500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Highland Terrain à vendre - San Bernardino

Ce terrain de 0,38 acre offre un emplacement de choix dans l'Inland Empire, au sein de la ville de Highland, et représente une opportunité unique pour le développement commercial. Situé à proximité des principales voies de transport, notamment l'autoroute I-210, ainsi qu'à une courte distance des autoroutes I-10 et I-215, ce site garantit un accès pratique au marché plus large du sud de la Californie. La propriété bénéficie d'une topographie plane, idéale pour un développement immédiat, et est zonée pour des applications industrielles légères et commerciales. La base résidentielle en pleine croissance de Highland, combinée à une connectivité régionale solide, soutient une large gamme de possibilités de développement. La région connaît une croissance constante, alimentée par une forte demande dans les secteurs de la logistique, du commerce de détail et des services, ce qui renforce son attrait pour les investisseurs. Que ce soit pour une utilisation directe par le propriétaire ou pour un projet de développement spéculatif, ce site allie emplacement stratégique et flexibilité pour des usages futurs.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-10

Chico Commerce de détail à vendre

Possibilité d'acquérir une propriété d'investissement dans le secteur de la restauration, entièrement louée et nécessitant peu de gestion, à un prix abordable au centre-ville de Chico. Situé au 1020 Main Street, ce bâtiment d'environ 2 000 pieds carrés est loué à Carnitas El Rincon, un exploitant de restaurants mexicains comptant 22 établissements, dans le cadre d'un bail de 5 ans débutant le 1er mai 2025, avec des augmentations annuelles de loyer prévues. Cet actif bien positionné bénéficie de son historique en tant que site de restaurant établi depuis plusieurs décennies, offrant une grande visibilité et une utilisation reconnue dans l'un des corridors commerciaux les plus emblématiques de Chico. La propriété comprend également une terrasse arrière/espace de rangement et un grand stationnement privé, un atout précieux sur le marché du centre-ville. Le bâtiment a récemment fait l'objet de rénovations importantes en lien avec la nouvelle location, notamment une nouvelle peinture intérieure et extérieure, des planchers mis à jour, un éclairage amélioré, un nouveau panneau électrique et un NOUVEAU TOIT avec garantie. En vertu du bail, la responsabilité du propriétaire se limite au toit, à la fondation et aux éléments structurels des locaux, tandis que le locataire est responsable de toutes les utilités ainsi que de l'entretien quotidien des locaux et des équipements mécaniques, ce qui crée une opportunité d'investissement attrayante à un prix d'entrée abordable.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-09

Palm Desert Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Baxley Properties Inc. est ravi de présenter l'offre des propriétés situées au 73880–73890 El Paseo, une opportunité d'investissement de premier plan dans un centre commercial multi-locataires, au cœur du corridor de shopping et de restauration le plus reconnu de Palm Desert, El Paseo. Le bien immobilier comprend environ 13 432 pieds carrés répartis sur deux parcelles légales et est actuellement occupé à 100 %, offrant un revenu immédiat grâce à un mélange stable et orienté vers le service de locataires. Les propriétaires ont soigneusement entretenu l'actif depuis les années 1970, ce qui a permis de conserver une propriété bien entretenue avec des bases physiques solides. Les améliorations récentes incluent une nouvelle peinture extérieure, un entretien continu des toitures, ainsi que le remplacement ou la mise à niveau de la majorité des systèmes de climatisation (HVAC) selon les besoins. Le profil des locataires est composé d'un mélange d'établissements bien établis tels que des salons, des spas et des boutiques, générant un trafic quotidien constant et une synergie au sein du centre. De plus, la Suite 2 bénéficie d'un permis d'utilisation conditionnelle existant permettant une utilisation de bureau au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité pour les futurs locataires ou un repositionnement. Les deux bâtiments sont reliés par une allée accueillante qui connecte directement El Paseo au stationnement présidentiel, améliorant ainsi le flux piétonnier et la visibilité pour tous les locataires. Chaque parcelle inclut une part attribuée dans le stationnement, avec les coûts intégrés dans la structure de la taxe foncière ainsi que le service de gestion des déchets. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un actif générationnel sur El Paseo, avec un flux de trésorerie solide en place, une base de locataires éprouvée et un potentiel de valorisation à long terme grâce à la croissance des loyers et à une stratégie de location réfléchie.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-09

Novato Bureau à vendre - Novato/Ignacio/N Marin

• Superficie totale du bâtiment : environ 3 597 pieds carrés (selon les plans) • Taille totale du terrain : environ 15 000 pieds carrés ; 0,34 acre • Garage séparé pour 2 voitures d'environ 465 pieds carrés • Le plan d'étage du bâtiment comprend des sections à un étage et à deux étages avec plusieurs suites de bureaux professionnels. Actuellement, il y a plusieurs suites de bureaux distinctes, certaines louées et d'autres occupées par le propriétaire. Les baux actuels sont au mois. Le revenu annuel actuel est d'environ 82 946 $. Veuillez nous contacter pour obtenir des détails supplémentaires sur les revenus et les dépenses. • Immeuble commercial à bureaux multi-locataires situé sur un seul terrain au centre-ville de Novato • Construit en 1947/1949 et récemment rénové • Un compteur pour PG&E/eau et des unités de chauffage et climatisation (HVAC) séparées pour chaque suite/bureau • Panneaux solaires sur le toit • Grand stationnement sur place avec pavés en béton - 13 espaces (incluant le garage) • Construction en bois avec revêtement extérieur en bardeaux de bois et toiture en composition • Zonage CBD – Quartier central des affaires du centre-ville. Les propriétés voisines sont zonées pour des bureaux commerciaux et résidentiels • Situé au centre-ville de Novato, juste à côté de Grant Avenue et Vallejo Avenue

Date de mise en marché :

2026-04-09

Palm Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

383 N Indian Canyon Drive offre une opportunité rare d'acquérir l'une des propriétés commerciales les plus distinctives du centre-ville de Palm Springs. Idéalement situé dans le corridor commercial très prisé d'Uptown et Downtown, ce bien combine un caractère architectural unique, une échelle impressionnante, une lumière naturelle abondante et une fonctionnalité opérationnelle dans l'un des marchés les plus axés sur le design du sud de la Californie. S'étendant sur environ 0,43 acre, la propriété comprend environ 9 300 pieds carrés répartis en deux espaces distincts mais connectables : l'un d'environ 7 500 pieds carrés et l'autre d'environ 1 800 pieds carrés, tous deux situés au cœur du corridor commercial d'Uptown et Downtown. Cette configuration flexible permet d'accueillir soit un utilisateur phare unique, soit plusieurs locataires, offrant ainsi une grande variété de concepts commerciaux, tels que des boutiques, des galeries, des salles d'exposition ou des espaces expérientiels. Un atout rare et très précieux dans le centre-ville, la propriété bénéficie d'un vaste stationnement sur place, incluant des espaces couverts et éclairés, en plus des places de stationnement disponibles le long de Indian Canyon Drive. Le stationnement est sécurisé par une clôture, aménagé professionnellement avec des espaces verts et éclairé, offrant à la fois fonctionnalité et une expérience d'arrivée agréable. L'identité architecturale du bâtiment se distingue par des poutres en bois apparentes spectaculaires, des intérieurs ouverts et spacieux, ainsi que des hauteurs de plafond exceptionnelles. Des puits de lumière et des ouvertures stratégiquement placées permettent à la lumière naturelle de circuler dans tout l'espace, créant un environnement lumineux et aéré, difficile à reproduire sur le marché de Palm Springs. La propriété est bien entretenue et gérée de manière professionnelle, avec des améliorations importantes récentes, notamment un toit neuf sous garantie et des systèmes de climatisation (HVAC) également sous garantie. Le bâtiment est entièrement accessible selon les normes ADA et comprend trois salles de bain, soutenant une large gamme d'utilisations commerciales et de configurations locatives. Situé le long de l'un des corridors les plus visibles et actifs de Palm Springs, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic constant, tout en étant à proximité immédiate de développements récents majeurs, tels que l'hôtel et les résidences Thompson Palm Springs, ainsi qu'un écosystème croissant d'hôtels-boutiques, de restaurants et de commerces axés sur le design. Palm Springs continue d'attirer une nouvelle génération de marques dans les secteurs de l'hôtellerie, du commerce de détail et du style de vie, et les opportunités d'acquérir des propriétés de cette échelle, de ce caractère et de cette infrastructure dans le centre-ville restent extrêmement limitées. Avec son architecture distinctive, sa configuration flexible, ses améliorations récentes significatives, son stationnement rare et son emplacement irremplaçable, 383 N Indian Canyon Drive représente un actif commercial de haute qualité, idéal pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs cherchant à se positionner à long terme dans l'un des marchés les plus prisés du sud de la Californie. **Caractéristiques principales :** - Emplacement privilégié dans Uptown et Downtown Palm Springs - Bâtiment d'environ 9 200 pieds carrés - Configuré en suites de ±7 500 pieds carrés et ±1 800 pieds carrés - Parcelle de 0,43 acre - Stationnement sur place rare avec espaces couverts et éclairés - Stationnement sécurisé par une clôture - Stationnement supplémentaire disponible le long de Indian Canyon Drive - Architecture spectaculaire avec poutres en bois apparentes - Intérieurs ouverts et spacieux - Volume intérieur exceptionnel et hauteurs de plafond remarquables - Puits de lumière et lumière naturelle abondante - Configuration flexible pour un utilisateur unique ou plusieurs locataires - Trois salles de bain - Accessibilité ADA avec salles de bain conformes - Toit neuf sous garantie - Nouveaux systèmes HVAC sous garantie - Gestion et entretien professionnels - Aménagement paysager professionnel avec éclairage extérieur - Système de sécurité en place - Forte visibilité et façade le long de Indian Canyon Drive - Proximité de l'hôtel Thompson Palm Springs et des commerces/hôtels environnants - 28 places de stationnement au total sur la propriété + stationnement désigné supplémentaire dans la rue, incluant 1 place ADA et 7 places couvertes

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-09

Burbank Industriel à vendre

RÉDUCTION DE PRIX DE 737 000 $ (SEULEMENT 276,97 $ PAR PIED CARRÉ) ! FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE POUR ACHETEUR QUALIFIÉ. Kevin Hurley et CHANG INVESTMENT GROUP de KW Commercial sont fiers de présenter en exclusivité l’opportunité d’acquérir cette propriété industrielle/flexible/bureau rare située dans un emplacement de choix près de l’aéroport de Burbank, au 3401 Winona Ave, Burbank, Californie. Située à proximité de l’intersection de Hollywood Way et Winona Ave, juste en face de l’aéroport de Burbank et de la station de livraison Amazon DUR1, cette propriété est une perle rare dans cet emplacement impeccable de Burbank. De plus, la propriété se trouve à quelques minutes en voiture de l’autoroute 5, offrant un accès facile aux autoroutes 118, 210, 134/101 et au centre-ville de Los Angeles. Le 3401 Winona Ave est idéal pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur cherchant à générer d’excellents revenus locatifs et une appréciation. La propriété était auparavant occupée par un locataire national dans le domaine des laboratoires médicaux, aménagée en tant que bâtiment laboratoire/flexible. L’acheteur peut continuer à l’utiliser comme laboratoire, espace flexible, bureau, ou le convertir facilement en entrepôt en démolissant l’aménagement existant, révélant une hauteur libre d’environ 15’10” jusqu’à l’isolation en feuille du plafond (à vérifier par l’acheteur). Le zonage industriel général M-2 de la propriété permet une large gamme d’activités, y compris la fabrication, la vente en gros, l’entreposage, la distribution, l’automobile, le cinéma et les studios, les services médicaux et dentaires, les bureaux professionnels, les restaurants, etc. L’acheteur doit vérifier le zonage et l’utilisation du terrain auprès de la ville de Burbank. Le 3401 Winona Ave offre une superficie totale de bâtiment de ±15 121 pieds carrés, sur un grand terrain de ±26 768 pieds carrés (±0,615 acres). La propriété comprend : un grand stationnement en béton à l’arrière, un toit neuf (2021), une hauteur libre d’environ 15’10” (après démolition), une mezzanine, une porte au niveau du sol de 9’ x 9’6”, deux panneaux électriques : 600a/240v triphasé et 400a/120-240v monophasé (à vérifier), et 25 places de stationnement. Contactez l’agent inscripteur pour planifier une visite. L’acheteur doit vérifier toutes les informations contenues dans cette annonce, y compris, mais sans s’y limiter, les permis de construction et la superficie. Le courtier/l’agent et le vendeur ne garantissent pas l’exactitude des informations. Note : Le taux de capitalisation est basé sur le loyer de marché proforma.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

Montclair Terrain à vendre - Upland/Montclair

Kott & Company, Inc. – Division Commerciale est ravie de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété très visible d'un concessionnaire automobile située le long de Holt Boulevard dans la ville de Montclair, Californie. La propriété se compose de trois parcelles totalisant environ 2 574 pieds carrés de surface bâtie, situées sur un grand terrain de 65 376 pieds carrés (environ 1,50 acre), offrant une occasion rare pour un propriétaire-utilisateur, un opérateur automobile, un investisseur ou un développeur cherchant à réaliser un projet de réaménagement résidentiel/commercial/industriel dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de l'Inland Empire. La propriété est zonée "Neighborhood Edge" avec une utilisation générale définie comme suit : la zone est principalement composée de résidences unifamiliales et de résidences multifamiliales compatibles avec les maisons unifamiliales, incluant des espaces de vie/travail, organisés le long de rues piétonnières. Les besoins essentiels de la vie quotidienne sont satisfaits par des commerces de proximité limités, tels que des commerces de détail et des services de quartier. Les rues forment un réseau connecté, offrant des itinéraires alternatifs qui aident à disperser le trafic et sont accessibles aux véhicules, piétons et cyclistes. La diversité dans le type, la taille et la disposition des bâtiments, des rues et des espaces ouverts crée de nombreuses options en termes d'environnements, de fonctions, d'usages, de prix et de populations. Principalement résidentiel multifamilial avec des usages de quartier limités au niveau de la rue, tels que des commerces, des restaurants et des bureaux aux intersections principales, lorsque cela est faisable. Les nouveaux bâtiments peuvent atteindre deux étages (25 pieds de hauteur) avec une possibilité d'éléments de trois étages (jusqu'à 40 pieds). Les bâtiments sont situés près de la limite de propriété. Veuillez contacter le département d'urbanisme de la ville de Montclair pour des informations sur les usages futurs et consulter le dossier de zonage de la ville joint à cette annonce. Historiquement utilisé comme concessionnaire automobile, le site offre une configuration idéale pour un concessionnaire automobile, un réaménagement résidentiel, un développement commercial et bien d'autres usages. Stratégiquement situé le long de Holt Boulevard, l'un des principaux corridors commerciaux est-ouest de Montclair, la propriété bénéficie d'un accès aux autoroutes 10, 60 et 15.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09

Thermal Terrain à vendre - Coachella Valley

- 17,18 acres adjacents à l'aéroport régional Jacqueline Cochran, situées à un emplacement stratégique à l'entrée de l'aéroport. - L'aéroport régional Jacqueline Cochran a enregistré 43 500 opérations aériennes en 2023 et explore actuellement la possibilité d'ajouter des services aériens commerciaux et de fret à ses installations. - Plans conceptuels pour un parc d'affaires mixte axé sur l'aviation comprenant 86 200 pi² d'espace d'entrepôt/industriel/flexible, 16 800 pi² d'espace de bureau, 27 300 pi² d'espace de fabrication, 2 600 pi² d'espace industriel/bureau, un hôtel boutique de 45 à 60 chambres, et un espace événementiel. - Services publics disponibles dans la rue. - Nouvel échangeur à l'intersection de Airport Blvd et Expressway 86. - À trois miles du Thermal Club, une piste de course privée haut de gamme. - Situé en face du Desert International Horse Park.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-08

Fair Oaks Spécialité à vendre - Carmichael/Fair Oaks

Située dans la zone spéciale de planification (SPA) du corridor de Fair Oaks Blvd, cette propriété s'inscrit dans un cadre de planification à long terme visant à orienter le développement futur pour améliorer le corridor (l'acheteur doit vérifier les usages autorisés auprès du comté de Sacramento). Elle offre un terrain plat et utilisable, avec des services publics à proximité et un accès pratique aux quartiers résidentiels environnants ainsi qu'aux commerces locaux. Les opportunités au sein de la SPA sont limitées, ce qui rend cette propriété attrayante pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou pour un potentiel de développement futur. Le vendeur est motivé et considérera toutes les offres raisonnables. L'acheteur doit vérifier toutes les informations, y compris le zonage, les services publics et l'utilisation prévue.

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement

Date de mise en marché :

2026-04-08

Sierra Madre Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Excellent pour propriétaire-utilisateur Potentiel de location énorme ! VEUILLEZ ENVOYER UN COURRIEL OU APPELER L'AGENT INSCRIPTEUR POUR OBTENIR LA BROCHURE DE MARKETING Emplacement dans la vallée nord de San Gabriel, à distance de marche du centre-ville de Sierra Madre Valeur médiane des maisons : 1 148 000 $ 4 unités plus 1 maison unifamiliale pour une propriété de 5 unités Propriété patrimoniale jamais mise sur le marché ! Buanderie sur place Excellente allure extérieure, propriété charmante avec 6 espaces de stationnement en garage Les superficies sont estimées et non garanties ; il incombe à l'acheteur de les mesurer

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-08

Santa Monica Commerce de détail à vendre

Banque Wells Fargo à locataire unique | Plus de 6 ans restants avec une option de 5 ans au prix du marché | Locataire depuis 2007

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-08

San Bernardino Portefeuille de propriétés à vendre

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-08

San Bernardino Multi-résidentiel à vendre

Marcus et Millichap présente l'opportunité d'acquérir le 141 E 42nd Street, un immeuble résidentiel de 20 unités situé dans le corridor résidentiel établi du côté nord de San Bernardino. La propriété est offerte à 3 795 000 $, représentant 189 750 $ par unité et un taux de capitalisation actuel de 6,01 %. Les loyers n'ont pas été augmentés depuis plus d'un an. Les loyers bruts actuels s'élèvent à 355 380 $ par an. À des loyers au prix du marché, ce chiffre passe à 428 880 $, représentant une augmentation de 20,7 % des revenus bruts. Construit en 1976, l'immeuble offre 12 502 pieds carrés de surface locative sur un terrain de 22 950 pieds carrés. La répartition des unités comprend douze appartements d'une chambre et une salle de bain, ainsi que huit appartements de deux chambres et une salle de bain. La propriété dispose d'un stationnement sécurisé avec portail, comprenant dix-neuf espaces sous abri et quatre espaces ouverts. Une buanderie sur place génère un revenu supplémentaire de 2 880 $ par an. La plomberie a été remplacée en juillet 2020 avec des matériaux Pex et cuivre, bénéficiant d'une garantie de dix ans sur la main-d'œuvre, de vingt-cinq ans sur le Pex et de cinquante ans sur le cuivre. Toutes les fenêtres ont été remplacées en décembre 2023. Le stationnement a été refait en 2023. La peinture extérieure a été achevée en 2022. Le toit en mousse a été installé en mai 2016 et bénéficie d'une garantie de dix ans, avec une extension de dix ans supplémentaire disponible après un nouveau revêtement. La propriété est offerte à un taux de capitalisation de 6,02 % et un multiplicateur de revenu brut (GRM) de 10,77 sur les loyers actuels. Les loyers n'ont pas été augmentés depuis plus de douze mois. En appliquant l'augmentation autorisée par l'État de 8,2 % (5 % plus l'IPC), cela ajoute 28 905 $ de revenus annuels et porte le taux de capitalisation à 6,74 % et le GRM à 9,88. Ces augmentations s'appliquent aux locataires existants. À des loyers au prix du marché, la propriété atteint un taux de capitalisation de 7,88 % et un GRM de 8,91. Le 141 E 42nd Street est situé au nord de l'autoroute 210, dans le côté nord de San Bernardino. L'aéroport international de San Bernardino se trouve à environ quatre miles au sud-est, ancrant un corridor d'emploi et de logistique en expansion qui continue d'attirer des travailleurs dans la région. Le centre médical régional Arrowhead, l'un des plus grands employeurs de la région, est situé à moins de cinq miles et attire du personnel médical et administratif qui loue dans ce sous-marché. L'autoroute 210 relie les locataires vers l'est en direction de Redlands et vers l'ouest en direction de la vallée de San Gabriel. Les rues Baseline et Highland Avenue sont toutes deux à proximité, offrant des commerces de détail, des restaurants et des services quotidiens. Le quartier est résidentiel et établi, avec un accès autoroutier et une base d'emploi qui maintiennent le côté nord de San Bernardino constamment loué. Avec des améliorations de capital déjà en place et des augmentations de loyers autorisées encore disponibles pour un nouveau propriétaire, le 141 E 42nd Street offre aux investisseurs un actif multifamilial fiable dans l'un des sous-marchés les plus régulièrement loués de l'Inland Empire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-07

Glendale Commerce de détail à vendre - Burbank

Occasion idéale pour propriétaire-utilisateur sur San Fernando Road à Glendale, près de Western Ave. Rez-de-chaussée : Trois commerces de détail avec de hauts plafonds Deuxième étage : deux (2) unités de bureau et une (1) unité résidentielle (2 chambres + 1 salle de bain) Stationnement clôturé avec sept (7) places de parking Veuillez ne pas entrer sur la propriété ni déranger les locataires. Pour plus d'informations, contactez le courtier inscripteur Vartan Gharpetian au 818-913-0555.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-07

Alhambra Portefeuille de propriétés à vendre - Western SGV

L'actif bénéficie de récentes améliorations, notamment des réparations de toiture, le resurfaçage du stationnement et des rénovations intérieures, ce qui réduit les besoins en dépenses d'investissement à court terme tout en améliorant l'efficacité opérationnelle à long terme. Situé le long de la rue N 1st, la propriété offre un accès immédiat au corridor de commerces et de restaurants du centre-ville d'Alhambra, ainsi qu'une connectivité pratique au centre-ville de Los Angeles, Pasadena et aux principaux pôles d'emploi via les autoroutes I-10 et I-710. La région environnante est soutenue par une base d'emploi diversifiée, incluant des institutions de santé, des universités et des employeurs régionaux, garantissant une stabilité à long terme de la demande. Cette opportunité offre aux investisseurs une combinaison rare de flux de trésorerie existants, un potentiel opérationnel démontré et une croissance des loyers à long terme dans un emplacement très recherché en Californie du Sud.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-07

South Pasadena Bureau à vendre - Pasadena

Rare opportunité pour propriétaire-utilisateur ou investisseur dans le secteur prisé de South Pasadena! Située au cœur de la très recherchée South Pasadena, cette propriété exceptionnelle de commerce de détail/bureau offre environ 53 pieds de façade de premier choix le long de Mission Street, garantissant une visibilité remarquable et un attrait indéniable. La propriété comprend un bâtiment de 6 110 pieds carrés sur un terrain généreux de 15 043 pieds carrés, offrant une flexibilité pour divers usages. La vente inclut deux parcelles : 1124 Mission St (APN : 5315-009-039) et 1125 Hope St (APN : 5315-009-038). Le bâtiment est bien équipé avec des améliorations fonctionnelles, notamment une cuisine et des douches à l'étage, un système de gicleurs contre les incendies, ainsi que des unités de climatisation distinctes pour les niveaux supérieur et inférieur. Les espaces à l'étage et au rez-de-chaussée peuvent facilement être divisés pour accueillir deux locataires distincts. Le stationnement sur place, sécurisé par une clôture et accessible depuis Hope Street, offre un accès arrière pratique avec une porte automatique et un accès par clavier pour les piétons. Idéalement situé à distance de marche de la station Metro Gold Line de South Pasadena, ainsi que des principaux services civiques tels que le bureau de poste (USPS), la bibliothèque publique de South Pasadena, les départements de police et de pompiers, le district scolaire unifié de South Pasadena, et les installations communautaires. C'est une opportunité unique d'acquérir un actif polyvalent et bien situé dans l'une des communautés les plus recherchées de la vallée de San Gabriel.

Date de mise en marché :

2026-04-07

San Leandro Portefeuille de propriétés à vendre

560 et 604 MacArthur Boulevard offrent une opportunité rare d'acquérir deux actifs de restaurant de premier plan — disponibles ensemble ou individuellement — comprenant Jerry’s Beefburgers (en activité depuis 1953) avec un bail jusqu’en août 2029, ainsi que le restaurant Oriental Tea House en location flexible au mois. Le site bénéficie d’une double façade sur MacArthur Blvd et Foothill Blvd, à proximité de l’Interstate 580, avec un accès facile, une excellente visibilité et un stationnement généreux (environ 7 places pour 1 000 pieds carrés). Les améliorations récentes incluent un nouveau toit, une cuisine rénovée et un stationnement refait. La propriété est située sur un terrain de 1,22 acre désigné pour un développement mixte et multifamilial "de plein droit" dans le cadre de l’élément de logement de San Leandro (ce sont 2 des seulement 19 sites de ce type dans la ville de San Leandro). Un mélange rare de revenus stables et faciles à gérer, non soumis au contrôle des loyers, avec un potentiel de valorisation et des perspectives de redéveloppement à long terme. Offert à seulement 74,53 $ par pied carré en valeur foncière. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ou demander plus de détails !

Date de mise en marché :

2026-04-06

San Diego Portefeuille de propriétés à vendre - Uptown West/Park West

Marcus & Millichap et Colliers sont fiers de présenter 3635 & 3655 5th Avenue, une rare opportunité de terrain couvert, combinant des revenus actuels de stationnement avec un potentiel de développement à long terme substantiel au cœur du quartier Hillcrest/Bankers Hill, l'un des sous-marchés les plus recherchés de San Diego (la « Propriété »). L'offre comprend deux parcelles totalisant environ 15 414 pieds carrés avec des plans pour 158 unités d'appartements et des commerces au rez-de-chaussée répartis sur deux tours proposées de 11 étages. Avec des plans déjà conçus et le vendeur indiquant qu'un acheteur pourrait être en mesure de commencer la construction dans un délai relativement court, la Propriété offre des avantages significatifs en termes de rapidité de mise sur le marché. Situé dans un quartier urbain affluent et très accessible à pied, près de Balboa Park, du centre-ville de San Diego et des principales routes de transport, le site est idéal pour un promoteur cherchant à combiner des flux de trésorerie à court terme et un potentiel de développement vertical futur dans l'un des emplacements urbains les plus prisés de San Diego. La Propriété offre un cadre urbain riche en commodités et très accessible à pied, dans l'un des quartiers les plus désirables de San Diego. Les résidents se trouvent à quelques pas des restaurants, studios de fitness, cafés, parcs pour chiens et commerces de première nécessité, avec Balboa Park, le zoo de San Diego, Trader Joe’s et Whole Foods à une courte distance de marche. L'emplacement central du sous-marché, son attrait en termes de style de vie et les opportunités limitées de développement urbain continuent de soutenir une forte demande locative. Pour les promoteurs immobiliers multifamiliaux, le quartier représente une occasion de fournir des logements dans un emplacement contraint par l'offre, avec des barrières élevées à l'entrée, tout en offrant un attrait durable pour vivre, travailler et se divertir.

Date de mise en marché :

2026-04-06

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

L'équipe immobilière Thompson est fière de proposer en exclusivité cette propriété industrielle idéalement située au cœur d'un corridor industriel de premier plan. Ce entrepôt récemment rénové, construit en briques, offre 8 932 pieds carrés d'espace hautement fonctionnel et est listé à 2 100 000 $, soit environ 235,10 $ par pied carré. La propriété dispose d'un stationnement sécurisé, clôturé et récemment asphalté, offrant amplement d'espace pour le stationnement et les opérations. Elle est équipée de 400 ampères de puissance triphasée pour soutenir une large gamme d'activités industrielles, de plusieurs portes roulantes au niveau du sol pour un chargement et une distribution efficaces, de drains de sol intérieurs pour des opérations spécialisées, ainsi que d'une chambre froide offrant une capacité de stockage réfrigéré immédiate, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises alimentaires, les fabricants ou les utilisateurs logistiques à la recherche d'une installation clé en main. Stratégiquement située avec un accès immédiat à la US Route 101, l'Interstate 110 et l'Interstate 5, la propriété offre une connectivité fluide à travers Los Angeles et le sud de la Californie. Elle se trouve également à quelques minutes du Dodger Stadium, de Little Tokyo et de Union Station, ce qui en fait un emplacement central très recherché combinant accessibilité, visibilité et attrait pour un investissement à long terme, tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-06

Escondido Multi-résidentiel à vendre

David Harrington Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence # 02168060, 01320460 (CA) 2321 Rosecrans Ave., Bureau 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-06

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Le groupe Mogharebi est fier de présenter à la vente une communauté d'appartements de vingt-huit unités située à proximité du campus de l'Université de Californie du Sud (USC). Construite en 1959, la propriété offre une excellente répartition des unités, comprenant quatre appartements d'une chambre avec une salle de bain, et vingt-quatre appartements de deux chambres avec une salle de bain. Le bâtiment totalise environ +/- 16 522 pieds carrés d'améliorations, sur un terrain de +/- 22 178 pieds carrés. La propriété est située juste à l'extérieur de la zone de patrouille du Département de la Sécurité Publique (DPS) de l'USC. Située au 1075 W. 39th Street, la propriété est positionnée au sud de Exposition Blvd et à l'ouest de Vermont Ave. La ligne de train léger Exposition passe le long de Exposition Boulevard, avec une station à proximité accessible à pied, à l'intersection de Exposition Boulevard et Vermont Avenue. La propriété bénéficie également de sa proximité avec le campus de l'USC, le Lucas Museum of Narrative Art (situé au bout du bloc), le Musée d'Histoire Naturelle du comté de Los Angeles, le Los Angeles Memorial Coliseum, et se trouve à quelques minutes en voiture du centre-ville de Los Angeles. Actuellement, The Nest Apartment n'est pas loué à des étudiants; cependant, la propriété représente une opportunité intéressante pour un nouveau propriétaire de repositionner et rénover l'actif afin de répondre à la forte demande en logements étudiants.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-06

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-Downtown

Bâtiment commercial rare à deux étages situé dans un emplacement de choix à Oakland, doté d'un stationnement clôturé avec 16 espaces sur place—un atout exceptionnel dans la région. Environ 10 500 pieds carrés avec une disposition flexible adaptée à une variété d'usages, idéal pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs. Accès pratique aux principaux axes de transport et proximité des commerces, restaurants et du centre-ville d'Oakland. Excellente opportunité d'acquérir un bien bien situé avec un fort potentiel de valorisation.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-04

Montrose Spécialité à vendre - Glendale

Niveau principal utilisé comme salle de réunion approuvée par la ville, avec une grande aire ouverte, un bar intégré, un salon avec tables et chaises, une zone de réception/accueil, une table de billard, une cuisine complète, un bureau privé, des espaces de rangement et 2 salles de bain. Niveau inférieur (1 800 pieds carrés) actuellement utilisé pour une garderie pour adultes, avec une grande aire ouverte, un bureau privé et 2 salles de bain. Bâtiment—5 208 pi² / Terrain—15 241 pi². Sources de revenus partiels actuelles : Stationnement de 7 h à 22 h (sauf lorsque le propriétaire a besoin du stationnement pour un événement). Cours de danse fitness—4 heures par semaine. Niveau inférieur—garderie pour adultes.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-03

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

GRANDE RÉDUCTION DE PRIX !!! Bienvenue au 11316 S Vermont Ave, Los Angeles — une rare opportunité d'investissement mixte offrant un potentiel de revenus, une stabilité et des perspectives de développement futur. Cette offre unique comprend plusieurs parcelles (plus de deux numéros d'APN), à usage mixte, offrant une flexibilité pour l'expansion ou la réhabilitation. Les propriétaires actuels ont effectué des rénovations majeures et obtenu des autorisations, augmentant ainsi la fonctionnalité et la valeur de la propriété. Le portefeuille immobilier inclut : • 11310 S Vermont Ave – Une résidence prête à emménager avec 5 chambres • 11316 S Vermont Ave – Un espace d'entrepôt prêt à être occupé immédiatement • 11314 S Vermont Ave – Un entrepôt supplémentaire idéal pour un propriétaire-utilisateur ou pour personnaliser selon vos besoins commerciaux • 11331 Southwest Ave – Plus de 6 000 pieds carrés d'espace dédié au stationnement Que vous soyez un propriétaire-occupant cherchant à exploiter votre entreprise sur place ou un investisseur souhaitant générer des flux de trésorerie solides, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle et un potentiel à long terme. À livrer vacant à la clôture. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au cœur de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-03