Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Parking Garages à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 106-108 W Main St, Woodland, CA - Commerce de détail à vendre

CA & Main Street Retail Center - 106-108 W Main St

Woodland, CA 95695

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 484 084 $ CAD
  • 29 636 pi²

Woodland Commerce de détail à vendre - Davis/Woodland

En 2021, le centre commercial California & Main Retail Center a été touché par un incendie causé par une personne sans-abri cherchant à se réchauffer à l'extérieur, sous l'auvent. Depuis cet incident, les propriétaires ont investi plus de 1 000 000 $ dans la restauration et les améliorations, ramenant l'actif à un état optimal tout en rehaussant son attrait visuel et sa fonctionnalité. Parmi les travaux récents réalisés par les propriétaires, on compte l'installation de nouvelles unités de climatisation, l'élagage des arbres et l'entretien paysager, ainsi que la peinture et le marquage du stationnement, ce qui améliore les opérations quotidiennes et l'expérience des locataires et des visiteurs. Les deux dernières unités vacantes ont été louées, ce qui fait que le centre est désormais occupé à 100 % et stabilisé. L'une des plus grandes unités, initialement louée pendant la période de la COVID, est encore sous le prix du marché et sera la première à arriver à échéance, offrant une opportunité d'augmenter les loyers dans un avenir proche. Situé à l'intersection stratégique de California St et Main St à Woodland, la propriété couvre une superficie totale de 25 626± pieds carrés sur un terrain de 1,81± acres, avec 82 places de stationnement délimitées et une visibilité le long de deux artères principales (environ 15 000 véhicules par jour). Construite à l'origine en 1962 et rénovée en 1995, le centre a bénéficié d'améliorations continues de la façade, du pavage, du paysage et des systèmes mécaniques. La combinaison de locataires offre des commodités répondant aux besoins quotidiens (par exemple, Subway, restaurant, salon de coiffure, clinique dentaire, centre d'activités pour enfants, magasin de revente), ce qui soutient un trafic et des revenus durables. L'actif est proposé à 4 559 000 $, reflétant un taux de capitalisation de 6,8 % sur le revenu net d'exploitation (NOI) de 310 150 $ prévu pour 2026, offrant un rendement stabilisé attrayant avec un potentiel de hausse à court terme grâce aux ajustements de loyers lors des renouvellements.

Coordonnées pour la location:

Caceres Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 6101 Pacific St, Rocklin, CA - Flex à vendre

6101 Pacific St

Rocklin, CA 95677

  • Parking Garage
  • Flex à vendre
  • 6 997 519 $ CAD
  • 10 263 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Rocklin Flex à vendre - Roseville/Rocklin

Bâtiment de Dispatch et Maintenance d'AMR (American Medical Response). Locataires depuis 2007. Cet emplacement a été identifié comme le lieu idéal pour le dispatch des ambulances dans le comté de S. Placer. Bâtiment de haute qualité avec un grand stationnement clôturé. Accès facile à l'I-80 et à l'autoroute 65. Contactez jon.walker@kidder.com pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 332-338 S Avenue 17 Ave, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

332-338 S Avenue 17 Ave

Los Angeles, CA 90031

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 15 360 408 $ CAD
  • 34 325 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Industriel à vendre - Glendale

Le 332–340 S Avenue 17 représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif industriel polyvalent dans l'un des quartiers créatifs les plus dynamiques et en pleine évolution de Los Angeles. Situé dans le cadre du Cornfield Arroyo Seco Specific Plan, la propriété se trouve au cœur d'une vague de réutilisation adaptative et de revitalisation urbaine qui continue de transformer le paysage de Lincoln Heights. Cet emplacement stratégique offre à la fois un flux de trésorerie sécurisé et immédiat ainsi qu'un potentiel exceptionnel à long terme pour le redéveloppement, l'intégration d'usages mixtes ou une configuration hybride propriétaire-utilisateur. Composé de quatre unités industrielles réparties sur plusieurs structures construites entre 1928 et 1955, le bien dispose d'une infrastructure robuste, incluant une capacité électrique élevée estimée à 2 800 ampères, plusieurs points de chargement au niveau du sol et des systèmes de refroidissement installés dans toutes les unités. Les bâtiments sont accompagnés d'un stationnement clôturé offrant 38 places, un atout de plus en plus précieux dans le noyau urbain dense. Le terrain d'environ 41 250 pieds carrés offre une façade sur l'Avenue 17 et une proximité avec des axes régionaux clés, facilitant les opérations pour une large gamme de locataires industriels, de production et créatifs. Les locataires actuels incluent Possible Inc., LA Opera et Dolan Group, représentant un mélange d'activités de production créative, de fabrication et d'usages institutionnels, soulignant la demande constante pour des espaces industriels flexibles dans ce sous-marché. Le revenu brut existant de la propriété, estimé à environ 600 000 $, combiné à son potentiel de repositionnement ou d'occupation partielle par le propriétaire, en fait une option de choix pour les investisseurs évaluant des échanges 1031 ou des modèles d'acquisition à stratégie mixte. Au-delà de son profil de revenu, la propriété bénéficie de sa désignation dans une Zone d'Opportunité et de sa classification de zonage UV Urban Village, qui soutiennent une large gamme de voies de développement futur, sous réserve de vérification. Sa proximité avec le Brewery Arts Complex, le LA State Historic Park, Chinatown et le Arts District renforce la demande locative constante et accroît sa trajectoire de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 519 S Flower St, Burbank, CA - Industriel à vendre

519 S Flower St

Burbank, CA 91502

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 3 193 685 $ CAD
  • 4 500 pi²

Burbank Industriel à vendre

Bâtiment entièrement rénové! Superbe installation industrielle autonome, zonée M-2, à vendre à Burbank. Bureaux et entrepôt entièrement climatisés. Hauteur libre de 17 pieds dans l'entrepôt offrant d'énormes possibilités de stockage. Électricité disponible en triphasé et monophasé. -Bonus : mezzanine de stockage de 1 500 pi² au-dessus des bureaux – GRATUIT! -La mezzanine est accessible par palette et chariot élévateur. -Rare cour/parking privé, clôturé, spacieux, sûr et sécurisé. -Rêve logistique : Proche des autoroutes 5, 101, 210, 134, 2 et 170. -Situé au cœur de la zone de production de Burbank. À 800 mètres de Home Depot. Tous les métiers présents dans la région. -Nouvelle peinture intérieure. -Nouvelle peinture extérieure. -Nouveau revêtement de sol de haute qualité dans les bureaux et l'entrepôt. -Nouvel éclairage LED dans l'entrepôt et les bureaux. Entrepôt extrêmement lumineux avec de hauts plafonds. -Nouvelle grande station d'évier industriel dans l'entrepôt. -Bureau exécutif prêt à l'emploi. Grand espace de travail. Veuillez contacter Mike Hooker au (818) 933-7108 ou mike@go2delphi.com pour prendre rendez-vous et visiter l'installation. Disponible immédiatement.

Coordonnées pour la location:

Delphi Business Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 26455 Ruether Ave, Santa Clarita, CA - Industriel à vendre

26455 Ruether Ave

Santa Clarita, CA 91350

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 33 148 615 $ CAD
  • 93 228 pi²

Santa Clarita Industriel à vendre - Santa Clarita Valley

CVC à 100 % Hauteur libre d'entrepôt de 24' 1600 ampères; 277/480 V/ puissance triphasée Divisible de 38 000 à 93 228 pi² Six (6) quais de chargement en hauteur Une (1) porte de chargement au niveau du sol

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 849-885 W 18th St, Merced, CA - Bureau à vendre

849-885 W 18th St

Merced, CA 95340

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 422 260 $ CAD
  • 4 984 pi²

Merced Bureau à vendre - Downtown Merced

Y a-t-il un espace de bureau multi-suites à Merced offrant un revenu solide et une visibilité au centre-ville ? Oui — le 849 W 18th St propose un emplacement idéal, du stationnement et des flux de trésorerie, avec un taux de capitalisation actuel de 5,61 % et un pro forma de 6,6 %. Parfait pour votre prochain investissement. Cette propriété commerciale de 4 984 pieds carrés est située sur un terrain de 0,334 acre et comprend 5 suites de bureaux distinctes, toutes zonées « Central Commercial ». Actuellement utilisée comme espace de bureau, la configuration permet une utilisation par le propriétaire ou un revenu stable provenant de plusieurs locataires. Un stationnement clôturé à l’arrière offre une sécurité et une commodité supplémentaires. Située à quelques pas de l’hôtel de ville et de la rue Main, cette propriété vous place au cœur du centre-ville en pleine revitalisation de Merced. Prix demandé : 1 000 000 $, avec un potentiel de revenu immédiat et des perspectives de croissance future, c’est une opportunité attrayante dans l’une des zones d’affaires les plus dynamiques de la ville.

Coordonnées pour la location:

BHGRE Everything Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 960 S Santa Fe Ave, Vista, CA - Commerce de détail à vendre

960 S Santa Fe Ave

Vista, CA 92084

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 114 296 $ CAD
  • 28 500 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Vista Commerce de détail à vendre

Bâtiment de 28 500 pi² pour commerce de détail/bureaux – Opportunité idéale pour propriétaire-utilisateur | Vista, CA | Maintenant à 4 299 000 $! Occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de 28 500 pi² situé sur un terrain d'angle de choix à Vista, dans le comté de San Diego. Actuellement occupé par le propriétaire et utilisé à la fois comme espace de commerce de détail et de bureaux, ce bâtiment sera livré vacant, ce qui en fait une option parfaite pour un propriétaire-utilisateur cherchant à établir ou à agrandir sa présence dans une zone à fort trafic. Prix demandé : 4 299 000 $ Superficie du bâtiment : 28 500 pi² | Terrain : 2,27 acres Zonage : C-2 – Usage commercial varié (commerce de détail, médical, bureaux professionnels, etc.) Hauteur sous plafond : 23’ | Stationnement : Grand stationnement partagé Type de bail : Structure NNN en place si loué État : Récemment rénové – excellent état structurel et esthétique Livraison : Vacant – Le propriétaire quittera les lieux à la clôture de l'entente Avantages de l'emplacement : Situé à une intersection très visible avec feux de signalisation, bénéficiant d'un fort trafic quotidien et entouré de détaillants nationaux, de restaurants et de quartiers résidentiels. Accès facile à l'autoroute et emplacement central dans le comté nord, ce site est très recherché. Approuvé pour plusieurs locataires avec plusieurs caisses enregistreuses (comme un marché intérieur). Si un nouveau locataire souhaite des petits locataires, les locataires actuels resteront, sinon ils partiront selon les termes du bail, tous au mois. Actuellement occupé par le propriétaire, qui quittera les lieux à la clôture de l'entente. L'acheteur devra verser un acompte plus élevé s'il n'est pas propriétaire-utilisateur. Un prêt SBA est possible avec un acompte réduit si le bâtiment est occupé à 51 % ou plus par le propriétaire. Recherche un propriétaire-utilisateur pour l'ensemble du bâtiment, un achat en espèces ou un échange 1031. À la clôture de l'entente, le bâtiment sera vacant, donc l'acheteur ne percevra pas de revenus locatifs. Les CC & R stipulent que cet espace est approuvé pour un supermarché, des épiceries, ou tout commerce de détail de nouveaux produits. Cependant, la vente de produits d'occasion ou l'utilisation comme église religieuse n'est pas autorisée. La ville semble favorable à des usages tels que médical, gymnase, etc., mais l'acheteur devra vérifier. Il dispose d'une porte de chargement à l'arrière. Que vous cherchiez à déménager votre entreprise, à maximiser un investissement en co-location ou à sécuriser un emplacement commercial stratégique avec une appréciation à long terme, cette propriété répond à vos besoins.

Coordonnées pour la location:

American Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 404 Lincoln Ave, Glendale, CA - Multi-résidentiel à vendre

404 Lincoln Ave

Glendale, CA 91205

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 394 330 $ CAD
  • 16 722 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Rêve d'investisseur! Une propriété résidentielle à revenus incroyable à Glendale, exactement ce que vous attendiez. Tous les logements sont équipés d'une laveuse/sécheuse. LOYERS BAS, offrant un excellent potentiel de rentabilité pour cet investissement. Il s'agit d'un immeuble bien entretenu de 14 unités, doté d'un stationnement communautaire sécurisé et d'une entrée contrôlée. Les unités disposent de magnifiques plans d'étage ouverts avec des planchers en stratifié, des espaces de rangement, ainsi que de la climatisation et du chauffage central. District scolaire unifié de Glendale. Emplacement exceptionnel. À quelques pas de Target, Ralphs, Sprout Farmers Market, In-N-Out Burger et bien plus encore. Proche des autoroutes 134 et 2.

Coordonnées pour la location:

Real Estate People, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 216 N San Mateo Dr, San Mateo, CA - Bureau à vendre

Owner Occupied-Delivered Vacant - 216 N San Mateo Dr

San Mateo, CA 94401

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 3 200 085 $ CAD
  • 2 796 pi²

San Mateo Bureau à vendre

Actuellement occupé par le propriétaire, le bien sera livré vacant au début de l'année 2026. Le 216 N San Mateo Dr représente une opportunité exceptionnelle d'investissement dans des bureaux, situé dans la ville dynamique de San Mateo, en Californie. La propriété en question se trouve sur un terrain de 8 412 pieds carrés et dispose d'une superficie brute de bâtiment d'environ 2 796* pieds carrés, offrant un plan d'étage spacieux réparti sur deux niveaux. San Mateo est stratégiquement situé entre San Francisco et San Jose. La ville bénéficie d'une localisation idéale et offre un climat agréable au sein d'une communauté et d'une région prospères et florissantes. San Mateo propose un environnement commercial et de détail dynamique, avec plusieurs grands centres commerciaux et un centre-ville actif. Parmi les attractions notables de la ville, on trouve les nombreux détaillants le long de North El Camino Real, le populaire Hillsdale Shopping Center et le San Mateo Medical Center. Le 216 N San Mateo Dr se situe à moins d'un mile du parc central de San Mateo et du centre-ville de San Mateo, qui regorge de boutiques haut de gamme, de restaurants et d'options de divertissement. La propriété est également située à proximité des principaux axes de transport, notamment l'autoroute U.S. 101, la route d'État 92 de Californie, la station Caltrain de San Mateo et l'artère principale d'El Camino Real. Ces hubs de transport offrent aux employés un accès pratique depuis San Francisco et San Jose, et se trouvent à proximité de nombreux grands employeurs technologiques du pays, tels que Google, Facebook, Stanford, Box Inc., Visa, Sony, ainsi que bien d'autres. L'attrait de cet investissement est renforcé par les solides fondamentaux de l'emploi à San Mateo et les faibles taux de vacance. Avec un emplacement de classe mondiale au cœur de la péninsule, le 216 N San Mateo Dr constitue un choix attractif pour les investisseurs grâce à sa proximité avec les grands employeurs, les axes de transport, les options de shopping, de restauration et de divertissement.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 6228 Walnut Ave, Orangevale, CA - Commerce de détail à vendre

Auto Repair Shop with Great Seller Financing - 6228 Walnut Ave

Orangevale, CA 95662

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 988 471 $ CAD
  • 2 180 pi²

Orangevale Commerce de détail à vendre - Citrus Heights/Orangevale

Investissement dans un atelier de carrosserie et de soins automobiles vacant avec une forte clientèle locale. Un excellent financement vendeur est disponible avec des conditions imbattables ! La propriété, construite en 1958, offre environ 2 180 pieds carrés d'espace locatif et se trouve sur un terrain de 8 670 pieds carrés, avec suffisamment d'espace pour le stockage de voitures dans un stationnement clôturé ainsi que pour le stationnement des clients. La propriété est en bon état, sans entretien différé, et dispose d'une salle d'attente agréable ainsi que d'un espace suffisant pour les travaux de réparation. Actuellement, il y a un pont élévateur qui sera vendu avec la propriété, mais il y a de la place pour un total de trois ponts élévateurs. Il y a deux portes roulantes : une à l'avant et une sur le côté dans le stationnement clôturé. Plusieurs locataires potentiels demandent un bail NNN avec une durée de 5 ans (ou plus) et des augmentations annuelles de loyer de 3,0 %. Tous les travaux d'entretien différés ont été effectués, ce qui en fait une propriété clé en main sans stress ni responsabilités de gestion. Cet emplacement était auparavant celui de Sacramento Smog Test and Repair, une entreprise qui bénéficiait d'une excellente clientèle locale, mais l'ancien propriétaire a pris sa retraite. Il s'agit d'un emplacement à Orangevale, près de Folsom, CA, juste à côté de Greenback Lane, avec un excellent trafic routier. De nombreux restaurants et options de shopping se trouvent à proximité, entourés d'une communauté stable avec de nombreux résidents fidèles. ***ENVOYEZ UN COURRIEL À DAVID@PINZAGROUP.COM POUR UN DOSSIER MARKETING COMPLET ET UNE VISITE PRIVÉE.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 1901-1905 Pacific Coast Hwy, Lomita, CA - Commerce de détail à vendre

1901-1905 Pacific Coast Hwy

Lomita, CA 90717

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 777 825 $ CAD
  • 2 294 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Lomita Commerce de détail à vendre - Torrance

Points forts - Restaurant de 2e génération + commerce de détail - Deux (2) unités commerciales - Coin avec feux de signalisation - Revenus de panneau publicitaire - Vacant - Opportunité pour propriétaire-utilisateur Améliorations et commodités du bâtiment : - Nouveau toit multicouche installé fin 2024 - Nouvelle isolation avec barrière radiante installée en 2025 - Cinq espaces de stationnement + un espace de stationnement ADA - Grand enclos à déchets dans le stationnement Améliorations au 1901 PCH (Espace restaurant de 2e génération) : - Hotte de type I de 11 pieds - Hotte de friteuse de type I de 4 pieds - Hotte pour lave-vaisselle - Intercepteur de graisse de 750 gallons enterré dans le stationnement - Système de suppression d’incendie pour les deux hottes de type I - Service électrique de 450 ampères, 120/208V, triphasé - Gaz naturel à haut rendement - Câblage Ethernet dans tout l’espace - Unité HVAC de 15 tonnes pour les zones de cuisine - Unité HVAC de 2,75 tonnes pour la zone du hall - Panneaux muraux en plastique renforcé de fibre de verre (FRP) - Plancher en carreaux de céramique - Nouveau mobilier intégré pour la devanture - Nouveaux carreaux de plafond - Nouveaux panneaux lumineux LED - Triple signalisation disponible Améliorations au 1905 PCH (Espace commercial) : - Nouveau système HVAC split - Nouveaux carreaux de plafond - Service électrique de 225 ampères, 120/208V, triphasé - Double signalisation disponible avec enseignes existantes NOI STABILISÉ PROJETÉ (NNN) Après la location des unités commerciales vacantes Revenu locatif de base Proforma : 1901 PCH (1 736 pi² @ 2,95 $/pi²) : ~61 454 $*/an 1905 PCH (558 pi² @ 2,95 $/pi²) : ~19 754 $*/an Revenu locatif de base total Proforma : ~81 208 $*/an Revenu de panneau publicitaire (actuel) : 3 600 $/an, augmentation prévue à 4 200 $/an en novembre 2026. NOI total Proforma (sur une base NNN) : ~84 800 $*/an Taux de capitalisation Proforma = Environ 6,8 %* Basé sur le revenu stabilisé projeté NNN et le prix demandé de 1 250 000 $, cohérent avec les transactions commerciales comparables sur le marché local. *Les projections de revenu Proforma et de taux de capitalisation sont fournies à titre de référence uniquement et ne constituent pas une représentation ou une garantie de valeur. Avertissements : Toutes les superficies, dimensions, informations financières et détails de la propriété sont approximatifs et/ou basés sur des informations publiques. Les acheteurs ou locataires potentiels et leurs représentants sont invités à vérifier indépendamment toutes les informations avant de conclure une transaction d’achat ou de location. Les matériaux ne remplacent pas une enquête de diligence raisonnable approfondie. Toutes les références faites au type d’« utilisation » et à la « signalisation » sont sujettes à l’approbation des agences gouvernementales.

Coordonnées pour la location:

Turnstone Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 1258 Saviers Rd, Oxnard, CA - Commerce de détail à vendre

1258 Saviers Rd

Oxnard, CA 93033

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 195 667 $ CAD
  • 17 500 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Oxnard Commerce de détail à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Le propriétaire est prêt à financer avec un acompte de 25 % pour une durée négociée. Garantie par une reconnaissance de dette et un acte de fiducie, avec des paiements mensuels du capital et des intérêts au taux du marché. Grande réduction de prix le 26 février 2026 à 2 950 000 $ (168,57 $ par pied carré). L'acheteur devra fournir des données financières valides pour déterminer ses qualifications.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 5627 Cahuenga Blvd, North Hollywood, CA - Bureau à vendre

5627 Cahuenga Blvd

North Hollywood, CA 91601

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 422 260 $ CAD
  • 1 625 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

North Hollywood Bureau à vendre

Royal Real Estate est ravi de présenter ce bâtiment commercial récemment rénové situé dans la ville de North Hollywood. La propriété offre une visibilité de vitrine idéale pour les propriétaires d'entreprise depuis le boulevard Cahuenga. Il est possible d'ajouter une enseigne de rue visible pour le trafic. Stationnement clôturé. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour les instructions de visite au 7473335511. L'acheteur/le locataire est responsable de vérifier toutes les informations fournies ici. Le courtier/l'agent et le vendeur ne garantissent pas l'exactitude des informations.

Coordonnées pour la location:

Royal Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 1252 S Lake St, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

18-unit Mixed-use Property - 1252 S Lake St

Los Angeles, CA 90006

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 560 068 $ CAD
  • 12 960 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

Vente sous fiducie. Aucune confirmation de tribunal requise. En vente après 41 ans ! Propriété à usage mixte de 18 unités située au cœur de Koreatown. Composition des unités : 10 x 1 chambre 1 salle de bain, 1 x 1 chambre 3 salles de bain, et 1 x 2 chambres 1 salle de bain pour les unités résidentielles, plus 6 unités commerciales. Terrain de stationnement adjacent au 1250 S Lake St (APN 5136-024-018) d'environ 8 699 pi², zoné LAR4, avec 25 places de stationnement, est listé séparément pour 700 000 $. Les deux propriétés doivent être vendues ensemble. Le bâtiment existant mesure environ 12 960 pi² sur un terrain d'environ 8 504 pi², zoné LAC2. Une des unités commerciales est vacante et sera livrée vacante à la clôture de l'entente (COE). Compteurs séparés pour le gaz et l'électricité pour les unités résidentielles. La propriété nécessite des rénovations et des mises à jour. La propriété est vendue TELLE QUELLE et OÙ ELLE SE TROUVE, sans garantie explicite ou implicite, et avec les locataires actuels en place. À quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, du Staples Center, de LA Live, des restaurants, des attractions majeures et de l'USC. Le vendeur est un fiduciaire nommé par le tribunal et ne peut faire aucune déclaration concernant l'état ou l'historique de la propriété en question. Le vendeur ne sera pas responsable des réparations, des rapports d'inspection, des travaux de termites ou des exigences de modernisation gouvernementales obligatoires avant la clôture. L'acheteur doit mener ses propres enquêtes.

Coordonnées pour la location:

Ingenious Asset Group

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 2434 Lincoln Blvd, Venice, CA - Bureau à vendre

Iconic Venice HQ Building - 2434 Lincoln Blvd

Venice, CA 90291

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 7 040 187 $ CAD
  • 7 380 pi²
  • Accès contrôlé

Venice Bureau à vendre - Marina Del Rey/Venice

Propriété emblématique à Venice avec 3 étages d'espace créatif rénové prêt à être occupé. Intérieurs lumineux et spacieux de style loft avec des sols en béton poli, des murs en verre, des poutres en bois et des fenêtres ouvrantes. Possibilité de vivre/travailler (à vérifier par l'acheteur). Excellent stationnement sécurisé sur place et terrasse sur le toit! Signalisation au sommet du bâtiment disponible. Comprend un panneau publicitaire générant un revenu mensuel de 4 000 $. • Chaque étage offre des intérieurs modernes avec un accès direct par ascenseur dans la suite. 2 salles de bain privées et une cuisine à chaque étage. • Accès à une terrasse sur le toit avec vue panoramique. • Situé à l'angle de Lincoln et Venice Blvd, au carrefour de Venice et Marina Del Rey. • Accessibilité centrale aux principales autoroutes et rues commerçantes. • Excellent stationnement : 20 places sur site avec une salle de bain unique sur le parking. • Possibilité de vivre/travailler (à vérifier par l'acheteur). PRIX : 4 950 000 $ PPSF : 671 $/SF SUPERFICIE : 7 380 SF ZONAGE : LAC2 TAILLE DU TERRAIN : 5 655 SF APN : 4236-001-001

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 15939 Illinois Ave, Paramount, CA - Industriel à vendre

15939 Illinois Ave

Paramount, CA 90723

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 7 109 878 $ CAD
  • 15 176 pi²
  • Climatisation

Paramount Industriel à vendre - Mid-Cities

À VENDRE | Entrepôt industriel – Paramount, CA | Opportunité de valeur ajoutée Entrepôt industriel bien entretenu de 15 176 pi², construit avec une conception en béton préfabriqué et offrant une hauteur libre de 24 pieds, une caractéristique très recherchée par les utilisateurs industriels et manufacturiers modernes. Construit en 2006, la propriété est considérée comme une construction récente pour le sous-marché de Paramount et propose un aménagement d'entrepôt efficace et fonctionnel. La propriété est zonée M-2 (Fabrication lourde), permettant une large gamme d'utilisations industrielles, notamment la fabrication, la distribution et la logistique. Située dans un corridor logistique très demandé à Paramount, le site offre un excellent accès à l'I-710, la SR-91 et d'autres grandes routes de transport du sud de la Californie, assurant une connectivité efficace aux ports de Los Angeles et de Long Beach ainsi qu'à la région métropolitaine de Los Angeles. La propriété comprend un stationnement entièrement clôturé avec 30 espaces de stationnement sur place, améliorant la sécurité et l'efficacité opérationnelle. L'entrepôt est équipé de 5 quais de chargement et de 5 salles de bain existantes, soutenant les opérations multi-quarts et la fonctionnalité des locataires. Actuellement louée à des loyers inférieurs au marché, la propriété représente une opportunité attrayante de valeur ajoutée grâce à la croissance des loyers, au renouvellement des baux ou au repositionnement. Points forts de la propriété : - Entrepôt industriel de 15 176 pi² - Construction en béton préfabriqué - Hauteur libre de 24 pieds - Construit en 2006 (construction récente pour la région) - Zonage M-2 Fabrication lourde - Corridor logistique très demandé à Paramount, CA - Excellent accès aux autoroutes (I-710, SR-91) - Stationnement entièrement clôturé avec 30 espaces de stationnement - 5 quais de chargement - 5 salles de bain existantes - État bien entretenu

Coordonnées pour la location:

Pacific Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 1300 Highland Ave, Manhattan Beach, CA - Commerce de détail à vendre

1300 Highland Ave

Manhattan Beach, CA 90266

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 166 253 $ CAD
  • 300 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Manhattan Beach Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

1300 Highland Shops & Work Lofts. Unité commerciale de premier choix orientée à l'ouest (#108) dans le complexe 1300 Highland Shops & Work Lofts, un développement exceptionnel à usage mixte qui combine harmonieusement travail et plaisir. Idéalement situé au cœur d'une communauté dynamique d'entreprises innovantes, ce projet inspiré a été conçu en 2009 par des architectes de renom pour maximiser les brises océaniques et la lumière naturelle. Situé au centre-ville de Manhattan Beach, le complexe se trouve à quelques pas de l'océan Pacifique scintillant, de nombreux restaurants primés et d'événements communautaires tout au long de l'année. La structure en acier exposée, le revêtement en cèdre blanchi et les balcons et patios privés individuels reflètent l'esthétique moderne des maisons de plage de la région. De plus, son sous-sol de 10 000 pieds carrés, équipé de vestiaires de spa, de douches vapeur et d'espaces de rangement privés, vous permet d'intégrer davantage de plaisir à votre journée de travail. Évitez les tracas du stationnement dans la rue grâce à un garage souterrain. Le South Bay, souvent surnommé le "Silicon Beach du sud", regorge de capital-risqueurs, de startups technologiques et de créatifs, ainsi que d'un mélange sain de commerces de détail et de services professionnels traditionnels. Cette opportunité d'investissement locatif offre également un potentiel futur pour une utilisation par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Strand Hill Christie's International Real Estate

Date de mise en marché :

2026-01-31
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Plus de détails pour 922 Van Ness Ave, Fresno, CA - Commerce de détail à vendre

"±25,250 SF Downtown Fresno | Owner Carry - 922 Van Ness Ave

Fresno, CA 93721

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 123 132 $ CAD
  • 25 250 pi²

Fresno Commerce de détail à vendre - Downtown Fresno

Une opportunité rare au cœur de Fresno, ce bâtiment indépendant de 25 250 pieds carrés comprend un garage de stationnement sécurisé et clôturé—un atout extrêmement limité sur le marché du centre-ville et un facteur clé de valeur. La propriété est actuellement occupée et exploitée comme un magasin de prêt sur gage, offrant un revenu immédiat en place, tandis que les hauts plafonds du bâtiment, ses espaces ouverts et sa construction solide permettent une large gamme d'options de repositionnement ou de réaménagement. Les revenus passifs générés par le garage de stationnement devraient compenser une partie importante de l'hypothèque mensuelle, avec des revenus supplémentaires provenant de l'espace commercial au rez-de-chaussée et d'un loft bien aménagé à l'étage comprenant deux chambres, deux salles de bain et une buanderie dans l'unité, créant ainsi un véritable actif générateur de revenus dès le premier jour. Le loft offre également une flexibilité pour un usage mixte, tel que résidence-travail, bureau exécutif, studio créatif ou gestion sur place. Un financement par le vendeur est disponible, avec le propriétaire prêt à porter environ 1,4 million de dollars à un taux d'intérêt fixe de 5,2 % jusqu'en 2045, offrant un levier attractif dans le marché actuel. Cette propriété convient parfaitement pour des usages commerciaux, bureaux, showroom, divertissement ou réaménagement à usage mixte, combinant échelle, stationnement et potentiel de revenus d'une manière rarement disponible au centre-ville de Fresno. APN : 468-251-14

Coordonnées pour la location:

ReMax Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 3317 W Beverly Blvd, Montebello, CA - Bureau à vendre

Beverly Building - 3317 W Beverly Blvd

Montebello, CA 90640

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 275 616 $ CAD
  • 3 625 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Montebello Bureau à vendre - Southeast Los Angeles

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux entièrement rénové sur deux étages, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus établis et les plus visibles de Montebello. La propriété principale, située au 3317 W Beverly Blvd, offre environ 3 625 pieds carrés d'espace de bureaux moderne, constituant une solution clé en main pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif de haute qualité dans un marché où l'offre est limitée. L'intérieur a été entièrement rénové, avec des finitions contemporaines, des aménagements efficaces et un environnement professionnel adapté aux utilisateurs dans les domaines médical, juridique, financier ou général. L'offre inclut également le terrain adjacent au 3323 W Beverly Blvd, un stationnement privé de 2 570 pieds carrés, faisant de cette propriété la seule sur Beverly Boulevard à disposer de son propre stationnement hors rue. Cette caractéristique rare améliore considérablement la demande des locataires, la commodité opérationnelle et la valeur à long terme de l'actif dans un corridor urbain dense où le stationnement est extrêmement limité. Située le long d'une artère principale avec un fort trafic quotidien, la propriété offre une excellente visibilité pour l'affichage et le branding, idéale pour les entreprises cherchant à maximiser leur accessibilité et leur visibilité. Entourée de quartiers résidentiels denses, de commerces, de services publics et de centres d'emploi, l'emplacement soutient une demande constante pour des espaces de bureaux professionnels. Avec deux parcelles contiguës, des améliorations modernes et un stationnement inégalé, cette offre représente une opportunité unique pour les utilisateurs ou les investisseurs de sécuriser une position stratégique dans un sous-marché du sud-est de Los Angeles où l'accès est très limité.

Coordonnées pour la location:

Magnolia Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 2323 Nevin Ave, Richmond, CA - Industriel à vendre

2323 Nevin Ave

Richmond, CA 94804

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 3 626 763 $ CAD
  • 12 390 pi²
  • Climatisation
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Richmond Industriel à vendre - Richmond/San Pablo

Le 2323 Nevin Avenue est une propriété industrielle automobile située à Richmond, en Californie, dans le corridor industriel et de services établi du comté de Contra Costa. Ce site est idéal pour les activités de réparation automobile, les services automobiles spécialisés et les utilisateurs industriels légers, offrant des services publics robustes, des améliorations fonctionnelles et un espace extérieur sécurisé. Le terrain comprend un stationnement clôturé d’environ 9 000± pieds carrés, cinq (5) portes roulantes, une alimentation électrique triphasée d’environ 200 ampères, ainsi qu’une station de préparation pour cabine de peinture. L’intérieur dispose d’un grand espace de salle d’exposition/commerce avec une entrée à double porte accessible aux véhicules, une entrée de service séparée, et environ 2 000± pieds carrés d’espace mezzanine supplémentaire, ainsi que quatre (4) salles de bain. De plus, la propriété inclut une unité distincte de 1 200± pieds carrés située dans le stationnement clôturé, actuellement louée à un locataire spécialisé en réparation automobile. Cette unité est équipée de deux (2) portes roulantes, offrant un revenu supplémentaire et une flexibilité opérationnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur.

Coordonnées pour la location:

HL Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 2584 W Pico Blvd, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

2584-2588 W Pico Blvd Los Angeles CA 90006 - 2584 W Pico Blvd

Los Angeles, CA 90006

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 4 963 688 $ CAD
  • Lot de 0,32 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Koreatown

Rare opportunité d'acquérir environ 0,32 acres (±14 000 pieds carrés) de terrain situé sur W Pico Blvd, entre Catalina St et Berendo St à Los Angeles. La propriété se compose de deux parcelles contiguës (Lots 48 et 49) situées dans un corridor urbain dense, entouré d'une forte activité résidentielle et commerciale. Le site pourrait convenir, sous réserve des règlements de zonage et des approbations municipales, à un concept de développement moderne combinant bureaux contemporains et condominiums ou espaces de vie/travail, conçu pour séduire les jeunes professionnels recherchant une flexibilité entre travail et résidence. Excellente visibilité sur rue et emplacement central offrant un potentiel d'investissement à long terme. L'acheteur devra vérifier indépendamment le zonage, les usages autorisés, la faisabilité du développement et toutes les réglementations connexes.

Coordonnées pour la location:

Red Point Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour Adams & Main Portfolio – à vendre, Los Angeles, CA

Adams & Main Portfolio

  • Parking Garage
  • Types mixtes à vendre
  • 6 961 963 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cities

Trois (3) parcelles contiguës situées à l'intersection signalée des grandes artères Main St et Adams Blvd, à seulement trois pâtés de maisons des appartements Lorenzo — l'une des plus grandes communautés de logements étudiants hors campus de l'USC. Comprend un bâtiment industriel/flex de deux étages de 18 200 pieds carrés, zoné M1, un immeuble résidentiel de plain-pied composé de 4 unités, zoné R4, ainsi qu'un terrain de stationnement également zoné R4. Tous les locataires sont en location au mois — le revenu net d'exploitation (NOI) actuel est d'environ 175 000 $ avec la nouvelle base fiscale de l'acheteur. Situées dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, ces propriétés offrent un potentiel intéressant pour un redéveloppement, une revalorisation stratégique ou une occupation par un utilisateur-propriétaire. Une étude de faisabilité est jointe pour les deux lots R4 seuls, montrant un potentiel de développement allant jusqu'à 91 unités. Les actifs peuvent être achetés individuellement ou en tant que portefeuille combiné, offrant une flexibilité en fonction de la stratégie d'investissement ou de développement de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Saxum West

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 825 College Ave, Santa Rosa, CA - Bureau à vendre

825 College Ave

Santa Rosa, CA 95404

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 841 827 $ CAD
  • 4 297 pi²
  • Climatisation
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Santa Rosa Bureau à vendre

Le 825 College Avenue est un charmant immeuble de bureaux à deux étages situé à quelques minutes du centre-ville de Santa Rosa et du Santa Rosa Junior College. Construit en 1922, ce bâtiment allie le caractère historique à une fonctionnalité moderne, offrant un environnement unique et accueillant pour les professionnels. La propriété est entièrement louée, principalement par des locataires de longue date dans les domaines de la thérapie et du counseling, créant une atmosphère calme et professionnelle. Le bâtiment dispose d'une réception commune et de deux kitchenettes partagées, une à chaque étage, pour le confort des locataires. Trois salles de bain sont disponibles, dont deux conformes aux normes ADA situées au rez-de-chaussée. Les locataires bénéficient également d'un accès à plusieurs balcons et patios attenants à leurs bureaux, ainsi qu'à un grand stationnement privé situé à l'arrière de la propriété. Le bâtiment est équipé de panneaux solaires sur le toit, ce qui contribue à réduire la consommation d'énergie et les coûts d'exploitation. Cette propriété, entretenue de manière professionnelle, offre un cadre confortable et fonctionnel pour les utilisateurs de bureaux, dans un emplacement hautement accessible avec une base de locataires stable et une excellente proximité avec l'autoroute 101 et les principales destinations de la ville.

Coordonnées pour la location:

HL Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 518 N Church St, Lodi, CA - Multi-résidentiel à vendre

The Church Street Apartments - 518 N Church St

Lodi, CA 95240

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 062 277 $ CAD
  • 4 956 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Lodi Multi-résidentiel à vendre

Les appartements de Church Street représentent une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation. Ce complexe de 9 unités est situé à proximité du centre historique de Lodi, offrant aux locataires un accès à pied aux boutiques et aux événements. Avec des loyers inférieurs au marché, des améliorations récentes du système électrique et une allée en ciment nécessitant peu d'entretien, la propriété allie emplacement, potentiel de valorisation et durabilité.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-27
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337–360 de 500
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États-Unis Parking Garages Californie