7 Parking Garages à vendre à Beverly Hills, CA, USA

Class A Medical/Dental/Office Suites For Sale - 6200 Wilshire Blvd

Los Angeles, CA 90048

• Parking Garage
• Médical et commerce de détail à vendre
• 614 516 $ à 8 217 477 $ CAD
• 702 à 11 831 pi²
• 42 Unités

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Concierge
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Los Angeles Bureau à vendre - Miracle Mile

À vendre Cabinet médical/dentaire Suites en copropriété situées dans le quartier historique de Miracle Mile, à seulement 2,6 km de Cedars Sinai Le 6200 Wilshire est bien adapté aux utilisateurs médicaux et quasi commerciaux ayant des besoins variés en matière d'espace, car il offre à la fois des places vacantes à l'étage complet et des suites vacantes plus petites. D'une hauteur de 17 étages, le 6200 Wilshire offre des vues panoramiques à couper le souffle. Calculs de dalle à dalle : - 1er étage 11'2"/14'3" - 8e étage 10'6" -14e étage 10'5" - 17e étage 10'8" La propriété fait actuellement l'objet de travaux de rénovation. Il existe plusieurs mises en page existantes ainsi que des suites de coquillages chauds et gris qui sont personnalisables. Les architectes d'intérieur sont disponibles pour vous aider à créer l'espace personnalisable parfait. Facilité d'entretien avec des options de service complet disponibles, structure de stationnement avec service de voguet, services techniques avec automatisation, annuaires électroniques et plus encore. Opportunité de location à propriétaire avec un SBA de 90 % et d'autres options de financement attrayantes sont disponibles pour les acheteurs admissibles. Situé dans le Miracle Mile à Los Angeles, en Californie, le 6200 Wilshire se trouve à quelques minutes du quartier Mid-Wilshire, qui comprend un tronçon de 1,5 mile de Wilshire Blvd entre Fairfax et Highland Avenues. Quartier résidentiel de luxe composé d'un mélange coloré de détaillants, de restaurants, de services professionnels, de galeries d'art, d'entreprises et de sociétés de divertissement, le Miracle Mile joue un rôle déterminant dans l'identité de la grande métropole de Los Angeles. Plusieurs musées sont des résidents permanents de Museum Row on the Miracle Mile, dont le Peterson Automotive Museum, le LACMA, le Craft & Folk Art Museum et La Brea Tar Pits. De plus, la propriété est adjacente à Beverly Grove, un quartier aisé et à quelques minutes de Cedar Sinai, l'un des meilleurs hôpitaux du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Spectrum Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-04-10

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The Dahlia - 954 Palm Ave

West Hollywood, CA 90069

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 29 225 701 $ CAD
• 42 904 pi²

• Climatisation
• Portier
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Piscine

West Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Jones Lang LaSalle Americas, Inc., en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter The Dahlia (la « Propriété ») à la vente — une opportunité d'investissement à valeur ajoutée de 52 unités située dans le quartier très prisé de Norma Triangle à West Hollywood. Mise sur le marché pour la première fois en plus de 25 ans, cette offre permet aux investisseurs d'atteindre un rendement en espèces de ±7,00% dès le premier jour avec un potentiel de hausse immédiate dans un sous-marché qui n'a vu que 4 ventes (20+ unités) au cours des 5 dernières années. Construit à l'origine en 1969, The Dahlia comprend un mélange de studios, d'appartements d'une, deux et trois chambres totalisant 52 résidences, avec une superficie moyenne de ±708 pieds carrés. La propriété s'étend sur un terrain à double façade le long de Hancock Avenue et Palm Avenue, offrant de multiples points d'accès et des agencements de logements efficaces bien adaptés à la démographie locative de West Hollywood. L'offre comprend une hypothèque Fannie Mae de ±12 millions de dollars à un taux d'intérêt uniquement de 2,54%, avec échéance au quatrième trimestre 2031, offrant aux investisseurs une structure de financement très avantageuse et un excellent coût du capital dans l'environnement actuel. Les 24 unités non rénovées offrent aux investisseurs un chemin défini pour ajouter de la valeur, stimuler la croissance des loyers et maximiser la performance. La propriété bénéficie également d'un toit récemment installé et d'un garage de stationnement sécurisé avec 65 places, soutenant la commodité des résidents et la durabilité à long terme. Les commodités communautaires sont ancrées par quatre cours paysagées, y compris une cour principale avec une piscine, un jacuzzi et une vaste terrasse ensoleillée avec des vues pittoresques, offrant une expérience de vie distinctive qui résonne fortement avec la base de locataires professionnels et axés sur le divertissement de West Hollywood. À quelques pas des commerces et restaurants de Melrose Avenue et du corridor commercial de Santa Monica Boulevard, The Dahlia offre un WalkScore de 90 (« Paradis des marcheurs ») avec un Trader Joe’s et des commodités quotidiennes à proximité. Située au centre entre Hollywood et Century City, la propriété bénéficie d'une demande locative soutenue et de fondamentaux de marché solides, offrant une plateforme de choix pour des améliorations et des optimisations opérationnelles supplémentaires afin de capter un potentiel significatif dans le sous-marché de premier plan de West Hollywood.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16

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35 Unit -  Fully RTI Project - $104,285/Unit - 8521 Horner St

Los Angeles, CA 90035

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 5 079 705 $ CAD
• Lot de 0,22 AC

Los Angeles Terrain à vendre - West Los Angeles

Opportunité de développement de premier choix dans le convoité quartier Pico-Robertson. Une occasion exceptionnelle d'acquérir un projet de développement entièrement autorisé comprenant 29 unités d'appartements et 6 ADU individuels dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de Los Angeles, Pico-Robertson. Situé sur un terrain de 9 800 pieds carrés, la propriété comprend actuellement un ancien immeuble d'appartements de 8 unités, vacant, et sera livré RTI (prêt à être délivré) à la clôture, avec permis de démolition. Les plans architecturaux approuvés prévoient un bâtiment moderne de 5 étages avec un garage souterrain d'un niveau et une terrasse sur le toit de 800 pieds carrés. La taille totale du bâtiment proposé est d'environ 26 675 pieds carrés. Situé dans un quartier résidentiel dynamique, accessible à pied et diversifié, ce site offre une excellente proximité avec Beverly Hills, Century City, Rancho Park et Culver City. La zone environnante présente un mélange de maisons unifamiliales et d'immeubles d'appartements de faible hauteur, ce qui en fait un emplacement idéal pour le développement multifamilial. Une opportunité d'investissement de premier plan, prête pour une construction immédiate.

Coordonnées pour la location:

WESTMAC Commercial Brokerage Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-08

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Value Add Commercial Investment Opportunity - 5990 1/2 W Pico Blvd

Los Angeles, CA 90035

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 7 097 670 $ CAD
• 8 235 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Los Angeles

Prix réduit! Vendeur motivé! Opportunité d'investissement idéale pour ajouter de la valeur ou repositionner. 9 magasins de détail : 7 unités occupées et 2 unités vacantes. Pro forma NOI annuel de 188,070 $ et taux de capitalisation de 3,69 %. Emplacement à fort trafic au coin sud-est de Pico Blvd et Stearns Dr : 41,263 véhicules par jour. Comprend un parking arrière pour plus de 10 véhicules accessible par l'allée. Zone privilégiée entre Fairfax Ave et La Cienega Blvd. À un mile au nord de l'autoroute Santa Monica (I-10). Panneau publicitaire paie 390 $ par mois (sans bail). Facture d'eau environ 700 $ par mois et facture d'électricité environ 200 $ par mois (charges CAM). Les droits pétroliers ne sont pas inclus dans la vente. Appelez le courtier pour le tableau des loyers et les informations financières.

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-11

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8619-8621 Wilshire Blvd

Beverly Hills, CA 90211

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 18 787 950 $ CAD
• 7 200 pi²

Beverly Hills Commerce de détail à vendre

CBRE, à titre de conseiller exclusif, est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir 8619-8621 Wilshire Boulevard : une occasion de propriétaire-utilisateur, d'investissement ou de réaménagement avec un revenu sur place à Beverly Hills, en Californie. La propriété est améliorée avec 7 200 pieds carrés d'immeubles commerciaux sur un terrain de ±11 581 pied carré (0,27 acre). • Revenus annuels de location sur place de 172 704$ (64 % occupés) • À proximité de deux futures stations de métro Wilshire Boulevard • Zonage BHC3/superposition à usage mixte • Flexibilité du plan d'affaires — les baux actuels sont mensuels POSSIBILITÉ D'ASSEMBLAGE PLUS IMPORTANT En plus de la propriété en question, le terrain adjacent de 12 774 pieds carrés situé au 8633 Wilshire Boulevard est également disponible à la vente (propriétaire différent). Si les trois APN étaient combinés à 8619-8621, Wilshire et 8633 Wilshire totaliseraient ±24 355 pieds carrés de terrain, ce qui représente une occasion extrêmement rare de créer un assemblage sur Wilshire Boulevard dans le très convoité sous-marché de Beverly Hills.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2025-02-27

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8925 W Olympic Blvd

Beverly Hills, CA 90211

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 4 959 pi²

• Système de sécurité
• Restaurant

Beverly Hills Commerce de détail à vendre

Lee & Associates, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter le 8925 W Olympic Blvd, une offre rare de terrain couvert au cœur de Beverly Hills. L'offre comprend un bâtiment commercial de ±4 959 pieds carrés sur un terrain de ±12 281 pieds carrés (0,28 acre), récemment amélioré avec 1,75 million de dollars en améliorations de capital. Livré vacant et hautement sécurisé, la propriété comprend deux allées fermées et un stationnement pour jusqu'à 20 véhicules. Les aménagements intérieurs permettent une location à court terme ou une utilisation intérimaire tout en poursuivant les autorisations. La forme du site, sa topographie plate et sa large façade sont idéales pour un développement vertical. Les rénovations extensives incluent un nouveau toit, CVC, devanture en verre, mise à jour de la sécurité incendie/vie, électricité, plomberie, un nouvel interceptateur de graisse et des finitions intérieures modernes—offrant des économies substantielles de temps et de coûts pour une stratégie d'utilisation intérimaire ou de réutilisation adaptative. Juste au sud du Triangle d'Or et adjacent à l'extension de la ligne violette, le site offre une grande visibilité et une proximité avec Cedars-Sinai, le corridor médical de La Cienega, et l'ensemble du Westside. Zoné C-3T-2 avec le Beverly Hills Mixed-Use Overlay, le site soutient divers scénarios de réaménagement—du résidentiel de luxe au médical boutique, structure de stationnement ou siège social. Opportunité de portefeuille : Cette propriété peut être acquise individuellement ou dans le cadre d'un assemblage de cinq bâtiments le long du convoité corridor de l'Olympic Boulevard à Beverly Hills : 8844 W Olympic Blvd – bâtiment de ±5 864 pieds carrés | terrain de ±11 997 pieds carrés | 27 places de stationnement 9018–9020 W Olympic Blvd – bâtiment de ±5 000 pieds carrés | terrain de ±6 000 pieds carrés | 6 places de stationnement 9024 W Olympic Blvd – bâtiment de ±6 058 pieds carrés | terrain de ±6 283 pieds carrés | 12 places de stationnement 8925 W Olympic Blvd – bâtiment de ±4 959 pieds carrés | terrain de ±12 281 pieds carrés | 20 places de stationnement 8950 W Olympic Blvd (Beverly Hills Plaza) – bâtiment de ±30 056 pieds carrés | terrain de ±30 566 pieds carrés | 91 places de stationnement Opportunité totale : Superficie totale des bâtiments : ±52 937 pieds carrés Superficie totale du terrain : ±67 127 pieds carrés (±1,54 acres) Stationnement total : 160 places

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - West LA

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-05

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8844 Olympic Blvd

Beverly Hills, CA 90211

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 5 864 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception

Beverly Hills Bureau à vendre

Lee & Associates, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter le 8844 W Olympic Blvd, un immeuble de bureaux méticuleusement entretenu et entièrement loué au cœur de Beverly Hills. Le bâtiment de deux étages de ±5 864 pi² est situé sur un terrain de ±5 998 pi² et comprend un stationnement adjacent de ±5 999 pi², totalisant ±11 997 pi² de terrain avec un stationnement sur place pour 27 véhicules. Entièrement loué à trois locataires, le bâtiment est ancré par un locataire du secteur des médias occupant ±4 639 pi²—environ 79 % de la surface locative—jusqu'en janvier 2028, avec une option de prolongation de cinq ans. Si une vente a lieu avant février 2027, l'option de prolongation est annulée, offrant une possibilité d'occupation pour un acheteur. Le bâtiment dispose de systèmes modernes, de finitions créatives et d'un entretien différé minimal. Les intérieurs sont lumineux et efficaces—idéal pour une utilisation dans les médias, le divertissement ou comme bureau boutique. Situé entre Robertson et Doheny, la propriété se trouve dans la zone de superposition à usage mixte de Beverly Hills, avec un usage médical autorisé de plein droit au deuxième étage. L'actif génère environ 350 000 $ en loyer de base programmé et en revenus de stationnement, avec des loyers moyens en place de 5,04 $/pi²/mois et une durée moyenne pondérée des baux de 2,05 ans. Opportunité de portefeuille : Cette propriété peut être acquise individuellement ou dans le cadre d'un assemblage de trois bâtiments le long du convoité corridor de l'Olympic Boulevard à Beverly Hills : 8844 W Olympic Blvd – bâtiment de ±5 864 pi² | terrain de ±11 997 pi² | 27 places de stationnement 9018–9020 W Olympic Blvd – bâtiment de ±5 000 pi² | terrain de ±6 000 pi² | 6 places de stationnement 8925 W Olympic Blvd – bâtiment de ±4 959 pi² | terrain de ±12 281 pi² | 20 places de stationnement Opportunité totale : Superficie totale des bâtiments : ±15 823 pi² Superficie totale du terrain : ±30 278 pi² (±0,70 acres) Stationnement total : 53 places

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - West LA

Date de mise en marché :

2025-08-05

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