Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Parking Garages à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 601 Main St, Chico, CA - Bureau à vendre

601 Main St

Chico, CA 95928

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 808 964 $ CAD
  • 7 933 pi²

Chico Bureau à vendre - Downtown Chico

Le 601 Main Street est un bâtiment de bureaux d’un seul étage d’environ ±7 933 pieds carrés, situé à un coin stratégique au cœur du centre-ville de Chico. Construit en 1986, la propriété repose sur un terrain principal d’environ ±0,4 acre, accompagné de deux lots adjacents de ±0,2 acre chacun, totalisant ±0,8 acre. Ces parcelles supplémentaires offrent une flexibilité pour l’agrandissement du stationnement, des ajouts au bâtiment ou un futur réaménagement. Zoné « Downtown South Commercial (DS) », le site permet une variété d’usages professionnels et inclut un système solaire appartenant au propriétaire. Son aménagement efficace et son accès au niveau de la rue répondent à la demande croissante des locataires de bureaux recherchant connectivité et commodité. Situé dans un corridor commercial piétonnier avec un Walk Score de 97, la propriété bénéficie d’un accès immédiat aux services, restaurants et commodités du centre-ville. Entouré d’entreprises établies telles que Shubert’s Ice Cream, Wild Ink Press et Nichols, Melburg & Rossetto, l’emplacement favorise une diversité de locataires solide. Le site offre un accès direct aux artères principales de la ville et se trouve à quelques minutes de l’autoroute 99. Un grand stationnement sur place ajoute de la valeur dans cette zone à forte demande. De plus, la propriété est située dans une zone d’opportunité désignée, offrant des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs admissibles.

Coordonnées pour la location:

Capital Rivers Commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 7746 Foothill Blvd, Tujunga, CA - Spécialité à vendre

7746 Foothill Blvd

Tujunga, CA 91042

  • Parking Garage
  • Spécialité à vendre
  • 3 254 131 $ CAD
  • 5 740 pi²
  • Climatisation

Tujunga Spécialité à vendre - Eastern SFV

Comm-C1.5 Utilisations; Commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service/garage, entreprises de commerce de détail, églises, écoles, ventes automobiles, utilisations R4

Coordonnées pour la location:

Walker Perry Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2026-01-02
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Plus de détails pour 41309 Avenida Biona, Temecula, CA - Spécialité à vendre

41309 Avenida Biona

Temecula, CA 92591

  • Parking Garage
  • Spécialité à vendre
  • 9 955 820 $ CAD
  • 4 756 pi²
  • Climatisation

Temecula Spécialité à vendre - South Riverside

Attention aux passionnés de vinification! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité extraordinaire et rare : 11,4 acres de terrain de premier choix situés à l'entrée de Temecula Wine Country—votre premier et dernier arrêt pour les visiteurs, juste à côté du NOUVEAU panneau de Temecula Wine Country et de la Halter Ranch Winery! Cette propriété exceptionnelle est zonée pour une exploitation vinicole et comprend une salle de dégustation impressionnante de 868 pieds carrés, un vignoble récemment planté de Sangiovese avec 3 200 vignes, ainsi que des oliveraies luxuriantes avec 600 arbres. Imaginez vivre dans une magnifique maison de style espagnol avec 4 chambres, 3 salles de bain, une mezzanine et 3 532 pieds carrés d'espace habitable—parfait pour y résider tout en réalisant votre rêve de vinification ou pour servir de potentiel gîte pour les invités. Parmi les autres points forts, on trouve un kiosque de fruits de 356 pieds carrés, une terrasse extérieure pour le service, et un entrepôt de production de 2 400 pieds carrés prévu, dont les travaux de nivellement commenceront début 2026. Cette propriété est entièrement équipée avec des services publics, notamment l'eau de Rancho, l'électricité et le gaz via SoCal, ainsi qu'un système septique et du propane pour la maison résidentielle. Le stationnement actuel peut accueillir environ 30 voitures, et des plans sont en place pour étendre à 60 places, garantissant suffisamment d'espace pour vos visiteurs. Ne manquez pas cette offre rare—idéale pour les vignerons, les investisseurs ou toute personne rêvant d'un domaine viticole de premier ordre. Restez à l'écoute, car ce bijou sera mis en vente après le début de l'année. **2026 est VOTRE année pour posséder ce rêve vinicole! Les photos de l'intérieur de la maison unifamiliale et de l'entrepôt de production / stockage à venir ont été mises en scène virtuellement pour illustrer le potentiel de la propriété.**

Coordonnées pour la location:

Dreamscape Real Estate

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-01-02
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Plus de détails pour 5142 Lankershim Blvd, North Hollywood, CA - Commerce de détail à vendre

5142 Lankershim Blvd

North Hollywood, CA 91601

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 057 859 $ CAD
  • 4 295 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

North Hollywood Commerce de détail à vendre

Le groupe Hirth, composé d'Ethan Donel, Alex Reyhan et Daniel Hirth, a été exclusivement mandaté par le propriétaire pour faciliter la vente du 5142 Lankershim Boulevard, un bien immobilier prestigieux situé au cœur du quartier artistique de North Hollywood. La propriété en question comprend un bâtiment de ±4 295 pieds carrés situé sur un terrain zoné C4 de ±5 823 pieds carrés. Construite à l'origine en 1949 et largement rénovée en 2016, la propriété est partiellement occupée, avec Cloud 9 Nails louant ±695 pieds carrés sur une base mensuelle, tandis que les ±3 600 pieds carrés restants sont vacants, offrant une occupation immédiate et une flexibilité pour un utilisateur-propriétaire. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long de Lankershim Boulevard, avec une vitrine expansive et des opportunités de signalisation bien en vue. L'unité vacante propose un aménagement ouvert et hautement adaptable avec une hauteur libre de 11'3", tandis que six (6) places de stationnement sur site, une commodité rare dans la région immédiate, augmentent encore la fonctionnalité. Les améliorations récentes incluent de nouveaux systèmes de climatisation, une plomberie modernisée et des systèmes électriques mis à jour, permettant à l'acheteur d'acquérir un bien bien entretenu avec des améliorations majeures déjà réalisées. Le 5142 Lankershim Boulevard représente une opportunité attrayante pour un utilisateur-propriétaire dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de la vallée. Le financement SBA avec seulement 10 % d'acompte améliore l'accessibilité, tandis qu'un utilisateur-propriétaire peut occuper l'ensemble du bâtiment ou utiliser la partie vacante tout en collectant des revenus du locataire existant pour compenser les frais d'exploitation. Située dans le quartier artistique de North Hollywood, la propriété est entourée d'un mélange dense de théâtres, studios de production, restaurants, cafés, galeries et développements à usage mixte qui génèrent un trafic piétonnier et automobile constant. La propriété se trouve également à quelques pas du projet récemment approuvé District NoHo, un important développement à usage mixte qui prévoit de livrer plus de 1 500 unités résidentielles ainsi que des espaces commerciaux et de bureaux, renforçant encore la demande à long terme dans la région immédiate.

Coordonnées pour la location:

The Hirth Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-29
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Plus de détails pour 46700 Washington St, La Quinta, CA - Terrain à vendre

Washington Park Restaurant Pad 7 - 46700 Washington St

La Quinta, CA 92253

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 2 360 952 $ CAD
  • Lot de 1,10 AC

La Quinta Terrain à vendre - Coachella Valley

Le terrain a été nivelé grossièrement avec les services publics raccordés à la parcelle, le stationnement et l'aménagement paysager périphérique installés. Remboursement des frais de travaux de site et de développement de 307 180 $ en plus du prix de vente du terrain.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Lyle & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-24
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Plus de détails pour 316 W F St, Oakdale, CA - Commerce de détail à vendre

316 W F St

Oakdale, CA 95361

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 109 221 $ CAD
  • 4 386 pi²

Oakdale Commerce de détail à vendre - Hughson/Oakdale/Waterford

JUSTE RÉDUIT !!!!… Superbe bâtiment à vendre à Oakdale, CA. Peut potentiellement être utilisé pour des activités médicales, de détail, de restauration, de restauration rapide, de bureau ou à usage mixte. Actuellement vacant, environ 4 386 pieds carrés. Opportunité incroyable de devenir propriétaire de votre propre bâtiment, que vous souhaitiez lancer votre entreprise ou déplacer celle que vous avez déjà, les possibilités sont infinies. La propriété peut également convenir comme investissement commercial multi-unités. Presque toutes les unités peuvent être combinées en un ou plusieurs espaces plus grands si nécessaire. Actuellement, la propriété dispose de 8 suites individuelles, mais elles peuvent être regroupées en suites plus grandes. La propriété comprend actuellement 4 salles de bain et un coffre-fort. Le vendeur envisage également de louer la propriété et/ou de proposer un bail foncier à un développeur. Des opportunités de franchise sont également possibles, et le vendeur pourrait envisager une construction sur mesure avec un bail à long terme. La propriété est située sur une rue très fréquentée avec une forte circulation.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives of Northern California

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-22
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Plus de détails pour 1618 S San Gabriel Blvd, San Gabriel, CA - Commerce de détail à vendre

1618 S San Gabriel Blvd

San Gabriel, CA 91776

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 687 618 $ CAD
  • 11 050 pi²

San Gabriel Commerce de détail à vendre - Western SGV

Atlas Group - eXp Realty est fier de présenter une occasion rare d'acquérir un bâtiment d'entrepôt indépendant de deux unités d'environ ±11 050 pieds carrés situé au cœur de San Gabriel, CA ! Le 1618 San Gabriel Blvd offre un potentiel flexible pour des applications d'entrepôt, de commerce de détail ou d'usage mixte et est idéalement situé à seulement deux parcelles au sud de l'intersection principale de Valley Boulevard et San Gabriel Boulevard. Implanté sur un grand terrain d'environ ±20 038 pieds carrés, la propriété offre un potentiel de réaménagement ou d'expansion future. Ce bien bénéficie d'une visibilité et d'une exposition exceptionnelles grâce à un trafic de plus de 40 000 voitures par jour. Situé directement en face du San Gabriel Superstore, la propriété profite de l'une des destinations commerciales les plus actives de la région. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un stationnement privé/fermé, deux portes roulantes au niveau du sol, et environ 18 puits de lumière qui apportent une abondante lumière naturelle tout en aidant à réduire les coûts d'électricité. Les améliorations récentes incluent un nouveau panneau électrique de 200 ampères et une plomberie en cuivre. La propriété sera livrée vacante à la clôture de l'entente. Téléchargez le PDF complet de marketing : https://www.donaldlarealty.com/commercial/properties/1618-s-san-gabriel-blvd-san-gabriel-ca-91776/

Coordonnées pour la location:

ATLAS GROUP - EXP REALTY

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-20
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Plus de détails pour 8655 Morro Rd, Atascadero, CA - Bureau à vendre

8655 Morro Rd

Atascadero, CA 93422

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 545 845 $ CAD
  • 4 800 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Atascadero Bureau à vendre - North 101 Corridor

À VENDRE – IMMEUBLE DE BUREAUX MÉDICAUX / PROFESSIONNELS ±4 800 pi² | Corridor de Morro Road | Atascadero, CA Exceptionnelle opportunité pour utilisateur-propriétaire ou investisseur Situé le long du très visible et fréquenté corridor de Morro Road à Atascadero, cet immeuble de bureaux médicaux/professionnels d’environ 4 800 pi² offre une flexibilité remarquable et une valeur à long terme. Idéal pour une pratique médicale propriétaire-utilisateur, une firme professionnelle ou un investissement multi-locataires, cette propriété autonome est exempte de restrictions de propriétaire, d’obligations de bail triple net et de frais d’association. ________________________________________ Caractéristiques de la propriété • Taille du bâtiment : ±4 800 pi² • Configuration : Cinq suites distinctes, chacune avec une entrée privée • Utilisation : Bureaux médicaux ou professionnels • Intérieur : Murs intérieurs non porteurs permettant une reconfiguration facile ou une conversion en locataire unique • Stationnement : Stationnement privé sur place • Services publics : Chaque suite est équipée de compteurs individuels ________________________________________ Avantages clés • Façade bien en vue sur Morro Road avec excellente visibilité pour la signalisation • Exposition élevée au trafic et accès facile à l’autoroute 101 • Aucun frais HOA, CAM ou restrictions de propriétaire • Livré vacant et prêt pour une occupation immédiate ________________________________________ Cet immeuble de bureaux médicaux/professionnels très visible offre une rare opportunité d’acquérir une propriété flexible et prête à l’emploi dans l’un des corridors d’affaires les plus recherchés d’Atascadero.

Coordonnées pour la location:

Darrel Kullman

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-21
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Plus de détails pour 17112-17122 Main St, Hesperia, CA - Commerce de détail à vendre

Mister Car Wash-15 YR Abs NNN Lse-Low Rent - 17112-17122 Main St

Hesperia, CA 92345

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 625 190 $ CAD
  • 6 474 pi²

Hesperia Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité unique d'acquérir un tout nouveau bail foncier absolu NNN exécuté par l'entreprise Mister Car Wash, le plus grand opérateur de lavage de voitures aux États-Unis. Avec plus de 500 emplacements répartis dans 22 États et un revenu annuel dépassant 1 milliard de dollars au troisième trimestre 2025, le locataire offre une solidité financière établie et une reconnaissance de marque. Cette offre comprend un bail principal à long terme de quinze (15) ans avec 3 options de 5 ans et 1 option de 4 ans, permettant potentiellement d'étendre la durée à 34 ans, offrant ainsi une stabilité et une sécurité exceptionnelles à long terme pour l'investisseur. Les normes de développement adoptées par la ville de Hesperia créent un avantage significatif en limitant l'offre future de lavages de voitures. Avec de nouvelles restrictions de zonage et d'espacement conçues pour éviter la saturation du marché, la ville a établi des barrières élevées à l'entrée pour les nouveaux concurrents. Cet environnement réglementaire garantit une position de marché protégée pour l'actif, préservant la part de marché et augmentant la valeur à long terme. La structure de bail foncier absolu Triple Net (NNN) assure une expérience de propriété entièrement passive, le locataire étant directement responsable de toutes les opérations immobilières, y compris le toit, la structure, le stationnement, les réparations, l'entretien, les taxes, les services publics et l'assurance. Idéal pour l'investisseur passif ou l'acheteur dans le cadre d'un échange 1031, le bail offre également un flux de revenus croissant avec des augmentations de 10 % tous les cinq ans, agissant comme une protection contre l'inflation et une augmentation du rendement sur investissement. De plus, le loyer annuel actuel de 200 000 $ est nettement inférieur à la fourchette estimée du marché, qui se situe entre 225 000 $ et 400 000 $, créant une valeur intrinsèque et un potentiel de croissance future du revenu net d'exploitation (NOI). Situé en tant que propriété indépendante sur le corridor commercial très fréquenté de Main Street (32 900 véhicules par jour), Mister Car Wash est stratégiquement positionné entre deux centres commerciaux à fort volume ancrés par des supermarchés : Stater Bros. Markets et Vallarta Supermarket, créant une forte synergie et une demande dans la zone commerciale immédiate. Cette construction toute neuve présente la dernière configuration prototype du locataire, conçue pour augmenter le volume des ventes tout en éliminant les besoins d'entretien différé. Hesperia sert de plaque tournante essentielle le long du corridor très fréquenté de l'Interstate 15 reliant la côte sud de la Californie au Nevada, et la zone commerciale immédiate bénéficie d'un trafic constant généré par les besoins quotidiens des supermarchés environnants.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 8056 California City Blvd, California City, CA - Commerce de détail à vendre

Michoacana Ice Cream-Wow Falafel-Sitty Smoke - 8056 California City Blvd

California City, CA 93505

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 924 469 $ CAD
  • 4 937 pi²

California City Commerce de détail à vendre - NE Outlying Kern County

Opportunité d'investissement exceptionnelle. Ce showroom de vente au détail sous bail NNN, regroupant 3 entreprises dans le centre commercial Aspen Mall à ciel ouvert, bénéficie de loyers inférieurs au marché et est loué à un seul locataire. Le locataire actuel est un entrepreneur général et est responsable de l'entretien du bâtiment, y compris le toit, le système de chauffage et climatisation (CVC), la plomberie, l'électricité et tous les autres systèmes du bâtiment, y compris la structure. Aucune responsabilité pour le propriétaire. Le locataire prend en charge toutes les dépenses liées à la propriété, y compris les taxes foncières, l'assurance et l'entretien du stationnement de l'Aspen Mall, qui est effectué par les Travaux publics de Cal City et inclus dans la facture des taxes foncières. Coût inférieur au remplacement / Faible coût par pied carré Appelez ou envoyez un texto à Dan Khatchaturian au (213) 400-5399.

Coordonnées pour la location:

Dell West Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-14
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Plus de détails pour 227 Commission St, Salinas, CA - Industriel à vendre

2 commercial buildings plus parking lot - 227 Commission St

Salinas, CA 93901

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 2 346 729 $ CAD
  • 6 630 pi²

Salinas Industriel à vendre

Excellente opportunité d'acquérir deux bâtiments ainsi qu'un terrain de stationnement idéalement situés, à proximité de l'accès à l'autoroute 101. Le terrain de stationnement comprend également un panneau publicitaire loué par OutFront Media sur une base annuelle. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : louer les deux bâtiments et le terrain de stationnement, occuper un bâtiment en tant que propriétaire/utilisateur et louer l'autre bâtiment et le terrain de stationnement, ou encore occuper les deux bâtiments et/ou le terrain de stationnement en tant que propriétaire/utilisateur. Cette propriété pourrait vraiment représenter un excellent investissement ou devenir le nouveau siège d'une petite ou moyenne entreprise en pleine croissance. La propriété située au 14 Front St., Salinas, CA, 93901 comprend deux bâtiments et un terrain de stationnement attenant. L'accès aux bâtiments se fait par Commission St. Le bâtiment situé à gauche, avec le terrain de stationnement attenant, est connu sous le nom de 227 Commission St. Ce bâtiment est actuellement loué sur une base mensuelle en tant qu'atelier de réparation automobile. L'unité située à droite, connue sous le nom de 229 Commission St., est actuellement vacante. Le loyer du 227 Commission St. augmentera à 3 500 $ à partir du 1er août 2026.

Coordonnées pour la location:

Steinbeck Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 338 W Magnolia St, Compton, CA - Multi-résidentiel à vendre

338 W Magnolia St

Compton, CA 90220

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 272 923 $ CAD
  • 2 360 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Compton Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Morgan Skenderian Investment Real Estate Group est ravi de présenter un immeuble de quatre logements situé dans le marché locatif dynamique de Compton. Les nouveaux propriétaires profiteront d’un aménagement pratique de plain-pied, d’un espace jardin privé et d’une proximité idéale avec des commerces tels que Target, ALDI et Home Depot. LE VENDEUR POURRAIT PROBABLEMENT ORGANISER LA LIVRAISON D’UNE UNITÉ VACANTE À LA CLÔTURE DE L’ENTENTE. Compton est un excellent marché locatif pour les propriétaires d’appartements, sans contrôle municipal des loyers. La demande locative dépasse l’offre, ce qui entraîne des taux de vacance extrêmement bas. La propriété est idéalement située, offrant aux résidents un accès pratique aux principaux centres d’emploi.

Coordonnées pour la location:

Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 1010 Camerado Dr, Cameron Park, CA - Bureau à vendre

1010 Camerado Dr

Cameron Park, CA 95682

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 415 149 $ CAD
  • 7 476 pi²

Cameron Park Bureau à vendre - El Dorado

***** RÉDUCTION DE PRIX **** Découvrez une opportunité d'investissement ou d'acquisition pour usage personnel dans le très recherché sous-marché de Cameron Park ! Situé au 1010 Camerado Dr, Cameron Park, CA 95682, voici votre chance d'acquérir un immeuble de bureaux indépendant à plusieurs locataires de +/- 7 476 pieds carrés sur deux étages. Construit en 1990, le bâtiment présente un design attrayant avec de grandes fenêtres offrant aux locataires et propriétaires des vues pittoresques sur l'aéroport et le lac de Cameron Park depuis le côté ouest. Les avantages pratiques ne manquent pas, notamment un stationnement récemment resurfacé et marqué, ainsi qu'un service Internet par fibre dédié fourni par Comcast et AT&T. Classé en zone commerciale générale (APN# 083-112-013), ce bâtiment est une valeur sûre. Pour un propriétaire/utilisateur souhaitant occuper un espace, un total de +/- 2 700 pieds carrés (sans inclure les espaces communs et les suites louées au mois) est actuellement disponible. Cela inclut une unité vacante de +/- 1 050 pieds carrés (Unité 103) au rez-de-chaussée, ainsi que +/- 2 275 pieds carrés au deuxième étage, répartis en trois unités vacantes : Unité 240 (+/- 1 000 pieds carrés), Unité 260 (+/- 650 pieds carrés) et Unité 230 (+/- 625 pieds carrés).

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 42718 Moonridge Rd, Big Bear Lake, CA - Bureau à vendre

42718 Moonridge Rd

Big Bear Lake, CA 92315

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 351 147 $ CAD
  • 3 352 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Big Bear Lake Bureau à vendre - Redlands/Loma Linda

Incroyable investissement commercial. Ce bâtiment exceptionnel est situé au sommet de la portion commerciale de Moonridge Rd, directement en face du zoo de Big Bear, du terrain de golf et adjacent au stationnement de la station de ski Bear Mountain. Le corridor de Moonridge est la zone la plus en vogue et en plein essor à Big Bear Lake. Magnifique bâtiment avec un charme montagnard. Très proche de Snow Summit, du lac et du village également. Une superficie de 3 352 pieds carrés comprenant 12 bureaux séparés, trois salles de bain, un hall d'entrée, une mezzanine et une salle de conférence. Les revenus locatifs ont approché les 75 000 $ en 2022. Quartier dynamique et florissant avec des restaurants, des boutiques et de nombreuses entreprises. Le potentiel est énorme. Beaucoup de stationnement et des vues splendides sur la forêt nationale et Bear Mountain. Venez voir par vous-même!

Coordonnées pour la location:

ReMax Big Bear

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 2723-2727 S La Cienega Blvd, Los Angeles, CA - Flex à vendre

2723-2727 S La Cienega Blvd

Los Angeles, CA 90034

  • Parking Garage
  • Flex à vendre
  • 28 438 090 $ CAD
  • 22 127 pi²

Los Angeles Flex à vendre - Culver City

Au cœur du quartier des galeries le plus prisé de Culver City, une opportunité exceptionnelle s'est présentée au 2727 S. La Cienega Boulevard. Conçu par les architectes renommés Escher Gunewardena et la paysagiste Judy Kameon d'Elsian Landscapes, le 2727 S. La Cienega Boulevard a longtemps été le domicile distingué de la Blum Gallery, témoignant de son emplacement de choix et de son design exceptionnel. Cette offre dépasse le simple cadre immobilier; il s'agit d'une galerie d'art ultramoderne, soigneusement complétée par des espaces de bureaux modernes, incarnant sophistication et fonctionnalité au cœur de l'un des centres culturels les plus dynamiques de Los Angeles. Sa présence établie et sa façade de premier plan sur La Cienega soulignent son importance au sein de la communauté artistique en plein essor, en faisant une acquisition emblématique pour ceux qui reconnaissent la véritable valeur. La propriété comprend un bâtiment autonome de galerie d'art créative de 22 127 pieds carrés (selon BOMA 2024 Gross) sur un terrain de 17 366 pieds carrés, ainsi qu'un stationnement adjacent de 16 101 pieds carrés, pour un total de 33 467 pieds carrés de terrain. Elle inclut également un autre stationnement situé de l'autre côté de la rue, au 2615 Alvira Street, sur un terrain de 5 082 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 1222 Sierra Blvd, South Lake Tahoe, CA - Multi-résidentiel à vendre

Sierra Rose Apartments - 1222 Sierra Blvd

South Lake Tahoe, CA 96150

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 920 051 $ CAD
  • 3 600 pi²

South Lake Tahoe Multi-résidentiel à vendre - Outer El Dorado County

Opportunité d'investissement dans un immeuble multi-résidentiel avec terrain bonus! Entièrement occupé et idéalement situé, cet immeuble de 8 unités au 1222 Sierra Blvd offre une excellente opportunité de revenus avec un potentiel de croissance à long terme. La propriété comprend un mélange de studios et d'appartements d'une chambre, certains équipés de branchements pour lave-linge, et convient parfaitement aux locataires à long terme cherchant un accès central à tout ce que South Lake Tahoe a à offrir. La vente inclut également le terrain adjacent situé au 2544 Rose Ave (numéro d'identification distinct), actuellement utilisé comme stationnement privé exclusivement réservé aux locataires — un avantage rare dans les offres multifamiliales. Les deux parcelles sont vendues ensemble, offrant une utilité élargie et un potentiel futur. Taux de capitalisation proposé : 6,46 % — ce taux de capitalisation pour une propriété entièrement occupée et bien gérée à South Lake Tahoe est compétitif et réaliste compte tenu des dynamiques actuelles du marché.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HS - SLT

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 190 W Napa St, Sonoma, CA - Bureau à vendre

190 W Napa St

Sonoma, CA 95476

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 631 181 $ CAD
  • 3 328 pi²
  • Cuisine
  • Accessible aux fauteuils roulants

Sonoma Bureau à vendre - Sonoma/Wine Country

À quelques pas de la place historique de Sonoma, le 190 West Napa Street représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial entièrement rénové, situé dans l'un des emplacements les plus prisés du centre-ville de la région viticole. Cette propriété de deux étages, construite à l'origine en 1986, a été méticuleusement rénovée en 2023 avec des matériaux et des finitions de haute qualité. Sept (7) petites suites de bureaux fonctionnelles ont été aménagées, offrant un accès pratique à des cuisines et des installations sanitaires partagées. Le zonage flexible (R1/H) permet l'utilisation actuelle des bureaux sur les deux étages, tout en autorisant une utilisation résidentielle au deuxième étage, offrant ainsi la possibilité d'une configuration à usage mixte et une diversification des sources de revenus.

Coordonnées pour la location:

JLL Inc. - North Bay

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 16321 Pacific Coast Hwy, Sunset Beach, CA - Commerce de détail à vendre

16321 Pacific Coast Hwy

Sunset Beach, CA 90742

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 265 358 $ CAD
  • 2 496 pi²
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Sunset Beach Commerce de détail à vendre - Huntington Beach

RÉSUMÉ EXÉCUTIF – TURCS COCKTAILS | BAR TROPHÉE & IMMOBILIER À SUNSET BEACH Occasion rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur d'acquérir un bar emblématique avec le terrain, le bâtiment, l'entreprise et la licence d'alcool inclus au cœur de Sunset Beach. « Turcs Cocktails » est un bar de quartier bien établi (depuis 1955), historiquement fréquenté par les habitants et les visiteurs côtiers, situé à quelques pas du sable, à l'angle signalé de Pacific Coast Highway et Anderson St. L'offre comprend une propriété à usage mixte sur un terrain double de 6 077 pi² avec un bâtiment de deux étages de 2 496 pi² et un stationnement sur place – un avantage significatif à Sunset Beach. Le rez-de-chaussée comprend environ 1 900 pi² d'espace bar, ainsi qu'une terrasse extérieure de 271 pi², tandis que le deuxième étage inclut un appartement « studio » de 596 pi² avec 1 chambre et 1 salle de bain, offrant un revenu supplémentaire ou un logement potentiel pour le propriétaire/gestionnaire. La vente inclut l'intérêt en pleine propriété du terrain et du bâtiment, l'entreprise, la clientèle, les meubles, les équipements et les accessoires (FF&E), une licence de divertissement transférable, ainsi qu'une précieuse licence d'alcool de type 48. La propriété dispose de son propre stationnement privé avec environ 11 places marquées, dont une place accessible aux personnes handicapées (ADA). Avec sa marque solide, son histoire d'exploitation longue et son utilisation de bar entièrement autorisée, cet actif représente une opportunité convaincante de poursuivre l'exploitation actuelle ou de mettre en œuvre une stratégie de valorisation dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de la côte d'Orange County. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Bar côtier emblématique + Immobilier Entreprise de bar bien établie avec plus de 65 ans d'histoire à Sunset Beach, incluant le terrain, le bâtiment, l'entreprise et les licences dans un seul achat. Emplacement de choix à un coin stratégique Coin très visible et signalé à Pacific Coast Highway et Anderson, à quelques pas de la plage, bénéficiant du trafic des navetteurs et des touristes. Améliorations à usage mixte Bâtiment de deux étages d'environ 2 496 pi² sur un terrain double de 6 077 pi² comprenant : ~1 900 pi² d'espace bar au rez-de-chaussée ~596 pi² d'appartement 1 chambre/1 salle de bain au deuxième étage ~271 pi² de terrasse extérieure Stationnement sur place (rare dans le sous-marché) Stationnement privé en surface avec ±11 places, dont une place accessible ADA, un avantage concurrentiel majeur à Sunset Beach. Licence d'alcool de type 48 et licence de divertissement Licence de type 48 très recherchée (pas d'exigence alimentaire; service de spiritueux, bière et vin permis jusqu'à 2 h du matin; consommation sur place de spiritueux/bière/vin et vente à emporter de bière/vin) ainsi qu'une licence de divertissement transférable – toutes deux incluses dans le prix. Infrastructure opérationnelle clé en main & FF&E Bar complet, téléviseurs partout, tables de billard, foyers, jukebox et autres FF&E inclus, facilitant une transition sans heurts pour un nouvel opérateur. Propriété familiale de longue date Disponible pour la première fois depuis des décennies; propriété familiale depuis plus de 40 ans avec une clientèle fidèle et une bonne réputation. Potentiel de valorisation Possibilité de professionnaliser davantage les opérations, d'améliorer la programmation/la marque et d'optimiser l'utilisation de l'appartement et de la terrasse pour générer des revenus supplémentaires (sous réserve de la diligence raisonnable de l'acheteur et des réglementations locales). PROCESSUS D'OFFRE & ACCÈS AUX INFORMATIONS FINANCIÈRES Les informations financières sont disponibles sur réception d'un NDA signé. L'acheteur doit fournir une preuve de fonds avec toute offre. Pour soumettre un NDA, obtenir le mémorandum d'offre, des informations supplémentaires ou planifier une visite, veuillez contacter : Kathie Sitton DRE #00980073 Téléphone/Text : (714) 864-1405 Visites de la propriété : Les visites sont généralement organisées en semaine entre 10 h 30 et 12 h et nécessitent un préavis de 24 heures aux locataires.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-12-07
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Plus de détails pour 8741-8747 Van Nuys Blvd, Panorama City, CA - Commerce de détail à vendre

Medical Office Conversion or Apartment Dev - 8741-8747 Van Nuys Blvd

Panorama City, CA 91402

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 293 501 $ CAD
  • 15 046 pi²

Panorama City Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

VEUILLEZ CONSULTER LE DOSSIER MARKETING CI-JOINT POUR PLUS D'INFORMATIONS : RÉSUMÉ DE L'OFFRE : Les propriétés situées au 8741-8747 Van Nuys offrent à un investisseur un bâtiment existant de 15 046 pieds carrés qui peut être converti en bureaux médicaux ou développé en appartements. Avec un terrain supplémentaire de 9 155 pieds carrés, la propriété dispose d'un stationnement abondant et est adaptée aux usages médicaux. L'emplacement permet un accès facile à pied à deux supermarchés situés à moins d'un pâté de maisons, ainsi qu'à Walmart, des centres commerciaux et des détaillants à moins de trois pâtés de maisons. Les options de transport sont pratiques grâce à la nouvelle station de train en construction à trois pâtés de maisons, offrant des connexions aux lignes de train Orange & Red et MetroLink, de nombreuses lignes de bus et un accès facile à quatre autoroutes (405, 5, 118 et 170). De plus, avec sept écoles situées à moins d'un mile et le centre médical Kaiser Permanente à un peu plus d'un mile, tous les besoins des résidents sont facilement accessibles. DÉMOGRAPHIE : Forte demande de logements avec plus de 73 000 résidents dans un rayon d'un mile et 175 000 résidents dans un rayon de deux miles. Le revenu moyen des ménages dépasse 71 000 $ dans un rayon d'un mile et 82 000 $ dans un rayon de deux miles. PRIX : 4 425 000 $

Coordonnées pour la location:

CREI

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 548-562 S Murphy Ave, Sunnyvale, CA - Commerce de détail à vendre

Murphy Commercial Center - 548-562 S Murphy Ave

Sunnyvale, CA 94086

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 395 752 $ CAD
  • 10 046 pi²
  • Climatisation

Sunnyvale Commerce de détail à vendre

* Prix demandé : 5 200 000 $ * Revenu annuel actuel NNN : 295 584 $. * Taux de capitalisation : 5,7 % * 100 % loué * Aucun financement existant – L'acheteur peut structurer un nouveau prêt selon ses besoins. * 10 046 pi² – Superficie brute totale locative du bâtiment * 22 100 pi² – Superficie totale du terrain (2 parcelles fiscales) * Titre en pleine propriété. Investissement locatif multi-locataires NNN. * Augmentations annuelles des loyers dans tous les baux (3-4 % par an). * Centre commercial multi-locataires en bail triple net absolu (7 espaces loués à 5 locataires) avec augmentations annuelles. (Les locataires remboursent les taxes, l'assurance et les frais des parties communes, ainsi que la gestion immobilière, PLUS des frais administratifs de 10 %, les réparations et le remplacement du stationnement, du toit et des systèmes CVC). * Surface du toit remplacée en 2007. * Stationnement scellé et lignes repeintes en 2008.

Coordonnées pour la location:

Biagini Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 2503 Beverly Blvd, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

2503 Beverly Blvd

Los Angeles, CA 90057

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 3 768 989 $ CAD
  • 4 652 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Los Angeles Bureau à vendre - East Hollywood/Silver Lake

SERA LIVRÉ VACANT. Cette propriété commerciale de premier choix offre une opportunité unique aux investisseurs et aux propriétaires d'entreprises. Avec un aménagement spacieux pouvant être facilement divisé en 4 suites distinctes, ce bâtiment est idéal pour la location multi-locataires ou pour des opérations commerciales occupées par le propriétaire. Caractéristiques principales : Configuration Flexible des Suites : Chaque suite est conçue pour répondre à divers besoins commerciaux, offrant un espace généreux et un accès aux services essentiels. Emplacement Stratégique : Situé dans une zone à fort achalandage, ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, attirant à la fois les piétons et le trafic automobile. Grand Stationnement : Le vaste stationnement situé derrière le bâtiment garantit une commodité pour les locataires et les clients, avec suffisamment d'espace pour les véhicules et un potentiel d'expansion. Commodités Modernes : La propriété est équipée des services et infrastructures essentiels, prête pour une occupation immédiate ou une personnalisation selon vos besoins. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à lancer une nouvelle entreprise, ce bâtiment commercial représente une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement recherché.

Coordonnées pour la location:

Beverly & Company

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 2338 Ocean Park Blvd, Santa Monica, CA - Multi-résidentiel à vendre

2338 Ocean Park Blvd

Santa Monica, CA 90405

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 404 588 $ CAD
  • 13 800 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Première mise en vente en 30 ans. Construit en 1947, le 2338 Ocean Park Blvd comprend une structure de ±3 700 pieds carrés située sur un terrain combiné de ±13 976 pieds carrés, composé de deux parcelles contiguës : un terrain principal de ±6 995 pieds carrés et un terrain de stationnement séparé de ±6 981 pieds carrés. Situé au cœur de Santa Monica, cette propriété offre une opportunité de redéveloppement intéressante, zonée R3. Le site est actuellement amélioré par un motel de 19 chambres entièrement vacant, permettant à un promoteur de poursuivre les démarches d'autorisation immédiatement, sans relocalisation de locataires, indemnités de départ ou retards opérationnels. Avec l'application potentielle des dispositions de bonus de densité, le site pourrait accueillir jusqu'à 23 unités résidentielles (l'acheteur doit vérifier). La propriété bénéficie d'une excellente visibilité près d'une intersection avec feux de signalisation et d'un fort trafic, ce qui renforce son attrait pour un futur développement. LES PARCELLES NE SONT PAS LIÉES ET PEUVENT ÊTRE DÉVELOPPÉES SÉPARÉMENT.

Contacts:

SVN

LAR Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 860 Via De La Paz, Pacific Palisades, CA - Terrain à vendre

Coastal Development Opportunity Zoned - 860 Via De La Paz

Pacific Palisades, CA 90272

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 9 948 709 $ CAD
  • Lot de 0,34 AC

Pacific Palisades Terrain à vendre - Pacific Palisades/Malibu

PRIX RÉDUIT | Kidder Mathews est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 860 Via De La Paz, un site de développement côtier de premier plan d'environ ±15 000 pieds carrés situé au cœur du Pacific Palisades Village. Positionné à proximité immédiate du Palisades Village par Caruso et à quelques pas de Sunset Boulevard, cette propriété offre un rare site dégagé au sein de l'une des communautés côtières les plus aisées, à forte demande et très prisées de Los Angeles. Récemment touché par l'incendie des Palisades, le site a depuis été entièrement dégagé, offrant une opportunité de développement à partir de zéro pour un acheteur visionnaire. Le site était auparavant occupé par un bâtiment de bureaux d'environ ±34 533 pieds carrés et offre désormais la possibilité de réimaginer une parcelle de Village de premier plan avec un nouveau concept commercial, médical, bien-être, bureau créatif, commerce de détail, restaurant ou usage mixte. La structure de stationnement existante reste intacte et pourrait offrir des économies potentielles en lien avec une future réhabilitation, sous réserve de la vérification indépendante par l'acheteur de l'état, de l'utilisabilité, de la conformité aux codes et des éventuelles économies de coûts. Selon les directives de reconstruction de la ville de Los Angeles pour les Palisades, le site pourrait accueillir jusqu'à environ ±38 000 pieds carrés de nouvelles améliorations via un processus de permis accéléré. Cette possibilité représente un avantage significatif pour les développeurs, les utilisateurs propriétaires et les investisseurs cherchant à réaliser des projets d'envergure dans un marché côtier où les terrains disponibles et les opportunités de développement sont extrêmement rares. Zoné C2-1VL et situé dans la zone du Pacific Palisades Commercial Village et du plan spécifique des quartiers, la propriété offre une large gamme de possibilités de développement. Elle pourrait également se trouver dans la zone côtière de Californie, et tout projet futur devra être évalué pour les exigences d'approbation applicables de la Coastal Commission et de la ville. Entouré de quartiers résidentiels de luxe, d'écoles de premier ordre, de commerces de proximité et d'aménagements piétonniers actifs, le 860 Via De La Paz est situé au centre d'une communauté en pleine revitalisation. Avec son emplacement côtier premium, son potentiel de reconstruction d'environ ±38 000 pieds carrés, sa structure de stationnement existante, son processus accéléré et son emplacement irremplaçable dans le Village, cette propriété représente une opportunité unique de réaliser un projet emblématique dans l'un des marchés côtiers les plus recherchés du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04
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409–432 de 500
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États-Unis Parking Garages Californie