500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

San Carlos Bureau à vendre - Belmont/San Carlos

Le 993 Laurel Street est un immeuble neuf de trois étages situé à San Carlos, en Californie, offrant 8 000 pieds carrés d'espace de bureaux aux deuxième et troisième étages, ainsi que 1 238 pieds carrés de commerce de détail au rez-de-chaussée. Les bureaux de classe A disponibles sont en condition "warm shell", avec des noyaux de salles de bain hautement finis, prêts à être aménagés en bureaux privés, salles de conférence et cuisines selon la configuration souhaitée par le locataire. En entrant dans ce magnifique immeuble à usage mixte, les locataires seront accueillis par des fenêtres allant du sol au plafond et des balcons extérieurs utilisables, parfaits pour se réunir avec des collègues et profiter du beau temps et du paysage. Situé au cœur de la rue Laurel au centre-ville, cette propriété de premier plan offre un stationnement sur place avec un garage comprenant 32 places, dont 24 dans un système de levage, cinq places pour véhicules électriques (VE) et trois places désignées pour l'accessibilité (ADA). Le 993 Laurel Street se trouve à 10 minutes à pied de la station Caltrain de San Carlos, et sa structure de stationnement est située en face, offrant environ 300 places de stationnement public disponibles pour 5 $ par jour. Ce bâtiment impressionnant offre tous les avantages d'un emplacement au centre-ville. De nombreuses commodités se trouvent à distance de marche du complexe, notamment Peet's Coffee, Chase Bank, CVS, Blue Line Pizza, Trader Joe's, Nothing Bundt Cakes et Rustic House Oyster Bar. La station Caltrain de San Carlos dessert le nord en direction de San Francisco et le sud en direction de San Jose. Les locataires bénéficient de trajets pratiques vers et depuis la propriété grâce à l'El Camino Real, l'autoroute 101 et l'Interstate 280.

Date de mise en marché :

2025-06-02

Santa Ana Commerce de détail à vendre

Caribou Industries est heureuse d'offrir l'occasion d'obtenir l'intérêt à frais simples au 100 S Main Street à Santa Ana, en Californie. Cette offre comprend le restaurant Original Mike's et son parc de stationnement excédentaire. Le terrain excédentaire permet à un promoteur de construire des aires locables supplémentaires dans le stationnement adjacent. De plus, le site dispose d'un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) pour 14 nouveaux lofts de style vivant/professionnel. Un restaurant clé en main idéal, le bâtiment original Mike's possède une architecture et un caractère incroyables avec des plafonds ouverts et un concept de cuisine ouverte moderne. Cet établissement exceptionnel a été reconnu comme un restaurant et un centre événementiel de premier plan pendant plus de 13 ans. Le site original de Mike comporte plusieurs points d'accès et des coupes de bordure à l'arrière de la propriété le long de la rue Sycamore et de la rue W Walnut. Il a également plus de 525 pieds linéaires de façade le long de la rue W 1st et S Main Street. Saisir l'occasion de rejoindre d'autres commerçants qui ont transformé le paysage du centre-ville de Santa Ana, notamment Playground, Mix-Mix Kitchen, Eat Chow, Crave, Lola Gaspar, Wursthaus, Chapter One, Pizza Press, Portola's Coffee et bien d'autres. Le 100 S Main Street est situé au cœur du centre-ville de Santa Ana et dans le cadre du plan spécifique de Santa Ana. Historiquement, la ville de Santa Ana a encouragé et soutenu un développement supplémentaire de commerce de détail ou à usage mixte qui prévoit promouvoir la croissance économique, la connectivité et l'urbanisme dans le quartier du centre-ville de Santa Ana. Communiquez avec Caribou Industries dès aujourd'hui pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-05-30

Los Angeles Bureau à vendre - Miracle Mile

Le 6200 Wilshire Boulevard propose à la location et à la vente des suites de bureaux en copropriété pour usage médical/dentaire, situées dans le quartier historique et renommé de Miracle Mile, à seulement 2,5 km de Cedars-Sinai. Idéal pour les utilisateurs médicaux, professionnels ou quasi-commerciaux ayant des besoins variés en matière d'espace, l'immeuble offre des étages complets vacants ainsi que des suites plus petites disponibles. Une option de location avec possibilité d'achat est privilégiée et proposée avec des options de financement attractives pour les acheteurs qualifiés. La propriété peut également être vendue à des utilisateurs non médicaux pour des bureaux professionnels. S'élevant sur 17 étages, le 6200 Wilshire Boulevard offre des vues panoramiques spectaculaires depuis chaque unité. La propriété est actuellement en cours de rénovation pour améliorer les espaces communs et le hall d'entrée. Plusieurs suites prêtes à l'emploi sont disponibles, ainsi que des espaces en finition brute ou semi-finition, pouvant être personnalisés selon les besoins des locataires. Des designers d'intérieur sont à disposition pour créer un espace sur mesure parfait. L'entretien est facilité grâce à des options de service complet, une structure de stationnement avec service de voiturier, des services technologiques automatisés, des annuaires électroniques, et bien plus encore. Situé dans le quartier de Miracle Mile, le 6200 Wilshire Boulevard se trouve à proximité immédiate du district de Mid-Wilshire, qui s'étend sur 2,4 km le long de Wilshire Boulevard entre Fairfax et Highland Avenues. Entouré d'un quartier résidentiel haut de gamme, ce secteur offre un mélange coloré de commerces, restaurants, services professionnels, galeries d'art, entreprises et sociétés de divertissement. Ce lieu emblématique joue un rôle clé dans l'identité de la métropole de Los Angeles. Plusieurs musées sont des résidents permanents de Museum Row sur Miracle Mile, notamment le Peterson Automotive Museum, le LACMA, le Craft & Folk Art Museum et les La Brea Tar Pits, qui sont voisins de ce complexe. De plus, la propriété est adjacente à Beverly Grove, un quartier huppé, et à quelques minutes de Cedars-Sinai, l'un des meilleurs hôpitaux du sud de la Californie. Le 6200 Wilshire offre une opportunité unique et exceptionnelle d'acquérir ou de louer avec option d'achat un condominium de classe A entièrement personnalisable pour usage médical, dentaire ou professionnel, avec des vues panoramiques, des commodités améliorées et une adresse prestigieuse sur Miracle Mile, à quelques pas de Cedars-Sinai et des quartiers les plus prisés de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-24

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - South of Market

Profitez de cette rare opportunité d'acquérir cette propriété multifamiliale de 15 unités récemment construite à San Francisco. Plus précisément, les unités sont toutes des condominiums avec des numéros de parcelle distincts (APN). Les acheteurs ont la possibilité de continuer à exploiter l'immeuble comme un immeuble locatif ou de vendre les unités individuellement, maintenant ou dans le futur, alors que le marché des condominiums de San Francisco est en pleine ascension. Cette propriété multifamiliale, construite à partir de zéro en 2020, représente un mélange d'importance historique et de design moderne à San Francisco. S'étendant sur 8 225 pieds carrés répartis sur six étages, le bâtiment arbore une façade contemporaine avec de grandes fenêtres, offrant une abondance de lumière naturelle à chaque appartement. Toutes les unités sont conçues comme des studios, assurant une uniformité dans toute la propriété. Ces unités modernes comprennent une cuisine équipée d’un lave-vaisselle et d’un micro-ondes, une laveuse/sécheuse, une salle de bain complète et un walk-in. L'extérieur moderne attire les locataires intéressés par un style de vie contemporain dans un quartier emblématique de San Francisco. Les loyers à San Francisco ont considérablement augmenté, offrant aux acheteurs la possibilité d'augmenter les loyers avec les vacances actuelles et à venir. Situé à l'intersection de quatre quartiers emblématiques : Hayes Valley, le Mission District, Civic Center et SOMA (South of Market), le 1532 Howard Street se trouve à distance de marche de plusieurs arrêts de MUNI et BART, des boutiques et restaurants branchés de Hayes Valley, du Civic Center (SF Jazz, War Memorial Opera House, Herbst Theater, Bill Graham Auditorium, San Francisco Symphony et Asian Art Museum) ainsi que du charme éclectique du Mission et de SOMA. Les autoroutes 101 et Dwight D. Eisenhower Highway sont à proximité, facilitant les déplacements rapides. L'accessibilité aux transports, aux restaurants, à un stationnement à proximité et au centre-ville est un atout très recherché par les locataires. Cette zone offre des opportunités attrayantes pour les acheteurs grâce à ses caractéristiques démographiques notables. Dans un rayon d’un mile autour de la propriété, la demande locative est importante, avec 78 % des résidents vivant dans des logements locatifs. Le revenu moyen des ménages dans cette localité est de 121 518 $, dépassant largement la moyenne nationale. Les dépenses des consommateurs sont robustes, totalisant environ 1,6 milliard de dollars. De plus, la région maintient un faible taux de vacance, San Francisco étant actuellement en tête du pays en termes de croissance annuelle des loyers.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Los Angeles Spécialité à vendre - Inglewood/South LA

1731 W Martin Luther King Jr Boulevard est une école privée de 11 660 pieds carrés située à Los Angeles, en Californie. Anciennement le siège de la Kipp Scholar Academy, cette offre comprend des bureaux cloisonnés, une réception, des toilettes privées et des salles de conférence. La propriété sécurisée est dotée d'un système de sécurité, d'un éclairage de secours et d'un détecteur de fumée. D'une conception impeccablement conçue, les locataires apprécieront les hauts plafonds et les abondantes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Un terrain adjacent à la structure élégante offre un grand espace de stationnement et de rangement extérieur. Situé dans la région animée du sud de Los Angeles, le 1731 W Martin Luther King Jr Boulevard offre un emplacement privilégié à seulement deux pâtés de maisons de Western Avenue, où de nombreux magasins, restaurants et lieux de divertissement vous attendent. Idéalement situé à moins de 5 minutes de l'Interstate 10 et de l'Interstate 110, l'établissement assure une connectivité transparente aux principaux secteurs de la ville. À seulement trois kilomètres de là, l'Université de Californie du Sud (USC), le parc des expositions et l'emblématique LA Memorial Coliseum donnent accès à des sites éducatifs, culturels et sportifs de classe mondiale pour les habitants et les voyageurs. Le bureau se trouve à 15 minutes en voiture du centre-ville de Los Angeles (DTLA), qui abrite des destinations de premier plan telles que le centre des congrès de Los Angeles et le Crypto.com Arena. Grâce à son emplacement central et à son accessibilité, le 1731 W Martin Luther King Jr Boulevard est idéalement situé dans une communauté prospère offrant des possibilités infinies.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-02-03

El Cajon Bureau à vendre - East County

Highland Plaza, situé au 312 Highland Avenue, propose une propriété professionnelle de deux étages de 4 761 pieds carrés au cœur d'El Cajon, parfaitement adaptée aux pratiques médicales ou dentaires. Située dans une Zone d'Opportunité, cette propriété offre des avantages fiscaux potentiels pour les acheteurs qualifiés, augmentant ainsi son attrait en tant qu'investissement à long terme. Le bâtiment allie un design fonctionnel à une esthétique moderne avec une façade vitrée et bénéficie de rénovations importantes réalisées en 2021, notamment le toit, le système de chauffage et climatisation (HVAC), ainsi que les toilettes. Des panneaux solaires entièrement payés réduisent les coûts d'exploitation. Le stationnement sécurisé avec portail et le stationnement supplémentaire dans la rue garantissent commodité et accessibilité pour le personnel et les patients. L'emplacement de cette propriété offre une excellente connectivité, à quelques minutes des autoroutes Interstate 8 et Highway 67, avec les commodités civiques et commerciales du centre-ville d'El Cajon accessibles à pied. L'éligibilité au financement SBA en fait une option attrayante pour les propriétaires-utilisateurs cherchant un environnement efficace et dynamique pour des opérations de soins de santé ou de bureaux professionnels. Proposée au prix de 2 100 000 $, cette propriété offre une valeur compétitive avec plusieurs options d'occupation.

Date de mise en marché :

2026-07-16

San Diego Bureau à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

30 unités de bureaux allant de 464 à 2 013 S.F. disponibles au 2535, boul. Kettner. La propriété a été conçue et développée comme un immeuble de condominiums à bureaux et a d'abord été commercialisée sous le nom de Harbor View Professional Plaza of San Diego - Owners Association (« OA ») et continue de réussir aujourd'hui avec un mélange de divers propriétaires occupés et locataires de qualité, y compris des CPA, des avocats, des sociétés de gestion de données, des sociétés de pêche et de gestion, des biens immobiliers et divers services médicaux comme la chiropratique, la psychiatrie et la phycologie Celles. Le zonage est vaste et peut s'adapter à de nombreux types d'entreprises. Certains bureaux ont des salles de bains et des douches indépendantes. Six salles de bains communes sont fournies. Le développement compte 10 unités par étage (total 30 unités de bureaux) avec stationnement. Toutes les unités sont comptées séparément. Cet immeuble de quatre étages avec 3 étages de bureaux au niveau de la rue sécurisait un garage fermé et un parking supplémentaire côté est. Le développement se trouve à la limite nord de Little Italy et les transports en commun (autobus et trolly) se trouvent à moins de deux pâtés de maisons. Le service ferroviaire est à moins de cinq blocs. Le bâtiment lui-même est en béton et en acier avec principalement des goujons intérieurs en acier sur une True Span en construction, ce qui rend cette propriété unique. La propriété est bien entretenue et est continuellement « sur place ». Gestion professionnelle quotidienne, Si Transport et de nombreux restaurants (Little Italy) l'ont trouvée au 2535, boulevard Kettner. Appelez Tom Carroll, VENTE ET LOCATION SUR PLACE, au 619. 279. 0299 pour un aperçu de cet excellent développement. Merci. NOTE : NOUS AVONS D'AUTRES UNITÉS DISPONIBLES. LISTE SUR DEMANDE. APPELEZ TOM 619.279.0299. Courriel : TCarroll15@yahoo.com

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2022-10-03

Essex Terrain à vendre - San Bernardino Outlying

211 acres sur I-40/Route 66 (Mountain Springs Road) – Opportunité de développement exceptionnelle | Appelez pour les prix | Mountain Springs Oasis SITE WEB : www.MountainSpringsOasis.com Permettez-moi de vous présenter une opportunité rare, presque prête à être développée, située à l'intersection de deux corridors historiques et très fréquentés : Mountain Springs Oasis, une propriété de 211 acres couvrant les quatre coins de l'échangeur I-40 et Route 66 dans le comté de San Bernardino, Californie. Offerte à 3,5 millions de dollars, cette propriété est inégalée en termes d'emplacement, d'échelle et de préparation. Elle comprend le zonage, les infrastructures, des études environnementales et de faisabilité, un plan de développement par phases, ainsi qu’un nouveau puits commercial foré en février 2025. ?? Pourquoi ce site est important — et pourquoi maintenant ?? Emplacement et accessibilité - Les quatre coins de l'échangeur I-40/Route 66 - Plus de 20 miles de visibilité dans les deux directions - Aucun grand relais routier à 85 miles à l'ouest (Barstow) ou à 20 miles à l'est (Needles) ??? Dynamique des infrastructures - Caltrans et le comté investissent plus de 50 millions de dollars dans des améliorations des routes, des ponts et de la Route 66 dans toute la région d'ici 2026 - Nouveau puits commercial foré (640 pieds de profondeur, 10–15 GPM), situé au-dessus de l'aquifère du bassin de Fenner - Électricité déjà installée (2014) - Titre clair et prêt à être développé avec une documentation complète ?? BNSF Barstow International Gateway (BIG) – Désormais 4 milliards de dollars et en pleine expansion À l'ouest de Barstow, BNSF a plus que doublé son investissement, passant de 1,5 milliard à 4 milliards de dollars, en acquérant près de 4 800 acres et en dépensant déjà 75 millions de dollars pour l'achat de terrains. Selon BNSF et les responsables municipaux : - Rapport d'impact environnemental (EIR) et soumission de la demande attendus fin 2025, approbation d'ici mi-2026 - Un calendrier de construction de 3 ans mobilisera environ 3 500 travailleurs - Environ 8 000 emplois directs sur le site de Barstow BIG, avec un total de 22 000 nouveaux emplois dans l'ensemble du système BNSF Ce projet de porte d'entrée transformera la région en une plaque tournante logistique et un moteur d'emploi, générant une demande massive pour des logements, des services, des stations-service et des relais routiers, que Mountain Springs Oasis est prêt à soutenir. ?? Points forts de la propriété Les quatre coins de l'échangeur disponibles ?? Carte des parcelles : Carte inclinée https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Flat-Tilt-Map.jpg ??? Vue satellite des parcelles : Vue satellite avec lignes de parcelles https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Sat-View-with-Parcel-lines.pdf Zoné et approuvé par le comté pour un usage commercial ? Autorisations du comté : PDF des autorisations https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-clearances.pdf ? Carte des installations électriques : Installée en 2014 https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Power-installed-2014.pdf Sécurité de l'eau ?? Rapport sur les eaux souterraines – Projet Cadiz : Rapport hydrologique PDF https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/08/Review-of-the-Groundwater-Hydrology-of-the-Cadiz-Project.pdf Plan directeur par phases ?? Plan de développement PDF : Développement du centre commercial Oasis https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Oasis-Mall-location-phased-Developement-Plan.pdf Façade historique sur la Route 66 ??? Plan du corridor Route 66 PDF : Plan de gestion du corridor https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Complete-Corridor-Managmenet-Plan-Document.pdf ?? Potentiel financier documenté Revenu brut projeté : 71 millions de dollars + ?? Étude de faisabilité PDF : Étude de faisabilité https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-FEASIBILTYStudy1.pdf ?? Plan d'affaires PDF : Plan d'affaires https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-Business-Plan1.pdf Rapports environnementaux et d'évaluation complets ?? Rapport environnemental PDF : Revue environnementale https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/MT.-SPRINGS-OASIS-ENVIROMENTAL-REVIEW-disclosurereportfront.pdf ?? Évaluation – McLaughlin PDF : Rapport d'évaluation https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-Appraisal-by-Mc.pdf ?? Vous pouvez explorer l'ensemble du dossier, des cartes et des divulgations sur : ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Une brochure mise à jour sera bientôt disponible. Si vous souhaitez discuter des prochaines étapes, demander des documents de diligence raisonnable complets ou planifier un appel, répondez simplement ou appelez-nous. Steve Gronlund Représentant familial – Mountain Springs Oasis ?? Steve@VintageMortgageFirm.com ?? (951) 551-8161 ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Joseph W. Brady, CCIM, SIOR Président – The Bradco Companies (Lic. #00773589) ?? jbrady@thebradcocompanies.com ?? (760) 951-5111 x101 ?? www.TheBradcoCompanies.com http://www.TheBradcoCompanies.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

San Luis Obispo Bureau à vendre - Downtown SLO

Ce magnifique immeuble de bureaux récemment rénové, situé sur un grand terrain d'angle au centre-ville de San Luis Obispo, a été initialement construit puis modernisé pour répondre aux besoins de ses locataires actuels à long terme. La propriété est entièrement louée sous un bail triple net (NNN) sécurisé, garantissant aux investisseurs un revenu stable et prévisible. Les locataires sont engagés à rester en place, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux acheteurs à la recherche d'un investissement clé en main. L'immeuble est détenu par un partenariat comprenant à la fois des partenaires retraités et actuels de la société, qui sont également les locataires en vertu du bail existant. Le bail restera en vigueur. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations sur le bail.

Date de mise en marché :

2026-07-19

Vacaville Terrain à vendre - Vacaville/Dixon

Rejoignez le cœur du centre-ville de Vacaville avec ce terrain de développement idéalement situé, offrant 0,14 acre avec des plans entièrement approuvés pour un nouveau bureau de plain-pied sur Merchant Street. Cette offre rare donne un avantage aux entreprises et aux investisseurs, avec plus de 200 000 $ investis dans la réalisation des rapports architecturaux, d'ingénierie et de sols. Les plans inclus permettent la création de 4 800 pieds carrés d'espace de bureau haut de gamme, comprenant 24 bureaux privés, une salle de conférence d'angle, des halls d'accueil avec zones de réception, une zone d'impression/copie, des toilettes et des espaces de rangement. Le site est directement adjacent à un grand parking public, et les plans incluent deux halls d'accueil et zones de réception distincts, accessibles depuis Merchant Street et le parking, offrant des options d'accès pratiques pour les employés et les clients. Le terrain est entièrement dégagé et nivelé, permettant un développement sans encombre dans un délai accéléré. Situé à seulement un pâté de maisons de l'intersection de Merchant Street et Main Street, cet emplacement privilégié place un nouveau développement au cœur du centre-ville de Vacaville, à quelques minutes de l'Interstate 80. Attirant un fort trafic automobile et piétonnier, Merchant Street offre un corridor commercial animé qui invite les employés de la propriété à se rendre facilement à pied dans les boutiques et restaurants locaux de premier ordre. Le site se trouve également à moins de 10 minutes d'un grand nombre de centres commerciaux régionaux, proposant des marques renommées telles que Walmart Supercenter, Target, Costco, Lowe’s, Burlington, PetSmart, Starbucks, Chick-fil-A, Buffalo Wild Wings, Panera Bread, et bien d'autres. Ce paradis du shopping abrite également les Vacaville Premium Outlets, qui regroupent 120 marques haut de gamme de mode, beauté et articles pour la maison. En plus de soutenir les entreprises en croissance, le terrain de développement sur Merchant Street offre une opportunité précieuse aux investisseurs cherchant à tirer parti de la forte demande et des performances élevées du sous-marché local des bureaux. Actuellement, la région affiche un taux de vacance faible de seulement 3,3 %, entraînant une croissance annuelle stable des loyers de 2,3 % en moyenne au cours des cinq dernières années. La demande élevée dans la région garantit un délai de location rapide, les propriétés de bureaux locales affichant un temps moyen sur le marché environ 16,5 % inférieur à celui de la région élargie. Une fois un bail sécurisé, un nouveau propriétaire pourra facilement capturer la valeur ajoutée grâce à l'excellente liquidité du sous-marché, avec cinq ventes de bureaux et un volume de ventes de bureaux de plus de 5,3 millions de dollars au cours des 12 derniers mois. Cela ouvre également la porte à une vente avec bail, permettant à un propriétaire/utilisateur de créer un espace sur mesure pour ses opérations et de récupérer les coûts de développement. Implantez-vous dans un marché en pleine croissance avec cette opportunité incroyable de développer l'un des rares terrains vacants restants au cœur de Vacaville, offrant des plans entièrement approuvés avec rapports complétés. Contactez Tom Rapisarda et Rapisarda Real Estate dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

Berkeley Commerce de détail à vendre

Propriété d'investissement rare, entièrement louée, située dans le quartier North Shattuck de Berkeley. Deux bâtiments d'une superficie combinée de ±10 896 pi² (selon les registres publics). Propriété d'angle comprenant 3 espaces commerciaux et 1 bureau. Grand stationnement avec 20 places. Superficie du terrain : ±15 761 pi² (selon les registres publics) APN : 58-2174-6-2 Revenus et dépenses estimés disponibles sur demande. Située dans un quartier culinaire de renommée mondiale, rempli de cafés et boutiques populaires mettant l'accent sur des produits et services artisanaux de qualité. Cette zone est reconnue pour sa culture innovante et son prestige académique. Entourée d'activités artistiques et culturelles exceptionnelles, d'un noyau commercial et financier solide, ainsi que de ressources éducatives remarquables. À quelques pas de Via del Corso, Chez Panisse, The Cheeseboard, Crepevine, Grégoire, Saul’s Deli, Tigerlily et du Peet’s Coffee original. Accès facile à de nombreux théâtres, arts, concerts, galeries, lieux sportifs de classe mondiale, ainsi qu'à toutes les commodités du centre-ville de Berkeley et de l'Université de Californie à Berkeley. Excellente accessibilité en transport en commun avec AC Transit, BART et Bikeshare. Ne pas déranger les locataires. Contactez le courtier pour organiser une visite.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-19

Stockton Bureau à vendre

Immeuble de bureaux autonome de 7 651 SF au cœur du centre-ville de Stockton avec un rare parking privé de 26 places. Situé au centre-ville de Stockton, le 217 N San Joaquin St offre une excellente occasion pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un locataire professionnel de bureau. L'immeuble commercial indépendant de deux étages comprend un mélange polyvalent de bureaux privés et d'espaces décloisonnés, de hauts plafonds, de la climatisation, du chauffage central, de l'entreposage sécurisé et de multiples toilettes. L'une des caractéristiques les plus remarquables de la propriété est le stationnement adjacent fermé et clôturé de 26 places, offrant un stationnement sécurisé et pratique qui constitue un avantage important pour les employés, les clients et les visiteurs dans un environnement du centre-ville. La propriété est actuellement occupée par des locataires, ce qui permet à un investisseur d'acquérir un bien productif de revenus. Le locataire actuel est prêt à signer un nouveau bail, offrant une voie potentielle vers une occupation continue et un revenu stable. Alternativement, un propriétaire-utilisateur peut acquérir la propriété et occuper l'immeuble pour ses propres besoins commerciaux. Avec une superficie de construction d'environ 7 651 pieds 2 sur un terrain de 0,35 acre, un zonage C-D (centre-ville commercial), un accès 24 heures sur 24 et un accès pratique à la fois à la I-5 et à l'autoroute 99, la propriété offre une flexibilité pour une variété d'utilisations professionnelles et commerciales.

Date de mise en marché :

2026-08-19

Los Angeles Terrain à vendre - Downtown Los Angeles

Le 1400 Newton Street offre l'opportunité d'acquérir un terrain industriel vacant situé au cœur du quartier industriel du centre-ville de Los Angeles. Ce site de ±10 465 pieds carrés est zoné LA M2, permettant une large gamme d'applications industrielles. Situé à seulement trois blocs au nord de l'autoroute Santa Monica (I-10) et immédiatement à l'ouest de Hooper Avenue, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales routes de transport desservant le centre-ville de Los Angeles, Vernon, Commerce et le réseau logistique de la grande région du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-08-19

Sunland Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-18

Emeryville Commerce de détail à vendre

Vacant pour un nouveau propriétaire/exploitant.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-18

San Leandro Bureau à vendre

Espace au rez-de-chaussée de 1 975+/- pieds carrés (actuellement occupé par State Farm) disponible pour un nouveau propriétaire. Tous les espaces sont équipés de compteurs individuels, les locataires étant responsables de leurs propres services publics. Bâtiment de bureaux à deux étages, multi-locataires, d'une superficie totale de 8 260+/- pieds carrés, comprenant 7 suites. Les suites varient de 912+/- pieds carrés à 1 975+/- pieds carrés. Nombreuses améliorations, notamment le resurfaçage du stationnement en 2024, un nouveau toit en 2021 et la rénovation de la Suite 102 en 2020. UTILISATIONS MÉDICALES AUTORISÉES. Excellente opportunité pour un dentiste ou un médecin de devenir propriétaire de son propre bâtiment et d'occuper un espace de 1 975+/- pieds carrés. BART est accessible à pied et les autoroutes sont facilement accessibles. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES.

Date de mise en marché :

2026-08-17

Los Angeles Bureau à vendre - Glendale

Encore Realty Group est ravi de présenter le 1480 Colorado Boulevard, un immeuble de bureaux et médical multi-locataires de 14 090 pieds carrés situé sur un terrain de 15 364 pieds carrés au cœur du corridor de Colorado Boulevard à Eagle Rock. La propriété est située sur l'une des artères commerciales les plus dynamiques du nord-est de Los Angeles, à quelques minutes de Pasadena, Glendale et de l'autoroute 134, dans un sous-marché dominé par des utilisateurs médicaux, professionnels et créatifs. Cette offre est idéale pour un propriétaire-utilisateur. Environ la moitié des suites de l'immeuble sont occupées sur une base mensuelle, permettant à un acheteur d'occuper environ 7 400 pieds carrés à la clôture de l'entente, dépassant ainsi les 51 % d'occupation par le propriétaire requis pour le financement SBA 504, tandis que les suites restantes restent louées et génèrent des revenus compensatoires. Avec le financement SBA 504, un propriétaire-utilisateur qualifié peut prendre le contrôle de l'immeuble avec seulement 10 % d'acompte. Le rôle locatif actuel génère environ 269 000 $ par an à un taux moyen de 1,59 $ par pied carré par mois, bien en dessous des taux en vigueur pour les espaces de bureaux et médicaux sur ce corridor, offrant un potentiel significatif de hausse pour un investisseur à mesure que les baux arrivent à échéance. La propriété offre également une option à long terme : la zone LAC4 est l'une des zones commerciales les plus intensives de la ville de Los Angeles, permettant une densité mixte importante sur le terrain de 15 364 pieds carrés. Avec un stationnement sur place pour environ 23 véhicules, une clientèle établie dans les services médicaux et de santé, et un prix de 351 $ par pied carré, le 1480 Colorado Boulevard offre une combinaison rare d'occupation immédiate, de revenus actuels et de valeur foncière à long terme sur un corridor de premier plan du nord-est de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-17

Sacramento Bureau à vendre - Downtown

Le 720 14th Street est une propriété à usage mixte bureau/résidentiel de deux étages, située à deux pâtés de maisons du centre des congrès de Sacramento, de l'auditorium commémoratif et à cinq pâtés de maisons du Capitole de l'État de Californie. Le 720 14th Street représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur d'acquérir un immeuble de bureaux commerciaux directement en face de l'un des plus grands garages de stationnement de la ville de Sacramento et du Music Circus.

Date de mise en marché :

2026-08-17

Sacramento Bureau à vendre - Downtown

Turton Commercial Real Estate est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 1231 I Street, Suite 100 (le "Condo"), un bureau en copropriété de 2 318 pieds carrés louables situé dans le quartier central des affaires du centre-ville de Sacramento. Ce condo représente une occasion unique pour une entreprise, une association ou un organisme à but non lucratif d'acheter et d'occuper, ou de louer, un bureau à distance de marche du Capitole de l'État et des environs. Le condo est situé au 1231 I Street à Sacramento, dans un immeuble de bureaux géré professionnellement, construit avec une structure moderne en poutres en "I" et doté de fenêtres allant du sol au plafond sur les quatre côtés du bâtiment. Le condo se trouve au rez-de-chaussée, avec une exposition ouest et des vues sur la ligne d'horizon du centre-ville et du Capitol Mall. Le condo mesure environ 2 318 pieds carrés et comprend une combinaison de six (6) bureaux privés avec une excellente luminosité, un bureau général, une salle de conférence, une réception, un espace de pause et un espace ouvert.

Date de mise en marché :

2026-08-14

Garden Grove Commerce de détail à vendre

Bâtiment médical indépendant récemment aménagé, rarement offert, avec son propre stationnement privé sécurisé — 19 places de stationnement. Le bâtiment a été entièrement repensé pour un usage médical dans le cadre d’un aménagement autorisé, terminé dans une palette contemporaine épurée : murs d’accent en chêne blanc, comptoirs en quartz, carreaux de porcelaine grand format et portes intérieures en verre dépoli. La disposition a été conçue spécifiquement pour une pratique médicale fonctionnelle — une salle d’attente accueillante avec réception, quatre salles d’examen chacune équipée d’un évier et de rangements, une salle de pré-tests séparée, une salle privée pour ordinateurs et dossiers, un bureau pour le médecin, une salle de repas pour le personnel avec armoires supérieures complètes et comptoirs en quartz, une salle de loisirs et trois salles de bain. Les vitrages pleine hauteur de la façade apportent une lumière naturelle dans les suites avant. Entièrement prêt à l’emploi et prêt à emménager. La propriété dessert la zone commerciale de Little Saigon, l’un des quartiers commerciaux les plus établis et densément peuplés de Californie, ainsi que la plus grande communauté vietnamienne-américaine du pays. Euclid Street voit passer plus de 36 000 véhicules par jour, et la propriété est située sur le côté droit de la route menant à l’autoroute 22, offrant à la fois une visibilité pour les automobilistes et un accès pratique. De là, l’autoroute 22 se connecte à l’ouest à la 405 et à l’est vers la 5 et la 57, plaçant le site à l’un des principaux carrefours du centre du comté d’Orange. Un choix idéal pour un praticien cherchant une propriété à usage propriétaire ou pour un investisseur à la recherche d’un actif médical clé en main dans un sous-marché où l’offre est limitée.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-14

West Hollywood Portefeuille de propriétés à vendre

Kidder Mathews a été mandaté en exclusivité par le propriétaire pour offrir l'opportunité d'acquérir Santa Monica Lofts, un actif mixte de commerce de détail et d'hospitalité boutique situé au cœur de West Hollywood. Positionné à l'angle stratégique de Santa Monica Boulevard et Vista Street, cet actif comprend un bâtiment de 16 429 pieds carrés situé sur un terrain de 0,14 acre, bénéficiant d'une façade exceptionnelle et d'une visibilité remarquable le long de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Los Angeles. L'offre inclut également une parcelle supplémentaire de 0,10 acre située directement en face, au 7501 Santa Monica Blvd. Ce terrain est actuellement utilisé comme stationnement et offre 18 places simples ou plus de 30 places en tandem. Bien que le stationnement ne génère pas actuellement de revenus, il présente un potentiel significatif de revenus futurs grâce à des opérations de stationnement payant ou d'autres stratégies à valeur ajoutée. La propriété abrite un mélange soigneusement sélectionné d'entreprises locales très réputées, notamment Javista Coffee et, auparavant, Breakfast by Salt’s Cure, qui ont toutes deux cultivé une clientèle fidèle et un trafic constant. Après avoir occupé le local commercial du rez-de-chaussée pendant près d'une décennie, Breakfast by Salt’s Cure a quitté les lieux le 30 juin 2026, offrant une opportunité rare d'attirer un nouveau locataire de qualité et d'ajuster les loyers au marché. Le deuxième étage accueille également un studio de Pilates boutique bien établi, jouissant d'une excellente réputation locale. En plus des composantes commerciales et de fitness, l'actif comprend quatre grandes unités résidentielles, soigneusement conçues et entièrement meublées, actuellement exploitées en tant que locations à court terme. Plus important encore, le propriétaire a récemment obtenu l'approbation de la ville de West Hollywood pour un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) permettant à ces unités d'opérer légalement en tant que chambres d'hôtel, créant ainsi une opportunité rare de capitaliser sur la demande continue pour des hébergements d'hospitalité boutique à West Hollywood. La propriété inclut également un site cellulaire Verizon Wireless, un autre site cellulaire vacant offrant un potentiel de location futur, ainsi qu'un panneau publicitaire générant des revenus supplémentaires, offrant ainsi des sources de revenus annexes. L'actif bénéficie d'une proximité immédiate avec le Sunset Strip, le district de Fairfax, Beverly Grove et Hollywood, ainsi que de la croissance et de l'évolution continue du marché environnant de West Hollywood. Cette offre présente aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un investissement mixte très visible, combinant des locataires commerciaux établis, des revenus d'hospitalité boutique, de multiples opportunités à valeur ajoutée et un positionnement à long terme dans l'une des destinations de style de vie les plus prisées de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-14

Turlock Terrain à vendre - Turlock/SW Stanislaus

Terrain industriel/commercial propre de 5,09 acres avec façade sur W Main St. Plat, rectangulaire, 221 720 pieds carrés, sans structures, rien à démolir. À quelques minutes de l'autoroute 99 et du corridor N Kilroy. La ville avait précédemment approuvé un espace de stockage pour VR/bateaux ici; l'approbation est expirée, mais le plan approuvé est inclus, offrant au prochain propriétaire une véritable avance. L'acheteur doit vérifier les usages autorisés auprès de la ville de Turlock. À 4,28 $/pi², c'est en dessous des terrains comparables.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-12

Santa Monica Bureau à vendre

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux multi-locataires de premier plan au cœur du centre-ville de Santa Monica, où un emplacement inestimable, un design fonctionnel et une demande locative durable se rejoignent. Situé à quelques pas de la célèbre collection de restaurants, cafés, commerces et commodités de style de vie de la ville, la propriété offre un accès immédiat aux transports en commun et à l'autoroute I-10, plaçant locataires et visiteurs au centre de l'un des environnements d'affaires les plus dynamiques du sud de la Californie. Construit à l'origine en 1980, ce bâtiment de trois étages et de 8 490 pieds carrés a été conçu avec soin pour offrir les commodités de plus en plus recherchées par les utilisateurs de bureaux d'aujourd'hui. La propriété est équipée d'un ascenseur, dispose de 20 places de stationnement sécurisées au niveau du sol derrière des portails télécommandés, d'une entrée contrôlée par interphone, et bénéficie de la commodité supplémentaire d'une structure de stationnement public située immédiatement derrière le bâtiment. La plupart des bureaux ont accès à des espaces de patio extérieurs partagés, tandis que le bureau du dernier étage se distingue par un vaste patio privé, offrant un environnement exécutif rarement trouvé sur le marché des bureaux du centre-ville de Santa Monica. Alors que la demande continue de privilégier des emplacements de bureaux bien aménagés et accessibles à pied, les opportunités d'acquérir des actifs bien situés de cette envergure deviennent de plus en plus rares. Alliant accessibilité exceptionnelle, commodités recherchées par les locataires et emplacement de premier choix sur la Westside, cette propriété représente une rare opportunité d'investissement avec un attrait durable dans l'un des sous-marchés de bureaux les plus prestigieux et les plus limités en offre du sud de la Californie.

Date de mise en marché :

2026-08-12

Walnut Creek Commerce de détail à vendre - Walnut Creek-BART/DT

Newmark, en tant que conseiller exclusif, est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir le Sunnyvale Retail Center (la « Propriété » ou le « Centre ») situé au 1500-1512 Sunnyvale Avenue à Walnut Creek, Californie. La Propriété est entièrement louée à cinq locataires et bénéficie d'une excellente visibilité à une intersection très fréquentée avec feux de signalisation, exposée à plus de 33 000 véhicules par jour. Disponible pour la première fois en plus de vingt-cinq ans, le Centre offre un portefeuille locatif diversifié avec des augmentations annuelles programmées et des échéances de baux échelonnées, offrant ainsi une combinaison attrayante de stabilité et de croissance des revenus.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-12