Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Parking Garages à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 40 Tesla, Irvine, CA - Industriel à vendre

40 Tesla

Irvine, CA 92618

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 24 704 641 $ CAD
  • 34 500 pi²
  • Accès 24 heures

Irvine Industriel à vendre - Irvine Spectrum

Bâtiment industriel multi-locataires de haute qualité comprenant quatre (4) unités, situé au cœur d'Irvine Spectrum. Une (1) rampe de chargement extérieure, quatre (4) portes au niveau du sol. Hauteur libre de 24 pieds, année de construction : 2002. Puits de lumière, gicleurs d'incendie, stationnement clôturé et sécurisé. Accès immédiat aux autoroutes 5 et 405. À dix minutes de l'aéroport John Wayne du comté d'Orange, près du Irvine Spectrum Center avec restaurants, commerces et divertissements.

Coordonnées pour la location:

kotai commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 2029 Broadway St, Eureka, CA - Commerce de détail à vendre

2029 Broadway St

Eureka, CA 95501

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 529 184 $ CAD
  • 15 800 pi²
  • Système de sécurité

Eureka Commerce de détail à vendre

Emplacement très visible donnant sur la route St Hwy 101 / Broadway à Eureka, Californie. Superficie totale de 22 000 pieds carrés. Locataires présents dans le bâtiment #2. Potentiel pour de nombreuses options de développement également. Le vendeur pourrait envisager de financer la vente. La disposition du bâtiment principal pourrait facilement être divisée en plusieurs vitrines ou bureaux. La propriété a été évaluée à 3,5 millions de dollars par un évaluateur commercial.

Coordonnées pour la location:

Ming Tree Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 4941-4945 W Marine Ave, Lawndale, CA - Bureau à vendre

South Bay Owner User - Manufacturing - 4941-4945 W Marine Ave

Lawndale, CA 90260

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 317 581 $ CAD
  • 1 600 pi²

Lawndale Bureau à vendre - Hawthorne/Gardena

Visible depuis l'I-405 avec plus de 288 000 véhicules par jour. Une opportunité unique de branding et de signalisation. Possédez votre propre petit coin de South Bay! Kidder Mathews est fier de présenter le 4941 Marine Avenue, une propriété indépendante de ±1 600 pieds carrés située à Lawndale, CA, à la frontière de North Redondo Beach. Le zonage Commercial Manufacturing de la propriété permet une grande variété d'usages commerciaux et industriels légers, notamment : immeubles de bureaux, ventes au détail, studios, atelier de plomberie, quincaillerie, agence de placement, et bien d'autres. La configuration du site offre une opportunité idéale pour un utilisateur propriétaire d'occuper l'ensemble des locaux ou d'occuper le rez-de-chaussée et de louer les deux (2) unités à l'étage pour compenser les revenus locatifs.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 19942 Lake Chabot Rd, Castro Valley, CA - Bureau à vendre

Medical Office Building - 19942 Lake Chabot Rd

Castro Valley, CA 94546

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 091 122 $ CAD
  • 1 238 pi²
  • Climatisation

Castro Valley Bureau à vendre - Hayward/Castro Valley

Prix Réduit! Bâtiment de bureaux médicaux situé en face de l'hôpital Sutter. Il comprend 2 salles d'examen, chacune équipée d'un lavabo, une salle de réception, une salle d'attente, 2 salles de bain et un stationnement pour 6 voitures à l'arrière du bâtiment. La propriété se trouve dans le secteur médical de Castro Valley, à proximité des autoroutes 580/238. Les améliorations sont vieillissantes.

Coordonnées pour la location:

MTC Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 29050 S Western Ave, Rancho Palos Verdes, CA - Commerce de détail à vendre

Harbour Cove Shopping Center - 29050 S Western Ave

Rancho Palos Verdes, CA 90275

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 32 939 521 $ CAD
  • 43 429 pi²

Rancho Palos Verdes Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Excellente opportunité d'acquérir un centre commercial de quartier entièrement loué dans une zone aisée de Los Angeles, avec 22 locataires tous sous baux NNN, et un revenu passif supplémentaire généré par une tour cellulaire T-Mobile. Ce site de vente au détail idéal est ancré par AutoZone et est situé à un coin signalé à l'intersection de Western Avenue et Capitol Drive. De plus, le trafic dépasse 40 000 voitures par jour le long de Western Avenue et se trouve à proximité de l'autoroute 101. La propriété a bénéficié d'améliorations capitales, notamment un revêtement lisse et une peinture sur la façade des bâtiments, des réparations du stationnement, une couche de protection et un nouveau marquage au sol, ainsi que des travaux d'aménagement paysager.

Coordonnées pour la location:

Masters Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 8102-8110 Sunland Blvd, Sun Valley, CA - Bureau à vendre

8102-8110 Sunland Blvd

Sun Valley, CA 91352

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 4 803 680 $ CAD
  • 5 500 pi²

Sun Valley Bureau à vendre - Eastern SFV

Situé au cœur de Sun Valley, le 8100-8112 Sunland Blvd offre une rare opportunité clé en main pour une installation médicale idéale pour les opérateurs de soins de santé cherchant à établir une présence stratégique dans la vallée de San Fernando. Cette propriété de ±5 500 pieds carrés a bénéficié d'importantes améliorations, notamment un nouveau toit achevé en novembre 2025 et une remise à neuf complète du stationnement, garantissant durabilité à long terme et attrait visuel. Avec un investissement propriétaire de 750 000 $ depuis 2020, le bâtiment est prêt pour une occupation immédiate et une efficacité opérationnelle optimale. L'actif propose deux configurations médicales distinctes : une pratique OB/GYN comprenant 7 salles d'examen, un laboratoire, 3 bureaux et une salle d'attente spacieuse, ainsi qu'une configuration MedSpa avec 4 salles de traitement et 2 espaces de réception. Ces plans d'étage flexibles répondent à une variété d'usages médicaux, allant des soins primaires et pratiques spécialisées aux opérations FQHC. Un stationnement généreux avec 22 places, incluant la conformité ADA, améliore la commodité et l'accessibilité pour les patients.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 3811-3821 Railroad Ave, Pittsburg, CA - Commerce de détail à vendre

3811-3821 Railroad Ave

Pittsburg, CA 94565

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 222 583 $ CAD
  • 5 950 pi²

Pittsburg Commerce de détail à vendre - Antioch/Pittsburg

Une opportunité d'investissement à valeur ajoutée entièrement occupée, offrant environ 4,5 % de loyer annuel et des frais NNN augmentant chaque année. Taux de capitalisation réel de 8 %. Base de locataires très stable, toutes les unités sont occupées par des locataires de type services. Revenu annuel actuel réel : 226 000 $, avec des coûts d'entretien très faibles. Le bâtiment a été rénové en 2013 et 2016, le toit et les unités de climatisation (HVAC) ont été remplacés lors des rénovations. Les locataires sont responsables de tout l'entretien intérieur, des réparations et des remplacements, y compris les systèmes HVAC et les vitrines. Situé sur une rue principale très fréquentée, à proximité des commerces, du BART, des autoroutes, des écoles, dans le quartier des affaires de la ville, et à côté d'un quartier résidentiel. APN/ID fiscal : 088-072-068-5 Année de construction : 1963, rénové en 2013 et 2016 Superficie du terrain : 22 463,79 pi² Superficie du bâtiment : 5 950 pi² Stationnement : 26 places sur site, plus de 4 places par unité Le terrain vacant derrière le stationnement est également à vendre. Il est zoné pour un usage commercial de quartier/résidentiel à haute densité et pourrait permettre la construction de jusqu'à 45 unités (pour les détails, veuillez confirmer avec la ville). Cela offre au nouveau propriétaire des opportunités d'expansion ou de développement.

Coordonnées pour la location:

ProMax Investment and Development

Date de mise en marché :

2026-01-10
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Plus de détails pour 813 N D St, San Bernardino, CA - Bureau à vendre

813 N D St

San Bernardino, CA 92401

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 953 874 $ CAD
  • 5 016 pi²

San Bernardino Bureau à vendre

Situé au cœur de San Bernardino, cet immeuble de bureaux à deux étages, situé au 813 N D Street, offre une opportunité rare pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un bien idéalement placé avec un fort potentiel de valorisation. Construit en 1963, le bâtiment s’étend sur 465 mètres carrés et repose sur un terrain entièrement clôturé avec 16 places de stationnement dédiées, garantissant commodité et sécurité pour les futurs occupants. Sa configuration flexible comprend plusieurs bureaux, salles de conférence, salles de classe et espaces de rangement répartis sur deux étages, ce qui le rend parfait pour des services professionnels, des usages éducatifs ou des espaces de travail créatifs. Le bâtiment est équipé de plusieurs compteurs électriques, facilitant la division pour une occupation multi-locataires. Cette caractéristique augmente le potentiel de revenus pour les investisseurs souhaitant louer à divers locataires. Situé à proximité des principaux bâtiments gouvernementaux et des commodités du centre-ville, le bien bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité. La position stratégique de San Bernardino le long des corridors I-10 et I-215 offre une connectivité directe avec l’Inland Empire et les marchés du sud de la Californie, tandis que les options de commerce de détail et de restauration à proximité créent un environnement d’affaires dynamique. Avec un prix demandé de 695 000 $, cet actif représente un point d’entrée abordable dans un marché en croissance. Le charme historique de la propriété, combiné à sa modernité et adaptabilité, en fait un choix convaincant pour ceux qui recherchent un siège social ou un investissement à valeur ajoutée dans une région dynamique.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 655 Monterey St, San Luis Obispo, CA - Multi-résidentiel à vendre

Monterey Place - 655 Monterey St

San Luis Obispo, CA 93401

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 511 287 $ CAD
  • 77 566 pi²

San Luis Obispo Multi-résidentiel à vendre - Downtown SLO

Monterey Place est un projet exclusif prêt à construire, combinant usages mixtes, situé sur l’un des derniers terrains disponibles au centre-ville de San Luis Obispo. Bordant le ruisseau San Luis Obispo et sa promenade pittoresque, ce développement propose un cadre urbain dynamique avec une atmosphère extérieure accueillante. À quelques pas des boutiques, restaurants, lieux de divertissement, de la Mission San Luis Obispo, de la place de la ville et du célèbre marché fermier du jeudi, le site est entouré des commodités les plus prisées de la ville. Juste en face, un nouveau centre des arts de la scène et un stationnement sont en cours de construction, renforçant encore l’attrait de la zone. Le projet comprend des espaces commerciaux le long de la rue Monterey, un restaurant au bord du ruisseau avec une salle à manger en plein air, une place ouverte, un stationnement souterrain sécurisé, des chambres d’hôtel boutique et des résidences élégantes au bord du ruisseau. Les étages supérieurs offrent des condos à vendre, allant d’une à trois chambres, conçus pour un mode de vie urbain moderne. À proximité des plages, de la région viticole de la Côte Centrale, de Cal Poly et des espaces naturels avoisinants, Monterey Place représente une occasion rare de profiter d’un mode de vie complet au centre-ville dans un emplacement de premier choix, hautement accessible à pied.

Coordonnées pour la location:

McCarty Davis Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 1044 Lincoln Ave, San Jose, CA - Bureau à vendre

Office/Med Bldg. Willow Glen with Parking - 1044 Lincoln Ave

San Jose, CA 95125

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 741 677 $ CAD
  • 1 272 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

San Jose Bureau à vendre - East San Jose-Willow Glen

- Opportunité pour propriétaire-utilisateur - Bâtiment de bureaux de 1 272 pieds carrés situé à une parcelle de l'intersection de Lincoln Ave et Broadway Ave au centre-ville de Willow Glen. - La propriété est en excellent état avec des intérieurs récemment rénovés. - Enseigne monumentale offrant une excellente visibilité le long de Lincoln Avenue. - La propriété dispose d'un stationnement dédié à l'arrière avec 6 places de stationnement. - La propriété est située dans une zone de désignation CP – Commercial Piétonnier, permettant des usages tels que bureau professionnel, bureau médical, services de détail, services personnels, pension pour animaux, toilettage d'animaux, cliniques vétérinaires, et bien d'autres. - Zonage CP – Commercial Piétonnier et désignation du plan général NCC – Commercial de Quartier/Communauté. - Marché à forte barrière d'entrée au centre-ville de Willow Glen.

Coordonnées pour la location:

Meacham Oppenheimer

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 19255 Wood Rd, Perris, CA - Terrain à vendre

49.23 Acres - Prime Dev. Land in Perris CA - 19255 Wood Rd

Perris, CA 92570

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 10 293 600 $ CAD
  • Lot de 49,23 AC

Perris Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Propriété de 49 acres sur Cajalco Rd - Visibilité exceptionnelle et opportunité de croissance. Financement par le vendeur disponible. Cette offre rare de 49 acres est située le long de la très fréquentée route Cajalco, avec plus de 10 000 véhicules passant quotidiennement. Idéalement positionnée entre les autoroutes 15 et 215, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès régional pratique. Actuellement exploitée comme une ferme de sapins de Noël prospère, la terre est entièrement utilisable et équipée d'une infrastructure existante étendue, incluant : atelier, bureau, toilettes, installations de stockage et branchements pour VR. Système d'irrigation établi sur toute la propriété, électricité, eau et fosse septique sur place, avec accès au réseau d'égouts disponible dans la rue. La région environnante connaît un développement rapide, avec des milliers de nouvelles maisons en construction, le lycée Citrus Hills à quelques pas, et une station-service Arco récemment ouverte en face, accompagnée d'un centre commercial prévu. Classée R-A-1/2, la propriété offre une flexibilité pour des usages agricoles, résidentiels ou potentiellement commerciaux. Avec des lignes d'irrigation déjà en place et une vaste superficie, ce site est particulièrement bien adapté pour une pépinière, une entreprise de paysagisme ou un opérateur agricole cherchant à s'étendre dans un corridor à forte visibilité et à forte croissance. C'est une occasion rare de sécuriser une grande propriété stratégiquement située avec une infrastructure existante et un potentiel futur exceptionnel. Avis de non-responsabilité : Veuillez vérifier auprès de la ville pour les permis d'utilisation des terres et le zonage. Les cartes ne sont pas à l'échelle.

Coordonnées pour la location:

Green World Associates

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-20
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Plus de détails pour 285 W Center St, Pomona, CA - Multi-résidentiel à vendre

285 W Center St

Pomona, CA 91768

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 367 528 $ CAD
  • 7 488 pi²

Pomona Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

Morgan Skenderian, Inc. est heureux de présenter le 285 W. Center Street, une communauté d'appartements de 9 unités située au cœur de Pomona. La propriété se compose exclusivement de spacieux appartements d'une chambre, chacun d'une superficie moyenne d'environ ±830 pieds carrés. Six des unités ont été soigneusement rénovées, incluant des améliorations des conduites d'eau, des mises à niveau électriques et des finitions modernes, offrant un attrait immédiat aux locataires potentiels. Les résidents bénéficient d'un stationnement ouvert sur place avec neuf espaces dédiés situés à l'arrière du bâtiment. Avec une combinaison de grands plans d'étage, d'unités rénovées et d'une forte demande locative locale, la propriété offre aux investisseurs un actif stable avec un potentiel évident d'ajout de valeur. **Le vendeur pourrait envisager de financer l'achat pour un acheteur.**

Coordonnées pour la location:

Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 486 W 20th St, San Pedro, CA - Commerce de détail à vendre

486 W 20th St

San Pedro, CA 90731

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 333 216 $ CAD
  • 2 986 pi²
  • Climatisation

San Pedro Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Occasion exceptionnelle d'acquérir deux parcelles contiguës dans un emplacement très visible à San Pedro. Proposées ensemble, les propriétés situées au 1930 S. Pacific Avenue et au 486 W. 20th Avenue offrent une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, avec plusieurs sources de revenus et un stationnement précieux sur place. La parcelle au 1930 S. Pacific Avenue comprend un terrain de 4 502 pieds carrés actuellement utilisé comme stationnement, offrant environ 14 places, dont deux réservées pour la résidence unifamiliale adjacente. Cette parcelle inclut également un bâtiment de stockage sur place d'environ 15’ x 20’, actuellement utilisé par le restaurant. La parcelle au 486 W. 20th Avenue est également un terrain de 4 502 pieds carrés et comprend un total de 2 986 pieds carrés d'améliorations. De plus, la propriété inclut une résidence unifamiliale entièrement rénovée de 2 chambres et 1 salle de bain, avec environ 656 pieds carrés d'espace habitable. La résidence dispose de ses propres services publics, offrant une flexibilité supplémentaire pour des revenus locatifs, une occupation par le propriétaire ou un logement pour le personnel. La combinaison d'une entreprise florissante et établie, d'un stationnement adjacent, de revenus résidentiels et d'un emplacement de choix à San Pedro fait de cette propriété une opportunité clé en main attrayante pour un investisseur ou un propriétaire-exploitant.

Coordonnées pour la location:

T.N.G. Real Estate Consultants

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 4 Williamsburg Ln, Chico, CA - Bureau à vendre

4 Williamsburg Ln

Chico, CA 95926

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 478 996 $ CAD
  • 3 032 pi²

Chico Bureau à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Amélioration du prix! Bâtiment professionnel indépendant, entièrement occupé, avec plusieurs locataires, situé dans le parc d'affaires StoneBridge. Emplacement central à proximité des transports en commun et avec un accès facile aux autoroutes. Ce parc d'affaires établi offre un cadre semblable à un parc avec de grands arbres ombragés, un aménagement paysager mature et un stationnement abondant. Les frais de copropriété (POA) couvrent : l'assurance de la propriété, l'entretien des espaces communs (y compris le stationnement et l'aménagement paysager), les ordures, l'eau, les toits et la peinture extérieure du bâtiment. Superficie de 3 032 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

Commercial Brokers of California

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 23120 Mariposa Ave, Torrance, CA - Industriel à vendre

23120 Mariposa Ave

Torrance, CA 90502

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 1 784 223 $ CAD
  • 3 450 pi²

Torrance Industriel à vendre

*GRANDE RÉDUCTION DE PRIX - 1 299 999 $!* Cet entrepôt industriel situé au cœur de Torrance, dans le corridor non incorporé de South Bay, représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. La propriété offre environ 3 450 pi² d'espace de bâtiment, incluant une mezzanine bonus (environ 1 400 pi²), sur un terrain de 6 200 pi². Le bâtiment comprend un toit neuf, un stationnement clôturé et sécurisé, une alimentation électrique importante, une porte de chargement au niveau du sol (12'x14'), deux salles de bain rénovées, des nouveaux revêtements de sol, un espace bureau et un système de climatisation dans l'entrepôt. Situé dans une zone non incorporée de Los Angeles avec un zonage pour la fabrication générale, offrant des options flexibles pour divers usages commerciaux : entreposage de voitures ou bateaux, entrepôt pour entrepreneurs, stockage d'entreprise ou fabrication. Idéalement situé près des autoroutes 110, 405 et 91. PRÊT À EMMÉNAGER!

Coordonnées pour la location:

Volant Realty Partners

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 10340-10368 Central Ave, Montclair, CA - Commerce de détail à vendre

Montclair Square II - 10340-10368 Central Ave

Montclair, CA 91763

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 882 208 $ CAD
  • 4 785 pi²

Montclair Commerce de détail à vendre - Upland/Montclair

Le groupe Ovaness Rostamian de Marcus & Millichap est heureux de présenter une opportunité d'investissement à valeur ajoutée dans un centre multi-locataires situé au 10340–10368 Central Avenue à Montclair, en Californie. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un centre commercial entièrement occupé dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques et orientées vers la croissance de l'Inland Empire. La propriété comprend 4 785 pieds carrés sur environ 0,65 acre, stratégiquement située le long de Central Avenue, une artère majeure avec un trafic quotidien de ±37 000 véhicules. Cette façade de premier choix garantit une visibilité exceptionnelle et un flux constant de consommateurs, rendant l'actif très attractif tant pour les revenus actuels que pour le potentiel futur. Le centre abrite une variété de locataires de services et de commerces de détail, dont beaucoup ont démontré une occupation à long terme et une résilience face aux cycles économiques. Ce profil de locataires offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable dès aujourd'hui, tandis que la configuration et l'emplacement de la propriété créent plusieurs opportunités d'amélioration de la valeur à l'avenir. Plus précisément, le site offre un potentiel de bail foncier sur le PAD, ainsi que des possibilités de repositionnement ou de redéveloppement, permettant aux investisseurs de débloquer un potentiel significatif grâce à des stratégies créatives. Des améliorations récentes du capital renforcent encore l'attrait de cet investissement. Le propriétaire a investi considérablement dans la propriété, en réalisant des mises à niveau du toit, des systèmes de CVC et du stationnement, ce qui réduit les risques d'entretien à court terme et améliore l'efficacité opérationnelle. Combiné à la structure de bail résistante à l'inflation, qui inclut des augmentations annuelles de loyer, cet actif est positionné comme un investissement sûr et tourné vers l'avenir dans le marché actuel. La zone commerciale environnante souligne le potentiel de croissance à long terme de la propriété. Dans un rayon de cinq miles, Montclair compte plus de 486 000 résidents et 149 151 ménages, avec une densité de population dépassant 22 000 personnes par mile carré. Cette base de consommateurs dense, associée à la proximité de l'Interstate 10 et des principaux pôles d'emploi, garantit un trafic diurne élevé et une demande soutenue pour les commerces et services axés sur la commodité. L'Inland Empire continue de connaître une forte croissance démographique, de nouveaux développements résidentiels et une augmentation des dépenses des consommateurs, autant de facteurs favorables qui soutiennent la performance future de la propriété. En résumé, cette offre combine des revenus stables en place, des améliorations récentes du capital et plusieurs stratégies à valeur ajoutée dans un marché à forte demande et orienté vers la croissance. Les investisseurs à la recherche d'un actif commercial bien situé offrant à la fois des flux de trésorerie immédiats et un potentiel à long terme trouveront cette propriété exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 947-947 Manhattan Beach Blvd, Manhattan Beach, CA - Bureau à vendre

3,768 SF LEASED INVESTMENT OR DEVELOPMENT OPP - 947-947 Manhattan Beach Blvd

Manhattan Beach, CA 90266

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 5 284 048 $ CAD
  • 3 768 pi²

Manhattan Beach Bureau à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Opportunités : • Investissement locatif de 3 768 pi² avec cinq (5) locataires commerciaux ayant des baux à court terme • Possibilité de développement résidentiel unifamilial ou multifamilial; 850 pi² de terrain/unité d'habitation • Possibilité de réaménagement commercial/bureaux • Occasion pour propriétaire-utilisateur comprenant deux (2) bâtiments commerciaux indépendants totalisant 3 768 pi² Description de la propriété : Deux (2) bâtiments commerciaux d’un étage de 1 884 pi² chacun, construits en bois, situés sur trois parcelles totalisant 8 753 pi² de terrain. Stationnement exclusif avec 10 places de parking. Stationnement public autorisé sur deux rues adjacentes. Enseigne sur poteau située sur Manhattan Beach Boulevard. Occupation : 100 % loué à cinq (5) locataires commerciaux avec des baux mensuels. La plupart des locataires occupent les lieux depuis plus de 20 ans. Le propriétaire prévoit offrir à tous les locataires un bail de six mois débutant en janvier 2026. Emplacement : Emplacement de choix à un coin de rue sur le très fréquenté Manhattan Beach Boulevard (environ 22 000 voitures/jour). Situé à seulement ½ mile de Manhattan Beach Pier et à 2,1 miles de l’autoroute 405. Entouré d’un quartier résidentiel aisé. Revenu médian des ménages : 184 874 $ (rayon de 2 miles).

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 5-Parcel Industrial & Flex Opportunity – à vendre, Los Angeles, CA

5-Parcel Industrial & Flex Opportunity

  • Parking Garage
  • Types mixtes à vendre
  • 7 548 640 $ CAD
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cities

Marcus & Millichap est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir une ou plusieurs propriétés au sein d'un portefeuille industriel de cinq parcelles stratégiquement situé juste au sud du centre-ville de Los Angeles. Cet assemblage unique bénéficie d'une façade sur trois rues et s'étend sur tout un pâté de maisons, de S Broadway à S Hill Street. Il comprend quatre bâtiments répartis sur cinq parcelles totalisant 22 060 pieds carrés de constructions et 26 687 pieds carrés de terrain. Zoné C2-2D-O-CPIO, Tier 3 TOC, cette offre offre une flexibilité exceptionnelle pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs et les promoteurs cherchant une occupation immédiate, des opportunités de repositionnement ou une création de valeur à long terme. Le portefeuille bénéficie d'un emplacement dense en milieu urbain avec des données démographiques solides à proximité des principaux pôles d'emploi, notamment l'Université de Californie du Sud (USC), l'une des plus grandes institutions et moteurs économiques de la région. Le portefeuille est également proche des principales attractions du centre-ville, notamment le Los Angeles Convention Center et la Crypto.com Arena. Dans un rayon de trois miles, la population dépasse 552 620 résidents avec un revenu moyen par ménage de 70 872 $. Les propriétés offrent une excellente connectivité aux autoroutes 10 et 110, assurant un accès efficace à l'ensemble du Grand Los Angeles. De plus, le site affiche un Walk Score de 92 (paradis des piétons) et un Transit Score de 94 (paradis des usagers des transports), soulignant son emplacement urbain privilégié. Au cours des deux dernières décennies, le sous-marché industriel du centre de Los Angeles a connu une transformation spectaculaire, passant d'une base industrielle traditionnelle à un environnement dynamique à usage mixte. Les initiatives de réaménagement ont éliminé plus de 11 millions de pieds carrés d'espace industriel, remplacés par 40 000 nouvelles unités de logement, 5 millions de pieds carrés de bureaux créatifs et 3,5 millions de pieds carrés d'installations logistiques modernes. Cette évolution a créé une contrainte d'offre significative pour les propriétés industrielles dans le cœur du centre-ville, augmentant la valeur à long terme des actifs existants. Malgré la réduction de l'inventaire, la zone reste un centre essentiel pour la fabrication et la distribution, soutenu par une connectivité inégalée aux ports de Los Angeles et de Long Beach via le corridor Alameda, une voie ferrée express de 20 miles qui sert de colonne vertébrale pour la logistique régionale.

Coordonnées pour la location:

Agnew | Serling Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 2525 H St, Bakersfield, CA - Bureau à vendre

2525 H St

Bakersfield, CA 93301

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 892 112 $ CAD
  • 2 448 pi²

Bakersfield Bureau à vendre - Downtown

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment médical indépendant de 2 448 pi² situé au cœur du corridor de soins de santé florissant de Bakersfield. Idéal pour des cabinets médicaux, des cliniques dentaires, des centres de soins d'urgence ou des cliniques spécialisées, cette propriété autonome offre intimité, visibilité et commodité. Situé sur la rue H, entre la 25e rue et la 26e rue, et directement adjacent à l'hôpital Adventist.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour Westlake/LA: 1833 W 8th + 741 S Bonnie B – à vendre, Los Angeles, CA

Westlake/LA: 1833 W 8th + 741 S Bonnie B

  • Parking Garage
  • Types mixtes à vendre
  • 2 058 720 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Koreatown

VENTE AUX ENCHÈRES : Century 21 Masters et FRE Auctions sont ravis de présenter cet événement de vente aux enchères en ligne. POUR TOUTE LA DUE DILIGENCE ET LES DOCUMENTS FINANCIERS, VEUILLEZ VISITER WWW.FRE.COM/554D6 MISE DE DÉPART : 1 500 000 $. LE LOT COMPREND DEUX ACTIFS ADJACENTS. • ACTIF 1 : Immeuble de bureaux à deux étages entièrement occupé, situé au 1833 W 8th Street (APN : 5142-006-009), totalisant environ 20 600 pieds carrés louables sur un terrain zoné C2-1 d'environ 12 023 pieds carrés. Cet actif offre un revenu stable en place avec un potentiel de croissance significatif, car les loyers actuels sont inférieurs au marché, offrant une excellente opportunité de stabiliser et d'augmenter les flux de trésorerie. Pour plus d'informations, veuillez visiter www.FRE.com/554D6

Coordonnées pour la location:

Century 21 Masters

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 601 Main St, Chico, CA - Bureau à vendre

601 Main St

Chico, CA 95928

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 710 648 $ CAD
  • 7 933 pi²

Chico Bureau à vendre - Downtown Chico

Le 601 Main Street est un bâtiment de bureaux d’un seul étage d’environ ±7 933 pieds carrés, situé à un coin stratégique au cœur du centre-ville de Chico. Construit en 1986, la propriété repose sur un terrain principal d’environ ±0,4 acre, accompagné de deux lots adjacents de ±0,2 acre chacun, totalisant ±0,8 acre. Ces parcelles supplémentaires offrent une flexibilité pour l’agrandissement du stationnement, des ajouts au bâtiment ou un futur réaménagement. Zoné « Downtown South Commercial (DS) », le site permet une variété d’usages professionnels et inclut un système solaire appartenant au propriétaire. Son aménagement efficace et son accès au niveau de la rue répondent à la demande croissante des locataires de bureaux recherchant connectivité et commodité. Situé dans un corridor commercial piétonnier avec un Walk Score de 97, la propriété bénéficie d’un accès immédiat aux services, restaurants et commodités du centre-ville. Entouré d’entreprises établies telles que Shubert’s Ice Cream, Wild Ink Press et Nichols, Melburg & Rossetto, l’emplacement favorise une diversité de locataires solide. Le site offre un accès direct aux artères principales de la ville et se trouve à quelques minutes de l’autoroute 99. Un grand stationnement sur place ajoute de la valeur dans cette zone à forte demande. De plus, la propriété est située dans une zone d’opportunité désignée, offrant des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs admissibles.

Coordonnées pour la location:

Capital Rivers Commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05
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313–336 de 500
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États-Unis Parking Garages Californie