Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Parking Garages à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 2120 E 22nd St, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

Selling at a 300k loss in 3 years. DCR Loan! - 2120 E 22nd St

Oakland, CA 94606

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 207 499 $ CAD
  • 2 860 pi²

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Attention investisseurs 2120 E 22nd Street · Oakland, CA 94606 Offert à 849 000 $ | Taux de capitalisation de 7,4 % | GRM de 9,61× VENTE À PERTE MASSIVE EN RAISON DE LA FAILLITE DU PROPRIÉTAIRE. Sérieusement, les loyers sont excellents, l'emplacement est solide. Inspections claires. UNE OPPORTUNITÉ EN OR. Un investissement locatif entièrement occupé et générant des flux de trésorerie dans le quartier Clinton/San Antonio d'Oakland — offert à un taux de capitalisation de 7,5 % avec un revenu net d'exploitation de 62 992 $ et des loyers bruts mensuels de 7 762 $ collectés aujourd'hui. Franchement, que demander de plus ? Les quatre unités sont des appartements de 2 chambres/1 salle de bain, générant actuellement 93 143 $ de loyers programmés bruts annuels. Trois des quatre unités sont louées à des prix proches du marché, avec l'unité A à 2 335 $/mois et l'unité C à 2 046 $/mois — reflétant la qualité des produits rénovés dans ce sous-marché. Le seul locataire historique (unité B, 1 381 $/mois) représente un véritable potentiel de hausse, soumis aux augmentations de l'indice des prix à la consommation (IPC) du RAP d'Oakland au fil du temps. Le bâtiment à ossature de bois de deux étages a été entièrement rafraîchi — cuisines rénovées avec comptoirs en quartz, armoires en bois teinté, dosseret en carreaux de métro et revêtement de sol en vinyle de luxe dans toutes les unités. La propriété dispose d'une entrée sécurisée à l'avant et à l'arrière, d'une cour latérale privée et d'un stationnement en surface à l'arrière. Les locataires ont des compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, ce qui réduit les coûts de services publics pour le propriétaire — l'eau, les égouts et les déchets représentent la majeure partie des coûts d'exploitation, soit seulement 32,4 % du revenu brut des loyers (GSR). À 223 750 $ par unité et avec un GRM inférieur à 10×, ce type de propriété multifamiliale stabilisée dans l'East Bay devient de plus en plus difficile à trouver — propre, génératrice de revenus et prête à être vendue. **Principaux indicateurs** Prix demandé : 895 000 $ · Prix/unité : 223 750 $ · GRM : 9,61× · Taux de capitalisation : 7,04 % · NOI : 62 992 $ · Loyers bruts mensuels : 7 762 $ · Unités : 4 × 2 chambres/1 salle de bain · 100 % occupé

Coordonnées pour la location:

MKD Group Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 512 W Harding Way, Stockton, CA - Bureau à vendre

512 W Harding Way

Stockton, CA 95204

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 709 708 $ CAD
  • 3 552 pi²

Stockton Bureau à vendre

Le 512 W Harding Way représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial autonome vacant situé au cœur de Stockton, bénéficiant d'un zonage très recherché en "Commerce Général" et d'un potentiel immédiat de repositionnement. Proposé au prix de 499 000 $, la propriété comprend un bâtiment autonome d'environ 3 500 pieds carrés, situé à un coin stratégique avec feux de signalisation à l'intersection de Harding Way et Lincoln Street. Contrairement à de nombreux petits actifs autonomes soumis à des restrictions de zonage, ce terrain bénéficie du zonage "Commerce Général" (GC), permettant une large gamme d'utilisations commerciales, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les services divers et les activités commerciales, sous réserve des approbations municipales standard. Cela élargit considérablement l'univers des acheteurs et offre plusieurs possibilités de plans d'affaires pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs. Historiquement utilisé comme bâtiment de bureaux médicaux, la propriété offre une disposition efficace adaptée aux soins de santé, au bien-être, au counseling, aux bureaux administratifs, à l'éducation, aux services professionnels, aux salles d'exposition ou à des usages commerciaux spécialisés. Le propriétaire est en train de finaliser l'installation d'un système complet de gicleurs/incendie et de sécurité, représentant une amélioration significative du capital qui peut réduire les coûts d'occupation futurs et accélérer la préparation des locataires/utilisateurs. Le bâtiment est actuellement vacant et dans un état général acceptable, offrant à un nouveau propriétaire l'opportunité de créer une valeur immédiate grâce à des améliorations cosmétiques telles que la peinture, le nettoyage et la modernisation des fenêtres. Pour les acheteurs cherchant à acquérir un bien commercial autonome à un coût inférieur à celui du remplacement, cet actif offre flexibilité, visibilité et potentiel dans l'un des corridors établis de Stockton.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 1595 Hampton Way, Santa Rosa, CA - Industriel à vendre

Fully Leased NNN Industrial Investment - 1595 Hampton Way

Santa Rosa, CA 95407

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 5 120 136 $ CAD
  • 19 850 pi²

Santa Rosa Industriel à vendre

• Bâtiment industriel léger/R&D de 19 850+/- pi² – Construction en bois/métal, construit en 1972 et rénové en 2024 • Bureau principal de 3 660+/- pi² situé à l'avant du bâtiment; salle "propre" de 4 375+/- pi² au centre du bâtiment • Situé sur un terrain plat de 1,19+/- acre avec un stationnement et une cour clôturés et asphaltés • 100 % loué à Randal Optimal Nutrients, Inc. • Hauteur libre de 14'+/- dans la zone d'entrepôt et trois (3) portes roulantes de niveau sol • Services publics disponibles sur le site – PG&E, eau et égouts • 49+/- espaces de stationnement sur place; ratio de stationnement de 2:1 000 pi² • Le bâtiment est équipé d'un système d'alarme incendie, mais pas de gicleurs • Panneau électrique principal de 1 200 ampères • Zoné R-3-18 (résidentiel à densité moyenne) dans la ville de Santa Rosa • Situé du côté est de Hampton Way dans le secteur Roseland de Santa Rosa; proximité et accès facile aux autoroutes 12 et 101

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour Garey-Olive Center – Commerce de détail à vendre, Pomona, CA

Garey-Olive Center

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 22 585 490 $ CAD
  • 34 497 pi²
  • 5 Propriétés | Commerce de détail

Pomona Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SGV

Pour obtenir le mémorandum d'offre (OM), veuillez cliquer sur le lien ci-dessous ou envoyer un courriel à l'agent. Taux de capitalisation Année 1 - 6,0 %; Taux de capitalisation Année 3 - 6,97 %; Taux de capitalisation Année 5 - 7,39 % Inventaire extrêmement limité d'espaces commerciaux dans la zone de chalandise. Un centre de 50 000 pieds carrés situé en face a été démoli pour construire les maisons de ville adjacentes. Faris Lee Investments est heureux de vous proposer le Garey Olive Center pour votre considération d'investissement. L'offre comprend un centre commercial typique de 34 485 pieds carrés avec un stationnement abondant sur un terrain de 2,41 acres. Des augmentations annuelles de loyer sont prévues pour 97 % de la superficie locative, permettant une croissance projetée de 30 % du revenu net d'exploitation (NOI) sur 5 ans après la location des espaces vacants existants. La majorité des locaux mesurent moins de 1 400 pieds carrés, ce qui facilite leur location et assure des taux de location élevés. Le Garey Olive Center offre aux locataires une excellente visibilité et une accessibilité facile pour les clients qui se déplacent vers ou depuis les autoroutes 71 (Corona Expressway) ou 60 (Pomona Freeway). En plus de l'utilisation commerciale/retail, le plan spécifique pour cette partie de Garey Avenue permet également des usages résidentiels à haute densité, médicaux et de bureaux, offrant ainsi à l'investisseur une valeur ajoutée en capturant l'utilisation optimale de l'investissement. Grâce au zonage flexible prévu par le plan spécifique de Garey Avenue, les parcelles adjacentes ont récemment été réaménagées en résidences à haute densité comprenant 131 maisons de ville et 41 résidences unifamiliales. Dans ce processus, un ancien centre commercial de 50 000 pieds carrés a été démoli pour faire place à ces développements. Cela illustre la gentrification en cours et le véritable manque d'espaces commerciaux desservant cette zone de chalandise densément peuplée. Les centres commerciaux ancrés par Target, Walmart, Food 4 Less et Cardenas dans la région immédiate attirent une clientèle importante, mais offrent peu d'options d'espaces commerciaux, permettant au Garey Olive Center de fournir la majorité des espaces commerciaux dans ce micro-marché.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 217 E Lake Ave, Watsonville, CA - Bureau à vendre

217 E Lake Ave

Watsonville, CA 95076

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 422 260 $ CAD
  • 3 707 pi²

Watsonville Bureau à vendre

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE POLYVALENTE DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX À WATSONVILLE - idéale pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires recherchant flexibilité et potentiel à long terme. Située sur un terrain de 9 104 pieds carrés, cette propriété de 3 747 pieds carrés composée de plusieurs suites est actuellement configurée avec 7 bureaux individuels et 1 suite médicale, offrant un mélange rare de potentiel de revenus et de disposition fonctionnelle. Parfait pour un propriétaire-occupant souhaitant établir une présence tout en générant des revenus ou pour un investisseur à la recherche d’un actif stable à locataires multiples dans un emplacement central. La configuration flexible des suites permet une variété d’utilisations, notamment des bureaux professionnels, des espaces médicaux, de bien-être ou créatifs. Les multiples points d’entrée et les suites bien proportionnées offrent la possibilité de louer individuellement ou de reconfigurer pour répondre aux besoins d’un utilisateur unique de plus grande envergure. Un stationnement sur place en quantité suffisante et une forte visibilité sur la rue E Lake Avenue améliorent l’accessibilité et la visibilité pour les locataires, les clients et les visiteurs. Située dans un corridor très recherché avec un accès pratique à l’autoroute 1 et aux commodités à proximité, cette propriété offre à la fois une utilisation immédiate et un potentiel de croissance à long terme. Que vous cherchiez à développer votre entreprise, diversifier votre portefeuille ou sécuriser un emplacement stratégique, le 217 E Lake représente une opportunité attrayante au cœur de Watsonville.

Coordonnées pour la location:

David Lyng Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 223 N Garfield Ave, Monterey Park, CA - Bureau à vendre

United Medical Center - 223 N Garfield Ave

Monterey Park, CA 91754

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 567 482 $ CAD
  • 1 479 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Monterey Park Bureau à vendre - Western SGV

Emplacement exceptionnel à Monterey Park ! Cet espace de bureau magnifiquement rénové est idéal pour une variété d'usages professionnels, notamment médical, assurance, immobilier, comptabilité, et bien plus encore. Situé dans une unité d'angle au dernier étage, le bureau offre une ambiance ouverte avec une belle vue et beaucoup de lumière naturelle. * 8 pièces/bureaux privés * 1 salle de bain * Intérieur récemment rénové * Deux niveaux de stationnement couvert * Stationnement extérieur supplémentaire * Emplacement pratique et accessible Parfait pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail professionnel et polyvalent dans un secteur très recherché.

Coordonnées pour la location:

Kingdom Real Estate Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 601 Broadway St, El Centro, CA - Commerce de détail à vendre

601 Broadway St

El Centro, CA 92243

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 066 695 $ CAD
  • 6 046 pi²

El Centro Commerce de détail à vendre

Situé au cœur du centre-ville d'El Centro, ce bien immobilier commercial unique représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un fort potentiel de revenus et des perspectives de croissance future. La propriété offre environ 6 000 pieds carrés de surface locative brute, divisée en quatre unités de location distinctes, permettant de générer plusieurs sources de revenus et offrant une grande flexibilité pour divers types d'activités commerciales, ainsi qu'un studio doté de sa propre salle de bain privée. Chaque espace bénéficie d'une identité propre, ce qui le rend attrayant pour des locataires orientés vers le commerce de détail, les bureaux ou les services. Un stationnement privé sur place ajoute une commodité précieuse tant pour les locataires que pour les clients, un atout important dans un emplacement central en plein centre-ville. De plus, la vente inclut un terrain vacant adjacent, offrant des possibilités d'expansion, de développement supplémentaire, d'augmentation du stationnement ou d'utilisation commerciale extérieure.

Coordonnées pour la location:

House And Commerce Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 1212-1214 N Wilmington Ave, Compton, CA - Commerce de détail à vendre

1212-1214 N Wilmington Ave

Compton, CA 90222

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 780 821 $ CAD
  • 3 700 pi²

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Vendeur motivé - Bâtiment commercial à Compton avec 2 espaces commerciaux. Les deux espaces sont loués par un seul locataire qui paie 4 400 $ par mois. Le bâtiment mesure 3 700 pieds carrés sur un terrain de 4 013 pieds carrés. C'est une excellente opportunité d'investissement ou idéal pour un propriétaire utilisateur.

Coordonnées pour la location:

Empiric Brokers Realty-Dene M. Molina, dre01067683

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 2541 El Camino Real, Tustin, CA - Terrain à vendre

Costco Parking Lot with 3.27% 25 year debt - 2541 El Camino Real

Tustin, CA 92782

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 16 782 669 $ CAD
  • Lot de 1,01 AC

Tustin Terrain à vendre - Parkcenter Area

Le prix de 11 800 000 $ s'applique uniquement dans le cadre d'un transfert de prêt. Le prix en espèces reste à 13 525 000 $. Dette transférable de 25 ans à un taux de 3,272 % pour un montant de 9,31 M$. Occasion rare d'acquérir un terrain de stationnement stabilisé et générant des revenus, stratégiquement situé à côté de l'un des Costco Wholesale les plus fréquentés du comté d'Orange — le Costco Tustin Ranch sur El Camino Real. Ce terrain de stationnement est sécurisé par un bail de 30 ans avec Costco Wholesale (il reste 25 ans), l'un des locataires les plus solvables au monde, offrant un revenu annuel garanti de 541 750 $. Avec l'expansion active du magasin adjacent par Costco, qui ajoute 15 000 pieds carrés, ce terrain devient encore plus essentiel à leurs opérations à long terme — renforçant la stabilité du bail et le trafic piétonnier pour les décennies à venir.

Coordonnées pour la location:

Sleepy Hallow Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-26
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Plus de détails pour 315 24th St, Oakland, CA - Commerce de détail à vendre

315 24th St

Oakland, CA 94612

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 351 147 $ CAD
  • 1 826 pi²

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-North

Entrepôt de détail vacant rare, autonome, avec grand stationnement situé dans l'emplacement très prisé de Broadway Valdez. Caractéristiques du bâtiment : une petite salle de bain, une petite zone de stockage et un espace d'entrepôt ouvert avec accès direct au stationnement extérieur. Zoné DBV-1, ce qui permet des usages tels que commerce de détail au rez-de-chaussée, enseignement personnalisé et usages médicaux (l'acheteur doit vérifier). Plus de 1200 unités résidentielles de construction récente dans un rayon de deux blocs. Favoris locaux : Highwire Coffee, Tarts de Feybesse et Flour and Water Pizza situés à moins d'un bloc de la propriété en question. La superficie du bâtiment est basée sur les registres publics, l'acheteur doit vérifier.

Coordonnées pour la location:

LCB Associates

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 146 Harder Rd, Hayward, CA - Bureau à vendre

3-Unit Dental/Medical Office Building - 146 Harder Rd

Hayward, CA 94544

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 022 454 $ CAD
  • 3 051 pi²

Hayward Bureau à vendre - Hayward/Castro Valley

Bâtiment dentaire/médical - Cabinet dentaire clé en main - Le vendeur prend sa retraite de sa pratique dentaire 1. L'unité A, qui est celle du propriétaire, sera vacante à la clôture de l'entente. 2. Investissement idéal avec trois (3) unités distinctes. 3. L'unité A sera vacante à la clôture, l'unité B est louée jusqu'en 2031, l'unité C est en location mensuelle. 4. Chaque unité dispose d'un compteur électrique individuel. 5. Grand stationnement clôturé pouvant accueillir 15 à 20 véhicules.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 1040 Columbus Ave, San Francisco, CA - Commerce de détail à vendre

1040 Columbus Ave

San Francisco, CA 94133

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 466 865 $ CAD
  • 10 572 pi²

San Francisco Commerce de détail à vendre - Waterfront/North Beach

Le 1040 Columbus Avenue est une grande propriété commerciale avec un stationnement située dans le quartier de North Beach à San Francisco. La structure de 10 572 pieds carrés est implantée sur un terrain d'angle de 11 918 pieds carrés avec une façade sur Columbus et Taylor Street. Actuellement occupée par un restaurant et un bar, la propriété dispose d'une cuisine spacieuse, d'un grand bar, de plusieurs salles à manger, d'une terrasse extérieure et d'un bureau en mezzanine. La cuisine est équipée d'une hotte de plus de 30 pieds et d'une zone de préparation. Le stationnement peut accueillir 11 voitures et comprend une enseigne sur poteau. La propriété sera livrée vacante à la clôture de l'entente. Elle se trouve dans une zone en plein développement et constitue une excellente opportunité pour un projet de redéveloppement à haute densité. Le zonage permet la construction de jusqu'à 29 unités d'habitation ou 85 unités de logement collectif. Le développement continue de progresser le long de Columbus Avenue, avec un terrain voisin déjà approuvé pour 56 unités. Columbus Avenue est une artère majeure bordée de commerces et de destinations notables, reliant Fisherman’s Wharf au Financial District. Ce quartier animé est fréquenté par un mélange de touristes, de résidents et de professionnels qui profitent de ses nombreux cafés et restaurants de qualité. Parmi les destinations bien connues de la région, on retrouve Washington Square, la librairie historique City Lights Bookstore et l'église St. Peter and Paul. L'attrait de cet investissement réside dans son emplacement au cœur d'un quartier touristique très fréquenté, sa population dense de résidents, et son potentiel exceptionnel de valorisation grâce à un repositionnement des locataires ou un projet de développement.

Coordonnées pour la location:

LL CRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 10477-10487 San Fernando Road – à vendre, Pacoima, CA

10477-10487 San Fernando Road

  • Parking Garage
  • Types mixtes à vendre
  • 9 813 593 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Pacoima Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SFV

4 propriétés vendues ensemble. Superficie du bâtiment de 18 950 pi² sur un terrain de 35 578 pi². Les adresses sont : 10477 et 10487 San Fernando Road, 10464 Ilex Avenue et APN 2620-028-023. Les propriétés situées au 10477 et 10487 San Fernando Road sont zonées CM-1-0. Le 10477 San Fernando Road est un entrepôt de 6 950 pi² sur un terrain de 7 125 pi² (bail actuel se terminant le 31/10/2027). Le 10487 San Fernando Road est un entrepôt de 12 000 pi² sur un terrain de 14 249 pi² (occupé par le propriétaire). Le 10464 Ilex Avenue et le stationnement adjacent sont zonés [Q]M-R1-1VL. Le 10464 Ilex Avenue comprend un terrain de 5 999 pi². Le stationnement adjacent au 10464 Ilex Avenue couvre une superficie de 8 205 pi².

Coordonnées pour la location:

Atlas Real Estate Financing Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 11325 Magnolia Ave, Riverside, CA - Terrain à vendre

11325 Magnolia Ave

Riverside, CA 92505

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 4 265 358 $ CAD
  • Lot de 0,94 AC

Riverside Terrain à vendre

Marcus & Millichap présente le projet situé au 11325 Magnolia Avenue, une opportunité de développement multifamilial de 54 unités avec permis approuvé à Riverside, Californie, offert à 2 999 000 $. L'autorisation est approuvée. Les plans prévoient un immeuble résidentiel de 4 étages en structure bois sur un terrain plat de 0,94 acre situé sur Magnolia Avenue. Avec un coût de 55 537 $ par unité constructible, le prix reflète le travail d'autorisation déjà accompli et un site prêt à avancer vers l'obtention du permis de construire. Le bâtiment comprend 49 unités d'une chambre et 5 unités de deux chambres réparties sur quatre étages d'espace résidentiel au-dessus d'un stationnement au niveau du sol. Conçu par Hedgemon PD, LLC basé à Newport Beach. Le projet inclut des commodités telles qu'une salle de sport, une salle de jeux, une terrasse d'observation au 4e étage avec un salon extérieur, une cour centrale, une aire de jeux pour enfants, un espace de rangement pour vélos, un ascenseur, une buanderie dans chaque unité, et des bornes de recharge pour véhicules électriques. La majorité des unités disposent de balcons. Le stationnement totalise 84 places, dont 3 accessibles aux personnes handicapées et 3 équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Une zone pour panneaux solaires est également prévue sur le toit. Le 11325 Magnolia Avenue est situé sur l'une des artères les plus fréquentées de Riverside, offrant au futur bâtiment une forte visibilité depuis la rue et un accès direct à un corridor locatif établi. L'Université California Baptist se trouve directement sur Magnolia Avenue, ce qui rend ce corridor attrayant pour les étudiants, le corps professoral et le personnel cherchant un logement à proximité du campus. L'Université La Sierra est située à 1,6 mile du site, ajoutant une autre base importante de demande locative dans la zone commerciale immédiate. L'Université de Californie à Riverside, l'une des principales universités de recherche de la région, renforce encore le bassin de locataires avec des étudiants diplômés, des chercheurs et des professionnels affiliés à l'université. Le centre médical Kaiser Permanente Riverside est à moins d'un mile et connaît actuellement une expansion significative de son campus : une nouvelle tour hospitalière de 5 étages ajoutant 152 lits, un bâtiment de diagnostic et de traitement, ainsi qu'une structure de stationnement de 1 200 places dans le cadre d'un programme de construction de 4,5 ans. L'autoroute 91 est à quelques minutes du site, reliant les résidents aux centres d'emploi de l'Inland Empire et au bassin métropolitain de Los Angeles. L'Inland Empire continue de faire face à une pénurie structurelle de nouveaux logements multifamiliaux par rapport à la croissance de la population et de l'emploi. Le marché locatif de Riverside a maintenu un taux d'occupation constant dans les produits de classe A stabilisés. Les capitaux institutionnels investissent activement dans ce corridor. Un promoteur acquérant ce site bénéficie d'une autorisation approuvée, d'un design de bâtiment finalisé et d'un sous-marché avec des moteurs de demande réels déjà en place.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 1801 Old Mammoth Rd, Mammoth Lakes, CA - Multi-résidentiel à vendre

1801 Old Mammoth Rd

Mammoth Lakes, CA 93546

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 699 450 $ CAD
  • 3 840 pi²

Mammoth Lakes Multi-résidentiel à vendre

Située dans la communauté montagneuse très prisée de Mammoth Lakes, cette propriété locative bien entretenue de 8 unités offre une rare opportunité d'acquérir un actif stable et générateur de revenus avec un potentiel de valorisation significatif. Arborant un charmant style chalet de montagne, la propriété allie un attrait rustique à une fonctionnalité pratique, ce qui la rend très attrayante tant pour les locataires à long terme que pour les vacanciers saisonniers. La propriété génère des revenus locatifs constants grâce à ses sept unités, complétés par une buanderie sur place qui procure des revenus supplémentaires. Un studio indépendant offre un logement idéal pour un gardien sur place, améliorant ainsi l'efficacité de la gestion de la propriété et la satisfaction des locataires. L'une des unités est un spacieux appartement de trois chambres et deux salles de bain, offrant une opportunité unique de conversion pour un propriétaire-occupant ou une mise à niveau en location haut de gamme. Un stationnement sur place en quantité suffisante ajoute commodité et attrait pour les résidents et les visiteurs. Située à quelques minutes des activités de loisirs de classe mondiale, notamment la station de ski Mammoth Mountain, ainsi que des restaurants, boutiques et commodités extérieures accessibles toute l'année, l'emplacement est un atout majeur. Avec la croissance et le développement soutenus de Mammoth Lakes, cette propriété offre à la fois une stabilité de revenus immédiate et un potentiel d'appréciation à long terme. Idéale pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants cherchant à s'établir dans un marché de villégiature très demandé, cette propriété est un actif polyvalent avec de multiples opportunités de valorisation, y compris une éventuelle expansion ou réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Property Red

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 2421 E Artesia Blvd, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

High-Visibility Infill Commercial Asset - 2421 E Artesia Blvd

Long Beach, CA 90805

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 128 972 $ CAD
  • 2 900 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Le 2421 E Artesia Blvd offre une occasion rare d'acquérir un bien commercial indépendant avec une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute, un stationnement structuré et un zonage flexible dans le marché très recherché de North Long Beach. La propriété comprend environ ±2 900 pieds carrés d'améliorations situées sur un terrain de ±19 525 pieds carrés, avec en point fort une structure de stationnement à deux niveaux offrant plus de 40 places—un avantage rarement trouvé dans des biens comparables de cette taille. Le site bénéficie également d'un panneau publicitaire proéminent visible depuis l'autoroute, exposé à plus de ±275 000 véhicules par jour le long du corridor de l'autoroute 91, offrant des avantages significatifs en termes de visibilité et de branding. Zoné C3-A (Commerce général), la propriété permet une large gamme d'usages, notamment pour le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux et les entreprises orientées vers les services, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs cherchant une flexibilité à long terme. La combinaison d'une grande visibilité, d'une capacité de stationnement importante et d'une disposition fonctionnelle crée une opportunité attrayante pour divers utilisateurs, y compris les commerces de détail/showroom, les bureaux médicaux, les centres de fitness et les entreprises de services. Proposée à 2 200 000 $, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un bien commercial à forte visibilité dans un marché dense et à offre limitée.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 868 S Brea Canyon Rd, Diamond Bar, CA - Commerce de détail à vendre

Popeyes | 20 Year NNN Lease | LA County - 868 S Brea Canyon Rd

Diamond Bar, CA 91789

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 942 354 $ CAD
  • 2 718 pi²

Diamond Bar Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse de proposer à la vente un restaurant Popeyes à locataire unique (opérateur franchisé de 30 unités) situé à Diamond Bar, CA (zone métropolitaine de Los Angeles). Popeyes Louisiana Kitchen est un leader mondial dans le segment du poulet frit, exploitant un vaste réseau d'environ 4 586 établissements à travers le monde au début de 2026 (dont plus de 3 100 aux États-Unis). La marque constitue un moteur économique majeur pour sa société mère, Restaurant Brands International (RBI), avec des ventes annuelles de système d'environ 7,57 milliards de dollars pour l'exercice fiscal 2025. Le bâtiment en question a été récemment achevé en 2025 et le loyer a commencé. Le bâtiment de 2 718 pieds carrés est situé sur S. Brea Canyon Rd. et se trouve sur un terrain de 17 116 pieds carrés. S. Brea Canyon Rd. est une artère commerciale importante traversant la ville de Diamond Bar. Elle constitue un point de connexion majeur pour les résidents des environs et les entreprises industrielles vers les autoroutes 60 et 57. Ce prototype de bâtiment à la fine pointe de la technologie comprend un service au volant à deux voies, une voie d'attente prolongée, une grande enseigne pylône visible depuis l'autoroute 60, une terrasse extérieure pour les repas et une salle intérieure avec des places assises. Le bail initial de 20 ans inclut (2) options de 5 ans, ainsi qu'une option de 4 ans et 11 mois, avec des augmentations de loyer programmées de 10,00 % tous les 5 ans. Le bail est un NNN absolu, sans aucune obligation pour le propriétaire. L'entretien et la gestion du stationnement ainsi que des espaces communs situés en dehors de la parcelle concernée sont assurés par le gestionnaire de l'association des propriétaires (HOA), le "Déclarant" du parc d'affaires Brea Canyon.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 1101 E Pennsylvania Ave, Escondido, CA - Bureau à vendre

1101 E Pennsylvania Ave

Escondido, CA 92025

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 386 704 $ CAD
  • 2 004 pi²

Escondido Bureau à vendre

Le bâtiment situé au 1101 E Pennsylvania Avenue est un immeuble médical indépendant d'un étage, d'une superficie de 2 004 pieds carrés, proposé à la vente pour 975 000 $ au cœur du corridor médical établi d'Escondido. La propriété est entièrement aménagée avec des améliorations cliniques prêtes à l'emploi, comprenant 5 salles d'examen, une salle de procédure, un laboratoire, une station pour infirmières, 3 bureaux pour médecins, une réception, une salle d'attente et 2 salles de bain — prête à être occupée immédiatement sans nécessiter d'investissement supplémentaire en améliorations locatives. Située sur un terrain d'angle avec un stationnement privé clôturé, la propriété offre des opportunités de signalisation extérieure sur le bâtiment ainsi que sur un panneau monument, garantissant une excellente visibilité sur E Pennsylvania Avenue. La région environnante connaît une croissance significative, notamment avec le développement de Palomar Heights à proximité — un projet de réaménagement urbain mixte de 13,8 acres comprenant 510 unités — qui devrait apporter une nouvelle base importante de patients directement dans le quartier.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 11011 Azahar St, Ventura, CA - Bureau à vendre

11011 Azahar St

Ventura, CA 93004

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 3 200 085 $ CAD
  • 7 680 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Ventura Bureau à vendre

Ce bureau fonctionnel de style jardin, de plain-pied, offre une combinaison rare de lumière naturelle, de design réfléchi et de flexibilité opérationnelle maximale, idéal pour les entreprises recherchant une atmosphère créative et professionnelle. Avec une superficie intérieure de 7 680 pi² configurée en deux suites distinctes (4 608 pi² et 3 072 pi²), la propriété convient parfaitement à un occupant unique ou peut facilement être divisée en deux espaces. L'aménagement intérieur comprend des bureaux privés en périphérie, une grande salle de conférence conçue pour la collaboration en équipe, une cuisine et un espace lounge, ainsi que six salles de bain, dont une avec une douche haut de gamme en céramique. Les plafonds de 9 pieds, avec une hauteur de 11 pieds jusqu'aux fermes, offrent une ambiance ouverte et aérée, tandis que la structure à portée libre permet de reconfigurer l'espace selon l'évolution des besoins. La propriété est conçue pour les opérations commerciales modernes, avec un service électrique robuste de 600 ampères, 120/208V, 3 phases, 4 fils, et une connectivité fibre optique AT&T. Un vaste stationnement privé de 36 places, incluant 2 espaces conformes aux normes ADA, offre un ratio de 4,7 places par 1 000 pi², avec l'avantage supplémentaire d'un surplomb périmétrique de 6 pieds contribuant à une superficie brute totale de 10 032 pi².

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 437 N Riverside Ave, Rialto, CA - Bureau à vendre

Morgan Office Building - 437 N Riverside Ave

Rialto, CA 92376

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 3 057 859 $ CAD
  • 6 510 pi²
  • Climatisation

Rialto Bureau à vendre - San Bernardino

Situé au cœur du centre-ville de Rialto, cette propriété exceptionnelle de bureaux commerciaux offre une occasion rare d'acquérir un monument entièrement restauré et générateur de revenus, le long de la très visible Riverside Avenue. Rénové avec soin pour raviver le caractère intemporel du style Craftsman de la maison originale qui se trouvait autrefois ici, cet actif unique en son genre allie harmonieusement le charme historique à la fonctionnalité moderne des espaces commerciaux. Opportunité supplémentaire : la vente inclut le terrain de stationnement adjacent sur un numéro d'identification distinct (APN), créant un total combiné d'environ 0,58 acre de biens immobiliers commerciaux de premier choix. Idéalement situé entre les autoroutes Interstate 210 et Interstate 10, l'emplacement offre un accès pratique pour les locataires, les clients et les visiteurs. Le bâtiment de bureaux à deux niveaux dispose d'environ 6 510 pieds carrés, comprenant 10 unités de bureaux au total et 4 salles de bain (2 à chaque niveau). Le stationnement est un atout majeur avec 19 espaces sécurisés sur place, ainsi que 14 espaces supplémentaires sur le terrain adjacent inclus, pour un total de 33 espaces de stationnement. Entièrement modernisé, la propriété met en valeur des améliorations telles que des clôtures en fer forgé, une porte de sécurité automatique, une signalisation bien visible, des systèmes de gouttières intégrés, des systèmes de climatisation sur le toit, des fenêtres à double vitrage, des accents décoratifs en pierre et maçonnerie, un aménagement paysager mature, un éclairage extérieur et un entretien méticuleux. Chaque détail reflète une véritable fierté de propriété, un artisanat de qualité et un design réfléchi. Les 10 unités sont actuellement louées par 3 locataires distincts, générant un potentiel de revenus immédiat avec un taux de capitalisation (CAP rate) d'environ 6 % et un revenu net d'exploitation (NOI) projeté de 131 348 $ annuellement en 2025, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendements stables avec un potentiel de croissance à long terme. Selon le propriétaire, le bâtiment a également été conçu de manière à permettre une éventuelle conversion en usage résidentiel de type appartement, offrant une flexibilité supplémentaire et un potentiel de réaménagement pour le prochain propriétaire (l'acheteur doit vérifier toutes les possibilités auprès de la ville de Rialto). Les opportunités d'acquérir une propriété emblématique avec du caractère, du stationnement, un emplacement stratégique, des revenus et un potentiel futur sont rares—celle-ci est une occasion à ne pas manquer.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Advantage

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-03-20
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Plus de détails pour 799-803 S Long Beach Blvd, Compton, CA - Commerce de détail à vendre

2 Adjacent Retail Stores - 799-803 S Long Beach Blvd

Compton, CA 90221

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 386 704 $ CAD
  • 3 000 pi²

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Cette propriété offre une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, avec des configurations flexibles adaptées aux usages commerciaux, de services ou créatifs. L'actif comprend deux unités commerciales, dont l'une est louée à une boutique de fleurs avec un bail NNN de 5 ans générant un loyer de base de 20 676 $ la première année, tandis que la deuxième unité est actuellement vacante, offrant une possibilité immédiate de location ou d'occupation par le propriétaire (précédemment louée à 3 400 $/mois). La propriété dispose de plans fonctionnels avec des unités séparées, un stationnement partagé à l'arrière accessible via Crane Avenue, ainsi qu'une kitchenette dans l'Unité 1. Les améliorations récentes incluent un toit neuf (environ 2 ans). Située dans un emplacement à fort trafic juste au nord de Alondra Blvd, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un historique de location éprouvé, soutenant un potentiel de valorisation remarquable.

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 590 E St, Lincoln, CA - Bureau à vendre

590 E St

Lincoln, CA 95648

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 386 704 $ CAD
  • 3 246 pi²

Lincoln Bureau à vendre - Auburn/Lincoln

Gallelli Real Estate est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 590 E Street, une propriété de bureaux distinctive située au cœur de Lincoln. Alliant charme historique et fonctionnalité moderne, cette propriété offre un environnement unique qui se démarque des inventaires de bureaux classiques. Le caractère du bâtiment est idéal pour les entreprises qui valorisent à la fois le professionnalisme et la personnalité dans leur espace de travail. Située à quelques pas du centre-ville de Lincoln, la propriété est à distance de marche de l'hôtel de ville, des boutiques locales, des restaurants et d'autres commodités clés. Cet emplacement hautement accessible à pied améliore l'expérience des employés et facilite l'accès des clients, tout en plaçant votre entreprise au cœur d'une communauté dynamique et en pleine croissance. Le bâtiment totalise environ ±3 246 pieds carrés et propose une disposition flexible comprenant un mélange de bureaux privés, d'espaces de travail ouverts et une cuisine complète. L'espace peut accueillir une variété d'utilisations professionnelles, notamment médicales, juridiques, financières ou des bureaux généraux recherchant un cadre plus distinctif. Dans un marché où l'inventaire est limité et où la demande est portée par des propriétaires-utilisateurs locaux, le 590 E Street offre la possibilité d'établir une présence à long terme dans une propriété qui reflète à la fois stabilité et identité.

Coordonnées pour la location:

Gallelli Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 5555 Broadway, American Canyon, CA - Industriel à vendre

5555 Broadway

American Canyon, CA 94503

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 19 982 754 $ CAD
  • 86 366 pi²
  • Climatisation

American Canyon Industriel à vendre - Napa County

ENTREPÔT DE DISTRIBUTION À TEMPÉRATURE CONTRÔLÉE EN LOCATION NETTE À LOCATAIRE UNIQUE AVEC REVENUS EN PLACE ET TERRAIN EXCÉDENTAIRE POUR DÉVELOPPEMENT * Opportunité rare d'acquérir une propriété industrielle attrayante en location nette à locataire unique (STNL), à température contrôlée, qui est louée à 95 %, avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 4,4 ans, et dispose de ±4 224 pieds carrés d'espace intérieur disponible, en plus d'environ 2,5 acres de terrain excédentaire louable. * Le locataire, Depot 3PL, a étendu ses activités au sein de la propriété en question. Cette entreprise en pleine croissance offre des solutions de logistique et de traitement des commandes pour les industries du vin et des spiritueux, nécessitant l'espace d'entrepôt à température contrôlée offert par la propriété. * La propriété est idéalement positionnée pour offrir utilité et flexibilité. Non seulement le site est desservi par le rail (une fois activé), mais les ±3 acres de terrain excédentaire à l'arrière peuvent être subdivisés et développés en un entrepôt de ±37 500 pieds carrés, offrant à l'acheteur une multitude d'options. * Environ 1 000 000 $ d'améliorations en capital ont récemment été apportées à la propriété, réduisant ainsi les besoins futurs en dépenses d'investissement (CapEx) pour un nouveau propriétaire. Ces améliorations incluent des réparations du stationnement, une nouvelle signalisation, l'installation de gicleurs, le remplacement/réparation de systèmes CVC, une nouvelle peinture, un éclairage extérieur, le nivellement et le revêtement du terrain arrière, des mises à niveau d'éclairage intérieur à DEL, des réparations de portes au niveau du sol, etc. EMPLACEMENT IDÉAL DANS LE COMTÉ DE NAPA * La propriété est située dans un emplacement très visible avec ±425 pieds de façade le long de l'autoroute 29, offrant une excellente signalisation et un accès facile. * La propriété se trouve à moins d'une heure de route de l'aéroport international d'Oakland et de l'aéroport international de San Francisco, et à moins de 20 minutes de route du centre de Napa, qui abrite plus de ±400 vignobles, ainsi qu'à environ une heure de route des ports maritimes et des gares intermodales à proximité. * American Canyon, situé à l'extrémité sud du comté de Napa, affiche l'un des taux de vacance les plus bas de Californie, à 1,2 %. Les loyers industriels dans le comté de Napa ont augmenté de 31 % au cours des 5 dernières années. La demande constante des locataires, l'inventaire limité et les barrières élevées à l'entrée pour les nouveaux développements garantissent que les taux de location continueront à augmenter.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-20
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169–192 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 6
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  10. 21
États-Unis Parking Garages Californie