500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Chula Vista Multi-résidentiel à vendre

Superbe opportunité de revenu résidentiel avec six unités au cœur de Chula Vista, à seulement un demi-pâté de maisons du village historique de Third Avenue. Située sur un grand terrain de 0,26 acre, cette propriété bien équilibrée se compose de deux bâtiments : une résidence de style victorien à l'avant avec une unité de 3 chambres et 2 salles de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'une unité de 2 chambres et 1 salle de bain à l'étage, et un bâtiment arrière comprenant quatre unités : deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain, et deux unités de 1 chambre et 1 salle de bain. La propriété offre un revenu solide en place avec un potentiel de valorisation supplémentaire, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie immédiats, d'appréciation à long terme et d'un éventuel potentiel de développement ou de valeur ajoutée. Les résidents bénéficient d'une grande cour clôturée commune, d'une buanderie communautaire et d'un stationnement dédié avec six places. L'emplacement privilégié est à proximité des restaurants, cafés, brasseries, boutiques et entreprises locales du centre-ville de Chula Vista, avec le projet de réaménagement de Chula Vista Bayfront qui contribue à la croissance à long terme de la région. Une occasion rare d'acquérir une propriété de six unités dans un marché locatif très recherché de South Bay, avec des fondamentaux solides et un potentiel futur prometteur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-03

Alameda Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'acquérir cette propriété vacante idéalement située, prête pour une rénovation immédiate ou un développement complet. Le 1251 Park Street était auparavant un commerce de sandwichs avec une unité résidentielle à l'arrière d'environ 1 217 pi². Le 1249 Park Street inclut le stationnement hors rue. Le propriétaire actuel dispose de plans approuvés pour un bâtiment à usage mixte de deux étages, avec un espace commercial au rez-de-chaussée et deux unités résidentielles à l'étage. Le nouveau bâtiment est prévu pour une superficie de 1 633 pi² avec un stationnement hors rue complet. Cette propriété comprend deux parcelles distinctes : le 1249 Park Street est le terrain de stationnement, tandis que le 1251 Park Street inclut le bâtiment. La propriété est située au cœur du quartier historique des affaires de Park Street, qui abrite des restaurants, des magasins de détail, des entreprises de services et le théâtre historique Alameda.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-03

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

Propriété véritablement unique (6 unités) reflétant la fierté de possession, située à seulement 2 blocs de Grand Ave et du lac Merritt. Composée de (6) unités de cottages entièrement détachés et de plain-pied : (4) unités de 2 chambres et (2) unités de 1 chambre (pouvant être converties en 2 chambres). La propriété a été soigneusement rénovée en 2016-2017 pour moderniser chaque aspect des structures et des systèmes, tout en préservant le charme et le caractère artisanal d'origine. Les améliorations effectuées à cette époque incluent un nouveau raccordement d'égout, un système de drainage, une allée en béton, un stationnement repavé, des fondations, des murs de soutènement, des systèmes de plomberie et d'électricité, des fenêtres, des portes, des toitures, du stucco, des chauffe-eaux, des systèmes de chauffage, des sous-compteurs d'eau, des électroménagers et bien plus encore. Les cuisines et salles de bain ont été entièrement rénovées dans (5) des (6) unités. Planchers en bois franc et carreaux améliorés dans toutes les unités, foyers au bois dans la plupart des unités, buanderie dans (4) des (6) unités, sous-compteurs individuels pour l'eau, chauffage central, espace de rangement généreux sous chaque unité, aménagement paysager nécessitant peu d'entretien et gestion simplifiée. Avec la hausse des loyers à San Francisco, l'histoire montre que Adams Point et le lac Merritt en bénéficieront. Entièrement loué. Les premiers baux après la rénovation en 2017 étaient de 3250 $ à 3350 $. Idéal pour un échange 1031.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-03

Temecula Bureau à vendre - South Riverside

Occasion Unique à Old Town Temecula Rare opportunité d'acquérir un ensemble commercial de premier plan au cœur d'Old Town Temecula, l'une des destinations les plus prospères de Californie du Sud pour la restauration, le divertissement et le tourisme. Cette offre exceptionnelle comprend un bâtiment de bureaux exécutifs de deux étages d'environ 8 800± pieds carrés, situé sur un terrain d'angle de 14 810± pieds carrés, ainsi qu'une parcelle commerciale adjacente de 16 552± pieds carrés actuellement exploitée comme un stationnement payant. Ensemble, les propriétés totalisent environ 31 362± pieds carrés (0,72± acres) et sont proposées comme une opportunité d'investissement et de redéveloppement exceptionnelle. Situé à l'angle nord-ouest stratégique de Old Town Front Street et 4th Street, le bâtiment de bureaux existant est actuellement configuré avec des suites de bureaux exécutifs, des salles de conférence, une cuisine de pause et plusieurs installations sanitaires. Le bâtiment, largement occupé, génère des revenus actuels tout en offrant à un futur propriétaire la flexibilité de repositionner ou de réorienter la propriété au fil du temps. La propriété se trouve dans le Core Commercial District du Old Town Specific Plan, l'une des désignations de zonage commercial les plus flexibles de la ville de Temecula. Le zonage permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment des restaurants, des commerces de détail, des bureaux, des lieux de divertissement, des établissements hôteliers, des salles de dégustation, des concepts alimentaires et de boissons spécialisés, ainsi que des développements mixtes, sous réserve de vérification par l'acheteur et d'approbations municipales. Contrairement à de nombreuses propriétés commerciales d'Old Town, cette offre combine un bâtiment existant générant des revenus avec une parcelle commerciale adjacente, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une réutilisation adaptative, une expansion, des espaces de rassemblement extérieurs, un stationnement supplémentaire ou un plan de redéveloppement global. Les opportunités de redéveloppement conceptuel illustrées dans le mémorandum de l'offre démontrent quelques possibilités, notamment un restaurant emblématique, une salle de dégustation de vin et un hall alimentaire, un village de commerces et restaurants, ou un lieu de divertissement. Old Town Temecula continue de connaître une forte demande grâce à sa scène gastronomique florissante, ses commerces spécialisés, ses événements tout au long de l'année et sa position en tant que porte d'entrée vers la région viticole de Temecula Valley. Les opportunités d'acquérir des propriétés commerciales de cette taille, visibilité et potentiel de redéveloppement se font de plus en plus rares, ce qui en fait une occasion unique pour les investisseurs, les développeurs, les opérateurs hôteliers et les utilisateurs propriétaires à la recherche d'un emplacement emblématique dans l'un des quartiers centraux les plus prisés de Californie du Sud. Prix de l'offre : 6 800 000 $

Date de mise en marché :

2026-08-01

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Excellente opportunité d'investissement clé en main dans un marché locatif très recherché à Long Beach. Cet immeuble multi-familial de 6 unités entièrement stabilisé offre une combinaison solide de quatre unités 1 chambre et deux unités 2 chambres, toutes entièrement rénovées au cours de l'année dernière et générant des loyers au maximum du marché. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie immédiat avec un entretien différé minimal. Système électrique entièrement mis à jour et refait au cours de l'année dernière. La propriété dispose d'un stationnement arrière sécurisé avec 8 places dédiées, offrant un ratio de 1:1 entre locataires et places de stationnement. Accès facile aux autoroutes, à seulement quelques minutes des autoroutes 710, 405 et 605, de la ligne A du métro et des principaux pôles d'emploi.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-31

Covina Bureau à vendre - Eastern SGV

Cette propriété est actuellement utilisée comme espace de bureau, mais elle pourrait être transformée en établissement de soins de santé. Acheteurs et courtiers, veuillez effectuer votre diligence raisonnable auprès de la ville de Covina. Située sur un terrain d'angle de choix à Covina, près de l'hôpital et du parc Covina, cette propriété offre des possibilités illimitées avec le bon acheteur. Exploitez son charme historique et son grand terrain pour développer votre entreprise. L'intersection très fréquentée offrira à votre entreprise une visibilité "énorme" sur les quatre coins. Il y a un grand grenier qui pourrait être aménagé en troisième étage selon vos plans. La propriété dispose également d'un grand stationnement et d'une rampe en ciment pour les clients handicapés, les visiteurs et les livraisons. L'entrée principale propose une zone de réception de style lobby. C'est une opportunité à ne pas manquer. Cette propriété est facile à visiter, il suffit d'appeler pour prendre un rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-30

Concord Multi-résidentiel à vendre - Concord/Pleasant Hill

Les appartements Kona Kai Village offrent une occasion rare d'acquérir une communauté multifamiliale clôturée de 36 unités bien entretenue, composée exclusivement de spacieux appartements en style maison de ville à deux étages. Toutes les unités disposent d'un plan d'étage recherché de 2 chambres à coucher et 1,5 salle de bain, d'environ 1 200 pieds carrés, avec chauffage central, climatisation, stationnement assigné sur place et des aménagements fonctionnels qui continuent d'attirer des locataires à long terme. Située sur environ 1,50 acre, la propriété clôturée comprend cinq (5) bâtiments résidentiels, un bureau de location/gestion sur place, une piscine étincelante, 34 espaces de stationnement couverts sous carport et 20 espaces de stationnement supplémentaires non couverts. Les améliorations importantes récentes incluent des toitures neuves sur tous les bâtiments principaux (2019), de nouveaux sous-panneaux électriques Siemens installés dans les 36 unités (2025), ainsi que du nouvel asphalte pour le stationnement et des toits de carport dont la finalisation est prévue pour la fin de l'été 2026. Ces améliorations réduisent considérablement les dépenses en capital à court terme pour un nouveau propriétaire. Kona Kai Village a été bien géré pendant des années, et Chase a souscrit la propriété sur la base des revenus/dépenses actuels pour un prêt fixe de 5 ans aux taux d'intérêt actuels de 6 000 000 $, soit 60 % de la valeur à l'achat. La propriété offre aux investisseurs une combinaison attrayante de revenus stables en place et de potentiel à long terme dans le solide marché locatif du comté de Contra Costa. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de qualité, avec de grandes unités en style maison de ville, des améliorations récentes importantes et des fondamentaux d'investissement à long terme excellents.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-30

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

À vendre : une partie du South Hills Shopping Center, comprenant un centre commercial en ligne adjacent à une épicerie asiatique qui dessert la communauté. La propriété en question est située au cœur d'un quartier résidentiel dense et aisé, sans concurrence directe de supermarchés dans les environs immédiats, ce qui fait du South Hills Shopping Center une destination incontournable pour les résidents à proximité. Le bien immobilier affiche des loyers moyens de 13,50 $/pi² et offre un potentiel important de valorisation ainsi que des opportunités de repositionnement supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-30

Sacramento Commerce de détail à vendre - Carmichael/Fair Oaks

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir le 4727 Auburn Blvd. (la "Propriété"), une installation de réparation de carrosserie à la fine pointe de la technologie d'environ 10 400 pieds carrés, soutenue par une entreprise, et stratégiquement située à Sacramento, CA. À la clôture de l'entente, G&C Auto Body signera un nouveau bail absolu triple net de 15 ans avec des augmentations annuelles de 2 %. G&C Auto Body est une entreprise familiale bien établie et performante, exploitant plus de 50 établissements, avec un focus stratégique sur le nord de la Californie. Son approche régionale favorise une performance opérationnelle solide et une part de marché dominante. La propriété a fait l'objet d'une réhabilitation complète, incluant des améliorations de bureaux rénovés, de nouveaux systèmes électriques, de plomberie et mécaniques, des mises à niveau conformes aux normes ADA, ainsi qu'un nouvel aménagement paysager et le scellement du stationnement. Le magasin est ouvert et opérationnel, et a rapporté d'excellentes ventes dès le premier mois.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-30

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Première mise en vente en 30 ans. Construit en 1947, le 2338 Ocean Park Blvd comprend une structure de ±3 700 pieds carrés située sur un terrain combiné de ±13 976 pieds carrés, composé de deux parcelles contiguës : un terrain principal de ±6 995 pieds carrés et un terrain de stationnement séparé de ±6 981 pieds carrés. Situé au cœur de Santa Monica, cette propriété offre une opportunité de redéveloppement intéressante, zonée R3. Le site est actuellement amélioré par un motel de 19 chambres entièrement vacant, permettant à un promoteur de poursuivre les démarches d'autorisation immédiatement, sans relocalisation de locataires, indemnités de départ ou retards opérationnels. Avec l'application potentielle des dispositions de bonus de densité, le site pourrait accueillir jusqu'à 23 unités résidentielles (à vérifier par l'acheteur). La propriété bénéficie d'une excellente visibilité près d'une intersection avec feux de signalisation et d'un fort trafic, ce qui renforce son attrait pour un futur développement. LES PARCELLES NE SONT PAS LIÉES ET PEUVENT ÊTRE DÉVELOPPÉES SÉPARÉMENT.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Solana Beach Bureau à vendre - North Beach Cities

Le 674 Via de la Valle est un projet de bureau créatif de classe A entièrement repositionné, offrant une expérience de travail inégalée. Conçu comme un siège social d'entreprise, le propriétaire actuel a investi environ 8 millions de dollars dans des améliorations majeures, incluant une façade de bâtiment saisissante et des finitions modernes haut de gamme. Ce niveau de rénovation de qualité institutionnelle est exceptionnellement rare dans le sous-marché côtier du nord du comté, offrant à un investisseur potentiel un actif clé en main de haute qualité à un prix significativement inférieur au coût de remplacement. Conçu avec soin pour mettre en valeur son cadre côtier, la propriété propose des intérieurs sur mesure, notamment une cuisine professionnelle avec un espace lounge attenant, des patios intérieurs/extérieurs, des balcons et des fenêtres ouvrantes partout, ainsi que de vastes espaces extérieurs pour les locataires et les zones communes. Des installations de douche et de vestiaire sur place, ainsi qu'un espace sécurisé pour le rangement des planches de surf et des vélos, permettent aux locataires de profiter pleinement de tout ce que cette adresse proche de la plage a à offrir.

Date de mise en marché :

2026-07-29

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Los Angeles

Exceptionnelle opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, offrant une installation industrielle de premier plan dédiée à la fabrication et à l'entreposage, située au cœur du quartier de la mode du centre-ville de Los Angeles. Implantée sur deux parcelles adjacentes, la propriété comprend deux bâtiments industriels totalisant environ 13 415 pieds carrés d'espace de bureaux, offrant une combinaison idéale de fonctionnalités d'entrepôt et administratives. L'installation dispose de hauteurs libres d'entrepôt de 17 et 21 pieds, d'une infrastructure électrique robuste avec 600A/240V monophasé, 3 fils et 600A/240V triphasé, 4 fils, d'une position de chargement à quai, de cinq portes de chargement au niveau du sol, ainsi que d'un stationnement sécurisé et clôturé pouvant accueillir environ 40 véhicules. Zonée LA M2-2D, la propriété occupe tout un pâté de maisons le long de Griffith Avenue, entre la 14e Rue et la 14e Place, à seulement trois pâtés de maisons au nord de l'autoroute Santa Monica (I-10) et idéalement située entre San Pedro Street et Central Avenue. Cet emplacement stratégique offre un accès immédiat au quartier de la mode du centre-ville de Los Angeles et se trouve à proximité de LA Face Mart et de San Pedro Wholesale Mart, ce qui en fait un choix idéal pour les utilisateurs dans les secteurs de la fabrication, de la distribution, de l'habillement, du commerce de gros et de la logistique. Parmi les caractéristiques supplémentaires qui augmentent la valeur de la propriété, on trouve l'éligibilité à la Directive Exécutive 1 (ED1) pour les projets de logements 100 % abordables admissibles, une désignation dans une Zone d'Opportunité Qualifiée, ainsi qu'un rapport environnemental de Phase I disponible sur demande. Note : La superficie totale des bâtiments est basée sur un rapport BOMA; l'évaluation du comté de Los Angeles indique ±60 744 pieds carrés.

Date de mise en marché :

2026-07-29

Colma Bureau à vendre - Brisbane/Daly City

Vente d'investissement d'un centre de dialyse DaVita dans la région de la baie, à Colma, Californie. Cette offre NN dispose de plus de 9 ans restant sur la durée initiale. Le bail court jusqu'au 31 octobre 2035 avec trois options de prolongation de 5 ans. Il y a des augmentations de 10 % tous les 5 ans pendant la durée du bail, et celui-ci est garanti par DaVita Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-28

Chico Industriel à vendre

Deux grands bâtiments d'entrepôt industriel situés sur un seul terrain, à North Chico près de l'aéroport. Cette opportunité rare offre une grande flexibilité pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les entreprises ayant besoin d'espace industriel supplémentaire. La propriété est entièrement clôturée, offre un vaste espace d'entrepôt, un stationnement abondant, et un potentiel pour des activités de fabrication, distribution, stockage ou diverses utilisations commerciales/industrielles. Le bâtiment A mesure 15 300 pieds carrés et comprend plusieurs bureaux, une salle de réunion, une salle de repos, une salle de bain, ainsi qu'un bureau privé à l'étage avec une mezzanine. Les bureaux sont équipés de chauffage et climatisation centrale. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une porte roulante de 10x10, deux portes roulantes de 16x18, des nouvelles portes d'accès et un éclairage LED neuf. Le bâtiment B mesure 11 050 pieds carrés et inclut un petit espace bureau ainsi que deux portes roulantes de 16x18. Les deux bâtiments disposent d'une hauteur sous plafond de 21 pieds et sont équipés d'une alimentation électrique de 600 ampères en triphasé. Le stationnement entre les deux unités a récemment été revêtu et scellé. Les deux bâtiments sont actuellement loués, mais le bâtiment A sera vacant à la fin du mois d'août.

Date de mise en marché :

2026-07-28

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

Le groupe Neema chez Marcus & Millichap est ravi de présenter le 1041 S Corning Street, une opportunité d'investissement multifamiliale de 15 unités (plus une unité individuelle non conforme), située dans le quartier prisé de Pico Robertson. La propriété est située à l'ouest du boulevard La Cienega, juste au sud du boulevard Olympic, à quelques pâtés de maisons de Beverly Hills. Construite en 1962, la propriété s'étend sur environ 16 234 pieds carrés sur un terrain de 12 270 pieds carrés. Offerte à 4 700 000 $ (313 333 $/unité, 289,52 $/pied carré), elle reflète un taux de capitalisation actuel de 5,50 % et un GRM de 10,48 basé sur les revenus en place. La diversité des unités comprend deux unités d'une chambre, douze unités de deux chambres/deux salles de bain, une unité de trois chambres/trois salles de bain, et une unité individuelle non conforme, répondant à une large gamme de profils de locataires. La propriété offre une entrée sécurisée avec un système d'interphone, ainsi qu'un garage de stationnement fermé, offrant aux locataires un environnement de vie sécurisé avec accès contrôlé. Des balcons privés situés à l'avant et à l'arrière de la propriété ajoutent à la qualité de vie et à l'attrait par rapport aux produits concurrents. La propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Environ 9 unités ont été rénovées, certaines avec de nouveaux systèmes de climatisation. Une buanderie communautaire sur place est équipée de deux laveuses et deux sécheuses. La propriété offre 16 espaces de stationnement, un avantage notable dans ce sous-marché qui soutient la demande des locataires et offre au nouveau propriétaire un potentiel de revenus supplémentaires grâce à l'augmentation des revenus de stationnement. La propriété a connu un taux de rotation naturel sain avec une présence limitée de locataires de longue date, ce qui facilite une transition plus rapide vers les loyers du marché pour un nouveau propriétaire. Située dans un sous-marché locatif compétitif et très demandé, juste en dessous du boulevard Olympic et à l'ouest de La Cienega, la propriété bénéficie d'une forte et constante demande locative. Plusieurs nouveaux projets de construction le long du bloc signalent un investissement et un réinvestissement continu dans la zone immédiate, renforçant la valeur à long terme de l'emplacement. Pico Robertson reste un sous-marché très prisé et peu accessible, avec un faible taux de rotation parmi les actifs multifamiliaux comparables, offrant une rare opportunité d'acquérir une propriété à grande échelle à quelques pâtés de maisons de Beverly Hills.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-28

Maywood Industriel à vendre - Mid-Cities

Grande propriété composée de 3 parcelles et 3 unités – toutes louées à des locataires de longue durée – sur un vaste terrain de 17 000 pieds carrés avec beaucoup de stationnement. Les deux magasins de détail situés sur Atlantic offrent un espace de bâtiment total de 2 948 pieds carrés, tandis que l'atelier de confection situé à l'angle dispose de 5 252 pieds carrés d'espace de bâtiment. Ces trois lots sont combinés en une seule propriété : les deux commerces de détail, l'entrepôt d'angle et le terrain vacant (stationnement). Possibilités d'augmenter les loyers ou d'utiliser la propriété pour un propriétaire/constructeur. Le zonage permet des usages futurs pour le commerce de détail, les entrepôts et l'automobile.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-07-27

Richmond Industriel à vendre - Richmond/San Pablo

Bâtiment de 45,035± pi² situé sur un terrain de 1,2± acre 30,349± pi² disponibles à la location ou pour occupation par le propriétaire 14,686± pi² de l'immeuble sont loués à un locataire NNN à long terme - Catholic Charities of the East Bay (détails disponibles sur demande) Puissance électrique de 1,200 ampères (à confirmer par l'acheteur/le locataire) Système de gicleurs complet 2 portes de garage dans l'espace vacant Stationnement exclusif hors rue Hauteur de plafond approximative de 20 pieds dans l'entrepôt Zonage : CM-5 Usage mixte commercial PRIX DE VENTE : 6 750 000,00 $ TAUX DE LOCATION : 0,95 $/pi², I.G.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-27

San Jose Commerce de détail à vendre - Midtown San Jose

OPPORTUNITÉ À VALEUR AJOUTÉE À PRIX ATTRACTIF • Offert à 1 645 000 $ (237 $/pi²). • Occasion d'acquérir une propriété à usage mixte à un prix attractif avec un potentiel significatif de valeur ajoutée. PROPRIÉTÉ À USAGE MIXTE FLEXIBLE • Bâtiment à usage mixte de ±6 934 pi² sur deux étages. • Deux vitrines commerciales distinctes au rez-de-chaussée. • Quatre unités résidentielles au deuxième étage. • Stationnement sur place à l'arrière pour les unités résidentielles. • Situé sur un terrain de ±6 331 pi². POTENTIEL DE VALEUR AJOUTÉE • Tous les locataires occupent actuellement la propriété sur une base mensuelle sans baux écrits. • Possibilité de libérer les unités, sous réserve d'un accord avec les occupants actuels. • Occasion de rénover les unités et de les louer aux loyers actuels du marché. OPPORTUNITÉ POUR PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT • Occupez une ou les deux vitrines commerciales. • Les revenus locatifs des quatre unités résidentielles peuvent aider à compenser les coûts de propriété. • Occasion idéale pour les entreprises cherchant à investir tout en occupant les espaces commerciaux au rez-de-chaussée. EMPLACEMENT DE CHOIX À SAN JOSE • Façade sur la rue W. San Carlos. • Situé dans le district de zonage MUC (Commercial à Usage Mixte) de San Jose. • Situé dans le plan d'urbanisme de W. San Carlos Street (Ouest). • Excellente accessibilité au centre-ville de San Jose, Santana Row, Valley Fair et aux principaux corridors de transport.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-24

San Bruno Commerce de détail à vendre - San Bruno/Millbrae

Excellente opportunité pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur, offrant de nombreuses possibilités de valorisation. Le zonage du quartier central des affaires permet plusieurs options, y compris des unités d'habitation résidentielle au niveau supérieur (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville de San Bruno). Situé au cœur du centre-ville de San Bruno, cet emplacement de premier choix se trouve au milieu d'une communauté dynamique de boutiques et de restaurants, avec un accès idéal aux transports et aux autoroutes. Ce bâtiment à usage mixte comprend 2 unités distinctes, de vastes espaces de stockage pour le propriétaire, ainsi qu'un grand stationnement derrière le bâtiment, offrant suffisamment de places pour les clients et les occupants.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-24

Escondido Industriel à vendre

2040 West Mission Road offre l'opportunité d'acquérir un bien industriel à locataire unique sous bail net, occupé par Caliber Bodyworks, LLC, une filiale opérationnelle de Caliber Collision, l'une des plus grandes plateformes de réparation automobile aux États-Unis. La propriété bénéficie d'une longue histoire opérationnelle, le locataire y exerçant ses activités de manière continue depuis 2000 et étant actuellement engagé jusqu'en août 2035 dans le cadre d'un bail à long terme avec des augmentations annuelles de loyer de 3 %. Située dans le corridor industriel établi d'Escondido, la propriété offre une connectivité directe à la State Route 78 et à l'Interstate 15 via Mission Road et Nordahl Road, permettant un accès régional efficace dans tout le nord du comté de San Diego. Le site est entouré d'un mélange d'entreprises industrielles, automobiles et orientées vers les services, soutenant la demande continue des locataires et l'efficacité opérationnelle. Son emplacement le long d'un corridor commercial très fréquenté améliore la visibilité tout en offrant un accès pratique aux clients, employés et véhicules de service. Le bâtiment d'environ 14 000 pieds carrés est situé sur un terrain rectangulaire d'environ 32 234 pieds carrés et est configuré pour soutenir des opérations automobiles à haut volume. La propriété dispose de dix portes de chargement au niveau du sol, y compris des portes surdimensionnées, de vastes zones de circulation pavées, de multiples points d'accès et d'une capacité de stationnement supérieure à celle de nombreuses installations automobiles comparables. Le remplacement récent du toit et des systèmes de climatisation, achevé en 2025, contribue également à la fonctionnalité de la propriété. La structure du bail prévoit le remboursement des taxes foncières, des assurances et des frais d'exploitation des espaces communs, y compris l'entretien structurel, du toit et du stationnement, créant ainsi un flux de revenus prévisible. Combiné à son emplacement stratégique dans le nord du comté, sa location établie et sa croissance contractuelle des loyers, cet actif offre aux investisseurs une opportunité d'investissement industriel stabilisée dans un marché du sud de la Californie où l'offre est limitée.

Date de mise en marché :

2026-07-23

Los Angeles Terrain à vendre - Olympic Corridor

KW Westside Commercial est fier de présenter une opportunité exceptionnelle de développement multifamilial et commercial située au 11857–11861 Santa Monica Blvd, Los Angeles, CA 90025. Cette propriété située au cœur de l'ouest de Los Angeles pourrait être admissible au programme ED1, offrant une opportunité significative de valorisation pour les promoteurs. En vertu du programme City Executive Directive 1 (ED1), le site pourrait bénéficier d'une densité résidentielle accrue, permettant le développement potentiel d'unités supplémentaires, sous réserve des approbations municipales et des normes de développement applicables. En utilisant ED1, AB 1287 ou AB 2011 pour réattribuer le site à une densité maximale, 11857–11861 Santa Monica Blvd se positionne comme l'une des opportunités de développement les plus flexibles et rentables de l'ouest de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-22

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-22

Commerce Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-22

Monrovia Bureau à vendre - Western SGV

Situé au cœur de Monrovia, en Californie, le 635 W Foothill Blvd représente une opportunité d'acquisition exceptionnelle pour une installation de bureau commercial autonome, exclusivement représentée par Felix Fooks d'Equity Union et Daniel Eliyahou de Rodeo Realty. S'étendant sur environ 3 880 pieds carrés, cette propriété remarquable occupe un emplacement de choix sur un terrain d'angle très visible le long de Foothill Boulevard, offrant une façade de rue inégalée et une visibilité optimale pour les entreprises souhaitant établir ou développer leur présence dans la vallée de San Gabriel. Conçu pour répondre à une grande variété d'usages professionnels, corporatifs ou administratifs, l'intérieur propose un plan d'étage hautement fonctionnel comprenant 11 bureaux privés spacieux et désignés. Ces espaces généreux permettent facilement d'aménager des suites exécutives, des salles de travail en équipe ou des espaces de consultation privée pour les clients, en plus des zones d'accueil et administratives accueillantes. Pour renforcer son attrait, la propriété dispose d'un stationnement privé dédié, discrètement situé à l'arrière du bâtiment, offrant commodité et sécurité tant pour le personnel que pour les clients de passage. Situé dans un sous-marché dynamique caractérisé par une forte démographie, avec plus de 85 % d'emplois professionnels en col blanc et une forte concentration de diplômes d'études supérieures, cet emplacement constitue un centre idéal pour les cabinets médicaux, les cabinets juridiques, les services financiers et les sièges sociaux d'entreprises. Propriétaires et locataires bénéficieront d'une intégration dans un écosystème d'affaires florissant avec un accès immédiat à l'autoroute I-210, aux routes de transport en commun et au quartier animé de restauration et de commerce de Old Town Monrovia.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-07-21