Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Parking Garages à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 40 Tesla, Irvine, CA - Industriel à vendre

40 Tesla

Irvine, CA 92618

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 24 704 641 $ CAD
  • 34 500 pi²
  • Accès 24 heures

Irvine Industriel à vendre - Irvine Spectrum

Immeuble industriel de grande qualité à quatre (4) unités multi-locataires situé au cœur d’Irvine Spectrum. Une (1) porte de quai extérieure, quatre (4) portes au niveau du sol. Hauteur libre de 24 pi, année de construction : 2002. Puits de lumière, gicleurs, stationnement clôturé et sécurisé par une barrière. Accès immédiat aux autoroutes 5 et 405. À dix minutes de l’aéroport John Wayne du comté d’Orange, près du centre Irvine Spectrum offrant restaurants, commerces de détail et divertissements.

Coordonnées pour la location:

kotai commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 2029 Broadway St, Eureka, CA - Commerce de détail à vendre

2029 Broadway St

Eureka, CA 95501

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 529 184 $ CAD
  • 15 800 pi²
  • Système de sécurité

Eureka Commerce de détail à vendre

Emplacement à haute visibilité donnant sur la route 101 / Broadway à Eureka, Californie. Superficie totale de 22 000 pieds carrés. Locataires en place dans le bâtiment no 2. Potentiel pour de nombreuses options de développement également. Le vendeur pourrait envisager de financer la vente. L’aménagement du bâtiment principal pourrait facilement être subdivisé en plusieurs façades commerciales et/ou bureaux. La propriété a été évaluée à 3,5 millions de dollars par un évaluateur commercial.

Coordonnées pour la location:

Ming Tree Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 4941-4945 W Marine Ave, Lawndale, CA - Bureau à vendre

South Bay Owner User - Manufacturing - 4941-4945 W Marine Ave

Lawndale, CA 90260

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 317 581 $ CAD
  • 1 600 pi²

Lawndale Bureau à vendre - Hawthorne/Gardena

Visible depuis l'I-405 avec plus de 288 000 véhicules par jour. Opportunité unique de branding et de signalisation. Possédez votre propre petit coin de South Bay! Kidder Mathews est heureux de présenter le 4941 Marine Avenue, une propriété indépendante de ±1 600 pieds carrés située à Lawndale, CA, à la frontière de North Redondo Beach. Le zonage Commercial Manufacturing de la propriété permet une grande variété d'utilisations commerciales et industrielles légères, y compris : immeubles de bureaux, ventes au détail, studios, atelier de plomberie, quincaillerie, agence de placement, et bien d'autres. La configuration du site offre une opportunité idéale pour un utilisateur propriétaire d'occuper l'ensemble des locaux ou d'occuper le rez-de-chaussée et de louer les deux unités à l'étage pour compenser les revenus locatifs.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 19942 Lake Chabot Rd, Castro Valley, CA - Bureau à vendre

Medical Office Building - 19942 Lake Chabot Rd

Castro Valley, CA 94546

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 091 122 $ CAD
  • 1 238 pi²
  • Climatisation

Castro Valley Bureau à vendre - Hayward/Castro Valley

Prix Réduit! Bâtiment de bureaux médicaux situé en face de l'hôpital Sutter. Il comprend 2 salles d'examen, chacune équipée d'un lavabo, une salle de réception, une salle d'attente, 2 salles de bain et un stationnement pour 6 voitures à l'arrière du bâtiment. La propriété se trouve dans la zone médicale de Castro Valley et est proche des autoroutes 580/238. Les améliorations sont vieillissantes.

Coordonnées pour la location:

MTC Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 29050 S Western Ave, Rancho Palos Verdes, CA - Commerce de détail à vendre

Harbour Cove Shopping Center - 29050 S Western Ave

Rancho Palos Verdes, CA 90275

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 32 939 521 $ CAD
  • 43 429 pi²

Rancho Palos Verdes Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Excellente occasion d’acquérir un centre commercial de quartier entièrement loué (100 % d’occupation) dans un secteur aisé de Los Angeles, comprenant 22 locataires, tous avec des baux NNN, ainsi qu’un revenu passif additionnel généré par une tour de téléphonie cellulaire T-Mobile. Ce site de vente au détail de premier choix est ancré par AutoZone et est situé à un coin de rue avec feux de circulation, à l’intersection de Western Avenue et Capitol Drive. De plus, le débit de circulation dépasse 40 000 voitures par jour le long de Western Avenue, et la propriété se trouve à proximité de l’autoroute 101. L’immeuble a fait l’objet d’améliorations en capital, notamment l’application d’un crépi lisse et de peinture sur la façade des bâtiments, des réparations au stationnement, une couche d’enduit d’asphalte (slurry coat) avec nouveau lignage, ainsi que des travaux d’aménagement paysager.

Coordonnées pour la location:

Masters Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 8102-8110 Sunland Blvd, Sun Valley, CA - Bureau à vendre

8102-8110 Sunland Blvd

Sun Valley, CA 91352

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 4 803 680 $ CAD
  • 5 500 pi²

Sun Valley Bureau à vendre - Eastern SFV

Situé au cœur de Sun Valley, le 8100-8112 Sunland Blvd offre une rare clinique médicale clé en main, idéale pour les exploitants du secteur de la santé qui souhaitent s’implanter stratégiquement dans la vallée de San Fernando. Cet immeuble d’environ 5 500 pi² a fait l’objet d’importants travaux de mise à niveau, incluant un nouveau toit complété en novembre 2025 et le resurfaçage complet du stationnement, assurant une durabilité à long terme et une excellente apparence extérieure. Avec un investissement propriétaire de 750 000 $ depuis 2020, l’immeuble est prêt pour une occupation immédiate et une exploitation efficace. L’actif comprend deux configurations médicales distinctes : une clinique de gynécologie-obstétrique (OB/GYN) avec 7 salles d’examen, un laboratoire, 3 bureaux et une vaste salle d’attente, ainsi qu’un aménagement de type MedSpa avec 4 salles de traitement et 2 aires de réception. Ces plans d’aménagement flexibles conviennent à une variété d’usages médicaux, allant des cliniques de soins primaires et pratiques spécialisées aux opérations de type FQHC (centres de santé communautaires). Un stationnement généreux de 22 cases, incluant la conformité ADA pour l’accessibilité, améliore la commodité et l’accessibilité pour la clientèle.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 3811-3821 Railroad Ave, Pittsburg, CA - Commerce de détail à vendre

3811-3821 Railroad Ave

Pittsburg, CA 94565

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 222 583 $ CAD
  • 5 950 pi²

Pittsburg Commerce de détail à vendre - Antioch/Pittsburg

Une occasion d’investissement à valeur ajoutée entièrement occupée, avec un loyer annuel d’environ 4,5 % et un bail triple net (NNN) augmentant chaque année. Taux de capitalisation réel de 8 %. Base de locataires très stable, toutes les unités sont occupées par des locataires de type services. Revenu annuel réel actuel de 226 000 $, avec des coûts d’entretien très faibles. L’immeuble a été rénové en 2013 et 2016; la toiture et les unités de CVC (HVAC) ont été remplacées lors de la rénovation. Les locataires sont responsables de tout l’entretien, la réparation et le remplacement à l’intérieur, y compris le CVC et la vitrine (verre en façade). Situé sur une artère très achalandée, près des commerces, du BART, de l’autoroute, des écoles, dans le quartier des affaires de la ville, adjacent à un secteur résidentiel. No de lot/ID fiscal (APN/Tax ID) : 088-072-068-5 Année de construction : 1963, rénové en 2013 et 2016 Superficie du terrain : 22 463,79 pi² Superficie de l’immeuble : 5 950 pi² Stationnement : 26 espaces sur place, plus de 4 espaces par unité Le terrain vacant derrière le stationnement est également à vendre, zoné commercial de quartier/résidentiel à haute densité; il pourrait permettre la construction de jusqu’à 45 unités (pour les détails, veuillez confirmer avec la ville). Cela offre au nouveau propriétaire des possibilités d’agrandissement ou de développement.

Coordonnées pour la location:

ProMax Investment and Development

Date de mise en marché :

2026-01-10
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Plus de détails pour 813 N D St, San Bernardino, CA - Bureau à vendre

813 N D St

San Bernardino, CA 92401

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 953 874 $ CAD
  • 5 016 pi²

San Bernardino Bureau à vendre

Situé au cœur de San Bernardino, cet immeuble de bureaux de deux étages, au 813 N D Street, offre une occasion rare aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires à la recherche d’un actif bien situé avec un fort potentiel de valorisation. Construite en 1963, la propriété totalise 5 016 pieds carrés et se trouve sur un terrain entièrement clôturé avec 16 espaces de stationnement dédiés, assurant commodité et sécurité pour les occupants futurs. Son aménagement flexible comprend plusieurs bureaux, salles de conférence, salles de classe et espaces d’entreposage répartis sur deux étages, ce qui en fait un immeuble idéal pour des services professionnels, des usages éducatifs ou des espaces de travail créatifs. L’édifice est doté de plusieurs compteurs électriques, ce qui permet une division facile pour une occupation multi-locataires. Cette caractéristique augmente le potentiel de revenus pour les investisseurs souhaitant louer à une clientèle diversifiée. Située à proximité de grands édifices gouvernementaux et des services du centre-ville, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité. La position stratégique de San Bernardino le long des corridors de l’I-10 et de l’I-215 offre une connexion directe à l’Inland Empire et aux marchés du sud de la Californie, tandis que les commerces de détail et les options de restauration à proximité créent un environnement d’affaires dynamique. Avec un prix demandé de 695 000 $, cet actif représente un point d’entrée abordable dans un marché en croissance. Le charme historique de la propriété, combiné à sa capacité d’adaptation moderne, en fait un choix convaincant pour ceux qui recherchent un emplacement pour leur siège social ou un investissement à valeur ajoutée dans une région dynamique.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 655 Monterey St, San Luis Obispo, CA - Multi-résidentiel à vendre

Monterey Place - 655 Monterey St

San Luis Obispo, CA 93401

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 511 287 $ CAD
  • 77 566 pi²

San Luis Obispo Multi-résidentiel à vendre - Downtown SLO

Monterey Place est un projet exclusif prêt à construire, combinant usages mixtes, situé sur l’un des derniers terrains disponibles au centre-ville de San Luis Obispo. Bordant le ruisseau de San Luis Obispo et sa promenade pittoresque, ce développement propose un cadre urbain dynamique avec une atmosphère extérieure accueillante. À quelques pas des boutiques, restaurants, lieux de divertissement, de la Mission San Luis Obispo, de la place de la ville et du célèbre marché fermier du jeudi, le site est entouré des commodités les plus prisées de la ville. Juste en face, un nouveau centre des arts de la scène et un stationnement sont en cours de construction, renforçant encore l’attrait de la zone. Le projet comprend des espaces commerciaux le long de la rue Monterey, un restaurant au bord du ruisseau avec une salle à manger en plein air, une place ouverte, un stationnement souterrain sécurisé, des chambres d’hôtel boutique et des résidences élégantes au bord du ruisseau. Les étages supérieurs offrent des condos à vendre, allant d’une à trois chambres, conçus pour un mode de vie urbain moderne. À proximité des plages, de la région viticole de la Côte Centrale, de Cal Poly et des espaces naturels avoisinants, Monterey Place représente une occasion rare de profiter d’un style de vie complet au centre-ville dans un emplacement de premier choix, hautement accessible à pied.

Coordonnées pour la location:

McCarty Davis Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 1044 Lincoln Ave, San Jose, CA - Bureau à vendre

Office/Med Bldg. Willow Glen with Parking - 1044 Lincoln Ave

San Jose, CA 95125

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 741 677 $ CAD
  • 1 272 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

San Jose Bureau à vendre - East San Jose-Willow Glen

- Occasion pour propriétaire-occupant – Bâtiment de bureaux de 1 272 pi² situé à un lot de l’intersection de Lincoln Ave et Broadway Ave, au centre-ville de Willow Glen. - L’immeuble est en excellent état, avec des intérieurs récemment rénovés. - Enseigne monumentale offrant une excellente visibilité le long de Lincoln Avenue. - L’immeuble dispose d’un stationnement dédié à l’arrière avec 6 espaces de stationnement. - L’immeuble est situé dans une zone CP – Commercial piétonnier, qui permet des usages tels que bureaux professionnels, cliniques médicales, services de détail, services personnels, pension pour animaux, toilettage pour animaux, cliniques vétérinaires, et plusieurs autres. - Zonage CP – Commercial piétonnier et désignation au Plan directeur NCC – Commercial de quartier/communautaire. - Marché à forte barrière à l’entrée au centre-ville de Willow Glen.

Coordonnées pour la location:

Meacham Oppenheimer

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 19255 Wood Rd, Perris, CA - Terrain à vendre

49.23 Acres - Prime Dev. Land in Perris CA - 19255 Wood Rd

Perris, CA 92570

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 10 293 600 $ CAD
  • Lot de 49,23 AC

Perris Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Propriété de premier choix de 49 acres sur Cajalco Rd – Visibilité exceptionnelle et fort potentiel de croissance. Financement du vendeur disponible. Cette offre rare de 49 acres est située le long de la très achalandée Cajalco Road, avec plus de 10 000 véhicules par jour. Idéalement positionnée entre les autoroutes 15 et 215, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès régional pratique. Actuellement exploitée comme une entreprise prospère de ferme d’arbres de Noël, le terrain est entièrement utilisable et doté d’une vaste infrastructure existante, incluant : atelier, bureau, toilettes, installations d’entreposage et branchements pour VR. Système d’irrigation établi sur l’ensemble de la propriété. Électricité, eau et fosse septique sur place, avec égout disponible dans la rue. Le secteur environnant connaît un développement rapide, avec des milliers de nouvelles maisons en construction, l’école secondaire Citrus Hills High School à quelques minutes, et une nouvelle station-service Arco récemment ouverte de l’autre côté de la rue, accompagnée d’un centre commercial projeté. Zonée R-A-1/2, la propriété offre une flexibilité pour des usages agricoles, résidentiels ou potentiellement commerciaux. Avec les lignes d’irrigation déjà en place et une superficie généreuse, ce site est particulièrement bien adapté pour une pépinière, une entreprise d’aménagement paysager ou un exploitant agricole cherchant à s’agrandir dans un corridor à forte visibilité et en pleine croissance. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une grande propriété stratégiquement située, avec une infrastructure existante et un potentiel futur exceptionnel. Avis de non-responsabilité : Veuillez vérifier auprès de la ville pour les permis d’utilisation du sol et le zonage. Les cartes ne sont pas à l’échelle.

Coordonnées pour la location:

Green World Associates

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-20
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Plus de détails pour 285 W Center St, Pomona, CA - Multi-résidentiel à vendre

285 W Center St

Pomona, CA 91768

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 367 528 $ CAD
  • 7 488 pi²

Pomona Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

Morgan Skenderian, Inc. est ravi de présenter le 285 W. Center Street, une communauté d'appartements de 9 unités située au cœur de Pomona. La propriété se compose exclusivement de spacieux appartements d'une chambre, chacun d'une superficie moyenne d'environ ±830 pieds carrés. Six des unités ont été soigneusement rénovées, incluant des améliorations des conduites d'eau, des mises à niveau électriques et des finitions modernes, offrant un attrait immédiat aux locataires potentiels. Les résidents bénéficient d'un stationnement ouvert sur place avec neuf espaces dédiés situés à l'arrière du bâtiment. Grâce à une combinaison de grands plans d'étage, d'unités rénovées et d'une forte demande locative locale, la propriété offre aux investisseurs un actif stable avec un potentiel évident d'ajout de valeur. **Le vendeur pourrait envisager de financer l'achat pour un acheteur.**

Coordonnées pour la location:

Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 486 W 20th St, San Pedro, CA - Commerce de détail à vendre

486 W 20th St

San Pedro, CA 90731

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 333 216 $ CAD
  • 2 986 pi²
  • Climatisation

San Pedro Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Occasion exceptionnelle d’acquérir deux terrains contigus dans un secteur de San Pedro très visible. Offerts ensemble, le 1930 S. Pacific Avenue et le 486 W. 20th Avenue créent une rare opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur, avec de multiples sources de revenus et un stationnement sur place de grande valeur. Le terrain situé au 1930 S. Pacific Avenue comprend un lot de 4 502 pieds carrés actuellement utilisé comme stationnement, offrant environ 14 espaces, dont deux réservés à la maison unifamiliale adjacente. Ce terrain comprend également un bâtiment d’entreposage sur place d’environ 15 pi x 20 pi, actuellement utilisé par le restaurant. Le terrain situé au 486 W. 20th Avenue est également un lot de 4 502 pieds carrés et comprend un total de 2 986 pieds carrés d’améliorations. De plus, la propriété comprend une maison unifamiliale entièrement rénovée de 2 chambres et 1 salle de bain, offrant environ 656 pieds carrés d’espace habitable. La résidence dispose de ses propres services publics, offrant une flexibilité accrue pour des revenus locatifs, l’occupation par le propriétaire ou le logement du personnel. La combinaison d’une entreprise florissante et bien établie, d’un terrain de stationnement adjacent, de revenus résidentiels et d’un emplacement de premier choix à San Pedro en fait un investissement clé en main très intéressant ou une excellente opportunité pour un propriétaire-exploitant.

Coordonnées pour la location:

T.N.G. Real Estate Consultants

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 4 Williamsburg Ln, Chico, CA - Bureau à vendre

4 Williamsburg Ln

Chico, CA 95926

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 478 996 $ CAD
  • 3 032 pi²

Chico Bureau à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Amélioration du prix ! Bâtiment de bureaux professionnel indépendant, entièrement occupé, avec plusieurs locataires, situé dans le parc d'affaires StoneBridge. Idéalement situé près des transports en commun et avec un accès facile à l'autoroute, ce parc d'affaires établi offre un cadre semblable à un parc avec de grands arbres ombragés, un aménagement paysager mature et un stationnement abondant. Le POA couvre : l'assurance de la propriété, l'entretien des espaces communs (y compris le stationnement et l'aménagement paysager), les ordures, l'eau, les toits et la peinture extérieure du bâtiment. 3 032 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

Commercial Brokers of California

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 23120 Mariposa Ave, Torrance, CA - Industriel à vendre

23120 Mariposa Ave

Torrance, CA 90502

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 1 784 223 $ CAD
  • 3 450 pi²

Torrance Industriel à vendre

*GRANDE RÉDUCTION DE PRIX - 1 299 999 $!* Cet entrepôt industriel situé au cœur de Torrance, dans le corridor non incorporé de South Bay, représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. La propriété offre environ 3 450 pi² d'espace de bâtiment, incluant une mezzanine bonus (environ 1 400 pi²), sur un terrain de 6 200 pi². Le bâtiment comprend un toit neuf, un stationnement clôturé et sécurisé, une alimentation électrique importante, une porte de chargement au niveau du sol (12'x14'), deux salles de bain rénovées, des nouveaux revêtements de sol, un espace bureau et un système de climatisation dans l'entrepôt. Situé dans une zone non incorporée de Los Angeles avec un zonage pour la fabrication générale, offrant des options flexibles pour divers usages commerciaux : entreposage de voitures ou bateaux, entrepôt pour entrepreneurs, stockage d'entreprise ou fabrication. Idéalement situé près des autoroutes 110, 405 et 91. PRÊT À EMMÉNAGER!

Coordonnées pour la location:

Volant Realty Partners

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 10340-10368 Central Ave, Montclair, CA - Commerce de détail à vendre

Montclair Square II - 10340-10368 Central Ave

Montclair, CA 91763

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 882 208 $ CAD
  • 4 785 pi²

Montclair Commerce de détail à vendre - Upland/Montclair

Le groupe Ovaness Rostamian de Marcus & Millichap est heureux de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un centre commercial multi-locataires à valeur ajoutée, situé au 10340–10368 Central Avenue à Montclair, en Californie. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un centre commercial entièrement occupé dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques et orientées vers la croissance de l'Inland Empire. La propriété comprend 4 785 pieds carrés sur environ 0,65 acre, stratégiquement positionnée le long de Central Avenue, une artère majeure avec un trafic quotidien de ±37 000 véhicules. Cette visibilité de premier plan garantit un flux constant de consommateurs, rendant l'actif très attractif tant pour les revenus actuels que pour le potentiel futur. Le centre abrite une variété de locataires dans les secteurs des services et du commerce de détail, dont plusieurs ont démontré une occupation à long terme et une résilience face aux cycles économiques. Ce profil de locataires offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable dès aujourd'hui, tandis que la configuration et l'emplacement de la propriété créent de multiples opportunités d'amélioration de la valeur à l'avenir. Plus précisément, le site offre un potentiel de bail foncier sur le PAD, ainsi que des possibilités de repositionnement ou de redéveloppement, permettant aux investisseurs de débloquer un potentiel significatif grâce à des stratégies créatives. Des améliorations récentes du capital renforcent encore l'attrait de cet investissement. Le propriétaire a investi considérablement dans la propriété, en réalisant des mises à niveau du toit, des systèmes de CVC et du stationnement, ce qui réduit les risques d'entretien à court terme et améliore l'efficacité opérationnelle. Combiné à la structure de bail résistante à l'inflation, avec des augmentations de loyer annuelles, cet actif est positionné comme un investissement sûr et tourné vers l'avenir dans le marché actuel. La zone commerciale environnante souligne le potentiel de croissance à long terme de la propriété. Dans un rayon de cinq miles, Montclair compte plus de 486 000 résidents et 149 151 ménages, avec une densité de population dépassant 22 000 personnes par mile carré. Cette base de consommateurs dense, associée à la proximité de l'Interstate 10 et des principaux pôles d'emploi, garantit un trafic diurne élevé et une demande soutenue pour les commerces et services axés sur la commodité. L'Inland Empire continue de connaître une forte croissance démographique, de nouveaux développements résidentiels et une augmentation des dépenses des consommateurs, autant de facteurs favorables qui soutiennent la performance future de la propriété. En résumé, cette offre combine des revenus stables en place, des améliorations récentes du capital et plusieurs stratégies à valeur ajoutée dans un marché à forte demande et orienté vers la croissance. Les investisseurs à la recherche d'un actif commercial bien situé offrant à la fois des flux de trésorerie immédiats et un potentiel à long terme trouveront cette propriété exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 947-947 Manhattan Beach Blvd, Manhattan Beach, CA - Bureau à vendre

3,768 SF LEASED INVESTMENT OR DEVELOPMENT OPP - 947-947 Manhattan Beach Blvd

Manhattan Beach, CA 90266

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 5 284 048 $ CAD
  • 3 768 pi²

Manhattan Beach Bureau à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Occasions à saisir : • Investissement locatif de 3 768 pi² avec cinq (5) locataires commerciaux ayant des baux de courte durée • Possibilité de développement résidentiel unifamilial ou multifamilial; 850 pi² de terrain/unité d’habitation • Possibilité de redéveloppement commercial/bureaux • Possibilité pour propriétaire-occupant composée de deux (2) bâtiments commerciaux indépendants totalisant 3 768 pi² Description de la propriété : Deux (2) bâtiments commerciaux d’un étage, à ossature de bois, de 1 884 pi² chacun, situés sur trois lots totalisant 8 753 pi² de terrain. Stationnement exclusif avec 10 cases. Stationnement public permis sur deux rues adjacentes. Enseigne sur poteau sur Manhattan Beach Boulevard. Occupation : 100 % loué à cinq (5) locataires commerciaux avec des baux au mois. La plupart des locataires occupent leur espace depuis plus de 20 ans. Le propriétaire a l’intention d’offrir à tous les locataires un bail de six mois débutant en janvier 2026. Emplacement : Emplacement de coin très visible sur le très achalandé Manhattan Beach Boulevard (environ 22 000 voitures/jour). À seulement 0,5 mille de la jetée de Manhattan Beach et à 2,1 milles de l’autoroute 405. Entouré d’un quartier résidentiel aisé. Revenu familial médian : 184 874 $ (rayon de 2 milles).

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 5-Parcel Industrial & Flex Opportunity – à vendre, Los Angeles, CA

5-Parcel Industrial & Flex Opportunity

  • Parking Garage
  • Types mixtes à vendre
  • 7 548 640 $ CAD
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cities

Marcus & Millichap est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir une ou plusieurs propriétés au sein d'un portefeuille industriel de cinq parcelles stratégiquement situé juste au sud du centre-ville de Los Angeles. Cet assemblage unique a une façade sur trois rues et s'étend sur tout un pâté de maisons de S Broadway à S Hill Street, comprenant quatre bâtiments situés sur cinq parcelles totalisant 22 060 pieds carrés d'améliorations et 26 687 pieds carrés de terrain. Zoné C2-2D-O-CPIO, Tier 3 TOC, l'offre offre une flexibilité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les développeurs cherchant une occupation immédiate, des opportunités de repositionnement ou la création de valeur à long terme. Le portefeuille bénéficie d'un emplacement dense en remplissage avec de solides données démographiques environnantes et une proximité avec les principaux pôles d'emploi, y compris l'Université de Californie du Sud (USC), l'une des plus grandes institutions et moteurs économiques de la région. Le portefeuille est également à proximité des principales attractions du centre-ville, y compris le Los Angeles Convention Center et le Crypto.com Arena. Dans un rayon de trois miles, la population dépasse 552 620 résidents avec un revenu moyen des ménages de 70 872 $. Les propriétés offrent une excellente connectivité aux autoroutes 10 et 110, assurant un accès efficace dans tout le Grand Los Angeles. De plus, le site bénéficie d'un Walk Score de 92 (Paradis des marcheurs) et d'un Transit Score de 94 (Paradis des usagers), soulignant son emplacement urbain de premier choix. Au cours des deux dernières décennies, le sous-marché industriel du centre de Los Angeles a subi une transformation spectaculaire, passant d'une base industrielle traditionnelle à un environnement dynamique à usage mixte. Les initiatives de réaménagement ont éliminé plus de 11 millions de pieds carrés d'espace industriel, le remplaçant par 40 000 nouvelles unités de logement, 5 millions de pieds carrés de bureaux créatifs et 3,5 millions de pieds carrés d'installations logistiques modernes. Cette évolution a créé une contrainte d'offre significative pour les propriétés industrielles dans le cœur du centre-ville, stimulant la valeur à long terme des actifs existants. Malgré la réduction de l'inventaire, la zone reste un centre critique pour la fabrication et la distribution, soutenu par une connectivité inégalée aux ports de Los Angeles et Long Beach via le corridor Alameda, une voie ferrée express de fret de 20 miles qui sert de colonne vertébrale pour la logistique régionale.

Coordonnées pour la location:

Agnew | Serling Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 2525 H St, Bakersfield, CA - Bureau à vendre

2525 H St

Bakersfield, CA 93301

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 892 112 $ CAD
  • 2 448 pi²

Bakersfield Bureau à vendre - Downtown

Occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble de bureaux médicaux autonome de 2 448 pi², situé au cœur du corridor de soins de santé en pleine croissance de Bakersfield. Idéal pour des cliniques médicales, cabinets dentaires, cliniques sans rendez-vous ou cliniques spécialisées, cette propriété indépendante offre intimité, visibilité et commodité. Situé sur H Street, entre la 25e Rue et la 26e Rue, directement adjacent à l’hôpital Adventist.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour Westlake/LA: 1833 W 8th + 741 S Bonnie B – à vendre, Los Angeles, CA

Westlake/LA: 1833 W 8th + 741 S Bonnie B

  • Parking Garage
  • Types mixtes à vendre
  • 2 058 720 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Koreatown

VENTE AUX ENCHÈRES : Century 21 Masters et FRE Auctions sont ravis de présenter cet événement de vente aux enchères en ligne. POUR TOUTE LA DOCUMENTATION ET LES INFORMATIONS FINANCIÈRES, VEUILLEZ VISITER WWW.FRE.COM/554D6 MISE DE DÉPART : 1 500 000 $. LE LOT COMPREND DEUX ACTIFS ADJACENTS. • ACTIF 1 : Immeuble de bureaux de deux étages entièrement occupé, situé au 1833 W 8th Street (APN : 5142-006-009), totalisant environ 20 600 pieds carrés louables sur un terrain zoné C2-1 d'environ 12 023 pieds carrés. Cet actif offre un revenu stable en place avec un potentiel de croissance significatif, car les loyers actuels sont inférieurs au marché, offrant une excellente opportunité de stabiliser et d'augmenter les flux de trésorerie. Pour plus d'informations, veuillez visiter www.FRE.com/554D6

Coordonnées pour la location:

Century 21 Masters

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 601 Main St, Chico, CA - Bureau à vendre

601 Main St

Chico, CA 95928

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 710 648 $ CAD
  • 7 933 pi²

Chico Bureau à vendre - Downtown Chico

Le 601 Main Street est un immeuble de bureaux d’un seul étage d’environ 7 933 pieds carrés, situé sur un coin très passant au cœur du centre-ville de Chico. Construite en 1986, la propriété se trouve sur une parcelle principale d’environ 0,4 acre, avec deux lots adjacents d’environ 0,2 acre chacun, pour un total d’environ 0,8 acre. Ces parcelles supplémentaires offrent une flexibilité pour l’agrandissement du stationnement, des ajouts au bâtiment ou un futur redéveloppement. Zoné « Downtown South Commercial (DS) », le site permet une gamme variée d’usages professionnels et comprend un système solaire appartenant au propriétaire. Son aménagement efficace et son accès de plain-pied répondent à la demande continue des locataires de bureaux à la recherche de connectivité et de commodité. Située dans un corridor commercial piétonnier avec une cote de marche de 97, la propriété bénéficie d’un accès immédiat aux services, aux restaurants et aux commodités du centre-ville. Entouré d’entreprises bien établies, notamment Shubert’s Ice Cream, Wild Ink Press et Nichols, Melburg & Rossetto, l’emplacement favorise un solide mélange de locataires. Le site offre un accès direct aux artères de la ville et se trouve à quelques minutes de l’autoroute 99. Un grand stationnement sur place ajoute de la valeur dans ce secteur à forte demande. De plus, la propriété est située dans une « Opportunity Zone » désignée, offrant des avantages fiscaux potentiels aux investisseurs admissibles.

Coordonnées pour la location:

Capital Rivers Commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05
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313–336 de 500
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États-Unis Parking Garages Californie