500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Los Angeles Terrain à vendre - Koreatown

Terrain de stationnement de 7 500 pieds carrés offrant un excellent potentiel de développement. Parmi les aspects les plus précieux du site, on retrouve son statut SB8, une façade de 50 pieds avec accès à une allée, son emplacement dans une Zone d'Opportunité Qualifiée, ainsi que l'absence de besoin de démolition de structure ou de relocalisation de locataires. Le terrain peut être utilisé comme un investissement couvert en étant exploité pour le stationnement, avec une clôture et un portail. Il bénéficie également d'une désignation TOC de niveau 3 et d'un score de marche de 95. Le propriétaire a déjà effectué tout le travail nécessaire pour préparer un terrain constructible. La propriété est située dans le code postal 90057, à proximité immédiate du centre-ville de Los Angeles (DTLA), de Koreatown (K-Town) et d'Echo Park. Dans les environs, de nombreux nouveaux développements contribuent à la gentrification rapide de la région, qui a vu une augmentation de 97 % de la valeur médiane entre 2015 et 2025. Avec un score de marche de 95, le site offre aux futurs locataires la possibilité d'effectuer la plupart de leurs achats et activités de divertissement à pied.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-13

Highland Terrain à vendre - San Bernardino

Ce terrain de 0,38 acre offre un emplacement de choix dans l'Inland Empire, au sein de la ville de Highland, et représente une opportunité unique pour le développement commercial. Situé à proximité des principales voies de transport, notamment l'autoroute I-210, ainsi qu'à une courte distance des autoroutes I-10 et I-215, ce site garantit un accès pratique au marché élargi du sud de la Californie. La propriété bénéficie d'une topographie plane, idéale pour un développement immédiat, et est zonée pour des applications industrielles légères et commerciales. La base résidentielle en pleine croissance de Highland, combinée à une connectivité régionale solide, soutient une large gamme de possibilités de développement. La région connaît une croissance constante, alimentée par une forte demande dans les secteurs de la logistique, du commerce de détail et des services, ce qui renforce son attrait pour les investisseurs. Que ce soit pour une utilisation directe par le propriétaire ou pour un projet de développement spéculatif, ce site allie emplacement stratégique et flexibilité pour des usages futurs.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-10

Novato Bureau à vendre - Novato/Ignacio/N Marin

• Superficie totale du bâtiment : environ 3 597 pieds carrés (selon les plans) • Taille totale du terrain : environ 15 000 pieds carrés ; 0,34 acre • Garage séparé pour 2 voitures d'environ 465 pieds carrés • Le plan d'étage du bâtiment comprend des sections à un étage et à deux étages avec plusieurs suites de bureaux professionnels. Actuellement, il y a plusieurs suites de bureaux distinctes, certaines louées et d'autres occupées par le propriétaire. Les baux actuels sont au mois. Le revenu annuel actuel est d'environ 82 946 $. Veuillez nous contacter pour obtenir des détails supplémentaires sur les revenus et les dépenses. • Immeuble commercial à bureaux multi-locataires situé sur un seul terrain au centre-ville de Novato • Construit en 1947/1949 et récemment rénové • Un compteur pour PG&E/eau et des unités de chauffage et climatisation (HVAC) séparées pour chaque suite/bureau • Panneaux solaires sur le toit • Grand stationnement sur place avec pavés en béton - 13 espaces (incluant le garage) • Construction en bois avec revêtement extérieur en bardeaux de bois et toiture en composition • Zonage CBD – Quartier central des affaires du centre-ville. Les propriétés voisines sont zonées pour des bureaux commerciaux et résidentiels • Situé au centre-ville de Novato, juste à côté de Grant Avenue et Vallejo Avenue

Date de mise en marché :

2026-04-09

Montclair Terrain à vendre - Upland/Montclair

Brett Cervantes de Kott & Company, Inc. — Division commerciale est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir un concessionnaire automobile très visible situé le long du boulevard Holt dans la ville de Montclair, en Californie. La propriété se compose de trois parcelles dont la superficie totale totale est d'environ 2 574 pieds carrés, situées sur une vaste superficie de 65 376 pieds carrés (environ 1,50 acre), offrant une occasion rare à un propriétaire-utilisateur, un exploitant automobile, un investisseur ou un promoteur qui cherche un réaménagement résidentiel, commercial ou industriel dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de l'Inland Empire. La propriété est zonée « bordure du quartier » avec l'utilisation générale : La zone comprend principalement des utilisations résidentielles unifamiliales et multifamiliales compatibles avec une seule famille, y compris des utilisations résidentielles et professionnelles, organisées le long de paysages de rues piétonnes. Les besoins fondamentaux de la vie quotidienne sont satisfaits par un quartier restreint desservant des usages commerciaux et commerciaux à proximité. Les rues forment un réseau connecté, offrant des itinéraires alternatifs qui aident à disperser la circulation et sont équitables pour les véhicules, les piétons et les cyclistes. La diversité du type, de la taille et de la disposition des bâtiments, des rues et des espaces ouverts crée de nombreuses options en ce qui concerne les environnements, les fonctions, les utilisations, les prix et les populations. Principalement une résidence multifamiliale avec un quartier limité au niveau de la rue desservant des utilisations telles que les commerces de détail, les restaurants et les bureaux aux principales intersections de rues, dans la mesure du possible. Les nouveaux bâtiments ont jusqu'à deux étages (25 pieds de hauteur) avec un élément de trois étages (jusqu'à 40 pieds). Les bâtiments sont situés près de la limite de propriété. Veuillez communiquer avec le service de planification de la ville de Montclair au sujet des utilisations futures et veuillez trouver ci-joint la trousse de zonage de la ville. Autrefois utilisée comme concessionnaire automobile, la propriété offre une configuration de site bien adaptée aux concessionnaires automobiles, au réaménagement résidentiel, au développement commercial et à bien d'autres utilisations. Stratégiquement située le long du boulevard Holt, l'un des principaux corridors commerciaux est-ouest de Montclair, la propriété bénéficie de l'accessibilité aux autoroutes 10, 60 et 15.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09

Thermal Terrain à vendre - Coachella Valley

- 17,18 acres adjacentes à l'aéroport régional Jacqueline Cochran, situées à un emplacement stratégique à l'entrée de l'aéroport - L'aéroport régional Jacqueline Cochran a enregistré 43 500 opérations aériennes en 2023 et explore actuellement la possibilité d'ajouter un service aérien commercial et un service de fret à ses installations - Plans conceptuels pour un parc d'affaires aéronautique à usage mixte comprenant 86 200 pi² d'espace entrepôt/industriel/flexible, 16 800 pi² d'espace de bureaux, 27 300 pi² d'espace de fabrication, 2 600 pi² d'espace industriel/bureaux, un hôtel-boutique de 45 à 60 chambres, et un espace événementiel - Services publics disponibles dans la rue - Nouvel échangeur à l'intersection de l'Aéroport Blvd et de l'Expressway 86 - À trois miles du Thermal Club, une piste de course privée haut de gamme - En face du Desert International Horse Park

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-08

Fair Oaks Spécialité à vendre - Carmichael/Fair Oaks

Située dans la zone spéciale de planification du corridor Fair Oaks Blvd (SPA), cette propriété fait partie d'un cadre de planification à long terme conçu pour orienter le développement futur et améliorer le corridor (l'acheteur doit vérifier les usages permis auprès du comté de Sacramento). Elle offre un terrain plat et utilisable, avec des services publics à proximité et un accès pratique aux quartiers résidentiels environnants ainsi qu'aux commerces locaux. Les opportunités au sein de la SPA sont limitées, ce qui en fait une option attrayante pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou pour un potentiel de développement futur. Le vendeur est motivé et considérera toutes les offres raisonnables. L'acheteur doit vérifier toutes les informations, y compris le zonage, les services publics et l'usage prévu.

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement

Date de mise en marché :

2026-04-08

Sierra Madre Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Excellent pour propriétaire-utilisateur Énorme potentiel d'augmentation des loyers ! VEUILLEZ ENVOYER UN COURRIEL OU APPELER L'AGENT INSCRIPTEUR POUR LE BROCHURE DE MARKETING Emplacement dans la région nord de San Gabriel Valley, à distance de marche du centre-ville de Sierra Madre Valeur médiane des maisons : 1 148 000 $ 4 unités plus 1 maison unifamiliale pour une propriété de 5 unités Propriété patrimoniale jamais mise sur le marché ! Buanderie sur place Excellente apparence extérieure, propriété charmante avec 6 espaces de stationnement en garage Les superficies sont estimées et non garanties; il incombe à l'acheteur de les mesurer

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-08

Santa Monica Commerce de détail à vendre

Banque Wells Fargo à locataire unique | Plus de 6 ans restants avec une option de 5 ans au prix du marché | Locataire depuis 2007

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-08

San Bernardino Portefeuille de propriétés à vendre

19438 Kendall Drive offre une opportunité exceptionnelle de développement commercial/industriel sur un corridor très fréquenté au sein du marché en pleine expansion de San Bernardino. Situé sous la désignation de zonage du Glen Helen Specific Plan (GH/SP-CI), le terrain propose une flexibilité pour divers usages de développement, notamment des commerces de détail, des entreprises de services, des projets commerciaux mixtes et des opérations industrielles légères. Grâce à une forte visibilité depuis les principales routes de transport et à sa proximité avec les grands corridors logistiques, cet actif s'adresse aux investisseurs-développeurs souhaitant tirer parti de la croissance dans le marché stratégique de l'Inland Empire du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-08

San Bernardino Multi-résidentiel à vendre

Marcus et Millichap présente l'opportunité d'acquérir le 141 E 42nd Street, un immeuble résidentiel de 20 unités situé dans le corridor résidentiel établi du côté nord de San Bernardino. La propriété est offerte à 3 795 000 $, représentant 189 750 $ par unité et un taux de capitalisation actuel de 6,01 %. Les loyers n'ont pas été augmentés depuis plus d'un an. Les loyers bruts actuels s'élèvent à 355 380 $ par an. À des loyers au prix du marché, ce chiffre passe à 428 880 $, représentant une augmentation de 20,7 % des revenus bruts. Construit en 1976, l'immeuble offre 12 502 pieds carrés louables sur un terrain de 22 950 pieds carrés. La répartition des unités comprend douze appartements d'une chambre et une salle de bain, ainsi que huit appartements de deux chambres et une salle de bain. La propriété dispose d'un stationnement sécurisé avec portail, comprenant dix-neuf espaces sous abri et quatre espaces ouverts. Une buanderie sur place génère un revenu supplémentaire de 2 880 $ par an. La plomberie a été remplacée en juillet 2020 avec des matériaux Pex et cuivre, bénéficiant d'une garantie de dix ans sur la main-d'œuvre, de vingt-cinq ans sur le Pex et de cinquante ans sur le cuivre. Toutes les fenêtres ont été remplacées en décembre 2023. Le stationnement a été refait en 2023. La peinture extérieure a été complétée en 2022. Le toit en mousse a été installé en mai 2016 et bénéficie d'une garantie de dix ans, avec une extension de dix ans supplémentaire disponible après un nouveau revêtement. La propriété est offerte avec un taux de capitalisation de 6,02 % et un multiplicateur de revenu brut (GRM) de 10,77 sur les loyers actuels. Les loyers n'ont pas été augmentés depuis plus de douze mois. En appliquant l'augmentation autorisée par l'État de 8,2 % (5 % plus l'IPC), cela ajoute 28 905 $ de revenus annuels et porte le taux de capitalisation à 6,74 % et le GRM à 9,88. Ces augmentations s'appliquent aux locataires existants. À des loyers au prix du marché, la propriété atteint un taux de capitalisation de 7,88 % et un GRM de 8,91. Le 141 E 42nd Street est situé au nord de l'autoroute 210, dans le côté nord de San Bernardino. L'aéroport international de San Bernardino se trouve à environ quatre miles au sud-est, ancrant un corridor d'emploi et de logistique en expansion qui continue d'attirer des travailleurs dans la région. Le centre médical régional Arrowhead, l'un des plus grands employeurs de la région, est situé à moins de cinq miles et attire du personnel médical et administratif qui loue dans ce sous-marché. L'autoroute 210 relie les locataires vers l'est en direction de Redlands et vers l'ouest en direction de la vallée de San Gabriel. Les rues Baseline et Highland Avenue sont toutes deux à proximité, offrant des commerces de détail, des restaurants et des services quotidiens. Le quartier est résidentiel et établi, avec un accès autoroutier et une base d'emploi qui maintiennent le côté nord de San Bernardino constamment loué. Avec des améliorations de capital déjà en place et des augmentations de loyers autorisées encore disponibles pour un nouveau propriétaire, le 141 E 42nd Street offre aux investisseurs un actif multifamilial fiable dans l'un des sous-marchés les plus régulièrement loués de l'Inland Empire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-07

Glendale Commerce de détail à vendre - Burbank

Occasion idéale pour propriétaire-utilisateur sur San Fernando Road à Glendale, près de Western Ave. Rez-de-chaussée : Trois commerces de détail avec de hauts plafonds Deuxième étage : deux (2) unités de bureau et une (1) unité résidentielle (2 chambres + 1 salle de bain) Stationnement clôturé avec sept (7) places de parking Veuillez ne pas entrer sur la propriété ni déranger les locataires. Pour plus d'informations, contactez le courtier inscripteur Vartan Gharpetian au 818-913-0555.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-07

San Francisco Terrain à vendre - Waterfront/North Beach

Ce terrain entièrement approuvé pour un développement multifamilial, situé au 595 Bay Street, offre une occasion rare d'acquérir un projet résidentiel de premier ordre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de San Francisco. La propriété est approuvée pour 56 unités résidentielles, dont 6 unités à loyer modéré (BMR), répondant à la forte demande de logements urbains dans la ville. Les tailles des unités varient de 320 à 350 pieds carrés, conçues pour un mode de vie en studio efficace qui s'aligne avec les styles de vie urbains modernes. Situé au cœur du quartier North Waterfront de San Francisco, le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle à pied et d'une proximité avec des attractions majeures telles que Fisherman’s Wharf, Ghirardelli Square et Pier 39. Les résidents profiteront d'un accès immédiat à une vaste gamme de restaurants, de commerces et d'options de divertissement, ainsi que de connexions pratiques aux transports en commun et aux principales artères, y compris l'autoroute U.S. 101. Avec un prix d'achat de 6 800 000 $, cette propriété représente une opportunité d'investissement attrayante dans un marché locatif à forte demande. La combinaison de la certitude des autorisations, de l'emplacement recherché et des commodités de quartier solides positionne cet actif pour une valeur à long terme et un taux d'occupation constant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

San Leandro Portefeuille de propriétés à vendre

560 et 604 MacArthur Boulevard offrent une occasion rare d'acquérir deux actifs de restaurant de premier plan — disponibles ensemble ou individuellement — comprenant Jerry’s Beefburgers (en activité depuis 1953) avec un bail jusqu’en août 2029, ainsi que le restaurant Oriental Tea House, actuellement en location flexible au mois. Le site bénéficie d’une double façade sur MacArthur Blvd et Foothill Blvd, à proximité de l’Interstate 580, offrant un accès facile, une excellente visibilité et un stationnement généreux (~7 places par 1 000 pieds carrés). Les améliorations récentes incluent un nouveau toit, une cuisine rénovée et un stationnement remis à neuf. La propriété est située sur un terrain de 1,22 acre désigné pour un développement mixte et multifamilial "de plein droit" dans le cadre de l’élément de logement de San Leandro (ce sont 2 des seulement 19 sites de ce type dans la ville de San Leandro). Un mélange rare de revenus stables et faciles à gérer, non soumis au contrôle des loyers, avec un potentiel de valorisation et des perspectives de redéveloppement à long terme. Offert à seulement 74,53 $ par pied carré en valeur foncière. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ou demander plus de détails !

Date de mise en marché :

2026-04-06

San Diego Portefeuille de propriétés à vendre - Uptown West/Park West

Marcus & Millichap et Colliers sont fiers de présenter les propriétés situées au 3635 et 3655 5th Avenue, une rare opportunité de terrain couvert combinant des revenus actuels de stationnement avec un potentiel de développement à long terme considérable, au cœur du quartier Hillcrest/Bankers Hill, l'un des sous-marchés les plus prisés de San Diego (la « Propriété »). L'offre comprend deux parcelles totalisant environ 15 414 pieds carrés, avec des plans pour 158 unités d'appartements et des commerces de détail au rez-de-chaussée répartis sur deux tours proposées de 11 étages. Avec des plans déjà conçus et le vendeur indiquant qu'un acheteur pourrait potentiellement commencer la construction dans un délai relativement court, la Propriété offre des avantages significatifs en termes de rapidité de mise sur le marché. Situé dans un quartier urbain aisé et très accessible à pied, à proximité de Balboa Park, du centre-ville de San Diego et des principales routes de transport, le site est idéal pour un promoteur cherchant à combiner des flux de trésorerie à court terme avec un potentiel de développement vertical futur dans l'un des emplacements urbains les plus recherchés de San Diego. La Propriété bénéficie d'un emplacement en milieu urbain très accessible à pied et riche en commodités, dans l'un des quartiers les plus désirables de San Diego. Les résidents se trouvent à quelques pas de restaurants, studios de fitness, cafés, parcs pour chiens et commerces de proximité, avec Balboa Park, le zoo de San Diego, Trader Joe’s et Whole Foods à une courte distance de marche. La localisation centrale du sous-marché, son attrait en termes de style de vie et les opportunités limitées de développement en milieu urbain continuent de soutenir une forte demande locative. Pour les promoteurs multifamiliaux, le quartier représente une occasion unique de proposer des logements dans un emplacement où l'offre est limitée et où les barrières à l'entrée sont élevées, tout en offrant un attrait durable pour vivre, travailler et se divertir.

Date de mise en marché :

2026-04-06

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-Downtown

Bâtiment commercial à deux étages, rare à trouver, situé dans un emplacement de choix à Oakland, avec un stationnement clôturé offrant 16 espaces sur place—un atout exceptionnel dans la région. Environ 10 500 pieds carrés avec une disposition flexible adaptée à une variété d'usages, idéal pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs. Accès pratique aux principaux axes de transport et proximité des commerces, restaurants et du centre-ville d'Oakland. Excellente opportunité d'acquérir un bien bien situé avec un fort potentiel de valorisation.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-04

Los Angeles Bureau à vendre - West Los Angeles

- Propriété médicale idéale pour un propriétaire-utilisateur - L'ensemble de la propriété sera livré vacant - Centre chirurgical ultramoderne conçu par un designer, avec 2 salles d'opération - Divisible par étage - Emplacement d'angle exceptionnel - Stationnement en surface entièrement clôturé avec un grand nombre de places (±15 places) - Rénovation moderne récente - Construit en 2000 et entièrement rénové en 2020 - Bâtiment entièrement équipé de gicleurs - Ascenseur conforme aux normes ADA - Système de panneaux solaires économes en énergie sur le toit et le stationnement - Café entièrement fonctionnel

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-03

Montrose Spécialité à vendre - Glendale

Niveau principal utilisé comme salle de réunion approuvée par la ville, avec un grand espace ouvert, un bar intégré, un salon avec tables et chaises, une zone de réception/accueil, une table de billard, une cuisine complète, un bureau privé, des espaces de rangement et 2 salles de bain. Niveau inférieur (1 800 pieds carrés) actuellement utilisé pour une garderie pour adultes, avec un grand espace ouvert, un bureau privé et 2 salles de bain. Bâtiment — 5 208 pi² / Terrain — 15 241 pi². Sources de revenus partiels actuelles : Stationnement de 7 h à 22 h (sauf lorsque le propriétaire a besoin de l’espace pour un événement). Cours de danse fitness — 4 heures par semaine. Niveau inférieur — garderie pour adultes.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-03

Pasadena Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-04-02

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Baisse de prix de 200 000 $! Propriété polyvalente zonée Commercial Général (CG-1) avec 2 entrepôts sur un terrain asphalté de 29 823 pieds carrés. Actuellement, la propriété génère un revenu brut de 162 588 $. Située à un bloc de l'entrée de l'autoroute 215. À proximité, vous trouverez le National Orange Show, Target, l'aéroport international de San Bernardino, le nouveau bâtiment du département des eaux de San Bernardino juste en face, et bien plus encore. La ville est en train de mettre à jour son plan général et son plan spécifique pour le centre-ville, ce qui devrait favoriser le développement de nouveaux projets dans la région. Le bâtiment A, situé à l'avant, est actuellement utilisé comme entrepôt/salle d'exposition pour une entreprise de tapis. Le locataire, Sav-On Carpet and Tile, paie plus de 8 000 $ par mois et occupe cet emplacement depuis très longtemps (plus de 30 ans). Ce bâtiment dispose d'une porte roulante à l'arrière et offre une alimentation électrique suffisante pour vos besoins. Il pourrait être divisé en 2 unités si nécessaire. Le bâtiment B était auparavant un atelier de pneus et est actuellement loué à une entreprise de lutte antiparasitaire ayant plusieurs emplacements. Ce bâtiment comprend un petit espace bureau dédié, tandis que le reste est un entrepôt à plafond élevé avec 3 portes roulantes et beaucoup d'espace pour le stockage de matériel ou d'équipement. Construction en blocs de béton. Veuillez contacter notre bureau si vous souhaitez occuper une ou plusieurs unités. 26+ places de stationnement dans le parking clôturé et sécurisé. Panneau pylon visible depuis l'autoroute disponible à l'arrière de la propriété. Panneau monument disponible à l'avant de la propriété, face à la rue E.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-01

Bakersfield Terrain à vendre - SW Outlying Kern County

**AMÉLIORATION DU PRIX – MAINTENANT OFFERT À 1,5 M$** Occasion exceptionnelle d'acquérir un site de développement commercial approuvé avec des travaux d'autorisation significatifs déjà réalisés auprès du comté de Kern. La propriété comprend un amendement au plan général, un changement de zonage et des approbations de plan de développement précis pour un projet proposé de ±594 unités de stockage avec bureaux et logements pour gardien. Le site couvre environ ±6,79 acres avec environ 159 pieds de façade le long de Taft Highway et bénéficie d'un emplacement stratégique près de l'autoroute 99, dans un corridor commercial en pleine croissance. L'autoroute 99 voit passer environ 76 600 véhicules par jour (AADT), tandis que Taft Highway (SR-119) enregistre environ 15 600 véhicules par jour (AADT), offrant une excellente visibilité et accessibilité. Zoné C-2 PD (Commerce général – District combiné de développement précis), la propriété offre également une flexibilité pour une variété d'usages commerciaux et industriels légers, notamment entreposage, distribution, cour pour entrepreneurs, commerce de services, commerce routier, bornes de recharge pour véhicules électriques, commerce de détail et autres opportunités de développement commercial, sous réserve de vérification par l'acheteur auprès du comté de Kern. Les services publics, y compris l'eau, les égouts, le gaz, l'électricité et les télécommunications, seraient disponibles à proximité. L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les approbations, les usages autorisés, la disponibilité des services publics, leur capacité et les exigences de développement. Récemment repositionné de 2,6 M$ à 1,5 M$, cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'un site de développement commercial approuvé avec des travaux de planification et d'autorisation substantiels déjà réalisés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

Santa Rosa Commerce de détail à vendre

Le 589 Mendocino Avenue offre une combinaison rare de visibilité, d'accessibilité et de flexibilité au cœur du centre-ville de Santa Rosa. Totalisant environ 8 242 pi² répartis sur deux étages, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif polyvalent dans un emplacement très prisé. Le rez-de-chaussée, d'une superficie totale d'environ 4 116 pi², est actuellement aménagé en studio de fitness entièrement opérationnel, comprenant deux salles de studio, une zone de réception et de vente au détail, une salle privée et deux salles de bain, dont une équipée d'une douche. Le deuxième étage offre environ 4 126 pi² supplémentaires, configurés en bureaux privés avec une salle d'attente, des salles de bain communes et une kitchenette. Cet étage peut être occupé dans son intégralité ou subdivisé, offrant ainsi à un propriétaire-utilisateur la flexibilité d'occuper une partie de l'espace tout en louant le reste. Avec une exposition de signalisation bien en vue sur la très fréquentée Mendocino Avenue, combinée à une large vitrine, cet espace est idéal pour une variété d'usages, notamment le commerce de détail, le bien-être, le fitness ou une combinaison commerce/bureaux. La propriété dispose de deux entrées distinctes : l'une donnant sur Mendocino Avenue et l'autre accessible depuis le stationnement arrière.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-01

Jurupa Valley Terrain à vendre - Riverside

Ce terrain de 3,42 acres situé au 9300 Mission Blvd à Jurupa Valley représente une excellente opportunité pour un développement commercial. Zoné Commercial Général (C1/CP), la propriété offre une grande flexibilité pour divers usages de détail ou de services. Avec 648 pieds de façade le long de Mission Boulevard, le site garantit une forte visibilité et un accès pratique pour les futurs clients. Sa proximité avec l'autoroute 60 améliore la connectivité avec les communautés environnantes et les marchés régionaux, en faisant un choix attrayant pour les investisseurs cherchant un potentiel de croissance à long terme. La taille et la configuration du terrain permettent une planification efficace, tandis que la zone environnante soutient un mélange d'activités résidentielles et commerciales. Cette propriété est idéalement positionnée pour les promoteurs souhaitant tirer parti de la base économique en expansion de Jurupa Valley et de ce corridor à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

San Diego Terrain à vendre - Downtown

702 Market Street est un site de développement urbain rare situé en plein cœur du centre-ville de San Diego. Niché à l'intersection de Market Street et de la 7e Avenue, ce terrain de ±10 000 pieds carrés (±0,23 acres) offre l'une des plateformes de développement les plus flexibles et évolutives disponibles sur la côte californienne. Il est zoné pour accueillir des projets multifamiliaux, hôteliers, de bureaux et à usage mixte, avec un ratio d'occupation des sols (FAR) de base de 6,0, extensible à 10,0+ grâce à des bonus, des incitatifs et des mécanismes de transfert disponibles. En tant que projet hôtelier précédemment approuvé, ce développement peut être relancé via des permis mis à jour conformes aux codes actuels. Le vendeur est ouvert à une participation dans l'exécution du projet hôtelier. La propriété génère des revenus de stationnement à court terme grâce à sa proximité avec Petco Park, situé à seulement quatre blocs. En 2025, les Padres se sont classés deuxièmes en termes d'affluence dans la MLB, attirant un record de 3 437 201 fans et affichant complet pour 72 des 81 matchs à domicile, faisant des environs l'un des secteurs les plus fréquentés du centre-ville de San Diego. La croissance continue de la population, l'offre limitée et l'attrait touristique mondial de San Diego créent un contexte favorable pour toutes les utilisations viables, faisant de 702 Market Street une opportunité unique de réaliser un projet emblématique dans l'un des environnements urbains les plus résilients de la côte ouest.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-31

Escondido Bureau à vendre

Le 228 N. Broadway à Escondido représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant situé dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques du North County. Situé à quelques pas de Grand Avenue et directement en face de l'hôtel de ville, cette propriété de ±2 158 pieds carrés offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Le bâtiment dispose d'une configuration hautement fonctionnelle, idéale pour des utilisateurs professionnels, médicaux ou commerciaux, avec des améliorations intérieures récentes et un nouveau toit installé en 2020. Un stationnement dédié à l'arrière améliore la commodité pour les employés et les clients. L'emplacement offre un accès immédiat à l'I-15 et à la CA-78, ainsi qu'une proximité à pied des restaurants, boutiques et commodités culturelles, notamment le California Center for the Arts et Grape Day Park. Cette propriété permet aux utilisateurs-propriétaires d'établir une présence à long terme dans un corridor commercial éprouvé tout en profitant d'un environnement vibrant au centre-ville et d'une infrastructure solide aux alentours.

Date de mise en marché :

2026-03-31