Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Parking Garages à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 1123 Ohio Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

1123 Ohio Ave

Long Beach, CA 90804

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 044 995 $ CAD
  • 3 720 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Triplex Eastside parfaitement situé, construit en 1972, avec de grandes unités de style maison de ville de deux étages, 3 chambres, 1,5 salle de bain. Rafraîchissement extérieur tout juste terminé, plus les trois unités rénovées depuis 2023 avec nouveaux sols, finitions et buanderie dans l'unité. Grand parking à l'arrière avec stationnement pour 7 voitures. Excellents indicateurs à 12,6X GRM sur les chiffres réels et un taux de capitalisation en place de 5,2% avec potentiel d'atteindre un GRM de 11,7X et un taux de capitalisation de 5,7% aux loyers du marché. Emplacement résidentiel calme dans le quartier Zaferia, à seulement 2 blocs du district de design. À un bloc du quartier historique de Rose Park. À quelques minutes de Cal State Long Beach, des commerces de Traffic Circle et de la plage.

Coordonnées pour la location:

Buckingham Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-16
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Plus de détails pour 1290 26th Ave, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

92% LTV Seller Financing at 4% IO for 7 Years - 1290 26th Ave

Oakland, CA 94601

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 071 314 $ CAD
  • 12 420 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Investissement à valeur ajoutée dans un immeuble à usage mixte situé à Fruitvale, comprenant un total de vingt-quatre unités. Le 1290 26th Ave, construit en 1925, propose un mélange d'unités comprenant dix-neuf studios, deux appartements d'une chambre et une salle de bain, ainsi que trois espaces commerciaux. La propriété bénéficie d'un Walk Score de 90 et se trouve à proximité des commerces, des restaurants et de la station BART de Fruitvale. D'importantes rénovations ont été effectuées, notamment l'installation d'un nouveau système d'alarme incendie, des mises à niveau électriques, le remplacement de la chaudière, la rénovation des unités, et bien plus encore. Un immense sous-sol est disponible pour l'ajout de logements accessoires (ADU). Flux de trésorerie élevé avec des conditions de financement vendeur exceptionnelles disponibles pour les acheteurs qualifiés. Situés à la frontière des quartiers de Fruitvale et East Lake, les appartements de la 26th Avenue offrent un cadre accessible à pied dans Oakland, avec de nombreuses activités, restaurants et expériences à découvrir dans la région de la Baie. Le quartier se trouve à seulement trois miles du centre-ville d'Oakland et à environ 14 miles du centre civique de San Francisco. Explorez International Boulevard, un nom bien choisi pour un lieu qui abrite des taquerias, des restaurants cajuns, thaïlandais et des cafés artisanaux. Les appartements de la 26th Avenue bénéficient également d'une proximité avec l'Interstate 880 et plusieurs lignes de transport en commun rapide de la région de la Baie.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-13
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Plus de détails pour 1365-1367 E 16th St, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

1365-1367 E 16th St

Los Angeles, CA 90021

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 6 155 573 $ CAD
  • 10 434 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Bâtiment à locataire unique avec zonage LAM2 dans le quartier de la mode, au centre-ville de Los Angeles. Très grand stationnement avec cour clôturée. Nombreuses places de stationnement. Deux grandes zones de bureaux, une grande salle de conférence, une grande salle d'exposition. Deux salles de bain plus une cuisine. Deux quais de chargement. Emplacement idéal près de la sortie de l'autoroute 10. Proche d'autres grandes autoroutes : 5, 60, 110 et 101. Propriété également disponible à la location.

Coordonnées pour la location:

Tse Realty and Management Services, inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-13
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Plus de détails pour 6822-6828 Pacific Blvd, Huntington Park, CA - Commerce de détail à vendre

Prime Huntington Park Investment Opportunity - 6822-6828 Pacific Blvd

Huntington Park, CA 90255

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 189 106 $ CAD
  • 7 700 pi²

Huntington Park Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Le 6822 Pacific Boulevard est un investissement commercial stabilisé situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus établis et fréquentés de Huntington Park. Positionné juste au nord de l'intersection de Pacific Boulevard et Saturn Avenue, et à environ un pâté de maisons de l'intersection très fréquentée de Pacific Boulevard et Florence Avenue, la propriété bénéficie d'un trafic constant de véhicules et de piétons au cœur du principal district commercial de la ville. Le bâtiment commercial de ±7 700 pieds carrés est situé sur un terrain de ±8 589 pieds carrés zoné HP-CBD et offre environ 57 pieds de façade le long de Pacific Boulevard. La propriété jouit d'une excellente visibilité et d'une exposition à plus de 20 000 voitures par jour, renforcée par un fort trafic piétonnier généré par l'environnement dense de commerces, de transport en commun et par la présence de marques nationales et régionales à proximité. L'actif est entièrement occupé par un mélange complémentaire de locataires établis et orientés vers le service de quartier. Les locataires incluent une boutique de crème glacée et de collations qui opère à cet emplacement depuis environ 20 ans, un magasin de vêtements sur mesure établi dans la région immédiate depuis plus de 10 ans, et un studio photo présent depuis 1986. La longue histoire opérationnelle des locataires reflète la durabilité de l'emplacement et offre des revenus stables et en place pour les investisseurs. La propriété est soutenue par un stationnement arrière sur place avec accès direct à un grand stationnement municipal, en plus d'un stationnement abondant dans la rue le long de Pacific Boulevard et des rues environnantes, ce qui améliore l'accessibilité et la performance des locataires. L'emplacement offre une connectivité régionale solide, avec un accès pratique aux autoroutes 110, 10, 710 et 105. La zone commerciale environnante est densément peuplée, avec plus de 50 000 résidents dans un rayon d'un mile et plus de 450 000 résidents dans un rayon de trois miles. Les détaillants à proximité incluent 7-Eleven, Dollar Tree, JCPenney, Verizon, AT&T et Tierra Mia Coffee, renforçant davantage Pacific Boulevard en tant que destination commerciale dominante. Avec sa configuration entièrement louée, la présence de locataires à long terme, des volumes de trafic élevés et son emplacement en milieu urbain dans un sous-marché à offre limitée, le 6822 Pacific Boulevard représente une opportunité d'investissement commercial attrayante offrant des flux de trésorerie stables et une demande à long terme, à seulement quelques minutes du centre-ville de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial SoCal

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-13
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Plus de détails pour 505 Brizzolara St, San Luis Obispo, CA - Multi-résidentiel à vendre

12 Units Near DT SLO & Cal Poly - 505 Brizzolara St

San Luis Obispo, CA 93401

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 073 224 $ CAD
  • 7 894 pi²

San Luis Obispo Multi-résidentiel à vendre - Downtown SLO

Situé au milieu d'un paysage luxuriant dans un cadre serein ressemblant à un parc, le 505, rue Brizzolara est une propriété multifamiliale* de 12 logements au cœur de San Luis Obispo. L'actif se compose de dix (10) appartements de deux chambres ou d'une salle de bain et de deux studios, tous bien entretenus et dotés de plans d'étage gracieux remplis de lumière naturelle et de charme. Certaines unités à l'étage présentent des plafonds aux poutres apparentes, ajoutant de la chaleur et du caractère. Les résidents bénéficient d'un parking privé, d'une buanderie sur place et d'un patio commun. La propriété située au centre est à quelques minutes de tout ce que San Luis Obispo a à offrir, avec des boutiques, des restaurants et des divertissements du centre-ville à distance de marche et Cal Poly à seulement trois miles. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif d'investissement de qualité dans un quartier de premier plan de San Luis Obispo. *L'unité 12 a été convertie d'un bureau à un studio en 2024. Le travail n'était pas autorisé. Dépenses en immobilisations récentes · Remplacement électrique Zinsco, panneau principal neuf (2020) · Installation d'un nouveau toit et de gouttières (2020) · Extérieur entièrement repeint (2023) · Clôture arrière le long du ruisseau remplacée (2024)

Coordonnées pour la location:

Radius Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-13
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Plus de détails pour Mixed-Use Multi-Tenant Retail + Studio – Commerce de détail à vendre, San Diego, CA

Mixed-Use Multi-Tenant Retail + Studio

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 985 144 $ CAD
  • 3 240 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

San Diego Portefeuille de propriétés à vendre - East County

Pacific Coast Commercial est ravi de présenter en exclusivité les propriétés situées au 6375–81 et 6385 Imperial Avenue, une rare opportunité à usage mixte disponible à la fois pour la vente et la location. Situé au cœur dynamique du Black Arts & Cultural District de San Diego, cet ensemble réunit deux parcelles contiguës offrant des revenus, un zonage flexible et des améliorations récentes significatives. Que vous soyez un locataire à la recherche d'une suite modernisée ou un propriétaire-utilisateur/investisseur prêt à acquérir un bien à valeur ajoutée, ce site est idéal pour s'implanter dans un centre communautaire florissant. Implanté sur un terrain combiné de ±15 311 pieds carrés (0,32 acre), la propriété de ±3 240 pieds carrés comprend quatre suites commerciales, un appartement-studio et un vaste espace de stationnement/zone événementielle extérieure—un mélange unique de fonctionnalité et de potentiel créatif. Avec son zonage CN-1-4, sa désignation de zone prioritaire de transport et son ratio d'occupation (FAR) de 6,5 dans le cadre des communautés complètes de niveau 3, ce site se situe à l'intersection entre flux de trésorerie actuel et vision à long terme. Les propriétaires ont déjà entrepris des démarches importantes pour moderniser et rafraîchir la propriété, permettant au prochain occupant ou acheteur de profiter d'une opportunité sans avoir à repartir de zéro. Les améliorations récentes incluent : - Nouveau toit – Remplacé récemment pour une durabilité à long terme - Peinture intérieure et extérieure fraîche – Palette contemporaine dans tout le bâtiment - Nouveau revêtement – Le terrain arrière a été transformé en un espace de stationnement et événementiel entièrement marqué - Nouvel escalier arrière – Sécuritaire, fonctionnel et récemment installé - Nouveau système de climatisation – Unités de climatisation mini-split ajoutées aux suites #6375, #6377 et #6385 Située dans une zone d'opportunité et une zone de développement durable, et entourée par l'énergie culturelle du district, cette propriété offre une toile invitante pour les créateurs, entrepreneurs, organisations communautaires et développeurs visionnaires.

Coordonnées pour la location:

Pacific Coast Commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 35 W Main St, Merced, CA - Commerce de détail à vendre

35 W Main St

Merced, CA 95340

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 509 728 $ CAD
  • 9 500 pi²

Merced Commerce de détail à vendre - Downtown Merced

Situé au cœur du centre-ville de Merced, ce bâtiment commercial de 9 500 pieds carrés repose sur un terrain d'environ 0,34 acre le long de la très fréquentée Main Street, offrant une forte visibilité et une présence marquée sur la rue. Construit en 1957, la propriété combine un caractère établi avec des améliorations importantes, notamment un toit remplacé il y a moins de deux ans. Actuellement, la propriété est exploitée comme magasin d'événements et boutique de mariage, avec un locataire en contrat mensuel qui paie 3 000 $ par mois. Cette structure génère un flux de trésorerie immédiat tout en offrant une flexibilité pour un investisseur cherchant à maximiser le potentiel ou un utilisateur propriétaire planifiant une occupation future. Le zonage C-C permet une large gamme d'utilisations commerciales, rendant cet actif idéal pour des commerces de détail, des salles d'exposition, des services spécialisés ou d'autres concepts commerciaux alignés avec les efforts de croissance et de revitalisation du centre-ville de Merced. Parmi les avantages supplémentaires, on trouve un stationnement privé sur le côté du bâtiment ainsi qu'un stationnement de rue pratique pour les clients et visiteurs. Offert à 1 100 000 $, il s'agit d'une opportunité stratégique pour acquérir un actif commercial générant des revenus dans un emplacement central du centre-ville de Merced, avec flexibilité et potentiel à long terme. Pour obtenir des détails financiers ou planifier une visite privée, appelez ou envoyez un texto dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

BHGRE Everything Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 7748 Santa Monica Blvd, West Hollywood, CA - Commerce de détail à vendre

7748 Santa Monica Blvd

West Hollywood, CA 90046

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 607 712 $ CAD
  • 2 247 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

West Hollywood Commerce de détail à vendre

Matthew Luchs et John Lally du Zacuto Group sont ravis de présenter en exclusivité le 7748 Santa Monica Boulevard, une propriété commerciale à usage mixte de ±2 247 pieds carrés, actuellement occupée à 31 %, située sur un terrain de ±3 095 pieds carrés, à quelques pâtés de maisons de l’intersection signalée de N Fairfax Avenue et Santa Monica Boulevard à West Hollywood, Californie. La propriété comprend un bâtiment commercial très visible d’un étage situé le long de Santa Monica Boulevard, ainsi qu’une unité résidentielle indépendante de deux étages située à l’arrière du terrain. L’espace commercial à l’avant est occupé par Farm Coffee Cup, un café de quartier populaire réputé pour son café biologique d’origine unique, son matcha cérémonial et ses pâtisseries fraîches. L’espace propose également des produits sélectionnés, notamment ceux de P.F. Candle Co. et des créations de fabricants locaux LGBTQ+. Ce lieu a été le point de départ du célèbre camion Citroën HY de 1964 de Farm Coffee Cup avant que la marque ne s’étende à un emplacement physique, renforçant ainsi son identité locale et sa clientèle fidèle. La composante commerciale est structurée sur un bail NNN, transférant les frais d’exploitation au locataire et offrant un flux de trésorerie prévisible et nécessitant peu de gestion. Entre les espaces commerciaux et résidentiels se trouve un bureau créatif ultramoderne avec une terrasse, offrant un environnement inspirant et flexible pour un propriétaire-utilisateur ou un locataire à la recherche d’un espace de travail boutique. À l’arrière du terrain se trouve une unité résidentielle indépendante de deux étages comprenant une disposition de deux chambres et une salle de bain. L’unité est actuellement louée sur une base mensuelle et peut être livrée vacante à la clôture, offrant un potentiel significatif d’augmentation de valeur grâce à des rénovations et une révision des loyers au prix du marché. La propriété devrait générer un revenu locatif annuel prévu de 153 174 $, avec des loyers moyens d’environ 5,68 $ par pied carré par mois. Le bail commercial dispose d’environ 6,66 années restantes, positionnant l’actif comme un investissement stable à long terme avec une sécurité de revenu intégrée et un potentiel de croissance future. La propriété bénéficie d’une façade importante le long de Santa Monica Boulevard, avec une visibilité auprès d’environ 45 000 véhicules par jour, ainsi qu’un fort trafic piétonnier généré par les quartiers résidentiels denses et aisés environnants. Dans un rayon de deux miles, le revenu moyen des ménages dépasse 111 000 $, la population dépasse 164 000 habitants, et la valeur médiane des maisons excède 1,1 million $. Dans un rayon de cinq miles, la population approche les 875 000 habitants avec des données démographiques similaires en termes de revenus. L’actif est également soutenu par un stationnement public situé à un pâté de maisons à l’est de la propriété. Les marchés de détail et multifamiliaux de West Hollywood se caractérisent par des barrières élevées à l’entrée, des contraintes strictes en matière de zonage et de développement, ainsi qu’une demande locative constamment forte, entraînant des taux de vacance historiquement bas. Le corridor de Santa Monica Boulevard, en particulier, bénéficie de dépenses locales régulières, d’un trafic diurne soutenu par les navetteurs, et de fondamentaux commerciaux résilients qui continuent de surpasser les tendances générales du marché de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 220 S Brea Blvd, Brea, CA - Commerce de détail à vendre

UFC Gym | Brea, CA - 220 S Brea Blvd

Brea, CA 92821

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 14 404 178 $ CAD
  • 29 946 pi²

Brea Commerce de détail à vendre - Brea/La Habra

Nouveau bail NNN de 17 ans avec UFC Gym | Fierté de propriété, construction haut de gamme; 3,5 millions de dollars en coûts de réaménagement

Coordonnées pour la location:

Hanley Investment Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 19 S Garfield Ave, Alhambra, CA - Commerce de détail à vendre

19 S Garfield Ave

Alhambra, CA 91801

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 940 928 $ CAD
  • 7 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Alhambra Commerce de détail à vendre - Western SGV

Le 19 S. Garfield Avenue est un immeuble polyvalent de 7 000 pieds carrés sur deux étages, situé au cœur du centre-ville d'Alhambra, directement en face du centre commercial Alhambra Place et à quelques pas de l'intersection signalée de Main Street et South Garfield Avenue. La propriété est entièrement louée et proposée à 3 600 000 $, reflétant un taux de capitalisation actuel de 4,63 % avec une trajectoire claire vers un taux de capitalisation pro forma de 6,7 % ou plus grâce à une croissance des loyers à court terme. L'immeuble bénéficie de loyers inférieurs au marché, de baux à court terme et de baux mensuels, ainsi que de renouvellements de baux à venir, offrant un potentiel immédiat de valorisation pour les investisseurs. Les locataires des restaurants au rez-de-chaussée assurent un flux de trésorerie stable, tandis que le deuxième étage offre une flexibilité pour une augmentation des loyers ou une occupation par un propriétaire-utilisateur de ±3 000 pieds carrés. D'importantes améliorations ont été réalisées, notamment un nouveau toit (janvier 2025) avec une garantie de 20 ans et le remplacement de quatre des six unités de climatisation au cours des cinq dernières années, réduisant ainsi les dépenses en capital à court terme. Avec une excellente visibilité, des compteurs de services publics individuels, un accès par ascenseur et un Walk Score® de 97, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus durables, d'une croissance immédiate du revenu net d'exploitation (NOI) et d'une appréciation à long terme dans un sous-marché très demandé de la vallée de San Gabriel.

Coordonnées pour la location:

Camacho Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 10044-10054 Mission Blvd, Jurupa Valley, CA - Terrain à vendre

10050 Mission Blvd - 10044-10054 Mission Blvd

Jurupa Valley, CA 92509

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 532 522 $ CAD
  • Lot de 0,37 AC

Jurupa Valley Terrain à vendre - Riverside

Terrain à fort potentiel commercial/résidentiel – Options de vente flexibles dans un emplacement très fréquenté à Riverside Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 10050 Mission Blvd (parcelle avant de 0,37 acre) et au 10052 Mission Blvd (parcelle arrière de 0,2 acre), Riverside, CA 92509. Ce terrain vacant, idéalement situé, offre des options d'achat flexibles : achetez la parcelle avant de 0,37 acre séparément pour 388 000 $, ou acquérez l'ensemble des ~0,57 acre pour une utilisation optimale. Entièrement sécurisé avec une clôture métallique de haute qualité (investissement significatif déjà réalisé) et doté de deux points d'accès avec portails, la propriété offre une excellente sécurité ainsi qu'une facilité d'entrée et de sortie. Situé juste à côté de l'autoroute 60, avec une visibilité et une accessibilité remarquables, le terrain est entouré de trois stations-service à proximité et d'une place commerciale — idéal pour des entreprises à fort trafic. Cet emplacement est parfait pour des activités liées à l'automobile, des opérations logistiques, du stockage de camions/remorques, des centres de service ou des entreprises similaires. Le site présente un potentiel évident pour un centre de location U-Haul, une cour de location d'équipement, une opération de remorquage ou un centre de distribution. Zoné pour un usage mixte commercial/résidentiel (l'acheteur doit vérifier le zonage exact et les usages autorisés auprès de la Ville de Riverside / du comté de Riverside). Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un terrain adjacent à l'autoroute, entièrement clôturé, dans un corridor en pleine croissance de l'Inland Empire. Parfait pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant une visibilité élevée et un fort potentiel de retour sur investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de détails, une visite du site ou pour discuter des conditions flexibles!

Coordonnées pour la location:

WeTrust Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 106-108 W Main St, Woodland, CA - Commerce de détail à vendre

106-108 W Main St

Woodland, CA 95695

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 519 280 $ CAD
  • 29 636 pi²

Woodland Commerce de détail à vendre - Davis/Woodland

En 2021, le centre commercial California & Main Retail Center a été touché par un incendie. Depuis, les propriétaires ont investi plus de 1 000 000 $ dans la restauration et les améliorations, ramenant l’actif à un état optimal tout en rehaussant son attrait visuel et sa fonctionnalité. Parmi les travaux récents réalisés par les propriétaires, on compte l’installation de nouvelles unités de climatisation, l’élagage des arbres et des aménagements paysagers, ainsi que la peinture et le marquage du stationnement, ce qui améliore les opérations quotidiennes et l’expérience des locataires et des visiteurs. Les deux dernières unités vacantes ont été louées, ce qui fait que le centre est désormais occupé à 100 % et stabilisé. L’une des plus grandes unités, initialement louée pendant la période de la COVID, est encore sous le prix du marché et sera la première à arriver à échéance, offrant une opportunité immédiate de réajustement des loyers pour un nouveau propriétaire. Situé à l’intersection stratégique de California St et Main St à Woodland, la propriété couvre une superficie totale de 25 626± pieds carrés sur un terrain de 1,81± acres, avec 82 places de stationnement marquées et une visibilité le long de deux artères principales (environ 15 000 véhicules par jour). Construite à l’origine en 1962 et rénovée en 1995, le centre a bénéficié d’améliorations continues de la façade, du pavage, de l’aménagement paysager et des systèmes mécaniques. Le mélange de locataires offre des commodités répondant aux besoins quotidiens (par exemple, Subway, Taco Joe’s Café, salon de coiffure, clinique dentaire, centre d’activités pour enfants, magasin de revente), ce qui soutient un trafic durable et des revenus stables. L’actif est proposé à 4 750 000 $, reflétant un taux de capitalisation de 6,53 % sur le revenu net d’exploitation (NOI) de 310 150 $ prévu pour 2026, offrant un rendement stabilisé attrayant avec un potentiel de hausse à court terme grâce aux ajustements de loyers lors des renouvellements.

Coordonnées pour la location:

Caceres Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 6101 Pacific St, Rocklin, CA - Flex à vendre

6101 Pacific St

Rocklin, CA 95677

  • Parking Garage
  • Flex à vendre
  • 6 752 602 $ CAD
  • 10 263 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Rocklin Flex à vendre - Roseville/Rocklin

Bâtiment de Dispatch et Maintenance d'AMR (American Medical Response). Locataires depuis 2007. Cet emplacement a été identifié comme le lieu idéal pour le dispatch des ambulances dans le comté de S. Placer. Bâtiment de haute qualité avec un grand stationnement clôturé. Accès facile à l'I-80 et à l'autoroute 65. Contactez jon.walker@kidder.com pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 332-340 S Avenue 17, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

332-340 S Avenue 17

Los Angeles, CA 90031

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 14 822 784 $ CAD
  • 34 325 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Glendale

Le 332–340 S Avenue 17 offre une opportunité convaincante d'acquérir un actif industriel polyvalent dans l'un des quartiers créatifs les plus dynamiques et en évolution de Los Angeles. Située dans le cadre du Cornfield Arroyo Seco Specific Plan, la propriété se trouve au cœur d'une vague de réutilisation adaptative et de revitalisation urbaine qui continue de transformer le paysage de Lincoln Heights. Cet emplacement stratégique offre à la fois un flux de trésorerie sécurisé et immédiat ainsi qu'un potentiel exceptionnel à long terme pour le réaménagement, l'intégration à usage mixte ou une configuration hybride propriétaire-utilisateur. Composée de quatre unités industrielles réparties sur plusieurs structures construites entre 1928 et 1955, la propriété dispose d'une infrastructure robuste, y compris une capacité électrique élevée estimée à 2 800 ampères, plusieurs positions de chargement au niveau du sol et des systèmes de refroidissement installés dans toutes les unités. Les bâtiments sont soutenus par un parking clôturé de 38 places, un atout de plus en plus précieux dans le noyau urbain dense. Le terrain d'environ 41 250 pieds carrés offre une façade le long de l'Avenue 17 et une proximité avec les principales routes d'accès régionales, facilitant les opérations pour une large gamme de locataires industriels, de production et créatifs. Les locataires actuels incluent Possible Inc., LA Opera et Dolan Group, représentant un mélange de production créative, de fabrication et d'usages institutionnels qui soulignent la demande continue pour des espaces industriels flexibles dans ce sous-marché. Le revenu brut existant de l'actif, d'environ 600 000 $, combiné à son potentiel de repositionnement ou d'occupation partielle par le propriétaire, en fait un candidat de choix pour les investisseurs évaluant des échanges 1031 ou des modèles d'acquisition à stratégie mixte. Au-delà de son profil de revenu, la propriété bénéficie de sa désignation dans une Zone d'Opportunité et de la classification de zonage UV Urban Village, qui soutiennent une large gamme de voies de développement futures sous réserve de vérification. Sa proximité avec le Brewery Arts Complex, le LA State Historic Park, Chinatown et le Arts District renforce la demande locative stable et approfondit sa trajectoire de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 519 S Flower St, Burbank, CA - Industriel à vendre

519 S Flower St

Burbank, CA 91502

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 3 081 904 $ CAD
  • 4 500 pi²

Burbank Industriel à vendre

Bâtiment entièrement rénové! Superbe installation industrielle autonome, zonée M-2, à vendre à Burbank. Bureaux et entrepôt entièrement climatisés. Hauteur libre de 17 pieds dans l'entrepôt offrant d'énormes possibilités de stockage. Électricité disponible en triphasé et monophasé. -Bonus : mezzanine de stockage de 1 500 pi² au-dessus des bureaux – GRATUIT! -La mezzanine est accessible par palette et chariot élévateur. -Rare cour/parking privé, clôturé, sécurisé et de grande taille. -Rêve logistique : Proche des autoroutes 5, 101, 210, 134, 2 et 170. -Situé au cœur de la zone de production de Burbank. À 800 mètres de Home Depot. Tous les métiers présents dans la région. -Nouvelle peinture intérieure. -Nouvelle peinture extérieure. -Nouveau revêtement de sol de haute qualité dans les bureaux et l'entrepôt. -Nouvel éclairage LED dans l'entrepôt et les bureaux. Entrepôt extrêmement lumineux avec des plafonds élevés. -Nouvelle station d'évier industriel de grande taille dans l'entrepôt. -Bureaux prêts pour les cadres. Grand espace de travail. Veuillez contacter Mike Hooker au (818) 933-7108 ou mike@go2delphi.com pour prendre rendez-vous et visiter l'installation. Disponible immédiatement.

Coordonnées pour la location:

Delphi Business Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 26455 Ruether Ave, Santa Clarita, CA - Industriel à vendre

26455 Ruether Ave

Santa Clarita, CA 91350

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 31 988 392 $ CAD
  • 93 228 pi²

Santa Clarita Industriel à vendre - Santa Clarita Valley

CVC à 100 % Hauteur libre d'entrepôt de 24' 1600 ampères; 277/480 V/ alimentation triphasée Divisible de 38 000 à 93 228 pi² Six (6) quais de chargement en hauteur Une (1) porte de chargement au niveau du sol

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 849-885 W 18th St, Merced, CA - Bureau à vendre

849-885 W 18th St

Merced, CA 95340

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 372 480 $ CAD
  • 4 984 pi²

Merced Bureau à vendre - Downtown Merced

Y a-t-il un espace de bureau multi-suites à Merced offrant un revenu solide et une visibilité au centre-ville ? Oui — le 849 W 18th St propose un emplacement idéal, du stationnement et des flux de trésorerie, avec un taux de capitalisation actuel de 5,61 % et un pro forma de 6,6 %. Parfait pour votre prochain investissement. Cette propriété commerciale de 4 984 pieds carrés est située sur un terrain de 0,334 acre et comprend 5 bureaux distincts, tous zonés « Central Commercial ». Actuellement utilisée comme espace de bureau, la configuration permet une utilisation par le propriétaire ou un revenu stable provenant de plusieurs locataires. Un stationnement clôturé à l’arrière offre une sécurité et une commodité supplémentaires. Située à quelques pas de l’hôtel de ville et de la rue Main, cette propriété vous place au cœur du centre-ville en pleine revitalisation de Merced. Prix demandé : 1 000 000 $, avec un potentiel de revenu immédiat et des perspectives de croissance future, c’est une opportunité attrayante dans l’une des zones d’affaires les plus dynamiques de la ville.

Coordonnées pour la location:

BHGRE Everything Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 115 N Western Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

115 N Western Ave

Los Angeles, CA 90004

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 319 491 $ CAD
  • 5 160 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Nous sommes fiers de présenter le 115 N Western Ave, une excellente occasion d’acquérir un immeuble commercial polyvalent situé au cœur de Koreatown, le long de la très achalandée Western Avenue. Érigé sur un terrain d’environ 7 957 pi² avec un bâtiment existant de 5 160 pi², zoné C2, cet immeuble offre une flexibilité exceptionnelle pour un large éventail d’utilisations. Possibilité de subdivision en espaces d’environ 1 300 pi² et 3 800 pi². Idéal non seulement pour les investisseurs et les promoteurs, mais aussi pour les propriétaires-occupants à la recherche d’un emplacement de choix pour un commerce de détail, salle de montre, marque de style de vie, restaurant, café, comptoir de desserts, boulangerie, bureau créatif, agence de marketing ou de communication, clinique médicale, centre de bien-être, beauté, services, centre de distribution, commerce de détail de type entrepôt ou usage hybride bureau + entreposage. La forte visibilité et l’important achalandage piétonnier et automobile en font un emplacement particulièrement bien adapté aux entreprises souhaitant s’implanter dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Los Angeles. Pour ceux qui souhaitent repositionner ou agrandir, la propriété offre également le potentiel de développer environ 30 unités résidentielles ou de réaliser un projet à usage mixte avec commerce au rez-de-chaussée et logements aux étages. Visibilité de marque inégalée grâce à l’enseigne DEL de grande dimension (en saillie et en façade) déjà installée. Bien qu’il n’y ait pas de stationnement sur place, cette situation est typique du milieu urbain de Koreatown. L’emplacement bénéficie d’un vaste stationnement sur rue dans les environs, et il pourrait être possible de conclure des ententes de stationnement hors site avec des établissements commerciaux voisins, ce qui améliorerait la commodité pour la clientèle et les locataires. Koreatown demeure l’un des quartiers les plus dynamiques et en rapide évolution de Los Angeles, faisant de cette propriété une occasion des plus intéressantes pour une occupation immédiate, un investissement à long terme ou un futur redéveloppement.

Coordonnées pour la location:

Mi Jeong Kim

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-07
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Plus de détails pour 404 Lincoln Ave, Glendale, CA - Multi-résidentiel à vendre

404 Lincoln Ave

Glendale, CA 91205

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 135 524 $ CAD
  • 16 722 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Rêve d'investisseur! Une propriété résidentielle à revenus incroyable à Glendale, tout ce que vous attendiez. Tous les logements sont équipés d'une laveuse/sécheuse. LOYERS BAS, offrant un excellent potentiel de rentabilité pour cet investissement. Il s'agit d'un immeuble bien entretenu de 14 unités, doté d'un stationnement communautaire sécurisé et d'une entrée contrôlée. Les unités disposent de magnifiques plans d'étage ouverts avec des planchers en stratifié, des espaces de rangement, ainsi que de la climatisation centrale et du chauffage. District scolaire unifié de Glendale. Emplacement exceptionnel. À quelques pas de Target, Ralphs, Sprout Farmers Market, In-N-Out Burger et bien plus encore. Proche des autoroutes 134 et 2.

Coordonnées pour la location:

Real Estate People, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 216 N San Mateo Dr, San Mateo, CA - Bureau à vendre

Owner Occupied-Delivered Vacant - 216 N San Mateo Dr

San Mateo, CA 94401

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 3 088 080 $ CAD
  • 2 796 pi²

San Mateo Bureau à vendre

Actuellement occupé par le propriétaire, le bien sera livré vacant au début de l'année 2026. Le 216 N San Mateo Dr représente une opportunité exceptionnelle d'investissement dans des bureaux, situé dans la ville dynamique de San Mateo, en Californie. La propriété en question est implantée sur un terrain de 8 412 pieds carrés et dispose d'une superficie brute de bâtiment d'environ 2 796* pieds carrés, offrant un plan d'étage spacieux réparti sur deux niveaux. San Mateo est stratégiquement situé entre San Francisco et San Jose. La ville bénéficie d'une localisation idéale et offre un climat agréable dans une communauté et une région prospères et florissantes. San Mateo propose un environnement commercial et de vente au détail dynamique, avec plusieurs grands centres commerciaux et un centre-ville actif. Parmi les attractions notables de la ville, on retrouve les nombreux détaillants le long de North El Camino Real, le populaire Hillsdale Shopping Center et le San Mateo Medical Center. Le 216 N San Mateo Dr se trouve à moins d'un mile du parc central de San Mateo et du centre-ville de San Mateo, qui regorge de boutiques haut de gamme, de restaurants et d'options de divertissement. La propriété est également située à proximité des principaux axes de transport, notamment l'autoroute U.S. 101, la route d'État de Californie 92, la station Caltrain de San Mateo et l'artère principale d'El Camino Real. Ces hubs de transport offrent aux employés un accès pratique depuis San Francisco et San Jose, et se trouvent à proximité de nombreux grands employeurs technologiques du pays, tels que Google, Facebook, Stanford, Box Inc., Visa, Sony, ainsi que bien d'autres. L'attrait de cet investissement est renforcé par les solides fondamentaux de l'emploi à San Mateo et par ses faibles taux de vacance. Avec un emplacement de classe mondiale au cœur de la péninsule, le 216 N San Mateo Dr constitue un choix attractif pour les investisseurs grâce à sa proximité avec les grands employeurs, les axes de transport, les options de shopping, de restauration et de divertissement.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 1045 Main St, Ramona, CA - Commerce de détail à vendre

1045 Main St

Ramona, CA 92065

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 578 352 $ CAD
  • 2 350 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Ramona Commerce de détail à vendre - Outlying SD County N

Bienvenue au 1045 Main Street, à vendre ou à louer. Découvrez cet immeuble commercial de premier plan ET un chalet distinct sur place, situés au cœur de Ramona, en Californie. Cette occasion récemment rénovée combine fonctionnalité moderne, accessibilité exceptionnelle et forte valeur à long terme. Située sur près de 14 000 pi² répartis sur deux lots, la propriété comprend un bâtiment commercial d’environ 1 600 pi² ET un chalet distinct d’environ 750 pi², avec 2 chambres et 1 salle de bain. Le bâtiment commercial offre une excellente visibilité et un espace fonctionnel adapté à un large éventail d’usages professionnels, tandis que le chalet séparé est idéal pour un propriétaire-occupant, une gestion sur place, des bureaux supplémentaires ou encore des revenus locatifs additionnels. Le grand stationnement sur place vient d’être entièrement resurfacé et offre 25 espaces dédiés, avec accès à l’avant et à l’arrière. Que vous cherchiez à agrandir l’empreinte de votre entreprise ou à réaliser un investissement judicieux dans le comté de San Diego, le 1045 Main Street offre un potentiel inégalé. La trousse de mise en marché complète ci-jointe comprend des spécifications détaillées de la propriété, un survol des rénovations récentes et de l’information sur le secteur environnant afin de soutenir vos démarches de vérification diligente et votre processus décisionnel. Nous vous invitons à découvrir le potentiel et la valeur que cette propriété peut apporter à votre entreprise ou à votre portefeuille immobilier.

Coordonnées pour la location:

Urban West Ventures

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 6228 Walnut Ave, Orangevale, CA - Commerce de détail à vendre

Auto Repair Shop with Great Seller Financing - 6228 Walnut Ave

Orangevale, CA 95662

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 953 874 $ CAD
  • 2 180 pi²

Orangevale Commerce de détail à vendre - Citrus Heights/Orangevale

Investissement dans un atelier de carrosserie et de soins automobiles vacant avec une forte clientèle locale. Un excellent financement par le vendeur est disponible avec des conditions imbattables ! La propriété a été construite en 1958 et offre environ 2 180 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain de 8 670 pieds carrés, avec suffisamment d'espace pour le stockage de voitures dans un parking clôturé et un stationnement pour les clients. La propriété est en bon état sans entretien différé et dispose d'une belle salle d'attente et d'un espace suffisant pour les réparations. Actuellement, il y a un pont élévateur qui sera vendu avec la propriété, mais il y a de la place pour un total de trois ponts élévateurs. Il y a deux portes roulantes : une à l'avant et une sur le côté dans le parking clôturé. Plusieurs locataires potentiels demandent un bail NNN avec une durée de 5 ans (ou plus) avec des augmentations de loyer annuelles de 3,0 %. Tous les entretiens différés ont été effectués, ce qui en fait une propriété clé en main sans responsabilités de gestion. C'était l'ancien emplacement de Sacramento Smog Test and Repair. Ils avaient une grande clientèle locale, mais l'ancien propriétaire a pris sa retraite. C'est un emplacement à Orangevale près de Folsom, CA, juste à côté de Greenback Lane avec un excellent trafic de rue. Il y a de nombreux restaurants et options de shopping à proximité, entourés d'une communauté stable avec de nombreux résidents fidèles à proximité. ***ENVOYEZ UN COURRIEL À DAVID@PINZAGROUP.COM POUR UN DOSSIER DE MARKETING COMPLET ET UNE VISITE PRIVÉE.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 1901-1905 Pacific Coast Hwy, Lomita, CA - Commerce de détail à vendre

1901-1905 Pacific Coast Hwy

Lomita, CA 90717

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 715 600 $ CAD
  • 2 294 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Lomita Commerce de détail à vendre - Torrance

Faits saillants - Restaurant de 2e génération + commerce de détail - Deux (2) locaux commerciaux - Coin avec feu de circulation - Revenus d’affichage (panneau-réclame) - Vacant – occasion pour propriétaire-occupant Améliorations et commodités de l’immeuble : - Nouvelle toiture multicouche installée à la fin de 2024 - Nouveau système d’isolation avec barrière radiante installé en 2025 - Cinq espaces de stationnement + un espace de stationnement ADA - Grand enclos à déchets dans le stationnement Améliorations au 1901 PCH (espace de restaurant de 2e génération) : - Hotte de type I de 11 pi - Hotte de type I pour friteuse de 4 pi - Hotte pour lave-vaisselle - Séparateur de graisse souterrain de 750 gallons dans le stationnement - Système d’extinction d’incendie pour les deux hottes de type I - Alimentation électrique de 450 A, 120/208 V, triphasée - Gaz naturel à haut débit - Câblage Ethernet dans tout l’espace - Unité de CVC de 15 tonnes desservant les aires de cuisine - Unité de CVC de 2,75 tonnes desservant l’aire de réception - Panneaux muraux en plastique renforcé de fibre de verre (FRP) - Plancher en céramique - Nouveau mobilier intégré en façade (storefront) - Nouvelles tuiles de plafond - Nouveaux panneaux lumineux DEL - Triple affichage disponible Améliorations au 1905 PCH (espace de commerce de détail) : - Nouveau système de CVC à air pulsé (split) - Nouvelles tuiles de plafond - Alimentation électrique de 225 A, 120/208 V, triphasée - Double affichage disponible avec enseignes-caissons existantes REVENU NET D’EXPLOITATION (RNE) STABILISÉ PROJETÉ (NNN) Après location des locaux commerciaux vacants Loyer de base commercial pro forma : 1901 PCH (1 736 pi² @ 2,95 $/pi²) : ~61 454 $*/an 1905 PCH (558 pi² @ 2,95 $/pi²) : ~19 754 $*/an Loyer de base commercial pro forma total : ~81 208 $*/an Revenu d’affichage (réel) : 3 600 $/an, devant augmenter à 4 200 $/an en 11/2026. RNE total pro forma (sur base NNN) : ~84 800 $*/an Taux de capitalisation pro forma = environ 6,8 %* Basé sur le revenu NNN stabilisé projeté et le prix demandé de 1 250 000 $, conforme aux transactions comparables de commerces de détail sur le marché local. *Les projections de revenu pro forma et de taux de capitalisation sont fournies à titre de référence seulement et ne constituent ni une déclaration ni une garantie de valeur. Avertissements : Toutes les superficies, dimensions, informations financières et détails relatifs à la propriété sont approximatifs et/ou basés sur des informations publiques. Il est recommandé aux acheteurs ou locataires potentiels et à leurs représentants de vérifier de façon indépendante toutes les informations avant de conclure toute transaction d’achat ou de location. Les documents ne remplacent pas une vérification diligente approfondie. Toutes les références au type « d’usage » et à « l’affichage » sont assujetties à l’approbation des organismes gouvernementaux.

Coordonnées pour la location:

Turnstone Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-03
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241–264 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 9
  5. 10
  6. 11
  7. 12
  8. 13
  9. ...
  10. 21
États-Unis Parking Garages Californie