Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Parking Garages à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 4657 W Capitol Ave, West Sacramento, CA - Commerce de détail à vendre

4657 W Capitol Ave

West Sacramento, CA 95691

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 129 182 $ CAD
  • 14 781 pi²

West Sacramento Commerce de détail à vendre

Nouvelle construction! Excellente opportunité pour un propriétaire utilisateur ou un investisseur recherchant une visibilité maximale en bordure d'autoroute, à la jonction de l'I-80 et de l'US-50/Bus-80 à West Sacramento! Restaurant(s)? Bureau(x)? Beaucoup de stationnement!

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Investments

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 2207 S Vermont Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

2207 S Vermont Ave

Los Angeles, CA 90007

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 692 696 $ CAD
  • 3 986 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

2207 S. Vermont Avenue offre une occasion rare pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir un bâtiment commercial moderne, très visible, avec des fonctionnalités flexibles pour le commerce de détail, les bureaux, les salles d'exposition, l'entreposage et le stockage, au cœur de Central Los Angeles. Initialement construit en 1925, le bâtiment a été considérablement agrandi et entièrement rénové en 2018. La propriété sera livrée vacante et comprend environ 3 986 pieds carrés répartis sur deux niveaux, sur un terrain entièrement sécurisé de 6 810 pieds carrés avec stationnement arrière clôturé et un accès double depuis Vermont Avenue et W. 22nd Street. Le bâtiment a été conçu avec soin pour répondre aux besoins d'une grande variété d'utilisateurs commerciaux. Le rez-de-chaussée comprend deux espaces distincts, dont un espace traditionnel de vitrine/salle d'exposition donnant sur Vermont Avenue et une baie commerciale unique avec accès en voiture, équipée de portes roulantes à l'avant et à l'arrière du bâtiment, avec une hauteur libre d'environ 10 pieds. Cet espace peut servir de stockage sécurisé, d'entrepôt, de salle d'exposition, de stationnement couvert ou rester ouvert pour un accès direct en voiture au stationnement arrière clôturé. Le deuxième étage est aménagé avec des bureaux professionnels comprenant plusieurs bureaux privés, une salle de conférence, une réception, une cuisine/espace de pause, un espace de rangement et un espace de travail ouvert. Située immédiatement à côté de l'autoroute Santa Monica (10) avec une visibilité de plus de 345 000 véhicules par jour, la propriété offre une opportunité exceptionnelle de branding et d'exposition de signalisation dans l'un des emplacements les plus centraux de Los Angeles. La propriété offre un accès immédiat aux autoroutes 10 et 110 et est idéalement située à proximité du centre-ville de Los Angeles, de l'USC, de Koreatown, de West Adams, de Mid-Wilshire et du sud de Los Angeles. De plus, la propriété est située dans une zone d'entreprise d'État, ce qui pourrait offrir aux entreprises admissibles des incitatifs fiscaux et des avantages liés à l'emploi, augmentant ainsi l'attrait pour les propriétaires-utilisateurs et les entreprises en activité.

Coordonnées pour la location:

The CREM Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 469 Van Buren Ave, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

(10) 2bd/2ba Units and (6) 1bd/ba Units - 469 Van Buren Ave

Oakland, CA 94610

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 371 584 $ CAD
  • 14 657 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

L'équipe Mitchell Warren est ravie de présenter le 469 Van Buren Avenue, une communauté d'appartements bien entretenue de 16 unités située dans le quartier très prisé d'Adams Point à Oakland. Construit en 1966, le bâtiment comprend dix (10) unités spacieuses de deux chambres et deux salles de bain, cinq (5) unités d'une chambre et une salle de bain, ainsi qu'une (1) unité de style penthouse avec deux chambres et deux salles de bain. Situé sur un grand terrain d'angle totalisant environ 26 800 pieds carrés, la propriété offre des balcons privés et un garage sécurisé au premier étage. Avec des revenus solides déjà en place et un potentiel significatif d'augmentation des loyers, le 469 Van Buren Avenue représente une opportunité pour les investisseurs d'acquérir un bien immobilier multifamilial de qualité dans un emplacement de choix de l'East Bay, à quelques pas du lac Merritt, du centre-ville d'Oakland et des principaux axes de transport.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 1701 N Main St, Santa Ana, CA - Bureau à vendre

Main Street Medical - 1701 N Main St

Santa Ana, CA 92706

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 5 799 654 $ CAD
  • 13 270 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 1701 North Main Street, une propriété d'investissement bien située dédiée aux bureaux médicaux et professionnels, située à l'angle stratégique et très visible de North Main Street et de la 17e rue, au cœur du centre civique de Santa Ana. La propriété comprend un bâtiment de bureaux de deux étages, d'une superficie de 13 270 pieds carrés, sur un terrain d'environ 0,88 acre, offrant une excellente visibilité, une forte identité et un accès pratique dans tout le comté d'Orange. Construit en 1977 et zoné C1-MD, le bâtiment est idéalement conçu pour des usages médicaux, dentaires et professionnels. Il dispose d'un ascenseur, d'un grand stationnement pavé, de configurations flexibles pour les suites, et d'une visibilité exceptionnelle le long de l'un des corridors commerciaux les plus établis de Santa Ana. La combinaison actuelle de locataires offre des revenus stables tout en permettant un potentiel de valorisation significatif grâce aux suites vacantes destinées à un propriétaire-utilisateur situées au rez-de-chaussée. La propriété est occupée par des locataires médicaux établis, notamment la clinique de chiropractie Back Pain Chiropractic Clinic, qui occupe tout le deuxième étage après avoir agrandi ses locaux dans le bâtiment, ainsi que All Kids Dental, qui occupe une suite supplémentaire de 2 601 pieds carrés au premier étage. L'expansion de la clinique de chiropractie Back Pain démontre un engagement à long terme envers cet emplacement et confirme davantage l'attrait de la propriété pour les locataires orientés vers les soins de santé. Un élément clé de cette offre est la disponibilité de deux suites au rez-de-chaussée totalisant environ 4 034 pieds carrés, comprenant une suite de 2 701 pieds carrés et une autre de 1 333 pieds carrés, qui peuvent être combinées. Cela crée une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur d'occuper une partie importante de la propriété tout en bénéficiant des revenus locatifs existants pour compenser les frais d'exploitation et le service de la dette. La disposition flexible permet une variété d'usages médicaux et professionnels, notamment dentaires, chiropratiques, physiothérapeutiques, bien-être, juridiques, comptables et opérations générales de bureau. Située stratégiquement dans le centre civique de Santa Ana, la propriété bénéficie de sa proximité avec les bureaux gouvernementaux du comté d'Orange, les palais de justice, les établissements de santé et les quartiers résidentiels densément peuplés. La région est l'un des principaux pôles d'emploi et administratifs de la région, générant un trafic constant et une demande à long terme pour des espaces de bureaux médicaux et professionnels. Offert à 4 200 000 $, soit environ 316,50 $ par pied carré, le 1701 North Main Street offre aux investisseurs et aux propriétaires-utilisateurs une rare opportunité d'acquérir un actif médical stratégique dans le comté d'Orange, avec une occupation stable, un potentiel d'occupation immédiate, une flexibilité à long terme et une forte valeur intrinsèque dans l'un des corridors d'affaires les plus établis de Santa Ana.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 14202 S State Highway 49, Amador City, CA - Services hôteliers à vendre

Imperial Hotel - 14202 S State Highway 49

Amador City, CA 95601

  • Parking Garage
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 031 010 $ CAD
  • 4 668 pi²
  • Restaurant

Amador City Services hôteliers à vendre

Au cœur de la ville historique d'Amador, l'emblématique Imperial Hotel & Restaurant offre une opportunité extraordinaire de rouvrir l'une des destinations d'hospitalité les plus renommées de la région aurifère de Californie. Construit à l'origine dans les années 1800, pendant l'époque de la ruée vers l'or, ce site historique allie une riche histoire, un caractère intemporel et des améliorations modernes, créant une base exceptionnelle pour un hôtel boutique, un restaurant, un bar et un lieu d'événements au cœur du comté d'Amador. L'offre comprend trois parcelles : l'hôtel historique, les charmants cottages sur Gods Hill et un stationnement dédié. Ensemble, la propriété propose neuf hébergements, dont six suites magnifiquement restaurées dans l'hôtel et trois suites privées dans les cottages, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Des rénovations réfléchies à travers la propriété l'ont préparée pour son prochain chapitre. Les suites de l'hôtel conservent la chaleur et l'authenticité du bâtiment original tout en bénéficiant de planchers restaurés, d'un éclairage et d'une électricité modernisés, ainsi que d'un mobilier élégant. Le bar historique met en valeur un artisanat remarquable et a été amélioré avec un système d'espresso haut de gamme, une nouvelle réfrigération et un système de fûts commercial. La cuisine commerciale a également bénéficié de rénovations importantes, notamment de nouveaux équipements, des planchers mis à jour, un éclairage et une électricité améliorés, ainsi qu'un réfrigérateur walk-in modernisé, offrant une base exceptionnelle pour les opérations de restauration, le service traiteur et les événements privés. Au-delà de l'hébergement et de la restauration, l'Imperial offre un potentiel exceptionnel en tant que destination pour les mariages, les dîners de répétition, les retraites d'entreprise, les week-ends dans les régions viticoles, les expériences culinaires, les célébrations privées et les réservations exclusives de toute la propriété. Les vastes espaces de rassemblement, la cave à vin, le stationnement dédié, le sous-sol pour le stockage, le bureau du gestionnaire, le générateur de secours, les installations de blanchisserie appartenant à la propriété, ainsi que l'inclusion de la plupart des meubles, des accessoires et des équipements, renforcent encore cette opportunité. Entouré de vignobles primés, de boutiques, de spectacles en direct et de tourisme toute l'année, l'Imperial Hotel & Restaurant est parfaitement positionné pour sa grande réouverture sous une nouvelle direction. Une occasion rare de perpétuer l'héritage de l'une des propriétés emblématiques du comté d'Amador tout en créant une expérience d'hospitalité inoubliable pour les générations à venir.

Coordonnées pour la location:

Vista Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 11299 San Pablo Ave, El Cerrito, CA - Commerce de détail à vendre

Multi-Tenant Investment Opportunity - 11299 San Pablo Ave

El Cerrito, CA 94530

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 118 265 $ CAD
  • 101 101 pi²
  • Station de recharge de voiture

El Cerrito Commerce de détail à vendre - Richmond/San Pablo

Del Norte Plaza offre une occasion d'acquérir un investissement commercial multi-locataires stabilisé dans le marché de l'East Bay à El Cerrito, Californie. La propriété propose une combinaison diversifiée de locataires dans les secteurs du commerce de détail, de la restauration, de l'éducation, des soins de santé et des services, générant ainsi plusieurs sources de revenus soutenues par des entreprises répondant aux besoins quotidiens des consommateurs. Les locataires actuels incluent Los Moles Restaurant, Little Caesars Pizza, Annapurna Mart, Gina Beauty Supply, Sunny Day Spa, Gina Beauty 4 U, Vasco Career College, Del Norte Liquors et Western Dental & Orthodontics. Situé à l'angle stratégique signalé de San Pablo Avenue (Route d'État 123) et Potrero Avenue, le bien bénéficie d'environ 198 pieds de façade le long d'un corridor commercial majeur avec un trafic estimé à environ 59 000 véhicules par jour. Le site comprend un grand stationnement en surface avec environ 50 places de parking, 11 bornes de recharge pour véhicules électriques et deux accès facilitant l'entrée et la sortie. L'emplacement offre une connectivité directe à l'Interstate 80, qui voit passer environ 208 000 véhicules par jour, permettant un accès à l'ensemble de la région de la baie de San Francisco. La propriété est située à proximité des stations BART d'El Cerrito Plaza et de Del Norte, renforçant l'accessibilité régionale pour les clients et les employés. Les commerces environnants et les générateurs de demande incluent Safeway, Home Depot, Harbor Freight, Walgreens, Starbucks et le bureau de poste des États-Unis adjacent. La zone commerciale environnante est soutenue par une base résidentielle et d'emploi importante, avec plus de 200 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des concentrations significatives d'emplois en journée dans tout l'East Bay. La combinaison d'une clientèle établie, d'une accessibilité régionale, d'une visibilité pour les consommateurs et d'un environnement commercial dense positionne Del Norte Plaza comme une opportunité d'investissement à long terme dans un marché mature de la région de la baie.

Coordonnées pour la location:

Gordon Commercial Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 122 E Commonwealth Ave, Fullerton, CA - Commerce de détail à vendre

122 E Commonwealth Ave

Fullerton, CA 92832

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 868 697 $ CAD
  • 3 725 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Train de banlieue
  • Métro
  • Restaurant

Fullerton Commerce de détail à vendre

Propriétaire utilisateur ou Investissement avec un taux de capitalisation de 6 % | Bail NNN | Kalaveras Cantina Urbana | Restaurant à vendre au centre-ville de Fullerton Rénovation complète en 2024 RRE Real Estate Services est fier de présenter en exclusivité le 122 E Commonwealth Avenue — un investissement NNN rare et entièrement stabilisé au cœur du quartier de divertissement du centre-ville de Fullerton. Cette propriété est occupée à 100 % par Kalaveras Cantina Urbana, l'une des marques de restaurants mexicains et cantinas les plus reconnues du sud de la Californie, opérant sous un bail triple net de 5 ans à 21 250 $ par mois, offrant un taux de capitalisation de 6,0 % sans aucune responsabilité pour le propriétaire en matière d'entretien, de taxes ou d'assurance. Le bâtiment de 3 725 pieds carrés a été entièrement rénové en 2024 et se trouve sur un terrain de 6 970 pieds carrés à un emplacement de choix, à un pâté de maisons à l'ouest de S Harbor Blvd sur E Commonwealth Avenue — l'épicentre du corridor dynamique de restaurants et de vie nocturne du centre-ville de Fullerton. La propriété se distingue par des œuvres d'art de rue et des fresques spectaculaires sur le thème du Jour des Morts, un bar intérieur entièrement équipé, un patio extérieur couvert avec des guirlandes lumineuses festives, et une zone de restauration extérieure clôturée en fer — créant une expérience de destination qui génère un trafic piétonnier constant, des visites répétées et un volume de ventes solide pour le locataire. Le centre-ville de Fullerton est largement considéré comme l'un des quartiers urbains les plus dynamiques du comté d'Orange, attirant des visiteurs de toute la région grâce à sa concentration de restaurants, de brasseries artisanales, de bars à vin et de lieux de divertissement en direct. La zone commerciale de la propriété bénéficie de plus de 30 000 véhicules par jour sur Harbor Blvd, d'une population résidentielle dépassant les 140 000 habitants dans la ville de Fullerton et 490 000 dans un rayon de 5 miles, ainsi que de plus de 55 000 étudiants universitaires dans un rayon de 2 miles — provenant de Cal State Fullerton (40 000+ étudiants) et de Fullerton College (15 000+ étudiants). La gare Fullerton Metrolink et Amtrak est accessible à pied, ajoutant un trafic de navetteurs et de visiteurs à la base de demande déjà robuste. Un parking municipal de surface est directement adjacent à l'arrière de la propriété, offrant aux clients un stationnement pratique, bien éclairé et gratuit — un avantage concurrentiel significatif dans ce sous-marché urbain où l'offre est limitée. De plus, la propriété adjacente au 120 E Commonwealth Avenue (1 310 pieds carrés / 1 850 000 $) est disponible pour un achat séparé ou combiné, offrant une opportunité intéressante de valeur ajoutée ou d'utilisateur propriétaire à un prix combiné de portefeuille de 6 100 000 $. FAITS CLÉS : Prix demandé : 4 250 000 $ | Taux de capitalisation : 6,0 % Bâtiment : 3 725 pieds carrés | Terrain : 6 970 pieds carrés | Année de construction : 1920, rénové en 2024 Type de bail : Triple Net (NNN) | Durée : 5 ans Loyer mensuel : 21 250 $ | Revenu net annuel (NOI) : 255 000 $ Locataire : Kalaveras Cantina Urbana (marque régionale reconnue) Rénovation complète en 2024 — intérieur, extérieur, patio, bar Quartier de divertissement du centre-ville de Fullerton — coin de Harbor Blvd & Commonwealth 30 000+ véhicules/jour sur Harbor Blvd adjacent 55 000+ étudiants universitaires dans un rayon de 2 miles Parking municipal directement adjacent — aucun problème de stationnement À distance de marche de la gare Fullerton Metrolink/Amtrak Propriété adjacente également disponible : 120 E Commonwealth Ave — 1 850 000 $ Prix du portefeuille (les deux propriétés) : 6 100 000 $ APN : 033-031-25 | Contactez le courtier pour le tableau des loyers et les données financières

Coordonnées pour la location:

RRE REAL ESTATE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour Four Unit Muli-Tenant Industrial – Industriel à vendre, Burbank, CA

Four Unit Muli-Tenant Industrial

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 10 534 899 $ CAD
  • 17 951 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Burbank Portefeuille de propriétés à vendre

3312-3318 Burton Avenue à Burbank est un complexe industriel multi-locataires de quatre (4) unités, composé de deux (2) bâtiments industriels indépendants totalisant 17 951 pieds carrés et situés sur deux (2) parcelles totalisant 29 482 pieds carrés, zonées M2. Chaque unité dispose de sa propre adresse et d’un compteur électrique individuel. Situé dans le très recherché sous-marché industriel de Burbank, chaque bâtiment offre les caractéristiques suivantes : **3312-14 BURTON AVENUE** est un bâtiment à deux (2) locataires entièrement loué, totalisant ±8 848 pieds carrés. • 3312 Burton Ave : 4 200 pieds carrés, loué jusqu’au 31 décembre 2027. • 3314 Burton Ave : 4 648 pieds carrés, loué jusqu’au 30 avril 2027. **3316–3318 BURTON AVENUE** est une propriété industrielle indépendante entièrement rénovée, totalisant ±9 103 pieds carrés. La propriété est divisible en deux (2) unités de ±4 552 pieds carrés, offrant une flexibilité pour un propriétaire occupant unique ou une configuration multi-locataires. Construite à l'origine en 1955 et entièrement rénovée en 2026, le bâtiment situé au 3316-18 Burton Ave comprend un toit neuf, 16 tonnes de nouveaux systèmes CVC, une dalle polie et scellée, 1 800 pieds carrés de nouveaux bureaux, un nouveau stationnement avec portail automatisé en fer forgé et 800 ampères de puissance triphasée.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 901-907 4th St, San Rafael, CA - Commerce de détail à vendre

901-907 4th St

San Rafael, CA 94901

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 385 393 $ CAD
  • 11 596 pi²
  • Restaurant

San Rafael Commerce de détail à vendre - San Rafael/Larkspur

Disponible pour la première fois en plus de 20 ans, cette propriété à usage mixte entièrement louée, composée de deux bâtiments, représente une occasion unique pour un investisseur d'acquérir une propriété emblématique dans le corridor de la rue Fourth au centre-ville. La propriété est située à côté d'un stationnement municipal et au cœur du dynamique centre-ville. Les locataires sont stables, avec un cabinet d'architecture occupant le deuxième étage, et un mélange de locataires commerciaux au rez-de-chaussée, incluant une nouvelle pizzeria napolitaine très réputée, un espace de coworking boutique, ainsi que deux petits commerces qui sont en place depuis des décennies. Les systèmes du bâtiment ont été largement modernisés en 2017, avec la construction d'infrastructures modernes pour restaurant. La propriété a été entretenue selon les normes les plus élevées depuis que les vendeurs en sont propriétaires. Son emplacement, sa qualité et son charme garantissent la stabilité à long terme de cet actif.

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 1452 Petaluma Hill Rd, Santa Rosa, CA - Terrain à vendre

1452 Petaluma Hill Rd

Santa Rosa, CA 95404

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 343 837 $ CAD
  • Lot de 0,23 AC

Santa Rosa Terrain à vendre

Caractéristiques de la propriété : • Parcelle d'angle de ±10 000 pi² • Excellente visibilité sur Petaluma Hill Road • Double façade sur rue (Petaluma Hill Rd & Aston Rd) • Fort volume de circulation quotidien • Surface pavée avec configuration de stationnement existante • Entourée d'entreprises commerciales et de services établies • Tarif de location compétitif : 2 000 $ par mois Cet emplacement offre une excellente visibilité dans un corridor commercial très recherché, ce qui le rend idéal pour : • Activités liées à l'automobile • Location ou entreposage d'équipement • Camion de restauration • Terrain d'exposition • Ventes extérieures • Opérations commerciales basées sur des services Les propriétés d'angle avec ce niveau de façade et de fonctionnalité à ce prix sont rares à Santa Rosa. Possibilité de vente à considérer.

Coordonnées pour la location:

Batarseh Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 178 N 1st St, Dixon, CA - Commerce de détail à vendre

178 N 1st St

Dixon, CA 95620

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 378 108 $ CAD
  • 5 451 pi²
  • Climatisation

Dixon Commerce de détail à vendre - Vacaville/Dixon

Réduction de prix! Disponible à la vente ou à la location. Rare bâtiment commercial autonome de 5 425 pieds carrés situé au cœur dynamique du centre-ville de Dixon, sur un terrain de 0,38 acre. Stationnement sur place dédié avec 20 espaces et enseigne sur pylône. Emplacement offrant une excellente visibilité et accessibilité, avec un flux de circulation dépassant 8 000 véhicules par jour et une connexion immédiate à l'autoroute 113 et à l'Interstate 80 à seulement quelques minutes. Avec une façade vitrée enveloppante et des planchers en béton poli, cet espace lumineux est idéal pour des commerces de détail de type boutique, des centres de fitness ou des bureaux/bureaux médicaux. Prêt à être mis sur le marché, il convient parfaitement aux utilisateurs propriétaires ou aux investisseurs cherchant une appréciation d'actifs dans un sous-marché en croissance. Grâce à une forte exposition aux véhicules et à un environnement piétonnier, cette propriété représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un emplacement très fréquenté du centre-ville, avec peu d'alternatives disponibles dans l'une des communautés les mieux connectées du comté de Solano.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 800 11th St, Paso Robles, CA - Commerce de détail à vendre

800 11th St

Paso Robles, CA 93446

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 213 915 $ CAD
  • 10 500 pi²

Paso Robles Commerce de détail à vendre - North 101 Corridor

Emplacement, Emplacement, Emplacement !!! Opportunité incroyable d'acquérir un terrain de près d’un demi-acre avec un bâtiment amélioré de près de 11 000 pieds carrés situé au cœur du parc du centre-ville de Paso Robles. La propriété a récemment été approuvée pour un projet de développement mixte de 18 000+/- pieds carrés comprenant des espaces commerciaux et un hôtel, en plus du restaurant existant de 4700+/- pieds carrés qui est actuellement loué. Le projet mixte approuvé inclut des unités commerciales de 2330, 1350 et 1060 pieds carrés, ainsi qu’un hôtel de 12 000+/- pieds carrés comprenant 12 unités de deux chambres et deux salles de bain avec balcons privés, espaces de vie/salle à manger et un stationnement partagé. De plus, des plans ont été approuvés pour rénover le bâtiment existant, ce qui permettrait de créer trois unités locatives d’environ 2900 pieds carrés, 1350 pieds carrés et 1250 pieds carrés. La propriété dispose également d’un stationnement privé et sécurisé de 24 places. Cet emplacement de choix, situé du côté sud du parc du centre-ville de Paso Robles, est au cœur de tout ce que Paso Robles a à offrir : restaurants, dégustation de vins, boutiques, cinéma et bien plus encore. Les propriétés premium comme celle-ci sont rarement disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien immobilier avec un projet de développement approuvé !!

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Parkside Real Estate

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour Stockridge Plaza – Commerce de détail à vendre, Sacramento, CA

Stockridge Plaza

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 22 087 015 $ CAD
  • 90 820 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Sacramento Portefeuille de propriétés à vendre - South Sacramento

Stockridge Plaza, un centre commercial de quartier de 94 661 pi², est ancré par Foods Co (43 251 pi² et NAP de l'offre), Harbor Freight Tools (15 000 pi²), Dollar Tree (15 000 pi²), Octapharma (10 000 pi²) et Citi Trends (11 893 pi²). Le centre commercial a été construit en 1985 et a été largement rénové au cours des 20 années de propriété par les propriétaires et locataires actuels. C'est la première fois en 20 ans que la propriété est mise sur le marché. Cet actif est très stable avec très peu de roulement et un taux d'occupation de 90 %. En excluant Foods Co., les principaux locataires mentionnés ci-dessus représentent plus de 55 % de la superficie totale du centre. L'actif est proposé à un prix demandé de 15 995 000 $, ce qui correspond à un taux de capitalisation de 8,21 % et à 184,41 $/pi². La propriété est située au coin nord-ouest de Stockton Boulevard et Fruitridge Road. Le volume moyen de circulation quotidienne à ce coin était de 54 152 voitures par jour en 2024. Dans un rayon de 1 mile, le revenu moyen des ménages est de 80 901 $. Dans un rayon de 5 miles, il y a plus de 167 000 unités d'habitation, 422 000 personnes et un revenu moyen des ménages de 104 600 $. La zone entourant Stockridge Plaza connaît une importante renaissance. Stockton Plaza, le centre commercial adjacent à la propriété, a récemment été rénové et accueille de nouveaux locataires tels que Smart & Final, Ross Dress for Less, Planet Fitness, Popeyes, Burger King et Dutch Bros. Fruitridge Center, un centre commercial situé en diagonale de Stockridge Plaza, a également été rénové et compte des locataires comme Wells Fargo Bank, Firestone Tires, Starbucks et CVS Pharmacy. À un pâté de maisons au nord de la propriété sur Stockton Boulevard, The Height on Stockton est un complexe d'appartements abordables de 200 unités récemment achevé. De l'autre côté de la rue, au sud sur Fruitridge Road, San Juan Apartments and Homes, un complexe de logements abordables de 116 unités, est en construction. En face se trouve un McDonald’s. À l'autre coin, un ancien site de Rite Aid est actuellement sur le marché. Sur le coin nord-ouest, devant Stockridge Plaza, se trouvent Jack-in-the-Box, Auto Zone, AM/PM et Arco. Selon Placer.ai, Stockridge Plaza a accueilli plus de 2,8 millions de visiteurs en 2025 et se classe 3e sur 86 pour les visites dans les centres commerciaux de proximité/convenance dans un rayon de 15 miles. Bien que les propriétaires et locataires aient investi des millions dans les rénovations du centre au cours des 20 années de propriété, le centre présente des travaux d'entretien différés. Certains toits et unités de CVC arrivent en fin de vie utile, la propriété a besoin d'être repeinte, et le stationnement nécessite un enduit de protection et un nouveau marquage. Avec ces améliorations, il devrait y avoir un potentiel de hausse des loyers pour l'acheteur. Stockridge Plaza offre une stabilité avec un potentiel de valorisation pour le nouvel acheteur, ainsi qu'un flux de trésorerie immédiat et substantiel.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 431 W 10th St, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

431 W 10th St

San Bernardino, CA 92410

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 966 609 $ CAD
  • 7 650 pi²

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Remax 2000 Commercial propose une propriété commerciale à locataire unique située dans la ville de San Bernardino. Cette propriété représente une excellente opportunité pour une nouvelle entreprise ou un investisseur souhaitant acquérir un bien à valeur ajoutée. Le zonage actuel est destiné aux bureaux commerciaux. Le bâtiment dispose d'un espace bureau/showroom à l'entrée. Le terrain comprend une cour sécurisée à l'arrière du bâtiment, avec une clôture à l'avant permettant l'accès depuis la 10e rue. Le bâtiment principal offre une zone de travail ouverte avec des baies ainsi qu'un espace garage donnant sur la cour. Le précédent propriétaire utilisait le bâtiment comme atelier de personnalisation et de réparation automobile, vendant des pièces spécialisées. Vérifiez auprès de la ville pour connaître toutes les utilisations possibles avec le zonage actuel. L'entrepôt ouvert offre des aménagements flexibles permettant à toute entreprise d'exploiter efficacement l'espace. Situé près de l'autoroute 215, juste à la sortie de Baseline Street, le bâtiment bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de nombreuses entreprises commerciales et de détail locales.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 2000 Commercial

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 8768 W Sunset Blvd, West Hollywood, CA - Commerce de détail à vendre

8768 W Sunset Blvd

West Hollywood, CA 90069

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 046 960 $ CAD
  • 4 428 pi²

West Hollywood Commerce de détail à vendre

Réduction de prix de 2 millions de dollars. L'offre inclut 8768 W Sunset Blvd et 8755 W Holloway Dr (stationnement). Espace commercial et de vente au détail emblématique sur deux niveaux situé sur Sunset Boulevard à West Hollywood, offrant une façade rare et très visible le long de l'un des corridors de divertissement les plus reconnaissables de Los Angeles. Positionné pour une visibilité maximale et une polyvalence opérationnelle, ce bien immobilier offre une échelle, un impact et une présence immédiate sur le marché pour une large gamme de concepts et d'utilisations. La façade sur Sunset Boulevard garantit une visibilité de premier ordre, un potentiel de signalisation élevé et un flux continu de piétons le long du Sunset Strip—une destination internationale synonyme de style de vie, gastronomie, vie nocturne et divertissement. La propriété inclut également un stationnement complet à l'arrière accessible depuis Holloway Drive, une commodité rare et précieuse qui améliore l'accessibilité et les opérations. L'intérieur présente une configuration flexible sur deux niveaux avec une infrastructure de cuisine commerciale existante, des éléments de bar et des espaces ouverts qui peuvent être facilement adaptés à divers concepts. Le niveau inférieur propose des sièges de style lounge et un bar central, tandis que le niveau supérieur comprend un espace ouvert et une terrasse extérieure offrant des vues surélevées sur Sunset Boulevard. Entouré de commerces haut de gamme, de concepts d'hospitalité de destination, d'hôtels de luxe et de lieux de divertissement, cet actif de West Hollywood est positionné pour une demande constante et une création de valeur à long terme. Une opportunité rare et clé en main, adaptée à une large gamme d'utilisations expérientielles, hôtelières ou créatives, offrant une présence phare immédiate sur le Sunset Strip dès le premier jour.

Coordonnées pour la location:

Sotheby's International Realty LLC

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 190 N Van Ness Ave, Fresno, CA - Bureau à vendre

190 N Van Ness Ave

Fresno, CA 93701

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 828 384 $ CAD
  • 3 747 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Fresno Bureau à vendre - Downtown Fresno

Le 190 N Van Ness Avenue (« 190 Van Ness Professional Office Suites ») est un immeuble de bureaux multi-locataires situé à l'angle des avenues Van Ness et Nevada, en plein cœur du centre-ville de Fresno, à proximité immédiate du Community Regional Medical Center. L'actif est configuré en douze bureaux individuels allant de 198 à 342 pieds carrés, idéalement dimensionnés pour de petits professionnels dans les secteurs juridique, médical, esthétique, éducatif et des services professionnels. Le bâtiment a récemment été rénové (voir les photographies extérieures et intérieures ci-jointes) et dispose d'un stationnement clôturé sur place ainsi que d'un système solaire sur le toit entièrement détenu. L'installation solaire réduit considérablement les coûts des services publics dans le cadre de la structure de bail brut de l'immeuble. Cet impact est clairement visible dans les états financiers de 2025, où les coûts des services publics ont diminué d'environ 36 % par rapport à l'année précédente. Actuellement loué à 92 % (11 des 12 unités occupées), le 190 N Van Ness offre aux investisseurs une opportunité clé en main génératrice de revenus, tout en permettant à un propriétaire-occupant de compenser les coûts de propriété grâce aux revenus locatifs en place.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 12501 Philadelphia St, Whittier, CA - Bureau à vendre

12501 Philadelphia St

Whittier, CA 90601

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 5 454 436 $ CAD
  • 8 521 pi²
  • Climatisation

Whittier Bureau à vendre - Southeast Los Angeles

Powerhouse Commercial est ravi de présenter le 12501 Philadelphia Street — une opportunité de réaménagement de trois parcelles, d’environ 0,57 acre, située à l’entrée ouest d’Uptown Whittier. Le site est proposé comme un ensemble entièrement assemblé regroupant trois numéros d’identification de parcelle (APN : 8139-010-016, 8139-010-027, 8139-010-031) sous une propriété commune détenue par Whittier Business Center LLC. ZONAGE ET AUTORISATIONS Les parcelles sont situées dans la zone C-2-HO Commercial Général avec superposition résidentielle, permettant un développement mixte vertical avec des commerces au rez-de-chaussée et des logements au-dessus. La densité résidentielle maximale sous cette superposition est de 25 unités par acre avec un ratio d’occupation au sol (FAR) de 0,75 et une hauteur maximale de 40 pieds. Échelle indicative : environ 14 unités autorisées par le zonage de base C-2-HO, avec la possibilité d’atteindre environ 20 unités grâce au cheminement de bonus de densité de l’État, incluant des commerces au rez-de-chaussée. L’approbation ministérielle simplifiée selon AB 2011 pourrait s’appliquer en fonction de la vérification de l’emprise de Philadelphia Street, et AB 1287 permet d’ajouter des unités abordables supplémentaires. Le Plan Général Envision Whittier 2040 de la Ville de Whittier, adopté en octobre 2021, préconise une densité mixte plus élevée le long de ce corridor. Des amendements de zonage sont actuellement en cours. Les acheteurs envisageant des scénarios au-delà des droits acquis devraient examiner les mises à jour en cours de la Ville dans le cadre de leur diligence raisonnable. PRÉCÉDENTS DE RÉAMÉNAGEMENT Le site est situé à un pâté de maisons à l’est de Comstock Place, un projet de 24 maisons en rangée approuvé par la Ville de Whittier en février 2025 avec une densité de 29,27 unités par acre. Juste en face se trouve Mosaic Gardens at Whittier — un projet abordable de 21 unités développé par LINC Housing avec une densité de 45 unités par acre. Olson Homes a également obtenu des approbations pour un projet de maisons en rangée dans le sous-marché sud-est. Ces précédents démontrent l’intérêt actif de la Ville pour une densité accrue le long du corridor et offrent des points de référence tangibles pour l’évaluation des acheteurs. REVENUS EN PLACE Le site est amélioré par un bâtiment de bureaux exécutifs multi-locataires de ±8 521 pieds carrés (construit en 1959, rénové en 1971) générant actuellement environ 300 000 $ de revenus locatifs bruts annuels planifiés auprès d’environ 30 locataires actifs. Les collections réelles de 2025 étaient de 259 456 $ contre 301 507 $ de loyers planifiés (taux de collecte de 86,1 %). Les dépenses d’exploitation réelles, hors service de la dette, s’élevaient à environ 43 586 $ en 2025 — soit un ratio de dépenses de 14,5 % par rapport aux loyers bruts planifiés. Le revenu net d’exploitation (NOI) réel de 2025 était de 215 870 $, représentant un taux de capitalisation de 5,47 % au prix de liste. Le NOI planifié indicatif de 257 921 $ implique un taux de capitalisation de 6,53 % si la collecte se stabilise. Un résumé financier complet vérifié avec les relevés de loyers mensuels, les détails des dépenses d’exploitation et les projections stabilisées est disponible dans le dossier de diligence raisonnable après exécution de la lettre d’intention (LOI). Les revenus en place soutiennent les coûts de détention pendant qu’un acheteur poursuit les autorisations, offrant une protection significative contre les risques dans la thèse de réaménagement. AVANTAGE DE STATIONNEMENT Le site offre 40 places de stationnement en surface, soit un ratio de 4,69 pour 1 000 pieds carrés — rare dans le corridor d’Uptown. Les parcelles sont situées directement en face du stationnement public de 351 places de la Ville de Whittier sur Comstock Avenue, offrant un levier important pour réduire les besoins en stationnement dans un futur programme de développement résidentiel ou mixte. EMPLACEMENT Le 12501 Philadelphia Street est situé à l’angle de Philadelphia Street et Comstock Avenue, à un pâté de maisons du corridor commercial de Greenleaf Avenue qui constitue le cœur d’Uptown Whittier — restaurants, cafés et boutiques. Le site a un Walk Score de 94, le plaçant dans le top 10 % de la marchabilité à l’échelle nationale. Whittier College est à 0,6 mile avec environ 1 700 étudiants. L’hôpital PIH Health Whittier, un employeur régional majeur, est à 1,1 mile. L’accès à l’autoroute I-605 est à 2,4 miles, et le centre-ville de Los Angeles est à environ 14 miles via le corridor 605/5. Le sous-marché a une population dans un rayon de 1 mile d’environ 32 800 habitants avec un revenu médian des ménages d’environ 89 400 $. OFFRE Prix de liste : 3 950 000 $ (463 $ par pied carré de bâtiment, 159 $ par pied carré de terrain) Site : ±24 829 pieds carrés (±0,57 acre) répartis sur trois APN distincts Bâtiment : ±8 521 pieds carrés, deux étages plus annexe d’un étage Stationnement : 40 places en surface (4,69 pour 1 000 pieds carrés) Locataires : Environ 30 locataires actifs de bureaux exécutifs Zonage : C-2-HO Housing Overlay (développement mixte vertical jusqu’à ~20 unités avec bonus de densité) PROCESSUS Un mémorandum d’offre complet, un résumé financier vérifié avec les données réelles de 2025 et les relevés de loyers de 2026 à ce jour, la liste des locataires, les rapports d’inspection du bâtiment et le dossier complet de diligence raisonnable sont disponibles pour les acheteurs qualifiés après exécution d’un accord de confidentialité. Pour les visites, le mémorandum d’offre ou l’accès au dossier de diligence raisonnable, contactez Rich Hernandez chez Powerhouse Commercial (propulsé par eXp Commercial), DRE #01875624, au 805-857-4181 ou Richwithexp@gmail.com. Courtier co-inscripteur : Lupe Estrada, Powerhouse Mortgage, 562-244-7021.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 550 S Coast Hwy, Laguna Beach, CA - Commerce de détail à vendre

Generational Trophy Retail in Laguna Beach | - 550 S Coast Hwy

Laguna Beach, CA 92651

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 516 576 $ CAD
  • 2 625 pi²

Laguna Beach Commerce de détail à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Rare opportunité générationnelle d'acquérir un bien d'exception situé au 550 S. Coast Highway, une propriété commerciale de détail multi-locataires composée de six unités, située sur l'un des tronçons les plus emblématiques de Pacific Coast Highway à Laguna Beach, Californie. Le bâtiment de 2 625 pieds carrés est implanté sur un terrain de 4 400 pieds carrés dans le district de zonage CBD-V (Central Business District Visitor), entouré de galeries, restaurants et boutiques qui définissent le célèbre corridor artistique et touristique de Laguna Beach. Offert à 3 995 000 $, ce bien représente une opportunité d'investissement à valeur ajoutée, avec des loyers actuels bien en dessous des prix du marché. La propriété génère actuellement un revenu locatif brut de 13 540 $/mois réparti sur cinq unités occupées. Le vendeur utilise la sixième unité comme espace de stockage, ce qui ne génère actuellement aucun revenu. Avec des loyers NNN au prix du marché de 84 $/pi² par an et la location de l'espace de stockage à 60 $/pi² par an, la propriété atteint un revenu net d'exploitation (NOI) stabilisé de 211 527 $ à l'année 2, représentant un taux de capitalisation de 5,30 %. Le tableau des loyers actuels montre un potentiel de hausse de plus de 33 % par rapport au marché, offrant une voie claire vers une croissance significative des revenus grâce au renouvellement des baux et aux ajustements des loyers aux conditions NNN du marché. Laguna Beach est l'une des communautés côtières les plus aisées et axées sur le tourisme du sud de la Californie, avec un flux constant de visiteurs tout au long de l'année grâce au Laguna Art Walk, au Festival of Arts, au Sawdust Art Festival et au célèbre quartier des galeries de la ville. Le zonage CBD-V soutient un mélange d'activités de détail et de galeries destinées aux visiteurs, parfaitement adapté au profil des locataires. Avec des structures de baux NNN éliminant les dépenses d'exploitation pour le propriétaire, des augmentations annuelles de loyer de 3 %, et une forte demande à long terme pour des espaces commerciaux côtiers haut de gamme, cet investissement offre des flux de trésorerie stables avec un potentiel de croissance intégré pour un acheteur cherchant à acquérir un bien immobilier irremplaçable sur la côte californienne.

Coordonnées pour la location:

NRE Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 1963 Carlson Blvd, Richmond, CA - Spécialité à vendre

1963 Carlson Blvd

Richmond, CA 94804

  • Parking Garage
  • Spécialité à vendre
  • 2 250 818 $ CAD
  • 6 947 pi²

Richmond Spécialité à vendre - Richmond/San Pablo

Situé le long du boulevard Carlson, dans la partie sud de Richmond, le 1963 Carlson Boulevard représente une opportunité unique d'acquérir une propriété d'église d'environ 0,57 acre bénéficiant d'une excellente accessibilité régionale. Le site comprend un bâtiment d'église de deux étages de 6 947 pieds carrés, doté d'un sanctuaire, d'une salle de réunion avec cuisine et d'espaces de bureau au rez-de-chaussée, ainsi que de salles de classe et d'espaces de bureau supplémentaires au deuxième étage. Parmi les commodités supplémentaires du site, on trouve une terrasse paysagée avec foyer située dans le coin sud-est de la propriété, ainsi qu'un stationnement sur place situé sur les côtés ouest et sud du bâtiment, offrant environ 21 places de stationnement. Idéalement situé à proximité des autoroutes Interstate 80 et Interstate 580, la propriété offre une connectivité exceptionnelle dans toute la grande région de la baie.

Coordonnées pour la location:

DCG Strategies, Inc.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 4800 Bissell Ave, Richmond, CA - Industriel à vendre

4800 Bissell Ave

Richmond, CA 94805

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 1 836 557 $ CAD
  • 11 381 pi²

Richmond Industriel à vendre - Richmond/San Pablo

- Bâtiment autonome avec portail de sécurité - Grand stationnement et cour clôturés - Emplacement pratique avec intimité; en face de BOA et accès rapide aux autoroutes - Très haute tension - Bureaux privés et salles de conférence à l'étage et au rez-de-chaussée - +/- 12 000 pi² (environ) d'espace utilisable - Grande hauteur sous plafond *Certaines photos ont été prises par le vendeur précédent

Coordonnées pour la location:

First National Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 135 S Rosemead Blvd, Pasadena, CA - Bureau à vendre

135 S Rosemead Blvd

Pasadena, CA 91107

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 5 368 823 $ CAD
  • 8 425 pi²
  • Accès 24 heures

Pasadena Bureau à vendre

* Opportunité rare pour propriétaire/utilisateur dans la très prisée vallée de San Gabriel – Exceptionnelle opportunité d'acquérir un bâtiment commercial/de bureaux de plain-pied de 8 425 pi², situé au cœur de la vallée de San Gabriel. Les propriétés de cette taille et de ce type sont extrêmement rares, surtout dans la très recherchée ville de Pasadena. * Emplacement facilement accessible, proche des autoroutes – Situé immédiatement au sud de l'autoroute I-210 (267 900+ véhicules par jour) à l'intersection de S Rosemead Blvd (35 100+ véhicules par jour) et à proximité du principal corridor commercial de Pasadena, E Colorado Blvd (19 600+ véhicules par jour), la propriété est facilement accessible depuis les villes voisines de la vallée de San Gabriel et la grande région de Los Angeles. * Bâtiment hautement fonctionnel avec stationnement privé et sécurisé sur place – Grâce à sa configuration de plain-pied et à son stationnement privé sur place, une rareté dans la région, le bâtiment est idéalement conçu pour offrir commodité et polyvalence pour divers usages commerciaux, y compris un potentiel pour des usages médicaux. * Zone commerciale riche en commodités – Les détaillants environnants incluent Target, Whole Foods, Sprouts, Trader Joe’s, Ralph’s, Best Buy, Marshalls, Hobby Lobby, Home Goods, LA Fitness, et bien d'autres. De plus, la zone immédiate continue de se densifier avec des projets résidentiels, y compris à proximité immédiate de la propriété. * Densité et richesse en abondance – Plus de 12 400 habitants dans un rayon de 1 mile avec un revenu annuel moyen des ménages (RAAM) de 182 800 $+, 145 900+ habitants dans un rayon de 3 miles avec un RAAM de 174 700 $+, et 437 400+ habitants dans un rayon de 5 miles avec un RAAM de 149 800 $+. Population active de jour : 150 200+ dans un rayon de 3 miles.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 1866 B St, Hayward, CA - Bureau à vendre

1866 B St

Hayward, CA 94541

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 623 653 $ CAD
  • 6 240 pi²
  • Climatisation

Hayward Bureau à vendre - Hayward/Castro Valley

Bâtiment Médical Rare pour Propriétaire-Utilisateur + Clinique Dentaire Clé en Main | Corridor Upper B Street de Hayward 1 900 000 $ | Taux de capitalisation de 5,44 % | 6 240 pi² | 3 unités | Terrain d'angle clôturé d'environ 18 000 pi² Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment indépendant de bureaux médicaux/professionnels composé de 3 unités, avec deux locataires établis générant un revenu vérifié de 9 946,70 $/mois — les deux baux incluent des augmentations annuelles de 3 %. Une suite dentaire entièrement aménagée sera vacante à la clôture, offrant au propriétaire-utilisateur une occupation immédiate, tandis que les revenus des locataires contribuent au paiement de l'hypothèque. Demandez-moi comment cette propriété peut être admissible à un prêt SBA avec seulement 10 % de mise de fonds. Le bâtiment dispose de plus de 20 places de stationnement clôturées sur un coin très visible — un atout précieux dans tout sous-marché médical — ainsi qu'un grand système solaire de 64 panneaux sur le toit qui réduit les frais d'électricité. Pour un dentiste débutant ou établi, c'est une véritable opportunité clé en main : une pratique établie depuis 10 ans avec 4 salles d'opération entièrement équipées, 3 unités de radiographie, systèmes téléphoniques, serveur et mobilier intégré est disponible séparément pour seulement 50 000 $ — une fraction des 300 000 $ à 500 000 $ nécessaires pour un nouvel aménagement dans la région de la Baie. Achetez la pratique et louez au vendeur, ou acquérez la pratique et le bâtiment ensemble. Le vendeur consolide ses opérations et propose des structures de transaction flexibles — pratique, bâtiment ou les deux.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 126 Fern St, Santa Cruz, CA - Industriel à vendre

126 Fern St

Santa Cruz, CA 95060

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 2 140 348 $ CAD
  • 5 453 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Santa Cruz Industriel à vendre - Greater Santa Cruz

SLATTER CONSTRUCTION – ENTREPRISE DE CONSTRUCTION COMMERCIALE DE RENOMMÉE & OPPORTUNITÉ D’ENTREPÔT Rare opportunité d’acquérir l’une des entreprises de construction commerciale les plus établies et respectées du comté de Santa Cruz, servant fièrement la communauté depuis plus de quatre décennies. Slatter Construction s’est forgé une solide réputation pour son savoir-faire de qualité, son intégrité et son professionnalisme dans toute la région de la Baie, avec un portefeuille impressionnant de projets commerciaux, médicaux, hôteliers, de vente au détail, de divertissement et de travaux publics. (slattcon.com) Cette entreprise familiale multigénérationnelle a été bâtie de toutes pièces et représente une véritable opération clé en main avec des systèmes établis, un personnel expérimenté, une clientèle fidèle, une forte notoriété et des millions de dollars de projets actifs et à venir déjà en place. L’offre inclut un entrepôt et un bureau très recherchés de plus de 5 400 pieds carrés situés dans le centre de Santa Cruz, au 126 Fern Street. Ce site comprend environ cinq bureaux, une cuisine complète, un espace de cour/stockage, deux portes roulantes, un stationnement clôturé et une infrastructure étendue pour soutenir les opérations quotidiennes. Des espaces d’entrepôt de cette envergure et fonctionnalité à Santa Cruz sont extrêmement rares et rarement disponibles. La vente inclut deux parcelles : 126 Fern St (APN 008-161-14, "industrie légère", 4 922 pi²) et 130 Fern St (APN 008-161-15, "terrain industriel vacant", 4 922 pi²). L’entreprise (offerte à 899 000 $) peut être acquise avec l’immobilier (offert à 1 550 000 $) ou séparément, offrant ainsi une flexibilité pour les utilisateurs-propriétaires, les entrepreneurs en expansion, les investisseurs ou les opérateurs cherchant à développer immédiatement leur entreprise de construction existante. La vente inclut une flotte étendue de véhicules, d’équipements de construction, d’outils, de matériaux et d’actifs opérationnels, notamment : • Plusieurs camions de travail, y compris des Ford F150, F250, F450 et F650 • Bobcats et équipements lourds • Outils, inventaire, matériaux et fournitures • Systèmes établis, infrastructure et ressources opérationnelles • Relations clients de longue date et base de clients réguliers • Chariot élévateur et bien plus encore. Slatter Construction est à la fois un entrepreneur général agréé et un entrepreneur en ingénierie agréé, offrant des capacités qui dépassent celles de nombreuses entreprises de construction traditionnelles, permettant une exécution de projets plus large avec une efficacité opérationnelle accrue. L’entreprise a réalisé des projets notables dans toute la région, notamment pour le Santa Cruz Beach Boardwalk, la Palo Alto Medical Foundation, les marchés New Leaf, le parc d’attractions California's Great America, Dignity Health, ainsi que plusieurs hôtels, dont Fairfield et Best Western, des projets à usage mixte et de nombreux repères commerciaux dans tout le comté de Santa Cruz. Que vous cherchiez à développer votre entreprise de construction existante, à acquérir une marque patrimoniale établie avec de profondes racines communautaires ou à sécuriser une propriété stratégique d’entrepôt commercial au cœur de Santa Cruz, il s’agit d’une opportunité exceptionnellement rare de prendre les rênes d’une entreprise respectée et pleinement opérationnelle avec un élan déjà en place. Informations confidentielles disponibles sur demande. Un accord de confidentialité (NDA) est requis pour accéder aux données financières détaillées et au pipeline de projets.

Coordonnées pour la location:

David Lyng Real Estate

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 1648 Alum Rock Ave, San Jose, CA - Bureau à vendre

Multi-Tenant Office/Retail - Owner User - 1648 Alum Rock Ave

San Jose, CA 95116

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 463 722 $ CAD
  • 1 175 pi²
  • Restaurant

San Jose Bureau à vendre - East San Jose-Willow Glen

ACTIF COMMERCIAL INDÉPENDANT RARE DE PETITE TAILLE • Deux bâtiments commerciaux distincts situés sur une seule parcelle • Propriété rare sur un terrain d'angle avec stationnement dédié sur place • Parcelle d'environ ±7 200 pi² dans un emplacement dense et central de San Jose DÉCLARATION SUR LA TAILLE DES BÂTIMENTS • Les registres publics indiquent environ ±1 175 pi² • Les mesures aériennes et les observations des courtiers suggèrent que les améliorations combinées semblent se rapprocher d'environ ±2 000 pi² au total • L'acheteur doit vérifier de manière indépendante la superficie réelle des bâtiments et tous les détails de la propriété OPPORTUNITÉ POUR UTILISATEUR-PROPRIÉTAIRE OU INVESTISSEUR • Configuré en quatre (4) suites avec des options d'occupation flexibles • Tous les locataires actuels sont sous des baux mensuels • Opportunité idéale pour un utilisateur-propriétaire d'occuper un ou les deux bâtiments ZONAGE FLEXIBLE DANS UN VILLAGE URBAIN • Zoné UV (Urban Village) dans le cadre du plan Alum Rock / Little Portugal Urban Village • Permet des usages commerciaux tels que commerce de détail, bureaux, bureaux médicaux et services FORTE VISIBILITÉ ET ACCESSIBILITÉ • Emplacement de choix à un coin de rue sur Alum Rock Ave • Excellente visibilité de façade et exposition pour la signalisation • Stationnement dédié desservant les deux bâtiments • Accès pratique aux quartiers résidentiels et commerciaux environnants

Coordonnées pour la location:

Meacham Oppenheimer

Date de mise en marché :

2026-05-13
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193–216 de 500
  2. 1
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  4. 7
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  7. 10
  8. 11
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États-Unis Parking Garages Californie