fresenius Kidney Care Rome, offrant un revenu locatif immédiat. Les 6 884 pi² restants au rez-de-chaussée sont disponibles à la location ou pour une occupation par le propriétaire. Le deuxième étage de 4 182 pi² est actuellement vacant et accessible par l'arrière du bâtiment, offrant un potentiel supplémentaire de location ou d'utilisation par le propriétaire. La disposition flexible permet d'accueillir jusqu'à deux locataires supplémentaires. Toutes les offres doivent être approuvées par l'ensemble des propriétaires de la propriété, y compris le prix et les conditions. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante par l'acheteur avant la clôture. Le courtier et le vendeur ne garantissent pas l'exactitude des informations. Les caractéristiques de la propriété incluent un ascenseur pour accéder au deuxième étage, plusieurs salles d'examen, bureaux, espaces de réception et une disposition fonctionnelle adaptée à divers usages professionnels. Un entrepôt séparé de 3 600 pi² est actuellement loué, ajoutant une source de revenus supplémentaire. Située sur un terrain asphalté de 1,78 acre avec 62 places de stationnement, la propriété offre une excellente visibilité, un accès pratique et une proximité avec des établissements de soins de santé majeurs et des services professionnels. Idéal pour les investisseurs recherchant un revenu stable avec un potentiel de location supplémentaire ou pour des utilisateurs médicaux/professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique avec des possibilités d'expansion. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir des détails financiers et des informations sur les baux en cours. Les photos des espaces loués ne sont pas incluses en raison de restrictions de confidentialité.

Coordonnées pour la location:

Toles, Temple & Wright Inc. Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-02
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Plus de détails pour 3920-3930 Fulton Industrial Pky, Atlanta, GA - Terrain à vendre

2 Acres TRUCK PARKING / OUTSIDE STORAGE - 3920-3930 Fulton Industrial Pky

Atlanta, GA 30336

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 3 176 001 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Atlanta Terrain à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Le site est loué à un entrepreneur multimilliardaire. Le prix est basé sur un taux de capitalisation de 7,3 %.

Coordonnées pour la location:

Brighton Property Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-12
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États-Unis Parking Garages Géorgie