Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Parking Garages à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour Multi-Tenant Retail + Studio – Commerce de détail à vendre, San Diego, CA

Multi-Tenant Retail + Studio

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 633 860 $ CAD
  • 3 640 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

San Diego Portefeuille de propriétés à vendre - East County

Pacific Coast Commercial est ravi de présenter en exclusivité les propriétés situées au 6375–81 et 6385 Imperial Avenue, une rare opportunité à usage mixte disponible à la fois à la vente et à la location. Située au cœur vibrant du Black Arts & Cultural District de San Diego, cette offre réunit deux parcelles contiguës avec des revenus, un zonage flexible et des améliorations récentes significatives. Que vous soyez un locataire à la recherche d'une suite modernisée ou un propriétaire-utilisateur/investisseur prêt à acquérir un actif à valeur ajoutée, ce site est idéal pour s'implanter dans un centre communautaire en plein essor. Implantée sur un terrain combiné de ±15 311 pi² (0,32 acre), la propriété de ±3 240 pi² comprend quatre locaux commerciaux, un studio résidentiel et un vaste stationnement/espace événementiel extérieur—un mélange unique de fonctionnalité et de potentiel créatif. Avec son zonage CN-1-4, sa désignation en tant que zone prioritaire de transport en commun et son ratio d'occupation des sols (FAR) de 6,5 dans le cadre du programme Complete Communities Tier 3, ce site se situe à l'intersection entre flux de trésorerie actuel et vision à long terme. Les propriétaires ont déjà entrepris des démarches significatives pour moderniser et rafraîchir la propriété, permettant au prochain occupant ou acheteur de profiter d'une opportunité sans avoir à repartir de zéro. Les améliorations récentes incluent : - **Nouvelle toiture** – Remplacée récemment pour une durabilité à long terme - **Peinture intérieure et extérieure fraîche** – Palette contemporaine dans tout le bâtiment - **Nouveau revêtement de sol extérieur** – Le terrain arrière a été transformé en un espace de stationnement et d'événements entièrement marqué - **Nouveaux escaliers arrière** – Sécuritaires, fonctionnels et récemment installés - **Nouveaux systèmes CVC** – Unités de climatisation mini-split ajoutées aux suites #6375, #6377 et #6385 Située dans une zone d'opportunité et une zone de développement durable, et entourée par l'énergie culturelle du district, cette propriété offre une toile invitante pour les créateurs, entrepreneurs, organisations communautaires et développeurs visionnaires.

Coordonnées pour la location:

Pacific Coast Commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 35 W Main St, Merced, CA - Commerce de détail à vendre

35 W Main St

Merced, CA 95340

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 528 890 $ CAD
  • 9 500 pi²

Merced Commerce de détail à vendre - Downtown Merced

Situé au cœur du centre-ville de Merced, ce bâtiment commercial de 9 500 pieds carrés se trouve sur un terrain d'environ 0,34 acre le long de la très fréquentée Main Street, offrant une excellente visibilité et une présence marquée sur la rue. Construit en 1957, la propriété allie un caractère établi à des améliorations importantes, notamment un toit remplacé il y a moins de deux ans. Actuellement, la propriété est exploitée comme magasin d'événements et boutique de mariage, avec un locataire en contrat mensuel qui paie 3 000 $ par mois. Cette structure génère un flux de trésorerie immédiat tout en offrant une flexibilité pour un investisseur cherchant à maximiser le potentiel ou un utilisateur propriétaire planifiant une future occupation. Le zonage C-C permet une large gamme d'utilisations commerciales, rendant cet actif idéal pour le commerce de détail, les salles d'exposition, les services spécialisés ou d'autres concepts commerciaux en phase avec les efforts de croissance et de revitalisation du centre-ville de Merced. Parmi les avantages supplémentaires, on trouve un stationnement privé sur le côté du bâtiment ainsi qu'un stationnement de rue pratique pour les clients et visiteurs. Offert à 1 100 000 $, il s'agit d'une opportunité stratégique pour acquérir un actif commercial générant des revenus dans un emplacement central du centre-ville de Merced, avec flexibilité et potentiel à long terme. Pour obtenir des détails financiers ou planifier une visite privée, appelez ou envoyez un texto dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

BHGRE Everything Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 7748 Santa Monica Blvd, West Hollywood, CA - Commerce de détail à vendre

7748 Santa Monica Blvd

West Hollywood, CA 90046

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 640 810 $ CAD
  • 2 247 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

West Hollywood Commerce de détail à vendre

Matthew Luchs et John Lally du Zacuto Group sont ravis de présenter en exclusivité le 7748 Santa Monica Boulevard, une propriété commerciale à usage mixte de ±2 247 pieds carrés, actuellement occupée à 31 %, située sur un terrain de ±3 095 pieds carrés, à quelques pâtés de maisons de l'intersection signalée de N Fairfax Avenue et Santa Monica Boulevard à West Hollywood, Californie. La propriété comprend un bâtiment commercial très visible d'un étage le long de Santa Monica Boulevard, ainsi qu'une unité résidentielle indépendante de deux étages située à l'arrière du terrain. L'espace commercial à l'avant est occupé par Farm Coffee Cup, un café de quartier populaire réputé pour son café biologique d'origine unique, son matcha cérémonial et ses pâtisseries fraîches. L'espace propose également des produits sélectionnés, notamment ceux de P.F. Candle Co. et des créations de fabricants locaux LGBTQ+. Ce lieu a été le point de départ du célèbre camion Citroën HY de 1964 de Farm Coffee Cup avant que la marque ne s'établisse dans un espace physique, renforçant ainsi son identité locale et sa clientèle fidèle. La composante commerciale est structurée sur un bail NNN, transférant les frais d'exploitation au locataire et offrant un flux de trésorerie prévisible et nécessitant peu de gestion. Entre les espaces commerciaux et résidentiels se trouve un bureau créatif ultramoderne avec une terrasse, offrant un environnement inspirant et flexible pour un propriétaire-utilisateur ou un locataire à la recherche d'un espace de travail boutique. À l'arrière du terrain se trouve une unité résidentielle indépendante de deux étages comprenant une disposition de deux chambres et une salle de bain. L'unité est actuellement louée sur une base mensuelle et peut être livrée vacante à la clôture, offrant un potentiel significatif d'amélioration grâce à des rénovations et une repositionnement aux loyers du marché. La propriété devrait générer un revenu locatif annuel prévu de 153 174 $, avec des loyers moyens d'environ 5,68 $ par pied carré par mois. Le bail commercial dispose d'environ 6,66 années restantes, positionnant l'actif comme un investissement stable à long terme avec une sécurité de revenu intégrée et un potentiel de croissance future. La propriété bénéficie d'une façade importante le long de Santa Monica Boulevard, avec une visibilité auprès d'environ 45 000 véhicules par jour, ainsi qu'un fort trafic piétonnier généré par les quartiers résidentiels denses et aisés environnants. Dans un rayon de deux miles, le revenu moyen des ménages dépasse 111 000 $, la population dépasse 164 000 habitants, et la valeur médiane des maisons excède 1,1 million de dollars. Dans un rayon de cinq miles, la population approche les 875 000 habitants avec des données démographiques similaires en termes de revenus. L'actif est également soutenu par un parking public situé à un pâté de maisons à l'est de la propriété. Les marchés de détail et multifamiliaux de West Hollywood se caractérisent par des barrières élevées à l'entrée, des contraintes strictes en matière de zonage et de développement, ainsi qu'une demande locative constamment forte, entraînant des taux de vacance historiquement bas. Le corridor de Santa Monica Boulevard, en particulier, bénéficie de dépenses locales régulières, d'un trafic diurne important provenant des navetteurs, et de fondamentaux commerciaux résilients qui continuent de surpasser les tendances générales du marché de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 19 S Garfield Ave, Alhambra, CA - Commerce de détail à vendre

19 S Garfield Ave

Alhambra, CA 91801

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 003 640 $ CAD
  • 7 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Alhambra Commerce de détail à vendre - Western SGV

Le 19 S. Garfield Avenue est un immeuble à usage mixte de 7 000 pieds carrés sur deux étages, situé au cœur du centre-ville d'Alhambra, directement en face du centre commercial Alhambra Place et à quelques pas de l'intersection signalée de Main Street et South Garfield Avenue. LE VENDEUR LIVRERA L'ESPACE DE RESTAURATION ANCRÉ AU REZ-DE-CHAUSSÉE DE +-2 300 PIEDS CARRÉS VACANT À LA CLÔTURE, OFFRANT À UN OPÉRATEUR DE RESTAURANT UNE CUISINE COMMERCIALE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE ET PRÊTE À L'EMPLOI DANS L'UN DES CORRIDORS LES PLUS FRÉQUENTÉS DE LA VALLÉE DE SAN GABRIEL, avec des revenus provenant des autres locataires pour aider à compenser les coûts d'occupation. Pour les investisseurs, le bâtiment de 7 000 pieds carrés sur deux étages est entièrement loué et proposé à 3 600 000 $, avec des loyers inférieurs au marché, des baux à court terme et au mois, ainsi que des renouvellements à court terme offrant une voie claire vers une croissance du revenu net d'exploitation (NOI) selon les projections. D'importantes améliorations capitales ont été réalisées, notamment un nouveau toit (janvier 2025) avec une garantie de 20 ans et quatre des six unités de climatisation remplacées au cours des cinq dernières années. Avec une forte visibilité, un comptage individuel des services publics, un accès par ascenseur et un Walk Score de 97, la propriété convient aussi bien à un opérateur de restaurant propriétaire-utilisateur qu'à un investisseur recherchant des revenus durables et une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Camacho Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 10044-10054 Mission Blvd, Jurupa Valley, CA - Terrain à vendre

10050 Mission Blvd - 10044-10054 Mission Blvd

Jurupa Valley, CA 92509

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 347 475 $ à 1 470 514 $ CAD
  • Lots de 0,20 à 0,37 AC

Jurupa Valley Terrain à vendre - Riverside

Terrain à fort potentiel commercial/résidentiel – Options de vente flexibles dans un emplacement très fréquenté à Riverside Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 10050 Mission Blvd (parcelle avant de 0,37 acre) et au 10052 Mission Blvd (parcelle arrière de 0,2 acre), Riverside, CA 92509. Ce terrain vacant, idéalement situé, offre des options d'achat flexibles : achetez la parcelle avant de 0,37 acre séparément pour 388 000 $, ou acquérez l'ensemble des ~0,57 acre pour une utilisation maximale. Entièrement sécurisé avec une clôture métallique de haute qualité (investissement significatif déjà réalisé) et doté de deux points d'accès avec portail, la propriété offre une excellente sécurité ainsi qu'une facilité d'entrée et de sortie. Situé juste à côté de l'autoroute 60, avec une visibilité et une accessibilité remarquables, le terrain est entouré de trois stations-service à proximité et d'une place commerciale — idéal pour des entreprises à fort trafic. Cet emplacement est parfait pour des activités liées à l'automobile, des opérations logistiques, du stockage de camions/remorques, des centres de service ou des entreprises similaires. Le site est idéal pour un centre de location U-Haul, une cour de location d'équipement, une opération de remorquage ou un centre de distribution. Zoné pour un usage mixte commercial/résidentiel (l'acheteur doit vérifier le zonage exact et les usages autorisés auprès de la Ville de Riverside / du comté de Riverside). Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un terrain adjacent à l'autoroute, entièrement clôturé, dans un corridor en pleine croissance de l'Inland Empire. Parfait pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant une visibilité élevée et un potentiel de retour sur investissement solide. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de détails, une visite du site ou pour discuter des conditions flexibles!

Coordonnées pour la location:

WeTrust Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 106-108 W Main St, Woodland, CA - Commerce de détail à vendre

CA & Main Street Retail Center - 106-108 W Main St

Woodland, CA 95695

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 114 170 $ CAD
  • 29 636 pi²

Woodland Commerce de détail à vendre - Davis/Woodland

En 2021, le centre commercial California & Main Retail Center a été touché par un incendie causé par une personne sans-abri cherchant à se réchauffer à l'extérieur, sous l'auvent. Depuis cet incident, les propriétaires ont investi plus de 1 000 000 $ dans la restauration et les améliorations, ramenant l'actif à un état optimal tout en rehaussant son attrait visuel et sa fonctionnalité. Parmi les travaux récents réalisés par les propriétaires, on compte l'installation de nouvelles unités de climatisation, l'élagage des arbres et l'entretien paysager, ainsi que la peinture et le marquage du stationnement, ce qui améliore les opérations quotidiennes et l'expérience des locataires et des visiteurs. Les deux dernières unités vacantes ont été louées, ce qui fait que le centre est désormais occupé à 100 % et stabilisé. L'une des plus grandes unités, initialement louée pendant la période de la COVID, reste en dessous du prix du marché et sera la première à arriver à échéance, offrant une opportunité d'augmenter les loyers dans un avenir proche. Situé à l'angle stratégique des rues California et Main à Woodland, la propriété couvre une superficie totale de 25 626± pieds carrés sur un terrain de 1,81± acres, avec plus de 82 places de stationnement délimitées et une visibilité le long de deux artères principales (environ 15 000 véhicules par jour). Construite à l'origine en 1962 et rénovée en 1995, le centre a bénéficié d'améliorations continues de la façade, du pavage, du paysage et des systèmes mécaniques. Le mélange de locataires offre des commodités répondant aux besoins quotidiens (par exemple, Subway, restaurant, salon de coiffure, clinique dentaire, centre d'activités pour enfants, magasin de revente), ce qui soutient un trafic durable et des revenus stables. L'actif est proposé à 4 399 000 $, reflétant un taux de capitalisation de 7,05 % sur le revenu net d'exploitation (NOI) de 310 150 $ prévu pour 2026, offrant un rendement stabilisé attrayant avec un potentiel de hausse à court terme grâce aux ajustements de loyers lors des renouvellements.

Coordonnées pour la location:

Caceres Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 6101 Pacific St, Rocklin, CA - Flex à vendre

6101 Pacific St

Rocklin, CA 95677

  • Parking Garage
  • Flex à vendre
  • 6 838 308 $ CAD
  • 10 263 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Rocklin Flex à vendre - Roseville/Rocklin

Bâtiment de Dispatch et Maintenance d'AMR (American Medical Response). Locataires depuis 2007. Cet emplacement a été identifié comme l'emplacement idéal pour le dispatch des ambulances dans le comté de S. Placer. Bâtiment de haute qualité avec un grand stationnement clôturé. Accès facile à l'I-80 et à l'autoroute 65. Contactez jon.walker@kidder.com pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 1460 W 18th St, Merced, CA - Bureau à vendre

1460 W 18th St

Merced, CA 95340

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 084 850 $ CAD
  • 14 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception

Merced Bureau à vendre - Downtown Merced

À seulement 107 $ par pied carré, le 1460 W 18th St est l'une des opportunités de bureaux au prix le plus bas par pied carré dans le comté de Merced. Ce bâtiment de bureaux de deux étages de 14 000 pieds carrés est offert à 1 500 000 $ et comprend un grand stationnement sur place, un plan d'étage flexible et un fort potentiel locatif. Le locataire actuel paie 5 000 $/mois, avec des loyers historiques allant jusqu'à 10 000 $/mois et un revenu pro forma projeté entre 12 600 $ et 14 000 $/mois. La disposition du bâtiment permet une occupation complète par un utilisateur-propriétaire ou peut être divisée pour louer un étage tout en occupant l'autre. Construit en 1970, il est situé dans un emplacement central très visible à Merced avec une grande flexibilité de zonage. Parfait pour les investisseurs cherchant une opportunité de valorisation ou les propriétaires d'entreprise souhaitant tirer parti des revenus locatifs.

Coordonnées pour la location:

BHGRE Everything Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 519 S Flower St, Burbank, CA - Industriel à vendre

519 S Flower St

Burbank, CA 91502

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 3 121 020 $ CAD
  • 4 500 pi²

Burbank Industriel à vendre

Bâtiment entièrement rénové! Superbe installation industrielle autonome, zonée M-2, à vendre à Burbank. Bureaux et entrepôt entièrement climatisés. Hauteur libre de 17 pieds dans l'entrepôt, offrant d'énormes possibilités de stockage. Alimentation électrique disponible en triphasé et monophasé. -Bonus : mezzanine de stockage de 1 500 pi² au-dessus des bureaux – GRATUITE! -La mezzanine est accessible par palette et chariot élévateur. -Rare : grande cour/parking privé, clôturé, sûr et sécurisé. -Rêve logistique : Proche des autoroutes 5, 101, 210, 134, 2 et 170. -Au cœur de la zone de production de Burbank. À 800 mètres de Home Depot. Tous les métiers représentés dans la région. -Nouvelle peinture intérieure. -Nouvelle peinture extérieure. -Nouveau revêtement de sol de haute qualité dans les bureaux et l'entrepôt. -Nouvel éclairage LED dans l'entrepôt et les bureaux. Entrepôt extrêmement lumineux avec de hauts plafonds. -Nouvelle station d'évier industriel de grande taille dans l'entrepôt. -Bureaux prêts pour les cadres. Grand espace de travail. Veuillez contacter Mike Hooker au (818) 933-7108 ou mike@go2delphi.com pour prendre rendez-vous et visiter l'installation. Disponible immédiatement.

Coordonnées pour la location:

Delphi Business Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 26455 Ruether Ave, Valencia, CA - Industriel à vendre

26455 Ruether Ave

Valencia, CA 91355

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 32 394 399 $ CAD
  • 93 228 pi²

Valencia Industriel à vendre - Santa Clarita Valley

CVC à 100 % Hauteur libre d'entrepôt de 24' 1600 ampères; 277/480 V/ puissance triphasée Divisible de 38 000 à 93 228 pi² Six (6) quais de chargement en hauteur Une (1) porte de chargement au niveau du sol

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 404 Lincoln Ave, Glendale, CA - Multi-résidentiel à vendre

404 Lincoln Ave

Glendale, CA 91205

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 880 005 $ CAD
  • 16 722 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Rêve d'investisseur! Une propriété résidentielle à revenus incroyable à Glendale, exactement ce que vous attendiez. Tous les logements sont équipés de branchements pour laveuse/sécheuse et de climatisation centrale. LOYERS BAS, offrant un excellent potentiel de rentabilité pour cet investissement. Il s'agit d'un immeuble bien entretenu de 14 unités, doté d'un stationnement communautaire sécurisé et d'une entrée contrôlée. Les unités disposent de magnifiques plans d'étage ouverts avec des planchers en stratifié, des espaces de rangement, ainsi que de la climatisation et du chauffage central. Le propriétaire vient tout juste d'installer un toit tout neuf! District scolaire unifié de Glendale. Emplacement exceptionnel. À quelques pas de Target, Ralphs, Sprout Farmers Market, In-N-Out Burger et bien plus encore. Proche des autoroutes 134 et 2.

Coordonnées pour la location:

Real Estate People, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 216 N San Mateo Dr, San Mateo, CA - Bureau à vendre

Owner Occupied-Delivered Vacant - 216 N San Mateo Dr

San Mateo, CA 94401

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 3 127 275 $ CAD
  • 2 796 pi²

San Mateo Bureau à vendre

Actuellement occupé par le propriétaire, le bien sera livré vacant au début de l'année 2026. Le 216 N San Mateo Dr représente une opportunité exceptionnelle d'investissement dans des bureaux, situé dans la ville dynamique de San Mateo, en Californie. La propriété en question se trouve sur un terrain de 8 412 pieds carrés et dispose d'une superficie brute de bâtiment d'environ 2 796* pieds carrés, offrant un plan d'étage spacieux réparti sur deux étages. San Mateo est stratégiquement situé entre San Francisco et San Jose. La ville bénéficie d'une localisation idéale et offre un climat agréable au sein d'une communauté et d'une région prospères et florissantes. San Mateo propose un environnement commercial et de détail dynamique, avec plusieurs grands centres commerciaux et un centre-ville actif. Parmi les attractions notables de la ville, on retrouve les nombreux détaillants le long de North El Camino Real, le populaire Hillsdale Shopping Center et le San Mateo Medical Center. Le 216 N San Mateo Dr se trouve à moins d'un mile du San Mateo Central Park et du centre-ville de San Mateo, qui regorge de boutiques haut de gamme, de restaurants et d'options de divertissement. La propriété est également située à proximité des principaux axes de transport, notamment l'autoroute U.S. 101, la route d'État de Californie 92, la station Caltrain de San Mateo et l'artère principale d'El Camino Real. Ces hubs de transport offrent aux employés un accès pratique depuis San Francisco et San Jose, et se trouvent à proximité de nombreux grands employeurs technologiques du pays, tels que Google, Facebook, Stanford, Box Inc., Visa, Sony, ainsi que bien d'autres. L'attrait de cet investissement est renforcé par les solides fondamentaux de l'emploi à San Mateo et les faibles taux de vacance. Avec un emplacement de classe mondiale au cœur de la péninsule, le 216 N San Mateo Dr constitue un choix attrayant pour les investisseurs grâce à sa proximité avec les grands employeurs, les axes de transport, les options de shopping, de restauration et de divertissement.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 6228 Walnut Ave, Orangevale, CA - Commerce de détail à vendre

Auto Repair Shop with Great Seller Financing - 6228 Walnut Ave

Orangevale, CA 95662

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 965 980 $ CAD
  • 2 180 pi²

Orangevale Commerce de détail à vendre - Citrus Heights/Orangevale

Investissement dans un atelier de carrosserie et de soins automobiles vacant avec une forte clientèle locale. Excellentes options de financement par le vendeur disponibles avec des conditions imbattables! La propriété, construite en 1958, offre environ 2 180 pieds carrés d'espace locatif et est située sur un terrain de 8 670 pieds carrés, avec suffisamment d'espace pour le stockage de voitures dans un stationnement clôturé ainsi que pour le stationnement des clients. La propriété est en bon état, sans entretien différé, et dispose d'une salle d'attente agréable ainsi que d'un espace suffisant pour les travaux de réparation. Actuellement, il y a un pont élévateur qui sera vendu avec la propriété, mais il y a de l'espace pour un total de trois ponts élévateurs. Il y a deux portes roulantes : une à l'avant et une sur le côté dans le stationnement clôturé. Plusieurs locataires potentiels souhaitent signer un bail NNN avec une durée de 5 ans (ou plus) et des augmentations annuelles de loyer de 3,0 %. Tous les travaux d'entretien différé ont été effectués, ce qui en fait une propriété clé en main sans stress ni responsabilités de gestion. Cet emplacement était auparavant celui de Sacramento Smog Test and Repair, une entreprise qui bénéficiait d'une excellente clientèle locale, mais l'ancien propriétaire a pris sa retraite. Cette propriété est située à Orangevale, près de Folsom, en Californie, juste à côté de Greenback Lane, avec une excellente circulation routière. Il y a de nombreux restaurants et options de shopping à proximité, entourés d'une communauté stable avec de nombreux résidents fidèles. ***ENVOYEZ UN COURRIEL À DAVID@PINZAGROUP.COM POUR UN DOSSIER MARKETING COMPLET ET UNE VISITE PRIVÉE.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 1258 Saviers Rd, Oxnard, CA - Commerce de détail à vendre

1258 Saviers Rd

Oxnard, CA 93033

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 822 225 $ CAD
  • 17 500 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Oxnard Commerce de détail à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Financement par le vendeur avec : A. Taux d'intérêt de 5,25 % B. Cinq (5) ans C. 25 % d'acompte avec bon crédit ** Également disponible pour location ou location/achat

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 1252 S Lake St, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

18-unit Mixed-use Property - 1252 S Lake St

Los Angeles, CA 90006

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 501 820 $ CAD
  • 12 960 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

Vente sous fiducie. Aucune confirmation de tribunal requise. En vente après 41 ans ! Propriété à usage mixte de 18 unités située au cœur de Koreatown. Composition des unités : 10 x 1 chambre 1 salle de bain, 1 x 1 chambre 3 salles de bain, et 1 x 2 chambres 1 salle de bain pour les unités résidentielles, ainsi que 6 unités commerciales. Terrain de stationnement adjacent au 1250 S Lake St (APN 5136-024-018) d'environ 8 699 pieds carrés, zoné LAR4, comprenant 25 places de stationnement, est listé séparément pour 700 000 $. Les deux propriétés doivent être vendues ensemble. Le bâtiment existant mesure environ 12 960 pieds carrés sur un terrain d'environ 8 504 pieds carrés, zoné LAC2. Une des unités commerciales est vacante et sera livrée vacante à la clôture de l'entente (COE). Les compteurs de gaz et d'électricité sont séparés pour les unités résidentielles. La propriété nécessite des rénovations et des mises à jour. La propriété est vendue TELLE QUELLE et OÙ ELLE SE TROUVE, sans garantie explicite ou implicite, et avec les locataires actuels en place. À quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, du Staples Center, de LA Live, des restaurants, des attractions majeures et de l'USC. Le vendeur est un fiduciaire nommé par le tribunal et ne peut faire aucune déclaration concernant l'état ou l'historique de la propriété en question. Le vendeur ne sera pas responsable des réparations, des rapports d'inspection, des travaux de termites ou des exigences de modernisation gouvernementales obligatoires avant la clôture. L'acheteur doit effectuer ses propres enquêtes.

Coordonnées pour la location:

Ingenious Asset Group

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 2434 Lincoln Blvd, Venice, CA - Bureau à vendre

Iconic Venice HQ Building - 2434 Lincoln Blvd

Venice, CA 90291

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 6 880 005 $ CAD
  • 7 380 pi²
  • Accès contrôlé

Venice Bureau à vendre - Marina Del Rey/Venice

Propriété emblématique à Venice avec 3 étages d'espace créatif rénové prêt à être occupé. Intérieurs lumineux de style loft avec des sols en béton poli, des murs en verre, des poutres en bois et des fenêtres ouvrantes. Possibilité de vivre/travailler (à vérifier par l'acheteur). Excellent stationnement sécurisé sur place et terrasse sur le toit! Signalisation au sommet du bâtiment disponible. Comprend un panneau publicitaire générant un revenu mensuel de 4 000 $. • Chaque étage offre des intérieurs modernes avec un accès direct par ascenseur dans la suite. 2 salles de bain privées et une cuisine à chaque étage. • Accès à une terrasse sur le toit avec vue panoramique. • Situé à l'angle de Lincoln et Venice Blvd, au carrefour de Venice et Marina Del Rey. • Accessibilité centrale aux principales autoroutes et rues commerçantes. • Excellent stationnement. 20 places sur site avec une salle de bain unique sur le parking. • Possibilité de vivre/travailler (à vérifier par l'acheteur). PRIX 4 950 000 $ PPSF 671 $/SF SUPERFICIE 7 380 SF ZONAGE LAC2 TAILLE DU TERRAIN 5 655 SF APN 4236-001-001

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 15939 Illinois Ave, Paramount, CA - Industriel à vendre

15939 Illinois Ave

Paramount, CA 90723

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 6 948 110 $ CAD
  • 15 176 pi²
  • Climatisation

Paramount Industriel à vendre - Mid-Cities

À VENDRE | Entrepôt industriel – Paramount, CA | Opportunité de valeur ajoutée Entrepôt industriel bien entretenu de 15 176 pi², construit avec une conception en béton préfabriqué et offrant une hauteur libre de 24 pieds, une caractéristique très recherchée par les utilisateurs modernes de l'industrie et de la fabrication. Construit en 2006, la propriété est considérée comme une construction récente pour le sous-marché de Paramount et propose un aménagement d'entrepôt efficace et fonctionnel. La propriété est zonée M-2 (Fabrication lourde), permettant une large gamme d'utilisations industrielles, notamment la fabrication, la distribution et la logistique. Située dans un corridor logistique très demandé à Paramount, le site offre un excellent accès à l'I-710, la SR-91 et d'autres grandes routes de transport du sud de la Californie, assurant une connectivité efficace aux ports de Los Angeles et de Long Beach ainsi qu'à la région métropolitaine de Los Angeles. La propriété comprend un stationnement entièrement clôturé avec 30 espaces de stationnement sur place, améliorant la sécurité et l'efficacité opérationnelle. L'entrepôt est équipé de 5 quais de chargement et de 5 salles de bain existantes, soutenant les opérations multi-quarts et la fonctionnalité des locataires. Actuellement louée à des loyers inférieurs au marché, la propriété représente une opportunité attrayante de valeur ajoutée grâce à la croissance des loyers, au renouvellement des baux ou au repositionnement. Points forts de la propriété : - Entrepôt industriel de 15 176 pi² - Construction en béton préfabriqué - Hauteur libre de 24 pieds - Construit en 2006 (construction récente pour la région) - Zonage M-2 Fabrication lourde - Corridor logistique très demandé à Paramount, CA - Excellent accès aux autoroutes (I-710, SR-91) - Stationnement entièrement clôturé avec 30 espaces de stationnement - 5 quais de chargement - 5 salles de bain existantes - État bien entretenu

Coordonnées pour la location:

Pacific Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 922 Van Ness Ave, Fresno, CA - Commerce de détail à vendre

"±25,250 SF Downtown Fresno | Owner Carry - 922 Van Ness Ave

Fresno, CA 93721

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 029 320 $ CAD
  • 25 250 pi²

Fresno Commerce de détail à vendre - Downtown Fresno

Une opportunité rare au cœur de Fresno, ce bâtiment de 25 250 pieds carrés comprend un garage de stationnement sécurisé et clôturé—une commodité extrêmement limitée sur le marché du centre-ville et un facteur clé de valeur. La propriété est actuellement occupée et exploitée comme un magasin de prêt sur gage, offrant un revenu immédiat en place, tandis que les hauts plafonds du bâtiment, ses espaces ouverts et sa construction solide permettent une large gamme d'options de repositionnement ou de réaménagement. Les revenus passifs générés par le garage de stationnement devraient compenser une partie significative de l'hypothèque mensuelle, avec des revenus supplémentaires provenant de l'espace commercial au rez-de-chaussée et d'un loft bien aménagé à l'étage comprenant deux chambres, deux salles de bain et une buanderie dans l'unité, créant ainsi un véritable actif générateur de revenus dès le premier jour. Le loft offre également une flexibilité pour un usage mixte, tel que résidence-travail, bureau exécutif, studio créatif ou gestion sur place. Un financement par le vendeur est disponible, avec le propriétaire prêt à porter environ 1,4 million de dollars à un taux d'intérêt fixe de 5,2 % jusqu'en 2045, offrant un levier attractif dans le marché actuel. Cette propriété convient parfaitement pour des activités de commerce de détail, bureaux, salle d'exposition, divertissement ou réaménagement à usage mixte, combinant espace, stationnement et potentiel de revenus d'une manière rarement disponible au centre-ville de Fresno. APN : 468-251-14

Coordonnées pour la location:

ReMax Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 2323 Nevin Ave, Richmond, CA - Industriel à vendre

2323 Nevin Ave

Richmond, CA 94804

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 3 544 245 $ CAD
  • 12 390 pi²
  • Climatisation
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Richmond Industriel à vendre - Richmond/San Pablo

Le 2323 Nevin Avenue est une propriété industrielle automobile située à Richmond, en Californie, dans le corridor industriel et de services établi du comté de Contra Costa. Ce bien est idéal pour les activités de réparation automobile, les services automobiles spécialisés et les utilisateurs industriels légers, offrant des services publics robustes, des améliorations fonctionnelles et un espace extérieur sécurisé. Le site dispose d’un stationnement clôturé d’environ 9 000± pieds carrés, de cinq (5) portes roulantes, d’une alimentation électrique triphasée d’environ 200 ampères, ainsi que d’une station de préparation pour cabine de peinture. L’intérieur comprend une grande salle d’exposition/espace de vente au détail avec une entrée à double porte accessible aux véhicules, une entrée de service séparée et environ 2 000± pieds carrés d’espace mezzanine supplémentaire, ainsi que quatre (4) salles de bain. De plus, la propriété inclut une unité distincte de 1 200± pieds carrés située dans le stationnement clôturé, actuellement louée à un locataire spécialisé en réparation automobile. Cette unité est équipée de deux (2) portes roulantes, offrant un revenu supplémentaire et une flexibilité opérationnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur.

Coordonnées pour la location:

HL Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour Adams & Main Portfolio – à vendre, Los Angeles, CA

Adams & Main Portfolio

  • Parking Garage
  • Types mixtes à vendre
  • 6 803 560 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cities

Trois (3) parcelles contiguës situées à l'intersection signalée des grandes artères Main St et Adams Blvd, à seulement trois pâtés de maisons des appartements Lorenzo — l'une des plus grandes communautés de logements étudiants hors campus de l'USC. Comprend un bâtiment industriel/flex de deux étages de 18 200 pieds carrés, zoné M1, un immeuble résidentiel de plain-pied avec 4 unités, zoné R4, et un stationnement zoné R4. Tous les locataires sont en location au mois — le revenu net d'exploitation (NOI) actuel est d'environ 175 000 $ avec la nouvelle base fiscale de l'acheteur. Situées dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, ces propriétés offrent un potentiel intéressant pour le redéveloppement, le repositionnement à valeur ajoutée ou l'occupation par un utilisateur-propriétaire. Une étude de faisabilité est jointe pour les deux lots R4 seuls, montrant un potentiel de développement allant jusqu'à 91 unités. Les actifs peuvent être achetés individuellement ou en tant que portefeuille combiné, offrant une flexibilité en fonction de la stratégie d'investissement ou de développement de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Saxum West

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 825 College Ave, Santa Rosa, CA - Bureau à vendre

825 College Ave

Santa Rosa, CA 95404

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 799 920 $ CAD
  • 4 297 pi²
  • Climatisation
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Santa Rosa Bureau à vendre

Le 825 College Avenue est un charmant immeuble de bureaux à deux étages situé à quelques minutes du centre-ville de Santa Rosa et du Santa Rosa Junior College. Construit en 1922, ce bâtiment allie le caractère historique à une fonctionnalité moderne, offrant un environnement unique et accueillant pour les professionnels. La propriété est entièrement louée, principalement par des locataires de longue date dans les domaines de la thérapie et du counseling, créant une atmosphère calme et professionnelle. Le bâtiment dispose d'une réception commune et de deux kitchenettes partagées, une à chaque étage, pour le confort des locataires. Trois salles de bain sont disponibles, dont deux conformes aux normes ADA situées au rez-de-chaussée. Les locataires bénéficient également d'un accès à plusieurs balcons et patios adjacents à leurs bureaux, ainsi qu'à un grand stationnement privé à l'arrière de la propriété. Le bâtiment est équipé de panneaux solaires sur le toit, ce qui contribue à réduire la consommation d'énergie et les coûts d'exploitation. Cette propriété, entretenue de manière professionnelle, offre un cadre confortable et fonctionnel pour les utilisateurs de bureaux, dans un emplacement hautement accessible avec une base de locataires stable et une excellente proximité avec l'autoroute 101 et les principales destinations de la ville.

Coordonnées pour la location:

HL Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 707-745 N Palm Canyon Dr, Palm Springs, CA - Commerce de détail à vendre

707-745 N Palm Canyon Dr

Palm Springs, CA 92262

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 115 560 $ CAD
  • 8 830 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Palm Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Saisissez une occasion rare de posséder un véritable morceau emblématique de l'histoire architecturale et culturelle de Palm Springs. Situé dans le dynamique quartier Uptown Design District, ce bâtiment commercial/restaurant de ±8 830 pi² avec un grand stationnement privé (superficie du terrain : 0,72 acre) est une œuvre magistrale de l'architecture moderne du milieu du siècle. Conçu à l'origine en 1962 par les légendaires John Porter Clark et Albert Frey. Connu localement sous le nom de l'emblématique Turonnet Building, cette propriété d'importance architecturale présente des murs en travertin d'origine et des éléments intérieurs préservés qui rendent hommage à ses débuts en tant que banque et galerie d'art. Ancré par deux des locataires les plus célèbres de Palm Springs—le restaurant TRIO, acclamé à l'échelle nationale, et la populaire galerie d'art The SHAG store—cet actif offre non seulement une valeur architecturale irremplaçable, mais également des fondamentaux d'investissement solides. TRIO, occupant trois suites (707, 715 et 725 sous-louées à Time+Space Limited), est un pilier de la communauté depuis des années et continue de prospérer dans l'un des corridors les plus fréquentés de la ville. Leur présence offre une combinaison de stabilité et de potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Realty Trust

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 5471 Crenshaw Blvd, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

25+ Parking Spaces | Owner-User | Development - 5471 Crenshaw Blvd

Los Angeles, CA 90043

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 148 851 $ CAD
  • 5 317 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

5471 Crenshaw Blvd, un site de développement de ±23 979 pieds carrés, zoné C2-2D, Tier 3 TOC, situé dans une zone d'opportunité, se trouve le long du dynamique corridor de Crenshaw Blvd. Situé à seulement un pâté de maisons de la nouvelle ligne de métro reliant LAX à Crenshaw, la propriété est idéalement positionnée pour offrir aux locataires un accès facile à LAX, West Adams, USC, le centre-ville de Los Angeles (DTLA), Santa Monica et Culver City. Le bâtiment actuel comprend une structure commerciale de ±5 317 pieds carrés et un stationnement pouvant accueillir plus de 25 voitures. Actuellement, Bank of America exploite 2 guichets automatiques sur la propriété, avec environ 2 ans restants sur leur bail initial. Que vous soyez une entreprise à la recherche d'un emplacement très visible ou un investisseur cherchant une opportunité de terrain couvert, cette propriété est bien positionnée pour générer des profits pour les générations futures. Le corridor de Crenshaw connaît des améliorations significatives avec des développements à proximité, notamment : The Crenshaw Lofts (195 unités), 4252 Crenshaw Blvd (111 unités), 4827 Crenshaw Blvd (40+ unités), 5300 Crenshaw Blvd (82 unités), 5144 Crenshaw Blvd (78 unités), et le projet de réaménagement de 1 milliard de dollars du Baldwin Hills Crenshaw Plaza ! 5471 Crenshaw Blvd représente l'un des derniers sites de plus de 20 000 pieds carrés le long du corridor de Crenshaw Blvd, avec un coût estimé à 124 $/pi² pour le terrain et 29 264 $/unité développable, en ligne avec les ventes comparables à proximité. Contactez Casey Lins au 714.333.6768 ou casey.lins@kidder.com pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-26
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361–384 de 500
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États-Unis Parking Garages Californie