83 Parking Garages à vendre à Arizona, USA

Phoenix Terrain à vendre - Piestewa Peak Corridor

Du côté nord de Phoenix, niché dans une enclave de contreforts appelée la réserve du mont Phoenix et la réserve de North Mountain, le 10444 N Cave Creek Road est un site unique et intrinsèquement attrayant pour le développement multifamilial nommé Valle View at the Pointe. Les réserves de montagnes offrent aux résidents de nombreux parcs, sentiers et autres commodités à explorer. Le site est suffisamment haut pour offrir une vue panoramique sur les montagnes, la vallée et le centre-ville de Phoenix qui ancre l'emblématique Pointe Hilton Tapatio Cliffs Resort. Allante a pris connaissance de ce site en 2017, mais il n'était pas encore mûr pour le développement. À la suite de la croissance économique au cours du dernier cycle de marché, il s'agit de l'un des rares sites dont le zonage adéquat est déjà en place (et en cours) pour le développement multifamilial. Le changement de zonage d'une partie de l'assemblage commercial à R-5 donnera 240 unités dans un format de quatre étages enroulées autour d'un stationnement structuré. Le potentiel d'un plus grand nombre d'unités dépend de la densité des primes accordées pour des critères de développement précis. Allante a constitué une équipe de développement de grande qualité, comprenant des conseillers juridiques en rezonage, des conseillers en relations de quartier, des entrepreneurs généraux, des architectes, des ingénieurs et d'autres professionnels. Le rezonage et la planification de la phase initiale de développement sont en cours. Compte tenu de la croissance explosive de la demande d'appartements dans la vallée de Phoenix, il existe une demande correspondante et insatisfaite de terrains avec zonage multifamilial. L'aménagement proposé, Valle View at the Pointe, offre des aménagements naturels intrinsèquement souhaitables comme les parcs de montagne, des sentiers de marche et de randonnée acceptant les animaux de compagnie et un accès pratique aux autoroutes et aux commerces de détail. Les équipements des aires communes et les unités de niveau supérieur offriront certaines des meilleures vues de la vallée de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-01-05

Mesa Multi-résidentiel à vendre - Mesa East

ABI Multifamily est heureux de présenter les 805 North Westwood Apartments, une offre de 5 unités dans un quartier tranquille juste au nord-ouest du centre-ville de Mesa. Situé près de Rio Salado Parkway et Alma School Road, cette annonce comprend un duplex et un triplex, chacun sur leur propre parcelle, avec un stationnement partagé entre eux. Construit en 1982, les cinq unités sont en excellent état. Les deux unités du duplex sont des 2 chambres / 1,5 salle de bain et ont été largement rénovées. Dans le triplex, il y a (2) unités de 2 chambres / 1,5 salle de bain et (1) unité de 2 chambres / 1 salle de bain, avec l'une des unités de 2 chambres / 1,5 salle de bain ayant récemment terminé des rénovations, les deux autres unités sont en condition classique mais ont été bien entretenues au fil des ans. Parmi les cinq unités, les quatre avec 1,5 salle de bain disposent d'un plan d'étage avec sous-sol. Le salon, la cuisine, la demi-salle de bain et la buanderie sont au rez-de-chaussée tandis que les deux chambres et la salle de bain complète sont au niveau du sous-sol. Chacune des cinq unités offre une laveuse et une sécheuse dans l'unité ainsi qu'une cour arrière privée. Quatre locataires ont des contrats mensuels, tandis que le locataire de l'unité récemment rénovée du triplex paie un loyer au prix du marché (1 550 $/mois) avec un bail annuel. La structure de la propriété est en excellent état et a été bien entretenue au fil du temps. La plomberie, l'électricité et le toit sont tous en bon état. Les trois unités de CVC du triplex ont moins d'un an. Les deux unités de CVC du duplex ont moins de trois ans. Un chauffe-eau a été remplacé au cours de la dernière année, et les autres sont tous en bon état de fonctionnement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-14

Phoenix Industriel à vendre - Deer Valley/Airport

1101 W Melinda Ln, Bâtiment B est un bâtiment industriel/flex indépendant de ±2,854 pieds carrés situé à un coin très visible à l'intersection de Melinda Lane et de la 11e Avenue dans le sous-marché de Deer Valley à Phoenix. La propriété a été rénovée en 2023 et dispose d'un aménagement de bureau moderne prêt à l'emploi, ce qui la rend idéale pour un utilisateur-propriétaire cherchant une installation élégante et prête à emménager. Le bâtiment est composé d'environ 80 % de bureaux et 20 % d'entrepôt, entièrement climatisé, et comprend deux salles de bain, une hauteur libre de 12 pieds, des gicleurs, et une porte roulante de niveau sol de 10' x 10'. Les améliorations récentes incluent une peinture extérieure, un toit recouvert et un stationnement repavé, réduisant les préoccupations d'entretien à court terme. Le site offre une signalisation monumentale et sur le bâtiment, une forte présence sur la rue, et 12 places de stationnement désignées avec des servitudes de stationnement partagées. Zoné A-1 (Ville de Phoenix), la propriété soutient une large gamme d'usages industriels, flexibles et orientés vers les services. Situé stratégiquement près de l'I-17 et de la Loop 101, la propriété bénéficie de la proximité des grandes commodités de détail, de l'aéroport de Phoenix Deer Valley, et d'une base d'emploi dense. Offert à 1 000 000 $ (350,38 $/pi²), c'est une occasion rare d'acquérir un actif industriel/flex indépendant de haute qualité dans l'un des sous-marchés les plus actifs de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-13

Phoenix Industriel à vendre - Paradise Valley

Prix de vente : 3 000 000 $ (365,27 $/pi²) Superficie du bâtiment : ±8 213 pi² Année de construction : 2007 Type de propriété : Condo industriel / flexible Hauteur libre : 18’ Chargement : Trois (3) portes roulantes de niveau sol de 12’ x 14’ CVC : Entrepôt refroidi par évaporation Électricité : Trois compteurs électriques séparés (capacité multi-locataires) Éclairage : Éclairage LED avec puits de lumière Protection incendie : Équipé de gicleurs Stationnement : 9 places de stationnement réservées Zonage : CP/GCP – Ville de Phoenix Parcelles : 213-11-192, 213-11-193, 213-11-194 Améliorations récentes : Réfection du stationnement au cours des derniers mois

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-13

Tucson Multi-résidentiel à vendre - Southwest Tucson

33rd Studios, situé dans le sud de Tucson, représente une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant tirer parti de la croissance rapide le long des corridors I-10 et Kino Parkway. La propriété se compose de dix (10) studios et offre un véritable investissement clé en main avec un taux d'occupation historiquement élevé. Les unités ont été entièrement rénovées en 2020 et disposent de sols en carrelage, de comptoirs modernisés, d'appareils électroménagers modernes, de salles de bains rénovées et de peinture fraîche partout. Les commodités de la propriété incluent un parking pavé, des portes d'entrée sécurisées, un aménagement paysager entretenu et des unités de climatisation individuelles pour chaque studio, améliorant ainsi le confort et la rétention des locataires. Toutes les unités sont équipées d'un compteur principal pour l'eau, les égouts, les déchets, le gaz et l'électricité. Les services publics sont payés par le propriétaire et refacturés aux locataires via un programme RUBS, ce qui entraîne une structure d'exploitation à faible coût et un flux de trésorerie prévisible pour le propriétaire. Le principal avantage réside dans la possibilité d'augmenter les loyers aux niveaux actuels du marché. Une valeur supplémentaire peut être débloquée grâce à des améliorations ciblées des extérieurs et des espaces communs, qui ont le potentiel d'améliorer considérablement à la fois le revenu d'exploitation et la valeur globale de la propriété. La région environnante est soutenue par plusieurs grands employeurs, offrant une base de locataires stable et cohérente qui soutient la demande locative à long terme. Stratégiquement positionné dans le sud de Tucson, 33rd Studios offre un accès pratique au Tucson Marketplace, au Kino Sports Complex et au développement récemment annoncé de Mosaic Quarters. La propriété attire une base de locataires diversifiée recherchant la proximité des centres d'emploi, des commerces de détail, des restaurants et des divertissements. Sa localisation près des corridors commerciaux émergents renforce encore le potentiel d'investissement à long terme, faisant de 33rd Studios une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant des rendements stables avec un potentiel de croissance significatif.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-08

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Piestewa Peak Corridor

Aspire Preserve est une communauté fermée de 27 unités, composée de maisons à un et deux étages, située à côté du système de sentiers de North Mountain Preserve dans un quartier calme de North Phoenix. La propriété bénéficie d'une forte protection concurrentielle, car l'espace ouvert protégé environnant et les quartiers établis à faible densité créent une barrière permanente contre le développement de nouveaux logements multifamiliaux, soutenant ainsi l'occupation à long terme et la stabilité des loyers. Le North Mountain Preserve offre plus de 20 miles de sentiers de randonnée, de vélo et d'équitation, ainsi que des sommets pittoresques et des vues panoramiques sur la ville, offrant aux résidents un style de vie très prisé axé sur le plein air. La communauté propose un mélange diversifié de plans d'étage de studios, d'appartements d'une, deux et trois chambres pour répondre à un large éventail de profils de locataires. Stratégiquement positionnés à 5-10 minutes en voiture des corridors North Central Uptown et Biltmore/Camelback, les résidents bénéficient d'un accès pratique aux principaux centres d'emploi, commerces et restaurants, tout en profitant du cadre calme et serein offert par le North Mountain Preserve adjacent. Les propriétaires actuels ont achevé un programme complet d'améliorations extérieures en capital conçu pour améliorer l'attrait visuel, améliorer la fonctionnalité et réduire les besoins en dépenses en capital à court terme. Les améliorations achevées comprennent un schéma de peinture extérieure moderne à deux tons, le pavage et le marquage du parking, l'installation d'une nouvelle boîte aux lettres moderne avec une dalle de béton coulée, des écrans d'ombrage pour fenêtres, des améliorations de l'éclairage sur l'ensemble du site et l'ajout de stations de déchets pour animaux de compagnie dans toute la communauté. De plus, les propriétaires ont mis en œuvre un programme de remplacement en gros des systèmes de climatisation, avec 10 unités recevant de nouveaux systèmes CVC. Ces améliorations extérieures et mécaniques réduisent considérablement l'entretien différé, soutiennent la rétention des locataires et positionnent l'actif pour des opérations stables sous une nouvelle propriété. Les propriétaires actuels ont réalisé des rénovations intérieures complètes dans 10 des 27 unités, avec des armoires blanches de style shaker, des planchers de style planche, des ensembles d'appareils électroménagers en acier inoxydable, des accessoires et quincaillerie noirs mats, et des schémas de peinture intérieure contemporains à deux tons. De plus, des laveuses/sécheuses empilables ont été installées dans 19 des 27 unités, améliorant encore la commodité des résidents et l'attrait locatif. Les 17 unités restantes sont en condition classique mais bénéficient de systèmes de construction modernes, y compris des conduites d'alimentation en plomberie en cuivre, des conduites d'égout ABS et un service électrique de 100 ampères individuellement mesuré pour chaque unité, offrant une base solide pour une exécution efficace des rénovations et un risque en capital réduit. Un nouveau propriétaire a un chemin clair et défini pour débloquer un potentiel locatif supplémentaire en rénovant les unités classiques restantes avec les améliorations suivantes : • Nouvelles portes d'armoires shaker ou refaites • Comptoirs en quartz ou autres surfaces dures • Planchers en stratifié moderne ou sols en béton teinté • Ensembles d'appareils électroménagers en acier inoxydable • Quincaillerie et accessoires noirs mats ou en acier brossé • Robinetteries contemporaines en col de cygne avec éviers sous plan • Meubles-lavabos de salle de bain améliorés avec comptoirs en quartz et entourages en carreaux de métro • Installation de laveuses/sécheuses empilables dans l'unité (seulement 8 unités restantes) Ces améliorations intérieures devraient positionner les unités rénovées de manière compétitive sur le sous-marché tout en stimulant la croissance incrémentielle des loyers et en améliorant la qualité globale de l'actif.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-05

Phoenix Bureau à vendre - Southwest Phoenix

Situé au cœur du quartier Capitol Mall de Phoenix, le 800 W Adams Street est une propriété distinctive et historiquement significative offrant une rare opportunité de réutilisation adaptative dans un sous-marché urbain à l'offre limitée. Le caractère architectural et l'échelle du bâtiment offrent une alternative convaincante aux produits de bureau traditionnels, attirant les utilisateurs de bureaux, les organismes à but non lucratif, les établissements éducatifs, ainsi que les utilisateurs créatifs ou orientés vers le divertissement recherchant identité, visibilité et proximité avec le centre-ville de Phoenix, les bureaux gouvernementaux et les principaux corridors de transport. Avec un environnement piétonnier, de solides fondamentaux urbains et un inventaire comparable limité, la propriété représente une opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur de repositionner un actif emblématique pour des usages de bureau, institutionnels ou expérientiels dans l'un des quartiers civiques les plus établis de Phoenix.

Date de mise en marché :

2025-12-23

Fountain Hills Commerce de détail à vendre - Central Scottsdale

100 % LOUÉ CENTRE À VENDRE Situé dans la communauté prestigieuse de Fountain Hills Le bâtiment donne sur l'une des rues les plus fréquentées de la ville, le boulevard Saguaro

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-17

Glendale Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-09

Phoenix Bureau à vendre - 44th Street Corridor

Bâtiment 2702 – Terrain prêt pour le développement Le terrain situé au 2702 N 44th Street est entièrement autorisé pour un Développement Planifié (PUD) connu sous le nom de The Pinnacle Club, comprenant 164 appartements de luxe d'une ou deux chambres construits au-dessus d'un podium commercial au rez-de-chaussée. Ce site inclut : Plans architecturaux et rendus approuvés | Conceptions complètes du bâtiment | Autorisations pour une construction immédiate.

Date de mise en marché :

2025-12-09

Phoenix Bureau à vendre - 44th Street Corridor

Bâtiment 2800 - Prix demandé : 15 750 000 $ Potentiel de développement inégalé avec des vues permanentes à 360° sur le Grand Phoenix CBRE, Inc., en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir les sites 2800 et 2702 N 44th Street, un terrain d'environ 7,66 acres situé à Phoenix, Arizona. Ce site, situé à l'angle stratégique de N 44th Street et E Thomas Road, bénéficie de la régénération rapide des quartiers voisins d'Arcadia, Arcadia Lite et Lower Arcadia, trois des quartiers les plus riches et recherchés de Phoenix. Des données démographiques solides, une offre limitée de nouveaux projets multifamiliaux et un accès immédiat à des commodités pratiques et populaires font de ce projet une opportunité de repositionnement attrayante. Points forts de l'investissement Bâtiment 2800 – Structure existante avec potentiel de redéveloppement Le bâtiment 2800 s'élève sur 11 étages au-dessus de la ligne d'horizon des structures basses et moyennes de la région. L'exposition privilégiée de ce site emblématique offre une excellente visibilité pour une signalisation commerciale percutante, et les locataires profitent de vues panoramiques sur le vaste paysage du Grand Phoenix. La tour peut être livrée entièrement vacante, offrant une rare opportunité de réaménagement de bureaux haut de gamme et modernes avec un potentiel d'occupation par le propriétaire-utilisateur, une réutilisation adaptative de la structure existante en communauté multifamiliale, ou un redéveloppement à grande échelle en projet de condominiums et maisons en rangée.

Date de mise en marché :

2025-12-09

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

-PENTHOUSE DISPONIBLE !! Vous pouvez posséder les deux derniers étages de l'emblématique bâtiment 2600 Twin Tower et obtenir les droits de nommage pour le bâtiment. Mettez votre nom tout en haut pour que tout le monde puisse le voir. -Cet espace est en état brut et prêt à être aménagé selon votre plan d'étage spécifique pour moins de 100 $ par pied carré. Nous avons un architecte et un entrepreneur prêts à recevoir des instructions. -LE PROPRIÉTAIRE FINANCERA ! ET PAIRA POUR L'AMÉNAGEMENT ! INCROYABLE ! -Appelez maintenant pour planifier une visite. Tye (602) 526-4274. -Pour le prix d'un bureau normal/ennuyeux, vous pouvez posséder ce penthouse. -Si vous avez besoin de plus de 32 000 pieds carrés, nous avons plus d'espace disponible.

Date de mise en marché :

2025-12-08

Mesa Commerce de détail à vendre - Mesa East

Plaza commerciale entièrement occupée. Le stationnement a été récemment resurfacé, marqué et bordé, le toit a été remplacé et réimperméabilisé, et un nouveau panneau électrique est en cours d'installation. Le système septique a été vidé, entretenu et réparé en août 2024. Trois unités distinctes, avec un locataire à long terme et deux locataires au mois, offrant une possibilité d'ajout de valeur et/ou d'utilisation par un propriétaire-occupant. Excellente opportunité d'investissement!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-01

Tucson Terrain à vendre - Southwest Tucson

Excellente opportunité pour propriétaire-utilisateur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

Phoenix Bureau à vendre - Airport Area

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement de bureau à locataire unique, loué à Cuningham Group Architecture Inc., une firme d'architecture et de design reconnue mondialement pour ses environnements durables et centrés sur les personnes. Construit en 1951 et inscrit au registre historique de Phoenix, cette propriété emblématique a été conçue par l'architecte renommé William Pereira, célèbre pour des monuments tels que la Transamerica Pyramid à San Francisco. Le bâtiment a récemment bénéficié d'améliorations importantes, notamment un nouveau système de CVC, un revêtement de toit, un scellement du stationnement et une peinture extérieure, garantissant sa fonctionnalité et son attrait à long terme. Le bail présente une structure de loyer brut modifié avec des augmentations annuelles de 3 %, offrant aux investisseurs une croissance prévisible des revenus. Avec environ 3 ans restants sur la durée initiale et une option de renouvellement de cinq ans, cet investissement offre une stabilité soutenue par un locataire éprouvé avec une forte présence mondiale. Fondé en 1968, Cuningham Group exploite six bureaux à travers le monde, notamment à Phoenix, Los Angeles, Denver, Las Vegas, Minneapolis et Doha. La firme est reconnue pour son portefeuille primé couvrant les secteurs de l'éducation, de la santé, de l'hôtellerie et des développements à usage mixte. Elle intègre un design basé sur la recherche et une gestion environnementale, faisant constamment progresser les pratiques de construction performantes selon les normes LEED, WELL et Living Building Challenge. Pour plus d'informations, visitez www.cuningham.com. Idéalement situé au 5001 E Washington Street, le bien se trouve dans une zone commerciale densément peuplée avec plus de 340 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 111 000 $. Le site offre une excellente connectivité via Loop 202, SR-143 et I-10, et se trouve à quelques minutes de l'aéroport international Sky Harbor, de l'Université d'État de l'Arizona et du centre-ville de Phoenix. La région environnante connaît une croissance significative, avec de nombreux développements multifamiliaux et une forte population active dépassant 494 000 personnes dans un rayon de cinq miles. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de bureau historique et bien entretenue, louée à une firme d'architecture mondiale de premier plan, dans l'un des corridors les plus dynamiques de Phoenix.

Date de mise en marché :

2025-11-19

Phoenix Bureau à vendre - 44th Street Corridor

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-18

Phoenix Industriel à vendre - Paradise Valley

Situé dans le corridor industriel florissant de North Phoenix, le 2610 E Mohawk Lane, Unité 108, offre une opportunité rare d'acquérir un espace flexible entièrement climatisé, combinant harmonieusement des fonctionnalités de bureau et d'entrepôt. Construit en 2007 et récemment amélioré avec un nouveau toit, une peinture fraîche et un stationnement repavé au cours des dernières années, cette unité de ±2 693 pi² est idéale pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif nécessitant peu d'entretien dans un sous-marché très prisé. La propriété comprend ±1 300 pi² d'espace de bureau et ±1 400 pi² d'espace d'entrepôt, tous sous contrôle climatique. Avec une hauteur libre de 18 pieds, une porte de niveau sol de 12'x14' et un accès à un quai commun pour camions, l'entrepôt est bien adapté aux opérations industrielles légères ou logistiques. Les espaces de bureau incluent plusieurs pièces ainsi qu'une salle informatique/serveur, offrant une configuration clé en main pour les fonctions administratives. Situé juste à côté de Cave Creek Road, avec une visibilité depuis la Loop 101, le site bénéficie d'une excellente connectivité régionale et d'un potentiel de signalisation. La zone environnante comprend des détaillants nationaux tels que Costco, Dunkin’ et QuikTrip, ainsi que des entreprises de services et des utilisateurs industriels, contribuant à un environnement commercial dynamique. La propriété dispose de cinq places de stationnement désignées et d'une cour utilitaire clôturée, améliorant la commodité opérationnelle. Cette unité industrielle flexible est offerte à 1 000 000 $, représentant un prix attractif pour une installation bien située et modernisée dans l'une des zones industrielles les plus actives de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-13

Anthem Commerce de détail à vendre - North I-17

Investissement en bail net multi-locataires à vendre. Ce centre commercial, avec Ace Hardware comme ancre secondaire, comprend 12 locataires. Utilisations diversifiées excellentes et plusieurs opportunités de valorisation. Revenu locatif annuel/NOI de 527 951 $. Le propriétaire a récemment rénové le stationnement. Le toit a été refait en 2024 par le propriétaire. Augmentations intéressantes (3 %) pour la majorité des locataires. Le taux de location moyen est d’environ 25 $/pi², avec plusieurs loyers en dessous du marché. Les termes des baux varient selon les locataires. Le locataire "The Bearded Barber" dispose d’un Speak Easy impressionnant situé derrière la boutique (accessible via le placard). Une vacance actuelle de 1 307 pi². Le NOI inclut un nouveau bail à exécuter avec une entreprise de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-11

Tucson Commerce de détail à vendre - Central Tucson

Exclusivement listé par Orion Investment Real Estate - Nick Miner, CCIM. Cette opportunité d'investissement dans le commerce de détail comprend une propriété indépendante à deux locataires, située sur un terrain de 4,25 acres le long du principal corridor commercial de Tucson. La façade très visible du bâtiment et sa proximité avec le Park Place Mall, la principale destination de shopping du sud-est de Tucson, garantissent une forte activité régionale des consommateurs et rendent le site attrayant pour les locataires recherchant un volume élevé de trafic et un potentiel de location solide. À noter, le site est relié au stationnement du Best Buy voisin pour une commodité supplémentaire. Avec une superficie totale de 36 800 pieds carrés, l'actif est actuellement entièrement loué sous des conditions de bail net. Les investisseurs bénéficient d'un revenu stable, soutenu par un revenu d'exploitation net (NOI) de 483 000 $ et un taux de capitalisation de 7,0 % au prix demandé actuel de 6 900 000 $. La propriété a été initialement construite en 2001 et entièrement rénovée en 2025. Situé à l'intersection de North Wilmot Road (43 003 véhicules par jour) et East Broadway Boulevard (51 721 véhicules par jour), l'emplacement constitue un point d'ancrage dans une zone commerciale dynamique et offre une proximité avec des marques nationales, des magasins spécialisés et des lieux de divertissement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06

Scottsdale Bureau à vendre - Central Scottsdale

- Bâtiment de bureaux de style podium à deux étages, totalisant ±28 165 pieds carrés. - Possibilité pour un propriétaire/utilisateur d'occuper l'ensemble du bâtiment. - Revenus locatifs contractuels à court terme générés par les locataires actuels. - Construction en maçonnerie de haute qualité avec des lignes architecturales épurées, une façade en stuc et une ligne de fenêtres expansive au deuxième étage offrant une abondante lumière naturelle. - Hall d'entrée sur deux étages avec des sols en béton poli, un escalier central, un éclairage encastré et des finitions en bois. - Réfection et marquage du stationnement complétés en octobre 2025. - Une grande concentration de restaurants haut de gamme, cafés, épiceries, salons de beauté, centres de fitness et boutiques entourent la propriété, offrant une vaste collection d'aménagements exceptionnels immédiatement accessibles pour les locataires et les visiteurs. - Situé au cœur du quartier résidentiel haut de gamme de Scottsdale Ranch, où les prix des maisons varient entre 1 000 000 $ et 5 000 000 $. - Juste au nord du district de divertissement Talking Stick, un véritable centre d'activités comprenant les 1,3 million de pieds carrés des Pavilions at Talking Stick, le Talking Stick Resort et Casino, le Talking Stick Golf Club, l'Arizona Boardwalk et les Salt River Fields. - Accès pratique à une (1) mile de la Loop 101, qui sert de porte d'entrée au réseau autoroutier de toute la région et à une population de plus de 1,4 million de personnes. - Accès à une (1) mile du HonorHealth Scottsdale Medical Center, un hôpital complet de 427 lits.

Date de mise en marché :

2025-11-03

Tucson Commerce de détail à vendre - Southwest Tucson

Bâtiment autonome disponible - actuellement utilisé comme petit centre d'événements.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-23

Phoenix Bureau à vendre - Northwest Phoenix

Cette propriété polyvalente dispose d'un terrain de stationnement supplémentaire de ±0,25 acre situé directement derrière le bâtiment, idéal pour le personnel ou les clients. Le bâtiment est équipé de deux systèmes CVC (installés en mai 2017 et sécurisés), d'une alimentation électrique de phase 1 et de plafonds de 10 pieds. Les améliorations récentes de 2022 incluent une peinture fraîche à l'extérieur et à l'intérieur, des revêtements de sol mis à jour, des systèmes électriques améliorés, une zone de conteneurs à déchets fermée, et des travaux de menuiserie améliorés dans la zone de réception, la salle de repos et les salles de bains. Idéalement situé près de l'autoroute I-17, la propriété se trouve à quelques minutes de la réaménagement passionnant de Metrocenter et à seulement trois miles au nord de l'Université Grand Canyon. C'est une opportunité fantastique pour les avocats, les CPA et les professionnels de la santé à la recherche d'un espace bien situé et prêt à emménager.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-20

Phoenix Industriel à vendre - Midtown/Central Phoenix

Bâtiment industriel de ±4 940 pieds carrés avec structure de stationnement couvert/canopée de ±6 916 pieds carrés sur un terrain de ±0,54 acres disponible à la vente. Le site est situé à proximité de l'aéroport Phoenix Sky Harbor, avec une façade sur Washington St (15 000 véhicules par jour) et à moins de 1 mile de l'I-10.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-10-16

Tucson Commerce de détail à vendre - West Tucson

Cette opportunité d'investissement passif propose un tout nouveau bail de 15 ans, garanti par l'entreprise Caliber Collision, le plus grand opérateur de réparation de collision aux États-Unis avec plus de 1 800 emplacements à travers le pays. La structure de bail NNN assure une propriété à faible entretien et passive. Ce site a bénéficié de toutes nouvelles rénovations, ainsi que d'un tout nouveau stationnement. Stratégiquement situé le long de N Oracle Road, l'un des principaux corridors commerciaux de Tucson, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, de forts volumes de trafic et de points d'accès pratiques. Avec la population croissante de Tucson, qui compte 1,1 million de résidents, l'emplacement est bien positionné pour soutenir une demande client soutenue et une valeur d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-15