84 Parking Garages à vendre à Arizona, USA

Phoenix Industriel à vendre - Midtown/Central Phoenix

Cet entrepôt de ±10 000 pi² est situé sur un terrain entièrement clôturé de ±0,36 acre, à seulement un pâté de maisons de l'US-60 et à 2 miles du centre-ville de Phoenix. La propriété dispose de trois portes de niveau sol, d'un quai de chargement et d'une hauteur libre de 10 pieds. Ce site en coin offre une excellente accessibilité et visibilité grâce à sa façade sur Washington Street (plus de 13 000 véhicules par jour). La propriété bénéficie également d'une proximité avec l'I-10, l'aéroport Phoenix Sky Harbor, ainsi qu'un accès pratique aux principaux réseaux autoroutiers, notamment la Loop 202 et l'I-17. L'entreprise occupant cet espace est également disponible à la vente et pourrait être vendue avec le bien immobilier. Contactez le courtier pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-23

Glendale Terrain à vendre

Prix de vente : 11 500 000 $ - Cour de stockage industriel en plein air / Stationnement pour camions - +/- 10,05 acres - Cour asphaltée - Périmètre en murs de blocs de béton - Deux points d'accès avec portails électriques sécurisés - Éclairage sur l'ensemble du site - Site entièrement aménagé avec infrastructure en place - Opportunité de construction sur mesure (BTS)

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-16

Tolleson Commerce de détail à vendre - Glendale

Cette installation de réparation automobile en bail net à locataire unique représente une opportunité d'investissement stable dans la région métropolitaine florissante de Phoenix. Située au 9970 West Lower Buckeye Road à Tolleson, AZ, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique en face de Pecan Promenade, un important centre commercial abritant des enseignes majeures telles que Target, Ross, LA Fitness et Starbucks. Le bâtiment couvre environ 7 610 pieds carrés sur un terrain de 52 129 pieds carrés et se distingue par une structure en blocs de béton préfabriqués, un système de climatisation neuf et un stationnement récemment rénové et marqué, offrant 37 places. Le locataire, Joe’s Auto, est un fournisseur de services automobiles de premier plan avec plus de 30 ans d'expérience et 10 emplacements dans la vallée de Phoenix. Le bail est structuré sous forme d'accord triple net (NNN), réduisant les responsabilités du propriétaire aux éléments structurels et à certaines parties du toit. La durée initiale de 10 ans inclut deux options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, garantissant une croissance prévisible des revenus. Avec un prix de vente de 3 805 000 $ et un taux de capitalisation de 6,0 %, cette propriété offre aux investisseurs un flux de revenus sécurisé et à long terme, soutenu par un locataire bien établi dans une zone commerciale à forte croissance.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-06

Chandler Commerce de détail à vendre

Bâtiment Commercial Entièrement Rénové | Opportunité pour Propriétaire-Utilisateur ou Repositionnement | 1151 W Ray Rd | Chandler, AZ Le 1151 W Ray Rd offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant récemment rénové, situé dans l'un des corridors est-ouest les plus dynamiques de Chandler. Anciennement exploité comme garderie et désormais livré vacant, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur, un opérateur médical ou éducatif, un investisseur cherchant à louer ou une stratégie de redéveloppement. Le bâtiment de 10 610 pieds carrés est situé sur un terrain de 2,167 acres et a bénéficié de nombreuses améliorations récentes, en faisant une opportunité attrayante et prête à l'emploi : • Nouveau toit (juin 2023) • Rétrofit complet de l'éclairage en LED (juin 2023) • Revêtement de sol LVT entièrement neuf dans tout le bâtiment (août 2023) • Stationnement récemment rénové (2025) • Peinture intérieure complète (août 2025) • Conformité totale aux normes ADA • Systèmes de sécurité et d'alarme installés La propriété comprend également une cuisine commerciale complète et une zone extérieure sécurisée à l'arrière, équipée de plusieurs structures de jeux et d'une aire de jeux aquatique, offrant une infrastructure unique qui serait coûteuse à reproduire. Le vaste terrain et les améliorations existantes permettent de continuer à utiliser le site comme garderie, établissement éducatif, centre médical ou thérapeutique, services communautaires, ou de le repositionner pour d'autres applications commerciales. Idéalement situé le long de Ray Road, l'une des principales artères est-ouest de Chandler, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec environ 30 000+ véhicules par jour dans le corridor immédiat. Il est entouré de quartiers résidentiels denses, de services de détail établis et de centres d'emploi, soutenant des flux de trafic réguliers en journée et en soirée. L'accès pratique à la Loop 202 améliore encore la connectivité régionale dans la Southeast Valley. Avec plus de 250 000 $ d'améliorations récentes et des bases physiques solides déjà en place, le 1151 W Ray Rd offre aux acheteurs une combinaison rare de localisation privilégiée, d'améliorations fonctionnelles et d'une utilisation immédiate sans préoccupations liées à l'entretien différé. C'est une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant cherchant un actif de haute qualité prêt à l'emploi ou pour un investisseur visant un potentiel de location dans un sous-marché éprouvé de Chandler.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-02

Mesa Bureau à vendre - Mesa Downtown

Date de mise en marché :

2026-02-24

Chandler Commerce de détail à vendre - South Tempe/Ahwatukee

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif net loué à Goodwill et EOS Fitness, deux locataires nationaux bien établis. La propriété est entièrement louée et offre aux investisseurs un revenu stable généré par deux locataires distincts. Goodwill of Central & Northern Arizona est le plus grand affilié de Goodwill au monde et exploite plus de 150 magasins et centres de dons dans trois États. Faisant partie d'un réseau de plus de 3 300 emplacements à travers l'Amérique du Nord, Goodwill maintient un modèle opérationnel éprouvé axé sur le commerce de détail à prix abordable et les services de développement de la main-d'œuvre. L'histoire opérationnelle solide de l'organisation contribue à un trafic client constant et à des performances durables des magasins. Le site bénéficie d'une prolongation de bail récemment signée pour une durée de 10 ans, démontrant un engagement à long terme envers cet emplacement. EOS Fitness est un opérateur de fitness en forte croissance, axé sur des salles de sport abordables et bien équipées. L'entreprise exploite actuellement plus de 175 emplacements à l'échelle nationale et compte plus de 1,5 million de membres, avec des plans d'expansion pour atteindre environ 250 emplacements d'ici 2030. Soutenue par des investissements institutionnels et une stratégie d'expansion disciplinée, EOS s'est imposée comme une plateforme de fitness de valeur dominante dans le sud-ouest et l'ouest des États-Unis. La propriété en question est située à une intersection commerciale avec feux de signalisation à Chandler, en Arizona, dans un corridor commercial établi. Le site offre un accès pratique à l'I-10, au Loop 202 et au Loop 101, et est entouré de détaillants nationaux tels que Fry’s Grocery, Starbucks, Taco Bell et Jack in the Box. Les volumes élevés de trafic quotidien et un stationnement récemment amélioré soutiennent les performances à long terme des locataires et la demande continue des clients. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement commercial multi-locataires bien situé, offrant des flux de trésorerie stables et une valeur à long terme soutenue par deux locataires opérationnels établis.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-18

Flagstaff Multi-résidentiel à vendre

Découvrez cette propriété locative rénovée située sur un terrain d'angle très en vue au cœur du centre-ville historique de Flagstaff. Magnifique propriété historique datant de 1906, connue sous le nom de Lindemann House. Zonée "Commercial Communautaire", elle offre une variété d'usages commerciaux antérieurs. Cette propriété comprend cinq résidences de qualité : 3 locations à court terme (STR) entièrement meublées et très rentables, ainsi que 2 locations à long terme - un appartement penthouse de 2 chambres et 1 salle de bain, et un appartement de 1 chambre et 1 salle de bain. Les STR incluent un grand studio, un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'un appartement de 1 chambre et 1 salle de bain. Revenus solides avec de nombreuses possibilités supplémentaires. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR disponible pour un acheteur qualifié. Évitez les frais coûteux des prêteurs conventionnels. Le vendeur privilégie une vente financée par lui-même. Un grand stationnement pavé offre un espace de stationnement abondant au centre-ville. Les usages commerciaux antérieurs incluent un magasin de course à pied, un salon de coiffure, ainsi que des bureaux d'avocats et d'ingénieurs. Propriétaire/Agent.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-17

Tucson Commerce de détail à vendre - North Tucson/Oro Valley

10405 N. La Cañada Drive offre une opportunité d'investissement attrayante en bail net à Oro Valley, Arizona, l'une des communautés de retraite les plus sûres et les mieux établies de l'Ouest des États-Unis. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN à long terme avec Walgreens, garantissant un revenu passif sans responsabilités pour le propriétaire et une croissance locative intégrée. Stratégiquement située le long d'un corridor commercial dominant près d'une intersection majeure avec feux de signalisation, le site bénéficie de démographies à hauts revenus, d'une forte présence de locataires nationaux dans les environs, ainsi que de la proximité de clubs de golf et de complexes de luxe. Avec un format équipé d'un service au volant, des augmentations de loyer rares de 5 % tous les cinq ans, et des options de renouvellement à long terme, cette offre convient parfaitement aux investisseurs recherchant des flux de trésorerie durables, la préservation du capital et une opportunité défensive d'échange 1031. Résumé de l'emplacement : Située à Oro Valley, une communauté résidentielle aisée en banlieue de la région métropolitaine de Tucson, Arizona, la propriété est positionnée le long de North La Cañada Drive, un corridor commercial principal desservant la région nord-ouest de Tucson. Le site bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès pratique et de la proximité d'une intersection majeure avec feux de signalisation, entouré de détaillants nationaux et de services essentiels au quotidien. La réputation d'Oro Valley en matière de sécurité, ses revenus élevés par ménage et son développement commercial limité soutiennent une demande à long terme pour le commerce de détail et des fondamentaux immobiliers durables. Le marché élargi de Tucson offre une connectivité régionale et un accès aux centres d'emploi, aux institutions de santé et aux commodités de style de vie, tandis qu'Oro Valley propose une base résidentielle distincte et haut de gamme, ancrée par des communautés planifiées, des clubs de golf et des complexes de luxe. Cette combinaison d'accessibilité métropolitaine et d'aisance du sous-marché crée une base de consommateurs stable et renforce la pertinence à long terme de l'emplacement pour des usages commerciaux essentiels dans un marché désertique à forte barrière. *Le loyer présenté inclut l'augmentation prévue en février 2027.*

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-13

Holbrook Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale automobile spacieuse de 4 980 pieds carrés, actuellement exploitée comme un atelier de transmission très réputé, apprécié tant par les résidents locaux que par les voyageurs. L'entreprise a démontré une performance constante et une rentabilité élevée au fil des ans, offrant une excellente opportunité de succès continu. La fierté de la propriété est évidente avec ses quatre baies impeccables, une salle d'attente spacieuse et une grande zone de stockage séparée. Située sur un terrain de 35 482 pieds carrés, cette localisation commerciale de premier choix bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité maximales. Zonage municipal. La propriété comprend également un appartement d'une chambre avec une cour arrière clôturée séparée. Les équipements et le mobilier (FF&E) peuvent rester selon les termes convenus, et le propriétaire est disposé à offrir une formation à court terme pour faciliter une transition harmonieuse.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-12

Chandler Terrain à vendre

Emplacement de choix dans un secteur clé de Chandler. Ce terrain est situé à l'angle de Germann et Stearman, dans une zone commerciale exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

Mesa Terrain à vendre - Mesa Downtown

Terrain d'angle C3 avec arrêt de train. Usage commercial autorisé, sous réserve d'approbation de la ville. Situé à environ 4 pâtés de maisons du centre-ville de Mesa, ce terrain est approuvé pour accueillir un développement allant jusqu'à 6 étages. Adjacent à un espace de 20 000 pieds carrés appartenant à la Ville de Mesa.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

Phoenix Industriel à vendre - Paradise Valley

Prix de vente : 3 000 000 $ (365,27 $/pi²) Superficie du bâtiment : ± 8 213 pi² Année de construction : 2007 Type de propriété : Condo industriel / flex Hauteur libre : 18 pi Quai de chargement : Trois (3) portes au niveau du sol de 12 pi x 14 pi à enroulement CVC : Entrepôt refroidi par évaporation Électricité : Trois compteurs électriques distincts (possibilité multi-locataires) Éclairage : Éclairage DEL avec puits de lumière Protection incendie : Gicleurs Stationnement : 9 espaces de stationnement réservés Zonage : CP/GCP – Ville de Phoenix Parcelles : 213-11-192, 213-11-193, 213-11-194 Améliorations récentes : Stationnement resurfacé au cours des derniers mois

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-13

Phoenix Bureau à vendre - Southwest Phoenix

Situé au cœur du quartier Capitol Mall de Phoenix, le 800 W Adams Street est une propriété distinctive et historiquement significative offrant une rare opportunité de réutilisation adaptative dans un sous-marché urbain à offre limitée. Le caractère architectural et l'échelle du bâtiment constituent une alternative attrayante aux produits de bureau traditionnels, séduisant les utilisateurs des secteurs de bureau, des organismes à but non lucratif, de l'éducation, ainsi que des industries créatives ou orientées vers le divertissement, recherchant identité, visibilité et proximité avec le centre-ville de Phoenix, les bureaux gouvernementaux et les principaux corridors de transport. Avec un environnement piétonnier, des fondamentaux urbains solides et un inventaire comparable limité, la propriété représente une opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur de repositionner un actif emblématique pour des usages de bureau, institutionnels ou expérientiels dans l'un des quartiers civiques les plus établis de Phoenix.

Date de mise en marché :

2025-12-23

Phoenix Industriel à vendre - Northwest Phoenix

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-17

Phoenix Bureau à vendre - 44th Street Corridor

2702 Building – Terrain prêt pour le développement Le terrain situé au 2702 N 44th Street est entièrement autorisé pour un développement planifié (PUD) connu sous le nom de The Pinnacle Club, comprenant 164 appartements de luxe d'une ou deux chambres construits au-dessus d'un podium commercial au rez-de-chaussée. Ce site inclut : Plans architecturaux et rendus approuvés | Conceptions complètes du bâtiment | Autorisations pour une construction immédiate.

Date de mise en marché :

2025-12-09

Phoenix Bureau à vendre - 44th Street Corridor

Bâtiment 2800 - Prix demandé : 15 750 000 $ Potentiel de développement inégalé avec des vues permanentes à 360° sur la région métropolitaine de Phoenix CBRE, Inc., en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir les propriétés situées au 2800 & 2702 N 44th Street, un site de ±7,66 acres situé à Phoenix, Arizona. Ce site, situé à l’angle stratégique de N 44th Street et E Thomas Road, bénéficie de la régénération rapide des quartiers voisins d’Arcadia, Arcadia Lite et Lower Arcadia, trois des quartiers les plus aisés et recherchés de Phoenix. Des données démographiques solides, une offre limitée de nouveaux projets multifamiliaux et un accès immédiat à des commodités pratiques et populaires font de ce projet une opportunité attrayante de repositionnement. Points forts de l’investissement **Bâtiment 2800 – Structure existante avec potentiel de redéveloppement** Le bâtiment 2800 s’élève sur 11 étages au-dessus de la ligne d’horizon composée de structures basses et moyennes de la région. Ce site emblématique offre une visibilité exceptionnelle pour une signalisation commerciale percutante, et les locataires profitent de vues panoramiques sur le vaste paysage de la région métropolitaine de Phoenix. La tour peut être livrée entièrement vacante, offrant une opportunité rare pour une rénovation haut de gamme et moderne destinée à une occupation par le propriétaire-utilisateur, une réutilisation adaptative de la structure existante en communauté multifamiliale, ou un redéveloppement complet en projet de condominiums et maisons en rangée.

Date de mise en marché :

2025-12-09

Tucson Terrain à vendre - Southwest Tucson

Excellente opportunité pour propriétaire-utilisateur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

Phoenix Bureau à vendre - 44th Street Corridor

Forty-Eight Zero One est un immeuble de bureaux médical et professionnel à locataires multiples de ±21 884 pieds carrés, réparti sur deux étages, qui a récemment bénéficié d'une rénovation majeure de 1,5 million de dollars en 2023. Les améliorations incluent de nouveaux systèmes de CVC, un nouveau toit et une modernisation complète du bâtiment. La propriété a également été redivisée en 10 unités de condominium individuelles, offrant aux entreprises la flexibilité de louer ou d'acheter leur propre suite. Stratégiquement situé avec un accès immédiat à l'aéroport international Phoenix Sky Harbor et au réseau autoroutier régional via la SR-143, le bâtiment offre une commodité et une connectivité exceptionnelles.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-18

Phoenix Bureau à vendre - Northwest Phoenix

Cette propriété polyvalente comprend un terrain de stationnement supplémentaire d’environ ±0,25 acre situé directement derrière le bâtiment, idéal pour les employés ou les clients. Le bâtiment est équipé de deux systèmes de chauffage et climatisation (installés en mai 2017 et sécurisés), d’une alimentation électrique de Phase 1 et de plafonds de 10 pieds. Les améliorations récentes de 2022 incluent une peinture fraîche à l’extérieur et à l’intérieur, des revêtements de sol modernisés, des systèmes électriques améliorés, une zone de conteneurs à déchets clôturée, ainsi que des travaux de menuiserie haut de gamme dans la réception, la salle de repos et les salles de bain. Situé à proximité de l’autoroute I-17, la propriété se trouve à quelques minutes du projet de réaménagement dynamique de Metrocenter et à seulement trois miles au nord de l’Université Grand Canyon. C’est une opportunité exceptionnelle pour les avocats, comptables agréés et professionnels de la santé à la recherche d’un espace bien situé et prêt à l’emploi.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-20

Phoenix Industriel à vendre - Midtown/Central Phoenix

Bâtiment industriel de ±4 940 pi² avec une structure en auvent de ±6 916 pi² sur un terrain asphalté de ±0,54 acre disponible à la vente. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un mur de périmètre en blocs, et dispose de deux (2) points d'accès/entrée depuis Adams St. Le site est situé à proximité immédiate de l'aéroport Phoenix Sky Harbor, avec une façade sur Washington St (15 000 véhicules par jour) et à moins de 1 mile de l'autoroute I-10.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-10-16

Florence Commerce de détail à vendre - Pinal County

Restaurant entièrement aménagé et opérationnel à vendre sur Main Street, au centre-ville de Florence. Ce bâtiment de plain-pied de 3 111 pieds carrés est situé sur un grand terrain d'angle comprenant deux parcelles pour un total de 28 873 pieds carrés, soit 0,66 acre. En plus d'un vaste stationnement, le nouveau propriétaire pourra également profiter du partenariat stratégique existant avec une station d'eau purifiée qui loue un espace à l'extrémité sud du stationnement, générant ainsi un revenu mensuel supplémentaire. Le restaurant est actuellement en activité avec une licence de série 12 pour la vente d'alcool et propose un menu complet mettant en vedette une cuisine mexicaine traditionnelle authentique et plus encore. L'agencement est idéal : grande salle à manger, cuisine complète avec plusieurs hottes de ventilation, salle privée pour événements, 2 bars séparés, lave-vaisselle, séparateur de graisse, drains au sol, grand réfrigérateur walk-in, nouveau système de filtration d'eau, gaz naturel, 3 salles de bain (deux pour les clients et une pour les employés dans un bureau privé à l'arrière). Le vendeur est motivé et prêt à être créatif pour conclure une entente (financement par le vendeur, propriété partielle, accompagnement pour la transition, etc.).

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-14

Chandler Commerce de détail à vendre

Occasion stable avec locataire unique Walgreens sur un bail NNN à long terme

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-10

Mesa Bureau à vendre - Mesa East

Les deux bâtiments : • Signalisation monumentale • Façade sur University Drive • 2 points d'entrée et de sortie • Stationnement couvert • Plusieurs bureaux privés • Le stationnement a été refait en 2022 • Revêtement de sol composé de tapis, carreaux et LVP Bâtiment 100 : • Plusieurs bureaux privés • Salle de photocopie • Salle de serveurs • 4 salles de bain • 3 étages • Peinture intérieure mise à jour en 2023 Bâtiment 101 : • 12 bureaux • Salle de photocopie/salle de serveurs • 3 salles de bain • 2 salles de conférence • 3 entrées • 3 sorties arrière • Salles de rangement • Stationnement couvert à l'arrière • Toiture récemment rénovée

Date de mise en marché :

2025-09-04

Phoenix Terrain à vendre - Northwest Phoenix

Installation de stockage extérieur industriel (IOS) vacant de 9,8 acres situé au cœur de Phoenix. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les promoteurs cherchant à élargir leur portefeuille à Phoenix.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-03