Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Parking Garages à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 2101 E 51st St, Vernon, CA - Industriel à vendre

2101 E 51st St

Vernon, CA 90058

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 5 611 607 $ CAD
  • 13 720 pi²
  • Climatisation

Vernon Industriel à vendre - Mid-Cities

13 720 pi² d'espace d'entrepôt disponible à l'achat. Hauteur libre de 18 à 21 pieds, 2 portes de chargement au niveau du sol, avec plusieurs bureaux privés, environ 3 220 pi², et 10 500 pi² d'espace d'entrepôt. Terrain clôturé et sécurisé avec un stationnement récemment pavé et marqué offrant 14 places de stationnement en surface. Propriété livrée vacante à la clôture de la transaction.

Coordonnées pour la location:

The Blackmar Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour 18547 Saticoy St, Reseda, CA - Multi-résidentiel à vendre

Built in 1987 | 6.75% CAP | All Townhouses - 18547 Saticoy St

Reseda, CA 91335

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 404 046 $ CAD
  • 11 472 pi²
  • Climatisation

Reseda Multi-résidentiel à vendre - Western SFV

Marcus & Millichap est heureux d'annoncer l'opportunité d'acquérir le 18547 Saticoy Street, une propriété multifamiliale de 13 unités située à Reseda, CA. Étant donné que l'immeuble a été construit en 1987, il n'est pas soumis au contrôle des loyers de Los Angeles et permet plutôt des augmentations annuelles de loyer plus élevées grâce à la loi AB 1482. Un nouvel investisseur peut tirer parti à la fois du flux de trésorerie immédiat impressionnant, puisque l'immeuble est proposé avec un taux de capitalisation attractif de 6,75 %, et d'une croissance potentielle des revenus plus rapide sans les restrictions du contrôle des loyers de Los Angeles. L'immeuble est entièrement composé de grandes unités de style maison de ville avec une chambre, chacune située au-dessus de son propre garage privé pour deux voitures. Les 11 472 pieds carrés total de surface locative sont répartis sur les 13 unités, offrant des plans d'étage spacieux avec des commodités recherchées par les locataires. Chaque unité comprend la climatisation et le chauffage central, ainsi que deux cheminées, deux balcons, des ventilateurs de plafond et de grands garde-robes walk-in. La plomberie de la propriété est en tuyaux de cuivre, ce qui permet une utilisation plus efficace des services publics avec moins de frais d'entretien et de réparation. De plus, les dépenses d'entretien pour un investisseur sont réduites par le fait que l'immeuble ne figure pas sur la liste de renforcement sismique du Département des bâtiments et de la sécurité de Los Angeles, évitant ainsi un coût substantiel pour le propriétaire. Située près de l'intersection de Saticoy Street et Reseda Boulevard, la propriété se trouve à moins de trois miles au sud de l'université California State University-Northridge et à une distance similaire des boutiques et restaurants du centre commercial Northridge Fashion Center. De nombreux détaillants à proximité incluent Costco Wholesale, Target, Best Buy, Lowe’s Home Improvement et un nouveau Porto’s Bakery and Cafe. Les locataires bénéficient d'un accès pratique aux zones adjacentes de Granada Hills/Northridge, ainsi qu'à Encino, Woodland Hills et Warner Center. Le nouveau centre commercial Topanga Village et le futur développement mixte massif Promenade 2035, qui sera construit par le propriétaire des Rams de Los Angeles, Stan Kroenke, se trouvent à quelques miles de la propriété, offrant aux résidents un accès pratique à plusieurs nouvelles destinations excitantes.

Coordonnées pour la location:

Marcus and Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 1236 Arden Way, Sacramento, CA - Flex à vendre

1236 Arden Way

Sacramento, CA 95815

  • Parking Garage
  • Flex à vendre
  • 2 130 990 $ CAD
  • 4 000 pi²

Sacramento Flex à vendre - Point West

Espace vacant de +/-1 000 pieds carrés donnant sur la rue, avec le reste des bureaux occupés et loués, approuvé par le DMV pour la vente de voitures. Total de 20 bureaux. 19 loués au 18 juillet 2025. Revenu net d'exploitation (NOI) au 18 juillet 2025. ZONAGE : M1 Industriel léger

Coordonnées pour la location:

Rumarc Arden LLC

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 814 W Foothill Blvd, Monrovia, CA - Bureau à vendre

814 W Foothill Blvd

Monrovia, CA 91016

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 3 118 349 $ CAD
  • 2 842 pi²

Monrovia Bureau à vendre - Western SGV

Cette opportunité pour propriétaire-utilisateur propose un cabinet dentaire entièrement rénové dans un emplacement très accessible à Monrovia. S'étendant sur environ 2 842 pieds carrés, la propriété est soigneusement conçue pour soutenir une pratique dentaire moderne avec plusieurs salles d'opération et une zone de laboratoire dédiée. Récemment améliorée avec une nouvelle toiture, des systèmes de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) et des installations de stationnement rafraîchies, le bâtiment allie fonctionnalité et améliorations contemporaines pour minimiser les besoins en capital à court terme. Située près du centre-ville de Monrovia, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales commodités et d'une clientèle locale solide. L'emplacement sur un terrain d'angle garantit une excellente visibilité et une navigation facile pour les patients, tandis que le stationnement sécurisé et clôturé offre une commodité supplémentaire. La proximité de l'autoroute 210 améliore encore la connectivité avec la région élargie de San Gabriel Valley, facilitant l'accès des patients provenant de plusieurs communautés environnantes. Les fauteuils dentaires et l'équipement inclus simplifient davantage la continuité des affaires pour les praticiens à la recherche d'une solution clé en main.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 801 4th St, Santa Rosa, CA - Bureau à vendre

801 4th St

Santa Rosa, CA 95404

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 4 048 881 $ CAD
  • 9 300 pi²

Santa Rosa Bureau à vendre

Le 801 Fourth Street représente une opportunité rare d'acquérir un immeuble de bureaux bien situé sur deux étages au cœur du centre-ville de Santa Rosa, avec un bail récemment prolongé pour Columbia Bank qui occupe tout le rez-de-chaussée. La propriété comprend environ 8 679 pieds carrés et inclut un terrain de stationnement adjacent de 8 700± pieds carrés offrant environ 35 places sur site, un atout exceptionnellement précieux dans le centre-ville. Le rez-de-chaussée dispose d'environ 5 050 pieds carrés louables, entièrement loués à Columbia Bank jusqu'au 30 septembre 2030, avec deux options de prolongation supplémentaires de trois ans qui pourraient étendre l'occupation jusqu'en 2036. Le deuxième étage entier, comprenant environ 4 450 pieds carrés, est actuellement vacant et aménagé avec plusieurs bureaux privés, une salle de conférence, un espace ouvert, une grande cuisine, un accès par ascenseur et une abondante lumière naturelle. Cette vacance offre une opportunité attrayante de valorisation pour un investisseur qui pourrait louer l'espace à un utilisateur-propriétaire ou à un locataire de bureau traditionnel, augmentant ainsi de manière significative le revenu net d'exploitation et la valeur globale de l'actif. Situé à l'angle stratégique des rues Fourth et E, à seulement deux pâtés de maisons de Courthouse Square, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une grande accessibilité à pied et d'un accès direct aux restaurants, services professionnels, bureaux gouvernementaux et commerces du centre-ville de Santa Rosa. La combinaison d'un revenu sécurisé en place, d'un potentiel de valorisation substantiel grâce à la location du deuxième étage, et d'un emplacement de choix au centre-ville avec un stationnement abondant positionne le 801 Fourth Street comme un investissement attrayant pour les investisseurs privés, les bureaux familiaux et les utilisateurs-propriétaires recherchant à la fois stabilité et potentiel d'appréciation.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 1651-1657 N La Brea Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

1651-1657 N La Brea Ave

Los Angeles, CA 90028

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 376 356 $ CAD
  • 5 603 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

Présentation d'une opportunité générationnelle située au cœur d'Hollywood, à l'angle sud-ouest signalé de Hollywood et La Brea. Pour la première fois sur le marché en plus de 38 ans. Cette propriété offre à un investisseur une occasion rare et unique d'acquérir un bien prestigieux à distance de marche de nombreuses attractions majeures d'Hollywood, notamment le Hollywood Walk of Fame, le TCL Chinese Theatre et le Dolby Theatre. Plus de 5,3 milliards de dollars de projets de développement actuels et à court terme sont en cours dans un rayon de 3 miles autour de la propriété. La propriété a récemment bénéficié de plusieurs améliorations, notamment un nouveau schéma de peinture inspiré de Santa Barbara, le ré-étanchéification du toit et le re-marquage du stationnement.

Coordonnées pour la location:

Sarkis Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 1463-1467 Wellesley Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

Development Site in Prime West Los Angeles - 1463-1467 Wellesley Ave

Los Angeles, CA 90025

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 5 611 607 $ CAD
  • Lot de 0,36 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Olympic Corridor

Kidder Mathews est ravi de présenter en exclusivité l’opportunité d’acquérir les propriétés situées au 1463 et 1467 Wellesley Ave, une offre rare de deux parcelles au cœur du très prisé quartier Sawtelle de West Los Angeles. Composée d’environ 15 424 pieds carrés de terrain avec un zonage R2-1 et une façade de 100 pieds le long de Wellesley Ave, cette propriété offre aux investisseurs une combinaison unique de taille, de flexibilité et de potentiel dans l’un des sous-marchés les plus recherchés et les plus limités en termes d’offre du Westside. Cette offre est attrayante tant en tant qu’assemblage combiné qu’en tant qu’opportunités individuelles de parcelles. Pour un promoteur, le site complet représente une occasion de tirer parti d’une position de terrain stratégique dans un emplacement de premier choix du Westside. Les propriétaires ont commandé des plans architecturaux pour l’assemblage combiné, illustrant un projet multifamilial de trois étages comprenant 17 unités, un potentiel supplémentaire pour des unités ADU, un garage de 25 places et un espace commun ouvert sur le toit, offrant à l’acheteur une avance significative dans l’évaluation et le développement du potentiel de réaménagement du site. Par ailleurs, les améliorations résidentielles existantes offrent une alternative solide pour les investisseurs cherchant des opportunités résidentielles à valeur ajoutée via la rénovation, le repositionnement, l’expansion ou la reconstruction potentielle des maisons existantes sur une base individuelle. Cette flexibilité élargit considérablement l’univers des acheteurs et distingue cette offre d’un projet traditionnel de terrain en soutenant plusieurs stratégies, qu’il s’agisse d’une amélioration immédiate des structures existantes, d’un réaménagement à long terme de l’ensemble du site ou d’une approche progressive permettant à l’acheteur de maximiser la valeur au fil du temps. La propriété bénéficie également de revenus existants, permettant à un investisseur de générer des revenus intérimaires tout en déterminant le plan d’affaires optimal pour l’actif. Les opportunités offrant à la fois une utilité actuelle et un potentiel de réaménagement à grande échelle sont de plus en plus difficiles à trouver dans le Westside, en particulier dans un emplacement bénéficiant d’une demande constante, de valeurs environnantes solides et d’un attrait à long terme comme celui de Sawtelle. Les propriétés situées au 1463 et 1467 Wellesley Ave représentent une opportunité exceptionnelle d’acquérir un actif polyvalent à West LA avec plusieurs voies de création de valeur dans l’un des quartiers les plus prisés et densément développés de Los Angeles. PRIX DEMANDÉ (COMBINÉ) - 3 950 000 $ PRIX DEMANDÉ (1463-1465 WELLESLEY AVE) - 2 150 000 $ PRIX DEMANDÉ (1467 WELLESLEY AVE) - 1 800 000 $ Améliorations existantes : Trois (3) structures résidentielles unifamiliales. Des zones améliorées supplémentaires peuvent exister sur le site. L’acheteur doit vérifier indépendamment la superficie des bâtiments, le statut des permis, l’utilisation légale et la configuration. Plans de développement : Plans architecturaux préparés pour le site combiné illustrant un projet multifamilial de 17 unités avec potentiel supplémentaire pour des unités ADU, un garage de 25 places et un espace commun ouvert sur le toit.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 14071 Polk St, Sylmar, CA - Industriel à vendre

Commercial Kitchen - 14071 Polk St

Sylmar, CA 91342

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 2 841 320 $ CAD
  • 2 282 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants

Sylmar Industriel à vendre - Eastern SFV

Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une cuisine commerciale entièrement autorisée par la ville et le comté de Los Angeles. Il s'agit d'un bâtiment commercial indépendant situé au cœur de Sylmar, à proximité de l'autoroute 210 et de Foothill Blvd, offrant un excellent potentiel pour devenir une installation de transformation alimentaire ou une entreprise de traiteur. La propriété est vacante et prête à l'emploi. Elle comprend un contrat de location pour une antenne de téléphonie cellulaire, générant des revenus locatifs pour le propriétaire. Entièrement rénovée et améliorée en 2025/2026 avec plus de 500 000 $ d'investissements, incluant (mais sans s'y limiter) : une clôture de sécurité et un stationnement conformes aux normes ADA, une plomberie et un système de drainage récents, un système électrique 220V, un toit neuf avec conduits d'air et tuyauterie récents, deux chauffe-eau sans réservoir, un système de suppression d'incendie pour hotte commerciale, un interceptateur de graisse de 12 pieds avec un piège à graisse de 600 gallons, des améliorations de revêtement de sol conformes au code du bâtiment, des mises à niveau conformes aux normes ADA dans tout le bâtiment, un réfrigérateur walk-in de 15x12, une porte de sécurité avec accès motorisé, ainsi qu'un équipement de cuisine haut de gamme incluant des stations de cuisson et des appareils commerciaux. La zone d'emballage alimentaire est climatisée, et la cuisine est refroidie par un refroidisseur à évaporation. La propriété inclut également un système de sécurité haut de gamme couvrant l'intérieur et l'extérieur, surveillé à distance ou depuis le bureau. Construite avec une infrastructure solide et des améliorations substantielles déjà en place, cette propriété est prête pour que de nouveaux propriétaires d'entreprise puissent étendre ou lancer leurs opérations sans délais ni dépenses supplémentaires liés à la construction!

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Date de mise en marché :

2026-05-30
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Plus de détails pour 2059-2065 Venice Blvd, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

Prime Owner-User Retail/Flex/Creative Office - 2059-2065 Venice Blvd

Los Angeles, CA 90006

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 103 300 $ CAD
  • 5 530 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

Major Properties est fier de présenter le 2059-2065 Venice Blvd, une propriété commerciale autonome de type retail/flex située le long du très fréquenté corridor de Venice Boulevard, au cœur du sous-marché Koreatown/Mid-Wilshire de Los Angeles. La propriété comprend environ 5 530 pieds carrés sur un terrain de 12 102 pieds carrés et offre une excellente visibilité depuis la rue, un stationnement sécurisé sur place, ainsi qu’un zonage flexible LAC1 adapté à une variété d’usages tels que commerce de détail, showroom, bureaux, médical et activités créatives. Idéalement située à proximité du centre-ville de Los Angeles et des principaux axes de transport, la propriété bénéficie d’une démographie dense dans les environs, d’une forte population active en journée, et d’environ 43 000 véhicules par jour circulant sur Venice Blvd. Cette offre représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou une entreprise à la recherche d’un emplacement commercial très visible dans l’une des zones commerciales urbaines les plus dynamiques de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-29
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Plus de détails pour 133 N La Brea Ave, Los Angeles, CA - Spécialité à vendre

133 N La Brea Ave

Los Angeles, CA 90036

  • Parking Garage
  • Spécialité à vendre
  • 1 775 825 $ CAD
  • 4 190 pi²

Los Angeles Spécialité à vendre - West Hollywood

Le 133 N La Brea Avenue est un rare terrain de stationnement et parcelle de terrain d’environ ±4 190 pieds carrés situé sur l’un des corridors commerciaux les plus actifs et les plus contraints en matière de stationnement de Los Angeles. Ce site plat et rectangulaire offre environ 40 pieds de façade sur N La Brea Avenue, environ 12 places de stationnement de surface délimitées, un accès direct à une allée, ainsi qu’un panneau publicitaire Clear Channel en place générant des revenus passifs. Zoné C2-1VL et sans structures à démolir, la parcelle offre une utilité immédiate avec une flexibilité à long terme en tant que stationnement, terrain de soutien, revenu publicitaire extérieur ou potentiel de réaménagement futur. La propriété est proposée en conjonction avec le 141 N La Brea Avenue, une propriété distincte d’environ ±5 200 pieds carrés comprenant un restaurant, un bar et un lounge de style Revival espagnol à deux étages situé à proximité. Les parcelles sont listées séparément et ne sont pas contiguës, avec une parcelle intermédiaire entre elles, mais elles sont commercialisées ensemble comme un portefeuille attrayant combinant hospitalité et stationnement. Situé entre Beverly Boulevard et 3rd Street, près de Hancock Park, Fairfax, le Sycamore Creative District, Miracle Mile, LACMA et la station Metro D Line Wilshire/La Brea, le 133 N La Brea offre une combinaison rare de revenus en place, valeur opérationnelle et appréciation à long terme du corridor.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement

Date de mise en marché :

2026-05-29
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Plus de détails pour 501 S Myrtle Ave, Monrovia, CA - Bureau à vendre

501 S. Myrtle Ave. - 501 S Myrtle Ave

Monrovia, CA 91016

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 5 540 574 $ CAD
  • 18 509 pi²
  • Accès 24 heures

Monrovia Bureau à vendre - Western SGV

Opportunité d’investissement à valeur ajoutée dans un immeuble à usage mixte au cœur du Vieux-Monrovia Le 501 S. Myrtle Avenue offre aux investisseurs une occasion rare d’acquérir un bien immobilier de bureau et de commerce au détail riche en caractère, situé dans l’un des quartiers commerciaux les plus accessibles et emblématiques de Monrovia. Situé à l’angle stratégique de Myrtle Avenue et Lemon Avenue, la propriété bénéficie d’une visibilité importante, d’un charme historique et d’une configuration flexible pour locataires multiples, conçue pour générer des revenus diversifiés. Le bâtiment comprend un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi que plusieurs petits bureaux répartis sur trois étages, offrant une plateforme idéale pour les investisseurs à la recherche d’une occupation stable et diversifiée avec un potentiel de croissance significatif. Plutôt que de dépendre d’un seul grand locataire, la propriété est conçue pour accueillir une variété de professionnels locaux et de prestataires de services, notamment des consultants, thérapeutes, avocats, comptables, créatifs, prestataires de bien-être et petites entreprises souhaitant un espace de travail professionnel hors du domicile. Alors que Monrovia continue de croître et de se densifier, la demande pour des environnements de bureau plus petits et flexibles devrait rester pertinente. De nombreux professionnels travaillant à distance ont encore besoin d’un espace dédié pour les réunions, le travail concentré, les interactions avec les clients et une séparation de la vie à domicile. Le 501 S. Myrtle est bien positionné pour répondre à cette demande grâce à sa configuration en petites unités, son emplacement au centre-ville, ses commodités accessibles à pied et son cadre professionnel accueillant. Pour un investisseur, le potentiel de valeur ajoutée est évident : opportunité de location, optimisation des loyers, amélioration du mix locatif et capacité à augmenter les revenus au fil du temps à mesure que le marché environnant continue de se développer. Le plan d’étage flexible de la propriété permet aux propriétaires de cibler une large base de locataires tout en réduisant l’exposition à un seul utilisateur. Avec une stratégie de location et de gestion appropriée, le bâtiment a le potentiel de devenir une destination très prisée pour les petits bureaux dans le Vieux-Monrovia. L’emplacement est l’un des atouts les plus forts de la propriété. Le Vieux-Monrovia offre des restaurants, cafés, commerces, services, stationnements publics, événements communautaires et un environnement piétonnier apprécié par les locataires et leurs clients. La propriété bénéficie également de sa proximité avec la ligne Metro A, l’autoroute 210 et les communautés environnantes de la vallée de San Gabriel, offrant à la fois une commodité locale et une accessibilité régionale. Le 501 S. Myrtle Avenue n’est pas simplement un immeuble de bureaux—c’est un actif à usage mixte générateur de revenus, avec du caractère, de la visibilité et un potentiel de croissance. Pour les investisseurs à la recherche d’une propriété en Californie du Sud avec une base attrayante, un potentiel de revenus diversifiés provenant de petits locataires et une création de valeur à long terme dans un marché en plein essor, cette offre mérite une attention sérieuse. Points forts de l’investissement Emplacement stratégique dans le Vieux-Monrovia, à l’angle de Myrtle Avenue et Lemon Avenue Immeuble à usage mixte (bureaux et commerce) avec plusieurs sources de revenus Petites unités de bureaux idéales pour les professionnels, prestataires de services, entreprises de bien-être et créatifs Potentiel de valeur ajoutée grâce à la location, la croissance des loyers et le repositionnement des locataires Configuration flexible pour locataires multiples, réduisant la dépendance à un seul occupant Cadre urbain accessible à pied, entouré de restaurants, commerces, services et commodités Bien positionné pour profiter de la densification continue de Monrovia et de la demande pour des espaces de travail flexibles Attrait fort pour les investisseurs privés, acheteurs en échange 1031 et propriétaires de biens commerciaux à valeur ajoutée

Coordonnées pour la location:

CIBA Real Estate

Date de mise en marché :

2026-05-29
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Plus de détails pour 19477 Meekland Ave, Cherryland, CA - Multi-résidentiel à vendre

19465-19477 Meekland Ave - 19477 Meekland Ave

Cherryland, CA 94541

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 107 273 $ CAD
  • 9 877 pi²
  • Accès 24 heures

Cherryland Multi-résidentiel à vendre - San Leandro

19465–19477 Meekland Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier multifamilial de 12 unités, véritable fierté de ses propriétaires, situé dans la région non incorporée de Hayward, l'un des sous-marchés locatifs les plus résilients et performants de l'East Bay. Géré avec soin et détenu depuis plus de 30 ans. L'offre comprend deux parcelles composées de huit bâtiments de plain-pied. Cette configuration crée un environnement résidentiel à faible densité, offrant intimité et espaces extérieurs qui continuent d'attirer des locataires à long terme. La répartition des unités est exceptionnellement diversifiée et bien équilibrée, avec (1) maison unifamiliale de 3 chambres/2 salles de bain, (3) unités de 3 chambres/2 salles de bain, (2) unités de 3 chambres/1 salle de bain, (4) unités de 2 chambres/1 salle de bain, et (2) unités de 1 chambre/1 salle de bain, permettant à la propriété de répondre à une large gamme de demandes locatives, allant des familles et colocataires aux professionnels et individus. Les propriétaires actuels ont investi de manière significative dans la performance à long terme et l'état physique du bien. Tous les toits ont été remplacés au cours des deux dernières années et sont composés de toitures inclinées en composition, associées à une construction en bois et en stuc. La propriété bénéficie également d'un revêtement d'asphalte récent, d'une nouvelle conduite d'égout, de sous-panneaux récemment mis à jour dans certaines unités, et de fenêtres à double vitrage dans toutes les unités. Certaines unités ont été rénovées avec soin et disposent de salles de bain modernisées, de nouveaux comptoirs, de nouveaux robinets et de sols en marbre, offrant un attrait immédiat prêt à louer tout en laissant un potentiel supplémentaire grâce à une modernisation continue unité par unité. Les sous-panneaux électriques restants sont un mélange de panneaux Blakeman Brothers, Square D et Murray. L'efficacité opérationnelle est une force clé de cette offre. Toutes les unités ont des compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, chaque unité est équipée de son propre chauffe-eau, et chaque unité dispose de branchements pour laveuse/sécheuse. Un programme de refacturation des services publics est actuellement en place via Livability, ce qui aide à contrôler les dépenses des propriétaires et à protéger les marges à long terme. L'offre comprend également un total de 37 espaces de stationnement, dont 14 places tandem et 9 places simples. Toutes les unités disposent également de patios privés, améliorant encore la qualité de vie et soutenant une position locative premium. De plus, 10 des 12 unités sont éligibles à des augmentations de loyer, offrant une voie claire et immédiate vers une augmentation des flux de trésorerie pour un nouveau propriétaire. Au-delà des revenus actuels et du potentiel d'augmentation des loyers, la propriété offre également un potentiel de développement à long terme significatif grâce à l'ajout d'unités d'habitation accessoires (ADU) à l'arrière du site. En vertu de la législation actuelle sur les ADU en Californie, les propriétés multifamiliales de cette taille et configuration sont bien positionnées pour accueillir des unités détachées supplémentaires, permettant à un nouveau propriétaire d'élargir considérablement la base de revenus, d'augmenter la valeur globale de la propriété et de tirer parti de la demande continue en logements à Hayward.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-29
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Plus de détails pour 4657 W Capitol Ave, West Sacramento, CA - Commerce de détail à vendre

4657 W Capitol Ave

West Sacramento, CA 95691

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 808 092 $ CAD
  • 14 781 pi²

West Sacramento Commerce de détail à vendre

Nouvelle construction! Excellente opportunité pour un propriétaire utilisateur ou un investisseur recherchant une visibilité exceptionnelle en bordure d'autoroute, à l'intersection de l'I-80 et de l'US-50/Bus-80 à West Sacramento!

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Investments

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 27882 Forbes Rd, Laguna Niguel, CA - Bureau à vendre

Laguna Niguel Medical Plaza - 27882 Forbes Rd

Laguna Niguel, CA 92677

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 34 948 236 $ CAD
  • 29 744 pi²

Laguna Niguel Bureau à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Kidder Mathews est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir la propriété située au 27882 Forbes Rd, Laguna Niguel, CA 92677 ("Propriété"). La Propriété est un bâtiment médical/bureau moderne de deux étages, situé sur un vaste terrain à Laguna Niguel, une ville incorporée le 1er décembre 1989, devenant ainsi la 29e ville du comté d'Orange. Cette ville est l'un des sous-marchés les plus aisés et les plus limités en termes d'offre dans le sud du comté d'Orange. L'actif offre des revenus solides en place, combinés à un potentiel de développement futur grâce à un excès de terrain actuellement utilisé comme stationnement de surface sur site. La Propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une proximité avec des corridors de transport majeurs. Les investisseurs profitent d'un flux de trésorerie soutenu tout en sécurisant une option à long terme grâce à la valeur du terrain, la visibilité, un coin signalé et le potentiel de repositionnement ou de redéveloppement futur.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 2207 S Vermont Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

2207 S Vermont Ave

Los Angeles, CA 90007

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 770 287 $ CAD
  • 3 986 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

2207 S. Vermont Avenue offre une occasion rare pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir un bâtiment commercial moderne, très visible, avec des fonctionnalités flexibles pour le commerce de détail, les bureaux, les salles d'exposition, l'entreposage et le stockage, au cœur de Central Los Angeles. Initialement construit en 1925, le bâtiment a été considérablement agrandi et entièrement rénové en 2018. La propriété sera livrée vacante et comprend environ 3 986 pieds carrés répartis sur deux niveaux, sur un terrain entièrement sécurisé de 6 810 pieds carrés avec stationnement arrière clôturé et un accès double depuis Vermont Avenue et W. 22nd Street. Le bâtiment a été conçu avec soin pour répondre aux besoins d'une grande variété d'utilisateurs commerciaux. Le rez-de-chaussée comprend deux espaces distincts, dont un espace traditionnel de vitrine/salle d'exposition donnant sur Vermont Avenue et une baie commerciale unique avec accès en voiture, équipée de portes roulantes à l'avant et à l'arrière du bâtiment, avec une hauteur libre d'environ 10 pieds. Cet espace peut servir de stockage sécurisé, d'entrepôt, de salle d'exposition, de stationnement couvert ou rester ouvert pour un accès direct en voiture au stationnement arrière clôturé. Le deuxième étage est aménagé avec des bureaux professionnels comprenant plusieurs bureaux privés, une salle de conférence, une réception, une cuisine/espace de pause, un espace de rangement et un espace de travail ouvert. Située immédiatement à côté de l'autoroute Santa Monica (10) avec une visibilité de plus de 345 000 véhicules par jour, la propriété offre une opportunité exceptionnelle de branding et d'exposition de signalisation dans l'un des emplacements les plus centraux de Los Angeles. La propriété offre un accès immédiat aux autoroutes 10 et 110 et est idéalement située à proximité du centre-ville de Los Angeles, de l'USC, de Koreatown, de West Adams, de Mid-Wilshire et du sud de Los Angeles. De plus, la propriété est située dans une zone d'entreprise d'État, ce qui pourrait offrir aux entreprises admissibles des incitatifs fiscaux et des avantages liés à l'emploi, augmentant ainsi l'attrait pour les propriétaires-utilisateurs et les entreprises en activité.

Coordonnées pour la location:

The CREM Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 469 Van Buren Ave, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

(10) 2bd/2ba Units and (6) 1bd/ba Units - 469 Van Buren Ave

Oakland, CA 94610

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 526 367 $ CAD
  • 14 657 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

L'équipe Mitchell Warren est ravie de présenter le 469 Van Buren Avenue, une communauté d'appartements bien entretenue de 16 unités située dans le quartier très prisé d'Adams Point à Oakland. Construit en 1966, le bâtiment comprend dix (10) unités spacieuses de deux chambres et deux salles de bain, cinq (5) unités d'une chambre et une salle de bain, ainsi qu'une (1) unité de style penthouse avec deux chambres et deux salles de bain. Situé sur un grand terrain d'angle totalisant environ 26 800 pieds carrés, la propriété offre des balcons privés et un garage sécurisé au premier étage. Avec des revenus solides déjà en place et un potentiel significatif d'augmentation des loyers, le 469 Van Buren Avenue représente une opportunité pour les investisseurs d'acquérir un bien immobilier multifamilial de qualité dans un emplacement de choix de l'East Bay, à quelques pas du lac Merritt, du centre-ville d'Oakland et des principaux axes de transport.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 1701 N Main St, Santa Ana, CA - Bureau à vendre

Main Street Medical - 1701 N Main St

Santa Ana, CA 92706

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 5 966 772 $ CAD
  • 13 270 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 1701 North Main Street, une propriété d'investissement bien située dédiée aux bureaux médicaux et professionnels, située à l'angle stratégique et très visible de North Main Street et de la 17e rue, au cœur du centre civique de Santa Ana. La propriété comprend un bâtiment de bureaux de deux étages, d'une superficie de 13 270 pieds carrés, sur un terrain d'environ 0,88 acre, offrant une excellente visibilité, une forte identité et un accès pratique dans tout le comté d'Orange. Construit en 1977 et zoné C1-MD, le bâtiment est idéalement conçu pour des usages médicaux, dentaires et professionnels. Il dispose d'un ascenseur, d'un grand stationnement pavé, de configurations flexibles pour les suites, et d'une visibilité exceptionnelle le long de l'un des corridors commerciaux les plus établis de Santa Ana. La combinaison actuelle de locataires offre des revenus stables tout en permettant un potentiel de valorisation significatif grâce aux suites vacantes destinées à un propriétaire-utilisateur situées au rez-de-chaussée. La propriété est occupée par des locataires médicaux établis, notamment la clinique de chiropractie Back Pain Chiropractic Clinic, qui occupe tout le deuxième étage après avoir agrandi ses locaux dans le bâtiment, ainsi que All Kids Dental, qui occupe une suite supplémentaire de 2 601 pieds carrés au premier étage. L'expansion de la clinique de chiropractie Back Pain démontre un engagement à long terme envers cet emplacement et confirme davantage l'attrait de la propriété pour les locataires orientés vers les soins de santé. Un élément clé de cette offre est la disponibilité de deux suites au rez-de-chaussée totalisant environ 4 034 pieds carrés, comprenant une suite de 2 701 pieds carrés et une autre de 1 333 pieds carrés, qui peuvent être combinées. Cela crée une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur d'occuper une partie importante de la propriété tout en bénéficiant des revenus locatifs existants pour compenser les frais d'exploitation et le service de la dette. La disposition flexible permet une variété d'usages médicaux et professionnels, notamment dentaires, chiropratiques, physiothérapeutiques, bien-être, juridiques, comptables et opérations générales de bureau. Située stratégiquement dans le centre civique de Santa Ana, la propriété bénéficie de sa proximité avec les bureaux gouvernementaux du comté d'Orange, les palais de justice, les établissements de santé et les quartiers résidentiels densément peuplés. La région est l'un des principaux pôles d'emploi et administratifs de la région, générant un trafic constant et une demande à long terme pour des espaces de bureaux médicaux et professionnels. Offert à 4 200 000 $, soit environ 316,50 $ par pied carré, le 1701 North Main Street offre aux investisseurs et aux propriétaires-utilisateurs une rare opportunité d'acquérir un actif médical stratégique dans le comté d'Orange, avec une occupation stable, un potentiel d'occupation immédiate, une flexibilité à long terme et une forte valeur intrinsèque dans l'un des corridors d'affaires les plus établis de Santa Ana.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 6333 San Fernando Rd, Glendale, CA - Commerce de détail à vendre

6333 San Fernando Rd

Glendale, CA 91201

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 021 191 $ CAD
  • 12 718 pi²

Glendale Commerce de détail à vendre - Burbank

Située immédiatement à côté du Disney Creative Campus, la propriété en question est un bâtiment commercial de ± 12 718 pieds carrés sur un terrain de ± 30 740 pieds carrés. Construite en 1967 et récemment rénovée, cette propriété offre un design fonctionnel avec des éléments intérieurs et extérieurs modernisés, adaptés à une variété d'usages créatifs ou industriels légers. Le bâtiment est actuellement loué à court terme et a été conçu et entretenu pour garantir une efficacité opérationnelle et une utilisation à long terme. La propriété offre des capacités de chargement pratiques, incluant une porte de chargement à quai et une porte au niveau du sol, offrant une flexibilité pour les opérations de distribution, de stockage ou de services. Le site bénéficie également d'un stationnement adjacent dédié pouvant accueillir environ 40 véhicules, un atout qui améliore l'accessibilité pour les employés, les visiteurs et les besoins opérationnels. Dans l'ensemble, cette propriété représente un actif commercial bien entretenu, combinant harmonieusement la taille du bâtiment, la superficie du site et des améliorations fonctionnelles.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 11543-11545 W Olympic Blvd, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

Shelly Professional Bldg - 11543-11545 W Olympic Blvd

Los Angeles, CA 90064

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 9 234 290 $ CAD
  • 7 684 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Los Angeles Bureau à vendre - Olympic Corridor

Bâtiment médical indépendant rare à West Los Angeles avec stationnement privé. Emplacement stratégique à l'angle d'Olympic Blvd et Colby Ave, offrant une excellente visibilité pour la signalisation. Rez-de-chaussée (±7 685 pi²) : 16 salles de traitement, 2 salles de bain, kitchenette, façade Deuxième étage (±3 280 pi²) : salle de bain et 3 escaliers d'accès Fort volume de circulation le long du corridor d'Olympic Blvd

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-26
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Plus de détails pour 11911-11913 Washington Blvd, Whittier, CA - Soins de santé à vendre

Inpatient/Residential Facility - 11911-11913 Washington Blvd

Whittier, CA 90606

  • Parking Garage
  • Soins de santé à vendre
  • 6 392 970 $ CAD
  • 10 467 pi²

Whittier Soins de santé à vendre - Southeast Los Angeles

Campus composé de deux structures sur un terrain de 23 958 pieds carrés avec 109 pieds de façade sur Washington Blvd. Le bâtiment résidentiel principal de 8 079 pieds carrés a été aménagé par son précédent exploitant avec 15 chambres pouvant accueillir 25 lits autorisés, de grandes salles de programmation de groupe, une cuisine commerciale, plusieurs installations de toilettes et de douches, ainsi qu’un espace extérieur dédié à la récréation. Un bâtiment de bureau indépendant de 2 388 pieds carrés offre une flexibilité immédiate pour des programmes ambulatoires sur place, des bureaux administratifs, des espaces d’accueil et de réunion familiale, ou des fonctions de soutien au personnel. L’établissement a été exploité récemment par une plateforme californienne de premier plan spécialisée dans les résidences pour adolescents. Prix bien en dessous du coût de remplacement pour une installation résidentielle spécialisée en santé comportementale. Les utilisations potentielles incluent, mais ne sont pas limitées à : santé comportementale, soins infirmiers spécialisés, vie assistée, soins palliatifs, réhabilitation, logement de transition. Le bâtiment et le stationnement ont tous deux subi des rénovations récentes. Visite virtuelle Matterport : https://my.matterport.com/show/?m=9ApVHJfbaWu

Coordonnées pour la location:

Savills

Date de mise en marché :

2026-05-22
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Plus de détails pour 14202 S State Highway 49, Amador City, CA - Services hôteliers à vendre

Imperial Hotel - 14202 S State Highway 49

Amador City, CA 95601

  • Parking Garage
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 267 518 $ CAD
  • 4 668 pi²
  • Restaurant

Amador City Services hôteliers à vendre

Au cœur de la ville historique d'Amador, l'emblématique Imperial Hotel & Restaurant offre une opportunité exceptionnelle à un entrepreneur ou un opérateur visionnaire dans l'hôtellerie de posséder l'une des véritables destinations phares de la région. Construit à l'origine dans les années 1800, pendant l'époque de la ruée vers l'or en Californie, ce lieu chargé d'histoire allie un riche passé, un caractère intemporel et le potentiel de créer une expérience boutique de premier plan en matière de restauration, d'hébergement et d'événements dans les contreforts de la Sierra. Positionné comme le pilier d'Amador City, l'offre comprend trois parcelles : l'hôtel historique, les charmants cottages situés sur Gods Hill, et un stationnement dédié. Ensemble, la propriété propose un total de neuf suites pour les invités : six suites magnifiquement restaurées dans l'hôtel et trois suites supplémentaires dans les cottages, chacune avec sa propre salle de bain privée. Les chambres de l'hôtel conservent la chaleur et l'authenticité du bâtiment d'origine tout en bénéficiant d'améliorations significatives, notamment des planchers restaurés, un éclairage et une électricité modernisés, ainsi que de nouveaux meubles. Le bar historique a été soigneusement rénové, mettant en valeur un artisanat remarquable et une atmosphère qui honore le passé du bâtiment tout en le rehaussant pour une expérience hôtelière moderne et luxueuse. Une machine à espresso haut de gamme et un système de fûts avec réfrigération neuve apportent fonctionnalité au bar. Les vastes espaces de restauration intérieure, ainsi que les grandes terrasses avant et arrière améliorées par les propriétaires actuels, créent des lieux accueillants où les invités peuvent se rassembler, dîner et profiter du charme de la région viticole des contreforts. La cuisine commerciale a également bénéficié de mises à niveau importantes, notamment de nouveaux équipements, des planchers refaits, un éclairage et une électricité améliorés, ainsi qu'un réfrigérateur walk-in modernisé. Ces améliorations offrent une base solide pour les opérations de restauration, le service traiteur, les repas privés et les événements. La propriété des cottages s'étend sur environ 0,34 acre et propose trois suites supplémentaires avec salles de bain privées, ainsi qu'une grande pelouse à l'avant—offrant une flexibilité supplémentaire pour un hébergement élargi, des logements privés ou des séjours prolongés pour les invités. Au-delà de son utilisation en tant qu'hôtel et restaurant, l'Imperial offre un potentiel convaincant pour des événements et des revenus. L'hôtel, les terrasses, les espaces de restauration, le bar, la cuisine commerciale, les cottages, la cave à vin, le sous-sol pour le stockage, le stationnement dédié et les espaces de rangement supplémentaires des cottages créent un cadre idéal pour des mariages, des fêtes de bienvenue, des dîners de répétition, des célébrations privées, des retraites d'entreprise, des week-ends dans la région viticole, des événements culinaires, des rassemblements intimes et des privatisations complètes de la propriété. Détails supplémentaires : machines à laver appartenant à la propriété, bureau dédié au gestionnaire, générateur de secours, la plupart des meubles, des installations et des équipements inclus. Des rénovations approfondies ont insufflé une nouvelle vie à la propriété tout en préservant l'âme et l'authenticité qui rendent l'Imperial si mémorable. Chaque mur raconte une histoire—des voyageurs de la ruée vers l'or du passé aux nouveaux souvenirs qui attendent d'être créés par les futurs invités. Entouré de vignobles primés, de boutiques, de musique live, de brasseries artisanales et de tourisme toute l'année, l'Imperial Hotel & Restaurant est prêt pour son prochain chapitre. Que ce soit envisagé comme une auberge boutique de luxe, un restaurant de destination, un refuge dans la région viticole, un lieu d'événements ou une expérience culinaire et hôtelière célébrée, les possibilités sont infinies. Venez découvrir l'une des propriétés emblématiques les plus remarquables du comté d'Amador.

Coordonnées pour la location:

Vista Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 11299 San Pablo Ave, El Cerrito, CA - Commerce de détail à vendre

Multi-Tenant Investment Opportunity - 11299 San Pablo Ave

El Cerrito, CA 94530

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 496 270 $ CAD
  • 101 101 pi²
  • Station de recharge de voiture

El Cerrito Commerce de détail à vendre - Richmond/San Pablo

Opportunité d'investissement multi-locataires – Del Norte Plaza. Ce centre commercial extérieur offre une gamme diversifiée de locataires résistants au commerce électronique, comprenant des commerces de détail, des restaurants et des services commerciaux – créant un flux de revenus stabilisé pour un nouvel investisseur. La parcelle inclut 50 places de stationnement dans un grand parking avec 2 accès sur l'avenue très fréquentée de San Pablo. Superficie locative : 25 645 pieds carrés (RSF). Superficie du terrain : 2,32 acres (101 101 pieds carrés). LOCATAIRES ACTUELS : – Restaurant Los Moles – Little Caesars Pizza – Annapurna Mart – Gina Beauty Supply – Sunny Day Spa – Gina Beauty 4 U – Vasco Career College – Del Norte Liquors – Western Dental & Orthodontics Année de construction/rénovation : 1980. Propriété en pleine propriété (terrain et bâtiment). 11 bornes de recharge électrique disponibles dans le parking, situées dans un endroit sécurisé. 198 pieds de façade le long de l'avenue San Pablo. Idéalement situé à une intersection signalée et stratégique entre Potrero Avenue et San Pablo Avenue (Route d'État 123) avec un trafic de 59 000 véhicules par jour (VPD). Le site bénéficie également d'un accès à proximité de l'autoroute I-80 (208 000 VPD), ce qui en fait un emplacement central idéal avec des trajets faciles. Base de consommateurs directe avec des locataires régionaux et locaux solides dans un corridor commercial dense, à proximité de nombreux locataires nationaux, notamment Safeway, Home Depot, Harbor Freight, Walgreen’s et Starbucks. Démographie solide dans une zone de chalandise de 5 miles, soutenue par plus de 200 000 résidents et 80 000 à 100 000 employés en journée. Les résidents dans un rayon d'un mile ont un revenu moyen par ménage de 175 000 $. Adjacent au bureau de poste, en face du magasin de quincaillerie Harbor Freight. Proche des stations BART d'El Cerrito et Del Norte. Accessibilité facile aux autoroutes I-80 et I-580, ainsi qu'à toute la région de la baie de San Francisco.

Coordonnées pour la location:

Gordon Commercial Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 5245 Via San Delarro St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

5245 Via San Delarro St

Los Angeles, CA 90022

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 834 217 $ CAD
  • 6 820 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Piscine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Maher Commercial Realty est ravi de présenter le 5245 Via San Delarro, un investissement multifamilial de 10 unités proposé à 1 995 000 $ au cœur de l'Est de Los Angeles. La propriété se compose de 7 unités d'une chambre et de 3 unités de deux chambres, totalisant environ 6 820 pieds carrés de surface bâtie brute sur un terrain d'environ 10 149 pieds carrés. L'actif offre 10 espaces de stationnement, dont 9 garages fermés, ainsi qu'une piscine de forme ovale, deux commodités sur place qui le distinguent significativement dans l'inventaire multifamilial environnant de l'Est de Los Angeles. Au prix demandé, l'actif affiche un taux de capitalisation de 6,39 %, un multiplicateur brut des loyers de 9,8, 199 500 $ par unité et 293 $ par pied carré de bâtiment. Le propriétaire actuel a réalisé un cycle d'investissement complet au cours des 24 derniers mois, incluant le remplacement complet des panneaux électriques dans les dix unités, l'installation de conduites d'alimentation en cuivre pour tout le bâtiment avec inspection municipale réussie à la fin de 2025, ainsi que des rénovations intérieures dans plusieurs unités, notamment des cuisines et des revêtements de sol neufs. Un nouvel acheteur acquiert un bâtiment où les principaux travaux de capital ont déjà été effectués, ne laissant qu'une réparation de la conduite d'égout latérale comme élément d'entretien différé connu restant. La propriété est située dans le code postal 90022, au sein du sous-marché de l'Est de Los Angeles, une zone caractérisée par une demande locative constante, un caractère résidentiel établi et une infrastructure de transport en amélioration. Les résidents se trouvent à quelques minutes de la station de métro E Line (anciennement Gold Line), offrant une connectivité directe vers le centre-ville de Los Angeles, Little Tokyo, Boyle Heights et Pasadena. Les boulevards Atlantic et Whittier servent de corridors commerciaux principaux du sous-marché, offrant des épiceries, des restaurants, des banques et des commerces de besoins quotidiens à une courte distance en voiture de la propriété. Le East Los Angeles College, le East LA Civic Center, le parc Salazar et le parc Belvedere sont tous à proximité, et la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes 5, 60 et 710. Les Citadel Outlets dans la ville voisine de Commerce ainsi que la base d'emploi industrielle et logistique de Commerce ajoutent des moteurs de demande régionaux supplémentaires. Le sous-marché de l'Est de Los Angeles a enregistré un volume de ventes de 349 millions de dollars pour des propriétés de cinq unités ou plus au cours des douze derniers mois, signalant un intérêt constant de la part des capitaux institutionnels et privés dans ce corridor.

Coordonnées pour la location:

Maher Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour Four Unit Muli-Tenant Industrial – Industriel à vendre, Burbank, CA

Four Unit Muli-Tenant Industrial

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 10 838 464 $ CAD
  • 17 951 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Burbank Portefeuille de propriétés à vendre

Le complexe industriel situé au 3312-3318 Burton Avenue à Burbank est composé de quatre (4) unités locatives réparties dans deux (2) bâtiments industriels indépendants totalisant 17 951 pieds carrés, sur deux (2) parcelles de terrain totalisant 29 482 pieds carrés, zonées M2. Chaque unité dispose de sa propre adresse et d’un compteur électrique individuel. Situé dans le sous-marché industriel très prisé de Burbank, chaque bâtiment offre les caractéristiques suivantes : **3312-14 BURTON AVENUE** : Un bâtiment entièrement loué, comprenant deux (2) locataires, pour un total de ±8 848 pieds carrés. • **3312 Burton Avenue** : 4 200 pieds carrés, loué jusqu’au 31 décembre 2027. • **3314 Burton Avenue** : 4 648 pieds carrés, loué jusqu’au 30 avril 2027. **3316–3318 BURTON AVENUE** : Un bâtiment industriel indépendant entièrement rénové, totalisant ±9 103 pieds carrés. La propriété est divisible en deux (2) unités de ±4 552 pieds carrés, offrant une flexibilité pour un propriétaire occupant unique ou une configuration multi-locataires. Construit à l’origine en 1955 et entièrement rénové en 2026, le bâtiment situé au 3316-18 Burton Avenue dispose des améliorations suivantes : • Nouveau toit • 16 tonnes de nouveaux systèmes de climatisation (HVAC) • Dalle polie et scellée • 1 800 pieds carrés de nouveaux espaces de bureaux • Nouveau stationnement avec portail automatisé en fer forgé • 800 ampères de puissance en triphasé

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Date de mise en marché :

2026-05-20
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97–120 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
  8. 7
  9. ...
  10. 21
États-Unis Parking Garages Californie