500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Merced Portefeuille de propriétés à vendre - Suburban Merced

Un peu moins de 200 000 pi² de bâtiments sur un terrain de 22,3 acres. Comprend environ 8,27 acres de terrain excédentaire permettant de construire des bâtiments supplémentaires ou d'offrir un espace de stockage extérieur industriel. Le bâtiment A est composé d’un immeuble de bureaux moderne et attrayant de 7 126 pi², ainsi que d’un nouvel atelier métallique de 2 400 pi² (construit en 2021). Le bâtiment A est loué jusqu’à la fin de 2028 avec plusieurs options de renouvellement. Le bail est un bail brut modifié dans lequel le propriétaire paie les frais d’exploitation de l’année de base (2023) et le locataire paie sa part proportionnelle des augmentations par rapport à l’année de base, à l’exception des taxes pour le nouvel atelier métallique, qui a été construit sur mesure comme condition du bail. Les ajustements annuels (COLAs), chaque janvier, sont basés sur l’augmentation de l’IPC, mais ne sont jamais inférieurs à 3 % ni supérieurs à 8 % par an. Le locataire paie actuellement 10 244,30 $/mois (9 204,83 $ de loyer de base + 1 039,50 $ de frais communs). Le bâtiment B est un bâtiment métallique autonome entièrement équipé de gicleurs, d’une superficie de 15 300 pi², avec un bureau récemment rénové de 240 pi². Le bâtiment B offre une hauteur libre minimale de 22 pieds et dispose de 8 portes roulantes (4 de chaque côté est et ouest du bâtiment). Le locataire paie 12 508,84 $/mois (10 810,37 $ de loyer de base + 1 698,47 $ de frais NNN). Le locataire actuel déménagera au quatrième trimestre de 2026 dans un nouveau bâtiment actuellement en construction. Un prospect a manifesté un intérêt provisoire pour louer ce bâtiment lorsqu’il sera disponible. Le bâtiment C est un bâtiment métallique entièrement équipé de gicleurs, d’une superficie de 70 902 pi², avec 8 quais de chargement encastrés. Il est loué pour une durée de 5 ans par une entreprise internationale. Le bail expire à la fin de juin 2029. Le bâtiment dispose d’un service électrique de 3 000 AMP fourni par la compagnie d’électricité Merced Irrigation District (MID). Les tarifs de MID seraient inférieurs de 50 % à ceux de PG&E et le service est considéré comme plus fiable (pas de coupures de courant dues aux incendies de forêt). Veuillez consulter la feuille de comparaison des tarifs, car les économies de coûts offertes par MID compensent largement, voire totalement, le loyer mensuel. Le locataire paie actuellement 43 711,99 $/mois (38 537,58 $ de loyer de base + 7 174,41 $ de frais NNN). Le bâtiment C est actuellement disponible à la location, car le locataire cherche à trouver un sous-locataire ou un nouveau locataire qui le libérerait complètement de son bail, car il n’occupe pas l’espace. Le bâtiment D est devenu disponible à la location en mars. La structure principale du bâtiment D est un bâtiment en béton préfabriqué de 96 640 pi² (201,33 x 480') avec une hauteur libre minimale de 24 pieds et un espacement des colonnes de 48' x 101,66'. À l’intérieur du bâtiment préfabriqué, il y a 2 chambres frigorifiques de 12 544+ pi² chacune, pouvant maintenir une température de 40º, ainsi qu’un bureau de deux étages (1 200+ pi²). Il y a un quai de chargement extérieur double encastré à l’extrémité nord-est du bâtiment, avec un auvent équipé de gicleurs de 1 113+ pi² au-dessus du quai. Adjoints au bâtiment préfabriqué, on trouve des toilettes pour hommes et femmes équipées de gicleurs (486+ pi²). Le propriétaire occupe un atelier métallique de 5 240 pi² attaché à l’extrémité ouest du bâtiment D. Le propriétaire est disposé à libérer cet espace à la clôture de l’entente ou à le louer après la vente de la propriété pour 3 406 $/mois (0,65 $/pi²). Le tarif de location des chambres frigorifiques, si louées séparément, est de 25 088+ pi² x 1,25 $/pi² = 31 360 $ brut (électricité incluse). Le loyer demandé pour l’entrepôt entier (y compris les chambres frigorifiques) est de 0,55 $/pi² NNN (+ 0,10+ $/pi²/mois NNN = 0,65 $/pi² au total). Le bâtiment dispose d’un panneau électrique de 2 000 AMP avec service fourni par MID. De plus, le propriétaire a investi environ 1 M$ pour installer des panneaux solaires sur les toits orientés au sud des bâtiments C et D, qui génèrent en moyenne environ 750 KW/mois. Les panneaux solaires alimentent le compteur du bâtiment D. Si le bâtiment D est loué, le propriétaire facturera au locataire 90 % du tarif MID pour l’électricité générée par les panneaux solaires. Les panneaux solaires sont entièrement payés et seront inclus dans la vente sans frais supplémentaires si la propriété est achetée. Les bâtiments C et D sont reliés entre eux, offrant ainsi environ 170 000+ pi² d’espace continu pouvant être occupé à un tarif très compétitif avec un service électrique économique de 5 000 AMP. La propriété est entièrement clôturée et accessible via des portails électroniques depuis l’autoroute 59 et l’avenue Cooper.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-16

Commerce Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

Actuellement occupé par le propriétaire. Sera livré vacant.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-15

Redding Bureau à vendre

Occupez en tant que propriétaire ou achetez comme investissement - Immeuble de bureaux multi-locataires au centre-ville de Redding. Tous les locataires actuels sont sous un arrangement mensuel (MTM) avec une exigence de préavis de 60 jours pour quitter les lieux. Opportunité idéale pour un propriétaire-occupant souhaitant occuper personnellement jusqu'à 1 460 pieds carrés d'espace de bureau, ou pour un investisseur cherchant un point d'entrée abordable dans l'investissement immobilier commercial! Annulation de l'entiercement sans faute du vendeur; aucune inspection n'a été réalisée.

Date de mise en marché :

2026-06-15

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Waterfront/North Beach

Situé au cœur de North Beach, le 1427–1431 Grant Avenue est un immeuble à usage mixte méticuleusement rénové, offrant une opportunité exceptionnelle tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs. Plus de 1 200 000 $ ont été investis dans une rénovation complète jusqu’à la structure, aboutissant à une propriété clé en main avec des systèmes modernes, des finitions haut de gamme et des options d’occupation flexibles. Les unités sont aménagées avec des spécifications haut de gamme dignes de condos, incluant un nouveau panneau électrique de 400 ampères et un câblage refait à neuf dans tout le bâtiment, une plomberie en cuivre entièrement neuve pour l’eau potable, une plomberie en ABS entièrement neuve pour les eaux usées, ainsi que des sous-compteurs d’eau individuels pour chaque unité afin de réduire les frais d’exploitation pour les futurs propriétaires. Parmi les autres améliorations, on trouve un toit et une terrasse sur le toit neufs, des fenêtres à double vitrage, des cuisines et salles de bain entièrement neuves, des murs et isolations refaits, des puits de lumière neufs, des planchers neufs et des systèmes modernisés dans tout le bâtiment. Les unités résidentielles ont été conçues par un designer d’intérieur renommé et présentent des plafonds impressionnants de 10,5 pieds. Chaque unité est équipée d’un chauffage central avec sa propre fournaise, d’une buanderie intégrée, de planchers en chêne d’ingénierie à larges lattes, de comptoirs en quartz, de meubles sur mesure, d’un chauffe-eau sans réservoir individuel et d’un accès à une terrasse privée sur le toit offrant des vues magnifiques. L’unité du dernier étage dispose également de puits de lumière, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle Viking, d’une laveuse et sécheuse Miele, ainsi que d’une cuisinière et d’un four LG. La configuration premium des unités comprend deux appartements de deux chambres et deux salles de bain de 1 177 pieds carrés chacun, un appartement junior d’une chambre de 460 pieds carrés, et une unité commerciale au rez-de-chaussée donnant sur la célèbre Grant Avenue — l’un des corridors piétonniers les plus accessibles de la ville — avec une deuxième entrée sur Bannam Alley. La propriété n’a pas été occupée depuis la fin des rénovations, ce qui la rend idéale pour un propriétaire-occupant, un regroupement familial ou un investisseur cherchant à attirer des locataires à revenus élevés au prix du marché. Un grand garage offre un stationnement tandem pour jusqu’à trois voitures, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire pour vélos, et la nouvelle terrasse sur le toit constitue un refuge privé avec des vues panoramiques sur Coit Tower, la Transamerica Pyramid, Telegraph Hill et l’église Saints Peter and Paul. North Beach est l’un des quartiers les plus appréciés de San Francisco — un district accessible à pied, bordé de cafés. La propriété se trouve à quelques pas de Sotto Mare, Golden Boy Pizza, Molinari’s Deli, des cafés et boutiques de Grant et Columbus Avenues, ainsi que du parc Washington Square. Pour plus d’informations, des photos et des plans d’étage, visitez le site 1427Grant.com.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-13

Los Angeles Spécialité à vendre - Inglewood/South LA

**INVESTISSEURS ET ENTREPRENEURS — NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE !** Cette propriété commerciale polyvalente offre un potentiel incroyable dans un emplacement très visible. Ayant fonctionné comme une église et servi la communauté pendant plus de 30 ans, ce lieu de culte bien établi offre beaucoup plus d'espace qu'il n'y paraît de l'extérieur. Entrez à l'intérieur pour découvrir un intérieur étonnamment spacieux comprenant une grande aire de rassemblement ouverte actuellement utilisée comme sanctuaire, une cuisine complète, une salle à manger, un bureau privé ou logement du pasteur, un garde-robe walk-in, une salle polyvalente supplémentaire et trois salles de bain. Le plan d'étage flexible crée des possibilités infinies pour une variété d'entreprises commerciales, mixtes, médicales, professionnelles, de détail, de services, à but non lucratif et/ou à usage spécial. La propriété comprend également un stationnement privé pouvant accueillir environ six véhicules, ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue sur l'avenue Western. Avec un zonage favorable et une large gamme d'utilisations potentielles, cette propriété pourrait convenir à un usage mixte et à un projet de réaménagement. Les acheteurs sont encouragés à vérifier toutes les utilisations potentielles auprès des agences municipales appropriées. La propriété est vendue **telle quelle**. L'acheteur doit effectuer ses propres enquêtes et vérifications concernant l'état, le zonage, les permis et l'utilisation prévue. Que vous souhaitiez poursuivre son utilisation actuelle ou transformer l'espace en votre prochaine entreprise, c'est une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale flexible et abordable dans un emplacement recherché.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-06-12

Red Bluff Portefeuille de propriétés à vendre

Taux de capitalisation de 7,15 %! Excellente opportunité d'investissement offrant un flux de trésorerie constant, des locataires à long terme et des exigences minimales en matière d'entretien et de gestion. L'offre comprend deux propriétés de bureaux commerciaux bien entretenues situées au centre-ville de Red Bluff : 705 Pine Street et 717-723 Pine Street. Le portefeuille bénéficie de trois sources de revenus distinctes et d'un historique solide de locataires. Le bâtiment situé au 705 Pine Street a récemment fait l'objet d'une rénovation importante, incluant des mises à niveau conformes aux normes ADA ainsi que des finitions intérieures modernes. Le bâtiment au 717-723 Pine Street dispose d'un toit neuf, de systèmes de chauffage et climatisation récents, ainsi que d'un stationnement récemment rénové et marqué. Avec des locataires stables à long terme, des améliorations aux propriétés et plusieurs sources de revenus, ce portefeuille offre aux investisseurs une combinaison attrayante de flux de trésorerie fiables et de gestion à faible entretien.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-12

East Los Angeles Terrain à vendre - Southeast Los Angeles

Faisant partie du portefeuille de la 3rd Street, composé de trois (3) propriétés commerciales/de détail situées au 4605, 4620 et 4628 E 3rd St, East Los Angeles, Californie. Les propriétés peuvent être achetées ensemble ou séparément. Le 4628 E 3rd St est un stationnement de ±5 115 pieds carrés, adjacent à la propriété à usage mixte située au 4620 E 3rd St, et en face de la propriété commerciale de carrosserie automobile située au 4605 E 3rd St. CHANG INVESTMENT GROUP et KW COMMERCIAL sont fiers de présenter en exclusivité l’opportunité d’acquérir le portefeuille de la 3rd Street, composé de trois (3) propriétés commerciales/de détail situées au 4605, 4620 et 4628 E 3rd St, East Los Angeles, Californie. Les propriétés peuvent être achetées ensemble ou séparément (4620 et 4628 sont adjacentes et vendues ensemble). Le portefeuille de la 3rd Street est idéalement situé à East Los Angeles, juste à l’est du centre-ville de Los Angeles et à proximité de villes telles que Commerce, Montebello et Monterey Park. De plus, il est à quelques minutes en voiture du centre-ville de Los Angeles, de Cal State LA, du campus des sciences de la santé de l’USC, avec un accès facile aux autoroutes 60, 710, 5 et 10. Le portefeuille de la 3rd Street est parfait pour un utilisateur propriétaire, un investisseur ou un promoteur cherchant à redévelopper les propriétés en logements multifamiliaux, à usage mixte ou en logements abordables. Le 4605 E 3rd St est actuellement utilisé comme atelier de carrosserie automobile avec cabines de peinture (note : utilisation du terrain selon droits acquis), situé sur un terrain d’angle de ±16 386 pieds carrés. Les propriétés 4620 et 4628 E 3rd St sont adjacentes et vendues ensemble, avec une superficie totale de terrain de ±11 959 pieds carrés. Le 4620 E 3rd St est actuellement utilisé comme magasin de détail, et le 4628 E 3rd St est actuellement utilisé comme stationnement. Les trois propriétés sont soumises au code de zonage basé sur la forme de la 3rd Street d’East Los Angeles du comté de Los Angeles, dont le plan spécifique « guide et favorise le développement axé sur le transport autour des stations de la Metro Gold Line, tout en stabilisant et en améliorant les quartiers résidentiels adjacents. Le plan établit de nouvelles normes de développement et des stratégies pour encourager et soutenir une communauté durable, axée sur le transport, conviviale pour les piétons et économiquement dynamique. » Étant donné que les propriétés se trouvent à moins de ½ mile d’une station de transport majeure, elles sont situées dans la zone TOD (Transit-Oriented District), ce qui est avantageux pour un promoteur souhaitant tirer parti de la densité accrue et des exigences réduites en matière de stationnement. L’acheteur doit vérifier le zonage et l’utilisation du terrain auprès du comté de Los Angeles. Contactez l’agent inscripteur pour planifier une visite des propriétés. Veuillez ne pas déranger ou parler au locataire. L’acheteur doit vérifier toutes les informations contenues dans ce document, le courtier/l’agent et le vendeur ne garantissent pas leur exactitude.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-12

Ridgecrest Terrain à vendre - NE Outlying Kern County

Situé à l'intersection de Ridgecrest Boulevard et de N Inyo Street, ce terrain offre une excellente opportunité de développement commercial au cœur de Ridgecrest. Le site se trouve dans le corridor principal de la ville, garantissant une forte visibilité et un accès facile pour le trafic traversant le comté de Kern. Ridgecrest est le centre économique de la vallée d'Indian Wells et abrite la Naval Air Weapons Station China Lake, ce qui assure une base d'emploi solide et une demande constante pour des options de commerce de détail et de services. La propriété bénéficie de sa proximité avec des artères principales et des connecteurs régionaux, notamment la Route 178 de l'État et l'autoroute US 395, facilitant l'accès aux marchés du sud de la Californie. Ridgecrest connaît une croissance de sa population résidentielle, augmentant ainsi le besoin en commerces de détail, en hôtellerie et en entreprises orientées vers les services. Avec un flux constant de trafic local et touristique, ce terrain représente une occasion unique de tirer parti d'un sous-marché en pleine croissance et revitalisation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-12

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

KW Commercial et Chang Investment Group sont fiers de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir le bâtiment à usage mixte situé au 4620-4620 1/2 E 3rd Street, qui fait partie d'un portefeuille pouvant être acheté séparément ou conjointement avec le 4605 - atelier de carrosserie et le 4628 - terrain de stationnement. Cette propriété comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, clôturé, d'environ 1 300 pieds carrés, sept places de stationnement pour les commerces, ainsi qu'un appartement clôturé, récemment rénové, de 3 chambres et 1 salle de bain, d'environ 1 000 pieds carrés, avec une grande terrasse et un garage détaché pour deux voitures. Située dans un emplacement idéal à East Los Angeles, cette propriété se trouve à l'est du centre-ville de Los Angeles (DTLA) et à proximité de Commerce, Monterey Park et Montebello. Elle bénéficie d'un accès facile à Cal State LA, au campus des sciences de la santé de l'USC, aux restaurants, aux commerces, au parc Belvedere Lake, à la bibliothèque d'East Los Angeles, à King Taco, à la ligne dorée du métro, ainsi qu'aux autoroutes 60, 710, 5 et 10. Veuillez ne pas parler aux locataires ni visiter les lieux sans autorisation. Contactez l'agent inscripteur pour organiser une visite de la propriété. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations, le zonage et l'utilisation du terrain auprès du comté de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-11

Salinas Bureau à vendre

Mahoney & Associates est ravi de présenter le 140 Central Avenue à Salinas. Cet immeuble de bureaux, extrêmement bien entretenu, est mis sur le marché pour la première fois en plus de 30 ans. Idéalement configuré pour des utilisateurs professionnels, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel : à quelques pas du centre-ville/ Main Street ou du palais de justice de Salinas. Un sous-sol fonctionnel et propre n’est pas inclus dans la superficie du bâtiment. Le premier étage dispose d’un accès pour personnes handicapées grâce à une rampe située dans le stationnement arrière. Deux patios extérieurs au deuxième étage ajoutent une touche unique à cette superbe propriété.

Date de mise en marché :

2026-06-11

Elk Grove Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

Carlsbad Flex à vendre

5816 Dryden Place offre une occasion rare d'acquérir ou de louer une installation Flex/R&D de ±22 156 pieds carrés avec une image haut de gamme, située au cœur du corridor d'affaires prestigieux de Carlsbad. Idéalement positionnée au sein du Carlsbad Airport Centre, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à Palomar Airport Road, à l'Interstate 5, à l'aéroport McClellan-Palomar, ainsi qu'aux nombreux logements exécutifs, commerces, restaurants et services hôteliers du North County. Le bâtiment se distingue par une image corporative attrayante avec une façade en verre sur deux étages, comprenant environ 82 % d'aménagements de bureaux et 18 % d'espace d'entrepôt, ce qui le rend idéal pour les entreprises de technologie, sciences de la vie, dispositifs médicaux, ingénierie, fabrication avancée, R&D et sièges sociaux. La zone d'entrepôt offre une hauteur libre de 22 pieds, deux grandes portes de chargement au niveau du sol, des gicleurs automatiques et une alimentation électrique de 1 200 ampères en triphasé, répondant à une large gamme de besoins opérationnels. Les améliorations récentes incluent un aménagement paysager modernisé, une peinture extérieure, des améliorations au stationnement, un éclairage LED, des planchers en vinyle de luxe (LVT), des cuisines modernisées et des finitions de bureau mises à jour. La propriété propose un mélange fonctionnel de bureaux privés, salles de conférence, espaces de travail ouverts, zones de pause, douches et commodités pour les employés, offrant un environnement prêt à l'emploi pour les propriétaires-utilisateurs ou les locataires. Un avantage unique réside dans la possibilité pour un propriétaire-utilisateur d'occuper la majorité du bâtiment tout en louant une partie pour générer un revenu supplémentaire ou prévoir une expansion future. La propriété offre un stationnement abondant, une excellente visibilité et une adresse prestigieuse à Carlsbad, au sein de l'un des centres d'innovation et d'emploi les plus recherchés du sud de la Californie. Avec sa combinaison d'aménagements haut de gamme, de puissance électrique élevée, de composante fonctionnelle d'entrepôt, d'emplacement privilégié et d'options d'occupation flexibles, 5816 Dryden Place représente une opportunité convaincante pour les entreprises cherchant un siège social à long terme, une installation R&D ou un investissement dans le marché florissant de Carlsbad.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-06-11

Lompoc Terrain à vendre - Central SB County

Situé au cœur du Vieux Lompoc, le 113 & 117 S. H St. offrent une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale mixte très visible, comprenant un espace de vente au détail et un terrain vacant adjacent offrant un potentiel de développement et d'expansion futur. La propriété se compose de deux suites commerciales d'environ 1 440 pi² chacune, totalisant environ 2 880 pi², adjacentes à plusieurs terrains vacants, créant une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un projet de réaménagement dans l'un des corridors les plus emblématiques du centre-ville de Lompoc. Le bâtiment est actuellement configuré en deux espaces commerciaux distincts. Une suite est exploitée comme un bar à vin/salon avec un espace intérieur accueillant et une connexion directe à la zone extérieure adjacente, offrant un environnement idéal pour des concerts, des événements, une expansion de service alimentaire, un jardin de bière ou des divertissements en plein air. La deuxième suite est aménagée en salon avec des planchers améliorés, des stations de lavage, une zone de réception et un espace de vente au détail ouvert, convenant à des usages tels que salon, bien-être, bureau, boutique ou services. Les terrains vacants adjacents augmentent considérablement la valeur à long terme et la flexibilité de l'actif. La zone extérieure est immédiatement utilisable pour des événements, des espaces de restauration en plein air, des divertissements, des camions de nourriture, des boutiques éphémères ou un développement futur, sous réserve de l'approbation de la ville. Le site bénéficie d'une excellente visibilité sur rue, d'une accessibilité piétonnière, de stationnements publics à proximité et de la proximité d'autres commerces, restaurants, salles de dégustation et usages civiques du centre-ville. La propriété bénéficie également d'un stationnement privé à l'arrière, un atout précieux dans le corridor du centre-ville qui offre un stationnement hors rue pratique pour les locataires, les clients, les employés ou les usages futurs élargis. Entourée de fresques colorées, de commerces locaux et d'efforts continus de revitalisation du centre-ville, la propriété reflète le caractère et la convivialité qui continuent d'attirer l'intérêt pour le Vieux Lompoc. Les locataires nationaux et régionaux à proximité incluent Walmart Neighborhood Market, Dollar Tree, Taco Bell, ainsi que de nombreux employeurs commerciaux et industriels soutenant l'économie locale. Zoné pour le commerce de détail et situé dans l'un des principaux corridors commerciaux de Lompoc, le 113 & 117 S. H St. offrent aux investisseurs, propriétaires-utilisateurs et développeurs l'opportunité de contrôler un actif flexible au centre-ville avec un potentiel de revenus existant et des perspectives de croissance future grâce à l'activation des parcelles de terrain adjacentes. Les propriétés avec des améliorations existantes combinées à des terrains excédentaires au centre-ville de Lompoc sont rarement disponibles, en particulier avec la visibilité, le caractère et la flexibilité qu'offre cet emplacement. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

Harbor City Terrain à vendre - Torrance

Site de développement résidentiel à haute densité de premier choix

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-11

Truckee Terrain à vendre

Le Tahoe Donner Commerce Center devrait être l'un des centres professionnels les plus importants de Truckee. Les possibilités d'aménagement possibles pour cet immeuble approuvé de plus de 10 000 pieds carrés comprennent un complexe de bureaux médicaux partagés, des conférences VIP, des commerces de détail ou spécialisés, des espaces de coworking, un campus d'affaires ou un immeuble de condominiums commerciaux/résidentiels. Le site du projet offre un coin à haute visibilité avec un grand stationnement, en plein centre de Tahoe Donner. De plus, un accès très pratique, avec l'Interstate 80 en toute saison et l'aéroport de Truckee, est à quelques minutes. Ce magnifique complexe polyvalent a été conçu par le cabinet d'architectes local MWA. Il présente une architecture montagneuse moderne, un salon de ski spectaculaire avec terrasse sur le toit et une vue sur le dessus de la crête boisée. Le Tahoe Donner Commerce Center est approuvé et est livré avec une ingénierie complète. Conçu avec la flexibilité à l'esprit, y compris des options pour les entrées extérieures individuelles ou la réception partagée dans le hall. La conception du troisième étage comprend un salon de ski avec une terrasse sur le toit orientée au sud. Consultez le lien de visite virtuelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-20

Palm Desert Portefeuille de propriétés à vendre - Coachella Valley

Baxley Properties Inc. est ravi de présenter l'offre des propriétés situées au 73880–73890 El Paseo, une opportunité d'investissement de premier plan dans un centre commercial multi-locataires, au cœur du corridor de shopping et de restauration le plus reconnu de Palm Desert, El Paseo. Le bien immobilier comprend environ 13 432 pieds carrés répartis sur deux parcelles légales et est actuellement occupé à 100 %, offrant un revenu immédiat grâce à un mélange stable et orienté vers le service de locataires. La propriété a été soigneusement entretenue par les propriétaires depuis les années 1970, ce qui en fait un bien bien conservé avec des bases physiques solides. Les améliorations récentes incluent une nouvelle peinture extérieure, un entretien continu des toitures, ainsi que le remplacement ou la mise à niveau de la majorité des systèmes de climatisation (HVAC) selon les besoins. Le profil des locataires est composé d'un mélange d'établissements bien établis tels que des salons, des spas et des boutiques, générant un trafic quotidien constant et une synergie au sein du centre. De plus, la Suite 2 bénéficie d'un permis d'utilisation conditionnelle existant permettant l'utilisation de bureaux au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité pour les futurs locataires ou un repositionnement. Les deux bâtiments sont reliés par une allée accueillante qui connecte directement El Paseo au stationnement présidentiel, améliorant ainsi le flux piétonnier et la visibilité pour tous les locataires. Chaque parcelle inclut une part allouée dans le stationnement, avec les coûts intégrés dans la structure de taxes foncières ainsi que le service de gestion des déchets. Cette offre représente une rare opportunité d'acquérir un bien générationnel sur El Paseo, avec un flux de trésorerie solide en place, une base de locataires éprouvée, et un potentiel de valorisation à long terme grâce à la croissance des loyers et à une stratégie de location réfléchie.

Date de mise en marché :

2026-06-10

Gardena Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Excellente opportunité pour propriétaire-utilisateur à Gardena – État prêt à l'emploi Occasion exceptionnelle d'acquérir une installation commerciale polyvalente et bien entretenue dans la ville de Gardena. Idéalement située à proximité de Los Angeles et à seulement 8 miles de l'aéroport international de Los Angeles (LAX), cette propriété est actuellement occupée par son propriétaire, une organisation à but non lucratif dédiée à un mouvement mondial de prière. Elle ne compte aucun locataire et sera livrée en état prêt à l'emploi pour une occupation immédiate après la clôture. La disposition hautement fonctionnelle comprend une grande salle principale, plusieurs bureaux privés, des toilettes séparées pour hommes et femmes, ainsi qu'une cuisine complète facilement accessible, située au centre du premier étage. Le deuxième étage offre deux salles polyvalentes supplémentaires et une salle de bain dédiée, ce qui en fait un espace idéal pour des opérations administratives ou une utilisation commerciale élargie. À l'extérieur, la propriété dispose d'un stationnement privé et sécurisé avec portail, pouvant accueillir confortablement environ 12 véhicules. DIVULGATIONS & CONFORMITÉ : Divulgation d'intérêt personnel : Le courtier/agent de la liste entretient une relation personnelle/professionnelle avec un dirigeant de l'organisation du vendeur. La propriété est vendue dans son état actuel. L'acheteur est invité à vérifier indépendamment toutes les conditions de la propriété, y compris les risques environnementaux, et doit consulter la ville de Gardena pour confirmer la conformité du zonage en fonction de l'utilisation prévue par l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-10

El Cajon Bureau à vendre - East County

• Réception / Salle d'attente dans chaque suite • Lumière naturelle – Grandes fenêtres partout • Entrées privées pour chaque suite • Salles de bain communes

Date de mise en marché :

2026-06-10

Ventura Commerce de détail à vendre

Berkshire Hathaway Commercial est ravi de présenter le 1124–1140 S Seaward Avenue, une opportunité d'investissement mixte haut de gamme située dans le très prisé quartier de Seaward Avenue Beach à Ventura. Située le long de l'un des corridors côtiers les plus dynamiques de Ventura, la propriété bénéficie d'une forte activité piétonnière et d'un accès direct au littoral sablonneux, à la jetée de Ventura, aux destinations gastronomiques locales, aux boutiques indépendantes et aux attractions récréatives populaires. La propriété comprend trois locaux commerciaux en façade actuellement occupés par Duke's Beach Grill, Mystic Water Kava Bar et Spasso Cucina Italiana. Il est à noter que Spasso Cucina Italiana fonctionne sur une base de location mensuelle et pourrait être livré vacant, offrant ainsi des possibilités pour un propriétaire-utilisateur, une stratégie de location ou un repositionnement futur. Au-dessus de la partie commerciale se trouvent deux unités résidentielles rénovées, offrant une diversification des revenus supplémentaires et une flexibilité attrayante pour le travail et la vie. La propriété est également dotée de 20 places de stationnement en surface dédiées, une commodité rare et précieuse dans cet emplacement proche de la plage, au service des locataires commerciaux et de leurs clients. Situé à quelques pas du littoral de Ventura et entouré d'un mélange florissant de restaurants, de divertissements et de loisirs en plein air, le 1124–1140 S Seaward Avenue offre aux investisseurs une opportunité unique d'acquérir un bien côtier prestigieux avec des revenus stables en place, un potentiel de valorisation future et des perspectives d'appréciation à long terme dans l'une des communautés en bord de mer les plus recherchées du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-10

Temple City Bureau à vendre - Western SGV

Propriété commerciale rare en coin à vendre avec une grande visibilité et un fort trafic. Anciennement utilisée comme cabinet médical. Idéale pour des services professionnels (comptabilité, immobilier, gestion immobilière, assurances, agence de voyages, cabinet d'avocats, cabinet dentaire, bureau d'entiercement, architectes, ingénieurs, etc.). Terrain clôturé avec 7 places de stationnement, y compris une place accessible (ADA). La signalisation sur le bâtiment offrira une excellente visibilité marketing sur Lower Azusa Rd. Un nouveau toit a été récemment installé.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-10

Irvine Bureau à vendre - Irvine/Tustin Legacy

3 Corporate Park offre une rare opportunité d'investissement pour un propriétaire-utilisateur au sein du dynamique environnement d'affaires d'Irvine. Cette propriété comprend un immeuble de bureaux indépendant sur deux étages, récemment rénové, avec des revenus locatifs en place. Situé dans le parc d'affaires The Parc, le bâtiment allie des finitions intérieures modernisées à une disposition fonctionnelle conçue pour permettre une occupation immédiate et une flexibilité opérationnelle à long terme. Le bâtiment a bénéficié de près de 1 000 000 $ en améliorations de capital réalisées sous la propriété actuelle, incluant des rénovations du hall d'entrée et des toilettes, des améliorations paysagères, des travaux sur le stationnement, ainsi que l'installation d'un nouveau toit avec panneaux solaires. Ces améliorations contribuent à une image corporative renouvelée et réduisent les besoins en capital à court terme pour un acheteur. Idéalement situé avec un accès pratique aux autoroutes Interstate 405, Interstate 5 et State Route 55, la propriété se trouve à quelques minutes de l'aéroport John Wayne et de grandes destinations commerciales telles que Irvine Spectrum et The District à Tustin Legacy. Cette localisation centrale dans le comté d'Orange offre une connectivité aux principaux pôles d'emploi ainsi qu'à une vaste gamme de commodités à proximité. L'actif génère des revenus significatifs grâce aux locataires existants, avec des baux en place assurant un flux de trésorerie continu tout en permettant à un propriétaire-utilisateur d'occuper une partie importante du bâtiment. Cette combinaison de flexibilité d'occupation et de revenus en place soutient à la fois l'utilisation opérationnelle et la stabilité de l'investissement dans un marché de bureaux suburbain où l'offre est limitée.

Date de mise en marché :

2026-06-09

San Bernardino Bureau à vendre

Aménagement hautement fonctionnel pour institution financière avec infrastructure existante adaptée aux banques, coopératives de crédit, services financiers ou réutilisation adaptative. Accès pratique aux principales commodités du centre-ville de San Bernardino, aux services aux entreprises et aux usages civiques. Bâtiment commercial autonome offrant une forte identité et un potentiel de branding. Hall d'accueil aménagé pour la vente au détail et bureaux privés à l'arrière. Grande superficie au sol convenant à une occupation par un seul locataire ou à une reconfiguration personnalisée. Présence de qualité institutionnelle avec une image professionnelle pour les opérations orientées vers la clientèle. Stationnement en surface abondant dédié et parc de stationnement public adjacent.

Date de mise en marché :

2026-06-09

Chico Bureau à vendre

Occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux indépendant au cœur de Meriam Park, la communauté planifiée la plus prestigieuse de Chico. Construit en 2021, ce bureau professionnel de 1 724 pieds carrés offre une opportunité d'investissement moderne avec un locataire existant, garantissant un potentiel de revenus immédiat. Le plan d'étage soigneusement conçu comprend deux bureaux privés, une salle de conférence, un espace de travail ouvert, une kitchenette, une zone de rangement et une salle de bain privée. Les plafonds hauts, les grandes fenêtres, la lumière naturelle abondante, les sols en béton poli, l'éclairage LED et l'architecture contemporaine créent un environnement de travail attrayant et fonctionnel. Idéalement situé dans la communauté dynamique et polyvalente de Meriam Park, la propriété bénéficie d'un accès à pied aux restaurants, cafés, commerces, parcs, bureaux médicaux et événements communautaires tout au long de l'année. Plusieurs points d'accès depuis la rue et le stationnement offrent une commodité pour les locataires et les visiteurs, tandis que le stationnement abondant à proximité améliore l'accessibilité. Exceptionnellement bien entretenu et situé dans l'un des quartiers commerciaux les plus recherchés de Chico, c'est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus stables ou pour les futurs utilisateurs-propriétaires souhaitant établir leur présence à Meriam Park. Le locataire occupe actuellement la propriété. Veuillez ne pas déranger le locataire. Contactez l'agent pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée.

Date de mise en marché :

2026-06-09

San Jose Commerce de détail à vendre - East San Jose-Willow Glen

Synergize Realty présente le 1820 Alum Rock Avenue à San Jose, Californie (la "Propriété"), un bâtiment commercial autonome situé dans le corridor prisé d'Alum Rock Avenue, au cœur du district commercial du rez-de-chaussée de Main Street. Profitez d'un bail à long terme tout en explorant et en accélérant un nouveau projet de réaménagement, potentiellement similaire au bâtiment résidentiel de taille moyenne récemment construit à proximité, avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Le bâtiment a été initialement construit en 1992 en tant que restaurant KFC, avec toutes les commodités nécessaires. Il abrite aujourd'hui un restaurant et lounge très apprécié des locaux, offrant de vastes espaces de restauration intérieurs et extérieurs ainsi qu'un parking privé. Voici votre opportunité de transformer la silhouette urbaine de San Jose avec cette propriété. C'est un achat générationnel offrant une triple opportunité : un excellent emplacement pour établir votre entreprise, un investissement locatif solide avec des revenus élevés, et une possibilité de réaménagement. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue à 4 voies très fréquentée, avec une voie réservée aux bus, et connaît un fort trafic piétonnier. Elle est idéalement située avec un accès pratique aux autoroutes 101, 680 et 280. Le bâtiment se trouve à côté de la Mexican Heritage Plaza, près de l'Université d'État de San Jose, du Centre médical régional de la vallée de Santa Clara, et de la station BART Berryessa/North San Jose. Planifiez une visite privée avec Robert@SynergizeRealty.com. Merci!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-09