500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Rialto Commerce de détail aux enchères - San Bernardino

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-14

Santa Ana Commerce de détail à vendre

Caribou Industries est heureuse d'offrir l'occasion d'obtenir l'intérêt à frais simples au 100 S Main Street à Santa Ana, en Californie. Cette offre comprend le restaurant Original Mike's et son parc de stationnement excédentaire. Le terrain excédentaire permet à un promoteur de construire des aires locables supplémentaires dans le stationnement adjacent. De plus, le site dispose d'un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) pour 14 nouveaux lofts de style vivant/professionnel. Un restaurant clé en main idéal, le bâtiment original Mike's possède une architecture et un caractère incroyables avec des plafonds ouverts et un concept de cuisine ouverte moderne. Cet établissement exceptionnel a été reconnu comme un restaurant et un centre événementiel de premier plan pendant plus de 13 ans. Le site original de Mike comporte plusieurs points d'accès et des coupes de bordure à l'arrière de la propriété le long de la rue Sycamore et de la rue W Walnut. Il a également plus de 525 pieds linéaires de façade le long de la rue W 1st et S Main Street. Saisir l'occasion de rejoindre d'autres commerçants qui ont transformé le paysage du centre-ville de Santa Ana, notamment Playground, Mix-Mix Kitchen, Eat Chow, Crave, Lola Gaspar, Wursthaus, Chapter One, Pizza Press, Portola's Coffee et bien d'autres. Le 100 S Main Street est situé au cœur du centre-ville de Santa Ana et dans le cadre du plan spécifique de Santa Ana. Historiquement, la ville de Santa Ana a encouragé et soutenu un développement supplémentaire de commerce de détail ou à usage mixte qui prévoit promouvoir la croissance économique, la connectivité et l'urbanisme dans le quartier du centre-ville de Santa Ana. Communiquez avec Caribou Industries dès aujourd'hui pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-05-30

San Carlos Bureau à vendre - Belmont/San Carlos

Le 993 Laurel Street est un bâtiment récemment construit de trois étages situé à San Carlos, en Californie, offrant 8 000 pieds carrés d'espace de bureau aux deuxième et troisième étages, ainsi que 1 238 pieds carrés de commerce de détail au rez-de-chaussée. Les bureaux de classe A disponibles sont en condition "shell chaud", avec des noyaux de salles de bain hautement finis, prêts à accueillir des bureaux privés, des salles de conférence et des cuisines selon la configuration souhaitée par le locataire. En entrant dans ce magnifique bâtiment à usage mixte, les locataires seront accueillis par des fenêtres allant du sol au plafond et des balcons extérieurs utilisables, parfaits pour se réunir avec des collègues et profiter du beau temps et du paysage. Situé au cœur de la rue Laurel au centre-ville, cette propriété de premier plan offre un stationnement sur place dans un garage comprenant 32 places, dont 24 dans un système de levage, cinq places pour véhicules électriques (EV) et trois places désignées pour les personnes à mobilité réduite (ADA). Le 993 Laurel Street se trouve à 10 minutes à pied de la station Caltrain de San Carlos, et sa structure de stationnement est située juste en face, offrant environ 300 places de stationnement public disponibles pour 5 $ par jour. Ce bâtiment remarquable offre tous les avantages d'une localisation au centre-ville. De nombreux services à proximité sont accessibles à pied depuis le complexe, notamment Peet's Coffee, Chase Bank, CVS, Blue Line Pizza, Trader Joe's, Nothing Bundt Cakes et Rustic House Oyster Bar. La station Caltrain de San Carlos dessert les trajets vers le sud en direction de San Francisco et vers le sud en direction de San Jose. Les locataires bénéficient de trajets pratiques vers et depuis la propriété grâce à l'El Camino Real, l'autoroute 101 et l'Interstate 280.

Date de mise en marché :

2025-06-02

Los Angeles Bureau à vendre - Miracle Mile

Le 6200 Wilshire Boulevard propose à la location et à la vente des suites de bureaux en copropriété pour usage médical/dentaire, situées dans le quartier historique et renommé de Miracle Mile, à seulement 2,5 km de Cedars-Sinai. Idéal pour les utilisateurs médicaux, professionnels ou quasi-commerciaux ayant des besoins variés en matière d'espace, le bâtiment offre des étages complets vacants ainsi que des suites plus petites disponibles. Une opportunité de location avec option d'achat est privilégiée et proposée avec des options de financement attractives pour les acheteurs qualifiés. La propriété peut également être vendue à des utilisateurs non médicaux pour des bureaux professionnels. S'élevant sur 17 étages, le 6200 Wilshire Boulevard offre des vues panoramiques spectaculaires depuis chaque unité. La propriété est actuellement en cours de rénovation pour améliorer les espaces communs et le hall d'entrée. Plusieurs suites prêtes à l'emploi sont disponibles, ainsi que des suites en état brut ou semi-brut, pouvant être personnalisées selon les besoins des locataires. Des designers d'intérieur sont à disposition pour créer un espace sur mesure parfait. La facilité d'entretien est assurée grâce à des options de service complet disponibles, une structure de stationnement avec service de voiturier, des services technologiques automatisés, des annuaires électroniques, et bien plus encore. Situé dans le quartier de Miracle Mile, le 6200 Wilshire Boulevard se trouve à proximité du district de Mid-Wilshire, qui s'étend sur 2,4 km le long de Wilshire Boulevard entre Fairfax et Highland Avenues. Entouré d'un quartier résidentiel luxueux comprenant un mélange coloré de détaillants, restaurants, services professionnels, galeries d'art, entreprises et sociétés de divertissement, cette destination de Miracle Mile joue un rôle clé dans l'identité de la métropole de Los Angeles. Plusieurs musées sont des résidents permanents de Museum Row sur Miracle Mile, notamment le Peterson Automotive Museum, le LACMA, le Craft & Folk Art Museum et les La Brea Tar Pits, qui sont voisins de ce complexe. De plus, la propriété est adjacente à Beverly Grove, un quartier huppé, et à quelques minutes de Cedars-Sinai, l'un des meilleurs hôpitaux du sud de la Californie. Le 6200 Wilshire offre une opportunité unique et exceptionnelle d'acquérir ou de louer avec option d'achat un condominium de classe A entièrement personnalisable pour usage médical, dentaire ou professionnel, avec des vues panoramiques, des commodités améliorées et une adresse prisée sur Miracle Mile, à quelques pas de Cedars-Sinai et des quartiers les plus recherchés de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-24

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - South of Market

Visite le mardi 2 juin de 10h à 11h. Profitez de cette occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale de 15 unités récemment construite à San Francisco. Les unités sont toutes des condominiums avec des numéros d'identification distincts (APNs). Les acheteurs ont la possibilité de continuer à exploiter l'immeuble en tant que bâtiment locatif ou de vendre les unités individuellement, maintenant ou dans le futur, alors que le marché des condominiums de San Francisco continue de grimper. Cette propriété multifamiliale, construite de zéro en 2020, représente un mélange de signification historique et de design moderne à San Francisco. S'étendant sur 8 225 pieds carrés répartis sur six étages, le bâtiment présente une façade contemporaine avec de nombreuses fenêtres, offrant une lumière naturelle abondante à chaque appartement. Toutes les unités sont conçues comme des studios, assurant une uniformité dans l'ensemble de la propriété. Ces unités modernes sont équipées d'une cuisine avec lave-vaisselle et micro-ondes, laveuse/sécheuse, salle de bain complète et garde-robe walk-in. L'extérieur moderne attire les locataires intéressés par un mode de vie contemporain dans un quartier bien connu de San Francisco. Les loyers à San Francisco ont augmenté de manière drastique. Les acheteurs ont la possibilité d'augmenter les loyers avec les vacances actuelles et à venir. Situé à l'intersection de 4 quartiers emblématiques : Hayes Valley, Mission District, Civic Center et SOMA (South of Market), le 1532 Howard Street est à distance de marche de plusieurs arrêts MUNI et BART, des boutiques et restaurants branchés de Hayes Valley, du Civic Center (SF Jazz, War Memorial Opera House, Herbst Theater, Bill Graham Auditorium, San Francisco Symphony et Asian Art Museum) ainsi que du charme éclectique de Mission et SOMA. Les autoroutes 101 et Dwight D Eisenhower Highway sont à proximité, facilitant les trajets rapides. L'accessibilité au transport, aux restaurants, au stationnement à proximité et à l'accès facile au centre-ville sont des atouts très recherchés par les locataires. Cette région offre des opportunités attrayantes pour les acheteurs grâce à ses caractéristiques démographiques notables. À moins d'un mile de la propriété, la demande locative est importante, avec 78 % des résidents vivant dans des logements locatifs. Le revenu moyen des ménages dans cette localité est de 121 518 $, dépassant largement la moyenne nationale. Les dépenses des consommateurs sont robustes, totalisant environ 1,6 milliard de dollars. De plus, la région maintient un faible taux de vacance, San Francisco étant actuellement en tête du pays en termes de croissance annuelle des loyers.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Los Angeles Spécialité à vendre - Inglewood/South LA

1731 W Martin Luther King Jr Boulevard est une école privée de 11 660 pieds carrés située à Los Angeles, en Californie. Anciennement le siège de la Kipp Scholar Academy, cette offre comprend des bureaux cloisonnés, une réception, des toilettes privées et des salles de conférence. La propriété sécurisée est dotée d'un système de sécurité, d'un éclairage de secours et d'un détecteur de fumée. D'une conception impeccablement conçue, les locataires apprécieront les hauts plafonds et les abondantes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Un terrain adjacent à la structure élégante offre un grand espace de stationnement et de rangement extérieur. Situé dans la région animée du sud de Los Angeles, le 1731 W Martin Luther King Jr Boulevard offre un emplacement privilégié à seulement deux pâtés de maisons de Western Avenue, où de nombreux magasins, restaurants et lieux de divertissement vous attendent. Idéalement situé à moins de 5 minutes de l'Interstate 10 et de l'Interstate 110, l'établissement assure une connectivité transparente aux principaux secteurs de la ville. À seulement trois kilomètres de là, l'Université de Californie du Sud (USC), le parc des expositions et l'emblématique LA Memorial Coliseum donnent accès à des sites éducatifs, culturels et sportifs de classe mondiale pour les habitants et les voyageurs. Le bureau se trouve à 15 minutes en voiture du centre-ville de Los Angeles (DTLA), qui abrite des destinations de premier plan telles que le centre des congrès de Los Angeles et le Crypto.com Arena. Grâce à son emplacement central et à son accessibilité, le 1731 W Martin Luther King Jr Boulevard est idéalement situé dans une communauté prospère offrant des possibilités infinies.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-02-03

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Prix fixé pour une vente immédiate à 45 000 $ par unité en dessous de la moyenne des ventes comparables des années 1980+ au cours de l'année écoulée ! Le 3854 50th Street représente une opportunité attrayante d'acquérir un bien immobilier à faible entretien, construit dans les années 1980, situé dans un emplacement central de San Diego historiquement très demandé mais abordable. Cet investissement "cheval de bataille" combine des revenus solides en place avec des améliorations d'infrastructure et des systèmes souhaitables. La propriété bénéficie d'importantes améliorations d'infrastructure et de caractéristiques de construction durables des années 1980 qui réduisent considérablement les risques et les dépenses liés à la propriété à long terme. Le bâtiment est équipé de conduites d'égout en ABS et de nouvelles conduites d'eau en cuivre qui ont été déplacées de la dalle vers l'extérieur du bâtiment — une amélioration significative par rapport aux biens plus anciens avec une plomberie en fonte vieillissante. Le système électrique est composé de panneaux Arrow Hart Murray d'origine des années 1980, qui ne sont pas signalés par les compagnies d'assurance. Les améliorations incluent un nouveau toit (2020), des fenêtres à double vitrage, un repavage du stationnement et de nouveaux garde-corps conformes au code sur les passerelles. Les investisseurs expérimentés reconnaissent le fardeau financier substantiel associé au remplacement de la plomberie en fonte, des conduites d'eau dans la dalle et des panneaux électriques problématiques — des dépenses qui peuvent atteindre en moyenne 25 000 à 35 000 $ par unité, sans compter les coûts de démolition et de reconstruction. Cet actif évite ces grandes expositions en capital, offrant un profil d'exploitation plus prévisible et contrôlé en termes de dépenses. La propriété génère un solide taux de capitalisation de 6,10 % et un GRM de 9,95 avec les augmentations de loyer immédiatement disponibles, et un taux de capitalisation proforma de 6,86 % après des rénovations complètes des intérieurs. Les intérieurs des unités ont reçu des mises à jour légères au fil du temps, mais reflètent actuellement un entretien différé et des finitions datées. Toutes les unités peuvent bénéficier d'une augmentation immédiate des loyers, permettant un revenu supplémentaire ou pouvant être utilisées comme stratégie pour encourager le roulement naturel des unités afin de commencer les rénovations pour une capacité de loyer encore plus élevée. La propriété se compose de huit (8) unités de 1 chambre / 1 salle de bain et de deux (2) unités de 2 chambres / 1,5 salle de bain situées sur un terrain surdimensionné de 12 885 pieds carrés avec environ 5 696 pieds carrés d'espace de vie louable. La propriété offre 17 espaces de stationnement, créant une opportunité de revenu supplémentaire pour les locataires nécessitant plus d'un espace. Une buanderie sur place est présente mais actuellement non équipée de machines, offrant un potentiel immédiat grâce à l'installation d'un service de buanderie en tant qu'aménagement pour les locataires et source de revenu supplémentaire. Les services publics incluent 11 compteurs électriques, un compteur de gaz et un compteur d'eau. Les résidents bénéficient de la proximité de nombreux centres d'emploi et de style de vie majeurs de San Diego, tous situés à 5–15 minutes en voiture, notamment le centre-ville de San Diego, North Park, Mission Valley, Fashion Valley, SDSU, USD, la base navale de San Diego et le centre médical Scripps. La propriété offre une excellente connectivité aux autoroutes via l'I-15, l'I-805, l'I-8 et la SR-94, soutenant une forte demande locative et une stabilité à long terme des loyers.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-25

Los Angeles Terrain à vendre - Inglewood/South LA

Offert à 695 000 $. Le propriétaire est motivé et cherche une clôture rapide et simple, ce qui en fait une opportunité idéale pour un acheteur prêt à agir de manière décisive. Aucun coût de démolition, aucun risque de matériaux dangereux, aucun retard lié au déplacement de locataires : passez directement de l'acquisition à la conception et à l'obtention des autorisations. Occasion de développement de premier ordre sur un terrain vacant de 7 500 pieds carrés, situé à un coin stratégique et zoné C2, à l'intersection de Vermont Avenue et West 65th Street à Los Angeles. Ce terrain vierge offre aux développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires une flexibilité exceptionnelle grâce à l'une des désignations de zonage commercial les plus permissives de la ville de Los Angeles. Le zonage C2 permet une large gamme d'utilisations de plein droit, y compris des résidences multifamiliales avec une densité R4, des développements mixtes avec des commerces au rez-de-chaussée et des logements au-dessus, des restaurants et services alimentaires, des bureaux médicaux et professionnels, des hôtels, des garderies et des usages automobiles. Toutes ces possibilités rendent ce site adapté à pratiquement toutes les visions de développement. Avec des incitatifs TOC probablement applicables en raison de la proximité des lignes de bus Metro sur Vermont Avenue, un développeur pourrait bénéficier de bonus de densité de 50 % à 70 % au-dessus de la base, ce qui pourrait permettre de construire 27 à 30 unités ou plus. Selon le zonage de base C2 avec densité R4, le site peut accueillir environ 18 unités de plein droit, avec une superficie constructible estimée entre 11 250 et 33 750 pieds carrés, selon le chemin d'autorisation choisi. Le terrain lui-même est plat, entièrement dégagé et prêt pour un développement immédiat, sans structures existantes, sans exigences de démolition et sans améliorations à retirer. Sa configuration rectangulaire maximise l'empreinte constructible tout en respectant les retraits requis, le stationnement et les espaces ouverts. La double façade sur Vermont Avenue et West 65th Street offre une visibilité supérieure depuis plusieurs directions, ce qui en fait un atout premium pour toute activation commerciale ou mixte au rez-de-chaussée. Les services publics, y compris l'eau, les égouts, le gaz et l'électricité, sont disponibles dans la rue. Situé à 1,5 mile au sud de l'USC, à 0,5 mile du district commercial Vermont/Athens, à quelques minutes de la ligne E du Metro et avec un accès facile à l'autoroute 110 via Gage Avenue, ce site se trouve au cœur d'une zone commerciale densément peuplée avec une demande constante pour le logement, les commerces et les services. Toutes les estimations de potentiel de développement sont données à titre indicatif uniquement. L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier auprès du Département de l'urbanisme de la ville de Los Angeles et de l'évaluateur du comté de Los Angeles avant la clôture de l'entente.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23

Essex Terrain à vendre - San Bernardino Outlying

211 acres sur l’I-40/Route 66 (Mountain Springs Road) – Opportunité de développement exceptionnelle | Appelez pour le prix | Mountain Springs Oasis SITE WEB : www.MountainSpringsOasis.com Permettez-moi de vous présenter une opportunité rare, presque prête à être développée, située à l’intersection de deux corridors historiques et très fréquentés : Mountain Springs Oasis, une propriété de 211 acres couvrant les quatre coins de l’échangeur I-40 et Route 66 dans le comté de San Bernardino, Californie. Offert à 3,5 millions de dollars, ce site est inégalé en termes d’emplacement, d’échelle et de préparation. Il comprend le zonage, les infrastructures, les études environnementales et de faisabilité, un plan de développement par phases et un nouveau puits commercial foré en février 2025. ?? Pourquoi ce site est important — et pourquoi maintenant ?? Emplacement et accessibilité Les quatre coins de l’échangeur I-40/Route 66 Visibilité de plus de 20 miles dans les deux directions Aucun grand arrêt pour camions à 85 miles à l’ouest (Barstow) ou à 20 miles à l’est (Needles) ??? Dynamique des infrastructures Caltrans et le comté investissent plus de 50 millions de dollars dans les améliorations des routes, des ponts et de la Route 66 dans toute la région jusqu’en 2026 Nouveau puits commercial foré (640 pieds de profondeur, 10–15 GPM), situé au-dessus de l’aquifère du bassin de Fenner Électricité déjà installée (2014) Titre clair et prêt à être développé avec une documentation complète ?? BNSF Barstow International Gateway (BIG) – Maintenant 4 milliards de dollars et en croissance Juste à l’ouest de Barstow, BNSF a plus que doublé son investissement, passant de 1,5 milliard à 4 milliards de dollars, en acquérant près de 4 800 acres et en dépensant déjà 75 millions de dollars pour l’achat de terrains. Selon BNSF et les responsables municipaux : Soumission complète de l’EIR et de la demande prévue fin 2025, approbation d’ici mi-2026 Un calendrier de construction de 3 ans mobilisera environ 3 500 travailleurs 8 000 emplois directs sur le site Barstow BIG, avec un total de 22 000 nouveaux emplois dans le système BNSF Ce projet de porte d’entrée transformera la région en une plaque tournante logistique et d’emploi, alimentant une demande massive pour le logement, les services, les stations-service et les aires de repos, que Mountain Springs Oasis est prêt à soutenir. ?? Points forts de la propriété Les quatre coins de l’échangeur disponibles ?? Carte des parcelles : Carte inclinée https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Flat-Tilt-Map.jpg ??? Vue satellite des parcelles : Vue satellite avec lignes de parcelles https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Sat-View-with-Parcel-lines.pdf Zoné et approuvé par le comté pour usage commercial ? Autorisations du comté : PDF des autorisations https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-clearances.pdf ? Carte de l’électricité : Installée en 2014 https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Power-installed-2014.pdf Sécurité de l’eau ?? Rapport sur les eaux souterraines – Projet Cadiz : Rapport hydrologique PDF https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/08/Review-of-the-Groundwater-Hydrology-of-the-Cadiz-Project.pdf Plan directeur par phases ?? Plan de développement PDF : Développement du centre commercial Oasis https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Oasis-Mall-location-phased-Developement-Plan.pdf Façade historique sur la Route 66 ??? Plan du corridor Route 66 PDF : Plan de gestion du corridor https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Complete-Corridor-Managmenet-Plan-Document.pdf ?? Potentiel financier documenté Revenu brut projeté : 71 millions de dollars + ?? Étude de faisabilité PDF : Étude de faisabilité https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-FEASIBILTYStudy1.pdf ?? Plan d’affaires PDF : Plan d’affaires https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-Business-Plan1.pdf Rapports environnementaux et d’évaluation complets ?? Rapport environnemental PDF : Revue environnementale https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/MT.-SPRINGS-OASIS-ENVIROMENTAL-REVIEW-disclosurereportfront.pdf ?? Évaluation – McLaughlin PDF : Rapport d’évaluation https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-Appraisal-by-Mc.pdf ?? Vous pouvez explorer l’ensemble du dossier du site, les cartes et les divulgations sur : ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Une brochure mise à jour sera bientôt disponible. Si vous souhaitez discuter des prochaines étapes, demander les documents de diligence raisonnable ou planifier un appel, répondez simplement ou appelez-nous. Steve Gronlund Représentant de la famille – Mountain Springs Oasis ?? Steve@VintageMortgageFirm.com ?? (951) 551-8161 ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Joseph W. Brady, CCIM, SIOR Président – The Bradco Companies (Lic. #00773589) ?? jbrady@thebradcocompanies.com ?? (760) 951-5111 x101 ?? www.TheBradcoCompanies.com http://www.TheBradcoCompanies.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

San Diego Bureau à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

30 unités de bureaux allant de 464 à 2 013 S.F. disponibles au 2535, boul. Kettner. La propriété a été conçue et développée comme un immeuble de condominiums à bureaux et a d'abord été commercialisée sous le nom de Harbor View Professional Plaza of San Diego - Owners Association (« OA ») et continue de réussir aujourd'hui avec un mélange de divers propriétaires occupés et locataires de qualité, y compris des CPA, des avocats, des sociétés de gestion de données, des sociétés de pêche et de gestion, des biens immobiliers et divers services médicaux comme la chiropratique, la psychiatrie et la phycologie Celles. Le zonage est vaste et peut s'adapter à de nombreux types d'entreprises. Certains bureaux ont des salles de bains et des douches indépendantes. Six salles de bains communes sont fournies. Le développement compte 10 unités par étage (total 30 unités de bureaux) avec stationnement. Toutes les unités sont comptées séparément. Cet immeuble de quatre étages avec 3 étages de bureaux au niveau de la rue sécurisait un garage fermé et un parking supplémentaire côté est. Le développement se trouve à la limite nord de Little Italy et les transports en commun (autobus et trolly) se trouvent à moins de deux pâtés de maisons. Le service ferroviaire est à moins de cinq blocs. Le bâtiment lui-même est en béton et en acier avec principalement des goujons intérieurs en acier sur une True Span en construction, ce qui rend cette propriété unique. La propriété est bien entretenue et est continuellement « sur place ». Gestion professionnelle quotidienne, Si Transport et de nombreux restaurants (Little Italy) l'ont trouvée au 2535, boulevard Kettner. Appelez Tom Carroll, VENTE ET LOCATION SUR PLACE, au 619. 279. 0299 pour un aperçu de cet excellent développement. Merci. NOTE : NOUS AVONS D'AUTRES UNITÉS DISPONIBLES. LISTE SUR DEMANDE. APPELEZ TOM 619.279.0299. Courriel : TCarroll15@yahoo.com

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2022-10-03

Vacaville Terrain à vendre - Vacaville/Dixon

Rejoignez le cœur du centre-ville de Vacaville avec ce terrain de développement idéalement situé, offrant 0,14 acre avec des plans entièrement approuvés pour un nouveau bureau de plain-pied sur Merchant Street. Cette offre rare donne un avantage aux entreprises et aux investisseurs, avec plus de 200 000 $ investis dans la réalisation des rapports architecturaux, d'ingénierie et de sols. Les plans inclus permettent la création de 4 800 pieds carrés d'espace de bureau haut de gamme, comprenant 24 bureaux privés, une salle de conférence d'angle, des halls d'accueil avec zones de réception, une zone d'impression/copie, des toilettes et des espaces de rangement. Le site est directement adjacent à un grand parking public, et les plans incluent deux halls d'accueil et zones de réception distincts, accessibles depuis Merchant Street et le parking, offrant des options d'accès pratiques pour les employés et les clients. Le terrain est entièrement dégagé et nivelé, permettant un développement sans encombre dans un délai accéléré. Situé à seulement un pâté de maisons de l'intersection de Merchant Street et Main Street, cet emplacement privilégié place un nouveau développement au cœur du centre-ville de Vacaville, à quelques minutes de l'Interstate 80. Attirant un fort trafic automobile et piétonnier, Merchant Street offre un corridor commercial animé qui invite les employés de la propriété à se rendre facilement à pied dans les boutiques et restaurants locaux de premier ordre. Le site se trouve également à moins de 10 minutes d'un grand nombre de centres commerciaux régionaux, proposant des marques renommées telles que Walmart Supercenter, Target, Costco, Lowe’s, Burlington, PetSmart, Starbucks, Chick-fil-A, Buffalo Wild Wings, Panera Bread, et bien d'autres. Ce paradis du shopping abrite également les Vacaville Premium Outlets, qui regroupent 120 marques haut de gamme de mode, beauté et articles pour la maison. En plus de soutenir les entreprises en croissance, le terrain de développement sur Merchant Street offre une opportunité précieuse aux investisseurs cherchant à tirer parti de la forte demande et des performances élevées du sous-marché local des bureaux. Actuellement, la région affiche un taux de vacance faible de seulement 3,3 %, entraînant une croissance annuelle stable des loyers de 2,3 % en moyenne au cours des cinq dernières années. La demande élevée dans la région garantit un délai de location rapide, les propriétés de bureaux locales affichant un temps moyen sur le marché environ 16,5 % inférieur à celui de la région élargie. Une fois un bail signé, un nouveau propriétaire pourra facilement capturer la valeur ajoutée grâce à l'excellente liquidité du sous-marché, avec cinq ventes de bureaux et un volume de ventes de bureaux de plus de 5,3 millions de dollars au cours des 12 derniers mois. Cela ouvre également la porte à une vente-bail, permettant à un propriétaire/utilisateur de créer un espace sur mesure pour ses opérations et de récupérer les coûts de développement. Implantez-vous dans un marché en pleine croissance avec cette opportunité incroyable de développer l'un des rares terrains vacants restants au cœur de Vacaville, offrant des plans entièrement approuvés avec des rapports complétés. Contactez Tom Rapisarda et Rapisarda Real Estate dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

Fresno Bureau à vendre - Shaw

Le 2491 W. Shaw Avenue représente une opportunité exceptionnelle d'investissement dans des bureaux ou d'utilisation par un propriétaire au cœur de Fresno, Californie. Ce bâtiment professionnel bien entretenu comprend deux suites entièrement aménagées totalisant plus de 5 200 pieds carrés et offre des améliorations modernes dans l'ensemble. Les deux suites disposent de bureaux privés, de salles de conférence, d'aires d'accueil et de salles de repos/cuisinettes, conçues pour une utilisation efficace et professionnelle. Idéalement situé entre les autoroutes 41 et 99, le bien bénéficie d'une excellente connectivité avec les principaux quartiers d'affaires de Fresno et les communautés environnantes, le rendant facilement accessible pour les clients et le personnel. Situé directement sur Shaw Avenue, l'un des corridors commerciaux et de bureaux les plus fréquentés de la région, le site profite d'une visibilité accrue et d'une proximité avec des détaillants majeurs, des banques, des restaurants et des prestataires de services. Les améliorations récentes apportées à la propriété incluent des finitions intérieures haut de gamme, une toiture neuve installée au cours des cinq dernières années, ainsi qu'un stationnement modernisé en 2025. Ces mises à jour garantissent une facilité opérationnelle continue et un attrait pour une large gamme d'utilisateurs de bureaux. La disposition multi-locataires de l'actif offre une flexibilité permettant une occupation complète ou un bail partiel pour un investisseur cherchant une stabilité de revenus. Cette propriété offre un équilibre entre fonctionnalité, avantages de localisation et sécurité d'investissement dans un centre commercial dynamique.

Date de mise en marché :

2026-07-01

San Carlos Commerce de détail à vendre - Belmont/San Carlos

Bâtiment commercial polyvalent de ±9 715 pi² comprenant 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée et 7 bureaux au deuxième étage. Emplacement de choix au centre-ville de San Carlos avec une excellente visibilité sur El Camino Real. Accès pratique à l'US-101, au Caltrain et aux transports en commun. Stationnement dédié sur place (±5 375 pi²). Configuration polyvalente avec une combinaison solide de locataires. Zonage "Centre-ville à usage mixte" (MUD), idéal pour le commerce de détail, les bureaux ou une opportunité d'investissement.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-30

Fresno Bureau à vendre - Shaw

Bâtiment de bureaux professionnels d'environ 7 000 pi² sur un terrain d'environ 22 216 pi², situé près de Shaw Avenue et Van Ness Boulevard dans le nord-ouest de Fresno. La propriété comprend une zone de réception, (12) bureaux privés, (2) espaces de travail ouverts, (1) salle de réunion, une cuisine, (4) salles de bain, une connectivité fibre optique et un toit en mousse récent. Idéalement situé près de Fig Garden Village, avec un stationnement abondant sur place et des places supplémentaires dans la rue. Convient à une variété d'utilisateurs de bureaux professionnels, propriétaires-utilisateurs, investisseurs ou locataires. Les frais de l'association de copropriété (HOA) couvrent le nettoyage extérieur, l'entretien et les réparations paysagères, le contrôle des nuisibles, le balayage du stationnement, les services de sécurité, l'eau et les égouts, le service de déchets, la gestion de la propriété, l'entretien des espaces communs et le financement de réserve pour l'entretien futur de l'asphalte et des arbres.

Date de mise en marché :

2026-06-30

Citrus Heights Multi-résidentiel à vendre - Citrus Heights/Orangevale

7856 Old Auburn Road est une communauté multifamiliale exceptionnelle de 9 unités située dans le sous-marché très prisé et à l'offre limitée de Citrus Heights. Les propriétés multifamiliales sont rarement disponibles dans cette région, et avec très peu de nouvelles constructions d'appartements à proximité, le marché locatif reste solide et attrayant pour les locations à long terme. Construite en 1985, la propriété a été entretenue avec soin et offre une combinaison attrayante d'aménagements pour les locataires et d'efficacité opérationnelle. Située sur près d'un demi-acre, la communauté dispose d'un aménagement paysager mature, d'un stationnement privé à l'arrière, de neuf garages individuels, d'un bureau de gestion sur place et d'une buanderie commune. La disposition spacieuse de la propriété offre aux résidents un environnement de vie suburbain tout en restant bien connecté aux principaux centres d'emploi de la région de Sacramento. Le complexe de deux étages est construit avec un revêtement durable T1-11, des fenêtres à double vitrage partout, et un toit en composition inclinée. Les résidents bénéficient d'un accès pratique aux parcs à proximité, aux sentiers de marche et de vélo, aux centres de fitness, aux épiceries, aux restaurants et à une variété d'écoles, y compris des options pour la maternelle, l'école intermédiaire et le secondaire. L'emplacement de la propriété offre un équilibre idéal entre la tranquillité du quartier et la commodité quotidienne. La communauté se compose entièrement de neuf plans d'étage spacieux de 2 chambres et 1 salle de bain, d'une superficie moyenne d'environ 775 pieds carrés. Chaque unité dispose d'une salle de bain fonctionnelle de style "Jack-and-Jill" avec un accès double depuis le couloir et la chambre principale. Les suites principales incluent également une coiffeuse et un espace de préparation supplémentaire, améliorant la qualité de vie et l'attrait pour les locataires. Les plans d'étage généreux, combinés au stationnement dans les garages et au stationnement supplémentaire sur place, attirent les familles actives, les jeunes professionnels et les navetteurs à la recherche de logements abordables sans sacrifier le confort. De nombreuses unités ont été rénovées avec goût, incluant des planchers modernes en stratifié, des cuisines lumineuses et des ventilateurs de plafond, tandis que toutes les unités sont équipées de chauffage central et de climatisation. Alors que les loyers dans la région métropolitaine de Sacramento continuent d'augmenter, les investisseurs ont l'opportunité d'améliorer davantage les flux de trésorerie grâce à des renouvellements de bail stratégiques et à des améliorations intérieures modestes. Située dans les quartiers résidentiels établis de Citrus Heights (code postal 95610), la propriété offre aux résidents un cadre suburbain calme à quelques minutes des principaux corridors d'emploi à Sacramento, Roseville et Fair Oaks. L'emplacement continue d'attirer des travailleurs manuels, des professionnels des services et des familles qui apprécient l'abordabilité, la sécurité, la qualité des écoles et l'accès pratique aux commerces et aux opportunités d'emploi. Que vous soyez un investisseur expérimenté dans le secteur multifamilial à la recherche d'un actif stable et générateur de revenus ou un propriétaire souhaitant établir une présence dans l'un des sous-marchés locatifs les plus prisés du comté de Sacramento, 7856 Old Auburn Road représente une opportunité d'investissement convaincante avec des fondamentaux solides et un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-29

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Bâtiment commercial indépendant de ±2 850 pi² situé sur un terrain d'angle influencé de ±0,27 acre, au niveau d'une section signalée du boulevard Crenshaw, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du sud de Los Angeles, avec environ 33 000 véhicules par jour. Le bâtiment est situé sur un terrain zoné LAC2 et dispose de 20 places de stationnement sur site, un ratio rare pour ce corridor, offrant ainsi une grande flexibilité pour une variété d'utilisateurs, qu'il s'agisse de commerces de détail, de services ou de restauration rapide. Livré vacant, ce qui permet à un propriétaire-utilisateur de l'occuper immédiatement ou à un investisseur de fixer un loyer au prix du marché sur une base vierge. Construit en 1923, le bâtiment possède une structure solide et une façade qui se démarquent sur un boulevard à forte visibilité. Prix demandé : 1 395 000 $ (±489 $/pi²). Il s'agit d'une opportunité simple pour un propriétaire-utilisateur ou d'une stratégie de valorisation sur un corridor où presque tout est vendu à des acheteurs privés. Contactez-nous pour obtenir le mémorandum d'offre complet, les informations financières et organiser une visite.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-29

Sacramento Commerce de détail à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

1835 Fulton Ave. est un bâtiment commercial multi-locataires offrant une opportunité pour un propriétaire utilisateur au rez-de-chaussée, actuellement occupé par Ace Printing Services. Le deuxième étage est loué par un salon existant, Sassy Suites. Le bâtiment a une superficie totale de +/-4 697 pieds carrés répartis sur deux niveaux, et le terrain total couvre +/-0,27 acres. Le stationnement clôturé situé à l'arrière est accessible par l'allée et par l'entrée avant. La propriété offre une signalisation monumentale ainsi qu'une signalisation sur le bâtiment, visible par +/-27 000 véhicules par jour. La suite disponible au rez-de-chaussée mesure +/-2 300 pieds carrés (Ace Printing Services) et dispose d'un plan d'étage ouvert avec une salle de bain. La suite est accessible par une porte d'entrée à l'avant et une porte d'accès à l'arrière. La suite disponible au deuxième étage est occupée par Sassy Suites, un locataire salon. Cette suite comprend plusieurs pièces privées avec plomberie, un hall d'accueil et une salle de bain. Le locataire paie 1 850,00 $ par mois en bail MG, avec un contrat de location se terminant le 7 octobre 2029.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-29

Half Moon Bay Commerce de détail à vendre - Peninsula Coastline

SC Properties et Coldwell Banker présentent en exclusivité le 645 Kelly Avenue, Half Moon Bay, CA. Le 645 Kelly Avenue offre une opportunité unique de repositionnement pour une variété d'usages mixtes, commerciaux ou spécialisés orientés vers les services. La disposition flexible permet une adaptation à des applications de bureau, créatives ou commerciales légères. Situé sur un terrain spacieux, la propriété dispose d'un grand stationnement sur place. La configuration du site permet une circulation efficace, une accessibilité optimale et une reconfiguration potentielle en fonction des usages futurs. Avec un accès pratique à l'autoroute 1 et une proximité avec la région du Grand Peninsula, le 645 Kelly Avenue représente une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à établir une présence dans un sous-marché côtier à forte demande et à offre limitée, reconnu pour son attrait communautaire et son inventaire commercial restreint.

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2026-06-29

Commerce Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

Veuillez envoyer un texto à Avo au (323) 605-3221 pour plus d'informations ou appeler/envoyer un texto à Michael au (818) 792-7642.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-27

Glendale Bureau à vendre - Burbank

Specialized Realty est ravi de présenter le 1612 W. Glenoaks Blvd., une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux entièrement rénové sur deux étages, idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. La propriété offre environ 9 912 pieds carrés d'espace de bureau moderne et est idéalement située près de l'intersection signalée de Western Ave et Glenoaks Blvd, l'un des corridors commerciaux les plus importants de Glendale. Située sur un terrain de 11 539 pieds carrés et zonée GLC2, la propriété dispose de 21 espaces de stationnement sur place (8 en surface et 13 couverts), offrant un ratio de stationnement exceptionnel pour un immeuble de bureaux de cette taille. Avec plus de 80 pieds de façade le long de Glenoaks Blvd et une exposition à plus de 40 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une visibilité, d'une accessibilité et d'opportunités de signalisation remarquables dans un quartier dense en commerces et entreprises. Récemment entièrement rénové, le bâtiment met en valeur des finitions modernes et des systèmes améliorés. L'intérieur propose une combinaison fonctionnelle de bureaux privés, d'espaces ouverts de type "bullpen" et de salles de conférence, ce qui le rend parfaitement adapté à une large gamme d'utilisateurs professionnels, médicaux et corporatifs. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un ascenseur, un accès séparé au niveau inférieur depuis le stationnement, des panneaux solaires pour réduire les coûts d'énergie, quatre salles de bain et un stationnement sécurisé avec accès par une ruelle. La disposition efficace de la propriété est idéale pour un propriétaire-utilisateur unique ou une organisation qui peut tirer parti d'un financement attrayant via la SBA et d'une fonctionnalité fluide entre plusieurs départements. Le niveau inférieur peut être loué séparément, offrant un soutien financier supplémentaire. Que ce soit pour une utilisation comme siège social, bureau médical, bureau professionnel ou opportunité d'investissement, le 1612 W. Glenoaks Blvd. représente un actif clé en main dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de Glendale, offrant une valeur exceptionnelle à long terme.

Date de mise en marché :

2026-06-26

Oxnard Commerce de détail à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Quatre terrains, bâtiment, stationnement, 3 conteneurs de stockage, entreprise et équipement

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-26

Torrance Bureau à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un rare condo de bureau médical dans un emplacement très recherché à Torrance, à quelques pas du Providence Little Company of Mary Medical Center. Cette suite conçue de manière professionnelle est idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus stables, avec un locataire médical déjà en place jusqu'en novembre 2029. La suite comprend trois bureaux/salles d'examen privés, une salle de bain privée, une réception et une salle d'attente. De grandes fenêtres offrent de magnifiques vues et une abondante lumière naturelle dans tout l'espace. Récemment rénové avec goût, cet intérieur clé en main dispose de portes modernes attrayantes, de comptoirs en granit dans les bureaux et la réception, de meubles sur mesure intégrés, ainsi que de bureaux intégrés dans chaque pièce, optimisant la fonctionnalité et l'efficacité de l'espace de travail. La disposition soigneusement conçue et clé en main renforce l'attrait de la suite auprès des professionnels médicaux et dentaires, la rendant particulièrement attrayante pour les futurs locataires. Le bâtiment offre également un grand stationnement pratique avec validation de stationnement disponible pour les propriétaires, le personnel et les patients. L'association des copropriétaires (HOA) limite l'utilisation du bâtiment à des activités liées au domaine médical ou dentaire uniquement. Les frais de l'association sont de 474,79 $ par mois et incluent toutes les utilités ainsi qu'un nettoyage léger (balayage léger et enlèvement des déchets). L'acheteur doit vérifier toutes les informations. NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-25

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Saxum West est ravi de présenter le 3700 E. Cesar E. Chavez Avenue — un bâtiment commercial rénové de ±7 000 pieds carrés, conçu pour un seul locataire, situé à l'angle stratégique de Cesar Chavez Ave et Eastman Ave, au cœur de East Los Angeles. La propriété comprend ±5 000 pieds carrés de surface commerciale au rez-de-chaussée (plafonds de 12 pieds dans la zone principale) et ±2 000 pieds carrés de mezzanine utilisable reliée par un escalier intérieur, ainsi qu'un stationnement arrière clôturé. Le bâtiment a été rénové en condition de coque partiellement améliorée / boîte blanche, avec un toit neuf, un service électrique de 200A (120/240V, 1P, 3W), un éclairage LED encastré neuf, deux salles de bain, des murs en placoplâtre neufs, une peinture fraîche et un certificat d'occupation à jour. Situé sur l'une des principales artères commerciales de East LA, la propriété se trouve juste en face de Superior Grocers et CVS Pharmacy — deux des locataires phares générant le plus de trafic dans la zone commerciale. Les commerces environnants incluent Brooklyn Hardware, plusieurs cliniques médicales et dentaires, des restaurants et des commerces de quartier denses. La propriété dessert une population résidentielle établie avec un fort trafic piétonnier de jour comme de soir, sur un corridor bénéficiant d'investissements continus. La propriété est zonée LCC3 (Zone commerciale illimitée) sous la juridiction du comté non incorporé de Los Angeles, avec une superposition du plan de transect de Cesar Chavez Avenue (Flex Block). LCC3 est l'une des catégories de zonage commercial les plus larges du comté non incorporé de LA et permet une vaste gamme d'usages commerciaux et de services autorisés — y compris la vente de pièces automobiles, les quincailleries et magasins de matériaux de construction, les commerces de détail général, les magasins de vêtements, de meubles et d'électroménagers, les restaurants, les bureaux médicaux et dentaires, les studios de fitness, les garderies, les pharmacies et les services professionnels. La large gamme d'usages autorisés, combinée à la visibilité du bâtiment et au stationnement arrière clôturé, rend cette propriété idéale tant pour un utilisateur-propriétaire que pour un investisseur avisé cherchant un bien locatif à locataire unique avec potentiel de valorisation. Au taux de location demandé de 1,65 $ par pied carré MG, le bâtiment génère environ 138 600 $ de revenus bruts programmés et offre un taux de capitalisation d'environ 6,4 % au prix de vente indiqué — attrayant pour les investisseurs passifs recherchant des revenus commerciaux rénovés dans un sous-marché à forte barrière d'entrée. L'emplacement stratégique, la condition clé en main et le profil éligible à la SBA positionnent également la propriété comme une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant. En plus de sa valeur actuelle, la propriété inclut des permis prêts à être délivrés (RTI) pour un développement de cinq maisons en rangée attenantes (4 777 pieds carrés) à l'arrière du terrain, tout en conservant les ±3 865 pieds carrés de la partie avant du bâtiment commercial existant pour un usage commercial continu. Le programme autorisé comprend quatre maisons de ville de 3 chambres/3 salles de bain (±928 pieds carrés chacune) ainsi qu'une unité conforme aux normes ADA (±1 065 pieds carrés) sous le plan de transect de Cesar Chavez Avenue (Flex Block, 30 unités/acre, hauteur de 40 pieds), sans stationnement requis en vertu de l'AB 2097. Les plans architecturaux sont disponibles sur demande et offrent une option pour une stratégie de réaménagement futur sans obliger le prochain propriétaire à s'y engager. Contactez le courtier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-13

Redlands Bureau à vendre - Redlands/Loma Linda

Bâtiment de bureaux autonome clé en main | Stationnement privé sécurisé | 21 000 véhicules par jour Ce bâtiment de bureaux autonome entièrement rénové de 1 376 pi² est situé sur Orange Street à Redlands, avec environ 21 000 véhicules passant chaque jour (Caltrans AADT). Idéalement situé près de l'échangeur de l'Interstate 10, la propriété offre un accès facile à l'autoroute tout en conservant un cadre professionnel dans un quartier calme. Le bâtiment est rénové et prêt à l'emploi, avec une disposition flexible comprenant un espace de bureau principal ouvert, deux bureaux privés et un troisième bureau pouvant servir de suite exécutive ou être configuré pour une sous-location. Ce bâtiment est situé dans la zone du Transit Village Specific Plan — un corridor de croissance désigné par la ville, ancré par le service ferroviaire passager Arrow. Points forts de la propriété Superficie : 1 376 pi² | Autonome État : Entièrement rénové / clé en main Stationnement : Privé et sécurisé sur place Zonage : A-P — Administratif et Professionnel Circulation : ~21 000 véhicules par jour (Orange St / SR-38, Caltrans AADT) Accès : Proche de l'échangeur I-10 Disposition : Bureau ouvert + 2 bureaux privés + 1 bureau flexible/exécutif

Date de mise en marché :

2026-06-25