149 Parking Garages à vendre à Géorgie, USA

Decatur Soins de santé à vendre

Sands Investment Group est heureux de présenter en exclusivité à la vente une opportunité d'investissement Value-Add de 20 441 pieds carrés située au 2362 Lawrenceville Highway à Decatur, GA. Située dans un marché à forte demande avec pratiquement aucune vacance concurrente dans un rayon de 5 miles, cette propriété offre un fort potentiel pour capter la demande latente des locataires. Cette opportunité rare offre aux investisseurs une plateforme idéale pour ajouter de la valeur et maximiser les rendements dans un marché local à l'offre limitée, ce qui en fait un investissement très attractif. En coopération avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-03-20

Austell Terrain à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Northmarq est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du terrain de développement situé au 160 Maxham Road à Austell, Géorgie. L'offre totalise 11,44 acres dans un sous-marché à forte croissance de la région métropolitaine d'Atlanta et est disponible à l'achat individuellement ou en tant que portefeuille. Environ 4,5 acres sont actuellement clôturés et pavés, avec des services publics disponibles sur le site, tandis que les lots plus petits offrent une bonne façade, visibilité et accès le long de Maxham Road (plus de 35 000 véhicules par jour). Récemment annexé à la ville d'Austell, la propriété présente une opportunité potentielle de changement de zonage pour un usage industriel léger ou un développement multifamilial. Le site est situé à moins de 15 miles du centre-ville d'Atlanta et à environ 0,8 mile de l'intersection de Thornton Road avec un accès pratique à l'Interstate 20. La région environnante bénéficie de solides données démographiques, avec une population dépassant 124 300 habitants et un revenu moyen des ménages supérieur à 99 500 $ dans un rayon de cinq miles.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-13

Atlanta Bureau à vendre - Downtown Atlanta

Voir le dépliant pour plus d'informations et la salle de données.

Date de mise en marché :

2026-03-04

Marietta Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

Cette opportunité de développement de 2,47± acres située au 100, 120 et 150 rue Florence représente l'une des offres de terrains les plus stratégiquement situées à Marietta, à quelques pas de l'Hôpital régional Wellstar Kennestone, le plus grand employeur de la ville et une institution phare du comté de Cobb. Avec une plateforme de développement entièrement préparée, un stationnement existant, une rétention des eaux pluviales et tous les services publics déjà en place, le site offre un chemin accéléré vers la construction pour les groupes cherchant à réaliser des projets médicaux, de logement pour personnes âgées, multifamiliaux, hôteliers, de bureaux ou de soins de santé spécialisés. Les travaux de démolition et de préparation du site par les propriétaires précédents réduisent considérablement les coûts initiaux et le calendrier, créant un environnement rare prêt à l'emploi dans un quartier médical en développement. Les environs immédiats comprennent des installations médicales ambulatoires, des bureaux professionnels, des quartiers résidentiels et un vaste mélange de restaurants et de commerces de détail qui soutiennent la population dense de la région pendant la journée. Les solides données démographiques de Marietta, les revenus élevés des ménages et sa position au sein de la région métropolitaine d'Atlanta renforcent la demande à long terme pour les services de santé, l'hébergement, le logement et les bureaux médicaux. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité via l'I-75, l'US-41/Cobb Parkway, Roswell Road et l'autoroute 5, offrant un accès direct à Atlanta et aux sous-marchés environnants. En tant que l'un des sites privés les plus proches du campus de Kennestone, la propriété se trouve dans l'une des concentrations d'emploi les plus élevées de la région. Wellstar Kennestone emploie à lui seul plus de 5 000 personnes, et l'écosystème médical environnant soutient des milliers d'autres dans les cliniques, les pratiques spécialisées et les services de santé alliés. Cela crée des moteurs de demande intégrés pour une gamme diversifiée de concepts de développement, allant de l'hospitalité au service des patients au logement orienté vers la main-d'œuvre. Avec deux désignations d'utilisation future des terres encourageant les services communautaires, les programmes institutionnels et les centres d'activité, le site s'aligne sur les objectifs de croissance à long terme de Marietta. Cette offre représente une chance rare de contrôler un site de développement orienté vers les soins de santé de qualité au cœur de l'un des sous-marchés les plus forts du nord de la région métropolitaine d'Atlanta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26

Kennesaw Bureau à vendre - Kennesaw/Town Center

Date de mise en marché :

2026-02-24

Barnesville Terrain à vendre - Lamar County

Ce terrain est situé à un mile à l'ouest du centre de données Amazon de 900 acres, dont le début de la construction est prévu pour 2027. Il est adapté pour le stationnement, les lots de construction, la distribution légère, les zones de mise en scène ou les services liés aux centres de données.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Austell Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-02

Duluth Terrain à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

À vendre tel quel (terrain de stationnement zoné industriel lourd) ou avec un atelier sur plan (7 500 pi²). L'agent inscripteur est également le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-30

Alpharetta Terrain à vendre - N Fulton/Forsyth County

Situé à l’angle sud-ouest très visible de Morris Road et Webb Bridge Road à Alpharetta, ce terrain de 0,56 acre représente une occasion rare pour les promoteurs à la recherche d’un site de premier choix dans l’un des banlieues les plus recherchées du nord d’Atlanta. La propriété est entièrement nivelée et déjà aménagée avec un stationnement, ce qui réduit considérablement les coûts de développement initiaux. Avec tous les services publics disponibles et un zonage OI (Bureaux-Institutionnel), le site est prêt pour une vaste gamme d’usages commerciaux. Stratégiquement situé à proximité immédiate de la route 400 (US 19), le terrain bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct aux principaux axes de transport. Il est également relié directement à l’AlphaLoop, un réseau populaire de sentiers polyvalents qui favorise la marche, le vélo et l’engagement communautaire — un atout idéal pour attirer des locataires ou des clients qui valorisent un mode de vie actif et la connectivité. Le secteur environnant présente un mélange dynamique d’hôtellerie, d’éducation et de services professionnels, incluant des hôtels, des centres d’apprentissage et des cliniques médicales à proximité. Les données démographiques révèlent une population très aisée, avec un revenu médian des ménages de plus de 120 000 $ dans un rayon de 5 milles, et une croissance projetée de tous les indicateurs d’ici 2027. Le site est donc particulièrement attrayant pour des projets de bureaux, de cliniques médicales ou de développement à usage mixte visant une clientèle de ménages et d’entreprises à revenu élevé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Atlanta Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

- Bâtiment commercial de quartier avec trois locataires à Grant Park | À 1 bloc de la Beltline - 100 % occupé par deux salons, un café et un torréfacteur - Offre extrêmement limitée de propriétés commerciales à Grant Park et dans le secteur sud-est de la Beltline - Quartier résidentiel dense offrant presque aucune opportunité de nouveaux développements - Barrière élevée à l'entrée pour les nouveaux développements commerciaux ou propriétés concurrentes - Durée moyenne pondérée des baux de 5 ans | Fortes augmentations annuelles - Baux NNN véritables | Permettent le remboursement des dépenses en capital (CAPEX) et des frais de gestion - Responsabilités de gestion extrêmement limitées | Aucun stationnement à entretenir - Le remboursement des frais de gestion devrait ajouter environ 6 250 $ de revenus en 2026 - L'installation du toit en 2025 devrait ajouter environ 5 000 $ de remboursement de CAPEX annuellement - Tous les locataires sont appréciés par la communauté et ont une moyenne de 5,3 ans d'historique d'exploitation - Notes Google : Lark & Sparrow 4.6, Akasa 5.0, Green Beans 4.8 - Construit à l'origine en 1920 et chaque unité récemment rénovée | Toit entièrement neuf - Premier bâtiment commercial de type « Street Car Retail Building » inscrit au registre national - Les rénovations futures pourraient être admissibles à des crédits d'impôt historiques - Emplacement de choix niché dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Atlanta - Grande visibilité avec une présence marquante sur la rue et un terrain d'angle le long de United Ave SE - Connecté par la Beltline, avec des milliers de nouveaux appartements accessibles à pied

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-16

Savannah Commerce de détail à vendre - Downtown Savannah

Le 518 East Broughton est situé le long de la rue Broughton, le principal corridor commercial du centre-ville de Savannah, offrant une parcelle de premier ordre à réaménager. Cette propriété offre un espace polyvalent adapté à de multiples usages. Il y a un parking vacant directement de l'autre côté de la rue, qui est disponible à l'achat. La propriété a également une phase 1 et une phase 2 propres. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec nous.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-12-05

Calhoun Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-09

Carrollton Terrain à vendre - W Carroll County

Disponible

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-05

Cochran Terrain à vendre

*APPELER POUR LES PRIX * ±112 acres divisés en deux (2) parcelles. Parcelle 1 : ±32 acres en face de la voie de contournement de l'autoroute 87, de la rue Ash et du chemin Lucas. Parcelle 2 : ±80 acres en bordure de la voie de contournement de l'autoroute 87 et du chemin Daisy Adams. Fortes boisées et boisées matures. Eau du comté dans la rue ; installation septique requise. Superficie supplémentaire disponible dans la région immédiate (demandez des détails à l'agent). Situé à l'intersection du contournement de la route 87 et du chemin Daisy Adams et de la rue Ash à Cochran, en Géorgie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-03-10

Hinesville Terrain à vendre - Liberty County

Possibilité d'investissement/développement pour une installation de stockage. La propriété est zonée C-3, ce qui permet le stockage extérieur couvert et non couvert. Le propriétaire actuel a obtenu la délimitation des zones humides.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

Rock Spring Commerce de détail à vendre - Walker County

CHATTANOOGA MSA | 4E VILLE LA PLUS POPULÉE DU TENNESSEE • Ce Dollar General est situé à Rock Spring, GA, à 14 miles au sud du centre-ville de Chattanooga et fait partie de la MSA. • Chattanooga est la quatrième plus grande ville du Tennessee avec une population de plus de 170 000 habitants. • Chattanooga est un centre régional pour la fabrication avancée, la logistique, les soins de santé, la technologie, les services professionnels et l'aviation. • Les grands employeurs, notamment Volkswagen, EPB Fiber, BlueCross BlueShield, Erlanger Health System et Amazon, assurent une base de consommateurs stable et une forte demande de commerce de détail. • Une excellente connectivité régionale via l'I-24, l'I-75, l'US 27 et les réseaux ferroviaires favorise le commerce, la distribution et l'accès des consommateurs. • Une croissance économique constante, des salaires en hausse et une population croissante dans la MSA soutiennent des ventes au détail durables et une stabilité d'investissement à long terme. ROCK SPRING, GA | EMPLACEMENT À FORTE CIRCULATION LE LONG DE L'US 27 • Ce Dollar General est situé à Rock Spring, GA, le long de l'US 27, un corridor principal pour les navetteurs et les activités commerciales dans le nord-ouest de la Géorgie. • L'US 27 accueille environ 15 700 véhicules par jour, reliant Rock Spring, LaFayette, Chickamauga et les communautés environnantes du comté de Walker. • Les grands employeurs, notamment Shaw Industries, Roper Corporation (GE Appliances), Astemo Rock Spring et Audia Plastics, assurent une base de consommateurs stable et une forte demande de commerce de détail. • Les secteurs de la fabrication, du revêtement de sol et de l'industrie du nord-ouest de la Géorgie fournissent une base économique régionale solide, soutenant des ventes au détail constantes et une stabilité d'investissement à long terme. NOUVEAU BAIL CORPORATIF NNN DE 15 ANS AVEC AUGMENTATIONS DE LOYER DURANT LA PÉRIODE INITIALE • La propriété en question dispose d'un nouveau bail garanti de 15 ans avec des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans pendant la période initiale et les options. • Le locataire est entièrement responsable de toutes les dépenses, y compris les taxes, l'assurance, l'entretien, le toit, la structure et le stationnement. • Il s'agit d'un véritable bail NNN sans responsabilités ni dépenses pour le propriétaire. • Ce Dollar General est en construction et le loyer devrait commencer en août 2026. LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT (S&P : BBB) AVEC 21 000 EMPLACEMENTS • Dollar General est une entreprise cotée en bourse (NYSE : DG) figurant au classement Fortune 500 avec une cote de crédit de qualité investissement BBB selon S&P. • L'entreprise exploite actuellement plus de 21 000 emplacements et prévoit d'ouvrir environ 450 nouveaux magasins en 2026. • Dollar General est en activité depuis plus de 80 ans et possède une valeur nette actuelle d'environ 18,16 milliards de dollars.

Date de mise en marché :

2026-05-19

Comer Spécialité à vendre

Cette propriété offre un excellent potentiel pour un usage commercial ou industriel! Cet espace est actuellement utilisé par une église comme centre pour la jeunesse. Nouveau toit, système de gicleurs récemment entretenu, stationnement asphalté, quai de chargement, espace de bureau, et une immense aire ouverte de 20 000 pieds carrés à l'arrière.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-05-12

Bishop Terrain à vendre

POTENTIEL COMMERCIAL !!! Découvrez le parfait mélange de charme rustique et d’opportunité moderne avec ce magnifique chalet en bois rond de 2 chambres avec mezzanine (pourrait devenir 3 chambres) et 2 salles de bain, situé dans un secteur à fort achalandage sur un terrain de coin très passant à l’intersection de la route 441 et de Freeman Creek. Cette propriété unique offre une visibilité et un accès exceptionnels, ce qui la rend idéale pour y vivre, pour un projet d’affaires ou pour un futur développement. Avec une importante façade sur la route et un flux constant de circulation quotidienne, cette propriété offre un potentiel incroyable pour une variété d’usages commerciaux tels que commerce de détail, bureaux, salle d’événements, stationnement pour camions, station-service, exploitation agricole, etc. Les possibilités sont infinies. La propriété est vendue avec une parcelle de 10,01 acres, et une autre parcelle attenante de 10,06 acres pourrait également être achetée, pour un total de plus de 21 acres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

Rock Spring Flex à vendre - Walker County

Bâtiment autonome de 5600 pieds carrés. L'occupant actuel est une école maternelle avec un programme après l'école. La partie arrière est clôturée avec un bâtiment de stockage de garage détaché. Grand parking pavé. Excellent bâtiment pour de nombreuses utilisations. Le comté de Walker est un endroit idéal pour implanter votre entreprise !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-24

Lithonia Portefeuille de propriétés à vendre - Stone Mountain

o +/- 5,03 acres o Comté de Dekalb o ID de parcelle : 16 038 05 001, 16 038 05 002 & 16 038 05 011 o Zoné R-100 - Permis d'utilisation spéciale avec le comté de DeKalb o +/- 274 pieds de façade sur Panola Rd o Installation religieuse sur la propriété -Construit en 1950 -Église de 4 389 pieds carrés -Grande sanctuaire avec salle multimédia -Piscine de baptême avec suite pastorale -Salle de réunion et trois pièces supplémentaires -Grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement o Maison sur la propriété -Ranch de 1 120 pieds carrés -3 chambres et 1 salle de bain -Construit en 1954 -Véranda avec moustiquaire o À moins de 2 miles de Covington Hwy & I-20 o Idéalement situé à moins de 6 miles de l'I-285. Prix de l'offre - 750 000 $

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-09

Thomson Bureau à vendre - McDuffie County

Situé au 540 W. Hill Street, cet immeuble de bureaux médicaux se trouve à quelques minutes seulement du centre-ville de Thomson, en Géorgie, et offre une excellente accessibilité à l'autoroute I-20, ce qui en fait un emplacement idéal pour les patients locaux et régionaux. La propriété est entourée de voisins commerciaux et professionnels établis, notamment le Thomson Family Y, le marché KJ's, et la Queensborough National Bank & Trust Company. Sa localisation centrale permet un accès pratique aux restaurants, aux commerces et aux services essentiels du centre-ville de Thomson, tandis que la proximité de l'I-20 garantit une connectivité facile vers Augusta et la région élargie de Central Savannah River Area. Bureau médical situé au 540 W Hill Street à Thomson, GA, disponible à la vente ou à la location. L'extérieur est bien entretenu et comprend un stationnement pavé pour les clients avec un accès conforme aux normes ADA. L'intérieur du bureau dispose d'une grande salle d'attente pour les patients, d'un bureau de réception, de sept salles individuelles pour les patients, de deux salles de bain, d'un bureau privé et d'une salle de repos pour les employés.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-09

Portefeuille de propriétés à vendre - North Clayton/Airport

Ce portefeuille de bureaux de quatre propriétés offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un ensemble entièrement stabilisé, centré sur les aéroports, stratégiquement positionné dans deux des sous-marchés les plus dynamiques de Géorgie. Situés à proximité de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta et de l'aéroport international du comté de Cobb, ces actifs bénéficient de moteurs de demande durables liés à l'aviation, à la logistique et aux opérations gouvernementales. La location du portefeuille est ancrée par des locataires de crédit reconnus à l'échelle nationale, y compris Old Republic Aerospace, Atlanta Technical College et des filiales de Quanta Services, garantissant un flux de trésorerie durable et une stabilité à long terme. Chaque propriété présente une construction efficace de plain-pied avec des aménagements flexibles, un stationnement abondant et des terrains excédentaires pour une expansion future ou une réutilisation adaptative. Avec un zonage qui permet des usages industriels et commerciaux, le portefeuille offre des options de réaménagement dans un marché où de telles configurations sont de plus en plus rares. La connectivité immédiate aux autoroutes I-75, I-85 et I-285 place ces actifs au cœur du réseau de transport d'Atlanta, améliorant l'accessibilité pour les locataires et renforçant la valeur à long terme. Le revenu net d'exploitation contracté pour 2026 de 2,223 millions de dollars, associé à des augmentations annuelles de loyer standard, souligne le profil de revenu solide du portefeuille. C'est un investissement convaincant pour les acheteurs recherchant des actifs de qualité institutionnelle avec des emplacements stratégiques et une durabilité locative éprouvée.

Date de mise en marché :

2025-11-26

Swainsboro Commerce de détail à vendre

* 12 chambres * 9,2 salles de bain * 7 900 pieds carrés * 2,94 acres * Stationnement pour 40 véhicules * Pour recevoir instantanément des informations sur votre mobile, textez "P101002" au 888-866-9492. * Visitez http://323NorthMain.com pour voir tous les détails, une galerie photo étendue, le statut de la liste et les prix actuels. Couronnée par une époque qui valorisait l'art plutôt que la précipitation et où l'histoire persiste dans la chaleur de son bois et son éclat poli, cette grande maison de style Queen Anne raconte son histoire non pas par des mots, mais par la patine du temps et la beauté de chaque détail restauré. Construite en 1890 par James Amascus "Tobe" Coleman — un vétéran de la guerre civile, marchand et premier président de la Citizen’s Bank de Swainsboro — The Coleman House Inn se dresse comme la résidence la plus grande et la plus distinguée du comté d'Emanuel. Restaurée avec soin pour honorer son artisanat du 19e siècle, les tours à tourelles de la maison, son travail de menuiserie complexe et sa véranda de 2 000 pieds carrés reflètent une époque où chaque balustre et corniche était façonné à la main et destiné à durer. Reposant sur 2,9 acres avec un stationnement pour 40 véhicules, l'auberge dispose d'une cuisine commerciale entièrement équipée et d'un grand bâtiment de stockage idéal pour une utilisation future comme lieu de mariage ou de banquet — offrant à la fois un prestige historique et des opportunités infinies pour son prochain chapitre.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-21

Albany Flex à vendre

805 S. Westover Blvd, Albany, GA - Grand bâtiment commercial de 3 000 pieds carrés. Plus de 200 pieds de façade sur Westover Blvd + accès par servitude à travers le stationnement d'IHeartRadio pour des points d'accès supplémentaires. Ce serait un excellent emplacement pour votre petite entreprise, comme l'entretien des pelouses ou les travaux automobiles! Zoné C-3, offrant de nombreuses possibilités!

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-18