Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Parking Garages à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 1101 E Pennsylvania Ave, Escondido, CA - Bureau à vendre

1101 E Pennsylvania Ave

Escondido, CA 92025

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 338 168 $ CAD
  • 2 004 pi²

Escondido Bureau à vendre

Le bâtiment situé au 1101 E Pennsylvania Avenue est un immeuble médical indépendant d'un étage, d'une superficie de 2 004 pieds carrés, proposé à la vente pour 975 000 $ au cœur du corridor médical établi d'Escondido. La propriété est entièrement aménagée avec des améliorations cliniques prêtes à l'emploi, comprenant 5 salles d'examen, une salle de procédure, un laboratoire, une station pour infirmières, 3 bureaux pour médecins, une réception, une salle d'attente et 2 salles de bain — prête à être occupée immédiatement sans nécessiter d'investissement supplémentaire en améliorations locatives. Située sur un terrain d'angle avec un stationnement privé clôturé, la propriété offre des opportunités de signalisation extérieure sur le bâtiment ainsi que sur un panneau monument, garantissant une excellente visibilité sur E Pennsylvania Avenue. La région environnante connaît une croissance significative, notamment avec le développement de Palomar Heights à proximité — un projet de réaménagement urbain mixte de 13,8 acres comprenant 510 unités — qui devrait apporter une nouvelle base importante de patients directement dans le quartier.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 11011 Azahar St, Ventura, CA - Bureau à vendre

11011 Azahar St

Ventura, CA 93004

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 3 088 080 $ CAD
  • 8 296 pi²

Ventura Bureau à vendre

Ce bureau de style jardin, fonctionnel et de plain-pied, offre une combinaison rare de lumière naturelle, de design réfléchi et de flexibilité opérationnelle maximale, idéal pour les entreprises recherchant une atmosphère créative et professionnelle. Avec une superficie intérieure de 7 680 pi² configurée en deux suites distinctes (4 608 pi² et 3 072 pi²), la propriété convient parfaitement à un occupant unique ou peut être facilement divisée pour accueillir plusieurs locataires. L'aménagement intérieur comprend des bureaux privés en périphérie, une grande salle de conférence conçue pour la collaboration en équipe, une cuisine et un espace lounge, ainsi que six salles de bain, dont une avec une douche haut de gamme en carrelage. Les plafonds de 9 pieds, avec une hauteur de 11 pieds jusqu'à la ferme, offrent une ambiance ouverte et aérée, tandis que la structure à portée libre permet de reconfigurer l'espace selon l'évolution des besoins. La propriété est conçue pour les opérations commerciales modernes, avec un service électrique robuste de 600 ampères, 120/208V, 3 phases, 4 fils, et une connectivité fibre optique AT&T. Un vaste stationnement privé de 36 places, incluant 2 espaces conformes aux normes ADA, offre un ratio de 4,7 places par 1 000 pi², avec l'avantage supplémentaire d'un surplomb périmétrique de 6 pieds contribuant à une superficie brute de 10 032 pi².

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 437 N Riverside Ave, Rialto, CA - Bureau à vendre

Morgan Office Building - 437 N Riverside Ave

Rialto, CA 92376

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 3 019 456 $ CAD
  • 6 510 pi²
  • Climatisation

Rialto Bureau à vendre - San Bernardino

Situé au cœur du centre-ville de Rialto, cette propriété exceptionnelle de bureaux commerciaux offre une occasion rare d'acquérir un monument entièrement restauré et générateur de revenus, le long de la très visible Riverside Avenue. Rénové avec soin pour raviver le caractère intemporel du style Craftsman de la maison originale qui se trouvait autrefois ici, cet actif unique en son genre allie harmonieusement le charme historique à la fonctionnalité moderne des espaces commerciaux. Opportunité supplémentaire : la vente inclut le terrain de stationnement adjacent sur un numéro d'identification distinct (APN), créant un total combiné d'environ 0,58 acre de biens immobiliers commerciaux de premier choix. Idéalement situé entre les autoroutes Interstate 210 et Interstate 10, l'emplacement offre un accès pratique pour les locataires, les clients et les visiteurs. Le bâtiment de bureaux à deux niveaux dispose d'environ 6 510 pieds carrés, comprenant 10 unités de bureaux au total et 4 salles de bain (2 à chaque niveau). Le stationnement est un atout majeur avec 19 espaces sécurisés sur place, ainsi que 14 espaces supplémentaires sur le terrain adjacent inclus, pour un total de 33 espaces de stationnement. Entièrement modernisé, la propriété met en valeur des améliorations telles que des clôtures en fer forgé, une porte de sécurité automatique, une signalisation bien visible, des systèmes de gouttières intégrés, des systèmes de climatisation sur le toit, des fenêtres à double vitrage, des accents décoratifs en pierre et maçonnerie, un aménagement paysager mature, un éclairage extérieur et un entretien méticuleux. Chaque détail reflète une véritable fierté de propriété, un artisanat de qualité et un design réfléchi. Les 10 unités sont actuellement louées par 3 locataires distincts, générant un potentiel de revenus immédiat avec un taux de capitalisation (CAP rate) d'environ 6 % et un revenu net d'exploitation (NOI) projeté de 131 348 $ annuellement en 2025, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendements stables avec un potentiel de croissance à long terme. Selon le propriétaire, le bâtiment a également été conçu de manière à permettre une éventuelle conversion en usage résidentiel de type appartement, offrant une flexibilité supplémentaire et un potentiel de réaménagement pour le prochain propriétaire (l'acheteur doit vérifier toutes les possibilités auprès de la ville de Rialto). Les opportunités d'acquérir une propriété emblématique avec du caractère, du stationnement, un emplacement stratégique, des revenus et un potentiel futur sont rares—celle-ci est une occasion à ne pas manquer.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Advantage

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-03-20
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Plus de détails pour 799-803 S Long Beach Blvd, Compton, CA - Commerce de détail à vendre

2 Adjacent Retail Stores - 799-803 S Long Beach Blvd

Compton, CA 90221

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 338 168 $ CAD
  • 3 000 pi²

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Cette propriété offre une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, avec des configurations flexibles adaptées aux usages commerciaux, de services ou créatifs. L'actif comprend deux unités commerciales, dont l'une est louée à une boutique de fleurs avec un bail NNN de 5 ans générant un loyer de base de 20 676 $ la première année, tandis que la deuxième unité est actuellement vacante, offrant une possibilité immédiate de location ou d'occupation par le propriétaire (précédemment louée à 3 400 $/mois). La propriété dispose de plans fonctionnels avec des unités séparées, un stationnement partagé à l'arrière accessible via Crane Avenue, ainsi qu'une kitchenette dans l'Unité 1. Les améliorations récentes incluent un toit neuf (environ 2 ans). Située dans un emplacement à fort trafic juste au nord de Alondra Blvd, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un historique de location éprouvé, soutenant un potentiel de valorisation remarquable.

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 590 E St, Lincoln, CA - Bureau à vendre

590 E St

Lincoln, CA 95648

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 338 168 $ CAD
  • 3 246 pi²

Lincoln Bureau à vendre - Auburn/Lincoln

Gallelli Real Estate est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 590 E Street, une propriété de bureaux distinctive située au cœur de Lincoln. Alliant charme historique et fonctionnalité moderne, cette propriété offre un environnement unique qui se démarque des inventaires de bureaux classiques. Le caractère du bâtiment est idéal pour les entreprises qui valorisent à la fois le professionnalisme et la personnalité dans leur espace de travail. Située à quelques pas du centre-ville de Lincoln, la propriété est à distance de marche de l'hôtel de ville, des boutiques locales, des restaurants et d'autres commodités clés. Cet emplacement hautement accessible à pied améliore l'expérience des employés et facilite l'accès des clients, tout en plaçant votre entreprise au cœur d'une communauté dynamique et en pleine croissance. Le bâtiment totalise environ ±3 246 pieds carrés et propose une disposition flexible comprenant un mélange de bureaux privés, d'espaces de travail ouverts et une cuisine complète. L'espace peut accueillir une variété d'utilisations professionnelles, notamment médicales, juridiques, financières ou des bureaux généraux recherchant un cadre plus distinctif. Dans un marché où l'inventaire est limité et où la demande est portée par des propriétaires-utilisateurs locaux, le 590 E Street offre la possibilité d'établir une présence à long terme dans une propriété qui reflète à la fois stabilité et identité.

Coordonnées pour la location:

Gallelli Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 5555 Broadway, American Canyon, CA - Industriel à vendre

5555 Broadway

American Canyon, CA 94503

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 19 283 344 $ CAD
  • 86 366 pi²
  • Climatisation

American Canyon Industriel à vendre - Napa County

ENTREPÔT DE DISTRIBUTION À TEMPÉRATURE CONTRÔLÉE EN LOCATION NETTE À LOCATAIRE UNIQUE AVEC REVENUS EN PLACE ET TERRAIN EXCÉDENTAIRE POUR DÉVELOPPEMENT * Opportunité rare d'acquérir une propriété industrielle attrayante en location nette à locataire unique (STNL), à température contrôlée, qui est louée à 95 %, avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 4,4 ans, et dispose de ±4 224 pieds carrés d'espace intérieur disponible, en plus d'environ 2,5 acres de terrain excédentaire louable. * Le locataire, Depot 3PL, a étendu ses activités au sein de la propriété en question. Cette entreprise en pleine croissance offre des solutions de logistique et de traitement des commandes pour les industries du vin et des spiritueux, nécessitant l'espace d'entrepôt à température contrôlée offert par la propriété. * La propriété est idéalement positionnée pour offrir utilité et flexibilité. Non seulement le site est desservi par le rail (une fois activé), mais les ±3 acres de terrain excédentaire à l'arrière peuvent être subdivisés et développés en un entrepôt de ±37 500 pieds carrés, offrant à l'acheteur une multitude d'options. * Environ 1 000 000 $ d'améliorations en capital ont récemment été apportées à la propriété, réduisant ainsi les besoins futurs en dépenses d'investissement (CapEx) pour un nouveau propriétaire. Ces améliorations incluent des réparations du stationnement, une nouvelle signalisation, l'installation de gicleurs, le remplacement/réparation de systèmes CVC, une nouvelle peinture, un éclairage extérieur, le nivellement et le revêtement du terrain arrière, des mises à niveau d'éclairage intérieur à DEL, des réparations de portes au niveau du sol, etc. EMPLACEMENT IDÉAL DANS LE COMTÉ DE NAPA * La propriété est située dans un emplacement très visible avec ±425 pieds de façade le long de l'autoroute 29, offrant une excellente signalisation et un accès facile. * La propriété se trouve à moins d'une heure de route de l'aéroport international d'Oakland et de l'aéroport international de San Francisco, et à moins de 20 minutes de route du centre de Napa, qui abrite plus de ±400 vignobles, ainsi qu'à environ une heure de route des ports maritimes et des gares intermodales à proximité. * American Canyon, situé à l'extrémité sud du comté de Napa, affiche l'un des taux de vacance les plus bas de Californie, à 1,2 %. Les loyers industriels dans le comté de Napa ont augmenté de 31 % au cours des 5 dernières années. La demande constante des locataires, l'inventaire limité et les barrières élevées à l'entrée pour les nouveaux développements garantissent que les taux de location continueront à augmenter.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 1162 Pebble Springs Ln, Escondido, CA - Terrain à vendre

Private lot located in Escondido - 1162 Pebble Springs Ln

Escondido, CA 92026

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 2 676 $ CAD
  • Lot de 0,10 AC

Escondido Terrain à vendre

Terrain privé et entièrement clôturé de ±4 300 pi² disponible à la location à Escondido. La propriété dispose d'une entrée sécurisée avec double portail verrouillé et d'une surface en gravier, offrant un espace fonctionnel et sécurisé pour divers besoins de stockage extérieur. Idéal pour les entrepreneurs, les petites entreprises ou les particuliers ayant besoin d'espace pour le stockage de véhicules, remorques, VR ou équipements. L'aménagement ouvert permet un accès facile et une bonne manœuvrabilité. Caractéristiques de la propriété : ±4 300 pi² d'espace utilisable Périmètre entièrement clôturé Entrée sécurisée avec double portail Surface en gravier pour durabilité et drainage Aucun service public sur place Utilisation principale : cour pour entrepreneurs stockage extérieur terrain clôturé stockage de véhicules cour pour équipements IOS (Stockage Industriel Extérieur) Accès : De 7 h à la tombée de la nuit, 7 jours sur 7 Emplacement : Idéalement situé près de Nordahl Road avec un accès rapide à la State Route 78 et à l'Interstate 15, offrant une connectivité facile dans tout le nord du comté de San Diego. Conditions de location : 1 950 $/mois Dépôt de garantie de 1 950 $ Bail minimum de 12 mois Le locataire est responsable de l'entretien général Remarques : Aucun service public disponible Utilisation soumise aux règlements de zonage (le locataire doit vérifier)

Coordonnées pour la location:

Valor Property Management

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 1520 N Grand Ave, Santa Ana, CA - Bureau à vendre

1520 N Grand Ave

Santa Ana, CA 92701

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 4 529 184 $ CAD
  • 6 000 pi²

Santa Ana Bureau à vendre - Parkcenter Area

Bâtiment autonome de ±4 000 - 6 000 pi² à usage flexible • À proximité du nouveau tramway OC • Signalisation sur le bâtiment et monument • Stationnement privé avec portail • Idéal pour une variété d'usages, particulièrement médical • Garage privé pour 2 voitures en bonus • Accès au toit • Bâtiment médical, commercial, spécialisé • Accès facile aux grandes autoroutes • Espace médical prêt à l'emploi • Dimensions flexibles disponibles à la location

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 735 W Orangethorpe Ave, Placentia, CA - Industriel à vendre

735 W Orangethorpe Ave

Placentia, CA 92870

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 8 353 851 $ CAD
  • 15 647 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Placentia Industriel à vendre - Placentia/Yorba Linda

Le 735 W Orangethorpe Avenue offre une installation industrielle hautement fonctionnelle au cœur du sous-marché de Placentia / North Orange County. La propriété comprend environ ±2 687 pieds carrés d’espace de bureau dédié, complété par un entrepôt bien équilibré avec une hauteur libre de 16 pieds et deux (2) portes d’accès au sol, offrant une grande flexibilité pour une variété d’utilisateurs. Le site est conçu pour soutenir efficacement les opérations de bureau et d’entrepôt, avec un stationnement sur place qui peut accueillir les employés ainsi que les activités de chargement et de déchargement aux portes d’accès au sol du bâtiment. L’aménagement permet une circulation fluide des camions légers et des véhicules de service—une caractéristique de plus en plus rare et précieuse dans le marché industriel dense de North Orange County. Le 735 W Orangethorpe représente une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d’un actif industriel fonctionnel et bien situé dans un marché où l’offre est limitée. **ZONAGE : La propriété est située dans la zone SP-5 (Parcelle 11), qui permet une large gamme d’usages commerciaux, y compris les concessionnaires automobiles, l’hôtellerie, le commerce de détail général, les services financiers, les bureaux, les établissements médicaux et les restaurants. Les usages industriels et manufacturiers peuvent également être autorisés, sous réserve de l’approbation de la ville via une Détermination de Conformité d’Usage (UCD). Cela offre une flexibilité supplémentaire aux propriétaires-utilisateurs souhaitant exploiter des entreprises industrielles sur la propriété.

Coordonnées pour la location:

Principle Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 912 E Commonwealth Ave, Fullerton, CA - Multi-résidentiel à vendre

912 E Commonwealth Ave

Fullerton, CA 92831

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 749 912 $ CAD
  • 2 250 pi²

Fullerton Multi-résidentiel à vendre

Maison prête à emménager avec 2 unités d'habitation supplémentaires (ADUs) dans un excellent emplacement à Fullerton. Maison individuelle détachée (SFR) de 2 chambres et 1 salle de bain entièrement rénovée en 2021 avec une nouvelle cuisine, salle de bain, fenêtres, finitions, climatisation, buanderie et éclairage au plafond. Deux nouvelles unités ADU de 2 chambres et 1 salle de bain construites en 2022 à l'arrière, également avec des finitions modernes, des plans d'étage à concept ouvert, climatisation et buanderie dans l'unité. Stationnement hors rue pour 4 voitures. Compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, plus panneaux solaires sur les ADUs. Les loyers actuels des ADUs peuvent presque couvrir votre hypothèque, à raison de 2300 $ chacun. Propriété clé en main et à faible entretien, idéale pour un premier investissement immobilier. Emplacement exceptionnel à Fullerton, à seulement quelques minutes du centre-ville, du Fullerton College et de l'Université Chapman. Commodités extérieures à proximité, notamment l'Arboretum de Fullerton, le parc régional Craig, le complexe sportif de Fullerton et de nombreux terrains de golf. Accès pratique au transport, situé à quelques minutes des autoroutes 91 et 57. Emplacement très accessible à pied avec un score de marche de 80.

Coordonnées pour la location:

Buckingham Investments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 14732 Lull St, Van Nuys, CA - Industriel à vendre

14732 Lull St

Van Nuys, CA 91405

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 2 391 272 $ CAD
  • 4 978 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Van Nuys Industriel à vendre - Eastern SFV

Bâtiment polyvalent entièrement climatisé à vendre à Van Nuys. Espace d'entrepôt de 14 pieds avec bureaux à l'étage, grande porte de chargement au niveau du sol. La propriété dispose également d'un stationnement clôturé avec 10 places. Propriété zonée CM, très sécurisée. Emplacement central dans la vallée à Van Nuys, situé à quelques rues de l'autoroute 405.

Coordonnées pour la location:

Delphi Business Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 3541 Highland Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

***Seller-Carry Financing Available*** - 3541 Highland Ave

San Diego, CA 92105

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 627 168 $ CAD
  • 9 576 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

***Financement par le vendeur disponible*** Le 3541 Highland Avenue offre une occasion rare d'acquérir une communauté d'appartements de 12 unités, bien entretenue et divisée en parcelles individuelles sous forme de condominiums, située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et centraux de la ville. Située dans le code postal 92105 de City Heights, la propriété bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec des centres d'emploi majeurs, des collèges, des transports en commun, des corridors commerciaux et des attractions culturelles. Cette propriété comprend 12 unités de qualité condominium, réparties individuellement, totalisant 9 576 pieds carrés sur un terrain de 12 531 pieds carrés. Elle se compose de (6) grandes unités 1 chambre/1 salle de bain et de (6) unités de style maison de ville 2 chambres/2.5 salles de bain sur 2 étages, situées au-dessus d'un garage sécurisé et fermé. Il s'agit d'une propriété bien entretenue, reflétant la fierté de son propriétaire, et mise sur le marché pour la première fois en plus de 25 ans. En tant que propriété cartographiée en condominiums, cet actif offre aux investisseurs une flexibilité unique, incluant la possibilité de vendre les unités individuellement ou d'adopter une stratégie de conservation à long terme pour tirer parti d'un flux de trésorerie constant et d'une appréciation future.

Coordonnées pour la location:

Apartment Realty Group, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour Village Plaza Shopping Center – Commerce de détail à vendre, Redding, CA

Village Plaza Shopping Center

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 338 596 $ CAD
  • 122 020 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Redding Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE, en tant que conseiller exclusif, est ravi de proposer à la vente le centre commercial Village Plaza situé au 2325-2385 Athens Ave à Redding, CA. Village Plaza, un centre commercial de 77 975 pieds carrés construit entre 1961 et 1962, est composé d'un mélange synergique de locataires. La superficie de la propriété est répartie entre trois bâtiments et deux parcelles légales. Une parcelle supplémentaire sert de stationnement dédié. Ce centre de quartier comprend des espaces commerciaux en ligne, des espaces pour des locataires secondaires et un bâtiment indépendant multi-locataires. Les locataires incluent Dollar Tree, Once Upon a Child, Falling Prices, Everyday Fitness, Sherwin-Williams, Shasta Rock Club et MedSpa Redding. Village Plaza est actuellement occupé à 82,9 % avec une vacance de 13 325 pieds carrés. Les locataires de la propriété ont des termes de bail échelonnés, le bail le plus long restant étant celui de Sherwin-Williams, avec 6 ans restants. La durée moyenne pondérée des baux (WALT) pour Village Plaza est de 4,75 ans. Les loyers en place varient de 0,63 $ par pied carré par mois à 1,08 $ par pied carré par mois, NNN.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 13540 Valley Blvd, La Puente, CA - Terrain à vendre

13540 Valley Blvd

La Puente, CA 91746

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 5 050 727 $ CAD
  • Lot de 0,69 AC

La Puente Terrain à vendre - Eastern SGV

Prêt à construire! Opportunité de développement mixte de premier choix Située sur Valley Blvd, au cœur de La Puente, cette opportunité de projet prêt à démarrer représente un investissement exceptionnel dans un corridor à fort trafic et haute visibilité, avec un accès facile aux autoroutes 10, 60 et 605. Les plans entièrement approuvés prévoient un bâtiment mixte de 5 étages totalisant environ 46 314 pieds carrés. Le rez-de-chaussée comprend 7 854 pieds carrés d'espace commercial, idéal pour des commerces de détail ou des entreprises de services, tandis que les étages supérieurs (du 2e au 5e) abritent 44 unités résidentielles totalisant 38 460 pieds carrés. Le projet inclut également une structure de stationnement souterrain d'un niveau, offrant environ 30 000 pieds carrés d'espace. La propriété est entourée d'un mélange dynamique de commerces locaux, de restaurants et d'entreprises de services, offrant une excellente accessibilité à pied et un trafic quotidien important. Elle est idéalement située à proximité des écoles et des principaux centres d'emploi de la vallée de San Gabriel. Avec un accès facile au transport en commun et aux grandes autoroutes, cet emplacement central offre une connectivité solide pour les résidents et les locataires. La densité de population élevée et la demande locative constante dans la région font de ce développement une opportunité idéale pour un investissement à long terme et un potentiel de revenus stable.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Premier Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 2852 W Valley Blvd, Alhambra, CA - Industriel à vendre

2852 W Valley Blvd

Alhambra, CA 91803

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 1 921 472 $ CAD
  • 2 984 pi²
  • Climatisation

Alhambra Industriel à vendre - Western SGV

Appelez le courtier pour obtenir des informations sur la commission. Le locataire doit vérifier tous les éléments, y compris la superficie du bâtiment/terrain, la taille des bureaux autorisés, les dates de construction, la hauteur libre, la puissance électrique, les systèmes de gicleurs, les calculs, le zonage, les usages autorisés, la conformité ADA, le stationnement, l'état du bâtiment et du toit, le système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), l'accès, les empiètements, la charge au sol et les taxes.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 15023 Ramona Blvd, Baldwin Park, CA - Industriel à vendre

15023 Ramona Blvd

Baldwin Park, CA 91706

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 6 382 032 $ CAD
  • 17 638 pi²
  • Système de sécurité

Baldwin Park Industriel à vendre - Eastern SGV

Cette propriété industrielle située à Baldwin Park représente une occasion rare d'acquisition dans un corridor d'affaires florissant, offrant un excellent accès aux autoroutes 10, 210 et 605. L'installation s'étend sur 17 638 pieds carrés sur un terrain de 0,81 acre et a été considérablement modernisée en 2021 pour répondre aux normes de qualité pharmaceutique GMP. Dotée d'une cour entièrement clôturée, de systèmes de sécurité avancés et de systèmes d'évacuation résistants aux explosions, la propriété est conçue pour soutenir des opérations complexes. Sa configuration est idéale pour une variété d'usages, notamment la recherche et développement, les laboratoires, la production alimentaire et la fabrication. Avec deux portes automatiques à enroulement, une hauteur libre de 18 pieds et un grand stationnement sécurisé de 30 places, la logistique et la distribution sont optimisées pour une efficacité maximale. La capacité électrique est importante, avec 2 000 ampères en courant triphasé en pleine opération. Il s'agit d'un investissement de premier plan à long terme dans le comté de Los Angeles, offrant flexibilité et fonctionnalité pour divers modèles d'affaires.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 2011 S El Camino Real, San Clemente, CA - Commerce de détail à vendre

2011 S El Camino Real

San Clemente, CA 92672

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 921 471 $ CAD
  • 2 000 pi²

San Clemente Commerce de détail à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

Cette propriété commerciale unique à usage mixte offre une flexibilité exceptionnelle pour des usages médicaux, commerciaux et de bureaux. Ce bâtiment de style espagnol à trois étages est idéalement situé le long de S. El Camino Real, avec un vaste stationnement sur place, des vues partielles sur l'océan, et un accès pratique à l'autoroute I-5 ainsi qu'aux plages avoisinantes. Conçu pour répondre aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs, l'immeuble a fonctionné avec succès à la fois comme installation à locataire unique et comme bâtiment multi-locataires. L'accès intérieur à la plupart des suites se fait par un escalier central, tandis que l'unité D bénéficie d'une entrée dédiée au rez-de-chaussée, améliorant l'accessibilité et l'attrait pour les locataires. Un grand stationnement sur place offre un total de 6 espaces, dont deux couverts sous un abri. La disposition et la configuration font de cette propriété une opportunité idéale pour les propriétaires-utilisateurs cherchant à occuper tout ou une partie du bâtiment, ainsi que pour les investisseurs souhaitant générer des revenus stables et à long terme grâce à la location. Veuillez nous contacter pour plus d'informations sur cette rare opportunité située dans le sud-est de San Clemente, le long du très prisé corridor de S. El Camino Real.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Award

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 1526 Webster St, Alameda, CA - Commerce de détail à vendre

1526 Webster St

Alameda, CA 94501

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 110 578 $ CAD
  • 6 694 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Alameda Commerce de détail à vendre

OPPORTUNITÉ INCROYABLE D'ACQUÉRIR CE BÂTIMENT. Ancienne salle de sport. Plan d'étage très ouvert avec de hauts plafonds et des salles de bain modernes conformes aux normes ADA. Les fenêtres avant, du sol au plafond, offrent une abondance de lumière naturelle. Comprend également deux espaces de vestiaires avec douches. Une pièce latérale peut être utilisée pour des cours d'étirement ou de danse si les activités de fitness se déroulent dans la salle principale. Environ 200 000 $ d'équipement de fitness peuvent être inclus dans le prix d'achat et livrés à l'acheteur. Contactez le courtier pour organiser une visite et accéder au bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Drysdale Properties

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2025-08-07
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Plus de détails pour 2741 10th St, Berkeley, CA - Industriel à vendre

2741 10th St

Berkeley, CA 94710

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 3 637 072 $ CAD
  • 10 630 pi²

Berkeley Industriel à vendre

Emplacement très recherché à West Berkeley. Opportunité de valeur ajoutée avec des baux multi-locataires. Excellente opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire. Le bâtiment totalise 10 630 pieds carrés avec quatre (4) unités industrielles légères multi-locataires. Trois (3) unités sont louées. L'unité #1 (vacante) de 3 337 pieds carrés pourrait être louée à un locataire potentiel ou occupée par le propriétaire. 69 % des espaces sont loués. Bâtiment emblématique en brique avec une mise à niveau sismique situé au cœur de West Berkeley. Excellente lumière naturelle. Grands puits de lumière surdimensionnés (3) par unité. Planchers en béton poli. Propriété méticuleusement entretenue, à l'exception du toit qui nécessite un remplacement. La propriété offre un flux de trésorerie sécurisé et stable avec un potentiel de croissance significatif. Stationnement clôturé avec 13 places de stationnement. Hauteur sous plafond de plus de 18 pieds. Bâtiment avec chargement frontal, chaque unité équipée d'une porte roulante. À distance de marche des restaurants, du West Berkeley Bowl, de Juan's Place, de Cellar Mark Brewing, de Kaiser Permanente et à deux blocs d'Ashby.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 20645 Bahama St, Chatsworth, CA - Industriel à vendre

20645 Bahama St

Chatsworth, CA 91311

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 6 816 010 $ CAD
  • 16 020 pi²

Chatsworth Industriel à vendre - Western SFV

Ce bâtiment industriel de plain-pied représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires dans le marché dynamique de la vallée de San Fernando. S'étendant sur 16 020 pieds carrés sur environ 0,76 acre, la propriété est adaptée à une variété d'activités de fabrication légère. Situé dans un corridor industriel bien établi à Chatsworth, ce site offre un accès immédiat aux principales routes de transport, notamment l'autoroute 118, garantissant une connectivité efficace dans toute la région métropolitaine de Los Angeles. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant une efficacité opérationnelle, le bâtiment dispose de vastes espaces ouverts et de configurations fonctionnelles idéales pour la fabrication, l'assemblage et d'autres activités industrielles connexes. Zoné pour un usage industriel léger, la conception du bâtiment offre une flexibilité pour l'installation d'équipements spécialisés et de processus spécifiques. La proximité des clusters industriels voisins et d'une main-d'œuvre abondante renforce la viabilité opérationnelle à long terme. Avec une offre limitée de biens comparables dans la région et une demande croissante pour des espaces industriels de petite à moyenne taille, cette propriété s'aligne parfaitement avec les considérations stratégiques d'occupation et les opportunités de revente dictées par le marché.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 2060 Jefferson Ave, Thermal, CA - Terrain à vendre

2060 Jefferson Ave, Thermal, CA, 92274 - 2060 Jefferson Ave

Thermal, CA 92274

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 274 495 $ CAD
  • Lot de 1,96 AC

Thermal Terrain à vendre

Terrain Commercial Vacant – Opportunité à Thermal, CA Excellente opportunité d'acquérir environ 1,96 acres (85 378 pi²) de terrain vacant situé au 2060 Jefferson Ave, Thermal, CA, dans le comté d'Imperial. Ce terrain plat et exploitable est situé dans la région en pleine croissance de Salton City et offre un fort potentiel pour un développement futur. Idéalement situé à proximité d'entreprises établies telles qu'une station-service, Jack in the Box, Family Dollar et Dollar General, la propriété bénéficie du trafic et de l'activité commerciale environnants—ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs-propriétaires souhaitant tirer parti de la croissance future. La région environnante continue de connaître un développement et une revitalisation constants, offrant un potentiel de valorisation à long terme. Avec des ventes comparables de terrains dans la région qui varient considérablement et une demande continue pour des terrains abordables, ce lot représente un point d'entrée attrayant pour l'investissement. Détails de la propriété : Adresse : 2060 Jefferson Ave, Thermal, CA 92274 Numéro de parcelle (APN) : 014-176-003-000 Superficie du lot : ±1,96 acres (85 378 pi²) Type de propriété : Terrain vacant Comté : Imperial C'est une opportunité exceptionnelle de sécuriser un terrain dans un marché émergent, à proximité de commerces établis et de corridors de croissance futurs.

Coordonnées pour la location:

Rise Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 14 E Lake Ave, Watsonville, CA - Commerce de détail à vendre

14 E Lake Ave

Watsonville, CA 95076

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 959 364 $ CAD
  • 4 225 pi²

Watsonville Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire/exploitant : un bâtiment classique situé au cœur du quartier des affaires de Watsonville, bénéficiant d’un fort achalandage de véhicules et de piétons, ainsi que d’un accès pratique à un stationnement public pour les clients et les employés. Le propriétaire a investi entre 120 000 $ et 140 000 $ dans des améliorations locatives, des réparations et des travaux de modernisation du bâtiment. Dans le cadre d’un plan à court terme, vous pouvez réaménager le bâtiment existant pour une large gamme d’utilisations, allant d’un café à une brasserie, en passant par des espaces de vente au détail ou de bureaux. Ou, optez pour une vision ambitieuse avec un plan à long terme en tirant parti des nouveaux programmes de bonification de densité et en construisant un développement à usage mixte avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et jusqu’à 5 étages de logements résidentiels au-dessus. Les possibilités pour l’avenir sont nombreuses!

Coordonnées pour la location:

Main Street Realtors

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour Marie Callender’s & Market Broiler – Commerce de détail à vendre, Riverside, CA

Marie Callender’s & Market Broiler

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 697 406 $ CAD
  • 11 613 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Riverside Portefeuille de propriétés à vendre

TOUCHSTONE COMMERCIAL PARTNERS est ravi de présenter une opportunité d'investissement de premier plan comprenant Marie Callender’s, Market Broiler et le stationnement adjacent sur un terrain de plus de 1,5 acre à Riverside, Californie. Les deux restaurants opèrent avec succès à cet emplacement depuis plus de 35 ans, démontrant la viabilité à long terme du site et son fort attrait pour les consommateurs. Chaque locataire est sous bail NNN avec une durée restante de quatre ans. Marie Callender’s dispose d'une option de renouvellement de cinq ans avec une augmentation de loyer de 10 %, tandis que Market Broiler bénéficie de trois options de renouvellement de cinq ans, chacune avec des augmentations de loyer de 15 %. Marie Callender’s est une marque emblématique de restauration décontractée et de boulangerie de la côte ouest, désormais partie du groupe Elite Restaurant, avec 27 établissements à travers l'ouest des États-Unis. Market Broiler est un concept bien établi de fruits de mer en Californie du Sud, avec sept emplacements. Une caractéristique centrale est le comptoir de style marché situé dans le hall, où des chefs primés préparent des sélections de fruits de mer sur commande. La propriété est située directement en face de Riverside Plaza, un centre commercial régional de 475 000 pieds carrés regroupant plus de 60 détaillants et accueillant environ 8,5 millions de visites annuelles. Les principaux commerces incluent Vons, Regal Cinemas et Trader Joe’s. Riverside est un important centre économique de l'Inland Empire avec une base diversifiée d'employeurs dans les secteurs de la fabrication avancée, de la logistique, des soins de santé, de l'éducation et des technologies émergentes. Des employeurs majeurs tels que le comté de Riverside, la base de réserve aérienne de March, Kaiser Permanente, Amazon et FedEx emploient collectivement plus de 47 400 personnes. De plus, des attractions comme l'hôtel et spa Mission Inn, le parc Mount Rubidoux et le parc historique d'État des agrumes de Californie renforcent l'attrait du marché.

Coordonnées pour la location:

Touchstone Commercial Partners, Inc.

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 744 S Carondelet St, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

744 S Carondelet St

Los Angeles, CA 90057

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 509 728 $ CAD
  • Lot de 0,17 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Koreatown

Terrain de stationnement de 7 500 pieds carrés offrant un excellent potentiel de développement. Parmi les aspects les plus précieux du site, on retrouve son statut SB8, une façade de 50 pieds avec accès à une allée, son emplacement dans une Zone d’Opportunité Qualifiée, ainsi que l’absence de besoin de démolition de structure ou de relocalisation de locataires. Le terrain peut être utilisé comme un investissement couvert en étant exploité pour le stationnement, avec une clôture et un portail. Le lot bénéficie également d’une désignation TOC de niveau 3 et d’un score de marche de 95. Le propriétaire a déjà effectué tout le travail nécessaire pour préparer un terrain constructible. La propriété est située dans le code postal 90057, à proximité immédiate du centre-ville de Los Angeles (DTLA), de Koreatown (K-Town) et d’Echo Park. Dans les environs, de nombreux nouveaux développements contribuent à la gentrification rapide de la région, qui a vu une augmentation de 97 % de la valeur médiane entre 2015 et 2025. Avec un score de marche de 95, le site offre aux futurs locataires la possibilité d’effectuer la plupart des tâches liées aux achats et aux loisirs à pied.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-13
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États-Unis Parking Garages Californie