Bradley Beach Commerce de détail à vendre - Southern Monmouth
Opportunité de Restaurant / Usage Mixte dans un Marché Très Demandé de la Côte du New Jersey
Cette propriété bien entretenue a longtemps servi de point de repère le long de Main Street et abrite actuellement un établissement de restauration prospère qui opère à cet endroit depuis plus de 30 ans. Le restaurant génère plus de 2 000 000 $ de revenus bruts annuels avec un revenu net généralement compris entre 800 000 $ et 900 000 $ par an. Le restaurant dispose de plus de 100 places, de 3 bars et d'un espace dédié aux banquets/événements, permettant à l'entreprise d'accueillir des événements privés et des fonctions de groupe en plus du service de restauration régulier.
En plus de l'exploitation du restaurant, la propriété comprend une maison résidentielle séparée actuellement louée pour 3 000 $ par mois, avec la possibilité d'augmenter les revenus grâce à des locations à court terme ou hebdomadaires en été en raison de sa proximité avec la plage et du fort tourisme saisonnier de Bradley Beach.
La propriété est située au centre du centre-ville florissant de Bradley Beach, entourée de restaurants, cafés, boutiques locaux et d'une communauté résidentielle forte toute l'année.
Points Forts de la Propriété
Adresse : 800–802 Main Street, Bradley Beach, NJ
Type de Propriété : Opportunité Restaurant / Usage Mixte
Superficie du Terrain : 12 929 pi²
Façade sur Main Street : 110 pieds
Stationnement : Environ 5 000 pi² de stationnement avec ~25 places sur site
Indice de Marche : 86 (Très Marchable)
Avantages de l'Emplacement
• Situé au centre-ville de Bradley Beach, une destination populaire de la Côte du New Jersey
• À quelques pâtés de maisons de l'océan Atlantique et de la promenade de Bradley Beach
• À distance de marche de la station NJ Transit de Bradley Beach
• Entouré de restaurants, commerces de détail et quartiers résidentiels toute l'année
• Fort tourisme saisonnier combiné à une population permanente croissante
Trafic & Visibilité
• Positionné le long de la Route NJ 71 / 5th Avenue
• Plus de 8 000 véhicules passent quotidiennement
• Excellente visibilité le long de l'un des principaux corridors commerciaux de la ville
Démographie de la Région
• Revenu moyen des ménages de plus de 120 000 $ (rayon de 5 miles)
• Plus de 270 000 000 $ de dépenses annuelles des consommateurs en nourriture et alcool (rayon de 5 miles)
• Plus de 150 000 résidents dans un rayon de 5 miles
• Des millions de visiteurs saisonniers à la Côte du New Jersey chaque année
• Croissance démographique de 2,4 % au cours des quatre dernières années
Opportunité d'Investissement
• Entreprise de restauration entièrement opérationnelle avec plus de 30 ans d'expérience
• Plus de 2M $ de revenus annuels avec une solide performance de revenu net
• Restaurant de plus de 100 places avec bar et espace banquet/événement
• Revenu locatif résidentiel supplémentaire (3 000 $/mois) avec potentiel de location à court terme
• Opportunité rare dans un marché côtier du centre-ville avec un inventaire limité de restaurants
• Forte demande pour les espaces de restauration et d'hospitalité le long de la Côte du New Jersey
800–802 Main Street présente une opportunité unique d'acquérir une propriété de restaurant très visible dans l'une des communautés côtières les plus prisées du comté de Monmouth. Avec une entreprise de restauration prospère de longue date, un revenu locatif supplémentaire, une forte démographie et un tourisme stable, cette propriété offre un potentiel exceptionnel tant pour les opérateurs que pour les investisseurs.
