500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Ventura Terrain à vendre

Options de location partielle disponibles pour les utilisateurs qualifiés. Opportunité d'acquérir ou de louer un site polyvalent de terrain zoné M2 situé dans le corridor industriel de l'Est de Ventura, au 11443 Nardo St, Ventura, CA 93004. Une occasion rare de sécuriser un terrain industriel flexible M2 dans un marché de Ventura où l'offre est limitée—idéal pour les entreprises ayant besoin d'un accès rapide, d'un espace de stockage sécurisé et d'une cour évolutive. Parfait pour les entrepreneurs, le stockage d'équipement, le stationnement de flottes, l'espace de débordement ou des usages flexibles de stockage extérieur, cette propriété offre des améliorations fonctionnelles sur site et la possibilité de louer l'ensemble du site ou une partie de celui-ci. Tous les services publics inclus et entièrement fonctionnels : eau, électricité, gaz et égouts connectés aux lignes municipales Conteneur d'expédition de 40’ avec une porte roulante de 16’ pour un accès facile en voiture, le chargement et le stockage sécurisé, ainsi qu'un conteneur d'expédition supplémentaire de 10’ pour un stockage et une organisation supplémentaires Aménagement pratique pour la mise en scène, le stockage et les opérations quotidiennes

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Palm Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Saisissez une occasion rare de posséder un véritable morceau emblématique de l'histoire architecturale et culturelle de Palm Springs. Situé dans le dynamique quartier Uptown Design District, ce bâtiment commercial de ±8 830 pieds carrés, abritant des espaces de vente au détail et de restauration, dispose d'un grand stationnement privé (superficie du terrain : 0,72 acre). Chef-d'œuvre de l'architecture moderne du milieu du siècle, il a été conçu en 1962 par les légendaires John Porter Clark et Albert Frey. Connu localement sous le nom de l'emblématique Turonnet Building, cette propriété d'importance architecturale présente des murs en travertin d'origine et des éléments intérieurs préservés qui rendent hommage à ses débuts en tant que banque et galerie d'art. Ancré par deux des locataires les plus célèbres de Palm Springs—le restaurant TRIO, acclamé à l'échelle nationale, et la populaire galerie d'art The SHAG store—cet actif offre non seulement une valeur architecturale irremplaçable, mais également des fondamentaux d'investissement solides. TRIO, occupant trois suites (707, 715 et 725 sous-louées à Time+Space Limited), est un pilier de la communauté depuis des années et continue de prospérer dans l'un des corridors les plus fréquentés de la ville. Leur présence garantit une combinaison de stabilité et de potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-27

San Francisco Spécialité à vendre - Jackson Square

Newmark, en tant que conseiller exclusif, est ravi de proposer aux investisseurs qualifiés, exploitants et utilisateurs-propriétaires l’opportunité d’acquérir l’intérêt en pleine propriété à 100 % dans le condominium situé au 555 Jackson Street (la « propriété »), un garage de stationnement moderne en sous-sol situé au centre-ville de San Francisco. Offert au prix de 9 500 000 $, ce garage de +/- 65 985 pieds carrés, construit en 2005, comprend environ 149 places de stationnement réparties sur quatre étages et est mis en vente pour la toute première fois. La propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville, dans le quartier de Jackson Square, l’un des sous-marchés les plus prisés de San Francisco grâce à ses commodités remarquables et son attrait pour les locataires de bureaux. Elle se trouve également à quelques pas du Financial District, et le célèbre quartier chinois de San Francisco est situé juste à l’ouest du 555 Jackson, offrant diverses sources de stationnement transitoire. Le garage du 555 Jackson Street représente une opportunité d’acquérir un garage moderne de haute qualité, extrêmement bien situé, avec des revenus en place et un potentiel de croissance à court terme. Actuellement loué en NN sur une base mensuelle à l’opérateur de garage AirGarage, il génère un flux de trésorerie stable à court terme avec des responsabilités limitées pour le propriétaire. Pour les exploitants utilisateurs-propriétaires, le bail mensuel offre une flexibilité maximale. Le 555 Jackson a connu une performance exceptionnelle récemment; les six derniers mois ont enregistré une augmentation moyenne de ~28 % des revenus bruts d’une année sur l’autre, atteignant maintenant près de 90 000 $ par mois. Le garage fonctionne encore en dessous de son pic pré-pandémique, ce qui offre un potentiel de croissance à mesure que les opérations et les revenus nets associés continuent de s’améliorer.

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement couvert

Date de mise en marché :

2026-01-26

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

5471 Crenshaw Blvd, un site de développement de ±23 979 pieds carrés, zoné C2-2D, Tier 3 TOC, situé dans une zone d'opportunité, se trouve le long du dynamique corridor de Crenshaw Blvd. Situé à seulement un pâté de maisons de la nouvelle ligne de métro reliant LAX à Crenshaw, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant aux locataires un accès facile à LAX, West Adams, USC, le centre-ville de Los Angeles (DTLA), Santa Monica et Culver City. Le bâtiment actuel est une structure commerciale de ±5 317 pieds carrés, accompagnée d'un stationnement pouvant accueillir plus de 25 voitures. Actuellement, Bank of America exploite 2 guichets automatiques sur la propriété, avec environ 2 ans restants sur leur bail initial. Que vous soyez une entreprise à la recherche d'un emplacement à haute visibilité ou un investisseur cherchant une opportunité de valorisation foncière, cette propriété est bien positionnée pour générer des profits pour les générations futures. Le corridor de Crenshaw connaît des améliorations significatives avec des développements à proximité, notamment : The Crenshaw Lofts (195 unités), 4252 Crenshaw Blvd (111 unités), 4827 Crenshaw Blvd (40+ unités), 5300 Crenshaw Blvd (82 unités), 5144 Crenshaw Blvd (78 unités), et le projet de réaménagement de 1 milliard de dollars du Baldwin Hills Crenshaw Plaza ! 5471 Crenshaw Blvd représente l'un des derniers sites de plus de 20 000 pieds carrés le long du corridor de Crenshaw Blvd, avec un coût estimé à 124 $/pied carré pour le terrain et 29 264 $/unité développable, en ligne avec les ventes comparables à proximité. Contactez Casey Lins au 714.333.6768 ou casey.lins@kidder.com pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-26

Santa Monica Bureau à vendre

Le 1646 19th Street est un bâtiment de bureau créatif de ±8 256 pieds carrés situé au cœur du très prisé quartier des médias de Santa Monica. Il offre des intérieurs lumineux et flexibles, mis en valeur par sept puits de lumière, des panneaux solaires et des caractéristiques industrielles uniques, notamment une grue monorail, un accès au niveau du sol et un quai de chargement surélevé. Le bâtiment est implanté sur un terrain de 8 009 pieds carrés avec 14 places de stationnement sur site et une excellente accessibilité, à quelques pas de la ligne E et à quelques minutes des principaux corridors de la Westside. Sa classification de zonage "Industrial Conservation" et son aménagement créatif le rendent parfaitement adapté aux entreprises de médias, de technologie, de design ou à une occupation par un propriétaire-utilisateur. La zone environnante est animée par certains des opérateurs de restauration les plus populaires de Santa Monica, tels que Tartine, goodboybob Coffee Roasters, Coffee Commissary et 10 Speed Coffee, ce qui en fait un lieu idéal pour des réunions avec des clients et pour renforcer la culture d'équipe. Les options de déjeuner et d'après-travail à proximité, comme Tacos Por Favor, Jade Rabbit, Santa Monica Brew Works et The Buffalo Club, ajoutent à l'énergie et à la commodité du quartier. Ensemble, le bâtiment et ses environs riches en commodités offrent un mélange attrayant d'espace de travail créatif, d'accès aux transports et d'attrait pour le mode de vie.

Date de mise en marché :

2026-01-26

Ventura Commerce de détail à vendre

Situé entre le Pacific View Mall et le Lowe’s Shopping Center, ce bâtiment commercial indépendant occupe une position stratégique à l’intersection de Mills Road et Dean Drive, à seulement un pâté de maisons de Main Street et de l’accès à l’autoroute 101. Une rénovation complète en 2025 a permis d’ajouter un nouveau toit, une surface de stationnement refaite, une nouvelle enceinte pour les déchets, ainsi qu’un aménagement intérieur élégant pour le locataire actuel, CorePower Yoga, qui occupe l’ensemble de la propriété. Ce bail corporatif à long terme offre une stabilité pour un nouveau propriétaire. Deux studios avec plancher en bois sont complétés par des vestiaires pour hommes et femmes avec douches, une zone de réception/vente au détail, un bureau privé et un espace extérieur. Prix : 6 595 000 $ (taux de capitalisation de 4,69 %) Superficie du bâtiment : 4 725 pi² Superficie du terrain : 31 799 pi² (0,73 acre) Numéro de parcelle (APN) : 070-0-010-395 Locataire : Bail NNN à 100 % avec CorePower Yoga Revenu net d’exploitation (NOI) : 309 000 $/an Année de construction : 1966 ; rénovation complète en 2025, incluant un nouveau toit Zonage : C-1A Système d’arrosage : Oui Stationnement : 27 places dans un stationnement récemment refait, plus un stationnement supplémentaire Salles de bain : Deux vestiaires spacieux avec douches Climatisation (HVAC) : Oui, neuve Pour visiter : Appelez l’agent inscripteur

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-26

Gardena Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Locataire national à long terme établi en 1949. L'une des plus grandes chaînes de chaussures et vêtements du sud de la Californie, avec 38 emplacements sur la côte ouest. Rénovation du bâtiment récemment achevée : nouveau toit, nouveau système de climatisation, nouvelle installation électrique, nouveau revêtement en stuc, nouveaux gicleurs anti-incendie, nouveau stationnement, nouvelles salles de bain, nouvel espace pour les déchets. Disponible : bâtiment de 5 008 pi² sur un terrain de 9 272 pi² 2 375 000,00 $ (474,24 $ par pied carré) Taux de capitalisation : 5,25 %

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-23

Costa Mesa Bureau à vendre

Salles insonorisées pour usages musicaux ou artistiques sur place • Opportunité idéale pour propriétaire/utilisateur • Superbe visibilité d'angle • 15 places de stationnement dédiées • Stationnement clôturé • Situé en face du bureau de la SAAQ • À distance de marche de plusieurs destinations populaires pour le déjeuner • ±30 000 voitures par jour

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-23

Inglewood Bureau à vendre - Inglewood/South LA

ACTIF COMMERCIAL À INGLEWOOD | OPPORTUNITÉ D'ÉCHANGE 1031 Investissement de premier choix à Inglewood | Actif commercial | Opportunité d'échange 1031 OPPORTUNITÉ POUR UTILISATEUR PROPRIÉTAIRE/INVESTISSEUR Adresses - 3 numéros d'APN 101 S. Prairie Avenue, Inglewood, CA 90301 - 13 494 pi², Terrain : 21 845 pi² 105 S. Prairie Avenue, Inglewood, CA 90301 - 7 200 pi², Terrain : 7 288 pi² 661 Manchester Terrace, Inglewood, CA 90301 - 4 796 pi², Terrain : 4 802 pi² Zonage : Commercial / Favorable au développement Type de propriété : Commercial (anciennement conçu pour un usage médical) Emplacement exceptionnel au cœur du noyau de divertissement d’Inglewood : Une opportunité rare regroupant trois parcelles contiguës, chacune avec son propre numéro d'APN, situées dans l’un des districts de divertissement les plus dynamiques et à croissance rapide du sud de la Californie. Situé à quelques pas du stade SoFi, du Kia Forum, du Intuit Dome et de COSM, ce site se trouve au centre de la transformation extraordinaire d’Inglewood—une zone désormais reconnue comme le plus grand district de divertissement du sud de la Californie et un futur centre mondial des médias pour les Jeux olympiques et paralympiques de 2028. Élan olympique et visibilité mondiale : Inglewood sera une scène majeure pour les Jeux olympiques de Los Angeles 2028, avec des événements organisés au stade SoFi et aux nouveaux studios Hollywood Park, confirmés comme le Centre international de diffusion (IBC) pour la couverture mondiale des Jeux olympiques. Cet afflux unique d’attention et d’investissement mondial alimente une expansion infrastructurelle sans précédent et un potentiel d’appréciation à long terme. La proximité de la propriété avec ces lieux, à moins d’un kilomètre du stade SoFi, la place au cœur de cette renaissance économique. Points forts de l’échange 1031 : • Idéal pour les acheteurs 1031 : Actif commercial prêt à être développé, avec permis et autorisations déjà en cours, minimisant les incertitudes et les délais. • Emplacement de choix : Situé dans le corridor en plein essor de Prairie Avenue, à quelques pas du stade SoFi, du Forum et du Intuit Dome. • Potentiel de revenus immédiats : 67 places de stationnement sur site générant environ 75 $ par place, 3 jours par semaine—représentant 48 000 $ à 60 000 $ par mois en revenus passifs liés aux événements du stade. • Opportunité d’affichage numérique : Façade très visible offrant une excellente exposition pour la signalisation numérique, ajoutant un flux de revenus médiatiques potentiel à l’avenir. • Stratégie de sortie flexible : Les investisseurs peuvent conserver pour des flux de trésorerie, compléter la construction autorisée ou repositionner la propriété pour s’aligner sur la trajectoire de croissance continue d’Inglewood. Progrès du projet et autorisations : Cette propriété a déjà fait l’objet d’un travail de pré-développement significatif, ce qui la rend idéale pour les investisseurs ayant un calendrier rapide. Étapes complétées et en cours : - Enquête sur le site et conception 3D terminées - Approbation finale pour le permis de stationnement obtenue - Plans architecturaux et d’ingénierie soumis - Permis de démolition en attente (corrections mineures en cours) - Approbations du service d’incendie et des travaux publics reçues - Examens tiers en cours - Partenaires en ingénierie : CSG Engineers (stationnement), J Lee Engineering (ajout de bâtiment) - Améliorations supplémentaires complétées : • Élimination de l’amiante • Re-stratification et réparation du stationnement • Améliorations des conduites d’eau • Mise à niveau du service SCE prévue (en attente d’approbation municipale) Flexibilité de développement et vision : Initialement conçu pour une installation médicale, la propriété offre une flexibilité pour une large gamme d’usages commerciaux ou mixtes. Avec ses autorisations existantes et ses approbations en cours, cet actif fournit une base exceptionnelle pour ceux qui cherchent à construire, redévelopper ou repositionner dans un district en pleine transformation historique. Résumé de l’investissement : - Adresses : 101 & 105 S. Prairie Avenue et 661 Manchester Terrace, Inglewood, CA - Parcelles : Trois numéros d’APN distincts - Zonage : Commercial / Favorable au développement - Stationnement : 67 places | Potentiel de revenus liés aux événements - État du terrain : Extérieur et structure prêts pour un aménagement intérieur personnalisé Un investissement stratégique dans la capitale du divertissement du sud de la Californie : La renaissance en cours d’Inglewood, ancrée par le stade SoFi, le Intuit Dome, le Forum, COSM et les studios Hollywood Park, vise à être prêt d’ici 2028. Le plan est qu’il devienne le centre de diffusion des Jeux olympiques, puis un studio de production à part entière. Cela attirera une attention nationale et des investissements de classe mondiale. Avec des flux de trésorerie immédiats, des progrès significatifs en matière d’autorisations et des événements mondiaux majeurs à l’horizon, il s’agit d’une opportunité commerciale opportune et très visible, positionnée pour des revenus à court terme et une appréciation à long terme. Aperçu : Cet assemblage de trois parcelles de premier plan occupe un coin très visible dans le district du stade d’Inglewood, entouré par le stade SoFi, le Kia Forum et le Intuit Dome. Chaque parcelle est actuellement aménagée avec un stationnement en surface, créant un potentiel immédiat de revenus liés au stationnement lors d’événements et offrant une flexibilité significative pour un redéveloppement futur à des fins médicales, de bureaux ou d’hospitalité sous le zonage INRM. Cette configuration représente une opportunité d’investissement rare avec des flux de trésorerie actuels et un potentiel de croissance à long terme dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques du sud de la Californie. Étant donné la transformation en cours du district du stade d’Inglewood et la rareté des parcelles contiguës avec à la fois une façade de rue et une capacité de stationnement, cette offre représente une opportunité premium pour les développeurs, les utilisateurs médicaux ou les investisseurs cherchant un site emblématique dans l’une des zones de croissance les plus dynamiques du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-23

Concord Commerce de détail à vendre - Concord/Pleasant Hill

Possibilité d'acquérir le 2304 Willow Pass Road (la « Propriété ») à Concord, CA. Ce bâtiment commercial d'environ 4 656 pieds carrés, de plain-pied, est situé au cœur du centre-ville de Concord, à seulement un pâté de maisons de la Plaza Todos Santos et à deux pâtés de maisons de la station BART de Concord. Grâce à son zonage flexible DP (Piétonnier du centre-ville) et à une zone de stockage extérieure sécurisée, la Propriété convient à une variété d'usages et est idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-22

Torrance Bureau à vendre

ACTIF Magnifique bâtiment de bureaux/flex sur deux étages situé dans le prestigieux parc d'affaires de Torrance. La propriété, construite en 2004, offre environ 13 790 pieds carrés répartis sur deux bâtiments : le bâtiment principal est un bâtiment indépendant de deux étages d'environ 12 140 pieds carrés, et un deuxième bâtiment arrière d'un étage d'environ 1 650 pieds carrés. La propriété est livrée vacante, ce qui représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur. Le bâtiment dispose de plafonds hauts, d'un grand nombre de places de stationnement adaptées à un usage de bureau ou médical. Le rez-de-chaussée a obtenu un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) pour une utilisation en tant que pré-scolaire, avec possibilité d'expansion pour le même usage au deuxième étage. Le bâtiment est équipé de climatisation et chauffage central (HVAC), de toilettes privées, d'un ascenseur, d'une suite exécutive au deuxième étage, d'un générateur de secours, d'un système de gicleurs, d'une aire de jeux extérieure entièrement rénovée, d'un toit de 3 ans, d'une façade impressionnante et d'un stationnement abondant. EMPLACEMENT La propriété est située dans le prestigieux parc d'affaires de Torrance, à distance de marche du centre commercial régional dynamique Torrance Promenade, qui comprend des enseignes telles que Marshall’s, Ross, Home Goods, Walmart, Burlington, Trader Joe’s, Ashley’s Furniture, ainsi que de nombreux magasins de détail, bureaux, restaurants, cafés et boulangeries. L'actif est situé juste au nord de Del Amo et à l'est des boulevards Hawthorne. Il bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile à l'autoroute 405, Redondo Beach, Hermosa Beach et la péninsule de Palos Verdes. - Propriété indépendante bien entretenue avec un ancien pré-scolaire clé en main au rez-de-chaussée et des espaces de bureaux de haute qualité au deuxième étage - Bâtiment de deux étages de ±12 140 pieds carrés avec un bâtiment arrière supplémentaire d'un étage de ±1 650 pieds carrés, situé sur un terrain généreux de ±42 300 pieds carrés avec un stationnement abondant (59 places) - Opportunité polyvalente pour un propriétaire-utilisateur, un développeur ou un locataire; livré vacant et zoné pour des usages de pré-scolaire, bureau, médical et industriel léger - 3 salles de jeux pour pré-scolaire, générateur de secours, cuisines à chaque étage, cubicles, salle de conférence et bureaux privés au deuxième étage - Emplacement privilégié dans le South Bay à Torrance, juste à côté du boulevard Hawthorne, offrant une proximité avec les villes côtières, la péninsule de Palos Verdes et les principaux centres d'emploi - Accès pratique aux quartiers environnants, aux corridors commerciaux, aux services médicaux et professionnels, ainsi qu'à l'autoroute I-405

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-22

San Juan Capistrano Terrain à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

Zoné pour usage industriel léger/commercial avec potentiel pour un motel à plusieurs étages, un entrepôt de stockage, un bâtiment d’entreposage, des commerces de détail mixtes avec appartements, des bureaux, une salle d’exposition automobile ou une structure de stationnement (l’acheteur doit vérifier). Emplacement de choix avec un accès pratique aux principales autoroutes et aux communautés côtières environnantes. Une proposition d’ingénierie et des plans architecturaux conceptuels pour une installation de stockage ont déjà été préparés et sont disponibles pour examen par l’acheteur, ce qui facilite le processus de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

Laguna Beach Commerce de détail à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Cet immeuble mixte nouvellement construit, situé sur la côte à Laguna Beach, a été livré après sept années de développement et représente la seule construction neuve de cette envergure du côté océan de la Pacific Coast Highway entre San Diego et Santa Monica. Positionné au dernier carrefour avec feux de signalisation dans le nord de Laguna et adjacent à des communautés ultra-fortunées telles que Smithcliffs, Emerald Bay et Irvine Cove, la propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès pratique et une présence emblématique qui soutient des concepts de commerce, de services ou de showroom haut de gamme. L'offre comprend environ 6 500 pieds carrés d'espace commercial répartis en trois unités, livrées en état brut pour permettre au propriétaire ou au locataire d'adapter l'aménagement à un usage spécifique, une marque ou un modèle opérationnel. L'accès par ascenseur, une cour spacieuse et un coin très visible avec feux de signalisation créent une expérience d'arrivée accueillante, tandis que 26 places de stationnement sur place offrent un avantage significatif à Laguna Beach et soutiennent une large gamme de stratégies commerciales. L'accès sécurisé est renforcé par une barrière principale LiftMaster 24V avec boucle de capteur, clavier d'entrée et autocollants d'accès, offrant un contrôle opérationnel et une commodité pour les locataires. À l'étage, deux résidences penthouse introduisent une composante résidentielle côtière rare avec des vues imprenables sur l'océan et une expérience de vie privée et surélevée. Chaque résidence comprend un ascenseur privé et trois places de stationnement sécurisées, offrant une commodité et une intimité exceptionnelles. Située dans l'une des villes côtières les plus emblématiques de Californie, la propriété est entourée des plages renommées, des galeries, des complexes hôteliers et de la scène gastronomique de Laguna Beach, avec un trafic de destination toute l'année et un marché de luxe durable qui continue d'attirer une clientèle exigeante.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-22

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

La propriété est située dans le dynamique quartier de Fruitvale à Oakland. Elle se trouve à distance de marche de la station BART de Fruitvale ainsi que d'autres moyens de transport en commun. De nombreux commerces et détaillants sont situés à quelques minutes de la propriété. La propriété est en excellent état, et l'extérieur a été peint au cours des 5 dernières années. De plus, la propriété a été bien entretenue. La vente inclut également le terrain adjacent à la propriété, actuellement utilisé comme stationnement par les locataires. Ce terrain voisin offre une opportunité pour un éventuel développement supplémentaire de la propriété. Il existe un potentiel considérable d'augmentation des loyers actuels.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-22

Torrance Bureau à vendre

ACTIF Magnifique et charmant immeuble de trois étages comprenant quatre unités commerciales (retail/bureau) situé dans le quartier historique d'Old Town Torrance. La propriété, construite en 2005, offre une superficie totale de 3 204 pieds carrés. Trois des unités seront livrées vacantes, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur. L'espace occupé est une unité de 820 pieds carrés au rez-de-chaussée, actuellement louée à NonStop Travel, avec un bail en cours jusqu'en mars 2028. Les espaces vacants comprennent une unité de 400 pieds carrés au rez-de-chaussée et deux espaces à l'étage, soit une unité de 1 090 pieds carrés et une autre de 1 290 pieds carrés. L'unité de 1 290 pieds carrés a récemment été rénovée et inclut une terrasse sur le toit, un système de chauffage et climatisation central (HVAC) ainsi qu'une salle de bain privée. Cette opportunité d'investissement inclut également un stationnement situé au 1315 El Prado Avenue, offrant 10 places de stationnement désignées. EMPLACEMENT La propriété est située sur une rue commerciale haut de gamme, entourée de nombreux magasins, bureaux, restaurants, cafés et boulangeries. L'actif se trouve juste au sud de Torrance Boulevard et à l'ouest de Cabrillo Avenue, dans un emplacement exceptionnel à Old Torrance. Le stationnement est situé de l'autre côté de la rue, offrant un accès pratique pour les locataires. De plus, il y a de nombreuses places de stationnement disponibles le long de Post Avenue. FINANCES Le 1321 Post Avenue représente une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou pour un investisseur souhaitant louer les espaces vacants au tarif du marché avec un bail triple net (NNN). L'actif offre un taux de capitalisation actuel de 5,75 % et un taux de capitalisation pro forma de 5,91 %. *L'unité #202 est actuellement occupée par le propriétaire et peut être livrée vacante à la clôture de l'entente. Les loyers des espaces vacants ont été estimés selon les loyers pro forma. Les superficies des unités (en pieds carrés) sont estimées par le propriétaire. L'acheteur est encouragé à vérifier indépendamment l'exactitude des informations par le biais d'inspections, de diligence raisonnable et de professionnels. Le courtier et l'agent ne garantissent pas l'exactitude des informations concernant la taille, l'état, les finances ou les caractéristiques de la propriété. L'acheteur doit effectuer sa propre diligence raisonnable et enquête sur la propriété.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-21

Laguna Beach Commerce de détail à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Le 1369 N. Coast Highway est un bien côtier irremplaçable situé à North Laguna Beach, achevé après sept années de développement méticuleux. Cette propriété emblématique est la seule construction neuve de cette envergure du côté océan de la Pacific Coast Highway entre San Diego et Santa Monica. Située au dernier carrefour avec feux de signalisation à North Laguna, elle offre une visibilité et une accessibilité inégalées, à proximité de communautés prestigieuses telles que Smithcliffs, Emerald Bay et Irvine Cove. Le bâtiment polyvalent de ±26 000 pieds carrés est implanté sur un terrain de 18 333 pieds carrés et comprend deux résidences penthouse luxueuses avec ascenseurs privés, terrasses spacieuses et stationnement sécurisé. La partie commerciale inclut trois condominiums haut de gamme destinés au commerce de détail ou aux bureaux, livrés en état brut, parfaits pour un commerce phare ou un bureau boutique. Avec un stationnement souterrain abondant, un accès supérieur et une proximité à Crescent Bay Beach, cette propriété représente une opportunité unique pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un bien côtier d’exception.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-21

Sacramento Bureau à vendre - Midtown

- Opportunité pour propriétaire-utilisateur/investissement au cœur de Midtown - Immeuble emblématique avec une excellente visibilité, situé à l'angle nord-est de la 20e Rue et de P Street. - Zonage : C-2-NC - Cette propriété de premier plan a été entièrement reconstruite en un immeuble de bureaux moderne et a remporté un prix d'architecture. - Améliorations intérieures avec mobilier et menuiserie sur mesure haut de gamme. Équipement de téléconférence de qualité et systèmes de communication. - La propriété dispose d'un stationnement sur place, ainsi que de stationnement adjacent et dans la rue. - L'immeuble comprend un grand sous-sol pour le stockage, ainsi qu'une terrasse extérieure avec des espaces de détente. - Entouré par certains des meilleurs restaurants et commodités de divertissement de Midtown. Indice de marche Walk Score® : Paradis des marcheurs (91).

Date de mise en marché :

2026-01-21

Riverside Terrain à vendre

Rare opportunité d'acquérir un site de développement industriel favorable aux permis dans le corridor Woodcrest / Van Buren Blvd du comté non incorporé de Riverside. La propriété comprend 2,30 acres zonés M-SC (Manufacturing – Service Commercial) avec une désignation de Plan Général Industriel Léger, permettant une large gamme d'usages industriels, flexibles, de stockage et orientés vers les entrepreneurs. Le site offre 348 pieds de façade sur Van Buren Boulevard, la disponibilité du service d'égout, l'accès à l'électricité à proximité, et bénéficie de voies d'approbation administratives pour les plans d'aménagement plutôt que des approbations discrétionnaires de la ville. Les usages conceptuels envisageables incluent : des espaces industriels à petites baies / condos industriels (environ 28 000–42 000+ pi²), des espaces industriels flexibles / entrepôts avec showroom, des mini-entrepôts / espaces de stockage autonome / stockage pour VR, des cours pour entrepreneurs et des usages de location d'équipement. Le site a un historique de pré-demande auprès du comté pour un projet de stockage autonome climatisé de 60 000± pi² et de stockage pour VR, indiquant une forte faisabilité pour des concepts de développement de stockage et industriel. Caractéristiques principales : 2,30 acres, zonage M-SC / Plan Général LI, 348’ de façade sur Van Buren Blvd, égout disponible, électricité à proximité, juridiction du comté non incorporé, Zone d'Influence Aéroportuaire E (compatible industriel), hors zone inondable, application des frais TUMF Western et SKR. Prix demandé : 1 899 000 $ Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. L'acheteur doit vérifier indépendamment tous les aspects liés au zonage, aux services publics, aux autorisations et aux normes de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-20

San Diego Bureau à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Entièrement approuvé – Plans de construction autorisés prêts pour un cabinet dentaire Aménagement idéal pour une pratique médicale/dentaire avec 15 places de stationnement hors rue Construit en 1970 et largement rénové en 2013 Superficie : ±4 270 pi² (avec ±1 200 pi² d’espace bonus dans le grenier/stockage) Superficie du terrain : 0,28 acre Construction : Ossature en bois, stuc, toit en tuiles Permis et plans récemment approuvés inclus, évitant au prochain propriétaire 8 à 10 mois d’attente pour les permis et des dépenses considérables. Dessins architecturaux complets disponibles sur demande. Entrées multiples permettant de diviser facilement le bâtiment pour différents utilisateurs Stationnement : 15 places de stationnement dans le lot privé hors rue et de nombreuses places de stationnement dans la rue à proximité Zonage : OTCC-2-2 APN : 443-513-3800 Actuellement aménagé en cabinet d’avocats professionnel À distance de marche du parc historique d’Old Town State, de nombreux restaurants et boutiques, du centre de transit d’Old Town, du musée Junipero Serra, du Bazaar del Mundo et bien plus encore ! Indice de marche du bâtiment : Paradis des piétons (90) À 5 minutes en voiture de l’aéroport international de San Diego À 10 minutes en voiture ou en tramway du centre-ville de San Diego Accès facile aux autoroutes Interstate 5, 8 et 163

Date de mise en marché :

2026-01-20

Salinas Bureau à vendre

Bâtiment médical professionnel; Opportunité rare pour propriétaire/utilisateur; Intérieur fonctionnel : comprend plus de 8 salles d'examen, plusieurs bureaux privés, des espaces de travail dédiés, des salles de bain et des salles d'attente confortables avec des bureaux de réception; Emplacement de choix : directement en face de l'Hôpital Salinas Valley Memorial, offrant une excellente visibilité et commodité pour les professionnels de la santé et les patients; Cotisations d'association : 1 650 $ par mois couvrant l'entretien du stationnement et des terrains, l'assurance du bâtiment, la peinture du projet et les déchets.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-20

San Diego Multi-résidentiel à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

Les Benton Apartments sont un complexe d'appartements de qualité condo comprenant 20 unités, situé sur un terrain de 30 927 pieds carrés à San Diego. Implanté sur une parcelle contiguë avec une façade sur deux rues, au 1485-95 25th Street et au 1502-30 27th Street, les structures d'environ 17 500 pieds carrés ont été construites en 1985 et comprennent trois bâtiments, chacun avec deux étages et des toits inclinés. Les 20 unités sont toutes des appartements de 2 chambres et 2 salles de bain. Une unité est attachée au bureau du gestionnaire, et une autre dispose d'une grande salle familiale. Il y a 27 places de stationnement réparties entre deux parkings, dont l'un est équipé d'un portail automatique. Chaque unité dispose de ses propres branchements pour laveuse et sécheuse pleine grandeur ainsi que de compteurs d'eau individuels. La propriété bénéficie de nouvelles clôtures, d'un aménagement paysager et d'une signalisation récente. Toutes les unités possèdent des patios privés, certains très spacieux, dont un qui entoure plusieurs côtés de l'unité. Deux unités sont équipées de climatiseurs mini-split, et la moitié des unités ont de nouveaux planchers en vinyle. Des caméras de sécurité et une unité de stockage d'environ 300 pieds carrés sont également disponibles sur place. Il s'agit d'un actif clé en main pour un investisseur. La propriété est proche de plusieurs parcs, écoles et accès aux autoroutes. En 2021, les toits, les planches de fascia et certains revêtements ont été remplacés, et une nouvelle peinture a été appliquée sur l'extérieur et les bordures. De nouvelles gouttières ont été installées, et en 2024, les parkings ont été resurfacés. NE PAS MARCHER SUR LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. San Ysidro, Californie, représente une opportunité de grande valeur pour les investisseurs et les promoteurs grâce à son emplacement stratégique et à la demande croissante en logements. La région connaît l'un des plus hauts niveaux de trafic piétonnier et véhiculaire du pays, en raison des ports d'entrée de San Ysidro et d'Otay Mesa, ce qui en fait un emplacement de choix. Le Southwest Village Specific Plan, un plan approuvé pour une croissance mixte, renforce davantage l'avenir de San Ysidro en tant que marché en expansion attrayant. Grâce à sa connectivité en matière de transport, notamment le San Ysidro Transit Center, la région est également bien adaptée au développement axé sur le transport en commun (TOD), offrant ainsi des incitatifs supplémentaires pour l'investissement. San Ysidro est un quartier situé à l'extrême sud de San Diego, en Californie. Il se trouve juste au nord de la frontière entre les États-Unis et le Mexique et est connu pour sa proximité avec l'un des passages frontaliers terrestres les plus fréquentés au monde. Historiquement, San Ysidro est une communauté dynamique avec de fortes racines dans l'héritage mexicain, servant de passerelle importante entre les États-Unis et le Mexique. La région est réputée pour son ambiance animée et sa vie de rue vibrante, offrant un mélange favorable de zones résidentielles, commerciales et industrielles. Dans l'ensemble, San Ysidro est un quartier dynamique et diversifié, fortement influencé par sa proximité avec la frontière et le flux constant de personnes se déplaçant entre les deux pays pour diverses raisons, notamment le travail, les achats et les visites familiales. Le port de San Diego et l'aéroport international de San Diego se trouvent à environ 20–25 minutes en voiture. Le système ferroviaire multimodal de Californie—Chula Vista Railroad est à moins de 10 minutes en voiture. La ligne de train de banlieue Coaster dessert la communauté environnante, tout comme le système de transport en métro-trolley de San Diego. Le quartier est proche des autoroutes I-5 et I-805, offrant une connectivité facile au centre-ville de San Diego et au-delà.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-17

Fresno Bureau à vendre - Midtown

Incroyable opportunité d'investissement dans le quartier Tower de Fresno. Cette propriété est entièrement occupée avec des loyers mensuels bruts totalisant 3 650 $. Le bâtiment comprend deux bureaux au rez-de-chaussée et un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain à l'étage. Le stationnement est spacieux, avec 6 à 10 places disponibles. 616 N Fulton St - Loyer brut 1 000 $/mois - Bureau occupé par un organisme à but non lucratif 618 N Fulton St - Loyer brut 1 200 $/mois - Appartement de 2 chambres et 1 salle de bain 620 N Fulton St - Loyer brut 1 000 $/mois - Bureau occupé par un organisme à but non lucratif Les dépenses mensuelles actuelles du propriétaire incluent : 78 $ - Déchets/eau/égouts 383,33 $ - Assurance 147,91 $ - PG&E (le propriétaire est responsable de 25 %. C'est la moyenne basée sur les factures de l'année dernière) 200 $ - Réparations/entretien 237,50 $ - Taxes foncières (net après remboursement pour la portion liée à la tour cellulaire) Revenu net annuel (NOI) - 28 239 $ Taux de capitalisation (CAP Rate) - 6,64 % La tour cellulaire située sur la propriété ne génère pas de revenus. Le vendeur paie actuellement les taxes foncières pour la tour cellulaire et est remboursé par l'entreprise responsable de la tour pour la portion des taxes foncières qui lui est attribuée.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-16

Monterey Park Bureau à vendre - Western SGV

Le 809 S. Atlantic Blvd offre une opportunité commerciale pour un propriétaire-utilisateur à Monterey Park, comprenant un bâtiment de trois étages d’une superficie d’environ ±11 766 pieds carrés, situé sur un terrain d’environ ±15 000 pieds carrés. La propriété inclut neuf unités et est équipée d’un ascenseur, de gicleurs anti-incendie et de compteurs électriques individuels. Le stationnement dépasse largement les exigences typiques, avec 43 espaces sur place et un ratio de stationnement d’environ 3,65:1, chaque étage disposant de son propre niveau de stationnement dédié. Zoné Commercial/Professionnel (C-P) et construit en 1999, le bâtiment est actuellement loué à 100 % avec des baux à court terme, offrant une flexibilité à court terme pour un propriétaire-utilisateur tout en bénéficiant d’une clientèle stable composée de locataires médicaux et professionnels. Cet actif est idéal pour un propriétaire-utilisateur dans les domaines médical, de bureau professionnel ou de services, cherchant un emplacement opérationnel à long terme dans le marché dense et à offre limitée de la vallée de San Gabriel.

Date de mise en marché :

2026-01-15

Escondido Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-01-14