Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Parking Garages à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 1130 D St, Ramona, CA - Commerce de détail à vendre

Villa Rosa Center - 1130 D St

Ramona, CA 92065

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 472 912 $ CAD
  • 14 772 pi²

Ramona Commerce de détail à vendre - Outlying SD County N

Bâtiment à usage mixte comprenant un restaurant d'environ 3400 pieds carrés, loué pour encore 8 ans et demi. Restaurant de cuisine thaïlandaise, appelé Basil Leaf. Un appartement à l'étage, ainsi que (14) espaces de bureaux et de services de 675 pieds carrés chacun. Entièrement occupé. Le gestionnaire immobilier sur place occupe l'unité #4 et ne paie pas de loyer en échange d'un salaire de gestion. Le bail de l'unité #5 a commencé le 28 avril pour une durée de trois ans. Les baux sont modifiés en brut et chaque unité est équipée de compteurs SDG&E. Le revenu net d'exploitation (NOI) est calculé avec le nouveau taux d'imposition foncière à ce prix. Stationnement abondant, environ 49 places. Propriétaire d'origine, ayant construit ce bâtiment en 1979. Revêtement du stationnement et toiture rénovés récemment.

Coordonnées pour la location:

URS Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 308-310 7th St, San Francisco, CA - Bureau à vendre

308-310 7th St

San Francisco, CA 94103

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 7 960 384 $ CAD
  • 15 000 pi²

San Francisco Bureau à vendre - South of Market

308-310 7th Street est une propriété unique en son genre à San Francisco, inspirante et exceptionnelle! Le bâtiment s'étend sur environ 15 000 pieds carrés répartis sur 4 étages, avec en plus un grand stationnement exclusif. Cette rare propriété commerciale historique offre un espace de qualité supérieure en briques et bois, des plans d'étage ouverts et flexibles, ainsi que des finitions haut de gamme permettant de concrétiser pratiquement n'importe quelle vision — qu'il s'agisse d'usages commerciaux, de conversions résidentielles ou d'une utilisation dynamique en mode vie/travail. 308-310 7th Street se distingue par sa construction en briques et bois apparents, ses améliorations sismiques, ses finitions intérieures haut de gamme, ses plans d'étage ouverts et efficaces, ses plafonds très hauts aux étages supérieurs, son système de chauffage et climatisation (HVAC), ainsi qu'une lumière naturelle exceptionnelle. 310 7th Street inclut également un grand stationnement privé sur place, une porte roulante, un monte-charge, une terrasse sur le toit spectaculaire, et bien plus encore. 310 7th Street représente une opportunité véritablement unique en son genre.

Coordonnées pour la location:

Colton Commercial & Partners, Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 2128 Auto Park Way, Escondido, CA - Industriel à vendre

2128 Auto Park Way

Escondido, CA 92029

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 3 698 834 $ CAD
  • 8 087 pi²
  • Accès 24 heures

Escondido Industriel à vendre

Le 2128 Auto Park Way propose un bâtiment industriel indépendant conçu pour offrir fonctionnalité et visibilité dans un emplacement central à Escondido. Cette propriété de ±8 087 pieds carrés est située sur un terrain de ±0,56 acre et est adaptée à une variété d'usages industriels légers sous le zonage M-1. Doté de deux portes roulantes au niveau du sol et de hauteurs libres allant de 14 à 16 pieds, le bâtiment répond facilement aux besoins d'expédition, de réception et de fabrication. Le site offre des avantages logistiques importants grâce à sa proximité avec l'autoroute 78 et l'Interstate 15, reliant les entreprises aux réseaux de transport régionaux et interétatiques. Un vaste stationnement clôturé comprenant au minimum 14 espaces, ainsi que des places de stationnement supplémentaires dans la rue, assure une excellente capacité d'accueil pour les véhicules. La capacité électrique inclut 600 ampères à 120/120V avec une distribution en triphasé, répondant aux exigences d'équipements lourds et de production. Un niveau mezzanine supplémentaire offre une flexibilité opérationnelle pour le stockage ou l'aménagement de bureaux. Avec une visibilité de plus de 21 000 véhicules par jour, la propriété renforce également la présence de marque et l'accès des clients. Offert à 2 695 000 $, le 2128 Auto Park Way représente une opportunité rare pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel fonctionnel dans un marché très demandé.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour Coddingtown Plaza Business Park – Bureau à vendre, Santa Rosa, CA

Coddingtown Plaza Business Park

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 15 632 548 $ CAD
  • 67 610 pi²
  • 5 Propriétés | Bureau

Santa Rosa Portefeuille de propriétés à vendre

Le parc d'affaires Coddingtown Plaza offre une opportunité d'acquérir un actif commercial multi-locataires situé dans l'un des corridors de services et de commerce de détail les plus établis de Santa Rosa. Les bâtiments ont été développés et construits par Codding Construction, et Codding Enterprises a été le seul propriétaire de la propriété. Le site comprend plusieurs bâtiments avec un mélange diversifié de locataires dans les secteurs de bureaux, services et institutions, générant des revenus solides tout en offrant un potentiel de croissance grâce au renouvellement des baux et à l'absorption des espaces vacants. Le projet comprend 67 610 pieds carrés de bâtiments situés sur un terrain de 5,63 acres. Le tableau des loyers inclut un total de 26 locataires, dont quatre locataires principaux : la Sécurité sociale, WIC, Prime Time Nutrition et la bande des Indiens Kashia Pomo. Ces locataires majeurs représentent 60 % de la surface locative, créant une base de revenus stable qui n'est pas dépendante des performances traditionnelles du commerce de détail. Une partie des locataires ont des baux mensuels ou proches de l'expiration, offrant une voie claire pour augmenter les loyers et améliorer les flux de trésorerie globaux. Situé directement à côté du centre commercial régional Coddingtown et à proximité de l'autoroute 101, de la station SMART et d'un arrêt de bus municipal adjacent à la propriété, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, d'une demande constante de locataires et d'une pertinence à long terme sur le marché de Santa Rosa. Inclus dans la vente : TAILLES DES BÂTIMENTS : 2097 Range Avenue : Stationnement 2099 Range Avenue : 14 520 +/- pi² 1400 Guerneville Road : 8 640 +/- pi² 1410 Guerneville Road : 8 400 +/- pi² 1420 Guerneville Road : 12 000 +/- pi² 1440/1450 Guerneville Road : 24 050 +/- pi² Total : 67 610 +/- pi²

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Company, Inc.

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 410 Broadway St, Laguna Beach, CA - Bureau à vendre

410 Broadway St

Laguna Beach, CA 92651

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 6 793 776 $ CAD
  • 5 300 pi²
  • Climatisation

Laguna Beach Bureau à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Occasion Exceptionnelle pour Propriétaire-Utilisateur et Investisseur au Cœur du Centre-Ville de Laguna Beach Située à l'entrée du dynamique centre-ville de Laguna Beach, cette propriété rare à locataires multiples offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un emplacement très visible à l'angle de Main & Main, dans l'un des marchés côtiers les plus prisés du sud de la Californie. Le bâtiment de ±5 300 pieds carrés est implanté sur un terrain de 11 021 pieds carrés avec 11 places de stationnement dédiées, une véritable rareté dans le centre-ville piétonnier de Laguna. Construit en 1983 et zoné CBD (Commercial Business District), le bien est idéalement positionné pour un propriétaire/utilisateur attiré par les revenus supplémentaires que la propriété peut générer. Le rez-de-chaussée est actuellement configuré en bureaux exécutifs, générant des revenus, tandis que le deuxième étage est parfaitement adapté pour être occupé par un propriétaire/utilisateur. La propriété bénéficie également de ses anciens droits d'exploitation en tant que restaurant, offrant une flexibilité potentielle pour des usages futurs. Points Forts : Emplacement de choix à l'angle stratégique à l'entrée du centre-ville de Laguna Beach À distance de marche de la plage, des restaurants, des boutiques et de toutes les commodités du centre-ville Rare stationnement dédié (11 places) Option flexible propriétaire-utilisateur/investissement : occuper le 2e étage, louer le 1er étage Grande visibilité et potentiel d'affichage sur un coin très fréquenté Voici une occasion rare d'acquérir un bien immobilier commercial de premier plan au cœur emblématique du centre-ville de Laguna Beach. Idéal pour les professionnels, les investisseurs ou les utilisateurs finaux recherchant une adresse prestigieuse en bord de mer avec un potentiel de revenus immédiat et une valorisation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 512 W Harding Way, Stockton, CA - Bureau à vendre

512 W Harding Way

Stockton, CA 95204

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 684 868 $ CAD
  • 3 552 pi²

Stockton Bureau à vendre

Le 512 W Harding Way représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial autonome vacant situé au cœur de Stockton, bénéficiant d'un zonage très recherché en "Commerce Général" et d'un potentiel immédiat de repositionnement. Proposé au prix de 499 000 $, la propriété comprend un bâtiment autonome d'environ 3 500 pieds carrés, situé à un coin stratégique avec feux de signalisation à l'intersection de Harding Way et Lincoln Street. Contrairement à de nombreux petits actifs autonomes soumis à des restrictions de zonage, ce terrain bénéficie du zonage "Commerce Général" (GC), permettant une large gamme d'utilisations commerciales, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les services divers et les activités commerciales, sous réserve des approbations municipales standard. Cela élargit considérablement l'univers des acheteurs et offre plusieurs possibilités de plans d'affaires pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs. Historiquement utilisé comme bâtiment de bureaux médicaux, la propriété offre une disposition efficace adaptée aux soins de santé, au bien-être, au counseling, aux bureaux administratifs, à l'éducation, aux services professionnels, aux salles d'exposition ou à des usages commerciaux spécialisés. Le propriétaire est en train de finaliser l'installation d'un système complet de gicleurs/incendie et de sécurité, représentant une amélioration significative du capital qui peut réduire les coûts d'occupation futurs et accélérer la préparation des locataires/utilisateurs. Le bâtiment est actuellement vacant et dans un état général acceptable, offrant à un nouveau propriétaire l'opportunité de créer une valeur immédiate grâce à des améliorations cosmétiques telles que la peinture, le nettoyage et la modernisation des fenêtres. Pour les acheteurs cherchant à acquérir un bien commercial autonome à un coût inférieur à celui du remplacement, cet actif offre flexibilité, visibilité et potentiel dans l'un des corridors établis de Stockton.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 1220 W 9th St, Upland, CA - Industriel à vendre

1220 W 9th St

Upland, CA 91786

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 2 591 242 $ CAD
  • 8 400 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences

Upland Industriel à vendre - Upland/Montclair

Rare opportunité d'investissement située dans le secteur très recherché d'Upland, CA. Idéalement situé près de l'I-10, dans le quartier dynamique du centre-ville, cette propriété comprend un bâtiment industriel léger multi-locataires d'environ 8 400 pieds carrés sur un terrain de 8 400 pieds carrés. Le site inclut une cour sécurisée pour entrepreneurs, équipée d'une clôture et d'un portail en fer forgé. Le bâtiment se compose de trois unités : deux sont actuellement louées, et une unité vacante d'environ 2 900 pieds carrés est disponible immédiatement pour une occupation par le propriétaire. Les améliorations récentes incluent le pavage d'un nouveau stationnement, la mise à jour des systèmes de climatisation (HVAC) et la peinture extérieure, réduisant ainsi les risques d'entretien à court terme.

Coordonnées pour la location:

TCP Group Inc

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 1595 Hampton Way, Santa Rosa, CA - Industriel à vendre

Fully Leased NNN Industrial Investment - 1595 Hampton Way

Santa Rosa, CA 95407

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 4 940 928 $ CAD
  • 19 850 pi²

Santa Rosa Industriel à vendre

• Bâtiment industriel léger/R&D de 19 850+/- pi² – Construction en bois/métal, construit en 1972 et rénové en 2024 • Bureau principal de 3 660+/- pi² situé à l'avant du bâtiment; salle "propre" de 4 375+/- pi² au centre du bâtiment • Situé sur un terrain plat de 1,19+/- acre avec un stationnement et une cour clôturés et asphaltés • 100 % loué à Randal Optimal Nutrients, Inc. • Hauteur libre de 14'+/- dans la zone d'entrepôt et trois (3) portes roulantes de niveau sol • Services publics disponibles sur le site – PG&E, eau et égouts • 49+/- espaces de stationnement sur place; ratio de stationnement de 2:1 000 pi² • Le bâtiment est équipé d'un système d'alarme incendie, mais pas de gicleurs • Panneau électrique principal de 1 200 ampères • Zoné R-3-18 (résidentiel à densité moyenne) dans la ville de Santa Rosa • Situé du côté est de Hampton Way dans le secteur Roseland de Santa Rosa; proximité et accès facile aux autoroutes 12 et 101

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 7522-7524 Walnut Dr, Citrus Heights, CA - Commerce de détail à vendre

7522-7524 Walnut Dr

Citrus Heights, CA 95610

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 995 048 $ CAD
  • 2 040 pi²

Citrus Heights Commerce de détail à vendre - Citrus Heights/Orangevale

Disponible à l'achat, propriété multi-bâtiments située près d'une artère principale, Auburn Boulevard, dans le sous-marché de Citrus Heights/Orangevale. La propriété comprend deux (2) bâtiments de plain-pied entièrement aménagés à vendre, incluant une (1) maison résidentielle et un (1) bâtiment commercial, ainsi qu'un stationnement privé entièrement clôturé. L'emplacement est à proximité de nombreux restaurants et centres commerciaux. Bâtiment commercial : Environ ±2 000 pi² • Grand espace ouvert, deux (2) bureaux et une salle de conférence, salle de repos, deux (2) salles de bain • Points forts du bâtiment - Éclairage LED partout, plafond voûté dans l'espace ouvert, système de chauffage et climatisation central récent, 13 places de stationnement, stationnement clôturé, enseigne monumentale Bâtiment résidentiel : Environ ±1 431 pi² • Trois (3) chambres, 2 salles de bain. La maison a été rénovée avec des finitions modernes.

Coordonnées pour la location:

Gallelli Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour Garey-Olive Center – Commerce de détail à vendre, Pomona, CA

Garey-Olive Center

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 21 794 983 $ CAD
  • 34 497 pi²
  • 5 Propriétés | Commerce de détail

Pomona Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SGV

Pour obtenir le mémorandum d'offre (OM), veuillez cliquer sur le lien ci-dessous ou envoyer un courriel à l'agent. Taux de capitalisation Année 1 - 6,0 %; Taux de capitalisation Année 3 - 6,97 %; Taux de capitalisation Année 5 - 7,39 % Inventaire extrêmement limité d'espaces commerciaux dans la zone de chalandise. Un centre de 50 000 pieds carrés situé en face a été démoli pour construire les maisons de ville adjacentes. Faris Lee Investments est heureux de vous proposer le Garey Olive Center pour votre considération d'investissement. L'offre comprend un centre commercial typique de 34 485 pieds carrés avec un stationnement abondant sur un terrain de 2,41 acres. Des augmentations annuelles de loyer sont prévues pour 97 % de la superficie locative, permettant une croissance projetée de 30 % du revenu net d'exploitation (NOI) sur 5 ans après la location des espaces vacants existants. La majorité des locaux mesurent moins de 1 400 pieds carrés, ce qui facilite leur location et assure des taux de location élevés. Le Garey Olive Center offre aux locataires une excellente visibilité et une accessibilité facile pour les clients qui se déplacent vers ou depuis les autoroutes 71 (Corona Expressway) ou 60 (Pomona Freeway). En plus de l'utilisation commerciale/retail, le plan spécifique pour cette partie de Garey Avenue permet également des usages résidentiels à haute densité, médicaux et de bureaux, offrant ainsi à l'investisseur une valeur ajoutée en capturant l'utilisation optimale de l'investissement. Grâce au zonage flexible prévu par le plan spécifique de Garey Avenue, les parcelles adjacentes ont récemment été réaménagées en résidences à haute densité comprenant 131 maisons de ville et 41 résidences unifamiliales. Dans ce processus, un ancien centre commercial de 50 000 pieds carrés a été démoli pour faire place à ces développements. Cela illustre la gentrification en cours et le véritable manque d'espaces commerciaux desservant cette zone de chalandise densément peuplée. Les centres commerciaux ancrés par Target, Walmart, Food 4 Less et Cardenas dans la région immédiate attirent une clientèle importante, mais offrent peu d'options d'espaces commerciaux, permettant au Garey Olive Center de fournir la majorité des espaces commerciaux dans ce micro-marché.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 217 E Lake Ave, Watsonville, CA - Bureau à vendre

217 E Lake Ave

Watsonville, CA 95076

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 372 480 $ CAD
  • 3 707 pi²

Watsonville Bureau à vendre

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE POLYVALENTE DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX À WATSONVILLE - idéale pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires recherchant flexibilité et potentiel à long terme. Située sur un terrain de 9 104 pieds carrés, cette propriété de 3 747 pieds carrés composée de plusieurs suites est actuellement configurée avec 7 bureaux individuels et 1 suite médicale, offrant un mélange rare de potentiel de revenus et de disposition fonctionnelle. Parfait pour un propriétaire-occupant souhaitant établir une présence tout en générant des revenus ou pour un investisseur à la recherche d’un actif stable à locataires multiples dans un emplacement central. La configuration flexible des suites permet une variété d’utilisations, notamment des bureaux professionnels, des espaces médicaux, de bien-être ou créatifs. Les multiples points d’entrée et les suites bien proportionnées offrent la possibilité de louer individuellement ou de reconfigurer pour répondre aux besoins d’un utilisateur unique de plus grande envergure. Un stationnement sur place en quantité suffisante et une forte visibilité sur la rue E Lake Avenue améliorent l’accessibilité et la visibilité pour les locataires, les clients et les visiteurs. Située dans un corridor très recherché avec un accès pratique à l’autoroute 1 et aux commodités à proximité, cette propriété offre à la fois une utilisation immédiate et un potentiel de croissance à long terme. Que vous cherchiez à développer votre entreprise, diversifier votre portefeuille ou sécuriser un emplacement stratégique, le 217 E Lake représente une opportunité attrayante au cœur de Watsonville.

Coordonnées pour la location:

David Lyng Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 601 Broadway St, El Centro, CA - Commerce de détail à vendre

601 Broadway St

El Centro, CA 92243

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 029 360 $ CAD
  • 6 046 pi²

El Centro Commerce de détail à vendre

Situé au cœur du centre-ville d'El Centro, ce bien immobilier commercial unique représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un fort potentiel de revenus et des perspectives de croissance future. La propriété offre environ 6 000 pieds carrés de surface locative brute, divisée en quatre unités de location distinctes, permettant de générer plusieurs sources de revenus et offrant une grande flexibilité pour divers types d'activités commerciales, ainsi qu'un studio doté de sa propre salle de bain privée. Chaque espace bénéficie d'une identité propre, ce qui le rend attrayant pour des locataires orientés vers le commerce de détail, les bureaux ou les services. Un stationnement privé sur place ajoute une commodité précieuse tant pour les locataires que pour les clients, un atout important dans un emplacement central en plein centre-ville. De plus, la vente inclut un terrain vacant adjacent, offrant des possibilités d'expansion, de développement supplémentaire, d'augmentation du stationnement ou d'utilisation commerciale extérieure.

Coordonnées pour la location:

House And Commerce Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 430 S Garfield Ave, Alhambra, CA - Bureau à vendre

Alhambra Professional Building - 430 S Garfield Ave

Alhambra, CA 91801

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 15 904 299 $ CAD
  • 24 120 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Terrasse sur le toit

Alhambra Bureau à vendre - Western SGV

Occasion rare d’acquérir en pleine propriété l’Alhambra Professional Building — un immeuble de bureaux professionnels de classe B de 24 120 pieds carrés, réparti sur quatre étages, situé sur un terrain de 0,51 acre dans l’un des corridors commerciaux les plus établis de la vallée de San Gabriel. Offert à 11 588 000 $, la vente inclut la propriété complète du terrain et des améliorations, sans bail foncier, sans charges de copropriété ni structures de propriété partagée. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ • 24 120 pieds carrés répartis sur 4 étages • Terrain de 0,51 acre (22 216 pieds carrés) • Construit en 1984, bien entretenu • 90 espaces de stationnement dédiés dans une structure sécurisée et clôturée • Deux ascenseurs modernes pour passagers • Contrôles individuels de CVC pour chaque suite • Balcons privés dans plusieurs suites • Cour sur le toit au 2e étage • Hall d’entrée haut de gamme avec présentation corporative impressionnante EMPLACEMENT DE CHOIX Situé sur le corridor très visible de Garfield Avenue, à quelques minutes du quartier commercial de Main Street. Accès à pied à Alhambra Place, Alhambra Renaissance Plaza, le complexe de cinéma Edwards et la zone de restaurants de Main Street. Connexion rapide aux autoroutes 10, 710 et 60, plaçant le centre-ville de Los Angeles, Pasadena et la vallée de San Gabriel à moins de 15 minutes en voiture. La forte population active d’Alhambra, sa base établie de services médicaux et professionnels, ainsi que la demande croissante de la communauté environnante font de ce secteur l’un des sous-marchés les plus résilients du Grand Los Angeles. UTILISATION ACTUELLE L’immeuble est actuellement configuré en bureaux professionnels multi-locataires, accueillant un mélange stable de médecins, avocats, conseillers financiers et prestataires de services spécialisés. OPPORTUNITÉS DE CONVERSION ET DE REPOSITIONNEMENT La flexibilité des plans d’étage, le ratio élevé de stationnement, la pleine propriété et l’emplacement de choix ouvrent la porte à plusieurs stratégies de création de valeur : • Conversion en bureaux médicaux — répondre à la demande croissante pour des espaces de soins ambulatoires et médicaux spécialisés dans la vallée de San Gabriel • Conversion en condos médicaux boutique — vendre des suites individuelles à des médecins-propriétaires et des pratiques spécialisées • Repositionnement en bureaux créatifs ou espaces de coworking — répondre à la demande croissante pour des espaces de travail flexibles et riches en commodités • Occupation par le propriétaire-utilisateur — occuper une partie tout en louant le reste pour compenser les coûts • Conversion en usage mixte ou réutilisation adaptative — explorer une conversion résidentielle ou hôtelière sous réserve des approbations de la ville d’Alhambra • Repositionnement à valeur ajoutée — moderniser les espaces communs, améliorer le mélange de locataires et ajuster les loyers au marché actuel PROFILS D’ACHETEURS IDÉAUX • Investisseurs recherchant un actif stable dans la vallée de San Gabriel avec plusieurs voies de création de valeur • Développeurs poursuivant des projets de conversion ou de réutilisation adaptative • Propriétaires-utilisateurs cherchant un siège professionnel emblématique avec revenus compensatoires • Acheteurs en échange 1031 nécessitant un actif de remplacement de qualité POURQUOI MAINTENANT Les offres en pleine propriété d’immeubles de cette envergure sur Garfield Avenue sont rares sur le marché. Combinant taille, emplacement, stationnement et flexibilité de conversion, le 430 S Garfield Avenue représente une opportunité d’acquisition convaincante dans un sous-marché à offre limitée. Offert en pleine propriété à 11 588 000 $. Les données financières et le registre des loyers sont disponibles après signature d’un accord de confidentialité. Toutes les informations ont été obtenues de sources jugées fiables mais ne sont pas garanties. L’acheteur est responsable de la vérification indépendante de la superficie, du zonage et du potentiel de conversion auprès de la ville d’Alhambra. Sous réserve de vente préalable, de modification de prix ou de retrait sans préavis.

Coordonnées pour la location:

IRN Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 2541 El Camino Real, Tustin, CA - Terrain à vendre

Costco Parking Lot - 2541 El Camino Real

Tustin, CA 92782

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 18 562 792 $ CAD
  • Lot de 1,01 AC

Tustin Terrain à vendre - Parkcenter Area

Occasion rare d'acquérir un terrain de stationnement stabilisé et générant des revenus, stratégiquement situé à côté de l'un des emplacements Costco Wholesale les plus fréquentés du comté d'Orange — le Costco Tustin Ranch sur El Camino Real. Ce terrain de stationnement est sécurisé par un bail de 30 ans avec Costco Wholesale (il reste 26 ans), l'un des locataires les plus solvables au monde, offrant un revenu annuel garanti de 541 750 $. Avec l'expansion active du magasin adjacent de Costco de 15 000 pieds carrés, ce terrain devient encore plus essentiel à leurs opérations à long terme — renforçant la stabilité du bail et le trafic piétonnier pour les décennies à venir.

Coordonnées pour la location:

Sleepy Hallow Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-26
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Plus de détails pour 315 24th St, Oakland, CA - Commerce de détail à vendre

315 24th St

Oakland, CA 94612

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 303 856 $ CAD
  • 1 826 pi²

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-North

Entrepôt de détail vacant rare, autonome, avec grand stationnement situé dans l'emplacement très prisé de Broadway Valdez. Caractéristiques du bâtiment : une petite salle de bain, une petite zone de stockage et un espace d'entrepôt ouvert avec accès direct au stationnement extérieur. Zoné DBV-1, ce qui permet des usages tels que commerce de détail au rez-de-chaussée, enseignement personnalisé et usages médicaux (l'acheteur doit vérifier). Plus de 1200 unités résidentielles de construction récente dans un rayon de deux blocs. Favoris locaux : Highwire Coffee, Tarts de Feybesse et Flour and Water Pizza situés à moins d'un bloc de la propriété en question. La superficie du bâtiment est basée sur les registres publics, l'acheteur doit vérifier.

Coordonnées pour la location:

LCB Associates

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 146 Harder Rd, Hayward, CA - Bureau à vendre

3-Unit Dental/Medical Office Building - 146 Harder Rd

Hayward, CA 94544

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 951 667 $ CAD
  • 3 051 pi²

Hayward Bureau à vendre - Hayward/Castro Valley

Bâtiment dentaire/médical - Cabinet dentaire clé en main - Le vendeur prend sa retraite de sa pratique dentaire 1. L'unité A, qui est celle du propriétaire, sera vacante à la clôture de l'entente. 2. Investissement idéal avec trois (3) unités distinctes. 3. L'unité A sera vacante à la clôture, l'unité B est louée jusqu'en 2031, l'unité C est en location mensuelle. 4. Chaque unité dispose d'un compteur électrique individuel. 5. Grand stationnement clôturé pouvant accueillir 15 à 20 véhicules.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 1040 Columbus Ave, San Francisco, CA - Commerce de détail à vendre

1040 Columbus Ave

San Francisco, CA 94133

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 205 520 $ CAD
  • 10 572 pi²

San Francisco Commerce de détail à vendre - Waterfront/North Beach

Le 1040 Columbus Avenue est une grande propriété commerciale avec un stationnement située dans le quartier de North Beach à San Francisco. La structure de 10 572 pieds carrés est implantée sur un terrain d'angle de 11 918 pieds carrés avec une façade sur Columbus et Taylor Street. Actuellement occupée par un restaurant et un bar, la propriété dispose d'une cuisine spacieuse, d'un grand bar, de plusieurs salles à manger, d'une terrasse extérieure et d'un bureau en mezzanine. La cuisine est équipée d'une hotte de plus de 30 pieds et d'une zone de préparation. Le stationnement peut accueillir 11 voitures et comprend une enseigne sur poteau. La propriété sera livrée vacante à la clôture de l'entente. Elle se trouve dans une zone en plein développement et constitue une excellente opportunité pour un projet de redéveloppement à haute densité. Le zonage permet la construction de jusqu'à 29 unités d'habitation ou 85 unités de logement collectif. Le développement continue de progresser le long de Columbus Avenue, avec un terrain voisin déjà approuvé pour 56 unités. Columbus Avenue est une artère majeure bordée de commerces et de destinations notables, reliant Fisherman’s Wharf au Financial District. Ce quartier animé est fréquenté par un mélange de touristes, de résidents et de professionnels qui profitent de ses nombreux cafés et restaurants de qualité. Parmi les destinations bien connues de la région, on retrouve Washington Square, la librairie historique City Lights Bookstore et l'église St. Peter and Paul. L'attrait de cet investissement réside dans son emplacement au cœur d'un quartier touristique très fréquenté, sa population dense de résidents, et son potentiel exceptionnel de valorisation grâce à un repositionnement des locataires ou un projet de développement.

Coordonnées pour la location:

LL CRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 10477-10487 San Fernando Road – à vendre, Pacoima, CA

10477-10487 San Fernando Road

  • Parking Garage
  • Types mixtes à vendre
  • 9 470 111 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Pacoima Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SFV

4 propriétés vendues ensemble. Superficie du bâtiment de 18 950 pi² sur un terrain de 35 578 pi². Les adresses sont : 10477 et 10487 San Fernando Road, 10464 Ilex Avenue et APN 2620-028-023. Les propriétés situées au 10477 et 10487 San Fernando Road sont zonées CM-1-0. Le 10477 San Fernando Road est un entrepôt de 6 950 pi² sur un terrain de 7 125 pi² (bail actuel se terminant le 31/10/2027). Le 10487 San Fernando Road est un entrepôt de 12 000 pi² sur un terrain de 14 249 pi² (occupé par le propriétaire). Le 10464 Ilex Avenue et le stationnement adjacent sont zonés [Q]M-R1-1VL. Le 10464 Ilex Avenue comprend un terrain de 5 999 pi². Le stationnement adjacent au 10464 Ilex Avenue couvre une superficie de 8 205 pi².

Coordonnées pour la location:

Atlas Real Estate Financing Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 11325 Magnolia Ave, Riverside, CA - Terrain à vendre

11325 Magnolia Ave

Riverside, CA 92505

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 4 116 068 $ CAD
  • Lot de 0,94 AC

Riverside Terrain à vendre

Marcus & Millichap présente le projet situé au 11325 Magnolia Avenue, une opportunité de développement multifamilial de 54 unités avec permis approuvé à Riverside, Californie, offert à 2 999 000 $. L'autorisation est approuvée. Les plans prévoient un immeuble résidentiel de 4 étages en structure bois sur un terrain plat de 0,94 acre situé sur Magnolia Avenue. Avec un coût de 55 537 $ par unité constructible, le prix reflète le travail d'autorisation déjà accompli et un site prêt à avancer vers l'obtention du permis de construire. Le bâtiment comprend 49 unités d'une chambre et 5 unités de deux chambres réparties sur quatre étages d'espace résidentiel au-dessus d'un stationnement au niveau du sol. Conçu par Hedgemon PD, LLC basé à Newport Beach. Le projet inclut des commodités telles qu'une salle de sport, une salle de jeux, une terrasse d'observation au 4e étage avec un salon extérieur, une cour centrale, une aire de jeux pour enfants, un espace de rangement pour vélos, un ascenseur, une buanderie dans chaque unité, et des bornes de recharge pour véhicules électriques. La majorité des unités disposent de balcons. Le stationnement totalise 84 places, dont 3 accessibles aux personnes handicapées et 3 équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Une zone pour panneaux solaires est également prévue sur le toit. Le 11325 Magnolia Avenue est situé sur l'une des artères les plus fréquentées de Riverside, offrant au futur bâtiment une forte visibilité depuis la rue et un accès direct à un corridor locatif établi. L'Université California Baptist se trouve directement sur Magnolia Avenue, ce qui rend ce corridor attrayant pour les étudiants, le corps professoral et le personnel cherchant un logement à proximité du campus. L'Université La Sierra est située à 1,6 mile du site, ajoutant une autre base importante de demande locative dans la zone commerciale immédiate. L'Université de Californie à Riverside, l'une des principales universités de recherche de la région, renforce encore le bassin de locataires avec des étudiants diplômés, des chercheurs et des professionnels affiliés à l'université. Le centre médical Kaiser Permanente Riverside est à moins d'un mile et connaît actuellement une expansion significative de son campus : une nouvelle tour hospitalière de 5 étages ajoutant 152 lits, un bâtiment de diagnostic et de traitement, ainsi qu'une structure de stationnement de 1 200 places dans le cadre d'un programme de construction de 4,5 ans. L'autoroute 91 est à quelques minutes du site, reliant les résidents aux centres d'emploi de l'Inland Empire et au bassin métropolitain de Los Angeles. L'Inland Empire continue de faire face à une pénurie structurelle de nouveaux logements multifamiliaux par rapport à la croissance de la population et de l'emploi. Le marché locatif de Riverside a maintenu un taux d'occupation constant dans les produits de classe A stabilisés. Les capitaux institutionnels investissent activement dans ce corridor. Un promoteur acquérant ce site bénéficie d'une autorisation approuvée, d'un design de bâtiment finalisé et d'un sous-marché avec des moteurs de demande réels déjà en place.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 1801 Old Mammoth Rd, Mammoth Lakes, CA - Multi-résidentiel à vendre

1801 Old Mammoth Rd

Mammoth Lakes, CA 93546

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 742 215 $ CAD
  • 3 840 pi²

Mammoth Lakes Multi-résidentiel à vendre

Située dans la communauté montagneuse très prisée de Mammoth Lakes, cette propriété locative bien entretenue de 7 unités offre une occasion rare d'acquérir un actif stable et générateur de revenus avec un potentiel de valorisation significatif. Arborant un charmant style chalet de montagne, la propriété allie un attrait rustique à une fonctionnalité pratique, ce qui la rend très attrayante tant pour les locataires à long terme que pour les vacanciers saisonniers. La propriété génère des revenus locatifs constants sur ses sept unités, complétés par une buanderie sur place qui procure des revenus supplémentaires. Un studio indépendant offre un logement idéal pour un gardien sur place, améliorant ainsi l'efficacité de la gestion de la propriété et la satisfaction des locataires. L'une des unités est un spacieux appartement de trois chambres et deux salles de bain, offrant une opportunité unique de conversion pour un propriétaire-occupant ou une mise à niveau en location premium. Un stationnement sur place en quantité suffisante ajoute à la commodité et à l'attrait pour les résidents et les visiteurs. Idéalement située à quelques minutes des activités de loisirs de classe mondiale, notamment la station de ski Mammoth Mountain, ainsi que des restaurants, boutiques et commodités extérieures accessibles toute l'année, l'emplacement est un atout majeur. Avec la croissance continue et le développement de Mammoth Lakes, cette propriété offre à la fois une stabilité de revenus immédiate et un potentiel d'appréciation à long terme. Parfaite pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants cherchant à s'établir dans un marché de villégiature très demandé, cette propriété est un actif polyvalent avec de multiples opportunités de valorisation, y compris une éventuelle expansion ou réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Property Red

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 13173 Van Nuys Blvd, Pacoima, CA - Commerce de détail à vendre

13173 Van Nuys Blvd

Pacoima, CA 91331

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 041 712 $ CAD
  • 1 450 pi²

Pacoima Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Ce bâtiment commercial de 1 450 pieds carrés, situé sur un terrain de 3 550 pieds carrés, offre une opportunité flexible tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. Un occupant propriétaire peut reprendre l'espace tout en bénéficiant d'un locataire en place avec un bail au mois. L'intérieur présente un plan ouvert adaptable à de nombreux usages, ainsi qu'une cuisine et une douche pour une fonctionnalité accrue. La propriété est située sur le boulevard Van Nuys, un corridor très visible avec un fort trafic quotidien de voitures et de piétons, ce qui augmente son attrait pour tout type d'entreprise. Un stationnement clôturé avec six places ajoute commodité et accessibilité à cet emplacement de choix à Pacoima.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 2421 E Artesia Blvd, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

High-Visibility Infill Commercial Asset - 2421 E Artesia Blvd

Long Beach, CA 90805

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 019 456 $ CAD
  • 2 900 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Le 2421 E Artesia Blvd offre une occasion rare d'acquérir un bien commercial indépendant avec une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute, un stationnement structuré et un zonage flexible dans le marché très recherché de North Long Beach. La propriété comprend environ ±2 900 pieds carrés d'améliorations situées sur un terrain de ±19 525 pieds carrés, avec en point fort une structure de stationnement à deux niveaux offrant plus de 40 places—un avantage rarement trouvé dans des biens comparables de cette taille. Le site bénéficie également d'un panneau publicitaire proéminent visible depuis l'autoroute, exposé à plus de ±275 000 véhicules par jour le long du corridor de l'autoroute 91, offrant des avantages significatifs en termes de visibilité et de branding. Zoné C3-A (Commerce général), la propriété permet une large gamme d'usages, notamment pour le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux et les entreprises orientées vers les services, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs cherchant une flexibilité à long terme. La combinaison d'une grande visibilité, d'une capacité de stationnement importante et d'une disposition fonctionnelle crée une opportunité attrayante pour divers utilisateurs, y compris les commerces de détail/showroom, les bureaux médicaux, les centres de fitness et les entreprises de services. Proposée à 2 200 000 $, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un bien commercial à forte visibilité dans un marché dense et à offre limitée.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 868 S Brea Canyon Rd, Diamond Bar, CA - Commerce de détail à vendre

Popeyes - 868 S Brea Canyon Rd

Diamond Bar, CA 91789

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 328 451 $ CAD
  • 2 718 pi²

Diamond Bar Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse de proposer à la vente un restaurant Popeyes à locataire unique (opérateur franchisé de 30 unités) situé à Diamond Bar, CA (zone métropolitaine de Los Angeles). Popeyes Louisiana Kitchen est un leader mondial dans le segment du poulet frit, exploitant un vaste réseau d'environ 4 586 établissements à travers le monde au début de 2026 (dont plus de 3 100 aux États-Unis). La marque constitue un moteur économique majeur pour sa société mère, Restaurant Brands International (RBI), avec des ventes annuelles de système d'environ 7,57 milliards de dollars pour l'exercice fiscal 2025. Le bâtiment en question a été récemment achevé en 2025 et le loyer a commencé. Le bâtiment de 2 718 pieds carrés est situé sur S. Brea Canyon Rd. et se trouve sur un terrain de 17 116 pieds carrés. S. Brea Canyon Rd. est une artère commerciale importante traversant la ville de Diamond Bar. Elle constitue un point de connexion majeur pour les résidents des environs et les entreprises industrielles vers les autoroutes 60 et 57. Ce prototype de bâtiment à la fine pointe de la technologie comprend un service au volant à deux voies, une voie d'attente prolongée, une grande enseigne pylône visible depuis l'autoroute 60, une terrasse extérieure pour les repas et une salle intérieure avec des places assises. Le bail initial de 20 ans inclut (2) options de 5 ans, ainsi qu'une option de 4 ans et 11 mois, avec des augmentations de loyer programmées de 10,00 % tous les 5 ans. Le bail est un NNN absolu, sans aucune obligation pour le propriétaire. L'entretien et la gestion du stationnement ainsi que des espaces communs situés en dehors de la parcelle concernée sont assurés par le gestionnaire de l'association des propriétaires (HOA), le "Déclarant" du parc d'affaires Brea Canyon.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22
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