Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Parking Garages à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 24100 Calabasas Rd, Calabasas, CA - Bureau à vendre

Medical + 8 Apts, 61k SF Lot, Affluent Area - 24100 Calabasas Rd

Calabasas, CA 91302

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 9 744 608 $ CAD
  • 18 197 pi²

Calabasas Bureau à vendre - Calabasas/Westlake Vill

VEUILLEZ CONSULTER LA BROCHURE DE MARKETING CI-JOINTE POUR OBTENIR TOUTES LES INFORMATIONS : RÉSUMÉ DE L’OFFRE : 24100 Calabasas Rd, Calabasas offre à un investisseur un immeuble médical fortement amélioré avec 8 appartements, à un bloc de The Commons of Calabasas, le tout nouveau projet de redéveloppement à usage mixte de Caruso de 140 M$. Quatre appartements sont directement au‑dessus de l’espace médical et sont spacieux, avec des plafonds de 11 pieds de hauteur et des patios/balcons. Situé à un demi‑bloc de la bretelle d’accès/ sortie de l’autoroute 101, l’immeuble offre un accès facile à toute la clientèle dans l’un des quartiers les plus aisés du sud de la Californie. Le redéveloppement de The Commons poursuit la tendance des promoteurs qui investissent dans Calabasas et l’améliorent davantage pour répondre aux besoins de ses résidents fortunés et célèbres. Le grand terrain offre des possibilités de développement et d’agrandissement de la propriété existante. DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES : L’un des quartiers les plus aisés du sud de la Californie et un lieu de résidence privilégié pour les célébrités. Le revenu médian des ménages dépasse 211 000 $. PRIX : 7 100 000 $ – Immeuble de 18 197 pi² sur un terrain de 61 681 pi².

Coordonnées pour la location:

CREI

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 3625 W 6th St, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

CALL FOR OFFERS—Submit by April 22, 2026 - 3625 W 6th St

Los Angeles, CA 90020

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 9 470 112 $ CAD
  • 27 500 pi²
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Bureau à vendre - Koreatown

APPEL D’OFFRES — Soumissions d’ici le 22 avril 2026! Cet immeuble de bureaux de deux étages, actuellement exploité sous le nom de Hyundae Health Center Korean Spa, est offert dans le cadre d’une vente en faillite et représente une occasion unique de création de valeur au cœur de Koreatown. L’immeuble est doté d’un ascenseur pour passagers et d’un stationnement clôturé pouvant accueillir environ 70 véhicules. Idéalement situé sur un coin de rue très visible, avec feux de circulation, affichant un débit de circulation d’environ 25 176 véhicules par jour (2025), le site se trouve à un pâté de maisons à l’ouest de Normandie Avenue et à un pâté de maisons au nord de Wilshire Boulevard, offrant un excellent accès aux autoroutes 101, I-10 et 110. Zoné LAC2-1 et désigné comme TOC Tier 4, l’immeuble présente un fort potentiel de redéveloppement et est situé dans une « Qualified Opportunity Zone », offrant des avantages fiscaux potentiels. La vente est assujettie à l’approbation du tribunal des faillites et à la possibilité de surenchère, et l’immeuble sera vendu « tel quel ». L’immeuble sera livré vacant à la clôture de l’acte de vente (Close of Escrow).

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 1286 S E St, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

1286 S E St

San Bernardino, CA 92408

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 287 090 $ CAD
  • 13 300 pi²

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Propriété polyvalente zonée Commercial Général (CG-1) avec 2 entrepôts sur un terrain asphalté de 29 823 pieds carrés. Actuellement, le revenu brut locatif est de 162 588 $. La propriété est située à un bloc de l'entrée de l'autoroute 215. À proximité, vous trouverez le National Orange Show, Target, l'aéroport international de San Bernardino, le nouveau bâtiment du département des eaux de San Bernardino juste en face, et bien plus encore. La ville est en train de mettre à jour son plan général et son plan spécifique pour le centre-ville, ce qui devrait favoriser le développement de nouveaux projets dans la région. Le bâtiment A, situé à l'avant, est actuellement un entrepôt/salle d'exposition pour une entreprise de tapis. Le locataire, Sav-On Carpet and Tile, occupe cet emplacement depuis très longtemps. Ce bâtiment dispose d'une porte roulante à l'arrière et offre une alimentation électrique suffisante pour répondre à vos besoins. Ce bâtiment pourrait être divisé en 2 unités si nécessaire. Le bâtiment B, qui était auparavant un atelier de pneus, est actuellement loué à une entreprise de contrôle des nuisibles ayant plusieurs emplacements. Ce bâtiment comprend un petit espace de bureau dédié, tandis que le reste est un entrepôt avec plafond élevé, équipé de 3 portes roulantes et offrant beaucoup d'espace pour le stockage de matériel ou d'équipement. Construction en blocs de béton. Veuillez contacter notre bureau si vous souhaitez occuper une ou plusieurs unités en tant que propriétaire. Plus de 26 places de stationnement dans le stationnement clôturé et sécurisé. Panneau pylon visible depuis l'autoroute disponible à l'arrière de la propriété. Panneau monument disponible à l'avant de la propriété, face à la rue E.

Coordonnées pour la location:

Realicore

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 2310 Taft Hwy, Bakersfield, CA - Terrain à vendre

2310 Taft Hwy

Bakersfield, CA 93313

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 2 195 968 $ CAD
  • Lot de 6,79 AC

Bakersfield Terrain à vendre - SW Outlying Kern County

Occasion unique de développement d’un projet de mini-entrepôts désormais offerte à un prix révisé de 1,6 M$. La propriété couvre environ ±6,79 acres situés le long de Taft Highway à Bakersfield, avec environ 159 pieds de façade et un accès pratique à l’autoroute 99. Le vendeur a déjà réalisé des démarches importantes en matière d’autorisation et de préparation au développement auprès du comté de Kern, notamment l’approbation d’un amendement au plan général, d’un changement de zonage et d’un plan de développement précis pour un projet proposé de ±594 unités de mini-entrepôts/self-stockage. Le projet approuvé inclut des bureaux/logements pour gardien et offre aux développeurs une opportunité potentielle de réduire les délais d’autorisation et les risques initiaux liés au développement par rapport à des terrains non aménagés. La propriété est zonée C-2 PD (Commerce général – District combiné de développement précis), offrant une flexibilité pour des usages commerciaux et industriels légers supplémentaires, sous réserve de vérification par l’acheteur auprès du comté de Kern. Les utilisations alternatives potentielles pourraient inclure l’entreposage, la distribution, les cours pour entrepreneurs, les usages industriels liés aux services, les usages commerciaux liés aux autoroutes, les concepts de recharge pour véhicules électriques, les usages commerciaux liés au carburant/voyage, ainsi que d’autres opportunités de développement commercial situées dans un corridor en pleine croissance le long de l’autoroute 99. Les services publics, notamment l’eau, les égouts et le gaz, seraient situés à proximité le long de Taft Highway. L’acheteur devra vérifier indépendamment la disponibilité, la capacité et les exigences de raccordement des services publics. Le site est stratégiquement positionné dans un corridor commercial en expansion, à proximité d’un important centre de voyage et d’activités de développement commercial, ainsi que des travaux d’élargissement de routes et d’améliorations d’infrastructures en cours par Caltrans le long de Taft Highway. Avec les autorisations déjà obtenues et un prix récemment ajusté, cette offre représente une opportunité rare pour les investisseurs et développeurs à la recherche d’un projet de self-stockage préalablement approuvé avec des préparatifs de développement déjà en place dans un corridor en croissance à Bakersfield.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams College Park

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 589 Mendocino Ave, Santa Rosa, CA - Commerce de détail à vendre

589 Mendocino Ave

Santa Rosa, CA 95401

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 230 280 $ CAD
  • 8 240 pi²
  • Climatisation

Santa Rosa Commerce de détail à vendre

Le 589, avenue Mendocino offre une combinaison rare de visibilité, d’accessibilité et de flexibilité au cœur du centre-ville de Santa Rosa. Totalisant environ 8 242 pi² sur deux étages, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un actif polyvalent dans un secteur très recherché. Le rez-de-chaussée totalise environ 4 116 pi² et est actuellement aménagé en studio de conditionnement physique entièrement opérationnel, comprenant deux salles de studio, une aire de réception et de vente au détail, une salle privée et deux salles de bain, dont une avec douche. Le deuxième étage offre 4 126 pi² supplémentaires, aménagés en bureaux privés avec une aire d’attente, des salles de bain communes et un coin-cuisine. Cet étage peut être occupé en totalité ou subdivisé, offrant à un propriétaire-occupant la flexibilité d’occuper une partie de l’espace tout en louant le reste. La visibilité importante de l’enseigne sur la très passante avenue Mendocino, combinée à une large façade vitrée, rend cet espace particulièrement adapté à une vaste gamme d’usages de détail, de bien-être, de conditionnement physique ou mixte commerce/bureaux. Deux entrées distinctes, l’une donnant sur l’avenue Mendocino et l’autre sur le stationnement arrière.

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 3021 Telegraph Ave, Berkeley, CA - Bureau à vendre

Centrally-Located Medical Office Suite - 3021 Telegraph Ave

Berkeley, CA 94705

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 127 344 $ CAD
  • 4 373 pi²
  • Accès 24 heures

Berkeley Bureau à vendre

3021 Telegraph Avenue est un immeuble commercial de Berkeley particulièrement bien situé, comprenant un terrain de 4 875 pieds carrés avec un bâtiment d’un étage de 4 373 pieds carrés.* Le lot d’angle est directement situé à l’intersection de Telegraph Avenue et de Webster Street. Directement en face du Whole Foods Market, de l’autre côté de Telegraph Avenue À 1 bloc au sud de Ashby Avenue et à 1 bloc à l’ouest du centre médical Alta Bates Summit À 5 blocs à l’ouest de College Avenue et du quartier Elmwood À 8 blocs à l’est de la station BART Ashby À 1 mille au sud de l’Université de Californie à Berkeley (±56 000 personnes en journée) Le bâtiment bénéficie d’une visibilité et d’une exposition exceptionnelles le long de l’artère commerciale principale qu’est Telegraph Avenue, qui relie l’Université de Californie à Berkeley au centre-ville d’Oakland. Excellente occasion pour un nouveau propriétaire d’établir une forte présence commerciale à Berkeley, avec un important potentiel d’amélioration de l’affichage.** Le vendeur est disposé à offrir un financement partiel à des conditions avantageuses pour les acheteurs qualifiés. Pour les occupants-propriétaires, l’immeuble est également admissible à un financement SBA. Le zonage C-1 (Commercial général) permet une vaste gamme d’utilisations commerciales, notamment des bureaux d’affaires généraux, des commerces de détail, des cliniques et bureaux médicaux, ainsi que des services personnels ou professionnels. Le bâtiment est actuellement configuré en cinq suites intérieures, dont deux sont occupées et trois vacantes. Les deux locataires en place sont liés par des baux commerciaux au mois. La plupart des suites disposent de salles de toilettes internes, et il y a également deux salles de toilettes communes. De nouveaux projets résidentiels sont en cours de développement de l’autre côté de Webster Street, en face de la propriété. Le premier, à l’angle sud-ouest de Telegraph et Webster, est près d’être livré et commencera sa location en 2026. Le second, directement en face de la propriété de l’autre côté de Webster Street, est dans les dernières étapes de finalisation des autorisations et permis auprès de la Ville. Le stationnement est facilement accessible à proximité, avec des terrains de surface et un parc de stationnement public situés à un bloc. La propriété est également bien desservie par le transport en commun, plusieurs lignes d’AC Transit s’arrêtant à proximité immédiate du bâtiment. Pour plus d’information, veuillez communiquer avec les courtiers. Des visites sont disponibles sur demande. *Selon la base de données de la Ville de Berkeley sur la superficie taxable, ici : https://data.cityofberkeley.info/City-Government/Taxable-Square-Footage/9a47-nj4i/about_data **Les acheteurs doivent vérifier ces informations auprès de la Ville de Berkeley.

Coordonnées pour la location:

Red Oak Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-14
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Plus de détails pour 9300 Mission Blvd, Jurupa Valley, CA - Terrain à vendre

9300 Mission Blvd

Jurupa Valley, CA 92509

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 784 224 $ CAD
  • Lot de 3,42 AC

Jurupa Valley Terrain à vendre - Riverside

Ce terrain de 3,42 acres situé au 9300 Mission Blvd à Jurupa Valley représente une excellente occasion de développement commercial. Zoné Commercial général (C1/CP), il offre une grande flexibilité pour une variété d’usages de détail ou de services. Avec 648 pieds de façade le long de Mission Boulevard, le site bénéficie d’une forte visibilité et d’un accès pratique pour la future clientèle. Sa proximité de l’autoroute 60 améliore la connectivité avec les communautés environnantes et les marchés régionaux, ce qui en fait un choix attrayant pour les investisseurs à la recherche d’un potentiel de croissance à long terme. La taille et la configuration du lot permettent une planification efficace de l’aménagement, tandis que le secteur environnant comprend un mélange d’activités résidentielles et commerciales. Cette propriété est idéalement positionnée pour les promoteurs qui souhaitent tirer parti de la base économique en expansion de Jurupa Valley et de ce corridor à fort achalandage.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 630-632 El Camino Real, San Carlos, CA - Commerce de détail à vendre

630-632 El Camino Real

San Carlos, CA 94070

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 338 168 $ CAD
  • 1 130 pi²

San Carlos Commerce de détail à vendre - Belmont/San Carlos

Superbe immeuble commercial de deux locaux situé le long de l’achalandée El Camino Real, à un pâté de maisons du cœur du centre-ville de San Carlos. La propriété offre quelques espaces de stationnement privés à l’arrière de l’immeuble. Du stationnement additionnel est disponible le long d’El Camino Real devant la propriété, ainsi qu’un grand stationnement public à l’arrière.

Coordonnées pour la location:

Kinghorn Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 11315 White Oak Ave, Granada Hills, CA - Spécialité à vendre

14,820 SF Religious Facility with 157 Parking - 11315 White Oak Ave

Granada Hills, CA 91344

  • Parking Garage
  • Spécialité à vendre
  • 7 267 282 $ CAD
  • 14 820 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Granada Hills Spécialité à vendre - Western SFV

Construit en 1965, cet immeuble religieux de plain-pied de 14 820 pi², sur un terrain de 2,81 acres, offre 157 espaces de stationnement clôturés (ratio de 10,6:1 000 pi²). La chapelle a une capacité de 234 places assises. Le « Cultural Hall » attenant (gymnase / scène de spectacle) permet une capacité d’agrandissement importante pour les places assises. L’immeuble comprend plusieurs grandes salles de réunion, des salles de classe et une cuisine de service. La toiture a été remplacée en 2015. Le stationnement vient tout juste d’être resurfacé. Revenu moyen des ménages : 165 169 $ (rayon de 3 milles, projection 2025). L’usage actuel est « 7100 – Institutionnel – Église – Un étage ». Composé d’un (1) lot légal, le site est zoné « RA1-1 – Zone suburbaine », ce qui permet des habitations unifamiliales. Chaque lot doit avoir une largeur minimale de 70 pi et une superficie minimale de 17 500 pi². Ne pas déranger le locataire. Appeler pour une visite. Date limite de réception des offres : 30 avril.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 228 N Broadway, Escondido, CA - Bureau à vendre

228 N Broadway

Escondido, CA 92025

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 715 600 $ CAD
  • 2 158 pi²

Escondido Bureau à vendre

Le 228 N. Broadway à Escondido offre une occasion rare d’acquérir un bâtiment commercial indépendant situé sur l’un des corridors urbains les plus dynamiques du North County. À quelques pas de Grand Avenue et directement en face de l’hôtel de ville, cette propriété d’environ 2 158 pi² bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité exceptionnelles. L’immeuble présente un aménagement très fonctionnel, idéal pour des usages professionnels, médicaux ou de détail, avec des améliorations intérieures récentes et un nouveau toit installé en 2020. Un stationnement dédié à l’arrière augmente la commodité pour les employés et la clientèle. L’emplacement offre un accès immédiat aux autoroutes I-15 et CA-78, ainsi qu’une proximité piétonnière de restaurants, boutiques et attraits culturels, incluant le California Center for the Arts et Grape Day Park. Cette propriété permet à un propriétaire-occupant d’établir une présence à long terme dans un corridor commercial éprouvé, tout en profitant d’un centre-ville dynamique et d’infrastructures environnantes solides.

Coordonnées pour la location:

Commercial Asset Advisors

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 2222 Vierra Rd, Lathrop, CA - Terrain à vendre

2222 Vierra Rd

Lathrop, CA 95330

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 995 048 $ CAD
  • Lot de 0,27 AC

Lathrop Terrain à vendre - Tracy/Manteca

Occasion d’investissement commercial de premier ordre au cœur du corridor commercial dynamique et en pleine expansion de Lathrop! Le vendeur souhaite vendre cette propriété conjointement avec le 3133, avenue Yosemite. Cette offre rare regrouperait alors deux lots contigus totalisant 25 265 pieds carrés (environ 0,58 acre), stratégiquement positionnés pour offrir un accès traversant de l’avenue Yosemite à la route Vierra LORSQUE les deux propriétés sont sous une seule et même propriété. Situés en plein centre d’un secteur de développement commercial en croissance dans la ville de Lathrop, ces terrains profitent de l’élan du Lathrop Gateway Business Park et des projets environnants. Cette zone dynamique connaît une activité importante, incluant de nouveaux commerces d’ancrage comme le futur Sam’s Club (ouverture prévue vers la fin de 2026), des améliorations continues des infrastructures, ainsi qu’une montée des projets commerciaux et à usage mixte le long des principaux corridors tels que l’avenue Yosemite, le boulevard D’Arcy et la route Vierra. Zonés « Service Commercial », ces propriétés offrent un potentiel polyvalent pour un large éventail d’utilisations. Les propriétés bénéficiant de ce zonage recherché sont extrêmement rares dans ce secteur à forte demande, ce qui en fait une occasion exceptionnelle de sécuriser un terrain de premier choix avant qu’il ne soit plus disponible. Avec une excellente visibilité, une façade/double accès sur rue, et une proximité avec les grands axes routiers, les liens de transport (notamment l’I-5 et la SR-120) et les nouveaux pôles commerciaux, cet ensemble de lots se prête parfaitement au développement dans l’une des communautés à la croissance la plus rapide du nord de la Californie. Les vendeurs préfèrent vendre les deux lots ensemble afin de maximiser la valeur et la flexibilité de développement. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et rare d’investir dans l’essor commercial de Lathrop, idéale pour les promoteurs, investisseurs ou propriétaires-occupants prêts à tirer parti de l’expansion continue du secteur.

Coordonnées pour la location:

KELLER WILLIAMS REALTY

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 3133 Yosemite Ave, Lathrop, CA - Terrain à vendre

3133 Yosemite Ave

Lathrop, CA 95330

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 132 296 $ CAD
  • Lot de 0,31 AC

Lathrop Terrain à vendre - Tracy/Manteca

Occasion d’investissement commercial de premier ordre au cœur du corridor commercial dynamique et en pleine expansion de Lathrop! Le vendeur souhaite vendre cette propriété conjointement avec le 2222, chemin Vierra. Cette offre rare regrouperait alors deux terrains contigus totalisant 25 265 pieds carrés (environ 0,58 acre), stratégiquement positionnés pour offrir un accès traversant de l’avenue Yosemite au chemin Vierra LORSQUE les deux propriétés seront sous une seule et même propriété. Situés en plein centre d’un secteur de développement commercial en croissance dans la ville de Lathrop, ces terrains profitent de l’élan du Lathrop Gateway Business Park et des projets environnants. Cette zone dynamique connaît une activité importante, incluant de nouveaux commerces d’ancrage de détail comme le futur Sam’s Club (ouverture prévue vers la fin de 2026), des améliorations continues aux infrastructures, ainsi qu’une montée des projets commerciaux et à usage mixte le long des principaux corridors tels que l’avenue Yosemite, le boulevard D’Arcy et le chemin Vierra. Zonés « Service Commercial », ces terrains offrent un potentiel polyvalent pour un large éventail d’utilisations. Les propriétés bénéficiant de ce zonage recherché sont extrêmement rares dans ce secteur très en demande, ce qui en fait une occasion exceptionnelle d’acquérir un terrain de premier choix avant qu’il ne soit trop tard. Avec une excellente visibilité, une façade/double accès sur rue, et une proximité avec les grands axes routiers, les liens de transport (notamment l’I-5 et la SR-120) et les nouveaux pôles commerciaux, cet ensemble de terrains se prête parfaitement au développement dans l’une des communautés à la croissance la plus rapide du nord de la Californie. Les vendeurs préfèrent vendre les deux lots ensemble afin de maximiser la valeur et la flexibilité de développement. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et rare d’investir dans l’essor commercial de Lathrop, idéale pour les promoteurs, investisseurs ou propriétaires-occupants prêts à tirer parti de l’expansion continue du secteur.

Coordonnées pour la location:

KELLER WILLIAMS REALTY

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 13020-13026 Sherman Way, North Hollywood, CA - Commerce de détail à vendre

13020-13026 Sherman Way

North Hollywood, CA 91605

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 757 554 $ CAD
  • 9 000 pi²
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

North Hollywood Commerce de détail à vendre

(Occasion propriétaire-occupant et/ou investissement) L’immeuble est occupé à 100 % par trois locataires générant un revenu brut de 21 440 $/mois. Les trois locataires — Kidz Kingdom, Van Bakery et SimpleFloors — exploitent à cet emplacement depuis avant 2008. Il s’agit d’exploitants d’expérience avec plus de 15 ans de location continue à cette adresse. Van Bakery dispose d’une cuisine commerciale entièrement aménagée. Deux des trois locataires sont au mois le mois; Van Bakery détient un bail en vigueur jusqu’au 1er mars 2028. Tous les loyers sont sous le marché et structurés en baux bruts — le propriétaire assume actuellement toutes les dépenses d’exploitation. Le bailleur se réserve le droit de refacturer les dépenses d’exploitation/NNN aux locataires, ce qui représente un potentiel de revenu additionnel pour un nouveau propriétaire. Du financement par le vendeur est disponible — communiquer avec le courtier pour les modalités. Deux des trois locataires sont au mois le mois; il existe une voie claire pour qu’un propriétaire-occupant occupe 51 % ou plus de l’immeuble et obtienne un financement SBA avec aussi peu que 10 % de mise de fonds. Pour un investisseur, l’immeuble génère un revenu dès le premier jour avec 100 % d’occupation, un taux de capitalisation en place de 3,48 %* et un taux de capitalisation pro forma de 5,42 %‡ si l’investisseur refacture 100 % des dépenses d’exploitation aux locataires (NNN) après des travaux de rénovation de 100 000 $. Occupez Kidz Kingdom (5 294 pi² / 58,82 %) et soyez admissible à un financement SBA 504 ou 7(a) avec une mise de fonds aussi faible que 10 % (419 500 $). Les deux autres locataires génèrent 9 540 $/mois de revenu locatif dès le premier jour. • Revenu brut annuel selon l’état des résultats 2025 du propriétaire : 244 880 $ • Financement par le vendeur disponible (communiquer avec le courtier pour les modalités) • Le prêt pourrait être assumable (le vendeur doit vérifier avec le prêteur) • Le vendeur ne facture pas les dépenses d’exploitation • Kidz Kingdom paie 2,24 $/pi²/mois (brut) • Van Bakery paie 2,89 $/pi²/mois (brut) • SimpleFloors paie 2,17 $/pi²/mois (brut) • POTENTIEL : le vendeur ne facture pas les NNN et les loyers sont sous le marché. Les baux réservent le droit de refacturer les triple net.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-19
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Plus de détails pour 49751 Oates Ln, Coachella, CA - Spécialité à vendre

Luxtor RV Storage & Services - 49751 Oates Ln

Coachella, CA 92236

  • Parking Garage
  • Bureau et industriel à vendre
  • 329 395 $ à 2 521 191 $ CAD
  • 700 à 4 272 pi²
  • 4 Unités
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Coachella Spécialité à vendre - Coachella Valley

Cet espace d’entreposage est une unité rare de 14,5 pi de largeur x 58 pi de longueur (EXTRA) x 18 pi de hauteur.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement couvert

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 525 Santa Monica Blvd, Santa Monica, CA - Multi-résidentiel à vendre

519-525 Santa Monica Blvd - 525 Santa Monica Blvd

Santa Monica, CA 90401

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 45 154 593 $ CAD
  • 52 954 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Le groupe Azzi de Marcus & Millichap est heureux de présenter le 519–525 Santa Monica Blvd, une occasion d’investissement à usage mixte de 43 unités située dans le très recherché marché côtier de Santa Monica. L’immeuble se compose de 40 logements résidentiels et d’environ 8 789 pieds carrés d’espace commercial répartis dans trois locaux, offrant aux investisseurs une source de revenus diversifiée dans un emplacement de premier plan sur la Westside. Construit en 2012, cet actif en pleine propriété (fee simple) bénéficie d’une construction moderne et de logements de grande qualité, complétés par des commerces en rez-de-chaussée, ce qui soutient des revenus en place solides et une demande locative à long terme. La propriété offre un équilibre entre la stabilité résidentielle et la visibilité commerciale dans l’un des sous-marchés les plus contraints en offre de la région de Los Angeles. Le 519–525 Santa Monica Blvd profite d’un emplacement de comblement (infill) de premier ordre, à quelques pas de la plage et à proximité immédiate de restaurants, de commerces et de divertissements de calibre mondial le long des artères commerciales dynamiques de Santa Monica. L’actif offre également un accès pratique aux principaux pôles d’emploi de la Westside, y compris Silicon Beach et les marchés de bureaux technologiques et créatifs environnants. Santa Monica demeure l’un des marchés locatifs les plus prisés de Los Angeles, portée par son style de vie côtier, une clientèle locative aisée et des fondamentaux de demande solides, faisant du 519–525 Santa Monica Blvd une occasion d’investissement attrayante offrant à la fois stabilité et potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 1627 Oak St, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

Affordable Housing Site Near Downtown LA - 1627 Oak St

Los Angeles, CA 90015

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 907 747 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Koreatown

Daniel Shamooelian de Keller Williams Commercial est heureux de présenter à la vente une rare opportunité de développement ED1 100 % logements abordables avec permis RTI dans le cœur de Pico Union, à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles. À seulement 35 000 $ par unité, le projet est entièrement autorisé pour 39 unités et est situé dans un sous-marché de niveau 4 de la Section 8 (le niveau de paiement le plus élevé de la Section 8!), offrant un potentiel de revenus accru et une voie simplifiée vers la construction. Les plans approuvés incluent 30 unités d'une chambre, 5 studios et 4 ADU, totalisant environ 23 771 pieds carrés de surface bâtie. La répartition des unités comprend 27 unités réservées aux ménages à faible revenu, 7 unités réservées aux ménages à revenu modéré et 5 unités au prix du marché. La propriété en question est un terrain vacant, ce qui élimine les exigences de relocalisation des locataires et réduit davantage les risques liés au développement. Avec les permis RTI obtenus et les avantages ED1 en place, le projet est véritablement prêt à démarrer, permettant à un développeur de commencer immédiatement sans les délais et l'incertitude du processus d'autorisation. Idéalement situé à quelques minutes de LA Live, du centre de conventions et d'une large gamme de commerces et restaurants, la propriété se trouve dans l'un des corridors locatifs les plus actifs et les plus contraints en termes d'offre de Los Angeles. Avec une forte demande pour des logements abordables, des niveaux de subvention premium et des incitatifs ED1 favorables, cette offre représente une opportunité convaincante de livrer un projet à haute densité dans un emplacement stratégique. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails ou pour obtenir les plans approuvés!

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 5000 Bechelli Ln, Redding, CA - Bureau à vendre

5000 Bechelli Ln

Redding, CA 96002

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 410 372 $ CAD
  • 700 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Redding Bureau à vendre

Condo de bureau professionnel et accueillant, unité Ste B1, offrant une vue paisible sur la rivière dans un cadre établi de parc d'affaires. La disposition fonctionnelle et efficace comprend deux bureaux privés, une aire de réception accueillante, une salle de bain dédiée et une grande bibliothèque intégrée idéale pour le rangement ou l'exposition. L'accès pratique à l'autoroute I-5 facilite les déplacements pour les clients et le personnel, tandis que le grand stationnement sur place offre de nombreuses places. Situé à proximité du nouveau Costco et d'une croissance commerciale supplémentaire, cette propriété se trouve dans un corridor commercial en pleine expansion. Une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un espace de bureau bien situé, professionnel, avec des environs pittoresques et un fort potentiel de valorisation future.

Coordonnées pour la location:

Platinum Partners Real Estate Team

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 3538 Alden Way, San Jose, CA - Multi-résidentiel à vendre

Alden Way Apartments - 3538 Alden Way

San Jose, CA 95117

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 882 208 $ CAD
  • 5 228 pi²

San Jose Multi-résidentiel à vendre - West San Jose

Situé dans le quartier prisé de West San Jose, le 3538 Alden Way offre un cadre de vie confortable dans une communauté calme et bien entretenue. La propriété se compose de cinq unités spacieuses de deux chambres et une salle de bain, avec une superficie moyenne de 1 045 pieds carrés. La propriété propose des installations de buanderie partagées sur place, un carport et un stationnement ouvert, ainsi que des placards de rangement pour toutes les unités. De plus, chaque unité dispose d'un grand patio ou balcon fermé. La propriété a subi d'importantes améliorations de capital au cours des dernières années. Le vendeur a installé des fenêtres en vinyle à double vitrage, entièrement refait le pavage du stationnement, remplacé le paysage et le système d'irrigation, mis à jour la buanderie et installé un nouveau chauffe-eau, remplacé les gouttières, et mis de nouveaux chauffages dans trois des unités. Ces améliorations offrent une valeur considérable à l'acheteur en éliminant le besoin d'améliorations de capital à court terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 962 Kaiser Rd, Napa, CA - Industriel à vendre

962 Kaiser Rd

Napa, CA 94558

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 5 284 048 $ CAD
  • 12 748 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Napa Industriel à vendre - Napa County

Permis de vignoble approuvé pour 200,000 gallons par an. Situé sur plus d'un acre (±46,624 pieds carrés). Bâtiment existant (±12,748 pieds carrés). Bureau/Futur laboratoire et zone de mélange & toilettes. (±1,560 pieds carrés). Mezzanine (±1,560 pieds carrés - inclus dans la superficie du bâtiment). Futur entrepôt (±4,411 pieds carrés). Futur auvent de production (±1,482 pieds carrés). Nouveau toit avec isolation extérieure R35. Unité de climatisation pour l'entrepôt. Nouvel éclairage et peinture extérieure. Deux (2) portes électriques extérieures à enroulement. Une (1) porte intérieure à enroulement. Entièrement clôturé (sauf le parking existant à l'avant). Près de Costco, DMV, Riversound, Comté de Napa Services de santé et services sociaux.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Brokers of the Valley

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 21737 Eucalyptus Ave, Moreno Valley, CA - Terrain à vendre

21737 Eucalyptus Ave

Moreno Valley, CA 92553

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 4 940 928 $ CAD
  • Lot de 2,69 AC

Moreno Valley Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Emplacement de choix à la sortie principale de l'I-215 Eucalyptus Ave, Moreno Valley Points forts de l'investissement • Emplacement de choix à la sortie de l'I-215 Eucalyptus Ave avec un fort trafic • Terrain d'angle très visible de 2,69 acres. Opportunités de valorisation par le redéveloppement • Situé dans un marché en croissance à Moreno Valley • À moins de 5 miles du campus de l'UC Riverside et de la base de réserve aérienne de March • Opportunité pour utilisateur-propriétaire ou investisseur. Appréciation à long terme dans un corridor en croissance • La propriété comprend actuellement une résidence unifamiliale existante de 2 chambres et 1 salle de bain ainsi que des structures supplémentaires sur place, offrant une flexibilité pour une utilisation provisoire, des revenus locatifs pendant le processus de planification et d'approbation APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Cette propriété est stratégiquement située le long d'un corridor majeur à Moreno Valley, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le site est bien adapté pour une variété de développements commerciaux, multifamiliaux, de détail et de bureaux, y compris des bureaux professionnels, des usages médicaux et des services de quartier. Sa proximité avec les grandes artères et la croissance résidentielle, commerciale, de détail et industrielle environnante renforce son potentiel de développement à long terme. Le site est idéalement positionné, directement en face de la nouvelle communauté fermée, Villa Camille Apartments, un complexe multifamilial moderne construit vers 2017 comprenant environ 112 unités. Cette proximité offre une forte densité résidentielle, augmentant la valeur et le potentiel à long terme de la propriété. Le site est bien adapté pour de nombreux autres développements et usages : • Unités d'appartements, condos, complexe pour personnes âgées, unifamilial-multifamilial • Garderie, magasins de détail, entreposage, centre de fitness, studios de bien-être • Restaurants / cafés (généralement limités, pas de service au volant intensif) • Bâtiments de bureaux professionnels (médical, dentaire, juridique, financier) • Bureaux d'entreprise ou administratifs, parcs d'affaires / campus de bureaux • Cliniques et services médicaux ambulatoires. Bureaux gouvernementaux ou institutionnels • La propriété est actuellement zonée (OC) Bureau Commercial. Certains développements peuvent nécessiter un permis d'utilisation conditionnelle (CUP). Les acheteurs potentiels sont invités à vérifier indépendamment tous les usages permis et les normes de développement avec la ville et à consulter leurs conseillers professionnels concernant leur usage spécifique prévu. La zone environnante se compose d'un mélange d'appartements, de quartiers résidentiels, de centres commerciaux et de développements commerciaux, offrant une base de clientèle stable et un fort flux de trafic. APERÇU DE L'EMPLACEMENT ET DU MARCHÉ Points forts de la région • Croissance rapide de la population à Moreno Valley et dans les marchés environnants de l'Inland Empire • Proximité des grandes autoroutes, y compris la CA-60 et l'I-215 • Démographie forte avec une augmentation du revenu des ménages et de la densité • Détaillants nationaux et entreprises de services à proximité générant un trafic constant • À quelques minutes du centre commercial Moreno Valley, Costco, Best Buys, Walmart Super Center, WinCo, Macys, JC Penney, de nombreux autres centres commerciaux, restaurants • Forte population de navetteurs. Augmentation de la possession de véhicules • Cela crée un environnement favorable pour les propriétaires-exploitants et les investisseurs cherchant des opportunités de flux de trésorerie stables

Coordonnées pour la location:

C21 Commercial | Masters

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour BJ’s & Jack in the Box NNN Portfolio – Commerce de détail à vendre

BJ’s & Jack in the Box NNN Portfolio

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 636 720 $ CAD
  • 9 463 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Mojave River Valley

Portefeuille de Baux Nets à Deux Locataires | BJ’s & Jack in the Box | Revenu Diversifié | Taux de Capitalisation de 4,00 % Cette offre présente une opportunité rare d'acquérir un portefeuille de baux nets à deux propriétés avec des locataires de renommée nationale, BJ's Restaurants, Inc. et Jack in the Box Inc., combinant un revenu stable à long terme avec un potentiel de valorisation urbaine. Le portefeuille se compose de : Un bail foncier absolu NNN garanti par l'entreprise à Victorville, CA Un actif à haut rendement avec service au volant à Los Angeles Ensemble, les actifs offrent un revenu net d'exploitation (NOI) combiné de 310 244 $ à un taux de capitalisation de 4,00 %, offrant aux investisseurs à la fois sécurité de revenu et potentiel de croissance. Résumé du Portefeuille Prix Total : 7 750 000 $ NOI Combiné : 310 244 $ Taux de Capitalisation : 4,00 % Deux Actifs à Bail Net à Locataire Unique Géographie Diversifiée : Los Angeles (valorisation urbaine) + Victor Valley (corridor à forte croissance) Actif 1 : BJ’s Restaurant & Brewhouse (Victorville, CA) L'offre consiste en un intérêt de redevance foncière uniquement; le locataire possède le bâtiment et les améliorations. Bail foncier absolu NNN (aucune responsabilité du propriétaire) Garantie d'entreprise (NASDAQ : BJRI) ~10 ans restants sur la durée initiale du bail Augmentations de loyer basées sur l'IPC tous les 5 ans Situé dans un corridor commercial régional dominant près de l'I-15 Superchargeurs Tesla à proximité du parking StarBucks Bénéficiaire du développement ferroviaire à grande vitesse Brightline West Actif 2 : Jack in the Box (Los Angeles, CA) Propriété en pleine propriété Bail NNN avec taux de capitalisation de 4,77 % Emplacement privilégié à Los Angeles Actif avec service au volant et forte valeur résiduelle du terrain Grande parcelle (20 654 pi²) avec zonage flexible (LCC3) Près du centre médical USC et de Cal State LA Multiples options de bail prolongeant l'occupation potentielle

Coordonnées pour la location:

Redpoint Realty

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 2086 Loop Dr, Salton City, CA - Terrain à vendre

2086 Loop Dr, Thermal, CA 92274 - 2086 Loop Dr

Salton City, CA 92275

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 343 120 $ CAD
  • Lot de 2,57 AC

Salton City Terrain à vendre

Situé au cœur d’un secteur en pleine croissance, ce terrain à zonage commercial d’environ ±2,57 acre (111 949 pi²) au 2086 Loop Dr représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs, promoteurs et propriétaires-occupants qui souhaitent tirer parti d’un emplacement stratégique à Thermal. À distance de marche de détaillants nationaux bien établis, dont Family Dollar, Dollar General, Jack in the Box et Chevron, la propriété bénéficie d’un achalandage constant et d’une forte activité commerciale environnante. Cet emplacement est idéal pour une vaste gamme d’usages, notamment le commerce de détail, la restauration rapide (QSR), un projet à usage mixte ou une stratégie d’acquisition à long terme (land banking). Avec une topographie plate et entièrement utilisable ainsi qu’une excellente accessibilité, le site offre une toile flexible pour le développement dans un marché en expansion continue, où la demande pour des commerces de proximité ne cesse d’augmenter. Sa proximité avec les grands axes routiers et les services déjà en place améliore la visibilité et la commodité pour les futurs clients et locataires. Que vous souhaitiez développer immédiatement ou sécuriser un actif à fort potentiel dans un corridor en croissance, cette propriété se distingue par son emplacement, sa superficie et son potentiel de valorisation. Faits saillants : ±111 949 pi² (±2,57 acre) – terrain commercial Emplacement stratégique en remplissage urbain, entouré de locataires nationaux Grande visibilité et importants générateurs de trafic local Idéal pour commerces de détail, restaurants rapides, entreprises de services ou investissement à long terme Terrain plat et utilisable offrant un fort potentiel de développement Secteur en croissance avec une demande accrue pour les services commerciaux Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un site commercial de premier choix dans l’un des marchés émergents de la vallée de Coachella.

Coordonnées pour la location:

Rise Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour Downtown Marysville Mixed Use – à vendre, Marysville, CA

Downtown Marysville Mixed Use

  • Parking Garage
  • Types mixtes à vendre
  • 1 091 122 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Marysville Portefeuille de propriétés à vendre - Yuba County

Opportunité d'investissement exceptionnelle! 3 bâtiments adjacents avec un véritable usage mixte comprenant des commerces de détail, des bureaux et un restaurant. Forte potentiel de croissance locative!

Coordonnées pour la location:

Aztec Real Estate Developers

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-25
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121–144 de 500
  2. 1
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  4. 4
  5. 5
  6. 6
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  8. 8
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États-Unis Parking Garages Californie