500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Santa Monica Bureau à vendre

Le 1646 19th Street est un bâtiment de bureau créatif de ±8 256 pieds carrés situé au cœur du très prisé quartier des médias de Santa Monica. Il offre des intérieurs lumineux et flexibles, mis en valeur par sept puits de lumière, des panneaux solaires et des caractéristiques industrielles uniques, notamment une grue monorail, un accès au niveau du sol et un quai de chargement surélevé. Le bâtiment est implanté sur un terrain de 8 009 pieds carrés avec 14 places de stationnement sur site et une excellente accessibilité, à quelques pas de la ligne E et à quelques minutes des principaux corridors de la Westside. Sa classification de zonage "Industrial Conservation" et son aménagement créatif le rendent idéal pour des entreprises dans les secteurs des médias, de la technologie, du design ou pour une occupation par un propriétaire-utilisateur. La zone environnante est animée par certains des opérateurs de restauration les plus populaires de Santa Monica, tels que Tartine, goodboybob Coffee Roasters, Coffee Commissary et 10 Speed Coffee, ce qui en fait un lieu parfait pour des réunions avec des clients ou pour renforcer la culture d'équipe. Les options de déjeuner et d'après-travail à proximité, comme Tacos Por Favor, Jade Rabbit, Santa Monica Brew Works et The Buffalo Club, ajoutent à l'énergie et à la commodité du quartier. Ensemble, le bâtiment et ses environs riches en commodités offrent un mélange attrayant d'espace de travail créatif, d'accès au transport et d'attrait pour le style de vie.

Date de mise en marché :

2026-01-26

Ventura Commerce de détail à vendre

Situé entre le Pacific View Mall et le Lowe’s Shopping Center, ce bâtiment commercial indépendant occupe une position stratégique à l’intersection de Mills Road et Dean Drive, à seulement un pâté de maisons de Main Street et de l’accès à l’autoroute 101. Une rénovation complète en 2025 a permis d’ajouter un nouveau toit, une surface de stationnement refaite, une nouvelle enceinte pour les déchets, ainsi qu’un aménagement intérieur élégant pour le locataire actuel, CorePower Yoga, qui occupe l’ensemble de la propriété. Ce bail corporatif à long terme offre une stabilité pour un nouveau propriétaire. Deux studios avec plancher en bois sont complétés par des vestiaires pour hommes et femmes avec douches, une zone de réception/vente au détail, un bureau privé et un espace extérieur. Prix : 5 615 000 $ (taux de capitalisation de 5,5 %) Superficie du bâtiment : 4 725 pi² Superficie du terrain : 31 799 pi² (0,73 acre) Numéro de parcelle (APN) : 070-0-010-395 Locataire : Bail NNN à 100 % avec CorePower Yoga Revenu net d’exploitation (NOI) : 309 000 $/an Année de construction : 1966 ; rénovation complète en 2025, incluant un nouveau toit Zonage : C-1A Système d’extincteurs automatiques : Oui Stationnement : 27 places dans un stationnement récemment refait, plus un stationnement supplémentaire Salles de bain : Deux vestiaires spacieux avec douches Climatisation (HVAC) : Oui, neuve Pour visiter : Appelez l’agent inscripteur

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-26

Costa Mesa Bureau à vendre

Salles insonorisées pour usages musicaux ou artistiques sur place • Opportunité idéale pour propriétaire/utilisateur • Superbe visibilité d'angle • 15 places de stationnement dédiées • Stationnement clôturé • Situé en face du bureau de la SAAQ • À distance de marche de plusieurs destinations populaires pour le déjeuner • ±30 000 voitures par jour

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-23

Inglewood Bureau à vendre - Inglewood/South LA

ACTIF COMMERCIAL À INGLEWOOD | OPPORTUNITÉ D'ÉCHANGE 1031 Investissement de premier choix à Inglewood | Actif commercial | Opportunité d'échange 1031 OPPORTUNITÉ POUR UTILISATEUR PROPRIÉTAIRE/INVESTISSEUR Adresses - 3 numéros d'APN 101 S. Prairie Avenue, Inglewood, CA 90301 - 13 494 pi², Terrain : 21 845 pi² 105 S. Prairie Avenue, Inglewood, CA 90301 - 7 200 pi², Terrain : 7 288 pi² 661 Manchester Terrace, Inglewood, CA 90301 - 4 796 pi², Terrain : 4 802 pi² Zonage : Commercial / Favorable au développement Type de propriété : Commercial (anciennement conçu pour un usage médical) Emplacement exceptionnel au cœur du noyau de divertissement d’Inglewood : Une opportunité rare regroupant trois parcelles contiguës, chacune avec son propre numéro d'APN, situées dans l’un des districts de divertissement les plus dynamiques et à croissance rapide du sud de la Californie. Situé à quelques pas du stade SoFi, du Kia Forum, du Intuit Dome et de COSM, ce site se trouve au centre de la transformation extraordinaire d’Inglewood—une zone désormais reconnue comme le plus grand district de divertissement du sud de la Californie et un futur centre médiatique mondial pour les Jeux olympiques et paralympiques de 2028. Élan olympique et visibilité mondiale : Inglewood sera une scène majeure pour les Jeux olympiques de Los Angeles 2028, avec des événements organisés au stade SoFi et aux nouveaux studios Hollywood Park, confirmés comme le Centre international de diffusion (IBC) pour la couverture mondiale des Jeux olympiques. Cet afflux générationnel d’attention et d’investissements mondiaux alimente une expansion infrastructurelle sans précédent et un potentiel d’appréciation à long terme. La proximité de la propriété avec ces lieux, à moins d’un mile du stade SoFi, la place au cœur de cette renaissance économique. Points forts de l’échange 1031 : • Idéal pour les acheteurs 1031 : Actif commercial prêt à être développé, avec permis et autorisations déjà en cours, minimisant les incertitudes et les délais. • Emplacement de choix : Situé dans le corridor en plein essor de Prairie Avenue, à quelques pas du stade SoFi, du Forum et du Intuit Dome. • Potentiel de revenus immédiats : 67 places de stationnement sur site générant environ 75 $ par place, 3 jours par semaine—représentant 48 000 $ à 60 000 $ par mois en revenus passifs liés aux événements du stade. • Opportunité d’affichage numérique : Façade très visible offrant une excellente exposition pour la signalisation numérique, ajoutant un flux de revenus médiatiques potentiel à l’avenir. • Stratégie de sortie flexible : Les investisseurs peuvent conserver pour des flux de trésorerie, compléter la construction autorisée ou repositionner la propriété pour s’aligner sur la trajectoire de croissance continue d’Inglewood. Progrès du projet et autorisations : Cette propriété a déjà fait l’objet de travaux de pré-développement significatifs, ce qui la rend idéale pour les investisseurs ayant des délais rapides. Étapes complétées et en cours : - Enquête sur le site et conception 3D terminées - Approbation finale pour le permis de stationnement obtenue - Plans architecturaux et d’ingénierie soumis - Permis de démolition en attente (corrections mineures en cours) - Approbations du service d’incendie et des travaux publics reçues - Examens tiers en cours - Partenaires en ingénierie : CSG Engineers (stationnement), J Lee Engineering (ajout de bâtiment) - Améliorations supplémentaires complétées : • Enlèvement de l’amiante • Re-stratification et réparation du stationnement • Améliorations des conduites d’eau • Mise à niveau du service SCE prévue (en attente d’approbation municipale) Flexibilité de développement et vision : Initialement conçu pour une installation médicale, la propriété offre une flexibilité pour une large gamme d’usages commerciaux ou mixtes. Avec ses autorisations existantes et ses approbations en cours, cet actif constitue une base exceptionnelle pour ceux qui souhaitent construire, redévelopper ou repositionner dans un district en pleine transformation historique. Résumé de l’investissement : - Adresses : 101 & 105 S. Prairie Avenue et 661 Manchester Terrace, Inglewood, CA - Parcelles : Trois numéros d’APN distincts - Zonage : Commercial / Favorable au développement - Stationnement : 67 places | Potentiel de revenus liés aux événements - État du terrain : Extérieur et structure prêts pour un aménagement intérieur personnalisé Un investissement stratégique dans la capitale du divertissement du sud de la Californie : La renaissance en cours d’Inglewood, ancrée par le stade SoFi, le Intuit Dome, le Forum, COSM et les studios Hollywood Park, vise à être prêt d’ici 2028 pour devenir le centre de diffusion des Jeux olympiques, puis un studio de production à part entière. Cela attirera l’attention nationale et des investissements de classe mondiale. Avec des flux de trésorerie immédiats, des progrès significatifs en matière d’autorisations et des événements mondiaux majeurs à l’horizon, il s’agit d’une opportunité commerciale opportune et très visible, positionnée pour des revenus à court terme et une appréciation à long terme. Aperçu : Cet assemblage de trois parcelles de premier choix occupe un coin très visible dans le district du stade d’Inglewood, entouré par le stade SoFi, le Kia Forum et le Intuit Dome. Chaque parcelle est actuellement aménagée avec un stationnement en surface, créant un potentiel immédiat de revenus liés au stationnement lors d’événements et offrant une flexibilité significative pour un redéveloppement futur à des fins médicales, de bureaux ou d’hospitalité sous le zonage INRM. Cette configuration représente une opportunité d’investissement rare avec des flux de trésorerie actuels et un potentiel de croissance à long terme dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques du sud de la Californie. Compte tenu de la transformation en cours du district du stade d’Inglewood et de la rareté des parcelles contiguës avec à la fois une façade de rue et une capacité de stationnement, cette offre représente une opportunité premium pour les développeurs, les utilisateurs médicaux ou les investisseurs cherchant un site emblématique dans l’une des zones de croissance les plus dynamiques du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-23

Concord Commerce de détail à vendre - Concord/Pleasant Hill

Possibilité d'acquérir le 2304 Willow Pass Road (la « Propriété ») à Concord, CA. Ce bâtiment commercial d'environ 4 656 pieds carrés, de plain-pied, est situé au cœur du centre-ville de Concord, à seulement un pâté de maisons de la Plaza Todos Santos et à deux pâtés de maisons de la station BART de Concord. Grâce à son zonage flexible DP (Downtown Pedestrian) et à une zone de stockage extérieure sécurisée, la Propriété convient à une variété d'usages et est idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-22

Torrance Bureau à vendre

ACTIF Magnifique bâtiment de bureaux/flex sur deux étages situé dans le prestigieux parc d'affaires de Torrance. La propriété, construite en 2004, offre environ 13 790 pieds carrés répartis sur deux bâtiments : le bâtiment principal est un bâtiment indépendant de deux étages d'environ 12 140 pieds carrés, et un deuxième bâtiment arrière d'un étage d'environ 1 650 pieds carrés. La propriété est livrée vacante, ce qui représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur. Le bâtiment dispose de plafonds hauts, d'un grand nombre de places de stationnement adaptées à un usage de bureau ou médical. Le rez-de-chaussée a obtenu un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) pour une utilisation en tant que pré-scolaire, avec possibilité d'expansion pour le même usage au deuxième étage. Le bâtiment est équipé de climatisation et chauffage central (HVAC), de toilettes privées, d'un ascenseur, d'une suite exécutive au deuxième étage, d'un générateur de secours, d'un système de gicleurs, d'une aire de jeux extérieure entièrement rénovée, d'un toit de 3 ans, d'une façade impressionnante et d'un stationnement abondant. EMPLACEMENT La propriété est située dans le prestigieux parc d'affaires de Torrance, à distance de marche du centre commercial régional dynamique Torrance Promenade, qui comprend des enseignes telles que Marshall’s, Ross, Home Goods, Walmart, Burlington, Trader Joe’s, Ashley’s Furniture, ainsi que de nombreux magasins de détail, bureaux, restaurants, cafés et boulangeries. L'actif est situé juste au nord de Del Amo et à l'est des boulevards Hawthorne. Il bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile à l'autoroute 405, Redondo Beach, Hermosa Beach et la péninsule de Palos Verdes. - Propriété indépendante bien entretenue avec un ancien pré-scolaire clé en main au rez-de-chaussée et des espaces de bureaux de haute qualité au deuxième étage - Bâtiment de deux étages de ±12 140 pieds carrés avec un bâtiment arrière supplémentaire d'un étage de ±1 650 pieds carrés, situé sur un terrain généreux de ±42 300 pieds carrés avec un stationnement abondant (59 places) - Opportunité polyvalente pour un propriétaire-utilisateur, un développeur ou un locataire; livré vacant et zoné pour des usages de pré-scolaire, bureau, médical et industriel léger - 3 salles de jeux pour pré-scolaire, générateur de secours, cuisines à chaque étage, cubicles, salle de conférence et bureaux privés au deuxième étage - Emplacement privilégié dans le South Bay à Torrance, juste à côté du boulevard Hawthorne, offrant une proximité avec les villes côtières, la péninsule de Palos Verdes et les principaux centres d'emploi - Accès pratique aux quartiers environnants, aux corridors commerciaux, aux services médicaux et professionnels, ainsi qu'à l'autoroute I-405

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-22

Torrance Bureau à vendre

ACTIF Magnifique et charmant immeuble commercial de trois étages comprenant quatre unités de vente au détail/bureaux, situé dans le quartier historique d'Old Town Torrance. La propriété, construite en 2005, offre une superficie totale de 3 204 pieds carrés. Trois des unités seront livrées vacantes, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur. L'espace occupé est une unité de 820 pieds carrés au rez-de-chaussée, actuellement louée à NonStop Travel, avec un bail en cours jusqu'en mars 2028. Les espaces vacants incluent une unité de 400 pieds carrés au rez-de-chaussée et deux espaces à l'étage, comprenant une unité de 1 090 pieds carrés et une autre de 1 290 pieds carrés. L'unité de 1 290 pieds carrés a récemment été rénovée et comprend une terrasse sur le toit, un système de chauffage et climatisation central (HVAC) ainsi qu'une salle de bain privée. Cette opportunité d'investissement inclut également un stationnement situé au 1315 El Prado Avenue, offrant 10 places de stationnement désignées. EMPLACEMENT La propriété est située sur une rue commerciale haut de gamme, entourée de nombreux magasins, bureaux, restaurants, cafés et boulangeries. L'actif se trouve juste au sud de Torrance Boulevard et à l'ouest de Cabrillo Avenue, dans un emplacement exceptionnel à Old Torrance. Le stationnement est situé de l'autre côté de la rue, offrant un accès pratique pour les locataires. De plus, il y a de nombreuses places de stationnement dans la rue le long de Post Avenue. FINANCES Le 1321 Post Avenue représente une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou pour un investisseur souhaitant louer les espaces vacants au tarif du marché avec un bail triple net (NNN). L'actif offre un taux de capitalisation actuel de 5,41 % et un taux de capitalisation pro forma de 5,56 %. *L'unité #202 est actuellement occupée par le propriétaire et peut être livrée vacante à la clôture de l'entente. Les loyers des espaces vacants ont été estimés selon les loyers pro forma. Les superficies des unités (en pieds carrés) sont estimées par le propriétaire. L'acheteur est encouragé à vérifier indépendamment l'exactitude des informations par le biais d'inspections, de diligence raisonnable et de professionnels. Le courtier et l'agent ne garantissent pas l'exactitude des informations concernant la taille, l'état, les finances ou les caractéristiques de la propriété. L'acheteur doit effectuer sa propre diligence raisonnable et enquête sur la propriété.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-21

Los Angeles Spécialité à vendre - Mid-Cities

Merci de votre intérêt pour le 10527 S. Compton Ave., Los Angeles. Une opportunité unique à valeur ajoutée. Emplacement de choix à un coin de rue Situé à l'intersection stratégique de Compton Avenue et de la 106e Rue dans le sud de Los Angeles, le bien immobilier bénéficie d'une excellente visibilité, d'une façade attrayante et d'une accessibilité optimale. Évaluation récente à 1,48 M$ Une évaluation indépendante récente a estimé la propriété à 1 480 000 $, offrant une opportunité de plus de 350 000 $ en équité intégrée potentielle, basée sur le prix demandé actuel. Édifice communautaire à deux étages La propriété comprend environ 4 930 pieds carrés d'espace bâti sur un terrain de 7 139 pieds carrés. Construite à l'origine en 1960 et rénovée en 2008, les améliorations existantes offrent une grande utilité pour un propriétaire-utilisateur, une organisation à but non lucratif, une organisation religieuse ou un usage communautaire. Configuration actuelle La propriété est actuellement configurée comme une installation d'église et comprend un grand sanctuaire, plusieurs bureaux, des espaces d'assemblée flexibles et une aire polyvalente au deuxième étage avec une cuisine. Avantage de stationnement L'un des avantages uniques de la propriété est un accord existant permettant l'utilisation du stationnement de l'école adjacente les dimanches, offrant ainsi accès à plus de 50 places de stationnement supplémentaires pour les rassemblements et événements de grande envergure. Zonage et potentiel d'incitatifs La propriété est zonée LAR4 (Q)R4-1 et se trouve dans une zone d'opportunité et une zone d'agriculture urbaine, avec une potentielle admissibilité aux incitatifs ED1 et au projet de loi 2334. L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les usages permis, le potentiel de développement et l'admissibilité aux incitatifs auprès de la Ville de Los Angeles. Accessibilité et visibilité Compton Avenue accueille environ 13 226 véhicules par jour, avec un accès pratique aux autoroutes 105 et 110, qui totalisent plus de 200 000 véhicules par jour. Points forts de la propriété Évaluation indépendante récente de 1 480 000 $ Plus de 350 000 $ en équité intégrée potentielle Emplacement de coin stratégique avec excellente visibilité et façade Bâtiment d'environ 4 930 pieds carrés sur un terrain de 7 139 pieds carrés Installation existante d'église/centre communautaire avec espaces intérieurs flexibles Accès à plus de 50 places de stationnement supplémentaires les dimanches grâce à un accord existant Potentiel pour un propriétaire-utilisateur, une organisation à but non lucratif, religieuse, éducative ou communautaire Possibilités de réutilisation adaptative, de réaménagement ou de développement futur Situé dans une zone urbaine en pleine croissance avec des investissements et des activités de réaménagement en cours Les usages potentiels peuvent inclure des installations religieuses, éducatives, communautaires, résidentielles ou des développements à usage mixte, sous réserve des zonages applicables et des approbations de la Ville. Que vous recherchiez une propriété pour un propriétaire-utilisateur, un investissement à valeur ajoutée, une opportunité de réaménagement ou une installation communautaire, cette propriété offre une combinaison d'améliorations existantes, d'emplacement, de stationnement et de potentiel de croissance qui mérite d'être explorée.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-01-21

Riverside Terrain à vendre

Rare opportunité d'acquérir un site de développement industriel favorable aux permis dans le corridor Woodcrest / Van Buren Blvd, situé dans le comté non incorporé de Riverside. La propriété couvre 2,30 acres et est zonée M-SC (Manufacturing – Service Commercial) avec une désignation de Plan Général pour l'industrie légère, permettant une large gamme d'usages industriels, flexibles, de stockage et orientés vers les entrepreneurs. Le site offre 348 pieds de façade sur le boulevard Van Buren, l'accès au service d'égout, une alimentation électrique à proximité, et bénéficie de processus d'approbation administrative de plan d'implantation, évitant ainsi les approbations discrétionnaires de la ville. Les usages conceptuels envisageables incluent : des espaces industriels à petites baies / condos industriels (environ 28 000 à 42 000+ pi²), des espaces industriels flexibles / showroom d'entrepôt, des mini-entrepôts / espaces de stockage libre-service / stockage pour VR, des cours pour entrepreneurs et des activités de location d'équipements. Le site a déjà fait l'objet d'une pré-demande auprès du comté pour un projet de stockage libre-service climatisé de 60 000± pi² et de stockage pour VR, ce qui indique une forte faisabilité pour des concepts de développement de stockage et industriel. Caractéristiques principales : 2,30 acres, zonage M-SC / Plan Général LI, 348’ de façade sur Van Buren Blvd, égout disponible, électricité à proximité, juridiction du comté non incorporé, Zone d'influence aéroportuaire E (compatible avec l'industrie), hors plaine inondable, zones de frais TUMF occidental et SKR applicables. Prix demandé : 1 899 000 $ Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. L'acheteur doit vérifier de manière indépendante tous les aspects liés au zonage, aux services publics, aux autorisations et aux normes de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-20

Salinas Bureau à vendre

Bâtiment médical professionnel; Opportunité rare pour propriétaire/utilisateur; Intérieur fonctionnel : comprend plus de 8 salles d'examen, plusieurs bureaux privés, des espaces de travail dédiés, des salles de bain et des salles d'attente confortables avec des comptoirs de réception; Emplacement de choix : directement en face de l'hôpital Salinas Valley Memorial, offrant une excellente visibilité et commodité pour les professionnels de la santé et les patients; Cotisations d'association : 1 650 $ par mois, couvrant l'entretien du stationnement et des terrains, l'assurance du bâtiment, la peinture du projet et les déchets.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-20

San Diego Multi-résidentiel à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

Les Benton Apartments sont un complexe d'appartements de qualité condo comprenant 20 unités, situé sur un terrain de 30 927 pieds carrés à San Diego. Implanté sur une parcelle contiguë avec une façade sur deux rues, au 1485-95 25th Street et au 1502-30 27th Street, les structures d'environ 17 500 pieds carrés ont été construites en 1985 et comprennent trois bâtiments, chacun avec deux étages et des toits inclinés. Les 20 unités sont toutes des appartements de 2 chambres et 2 salles de bain. Une unité est reliée au bureau du gestionnaire, et une autre dispose d'une grande salle familiale. Il y a 27 places de stationnement réparties entre deux parkings, dont l'un est équipé d'un portail automatique. Chaque unité dispose de ses propres branchements pour laveuse et sécheuse pleine grandeur ainsi que de compteurs d'eau individuels. La propriété bénéficie de nouvelles clôtures, d'un aménagement paysager et d'une signalisation récente. Toutes les unités possèdent des espaces de patio privés, certains très spacieux, dont un qui entoure plusieurs côtés de l'unité. Deux unités sont équipées de climatiseurs mini-split, et la moitié des unités ont de nouveaux planchers en vinyle. Des caméras de sécurité et une unité de stockage d'environ 300 pieds carrés sont également disponibles sur place. Il s'agit d'un actif clé en main pour un investisseur. La propriété est proche de plusieurs parcs, écoles et accès aux autoroutes. En 2021, les toits, les planches de fascia et certains revêtements ont été remplacés, et une nouvelle peinture a été appliquée sur l'extérieur et les bordures. De nouvelles gouttières ont été installées, et en 2024, les parkings ont été resurfacés. NE PAS MARCHER SUR LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. San Ysidro, Californie, offre une opportunité de grande valeur pour les investisseurs et les développeurs grâce à son emplacement stratégique et à la demande croissante en logements. La région connaît l'un des plus hauts niveaux de trafic piétonnier et véhiculaire du pays, en raison des ports d'entrée de San Ysidro et d'Otay Mesa, ce qui en fait un emplacement de choix. Le Southwest Village Specific Plan, un plan approuvé pour une croissance mixte, renforce davantage l'avenir de San Ysidro en tant que marché en pleine expansion. Grâce à sa connectivité en matière de transport, notamment le San Ysidro Transit Center, la région est également bien adaptée au développement axé sur le transport en commun (TOD), offrant ainsi des incitations supplémentaires pour les investissements. San Ysidro est un quartier situé à l'extrême sud de San Diego, en Californie. Il se trouve juste au nord de la frontière entre les États-Unis et le Mexique et est connu pour sa proximité avec l'un des passages frontaliers terrestres les plus fréquentés au monde. Historiquement, San Ysidro est une communauté dynamique avec de fortes racines dans l'héritage mexicain, servant de passerelle importante entre les États-Unis et le Mexique. La région est réputée pour son animation de rue et son atmosphère vibrante, offrant un mélange favorable de zones résidentielles, commerciales et industrielles. Dans l'ensemble, San Ysidro est un quartier dynamique et diversifié, fortement influencé par sa proximité avec la frontière et le flux constant de personnes se déplaçant entre les deux pays pour diverses raisons, notamment le travail, les achats et les visites familiales. Le port de San Diego et l'aéroport international de San Diego sont à environ 20–25 minutes en voiture. Le système ferroviaire multimodal de Californie—Chula Vista Railroad est à moins de 10 minutes en voiture. Le train de banlieue Coaster dessert la communauté environnante, tout comme le système de transport en trolley de San Diego Metro. Il est proche des autoroutes I-5 et I-805, offrant une connectivité facile au centre-ville de San Diego et au-delà.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-17

West Hollywood Commerce de détail à vendre

Propriété d'angle La propriété mesure 3 250 pi², mais elle dispose également d'une mezzanine d'environ 550 pi². Le terrain fait 5 663 pi². Légalement, il y a environ 4 à 6 places de stationnement, mais le locataire actuel y stationne 10 voitures. Avec un revenu locatif mensuel de 18 000 $ et un potentiel de revenus supplémentaires grâce à des panneaux publicitaires, cette propriété offre un flux de trésorerie solide et un excellent potentiel de génération de revenus.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-16

Escondido Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-01-14

Clovis Terrain à vendre

Parcelle constructible d’environ 8 000 pi² disponible au 908 N. Temperance Avenue, Clovis

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-14

Burbank Bureau à vendre

Bâtiment professionnel de premier plan à Alameda, situé en face de The Point et de l'hôpital St. Joseph. Bâtiment entier maintenant disponible. Emplacement de choix. Bâtiment idéal pour un propriétaire/utilisateur. Nouveau marbre italien dans l'entrée, les allées et la cour. Parfait pour les secteurs médicaux, systèmes de santé, cabinets d'avocats, postproduction/médias. Garage intérieur au rez-de-chaussée avec plus de 22 places de stationnement pour véhicules ou pour un centre de chirurgie, total de 90 places de stationnement (possibilité d'ajouter 20 places supplémentaires). Rez-de-chaussée avec plafonds de 12 à 14 pieds. Bureaux privés, espaces ouverts, grandes salles de conférence, fenêtres du sol au plafond sur tout le périmètre avec vue. Cinq cuisines. Deux ascenseurs. Fibre optique. Grande terrasse extérieure. Accessibilité ADA. Situé au cœur des secteurs médias et médical/hospitalier. Accès à deux autoroutes principales, à l'aéroport de Burbank, au centre médical St. Joseph, à Disney, ABC, Warner Brothers, Burbank Studios, Universal Studios, NBC, Legendary. Ville incorporée avec police privée, service d'incendie, système scolaire, conseil municipal, centres commerciaux, boutiques, divertissements. À proximité des bâtiments médicaux le long d'Alameda. Accès au transport en commun, lignes de bus, restaurants, multiples studios de tournage, théâtres, logements/appartements, Whole Foods, Smoke House, Capital Grill, Morton’s, Lakeside Country Club, Glendale Galleria, Caruso Americana, et plus encore. À proximité du parc Johnny Carson (sortie Bob Hope). Pas de taxe sur les recettes brutes. Emplacement idéal pour les affaires et bâtiment exceptionnel à acquérir. Appelez pour plus d'informations et pour une visite au (818) 606-4300 John.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-14

San Ysidro Multi-résidentiel à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

Vista Del Pacifico est un complexe résidentiel pour personnes âgées de 61 unités, situé sur un terrain de 116 740 pieds carrés à San Ysidro, offrant une vue panoramique à 180 degrés sur l'océan Pacifique, Tijuana et San Ysidro. Les structures en stuc et en bois, d'une superficie d'environ 33 025 pieds carrés, ont été construites en 1978 et comprennent des unités de plain-pied. Le complexe dispose de 40 espaces de stationnement sécurisés, avec un stationnement récemment rénové. On y trouve plusieurs espaces de rangement, une grande buanderie équipée de 3 laveuses et 3 sécheuses appartenant à la propriété, ainsi qu'un bureau et un atelier pour le gestionnaire sur place. L'unité du gestionnaire est un logement de 3 chambres et 2 salles de bain, avec des installations pour laveuse et sécheuse et un patio fermé. Le complexe comprend également 6 bâtiments supplémentaires, abritant soixante unités d'environ 525 pieds carrés chacune, composées d'une chambre et d'une salle de bain, équipées de cuisinières à gaz et de radiateurs muraux. La moitié des unités sont dotées de douches, tandis que l'autre moitié dispose de baignoires avec douche intégrée. Tous les toits ont été remplacés en 2014, accompagnés de nouvelles gouttières et d'un système de drainage amélioré autour de la propriété. Chaque bâtiment est équipé de citernes qui collectent l'eau de pluie pour irriguer le terrain. La propriété bénéficie également de nouvelles clôtures, d'un aménagement paysager moderne et d'une signalisation récente. Toutes les unités disposent de leur propre espace patio. Ce bien est une opportunité clé en main pour un investisseur. Il est situé à proximité des marchés, du tramway et des transports en commun, de la bibliothèque publique de San Diego, et surplombe le centre de santé de San Ysidro. **NE PAS ENTRER SUR LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES.** San Ysidro, Californie, représente une opportunité de grande valeur pour les investisseurs et les promoteurs grâce à son emplacement stratégique et à la demande croissante en logements. La région connaît l'un des plus hauts niveaux de trafic piétonnier et automobile du pays, en raison des ports d'entrée de San Ysidro et d'Otay Mesa, ce qui en fait un emplacement de choix. Le Southwest Village Specific Plan, un plan approuvé pour une croissance mixte, renforce davantage l'avenir de San Ysidro en tant que marché en expansion attrayant. Grâce à sa connectivité en matière de transport, notamment le San Ysidro Transit Center, la région est également bien adaptée au développement axé sur le transport en commun (Transit-Oriented Development, TOD), offrant ainsi des incitatifs supplémentaires pour les investissements. San Ysidro est un quartier situé à l'extrême sud de San Diego, en Californie. Il se trouve juste au nord de la frontière entre les États-Unis et le Mexique et est connu pour sa proximité avec l'un des passages frontaliers terrestres les plus fréquentés au monde. Historiquement, San Ysidro est une communauté dynamique avec de fortes racines dans le patrimoine mexicain, servant de passerelle importante entre les États-Unis et le Mexique. La région est réputée pour son ambiance animée et sa vie de rue vibrante, offrant un mélange favorable de zones résidentielles, commerciales et industrielles. En somme, San Ysidro est un quartier dynamique et diversifié, profondément influencé par sa proximité avec la frontière et le flux constant de personnes traversant les deux pays pour diverses raisons, notamment le travail, les achats et les visites familiales. Le port de San Diego et l'aéroport international de San Diego se trouvent à environ 20–25 minutes en voiture. Le système ferroviaire multimodal de Californie—Chula Vista est à moins de 10 minutes en voiture. La ligne de train de banlieue Coaster dessert la communauté environnante, tout comme le système de tramway de San Diego Metro. Le quartier est proche des autoroutes I-5 et I-805, offrant une connectivité facile au centre-ville de San Diego et au-delà.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13

San Clemente Commerce de détail à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

Cushman and Wakefield San Diego, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter une opportunité d'investissement et/ou d'utilisateur-propriétaire pour acquérir la pleine propriété du bien situé au 1814 N. El Camino Real, San Clemente, CA 92672. Il s'agit d'un bâtiment commercial d'environ 6 000 pieds carrés louables, situé sur un terrain de 0,27 acre, immédiatement accessible depuis El Camino Real, au cœur de San Clemente Village et à quelques pas de la plage. Au cours des dernières années, la ville de San Clemente a connu une croissance remarquable, avec des innovations qui ont amélioré la qualité de vie tout en préservant le caractère historique et l'ambiance de petite ville de cette communauté côtière. Grâce à un élan incroyable dans le quartier du centre-ville de San Clemente Village, de nouveaux développements continuent de renforcer un environnement convivial pour les piétons, avec un accès facile à plusieurs modes de transport. Non seulement San Clemente bénéficie d'un accès pratique aux centres-villes de San Diego et de Los Angeles, mais la propriété située au 1814 N. El Camino Real se trouve au cœur même de San Clemente. Cette ville animée mais charmante attire à la fois des travailleurs hautement qualifiés et des amateurs de plage. Être au centre de cette activité offre une opportunité unique et rare dans cette région très prisée.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-13

San Diego Bureau à vendre - Sorrento Mesa

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-13

Culver City Commerce de détail à vendre

Le 11122 Washington Boulevard offre une opportunité rare pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs au cœur de Culver City. Ce bâtiment commercial clé en main de ±6 720 pieds carrés, réparti sur deux étages, a été précédemment exploité comme une installation à utilisateur unique et propose une flexibilité exceptionnelle pour des usages de bureaux créatifs et de commerce de détail. Un atout majeur de la propriété est son grand stationnement sécurisé situé à l'arrière du bâtiment, accessible par une allée dédiée. Le bâtiment est conçu avec des entrées distinctes à l'avant et à l'arrière pour toutes les unités, permettant une division fluide, une meilleure confidentialité et une efficacité opérationnelle pour plusieurs utilisateurs. Le rez-de-chaussée peut être utilisé comme espace de vente au détail ou salle d'exposition et peut être divisé en jusqu'à quatre (4) suites individuelles, chacune avec des entrées et des salles de bain indépendantes, offrant ainsi une possibilité de location diversifiée et un fort potentiel de revenus. Le deuxième étage est conçu pour des bureaux créatifs modernes, ce qui le rend idéal pour les entreprises de médias, de technologie et les firmes professionnelles. Située stratégiquement le long de Washington Boulevard et à proximité du district des médias de Culver City, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'une accessibilité optimale et d'une demande à long terme soutenue par le développement environnant de bureaux, de commerces et de résidences.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-15

Irvine Industriel à vendre - Irvine Spectrum

Bâtiment industriel multi-locataires de haute qualité comprenant quatre (4) unités, situé au cœur d'Irvine Spectrum. Une (1) rampe extérieure, quatre (4) portes au niveau du sol. Hauteur libre de 24 pieds, année de construction : 2002. Puits de lumière, gicleurs d'incendie, stationnement clôturé et sécurisé. Accès immédiat aux autoroutes 5 et 405. À dix minutes de l'aéroport John Wayne du comté d'Orange, près du Irvine Spectrum Center avec restaurants, commerces et divertissements.

Date de mise en marché :

2026-01-13

Lawndale Bureau à vendre - Hawthorne/Gardena

Visible depuis l'I-405 avec plus de 288 000 véhicules par jour (VPD). Une opportunité unique pour du branding et de la signalisation. Devenez propriétaire de votre petit coin du South Bay ! Kidder Mathews est ravi de présenter le 4941 Marine Avenue, une propriété indépendante d’environ 1 600 pi² située à Lawndale, CA, à la frontière de North Redondo Beach. Le zonage Commercial Manufacturing de la propriété permet une grande variété d’usages commerciaux et industriels légers, notamment : immeubles de bureaux, ventes au détail, studios, atelier de plomberie, quincaillerie, agence de placement, et bien d’autres. La configuration du site offre une opportunité idéale pour un utilisateur-propriétaire d’occuper l’ensemble des lieux ou d’occuper le rez-de-chaussée et de louer les deux (2) unités à l’étage pour compenser les revenus locatifs.

Date de mise en marché :

2026-01-12

Castro Valley Bureau à vendre - Hayward/Castro Valley

Petit immeuble de bureaux situé en face de l'hôpital Sutter. Il comprend 2 salles d'examen, chacune équipée d'un lavabo, une salle de réception, une salle d'attente, 2 salles de bain et un stationnement pouvant accueillir 6 voitures à l'arrière du bâtiment. La propriété se trouve dans le secteur médical de Castro Valley et est proche des autoroutes 580/238. Les améliorations sont anciennes. Les parties intéressées devraient vérifier auprès du service de zonage du comté d'Alameda pour d'autres usages possibles.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-12

Rancho Palos Verdes Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Excellente opportunité d'acquérir un centre commercial de quartier entièrement loué dans une zone aisée de Los Angeles, avec 22 locataires tous sous baux NNN, et un revenu passif supplémentaire généré par une tour cellulaire T-Mobile. Ce site de vente au détail idéal est ancré par AutoZone et est situé à un coin signalisé à l'intersection de Western Avenue et Capitol Drive. De plus, le trafic dépasse 40 000 voitures par jour le long de Western Avenue et se trouve à proximité de l'autoroute 101. La propriété a bénéficié d'améliorations capitales, notamment un revêtement lisse en stucco et une nouvelle peinture sur la façade des bâtiments, des réparations du stationnement, une couche de protection et un nouveau marquage au sol, ainsi que des travaux d'aménagement paysager.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-12

Sun Valley Bureau à vendre - Eastern SFV

Situé au cœur de Sun Valley, le 8100-8112 Sunland Blvd offre une rare opportunité clé en main pour une installation médicale, idéale pour les opérateurs de soins de santé cherchant à s'établir stratégiquement dans la vallée de San Fernando. Cette propriété de ±5 500 pieds carrés a bénéficié d'importantes améliorations, notamment un nouveau toit achevé en novembre 2025 et une remise à neuf complète du stationnement, garantissant durabilité à long terme et attrait visuel. Avec un investissement de 750 000 $ par le propriétaire depuis 2020, le bâtiment est prêt pour une occupation immédiate et une efficacité opérationnelle optimale. L'actif propose deux configurations médicales distinctes : un cabinet d'OB/GYN comprenant 7 salles d'examen, un laboratoire, 3 bureaux et une salle d'attente spacieuse, ainsi qu'une configuration MedSpa avec 4 salles de traitement et 2 espaces de réception. Ces plans d'étage flexibles répondent à une variété d'usages médicaux, allant des soins primaires et pratiques spécialisées aux opérations FQHC. Un stationnement généreux avec 22 places, incluant la conformité ADA, améliore la commodité et l'accessibilité pour les patients.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-12