Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Parking Garages à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 1452 Petaluma Hill Rd, Santa Rosa, CA - Terrain à vendre

1452 Petaluma Hill Rd

Santa Rosa, CA 95404

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 384 010 $ CAD
  • Lot de 0,23 AC

Santa Rosa Terrain à vendre

Points forts de la propriété : • Parcelle d'angle de ±10 000 pi² • Excellente visibilité sur Petaluma Hill Road • Double façade sur rue (Petaluma Hill Rd & Aston Rd) • Fort volume de circulation quotidien • Surface pavée avec configuration de stationnement existante • Entourée d'entreprises commerciales et de services établies • Tarif de location compétitif : 2 000 $ par mois Cet emplacement offre une excellente visibilité dans un corridor commercial très recherché, ce qui le rend idéal pour : • Activités liées à l'automobile • Location ou entreposage d'équipement • Camion de nourriture • Terrain d'exposition • Ventes extérieures • Opérations d'entreprises de services Les propriétés d'angle avec ce niveau de façade et de fonctionnalité à ce prix sont rares à Santa Rosa. Possibilité de vente à considérer.

Coordonnées pour la location:

Batarseh Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 178 N 1st St, Dixon, CA - Commerce de détail à vendre

178 N 1st St

Dixon, CA 95620

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 419 416 $ CAD
  • 5 451 pi²
  • Climatisation

Dixon Commerce de détail à vendre - Vacaville/Dixon

Réduction de prix! Disponible à la vente ou à la location. Rare bâtiment commercial autonome de 5 425 pieds carrés situé au cœur dynamique du centre-ville de Dixon, sur un terrain de 0,38 acre. Stationnement sur place dédié avec 20 espaces et enseigne sur pylône. Emplacement offrant une excellente visibilité et accessibilité, avec un flux de circulation dépassant 8 000 véhicules par jour et une connexion immédiate à l'autoroute 113 et à l'Interstate 80 à seulement quelques minutes. La propriété possède des caractéristiques uniques, notamment une ligne de fenêtres panoramiques, un ancien coffre-fort de banque et des planchers en béton poli partout. Cadre idéal pour des commerces de détail spécialisés, des centres de fitness ou des bureaux/bureaux médicaux. Prêt pour le marché et adapté aux utilisateurs-propriétaires ou aux investisseurs cherchant une appréciation d'actifs dans un sous-marché en croissance. Avec une forte exposition aux véhicules et un environnement piétonnier, cet actif représente une opportunité d'acquérir une propriété dans un emplacement très fréquenté du centre-ville, avec peu d'alternatives dans l'une des communautés les mieux connectées du comté de Solano.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 800 11th St, Paso Robles, CA - Commerce de détail à vendre

800 11th St

Paso Robles, CA 93446

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 111 300 $ CAD
  • 10 500 pi²

Paso Robles Commerce de détail à vendre - North 101 Corridor

Emplacement, Emplacement, Emplacement !!! Opportunité incroyable d'acquérir un terrain de près d’un demi-acre avec un bâtiment amélioré de presque 11 000 pieds carrés situé au cœur du parc du centre-ville de Paso Robles. La propriété a récemment été approuvée pour un projet de développement mixte de 18 000+/- pieds carrés comprenant des espaces commerciaux et un hôtel, en plus du restaurant existant de 4700+/- pieds carrés qui est actuellement loué. Les plans approuvés pour le développement mixte incluent des unités commerciales de 2330, 1350 et 1060 pieds carrés, ainsi qu’un hôtel de 12 000+/- pieds carrés comprenant 12 unités de deux chambres et deux salles de bain avec balcons privés, espaces de vie/salle à manger et un stationnement partagé. De plus, des plans ont été approuvés pour rénover le bâtiment existant, ce qui permettrait de créer trois unités locatives d’environ 2900 pieds carrés, 1350 pieds carrés et 1250 pieds carrés. La propriété dispose également d’un stationnement privé/fermé de 21 places. Cet emplacement de choix, situé du côté sud du parc du centre-ville de Paso Robles, est au cœur de tout ce que Paso Robles a à offrir : restaurants, dégustation de vin, boutiques, cinéma et bien plus encore. Les propriétés premium comme celle-ci sont rarement disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien immobilier avec un projet de développement approuvé !!

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Parkside Real Estate

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 1581 Sycamore Ave, Hercules, CA - Commerce de détail à vendre

Bldg A - 1581 Sycamore Ave

Hercules, CA 94547

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 662 532 $ CAD
  • 14 170 pi²

Hercules Commerce de détail à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules

1581 Sycamore Ave est une opportunité d'investissement de premier plan comprenant 10 suites commerciales, située dans la ville dynamique de Hercules, en Californie. Implantée sur un terrain de 1,48 acre, cette propriété a été construite en 1987 et offre une superficie brute d'environ 14 170 pieds carrés, proposant à ses locataires des espaces commerciaux magnifiquement conçus. La propriété est actuellement occupée par 10 locataires, tous sous un contrat de bail NNN. Les propriétaires bénéficient grandement des baux NNN grâce à leur structure nécessitant peu ou pas d'investissement en entretien et à leur flux de trésorerie fiable et à long terme. La propriété a également récemment bénéficié d'importantes améliorations, notamment un nouveau toit, des mises à niveau structurelles du bâtiment et une peinture extérieure fraîche. 1581 Sycamore Ave est située au sein d'un centre commercial plus vaste, dont l'ancre principale est The Home Depot, attirant environ 19 660 véhicules par jour dans la zone, selon TraffixMetrix. The Home Depot gère le stationnement du centre, assurant un flux de circulation fluide et un entretien constant, ce qui améliore encore l'accessibilité et la commodité. L'attrait de cet investissement est renforcé par les solides fondamentaux de l'emploi à Hercules et les faibles taux de vacance. Avec un emplacement de classe mondiale dans le comté de Contra Costa, 1581 Sycamore Ave représente un choix attrayant pour les investisseurs grâce à sa proximité avec d'autres grands détaillants, des corridors de transport, une population en croissance, ainsi que des options de shopping, de restauration et de divertissement.

Coordonnées pour la location:

Levin Johnston

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour Stockridge Plaza – Commerce de détail à vendre, Sacramento, CA

Stockridge Plaza

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 25 280 672 $ CAD
  • 90 820 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Sacramento Portefeuille de propriétés à vendre - South Sacramento

Stockridge Plaza, un centre commercial de quartier de 94 661 pieds carrés, est ancré par Foods Co (43 251 pieds carrés et NAP de l'offre), Harbor Freight Tools (15 000 pieds carrés), Dollar Tree (15 000 pieds carrés), Octapharma (10 000 pieds carrés) et Citi Trends (11 893 pieds carrés). Le centre commercial a été construit en 1985 et a été largement rénové au cours des 20 années de propriété par les propriétaires et locataires actuels. C'est la première fois en 20 ans que la propriété est mise sur le marché. Il s'agit d'un actif très stable avec très peu de roulement et un taux d'occupation de 91,63 %. En excluant Foods Co, les principaux locataires mentionnés ci-dessus représentent plus de 55 % de la superficie totale du centre. Foods Co est classé 5e sur 20 emplacements de magasins pour les visites par pied carré (PlacerAI). L'actif est proposé à un prix demandé de 17 775 000 $, ce qui représente un taux de capitalisation de 7,22 % et 187,51 $/pied carré. La propriété est située au coin nord-ouest de Stockton Boulevard et Fruitridge Road. Le trafic quotidien moyen à ce coin était de 54 152 voitures par jour en 2024. Dans un rayon de 1 mile, le revenu moyen des ménages est de 80 901 $. Dans un rayon de 5 miles, il y a plus de 167 000 unités de logement, 422 000 personnes et un revenu moyen des ménages de 104 600 $. La zone entourant Stockridge Plaza connaît une importante renaissance. Stockton Plaza, le centre commercial adjacent à la propriété, a récemment été rénové et de nouveaux locataires incluent Smart & Final, Ross Dress for Less, Planet Fitness, Popeyes, Burger King et Dutch Bros. Fruitridge Center, un centre commercial situé en diagonale de l'autre côté de la rue par rapport à Stockridge Plaza, a également été récemment rénové et ses locataires incluent Wells Fargo Bank, Firestone Tires, Starbucks et CVS Pharmacy. Juste un bloc au nord de la propriété sur Stockton Boulevard, The Height on Stockton est un complexe d'appartements abordables de 200 unités récemment achevé. De l'autre côté de la rue, au sud sur Fruitridge Road, San Juan Apartments and Homes, un complexe de logements abordables de 116 unités, est en construction. En face de la propriété se trouve un McDonald’s. À l'autre coin, un ancien site Rite Aid est actuellement sur le marché. Sur le coin nord-ouest, devant Stockridge Plaza, se trouvent Jack-in-the-Box, Auto Zone, AM/PM et Arco. Selon PlacerAI, Stockridge Plaza a accueilli plus de 2,6 millions de visiteurs en 2024. Bien que les propriétaires et locataires aient investi des millions dans les rénovations du centre au cours des 20 années de propriété, le centre présente des travaux d'entretien différés. Certains toits et unités de climatisation arrivent en fin de vie utile, la propriété a besoin d'être repeinte, et le stationnement nécessite une couche de revêtement et un nouveau marquage. Avec ces améliorations, il devrait y avoir un potentiel de hausse des loyers pour l'acheteur. Stockridge Plaza offre une stabilité avec un potentiel de croissance pour le nouvel acheteur, ainsi qu'un flux de trésorerie immédiat et substantiel. Nous attendons avec impatience de vos nouvelles concernant cette nouvelle inscription.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 431 W 10th St, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

431 W 10th St

San Bernardino, CA 92410

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 995 582 $ CAD
  • 7 650 pi²

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Remax 2000 Commercial propose une propriété commerciale à locataire unique située dans la ville de San Bernardino. Cette propriété représente une excellente opportunité pour une nouvelle entreprise ou un investisseur souhaitant acquérir un bien à valeur ajoutée. Le zonage actuel est destiné aux bureaux commerciaux. Le bâtiment dispose d'un espace bureau/salle d'exposition à l'entrée. Le terrain comprend une cour sécurisée à l'arrière du bâtiment, avec une clôture à l'avant permettant un accès depuis la 10e rue. Le bâtiment principal offre une zone de travail ouverte avec des baies ainsi qu'un espace garage donnant sur la cour. Le précédent propriétaire utilisait le bâtiment comme atelier de personnalisation et de réparation automobile, tout en vendant des pièces spécialisées. Veuillez vérifier auprès de la ville pour connaître toutes les utilisations possibles avec le zonage actuel. L'entrepôt ouvert offre des aménagements flexibles permettant à toute entreprise d'optimiser l'utilisation de l'espace. Situé près de l'autoroute 215, juste à la sortie de Baseline Street, le bâtiment bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de nombreuses entreprises commerciales et de détail locales.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 2000 Commercial

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 986 E Vista Way, Vista, CA - Commerce de détail à vendre

986 E Vista Way

Vista, CA 92084

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 984 053 $ CAD
  • 1 286 pi²
  • Restaurant

Vista Commerce de détail à vendre

RESTAURANT DE PIZZA PRÊT À FONCTIONNER, entièrement équipé et prêt à démarrer! Four, friteuse, cuisinière, tout l'équipement de cuisine nécessaire. Indépendant : profitez de votre propre stationnement privé et bâtiment sans voisins pour vous déranger. EXCELLENT achalandage sur East Vista Way - une opportunité unique et de petite taille!

Coordonnées pour la location:

John Orlando Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 8768 W Sunset Blvd, West Hollywood, CA - Commerce de détail à vendre

8768 W Sunset Blvd

West Hollywood, CA 90069

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 14 222 600 $ CAD
  • 4 428 pi²

West Hollywood Commerce de détail à vendre

L'offre comprend 8768 W Sunset Blvd et 8755 W Holloway Dr (stationnement). Espace emblématique de commerce de détail et commercial sur deux niveaux situé sur Sunset Boulevard à West Hollywood, offrant une façade rare et très visible le long de l'un des corridors de divertissement les plus reconnaissables de Los Angeles. Positionné pour une visibilité maximale et une polyvalence opérationnelle, ce bien immobilier offre une échelle, un impact et une présence immédiate sur le marché pour une large gamme de concepts et d'utilisations. La façade sur Sunset Boulevard garantit une visibilité de premier ordre, un fort potentiel d'affichage et un flux continu de piétons le long du Sunset Strip, une destination internationale synonyme de style de vie, gastronomie, vie nocturne et divertissement. La propriété inclut également un stationnement complet à l'arrière accessible depuis Holloway Drive, un atout rare et extrêmement précieux qui améliore l'accessibilité et les opérations. L'intérieur présente une configuration flexible sur deux niveaux avec une infrastructure de cuisine commerciale existante, des éléments de bar et des espaces ouverts qui peuvent être facilement adaptés à divers concepts. Le niveau inférieur propose des sièges de style lounge et un bar central, tandis que le niveau supérieur comprend un espace ouvert et une terrasse extérieure offrant des vues surélevées sur Sunset Boulevard. Entouré de commerces haut de gamme, de concepts d'hospitalité de destination, d'hôtels de luxe et de lieux de divertissement, cet actif de West Hollywood est positionné pour une demande constante et une création de valeur à long terme. Une opportunité rare et clé en main, adaptée à une large gamme d'utilisations expérientielles, hôtelières ou créatives, offrant une présence phare immédiate sur le Sunset Strip dès le premier jour.

Coordonnées pour la location:

Sotheby's International Realty LLC

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 190 N Van Ness Ave, Fresno, CA - Bureau à vendre

190 N Van Ness Ave

Fresno, CA 93701

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 853 214 $ CAD
  • 3 747 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Fresno Bureau à vendre - Downtown Fresno

190 N Van Ness Avenue (« 190 Van Ness Professional Office Suites ») est un immeuble de bureaux multi-locataires situé à l'angle des avenues Van Ness et Nevada, au cœur du centre-ville de Fresno, à proximité immédiate du Community Regional Medical Center. L'actif est configuré en douze bureaux individuels allant de 198 à 342 pieds carrés, idéalement dimensionnés pour les petits professionnels des secteurs juridique, médical, esthétique, éducatif et des services professionnels. Le bâtiment a récemment été rénové (voir les photographies extérieures et intérieures ci-jointes) et dispose d'un stationnement clôturé sur place ainsi que d'un système solaire sur le toit entièrement détenu. L'installation solaire réduit considérablement les dépenses de services publics dans le cadre de la structure de bail brut du bâtiment. Cet impact est clairement visible dans les données financières de 2025, où les coûts des services publics ont diminué d'environ 36 % par rapport à l'année précédente. Actuellement loué à 92 % (11 des 12 unités occupées), 190 N Van Ness offre aux investisseurs une opportunité clé en main génératrice de revenus, tout en permettant à un propriétaire-occupant de bénéficier de revenus locatifs existants pour compenser les coûts de propriété.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 12501 Philadelphia St, Whittier, CA - Bureau à vendre

12501 Philadelphia St

Whittier, CA 90601

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 5 617 927 $ CAD
  • 8 521 pi²
  • Climatisation

Whittier Bureau à vendre - Southeast Los Angeles

Powerhouse Commercial est ravi de présenter le 12501 Philadelphia Street — une opportunité de réaménagement de trois parcelles, d’environ ±0,57 acre, située à l’entrée ouest d’Uptown Whittier. Le site est proposé comme un ensemble entièrement assemblé regroupant trois APN distincts (8139-010-016, 8139-010-027, 8139-010-031) sous une propriété commune détenue par Whittier Business Center LLC. ZONAGE ET AUTORISATIONS Les parcelles se trouvent dans la zone C-2-HO Commercial Général avec superposition résidentielle, permettant un développement mixte vertical avec des commerces au rez-de-chaussée et des logements au-dessus. La densité résidentielle maximale sous cette superposition est de 25 unités par acre avec un ratio d’occupation au sol (FAR) de 0,75 et une hauteur maximale de 40 pieds. Échelle indicative : environ 14 unités autorisées par le zonage de base C-2-HO, avec une possibilité d’atteindre environ 20 unités grâce au cheminement de bonus de densité de l’État, incluant des commerces au rez-de-chaussée. L’approbation ministérielle simplifiée selon AB 2011 pourrait s’appliquer en fonction de la vérification de l’emprise de Philadelphia Street, et AB 1287 permet d’ajouter des unités abordables supplémentaires. Le Plan Général Envision Whittier 2040 de la Ville de Whittier, adopté en octobre 2021, préconise une densité mixte plus élevée le long de ce corridor. Des amendements de zonage sont actuellement en cours. Les acheteurs envisageant des scénarios au-delà des droits acquis devraient examiner les mises à jour en cours de la Ville dans le cadre de leur diligence raisonnable. PRÉCÉDENTS DE RÉAMÉNAGEMENT Le site est situé à un bloc à l’est de Comstock Place, un projet de 24 maisons en rangée approuvé par la Ville de Whittier en février 2025 avec une densité de 29,27 unités par acre. Juste en face se trouve Mosaic Gardens at Whittier — un projet abordable de 21 unités développé par LINC Housing avec une densité de 45 unités par acre. Olson Homes a également obtenu des approbations pour un projet de maisons en rangée dans le sous-marché sud-est. Ces précédents démontrent l’intérêt actif de la Ville pour une densité accrue le long du corridor et offrent des points de référence tangibles pour l’évaluation des acheteurs. REVENUS EN PLACE Le site est amélioré par un bâtiment de bureaux exécutifs multi-locataires de ±8 521 pieds carrés (construit en 1959, rénové en 1971) générant actuellement environ 300 000 $ de revenus locatifs bruts annuels planifiés auprès d’environ 30 locataires actifs. Les collections réelles de 2025 étaient de 259 456 $ contre 301 507 $ de loyers planifiés (taux de collecte de 86,1 %). Les dépenses d’exploitation réelles, hors service de la dette, s’élevaient à environ 43 586 $ en 2025 — soit un ratio de dépenses de 14,5 % par rapport aux loyers bruts planifiés. Le revenu net d’exploitation (NOI) réel de 2025 était de 215 870 $, représentant un taux de capitalisation de 5,47 % au prix de liste. Le NOI planifié indicatif de 257 921 $ implique un taux de capitalisation de 6,53 % si la collecte se stabilise. Un résumé financier complet vérifié avec les relevés de loyers mensuels, les détails des dépenses d’exploitation et les projections stabilisées est disponible dans le dossier de diligence raisonnable après l’exécution d’une lettre d’intention (LOI). Les revenus en place soutiennent les coûts de détention pendant qu’un acheteur poursuit les autorisations, offrant une protection significative contre les risques dans le cadre de la thèse de réaménagement. AVANTAGE DE STATIONNEMENT Le site offre 40 places de stationnement en surface, soit un ratio de 4,69 pour 1 000 pieds carrés — rare dans le corridor d’Uptown. Les parcelles se trouvent directement en face de l’avenue Comstock, où se situe le stationnement public de 351 places de la Ville de Whittier, offrant un levier important pour réduire les besoins en stationnement dans un futur programme de développement résidentiel ou mixte. EMPLACEMENT Le 12501 Philadelphia Street est situé à l’angle de Philadelphia Street et Comstock Avenue, à un bloc du corridor commercial de Greenleaf Avenue qui constitue le cœur d’Uptown Whittier — restaurants, cafés et boutiques. Le Walk Score est de 94, plaçant le site dans le top 10 % de la marchabilité à l’échelle nationale. Whittier College se trouve à 0,6 mile avec environ 1 700 étudiants. PIH Health Whittier Hospital, un employeur régional majeur, est à 1,1 mile. L’accès à l’autoroute I-605 est à 2,4 miles, et le centre-ville de Los Angeles est à environ 14 miles via le corridor 605/5. Le sous-marché compte une population d’environ 32 800 habitants dans un rayon de 1 mile, avec un revenu médian des ménages d’environ 89 400 $. OFFRE Prix de liste : 3 950 000 $ (463 $ par pied carré de bâtiment, 159 $ par pied carré de terrain) Site : ±24 829 pieds carrés (±0,57 acre) répartis sur trois APN distincts Bâtiment : ±8 521 pieds carrés, deux étages plus annexe d’un étage Stationnement : 40 places en surface (4,69 pour 1 000 pieds carrés) Locataires : Environ 30 locataires actifs de bureaux exécutifs Zonage : C-2-HO Housing Overlay (développement mixte vertical jusqu’à ~20 unités avec bonus de densité) PROCESSUS Un mémorandum d’offre complet, un résumé financier vérifié avec les données réelles de 2025 et les relevés de loyers de 2026, la liste des locataires, les rapports d’inspection du bâtiment et le dossier complet de diligence raisonnable sont disponibles pour les acheteurs qualifiés après l’exécution d’un accord de confidentialité. Pour les visites, le mémorandum d’offre ou l’accès au dossier de diligence raisonnable, contactez Rich Hernandez chez Powerhouse Commercial (propulsé par eXp Commercial), DRE #01875624, au 805-857-4181 ou Richwithexp@gmail.com. Courtier co-inscripteur : Lupe Estrada, Powerhouse Mortgage, 562-244-7021.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 550 S Coast Hwy, Laguna Beach, CA - Commerce de détail à vendre

Generational Trophy Retail in Laguna Beach | - 550 S Coast Hwy

Laguna Beach, CA 92651

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 681 929 $ CAD
  • 2 625 pi²

Laguna Beach Commerce de détail à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Rare opportunité générationnelle d'acquérir un bien d'exception situé au 550 S. Coast Highway, une propriété commerciale de détail multi-locataires composée de six unités, située sur l'un des tronçons les plus emblématiques de Pacific Coast Highway à Laguna Beach, Californie. Le bâtiment de 2 625 pieds carrés est implanté sur un terrain de 4 400 pieds carrés dans le district de zonage CBD-V (Central Business District Visitor), entouré de galeries, restaurants et boutiques qui définissent le célèbre corridor artistique et touristique de Laguna Beach. Offert à 3 995 000 $, ce bien représente une opportunité d'investissement à valeur ajoutée, avec des loyers actuels bien en dessous des prix du marché. La propriété génère actuellement un revenu locatif brut de 13 540 $/mois réparti sur cinq unités occupées. Le vendeur utilise la sixième unité comme espace de stockage, ce qui ne génère actuellement aucun revenu. Avec des loyers NNN au prix du marché de 84 $/pi² par an et la location de l'espace de stockage à 60 $/pi² par an, la propriété atteint un revenu net d'exploitation (NOI) stabilisé de 211 527 $ à l'année 2, représentant un taux de capitalisation de 5,30 %. Le tableau des loyers actuels montre un potentiel de hausse de plus de 33 % par rapport au marché, offrant une voie claire vers une croissance significative des revenus grâce au renouvellement des baux et aux ajustements des loyers aux conditions NNN du marché. Laguna Beach est l'une des communautés côtières les plus aisées et axées sur le tourisme du sud de la Californie, avec un flux constant de visiteurs tout au long de l'année grâce au Laguna Art Walk, au Festival of Arts, au Sawdust Art Festival et au célèbre quartier des galeries de la ville. Le zonage CBD-V soutient un mélange d'activités de détail et de galeries destinées aux visiteurs, parfaitement adapté au profil des locataires. Avec des structures de baux NNN éliminant les dépenses d'exploitation pour le propriétaire, des augmentations annuelles de loyer de 3 %, et une forte demande à long terme pour des espaces commerciaux côtiers haut de gamme, cet investissement offre un flux de trésorerie stable avec un potentiel de croissance intégré pour un acheteur cherchant à acquérir un bien immobilier côtier irremplaçable en Californie.

Coordonnées pour la location:

NRE Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 1963 Carlson Blvd, Richmond, CA - Spécialité à vendre

1963 Carlson Blvd

Richmond, CA 94804

  • Parking Garage
  • Spécialité à vendre
  • 2 318 284 $ CAD
  • 6 947 pi²

Richmond Spécialité à vendre - Richmond/San Pablo

Situé le long du boulevard Carlson, dans la partie sud de Richmond, le 1963 Carlson Boulevard offre une opportunité unique d'acquérir une propriété d'environ 0,57 acre dédiée à une église, bénéficiant d'une excellente accessibilité régionale. Le site comprend un bâtiment d'église de deux étages, d'une superficie de 6 947 pieds carrés, doté d'un sanctuaire, d'une salle de réunion avec cuisine et d'espaces de bureau au rez-de-chaussée, ainsi que de salles de classe et d'espaces de bureau supplémentaires au deuxième étage. Parmi les commodités supplémentaires du site, on trouve une terrasse paysagée avec un foyer située dans le coin sud-est de la propriété, ainsi qu'un stationnement sur place situé à l'ouest et au sud du bâtiment, offrant environ 21 places de stationnement. Idéalement situé à proximité des autoroutes Interstate 80 et Interstate 580, la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle dans toute la région de la baie.

Coordonnées pour la location:

DCG Strategies, Inc.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 373 Elm Ave, Auburn, CA - Bureau à vendre

373 Elm Ave

Auburn, CA 95603

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 7 111 300 $ CAD
  • 22 596 pi²

Auburn Bureau à vendre - Auburn/Lincoln

Porte d'entrée vers le lac Tahoe et la Sierra Nevada offrant des loisirs de classe mondiale à une courte distance en voiture. Investissements à l'échelle du comté dans les sentiers, les espaces verts et les infrastructures de loisirs soutiennent un vaste réseau de parcs, de sentiers et d'atouts extérieurs. Accès solide aux soins de santé dans tout le comté de Placer et la région de Sacramento. À distance de marche des restaurants, hôtels, cafés, boutiques et services. Une destination de style de vie qui combine opportunités professionnelles et aventures tout au long de l'année. Accès à la région de la baie, prix compétitifs dans les contreforts, et un emplacement axé sur la qualité de vie, conçu pour les entreprises modernes et leurs équipes.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 4800 Bissell Ave, Richmond, CA - Industriel à vendre

4800 Bissell Ave

Richmond, CA 94805

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 2 176 058 $ CAD
  • 11 381 pi²

Richmond Industriel à vendre - Richmond/San Pablo

- Bâtiment indépendant avec portail de sécurité - Grand stationnement et cour clôturés - Emplacement pratique avec intimité; en face de BOA et accès rapide aux autoroutes - Très haute tension - Bureaux privés et salles de conférence à l'étage et au rez-de-chaussée - +/- 12 000 pieds carrés (approximatif) d'espace utilisable - Grande hauteur sous plafond *Certaines photos ont été prises par le vendeur précédent

Coordonnées pour la location:

First National Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 135 S Rosemead Blvd, Pasadena, CA - Bureau à vendre

135 S Rosemead Blvd

Pasadena, CA 91107

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 5 529 747 $ CAD
  • 8 425 pi²
  • Accès 24 heures

Pasadena Bureau à vendre

* Opportunité pour propriétaire/utilisateur dans la très recherchée vallée de San Gabriel – Exceptionnelle opportunité d'acquérir un bâtiment commercial/de bureaux de plain-pied de 8 425 pieds carrés situé au cœur de la vallée de San Gabriel. Les propriétés de cette taille et de ce type sont rares, surtout dans le très prisé secteur de Pasadena. * Emplacement facilement accessible, proche des autoroutes – Situé immédiatement au sud de l'autoroute I-210 (267 900+ véhicules par jour) à S Rosemead Blvd (35 100+ véhicules par jour) et adjacent au principal corridor commercial de Pasadena, E Colorado Blvd (19 600+ véhicules par jour), la propriété est facilement accessible aux villes voisines de la vallée de San Gabriel et à la grande région de Los Angeles. * Bâtiment hautement fonctionnel avec stationnement privé et sécurisé sur place – Grâce à sa configuration de plain-pied et son stationnement privé sur place, une rareté dans la région environnante, le bâtiment est idéalement conçu pour la commodité et une variété d'usages commerciaux, y compris le potentiel pour des usages médicaux. * Zone commerciale riche en commodités – Les détaillants environnants incluent Target, Whole Foods, Sprouts, Trader Joe’s, Ralph’s, Best Buy, Marshalls, Hobby Lobby, Home Goods, LA Fitness, et bien d'autres. De plus, la zone immédiate continue de se densifier avec des développements résidentiels, y compris à proximité de la propriété. * Densité et richesse en abondance – Plus de 12 400 personnes dans un rayon de 1 mile avec un revenu moyen des ménages (AMI) de 182 800 $, 145 900+ dans un rayon de 3 miles avec un AMI de 174 700 $, et 437 400+ personnes dans un rayon de 5 miles avec un AMI de 149 800 $. Population diurne de 150 200+ dans un rayon de 3 miles.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 1866 B St, Hayward, CA - Bureau à vendre

1866 B St

Hayward, CA 94541

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 773 407 $ CAD
  • 6 240 pi²
  • Climatisation

Hayward Bureau à vendre - Hayward/Castro Valley

Bâtiment de bureaux médicaux/professionnels à 3 unités | Terrain d'angle | Plus de 20 espaces de stationnement clôturés Deux locataires en place générant 9 946,70 $/mois. Suite dentaire entièrement aménagée disponible pour occupation immédiate à la clôture. Pratique établie depuis 10 ans — vendeur en processus de consolidation. Pratique dentaire disponible séparément pour 125 000 $. Les deux baux incluent des augmentations annuelles de 3 %. Taux de capitalisation : 5,29 %.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 126 Fern St, Santa Cruz, CA - Industriel à vendre

126 Fern St

Santa Cruz, CA 95060

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 2 204 503 $ CAD
  • 5 453 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Santa Cruz Industriel à vendre - Greater Santa Cruz

SLATTER CONSTRUCTION – ENTREPRISE DE CONSTRUCTION COMMERCIALE ET OPPORTUNITÉ D'ENTREPÔT Occasion rare d'acquérir l'une des entreprises de construction commerciale les plus établies et respectées du comté de Santa Cruz, servant fièrement la communauté depuis plus de quatre décennies. Slatter Construction s'est forgé une solide réputation pour son savoir-faire de qualité, son intégrité et son professionnalisme dans toute la région de la Baie, avec un portefeuille impressionnant de projets commerciaux, médicaux, hôteliers, de vente au détail, de divertissement et de travaux publics. (slattcon.com) Cette entreprise familiale multigénérationnelle a été bâtie de toutes pièces et représente une véritable opération clé en main avec des systèmes établis, un personnel expérimenté, une clientèle fidèle, une forte réputation et des millions de dollars de projets actifs et à venir déjà en place. L'offre comprend un entrepôt et un bureau très convoités de plus de 5 400 pieds carrés situés au cœur de Santa Cruz, au 126 Fern Street. Ce site inclut environ cinq bureaux, une cuisine complète, un espace de stockage/cour, deux portes roulantes, un stationnement clôturé et une infrastructure étendue pour soutenir les opérations quotidiennes. Les espaces d'entrepôt de cette envergure et fonctionnalité à Santa Cruz sont extrêmement rares et peu disponibles. La vente inclut deux parcelles : 126 Fern St (APN 008-161-14 "industrie légère", 4 922 pieds carrés) et 130 Fern St (APN 008-161-15 "terrain industriel vacant", 4 922 pieds carrés). L'entreprise (offerte à 899 000 $) peut être acquise avec le bien immobilier (offert à 1 550 000 $) ou séparément, offrant ainsi une flexibilité aux utilisateurs-propriétaires, entrepreneurs en expansion, investisseurs ou opérateurs cherchant à développer immédiatement leur entreprise de construction existante. La vente inclut une flotte étendue de véhicules, équipements de construction, outils, matériaux et actifs opérationnels, notamment : • Plusieurs camions de travail, y compris des Ford F150, F250, F450 et F650 • Bobcats et équipements lourds • Outils, inventaire, matériaux et fournitures • Systèmes établis, infrastructure et ressources opérationnelles • Relations clients de longue date et base de clientèle fidèle • Chariot élévateur et bien plus encore. Slatter Construction est à la fois un entrepreneur général agréé et un entrepreneur en ingénierie agréé, offrant des capacités qui dépassent celles de nombreuses entreprises de construction traditionnelles et permettant une exécution de projets plus large avec une efficacité opérationnelle accrue. L'entreprise a réalisé des projets notables dans toute la région, notamment des travaux pour le Santa Cruz Beach Boardwalk, la Fondation médicale de Palo Alto, les marchés New Leaf, le parc d'attractions California's Great America, Dignity Health et plusieurs hôtels, dont Fairfield et Best Western, des projets à usage mixte et de nombreux repères commerciaux dans tout le comté de Santa Cruz. Que vous cherchiez à développer votre entreprise de construction existante, à acquérir une marque établie avec des racines profondes dans la communauté ou à sécuriser une propriété d'entrepôt stratégique au cœur de Santa Cruz, il s'agit d'une opportunité exceptionnellement rare de prendre en main une entreprise respectée et pleinement opérationnelle avec un élan déjà en place. Informations confidentielles disponibles sur demande. NDA requis pour les détails financiers et le pipeline de projets.

Coordonnées pour la location:

David Lyng Real Estate

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 5151-5161 Vermont Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

21-Unit Mixed-Use LA | 5.95% Cap w 32% Upside - 5151-5161 Vermont Ave

Los Angeles, CA 90037

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 255 251 $ CAD
  • 18 956 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Global Platinum Properties est fier de présenter une opportunité attrayante de 21 unités à usage mixte avec potentiel de valorisation, située au cœur de Vermont Square, l'un des sous-marchés les plus dynamiques et à forte demande de South Los Angeles. Située au 5161 S Vermont Avenue, cette propriété d'angle sur double terrain offre aux investisseurs une combinaison rare de revenus solides existants, un potentiel significatif d'augmentation des loyers, des options de redéveloppement et un stationnement abondant sur place. L'actif se compose de deux bâtiments totalisant 18 906 pieds carrés d'améliorations, situés sur un terrain de 17 280 pieds carrés zoné C2, comprenant trois parcelles distinctes. La propriété comprend sept unités commerciales en façade au rez-de-chaussée et 14 unités d'appartements au deuxième étage, offrant des revenus diversifiés provenant de locataires résidentiels et commerciaux. Actuellement exploité avec un taux de capitalisation de 5,95 %, la propriété offre une voie claire vers une augmentation estimée de 32 % des revenus locatifs, portant les rendements à un taux de capitalisation projeté de 8,37 % grâce à une gestion proactive, une optimisation des loyers et des améliorations stratégiques. Augmentation approximative de 32 % des revenus locatifs grâce à la croissance des loyers et aux gains d'efficacité opérationnelle.

Coordonnées pour la location:

Global Platinum Properties

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 1101 East Ave, Burbank, CA - Multi-résidentiel à vendre

Villa Bonita Condominiums - 1101 East Ave

Burbank, CA 91504

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 666 950 $ CAD
  • 15 535 pi²

Burbank Multi-résidentiel à vendre

« Villa Bonita Condominiums » est un immeuble de copropriétés de 10 unités, clé en main, conçu avec fierté et comprenant deux étages au-dessus d’un stationnement. Construit en 2009, il est doté d’un toit plat en bardeaux roulés, de quelques bardeaux en tuiles de béton inclinées et d’une fondation sur piliers en béton. Les « Villa Bonita Condominiums » sont 10 unités de copropriété individuelles, actuellement louées à des locataires distincts. Avec 10 numéros d’identification fiscale séparés, un nouveau propriétaire peut soit continuer à exploiter le projet tel qu’il est, soit vendre les unités individuelles en tant que condos à l’avenir. Exploité sous le nom de « 1101 East Avenue Association », ces unités de copropriété entièrement achevées sont toutes détenues par le propriétaire actuel et louées individuellement. Le vendeur fournira tous les documents pertinents, y compris les règlements de copropriété (HOA), les CC&R, les statuts, le certificat d’achèvement, les documents de copropriété White-Slip et tout autre document enregistré pertinent. L’acheteur devra effectuer ses propres enquêtes pendant la période de contingence et procéder à des vérifications et approbations indépendantes. **Commodités :** - Unités de luxe, construites en tant que copropriétés. - Finitions haut de gamme et électroménagers en acier inoxydable, y compris lave-vaisselle. - Comptoirs en granit, planchers en stratifié dans les espaces communs, chambres avec tapis. - Chaque unité dispose d’un patio ou d’un balcon, d’un foyer au gaz et de laveuses-sécheuses intégrées. - De plus, toutes les unités sont équipées de chauffe-eau sans réservoir individuels. - Les locataires bénéficient d’une entrée et d’un stationnement sécurisés. - Un ascenseur pour fauteuil roulant relie le garage au premier étage. **Contrôle des loyers :** À partir du début de 2026, la ville de Burbank ne dispose pas d’un contrôle des loyers traditionnel, mais fonctionne sous la loi de l’État (AB 1482) et des ordonnances locales avec « plafonnement souple ».

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 59 Main St, San Andreas, CA - Commerce de détail à vendre

59 Main Street - 59 Main St

San Andreas, CA 95249

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 368 365 $ CAD
  • 500 pi²

San Andreas Commerce de détail à vendre

Charme Historique et Opportunités Infinies à San Andreas Découvrez une occasion d'investissement rare et remarquable au cœur de l'emplacement privilégié de la rue principale de la Vieille Ville. Connu localement sous le nom de The Metropolitan, ce bien emblématique offre la chance de posséder un véritable morceau d'histoire tout en profitant de multiples sources de revenus. Riche en caractère et en polyvalence, le bâtiment dispose d'une cuisine commerciale complète et d'un bar, ce qui le rend idéal pour un restaurant, un pub ou une entreprise axée sur les événements. La grande salle spacieuse est un atout exceptionnel, parfaitement adaptée aux mariages, fêtes privées, événements communautaires et grands rassemblements, offrant un potentiel de revenus exceptionnel. À l'étage, un appartement privé permet une vie sur place pratique ou un revenu locatif supplémentaire. La propriété comprend également un stationnement dédié, un avantage rare et très précieux pour un emplacement en centre-ville. Que vous envisagiez un lieu d'accueil florissant, une destination événementielle ou un investissement à usage mixte, The Metropolitan offre des possibilités inégalées dans un cadre très recherché et hautement visible. Possédez le passé. Construisez votre avenir. Des opportunités comme celle-ci sont véritablement uniques.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Sierra Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour Anaheim St, Wilmington, CA - Terrain à vendre

Anaheim St and Lagoon Ave Parcel - Anaheim St

Wilmington, CA 90744

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 709 708 $ CAD
  • Lot de 0,12 AC

Wilmington Terrain à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Cette offre représente une opportunité pour les promoteurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires de sécuriser un terrain stratégiquement situé sur Anaheim Street, une artère commerciale principale à Wilmington, à proximité de quartiers résidentiels et de grands pôles d'emploi. L'emplacement de la propriété bénéficie d'un trafic quotidien constant et de sa proximité avec des destinations régionales clés, notamment les terminaux du Port de Los Angeles et les infrastructures logistiques associées, ce qui en fait un site idéal pour divers usages commerciaux ou de services de quartier. Sa position au sein d'une zone commerciale dense garantit une demande substantielle de la part des consommateurs, tandis que le potentiel de développement du site permet d'envisager des projets créatifs de commerce de détail, commercial ou à usage mixte (l'acheteur devra confirmer les autorisations spécifiques au site). Compte tenu de la demande actuelle pour des propriétés urbaines bien situées en Californie du Sud, ce site offre une occasion attrayante de développer des améliorations génératrices de revenus dans un marché en évolution, tout en tirant parti du positionnement industriel-adjacent solide de Wilmington et de sa base de locataires stable.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 965 Pacific St, Monterey, CA - Bureau à vendre

Owner/User Medical Office Building - 965 Pacific St

Monterey, CA 93940

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 208 921 $ CAD
  • 980 pi²

Monterey Bureau à vendre

Le 965 Pacific St est un cabinet dentaire bien entretenu de 980 pieds carrés offrant un aménagement fonctionnel et efficace, idéal pour un utilisateur médical ou professionnel. L'espace comprend une aire d'accueil, deux salles de traitement, un bureau privé et une salle de bain, ainsi qu'un chauffage par plancher radiant. Il dispose de six places de stationnement sur place pour le personnel et les clients. Le bâtiment est en bon état général et bénéficie d'une plomberie entièrement rénovée ainsi que d'un toit solide. Le propriétaire actuel, un dentiste sur le point de prendre sa retraite, pourrait être disposé à vendre des équipements récents séparément, sous réserve de conditions acceptables.

Coordonnées pour la location:

Mahoney & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 2017 Palmetto Ave, Pacifica, CA - Commerce de détail à vendre

2017 Palmetto Ave

Pacifica, CA 94044

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 133 390 $ CAD
  • 2 200 pi²

Pacifica Commerce de détail à vendre - Peninsula Coastline

Nous avons identifié une propriété de remplacement en Oregon et avons réduit le prix pour attirer davantage d'offres. Il n'y a pas de financement à long terme offert ici. Une entente d'un an avec 50 % d'acompte pourrait être envisageable pour une personne très qualifiée. Bien que nous souhaitions vivement nous relocaliser, il ne s'agit pas d'une vente à perte, et le bâtiment sera disponible à la location si nous ne parvenons pas à un accord avec un acheteur. Nous espérons que cela répondra à la plupart de vos questions principales. Cette propriété appartient à la même famille depuis 20 ans et a été exploitée par le propriétaire au cours des 7 dernières années. Ce petit bar à bière, amusant et chaleureux, nécessiterait des travaux pour rattraper l'entretien différé, mais il pourrait devenir une véritable source de revenus pour une personne dévouée prête à y consacrer du temps. Actuellement, l'entreprise est exploitée à temps partiel, principalement en soirée et les fins de semaine, et elle se maintient à flot. Avec la disparition malheureuse de la jetée et du café qui s'y trouvait, cette propriété a un grand potentiel pour devenir un établissement accueillant à la fois les visiteurs et les locaux tout au long de la journée, particulièrement avec un opérateur jeune et dynamique (ce qui n'est pas le cas de l'opérateur actuel, bien qu'il soit un cuisinier raisonnablement compétent). Lorsque cette version de l'entreprise a été lancée, la ville de Pacifica avait promis de transformer le quartier de Palmetto en un vieux centre-ville rénové avec des infrastructures modernisées pour accueillir un nouvel hôtel de luxe à un pâté de maisons. La ville a partiellement tenu sa promesse en améliorant les infrastructures, mais l'hôtel n'a jamais vu le jour... Récemment, il y a eu une mise à jour indiquant que le projet pourrait être relancé, ce qui représenterait un avantage supplémentaire. Peut-être que le plus grand avantage est que la ville de Pacifica est probablement l'une des municipalités les plus incompétentes et mal gérées de la région de la Baie, voire de l'histoire occidentale. Je sais que cela ne semble pas être un argument de vente, mais c'en est un, car Pacifica ne peut que s'améliorer, surtout si l'intelligence artificielle prend en charge la résolution des problèmes administratifs. Actuellement, la gestion pourrait être décrite comme "Sans I". Sérieusement, des personnes passionnées avec un plan à long terme pourraient vraiment contribuer au changement et profiter de cette opportunité! Détails : Cette propriété est située au cœur de la zone touristique de Pacifica et accueille le festival annuel Fog Fest. L'entreprise dispose actuellement d'une licence pour brasser de la bière qui n'est pas utilisée, donc si vous souhaitez vous lancer dans le brassage de bière, tout est prêt, sauf l'équipement. L'entreprise et la plupart des équipements sont inclus dans l'achat (la plupart des décorations nautiques et vintage liées à la bière sont personnelles et ne font pas partie de la vente). Il y a un locataire qui loue l'espace du stationnement pour exposer des mini-maisons, ce qui génère quelques revenus supplémentaires. Les ventes mensuelles reflètent un propriétaire qui n'est plus en mesure d'y consacrer du temps ces derniers temps. Les gens adorent la pizza, le barbecue et la bière qui sont servis régulièrement depuis septembre 2019. La propriété aurait besoin d'un peu d'amour, mais elle représente une excellente opportunité d'investir dans l'avenir de Pacifica, avec un usage futur idéal combinant résidentiel et commercial. Ce n'est pas une vente à perte, et j'ai une autre propriété en cours de mise en vente au cas où je ne recevrais pas d'offres acceptables pour celle-ci. Les parties intéressées sont invitées à me contacter, et je suis disposé à envisager des discussions raisonnables avec des acheteurs qualifiés. Je suis prêt à conserver certains équipements et à réduire légèrement le prix. Veuillez ne pas appeler pour me dire toutes les raisons pour lesquelles la propriété est en mauvais état et devrait être fortement réduite. Veuillez ne pas appeler pour me dire que je ferais mieux de l'inscrire avec vous. Veuillez ne pas venir et vous attendre à visiter les lieux sans rendez-vous. Depuis le 11 juin, j'ai trouvé un emplacement dans le nord-ouest du Pacifique pour déplacer la majeure partie de mes activités afin de cuisiner, servir des boissons et travailler dans l'industrie des dunes de sable. Pacifica va me manquer, et si j'avais dix ans de moins, je ne partirais pas.

Coordonnées pour la location:

Law Offices Scott Frazier

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-10
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Plus de détails pour 18645-18663 Ventura Blvd, Tarzana, CA - Commerce de détail à vendre

Wall Street Plaza - 18645-18663 Ventura Blvd

Tarzana, CA 91356

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 24 107 308 $ CAD
  • 46 776 pi²

Tarzana Commerce de détail à vendre

Kidder Mathews est ravi de proposer en exclusivité Wall Street Plaza, un investissement immobilier mixte de ±46 776 pieds carrés combinant commerce de détail et bureaux, avec une structure de stationnement adjacente dédiée, situé au 18645-18663 Ventura Boulevard à Tarzana, Californie. Implanté à l'angle nord-est signalé de Yolanda Avenue et Ventura Boulevard, le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la vallée de San Fernando, avec un volume de trafic quotidien atteignant près de 40 000 véhicules devant la propriété et dépassant 41 000 juste à l'est du site. Wall Street Plaza est un bâtiment distinctif de trois étages, construit à l'origine en 1986 et rénové en 2004. La propriété s'étend sur deux parcelles totalisant environ ±58 867 pieds carrés de terrain et comprend une structure de stationnement adjacente dédiée offrant environ 211 places de stationnement au ratio de 4,3:1 000 pieds carrés. Actuellement, la propriété est louée à environ 90 % à un mélange diversifié de locataires, incluant des restaurants, des services médicaux, financiers, de beauté, de mariage, ainsi que des commerces répondant aux besoins quotidiens. Beaucoup de ces locataires ont une longue histoire d'occupation et ont investi de manière significative dans leurs espaces. Avec des espaces vacants disponibles pour une location à court terme, des loyers en place inférieurs aux niveaux actuels du sous-marché, et de nombreux locataires opérant sous des baux bruts sans remboursement complet des frais communs (CAM), Wall Street Plaza offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir des revenus stables avec plusieurs voies de croissance organique grâce à des ajustements de loyers, une conversion en baux NNN, une location des espaces vacants et une monétisation potentielle du stationnement. Proposé à 16 950 000 $ (362 $/pi² de surface locative brute), Wall Street Plaza est offert à un prix bien inférieur au coût de construction d'un bâtiment comparable avec une structure de stationnement dédiée dans le marché actuel. Livré libre de toute dette, la combinaison de flux de trésorerie en place, de loyers sous-évalués, de potentiel de location, d'opportunité de conversion en NNN et de son emplacement irremplaçable sur Ventura Boulevard fait de cette acquisition une opportunité rare pour les investisseurs recherchant à la fois une stabilité de revenus et une croissance organique.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2026-05-07
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121–144 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 4
  5. 5
  6. 6
  7. 7
  8. 8
  9. ...
  10. 21
États-Unis Parking Garages Californie