500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

59 Main Street - 59 Main St

San Andreas, CA 95249

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 355 472 $ CAD
• 500 pi²

San Andreas Commerce de détail à vendre

Charme Historique et Opportunités Infinies à San Andreas Découvrez une occasion d'investissement rare et remarquable au cœur de l'emplacement privilégié de la rue principale de la Vieille Ville. Connu localement sous le nom de The Metropolitan, ce bien emblématique offre la chance de posséder un véritable morceau d'histoire tout en profitant de multiples sources de revenus. Riche en caractère et en polyvalence, le bâtiment dispose d'une cuisine commerciale complète et d'un bar, ce qui le rend idéal pour un restaurant, un pub ou une entreprise axée sur les événements. La grande salle spacieuse est un atout exceptionnel, parfaitement adaptée aux mariages, fêtes privées, événements communautaires et grands rassemblements, offrant un potentiel de revenus exceptionnel. À l'étage, un appartement privé permet une vie sur place pratique ou un revenu locatif supplémentaire. La propriété comprend également un stationnement dédié, un avantage rare et très précieux pour un emplacement en centre-ville. Que vous envisagiez un lieu d'accueil florissant, une destination événementielle ou un investissement à usage mixte, The Metropolitan offre des possibilités inégalées dans un cadre très recherché et hautement visible. Possédez le passé. Construisez votre avenir. Des opportunités comme celle-ci sont véritablement uniques.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Sierra Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-12

Afficher moins​

Afficher plus

Owner/User Medical Office Building - 965 Pacific St

Monterey, CA 93940

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 166 608 $ CAD
• 980 pi²

Monterey Bureau à vendre

Le 965 Pacific St est un cabinet dentaire bien entretenu de 980 pieds carrés offrant une disposition fonctionnelle et efficace, idéale pour un utilisateur médical ou professionnel. L'espace comprend une aire de réception, deux salles de traitement, un bureau privé et une salle de bain, avec six places de stationnement sur place pour le personnel et les clients. Le bâtiment est en bon état général et dispose d'une plomberie entièrement rénovée ainsi que d'un toit solide. Le propriétaire actuel, un dentiste sur le point de prendre sa retraite, pourrait être disposé à vendre des équipements récents séparément, sous réserve de conditions acceptables.

Coordonnées pour la location:

Mahoney & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

3228 Adeline Street - 3228-3230 Adeline St

Berkeley, CA 94703

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 078 176 $ CAD
• 7 859 pi²

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

Situé à seulement un pâté de maisons de la station Ashby BART, au cœur de South Berkeley, le 3228 Adeline St est un immeuble mixte de 7 unités offrant des revenus solides dès le premier jour et un potentiel de croissance à long terme. Implanté sur un corridor commercial dynamique avec un Walk Score de 95, la propriété bénéficie d’un accès facile aux cafés, marchés locaux et transports reliant directement San Francisco et au-delà. Avec un emplacement attrayant pour les étudiants et les professionnels, ce bien se trouve dans une zone très demandée, idéale pour une performance locative continue. L’immeuble comprend cinq unités résidentielles rénovées, allant d’un 2 chambres/1 salle de bain à des configurations de 4 et 5 chambres, ainsi que deux espaces commerciaux. Les unités sont proposées meublées et conçues pour attirer les étudiants de l’Université de Berkeley, les professionnels en déplacement ou les locataires en cohabitation. Chaque unité est équipée d’une laveuse et d’une sécheuse, et l’immeuble dispose d’un salon commun au niveau du grenier, ainsi que d’un terrain arrière et d’un rez-de-chaussée offrant un potentiel pour une unité ADU. Géré professionnellement par The Berkeley Group, il s’agit d’une propriété bien entretenue et stable, offrant aux investisseurs des revenus existants solides avec plusieurs options pour débloquer une croissance future. PRIX TRANSPARENT. Contactez l’agent pour des visites privées. Pour toute question, contactez Joey à joey.wang@loremultifamily.com. Pour le mémorandum d’offre et les rapports d’inspection, visitez https://www.loremultifamily.forsale/ Les offres doivent être soumises avant le mardi 26 mai à midi. Avis de non-responsabilité : Les photos de cette annonce ont été retouchées numériquement.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

Lanai Apartments - 2555 Sir Francis Drake Blvd

Fairfax, CA 94930

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 11 391 584 $ CAD
• 26 108 pi²

• Entreposage de vélo
• Piscine

Fairfax Multi-résidentiel à vendre - San Rafael/Larkspur

Visite demain, vendredi 15 mai, de 12h à 13h sur rendez-vous uniquement - ne pas déranger les locataires. Situé dans le très prisé comté de Marin, à seulement 1 mile du centre-ville de Fairfax, Lanai Apartments est une communauté résidentielle de 33 unités composée d'un mélange attrayant de 9 unités de 2 chambres et 1 salle de bain, et de 24 unités de 1 chambre et 1 salle de bain, sur un terrain spacieux de 1,27 acre. La propriété offre des espaces verts bien entretenus, un stationnement abondant, une buanderie sur place, une cour centrale avec piscine, une proximité avec les commerces locaux, les restaurants et les activités de plein air, tout en conservant un cadre résidentiel paisible qui attire une clientèle locative de qualité. Les propriétaires actuels ont réalisé plusieurs améliorations importantes, notamment un nouveau toit, des fenêtres à double vitrage, de nouveaux chauffe-eau, une peinture extérieure récente, le resurfaçage du stationnement, des rénovations intérieures dans environ 28 unités, ainsi que la mise à niveau des panneaux électriques principaux et secondaires—offrant une base solide pour les futurs propriétaires et réduisant les besoins en dépenses de capital à court terme. Disponible pour la première fois en plus de quarante ans et proposé à un prix attractif de 251 515 $ par unité, cet immeuble de qualité représente une opportunité d'investissement convaincante avec des fondamentaux solides en place et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

NorCal Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

2017 Palmetto Ave

Pacifica, CA 94044

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 264 592 $ CAD
• 2 200 pi²

Pacifica Commerce de détail à vendre - Peninsula Coastline

Eh bien, c'est officiel, il est temps de passer le flambeau. Propriété familiale depuis 25 ans et exploitée par le propriétaire au cours des 7 dernières années. Ce petit bar à bière chaleureux et convivial pourrait bénéficier d'un peu de rattrapage sur l'entretien différé, mais il peut devenir une véritable source de revenus pour une personne dévouée prête à y consacrer du temps. Voici ce qu'il faut savoir : J'adore cet endroit, mais maintenant, à la cinquantaine bien entamée, je n'ai plus la capacité de jongler avec autant de responsabilités qu'avant. J'aime cuisiner et j'ai adoré partager mon hospitalité avec la communauté et les touristes. Je travaille sur une nouvelle propriété d'accueil sur la côte de l'Oregon et il est temps de faire la transition. Cette propriété est située au cœur de l'activité touristique de Pacifica et accueille le festival annuel Fog Fest. L'entreprise dispose actuellement d'une licence pour brasser de la bière qui n'est pas utilisée, donc si vous souhaitez vous lancer dans le brassage de bière, tout est prêt, sauf l'équipement. L'entreprise et la plupart des équipements sont inclus dans l'achat (la plupart des décorations nautiques et vintage liées à la bière sont personnelles et ne font pas partie de la vente). Il y a un locataire qui loue l'espace du stationnement pour exposer des mini-maisons, ce qui génère quelques revenus supplémentaires. Les ventes mensuelles reflètent un propriétaire qui n'est plus en mesure d'y consacrer autant de temps ces derniers temps. Les gens adorent la pizza, le barbecue et la bière qui sont servis régulièrement depuis septembre 2019. La propriété pourrait bénéficier d'un peu d'amour, mais elle constitue une excellente toile pour investir dans l'avenir de Pacifica, avec un usage futur idéal et un développement combinant résidentiel et commercial. Ce n'est pas une vente à prix réduit, et j'ai une autre propriété en cours de mise en vente au cas où je ne recevrais pas d'offres acceptables pour celle-ci. Les parties intéressées sont invitées à me contacter, et je suis disposé à envisager des discussions raisonnables avec des personnes capables de prouver qu'elles sont des acheteurs qualifiés. Je suis prêt à conserver certains équipements et à réduire un peu le prix. Veuillez ne pas appeler pour me donner toutes les raisons pour lesquelles vous pensez que la propriété est en mauvais état et doit être fortement réduite. Veuillez ne pas appeler pour me dire à quel point je ferais mieux si je listais la propriété avec vous. Veuillez ne pas venir en espérant visiter les lieux sans rendez-vous.

Coordonnées pour la location:

Law Offices Scott Frazier

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-10

Afficher moins​

Afficher plus

Pacific Highway Yard-concrete paved & secure - 3571 Pacific Hwy

San Diego, CA 92101

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 2 937 107 $ CAD
• 16 461 pi²

San Diego Spécialité à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Terrain industriel clôturé et pavé en béton, zoné IS-1-1, d'une superficie de 16 461 pieds carrés. Situé à proximité de l'aéroport de San Diego, du centre-ville et de plusieurs accès aux autoroutes. Emplacement très visible avec environ 62 000 voitures par jour - idéal pour la signalisation et l'exposition. Terrain sécurisé avec clôture complète, poteaux de stationnement et caméras attachées pour la sécurité. Accès pratique avec deux portails automatiques de 30 pieds de large pour les points d'entrée et de sortie. Le terrain dispose de l'accès aux égouts, à l'eau, à l'électricité et à Internet... actuellement utilisé comme cour de construction. Emplacement, emplacement, emplacement! ÉGALEMENT DISPONIBLE EN LOCATION : 9 050,00 $ par mois, conditions à négocier - contactez Jordan Gafa au 619-549-4347 (Agent).

Coordonnées pour la location:

Real Properties Group Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Stockage chantier

Date de mise en marché :

2026-05-09

Afficher moins​

Afficher plus

Westwood Blvd Retail & Residential Property - 2245-2251 Westwood Blvd

Los Angeles, CA 90064

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 5 008 180 $ CAD
• 4 600 pi²

• Climatisation

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Olympic Corridor

Prix réduit! Situé sur le prestigieux boulevard Westwood, juste au sud du boulevard Olympic, cette propriété exceptionnelle à usage mixte offre une combinaison rare de commerce de détail très visible et de revenus résidentiels attrayants dans l'un des corridors les plus dynamiques de Los Angeles. La propriété comprend une structure commerciale d'un étage avec deux vitrines donnant sur Westwood Blvd, complétée par un bâtiment arrière de deux étages comprenant quatre unités d'appartements, avec un stationnement tandem pratique à l'arrière pour dix véhicules. Rénovée en 2017 et maintenue en excellent état, l'actif bénéficie d'un trafic quotidien élevé, avec environ 56 640 véhicules sur Olympic Blvd et 26 706 véhicules sur Westwood Blvd, garantissant une forte visibilité commerciale. Idéalement situé à proximité de Century City, Brentwood et Santa Monica, la propriété est actuellement stabilisée avec deux unités commerciales occupées et quatre unités d'appartements (dont une vacante), générant un revenu brut mensuel réel de 16 700 $ avec un potentiel de hausse à 19 100 $ selon le pro forma. Zonée LAC4 et identifiée par l'APN 4322-002-017, cette offre représente une opportunité d'achat convaincante pour un propriétaire-utilisateur. Note : L'acheteur devrait vérifier indépendamment le zonage, car il était auparavant zoné comme appartement et est maintenant zoné comme bureau.

Coordonnées pour la location:

Peak Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-27

Afficher moins​

Afficher plus

Wall Street Plaza - 18645-18663 Ventura Blvd

Tarzana, CA 91356

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 23 263 537 $ CAD
• 46 776 pi²

Tarzana Commerce de détail à vendre

Kidder Mathews est ravi de proposer en exclusivité Wall Street Plaza, un investissement immobilier mixte de ±46 776 pieds carrés combinant commerce de détail et bureaux, avec une structure de stationnement adjacente dédiée, situé au 18645-18663 Ventura Boulevard à Tarzana, Californie. Implanté à l'angle nord-est signalé de Yolanda Avenue et Ventura Boulevard, le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la vallée de San Fernando, avec un volume de trafic quotidien atteignant près de 40 000 véhicules devant la propriété et dépassant 41 000 juste à l'est du site. Wall Street Plaza est un bâtiment distinctif de trois étages, construit à l'origine en 1986 et rénové en 2004. La propriété s'étend sur deux parcelles totalisant environ ±58 867 pieds carrés de terrain et comprend une structure de stationnement adjacente dédiée offrant environ 211 places de stationnement au ratio de 4,3:1 000 pieds carrés. Actuellement, la propriété est louée à environ 90 % à un mélange diversifié de locataires, incluant des restaurants, des services médicaux, financiers, de beauté, de mariage, ainsi que des commerces répondant aux besoins quotidiens. Beaucoup de ces locataires ont une longue histoire d'occupation et ont investi de manière significative dans leurs espaces. Avec des espaces vacants disponibles pour une location à court terme, des loyers en place inférieurs aux niveaux actuels du sous-marché, et de nombreux locataires opérant sous des baux bruts sans remboursement complet des frais communs (CAM), Wall Street Plaza offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir des revenus stables avec plusieurs voies de croissance organique grâce à des ajustements de loyers, une conversion en baux NNN, une location des espaces vacants et une monétisation potentielle du stationnement. Proposé à 16 950 000 $ (362 $/pi² de surface locative brute), Wall Street Plaza est offert à un prix bien inférieur au coût de construction d'un bâtiment comparable avec une structure de stationnement dédiée dans le marché actuel. Livré libre de toute dette, la combinaison de flux de trésorerie en place, de loyers sous-évalués, de potentiel de location, d'opportunité de conversion en NNN et de son emplacement irremplaçable sur Ventura Boulevard fait de cette acquisition une opportunité rare pour les investisseurs recherchant à la fois une stabilité de revenus et une croissance organique.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2026-05-07

Afficher moins​

Afficher plus

90 W Main St

Woodland, CA 95695

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 440 270 $ CAD
• 7 170 pi²

Woodland Commerce de détail à vendre - Davis/Woodland

Coastal Commercial est ravi de proposer à la vente ce bail foncier AutoZone situé au 90 W. Main Street à Woodland, CA. AutoZone exploite avec succès ce site depuis 1999 et, en 2023, a accepté de prolonger son bail pour une période supplémentaire de 10 ans, expirant le 30 novembre 2033. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans, y compris pour chacune des 4 périodes d'option restantes de 5 ans. Le taux de location actuel d'AutoZone équivaut à 0,88 $ par pied carré, NNN, ce qui représente une offre Absolute NNN très rare et à faible coût dans le nord de la Californie. Construit en 1999, le bien immobilier a été bien entretenu et constitue un actif de qualité offrant des revenus sécurisés, stables et passifs. AutoZone est situé le long de Main Street sur un terrain de 0,84 acre et dispose d'un stationnement bien aménagé avec 35 places sur un parking en béton. L'offre bénéficie d'une visibilité auprès de plus de 10 000 véhicules par jour et se trouve dans une zone commerciale densément peuplée avec une population de 54 275 personnes dans un rayon de 3 miles. La zone commerciale immédiate comprend plusieurs détaillants nationaux, notamment Walmart Neighborhood Market, Nugget Market, Walgreens, CVS, Rite Aid, Les Schwab Tire, Bank of America, McDonald's, Carl's Jr, Arby's, Kentucky Fried Chicken, Starbucks et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

Coastal Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-07

Afficher moins​

Afficher plus

755 Gaviota Ave

Long Beach, CA 90813

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 048 816 $ CAD
• 6 640 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Morgan Skenderian, Inc. est ravi de présenter cet immeuble multifamilial de 8 unités bien entretenu situé à Long Beach. Construit en 1987, le bâtiment propose exclusivement des unités de deux chambres et deux salles de bain, offrant une disposition très recherchée et fonctionnelle pour les locataires. Les huit unités ont été entièrement rénovées avec des revêtements de sol neufs, des comptoirs modernisés et des appareils de cuisine en acier inoxydable dernier cri, incluant un réfrigérateur, une cuisinière/four et un lave-vaisselle. Chaque unité est également équipée de laveuses et sécheuses intégrées, de balcons privés et de ventilateurs de plafond, améliorant le confort et la commodité des locataires. La propriété est configurée de manière unique avec des numéros d'identification cadastrale (APN) distincts pour chaque unité, offrant au futur acheteur une flexibilité et des stratégies de sortie potentielles. De plus, l'actif n'est pas soumis aux réglementations de contrôle des loyers à l'échelle de l'État ou locale, permettant une croissance des loyers sans restriction. Les propriétaires actuels ont mis en place un programme RUBS, générant des revenus supplémentaires. Les commodités sur place incluent un garage de stationnement sécurisé et un accès contrôlé, augmentant l'attrait pour les locataires et la sécurité globale de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-07

Afficher moins​

Afficher plus

1275 Tharp Rd

Yuba City, CA 95993

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 8 192 333 $ CAD
• 13 260 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Cuisine

Yuba City Bureau à vendre - Sutter County

Bureau médical moderne de classe A H.P.3 Immeuble médical bien entretenu sur deux étages avec un locataire établi à long terme. Renouvellement de bail NNN de 5 ans signé avec une augmentation annuelle de 2 %. Environ 13 260 pieds carrés, comprenant plusieurs salles d'examen, une salle d'attente, des salles de bain, un ascenseur et des escaliers. Bureaux médicaux et dentaires mis à jour. Beaucoup de stationnement avec un terrain de stationnement désigné.

Coordonnées pour la location:

Aztec Real Estate Developers

Date de mise en marché :

2026-05-06

Afficher moins​

Afficher plus

11426 Ventura Blvd

Studio City, CA 91604

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 7 068 272 $ CAD
• 6 400 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit

Studio City Bureau à vendre - Studio/Universal Cities

FRAIS DU COURTIER PROCUREUR = 3,5 % (APPELEZ POUR PLUS DE DÉTAILS) 5 150 000 $ **Contactez le courtier inscripteur pour plus de détails concernant les instructions de visite** - 6 400 pi², bâtiment de 3 étages construit en 1989. Un (1) locataire existant (2e et 3e étage) avec des baux à court terme offrant une flexibilité pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire. Plusieurs unités avec des aménagements intérieurs modernisés. Stationnement abondant (derrière le bâtiment, accessible par l'allée) avec neuf (9) espaces de stationnement de surface dédiés, en plus d'une porte roulante sécurisée au niveau de la rue, pouvant accueillir 7+ véhicules et offrant un espace de stockage vertical. Disponible pour occupation immédiate (1er étage avec patio privé et grand garage/aire de stockage sécurisée). Description de la zone Situé au cœur du corridor de divertissement et des médias de Studio City. À distance de marche de nombreux restaurants et commerces de détail de services. Profil démographique local exceptionnel avec un revenu moyen des ménages de 158 000 $ et un prix moyen des maisons dépassant 1,8 million $ (rayon de 1 mile). À moins de 15 minutes de l'aéroport de Burbank et à 4 minutes des studios Universal. Veuillez ne pas déranger les locataires actuels et appeler le courtier inscripteur pour discuter des visites. Merci!

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-06

Afficher moins​

Afficher plus

160 Olinda Pl

Brea, CA 92823

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 4 110 578 $ CAD
• 12 000 pi²

Brea Commerce de détail à vendre - Brea/La Habra

Ce centre commercial de détail représente une opportunité d'investissement attrayante dans un emplacement à forte visibilité et à fort trafic. S'étendant sur environ 12 000 pieds carrés sur un terrain de 3,68 acres, la propriété accueille une variété de locataires dans les secteurs du commerce de détail, de la restauration et des services, générant une activité clientèle constante. L'actif comprend environ 150 places de stationnement, garantissant commodité et accessibilité pour les visiteurs. Les travaux d'entretien différés offrent une opportunité de valeur ajoutée grâce à des rénovations et une modernisation, ce qui peut accroître l'attrait pour les locataires et augmenter les revenus locatifs. De plus, le zonage commercial de quartier (C-N) du site permet des options de réaménagement créatives, y compris des possibilités pour des installations pour personnes âgées, sous réserve d'un permis d'utilisation conditionnelle. Les investisseurs disposent également d'un potentiel de rezonage, le zonage R-1 permettant jusqu'à six maisons unifamiliales par acre, sous réserve des approbations de la Ville. Cette propriété combine un historique de performance établi avec un fort potentiel de croissance à long terme, offrant une flexibilité significative pour diverses stratégies d'investissement.

Coordonnées pour la location:

SENIOR VP AND DIRECTOR

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-06

Afficher moins​

Afficher plus

7101 S Menlo Ave, Los Angeles, CA - 7101 Menlo Ave

Los Angeles, CA 90044

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 2 401 840 $ CAD
• 9 688 pi²

Los Angeles Spécialité à vendre - Inglewood/South LA

Site polyvalent/église/salle de mariage au meilleur prix à Los Angeles! Évalué récemment en mai 2024 à 2 500 000 $, offrant un solide soutien tiers pour la valeur. Les propriétaires cherchent à accélérer la vente en raison de pressions liées au financement et aux coûts de maintien associés à une structure de prêt existante, créant une opportunité immédiate pour les acheteurs qualifiés. C'est une excellente occasion d'acquérir une installation institutionnelle polyvalente de deux étages, proposée avec un terrain de stationnement adjacent dédié, au cœur du sud de Los Angeles. L'offre comprend deux parcelles totalisant environ 12 012 pieds carrés de terrain avec un bâtiment amélioré d'environ 9 688 pieds carrés, comprenant deux grandes salles réparties sur les premier et deuxième étages (environ 4 600+/- pieds carrés et 4 606+/- pieds carrés respectivement), permettant des configurations flexibles ou des utilisations simultanées. Actuellement utilisé comme église, la propriété est également autorisée pour des usages polyvalents, y compris établissement religieux, club privé, organisme à but non lucratif, salle d'assemblée et événements, offrant une disposition polyvalente pour des activités religieuses, événements privés, salle de mariage, programmes éducatifs, organisations à but non lucratif, services communautaires ou autres usages d'assemblée (à vérifier par l'acheteur). Les améliorations incluent deux grandes salles d'assemblée avec des zones de scène/podium, des salles de classe, des bureaux, des espaces de rangement, plusieurs salles de bain, une grande cuisine de style commercial, un large escalier central, plusieurs entrées/sorties et des plafonds hauts partout. La parcelle adjacente offre environ 22 espaces de stationnement sur place avec accès à une allée, une caractéristique rare et précieuse pour les propriétés urbaines. Les caractéristiques supplémentaires incluent un service électrique de 400 ampères, des permis de toiture en 2019 (à vérifier par l'acheteur), et un état général propre et fonctionnel. Une petite salle sécurisée pour équipements de télécommunications (environ 160 pieds carrés, moins de 2 % du bâtiment) est soumise à une servitude existante. Idéalement situé avec un accès pratique au centre-ville de Los Angeles, aux principaux corridors et aux quartiers résidentiels denses environnants avec une forte demande pour des usages institutionnels et communautaires. Idéal pour une église, une école, un organisme à but non lucratif, une installation communautaire, des événements, un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou une opportunité de réaménagement multifamilial. Toutes les informations, y compris la superficie, les permis, le zonage et l'utilisation, sont approximatives et sujettes à vérification par l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Masters

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-05-06

Afficher moins​

Afficher plus

1561 W Pacific Coast Hwy

Long Beach, CA 90810

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 4 114 695 $ CAD
• 1 853 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

La propriété située au 1561 West Pacific Coast Highway et au 1812 Canal Street sera vendue ensemble. Situé sur un terrain de 8725 pieds carrés, le complexe se compose de deux structures et d'un parking. À l'arrière, se trouve un complexe d'appartements de onze (11) unités, et à l'avant, sur PCH, un immeuble commercial de 2 000 pieds carrés qui est aménagé pour deux locataires. Un parking de 8 à 10 voitures permet de diviser les deux structures. Le mélange d'appartements se compose de 1 à 4 lits/2 salles de bain, 6 - 2 lits/1 salle de bain, 3 - 1 lit/1 unités de bain et 1 studio /1 unité de bain. Les compteurs de services publics sont distincts pour le service de gaz et d'électricité. L'immeuble de vente au détail, d'une superficie d'environ 2 000 pieds carrés, est actuellement loué à moitié à un salon de coiffure de 15 ans et plus de 1241 $/million, tandis que l'autre moitié est occupée par un magasin de signalisation pendant 12 ans et plus 1510 $/m. De plus, deux espaces plus petits sont loués à titre d'entreposage, générant 772$ de plus par mois.

Coordonnées pour la location:

First Team Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-05

Afficher moins​

Afficher plus

9,506 SF Multi-Tenant Commercial - 73993 Highway 111

Palm Desert, CA 92260

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 4 048 816 $ CAD
• 9 506 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Palm Desert Bureau à vendre - Coachella Valley

- Bâtiment commercial multi-locataires de 9 506 pi² situé au cœur de Palm Desert - Idéal pour un immeuble médical ou professionnel - Emplacement de choix à l'angle signalé de Highway 111 et Portola Ave, avec une moyenne de 54 071 voitures par jour - Propriété bien entretenue avec stationnement couvert sur place et un vaste stationnement dans le lot public adjacent - Grande visibilité avec une excellente signalisation - À proximité d’El Paseo, la destination de luxe par excellence de la vallée de Coachella pour le shopping et la restauration, avec des entreprises telles que Gucci, Restoration Hardware, Louis Vuitton, Mastro’s Steakhouse, Anthropologie, Apple, et bien plus encore! - Démographie aisée - Le niveau inférieur de 6 000 pi² est sous un bail principal au mois, offrant une opportunité idéale pour un propriétaire/utilisateur avec des locataires de qualité au deuxième niveau

Coordonnées pour la location:

Desert Pacific Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-05

Afficher moins​

Afficher plus

1221 Van Ness Ave

Fresno, CA 93721

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 3 568 448 $ CAD
• 47 040 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Fresno Bureau à vendre - Downtown Fresno

Le 1221 Van Ness Avenue offre une opportunité exceptionnelle de propriété au cœur du centre-ville de Fresno. Cet immeuble de bureaux de six étages, incluant un sous-sol utilisable, propose environ 47 040 pieds carrés d'espace sur un terrain de 21 600 pieds carrés. Situé dans le district de zonage du centre-ville (DTC), le bâtiment offre une grande flexibilité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un projet de réaménagement. Actuellement en grande partie vacant et divisé pour accueillir plusieurs locataires, l'actif permet des stratégies de réutilisation adaptative ou une réactivation en tant que siège social pour un seul locataire. Le site comprend 22 espaces de stationnement en surface dédiés ainsi qu'un accès immédiat à un garage municipal adjacent offrant plus de 200 places. Les commodités du bâtiment incluent trois ascenseurs pour passagers et des salles de bain communes aux étages supérieurs. Situé à distance de marche des services judiciaires, gouvernementaux et professionnels, la propriété bénéficie d'une proximité pratique avec les principaux corridors de transport, notamment les routes provinciales 41, 99 et 180. Les commerces, restaurants et pôles civiques sont facilement accessibles, ce qui renforce l'attrait pour les locataires et le potentiel de création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-05-05

Afficher moins​

Afficher plus

117 Paloma Ave

Venice, CA 90291

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 385 074 $ CAD
• 3 778 pi²

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Le 117-117 1/2 est un immeuble de 9 unités situé au cœur de Venice. Il se trouve juste en face du siège social de Google et du futur site du projet de développement de 341 unités pour le Venice Metro Yard. Le plan de développement inclut 12 900 pieds carrés d'espace public ouvert, un passage piéton pour accéder à la plage, ainsi que l'intégration du mémorial de la guerre du Vietnam existant. De plus, le projet propose 30 000 pieds carrés d'espace commercial et un garage souterrain destiné aux résidents, aux locataires commerciaux et aux visiteurs de la plage. La propriété comprend une maison de 2 chambres + 1 salle de bain située au-dessus du garage, 4 unités de 1 chambre + 1 salle de bain, ainsi que 4 studios. Propriétaire de longue date - première mise en vente en plus de 40 ans. La propriété est équipée de compteurs individuels pour l'électricité. Les 4 studios partagent un compteur principal pour le gaz, tandis que les 5 autres unités ont des compteurs individuels pour le gaz. Elle dispose de tuyauterie en cuivre et a été renforcée contre les tremblements de terre. Plusieurs cuisines et salles de bain ont été rénovées. Les unités sont dotées de planchers en bois franc. Une buanderie est disponible sur place. Les revenus supplémentaires proviennent de la buanderie, du stationnement et du garage. La propriété est située à moins de deux blocs de l'océan Pacifique, sur une rue piétonne magnifique entourée de maisons valant plusieurs millions de dollars. Elle bénéficie d'un Walkscore de 94 - à proximité d'Abbott Kinney, Main Street, Rose Avenue et de la promenade de Venice.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05

Afficher moins​

Afficher plus

Days Inn by Wyndham Merced/Yosemite Area - 1215 R St

Merced, CA 95341

• Parking Garage
• Services hôteliers à vendre
• 13 175 808 $ CAD
• 21 050 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Merced Services hôteliers à vendre - Suburban Merced

Le Days Inn (Merced, CA) propose des chambres et des intérieurs rénovés suite à des travaux importants réalisés entre 2020 et 2021 — incluant des réparations dans les chambres, la plomberie, des unités CVC modernisées, un lobby entièrement reconstruit, de nouvelles serrures de porte, le resurfaçage du stationnement et une nouvelle peinture extérieure. De plus, les revêtements de sol, les meubles et les équipements FF&E ont été mis à jour dans toute la propriété en préparation du DAWN PIP prévu pour 2024-2026. Ces améliorations optimisent l'expérience des clients tout en réduisant les besoins en capital à court terme. Idéalement situé juste à côté de l'autoroute HWY 99, l'hôtel attire les voyageurs en route vers Yosemite ainsi que les visiteurs de l'Université UC Merced. Il bénéficie également de sa proximité avec le centre médical local, l'aéroport régional et la gare de Merced — futur pôle nord du train à grande vitesse de Californie — positionnant cet actif pour une croissance de la demande à long terme.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-05

Afficher moins​

Afficher plus

11275 Huston St

North Hollywood, CA 91601

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 367 528 $ CAD
• 8 341 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Marcus et Millichap est heureux de présenter un immeuble d'appartements de huit (8) unités situé au 11275 Huston Street à North Hollywood, Californie. La propriété en question bénéficie d'un excellent emplacement à North Hollywood, à l'ouest de Lankershim Boulevard et au sud de Magnolia Boulevard. Située dans un emplacement privilégié de North Hollywood, la propriété offre un mélange d'unités attrayant comprenant cinq appartements d'une chambre et trois appartements de deux chambres. Deux unités seront livrées vacantes, permettant d'appliquer des loyers au prix du marché dès le premier jour. Cette offre propose un rendement initial solide avec un taux de capitalisation de 7,21 %, accompagné d'une belle apparence extérieure, de la réalisation des travaux de renforcement des structures souples, et d'un stationnement sur place sous l'immeuble offrant une excellente opportunité de conversion en unités ADU. L'actif bénéficie d'un accès privilégié aux principaux corridors commerciaux, notamment Burbank, Lankershim, Vineland et Tujunga Boulevards, ainsi qu'une connectivité immédiate aux autoroutes 170 et 101. Les locataires et visiteurs profitent également de la proximité du North Hollywood Recreation Center, de la station de métro de North Hollywood, et du dynamique NoHo Arts District avec ses théâtres, cafés, restaurants et vie nocturne. Dans l'ensemble, cette propriété représente une opportunité attrayante de valorisation grâce à la possibilité de louer ou de rénover les unités vacantes et de potentiellement convertir le stationnement existant sous l'immeuble en ADUs, tout en bénéficiant d'un taux de capitalisation en place de 7,21 % qui offre un flux de trésorerie initial intéressant. Pour consulter le dossier d'information, veuillez visiter : https://www.lamultifamilydeals.com/properties/11275-huston-st

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04

Afficher moins​

Afficher plus

791 6th St

Norco, CA 92860

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 5 078 176 $ CAD
• 972 pi²

• Climatisation

Norco Spécialité à vendre - Corona/Eastvale

Situé au cœur de Norco, le long de la très prisée 6th Street, ce terrain commercial unique de 1,1 acre offre une opportunité rare pour les entreprises cherchant à se développer, à s'étendre et à opérer dans un emplacement de choix avec une grande visibilité, bénéficiant de 300 pieds de façade sur la 6th Street et de 160 pieds sur Center Avenue. Classé en zone C-4 et accompagné d'un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) approuvé, ce site permet l'exploitation d'une cour d'équipement, incluant des équipements de casse-béton, ainsi que des activités de vente au détail et de location avec stockage et exposition extérieurs. La propriété comprend un bureau entièrement rénové de 972 pieds carrés, conforme aux normes ADA, qui a été soigneusement modernisé dans son ensemble, avec une nouvelle peinture, une cuisine neuve, des revêtements de sol modernes, des plinthes mises à jour, des fenêtres neuves, des prises électriques améliorées et un éclairage encastré. Conçue pour maximiser la fonctionnalité, la propriété dispose d'un nouveau stationnement à l'avant pour les clients, ainsi que d'un vaste espace de stationnement à l'arrière pour les employés, les équipements ou un stockage supplémentaire. Les installations électriques et d'eau ont été étendues sur l'ensemble du site, offrant une commodité et une flexibilité accrues pour une large gamme d'activités commerciales. L'accessibilité est un atout majeur, avec deux portails automatisés — l'un donnant sur la 6th Street et l'autre sur Center Avenue — permettant une circulation facile à travers le site. Cette propriété exceptionnelle sur la 6th Street combine emplacement, fonctionnalité et un droit rare de stockage extérieur. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, ce site offre l'infrastructure et les autorisations nécessaires pour soutenir et développer votre entreprise. La 6th Street à Norco est située à 4 miles au nord de l'autoroute 91, à 6 miles au sud de l'autoroute 60 et à 9 miles au sud de l'Interstate 10, ce qui en fait une destination facilement accessible pour les propriétaires d'entreprises centralisées dans l'Inland Empire, le comté d'Orange et les grandes régions de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Blue Jay Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-04

Afficher moins​

Afficher plus

2400 E 7th St

Long Beach, CA 90804

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 058 720 $ CAD
• 2 884 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Downtown

Coldwell Banker Commercial BLAIR est fier de présenter une occasion rare d'acquérir un véritable monument de Long Beach situé dans le quartier de Rose Park. 2400 E. 7th Street – Anciennement « The Prospector » Depuis les années 1960, le steakhouse bien connu et apprécié Haskell’s Prospector, plus communément appelé The Prospector, est un repère emblématique de Long Beach. Ce bâtiment indépendant d'environ 2 884 pieds carrés est situé sur un terrain d'environ 3 210 pieds carrés et est idéal pour un restaurant, un bar ou un concept de réutilisation adaptative. La propriété inclut la possibilité d'acquérir une précieuse licence de type 47 ABC pour la vente d'alcool, offrant un potentiel opérationnel immédiat pour les utilisateurs du secteur de la restauration et des boissons. L'offre comprend également les droits sur le nom « The Prospector » et le branding associé. 2414 E. 7th Street – Stationnement dédié Ce terrain d'environ 6 757 pieds carrés est adjacent au restaurant/bar et dispose de 20 places de stationnement sur site, dont deux emplacements conformes aux normes ADA. Ce stationnement est un atout majeur, offrant accessibilité et commodité aux clients et au personnel. Cette offre représente une occasion unique de réimaginer une propriété emblématique tout en profitant de sa présence établie dans l'un des corridors les plus dynamiques de Rose Park à Long Beach.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial BLAIR

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-04

Afficher moins​

Afficher plus

AFFORDABLE ANIMAL HOSPITAL WHITTIER - 7247 Painter Ave

Whittier, CA 90602

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 2 883 855 $ CAD
• 5 356 pi²

Whittier Bureau à vendre - Southeast Los Angeles

• Nouvelle vente-location de 10 ans : Un bail tout neuf sera signé à la clôture de l'entente, offrant environ 10 ans de revenus sécurisés sans risque de roulement à court terme. • Bail NNN absolu – Aucune responsabilité pour le propriétaire : Le locataire est responsable de toutes les dépenses, y compris les taxes, l'assurance, l'entretien, le toit, la structure et le stationnement; le propriétaire n'a aucune obligation, créant ainsi une propriété véritablement passive. • Alignement à long terme avec le locataire : La structure de vente-location garantit que l'exploitant est pleinement engagé envers l'emplacement, alignant les incitatifs de propriété et d'exploitation. • Garantie personnelle solide : Le bail est soutenu par une garantie personnelle, offrant une sécurité supplémentaire. • Protection contre l'inflation avec augmentations annuelles : Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer égales au moindre entre l'IPC ou 2 %, assurant une croissance régulière des revenus tout en maintenant la viabilité du locataire. • Options de prolongation : Deux (2) options supplémentaires de 5 ans, offrant une possibilité d'occupation totale allant jusqu'à 20 ans. • Profil de loyer conforme au marché : Un taux de location de 25,50 $/pi² soutient la durabilité à long terme et réduit le risque de défaut de paiement ou de pression pour relocalisation du locataire. • Rénovation intérieure récente (2022) : La propriété a bénéficié d'une rénovation intérieure récente, améliorant la fonctionnalité et démontrant l'investissement continu du locataire dans l'actif.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-04

Afficher moins​

Afficher plus

1629 Crenshaw Blvd

Torrance, CA 90501

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 990 096 $ CAD
• 2 324 pi²

Torrance Bureau à vendre

C'est comme neuf ! Une excellente occasion de posséder un immeuble autonome d'un étage de bonne taille (2 324 pieds carrés) avec grand parking, que ce soit pour l'usage du propriétaire ou pour l'investissement, situé au cœur de Torrance avec une sortie et une entrée faciles ! Propriété bien entretenue, mais récemment, des travaux de modernisation importants ont été achevés, comme un nouveau système de CVC (mars 2026), un nouveau toit (mai 2026) et des travaux de déminage des termites (février 2026). Beaucoup d'espace de stationnement à l'arrière de Crenshaw, plus de 7 000 pieds carrés de terrain. Le propriétaire utilise actuellement pour le cabinet dentaire depuis 2000. L'immeuble se compose d'une réception, d'une salle d'attente, d'un bureau principal, de 4 salles d'opération, d'un espace radiographique, d'une salle de bain, d'une salle de travail et d'un espace commun ! Le « type » de bâtiment est le bâtiment médical. Les vendeurs exerceront le programme d'échange 1031 ! Faites vite ! Ça ne durera pas longtemps ! Les chiffres figurant dans la section FINANCES sont pro forma, basés sur le taux de location conservateur du marché de 2,80 $/pied carré avec la durée de location de NN et l'impôt foncier responsable par le propriétaire puisqu'il s'agit d'un bien propriétaire-utilisateur, et aucun chiffre précis n'a pu être généré ! *** Le prix de vente pour les entreprises est de 150 000$. S'il vous plaît M'envoyer un SMS pour une réponse RAPIDE !

Coordonnées pour la location:

The Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-01

Afficher moins​

Afficher plus