146 Parking Garages à vendre à New Jersey, USA

Atlantic City Spécialité aux enchères - Atlantic City/Hammonton

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement couvert

Date de mise en marché :

2026-08-07

Elmwood Park Portefeuille de propriétés à vendre - Route 46 Corridor

Découvrez un portefeuille unique de trois propriétés à Elmwood Park, New Jersey, qui combine des flux de trésorerie stables, un potentiel de valorisation immédiat et des possibilités de redéveloppement à long terme le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs du comté de Bergen. S'étendant sur trois parcelles contiguës totalisant 0,47 acre, l'offre comprend un bâtiment polyvalent de 10 718 pieds carrés situé au 236 Broadway, un stationnement asphalté au 244 Broadway, et une maison unifamiliale de 2 000 pieds carrés au 7 13th Avenue. Avec une seule vacance, un espace de restaurant de 2 200 pieds carrés, le portefeuille génère des revenus provenant de locataires commerciaux et résidentiels tout en offrant une voie claire vers une augmentation des revenus grâce à la location et à la croissance des loyers. Le restaurant inclut une licence d'alcool, éliminant une barrière importante pour une nouvelle entreprise. Le 236 Broadway dispose d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée occupés et d'un appartement entièrement loué au deuxième étage, tandis que le 7 13th Avenue génère des revenus grâce à un bail résidentiel au mois. Les loyers actuels restent en dessous des niveaux du marché, offrant un potentiel supplémentaire grâce au renouvellement des baux et aux ajustements des tarifs. Le portefeuille occupe un coin stratégique à l'intersection de Broadway et East 53rd Street, à côté d'un nouveau ShopRite et entouré de restaurants, de bureaux médicaux et d'entreprises de services. Plus de 26 000 véhicules passent devant la propriété chaque jour, offrant une excellente visibilité. L'emplacement est à moins de cinq minutes du Westfield Garden State Plaza et offre un accès pratique aux autoroutes 208 et 4, connectant le site au nord du New Jersey et à la région métropolitaine de New York. Le zonage flexible permet une gamme d'options de redéveloppement, y compris des logements multifamiliaux et des commerces multi-locataires, permettant aux investisseurs de tirer parti de la visibilité, de l'accessibilité et des solides fondamentaux du marché du site. Dans un rayon de 3 miles, plus de 55 % des unités de logement sont occupées par des locataires, tandis qu'une absorption nette positive de 550 unités au cours des 12 derniers mois a limité les vacants multifamiliaux à seulement 5,3 %. La région environnante abrite plus de 245 000 résidents avec des revenus moyens des ménages dépassant 109 000 $ et plus de 2,5 milliards $ de dépenses de consommation annuelles, offrant des conditions économiques solides pour soutenir de nouveaux développements. La combinaison de flux de trésorerie existants, de potentiel opérationnel et de flexibilité de redéveloppement du portefeuille en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant à s'établir dans le comté de Bergen. Contactez Olga Humblias dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur cette offre exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-23

Spotswood Bureau à vendre - Brunswick

Une opportunité à ne pas manquer! Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bâtiment commercial impeccablement entretenu de 1 300 pieds carrés, prêt à accueillir votre entreprise, situé dans un emplacement de choix. Actuellement exploité comme un cabinet d'avocats professionnel, cette propriété de plain-pied bien aménagée offre une disposition fonctionnelle et polyvalente, idéale pour divers usages professionnels, médicaux ou commerciaux. L'intérieur comprend un espace d'accueil chaleureux, une réception, une salle de conférence spacieuse, trois bureaux privés, une kitchenette pratique et deux salles de bain (toilettes). Les planchers en bois franc, l'éclairage encastré, les moulures décoratives sur mesure et une palette de couleurs neutres et fraîches créent une atmosphère soignée et professionnelle dans tout le bâtiment. La propriété est équipée de la climatisation centrale et d'un système de chauffage à air pulsé pour un confort optimal tout au long de l'année. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un sous-sol complet non fini actuellement utilisé pour le rangement, un accès au grenier par une trappe pour un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un stationnement privé sur place pouvant accueillir plus de 10 véhicules. Une enseigne indépendante offre une excellente visibilité pour votre entreprise, tandis qu'une rampe accessible aux personnes à mobilité réduite facilite l'accès pour vos clients et visiteurs. Idéalement situé dans une zone très visible, à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et d'autres commodités locales, cette propriété clé en main offre une accessibilité et une commodité remarquables pour vos clients et employés. Que vous cherchiez à établir, relocaliser ou agrandir votre entreprise, ce bien commercial de premier choix est prêt à répondre à vos besoins. Venez visiter AUJOURD'HUI!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-06

East Brunswick Bureau à vendre - Brunswick

À VENDRE : Bâtiment de bureaux multi-locataires de ±16 403 pi² Le 330 Milltown Road offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment de bureaux professionnels multi-locataires bien entretenu, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus établis d'East Brunswick. Le Jefferson Building est implanté sur un terrain d'environ ±1,94 acre, sur la très fréquentée Milltown Road. Avec environ 20 000 véhicules passant devant la propriété chaque jour, le bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une signalisation bien en vue et d'un accès pratique aux routes 18 et 1 via Ryders Lane et Milltown Rd, à quelques minutes de la sortie 9 du NJTP. Le bâtiment de ±16 403 pi² est divisé en 19 bureaux individuels, offrant une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant des revenus locatifs diversifiés, les utilisateurs-propriétaires souhaitant occuper une partie de la propriété tout en générant des flux de trésorerie supplémentaires, ou les acheteurs envisageant une stratégie de location à valeur ajoutée. La propriété dispose d'un vaste stationnement de 92 places, d'espaces communs bien entretenus et d'une configuration flexible pouvant accueillir une grande variété d'entreprises professionnelles, médicales et orientées vers les services. Entouré de grands détaillants nationaux tels que Target, Home Depot, Wawa et TD Bank, le Jefferson Building bénéficie d'un emplacement très recherché avec un excellent accès depuis n'importe quel point du centre du New Jersey. Avec sa façade classique en briques, sa disposition flexible et son emplacement très visible, la propriété est bien positionnée pour une appréciation à long terme et un succès locatif continu. Caractéristiques de la propriété : - Bâtiment de bureaux professionnels de ±16 403 pi² - Terrain de ±1,94 acre - 19 bureaux professionnels allant de ±375 pi² à ±2 200 pi² - ±92 places de stationnement sur place - Emplacement très visible avec environ 20 000 véhicules par jour - Accès excellent aux routes 18, 1 et au New Jersey Turnpike - Bâtiment et terrains bien entretenus - Opportunité flexible pour investisseurs ou utilisateurs-propriétaires - Entouré de détaillants nationaux et d'entreprises établies - Taxes foncières : 55 665 $ (2025) - Prix demandé : 2 799 000 $ Contactez le courtier pour obtenir des informations sur les prix, les données financières ou pour planifier une visite privée de la propriété.

Date de mise en marché :

2026-07-29

Mount Holly Bureau à vendre - South Burlington County

Opportunité d’investissement mixte au centre-ville de Mount Holly Situé au cœur du centre historique de Mount Holly, le 40 High Street offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier mixte entièrement rénové dans l'une des communautés les plus établies de Burlington County. Combinant une occupation commerciale stable, des revenus résidentiels et un potentiel significatif d'ajout de valeur, cette propriété est idéale pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie fiable avec des perspectives de croissance future. **Emplacement privilégié au centre-ville** Directement en face et adjacent au complexe du palais de justice du comté de Burlington, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de professionnels, avocats, employés gouvernementaux, jurés, résidents et visiteurs tout au long de la semaine. High Street constitue l'épine dorsale commerciale du centre-ville dynamique de Mount Holly, offrant un environnement piétonnier rempli de restaurants locaux, boutiques, cafés, brasseries, institutions financières et bureaux professionnels. Mount Holly continue de bénéficier d'investissements publics et privés grâce aux efforts de revitalisation du centre-ville, aux rénovations de bâtiments historiques et à une scène de restaurants et de commerces en pleine expansion. L'emplacement central de la propriété offre également un accès pratique aux principaux corridors de transport, notamment la Route 38, la Route 541, la Route 206, le New Jersey Turnpike et l'Interstate 295, la rendant facilement accessible depuis Philadelphie, le centre du New Jersey et les communautés environnantes de Burlington County. **Bâtiment de qualité avec disposition flexible** La propriété a été largement rénovée et est méticuleusement entretenue, offrant aux investisseurs un actif clé en main avec un minimum d'entretien différé. Le bâtiment dispose de services publics séparés pour chaque étage, d'entrées indépendantes pour les unités des étages supérieurs, de la climatisation centrale dans tout le bâtiment et de plans d'étage flexibles permettant plusieurs options de location. Le rez-de-chaussée comprend environ 3 166 pieds carrés d'espace commercial actuellement occupé par un restaurant prospère, ainsi qu'un espace de bureau supplémentaire à l'arrière et une entrée arrière séparée qui améliore l'efficacité opérationnelle. Le deuxième étage offre environ 1 598 pieds carrés et est actuellement loué comme appartement, tout en offrant la flexibilité d'être converti ou utilisé comme espace de bureau professionnel, créant ainsi plusieurs stratégies de location en fonction de la demande du marché. Le troisième étage comprend un appartement rénové de 986 pieds carrés avec des finitions modernes, générant des revenus résidentiels supplémentaires. Un avantage majeur de la propriété est son stationnement. En plus du stationnement sur place, le bâtiment est directement adjacent à un grand stationnement municipal gratuit, offrant un stationnement abondant pour les clients du restaurant, les utilisateurs de bureaux, les locataires et les visiteurs—un atout rare dans les quartiers d'affaires traditionnels du centre-ville. **Une opportunité d’investissement exceptionnelle** Cet actif offre aux investisseurs plusieurs sources de revenus grâce à une combinaison de locataires commerciaux et résidentiels tout en préservant un potentiel de croissance future. Le zonage flexible et la disposition de la propriété permettent de reconfigurer l'espace existant, d'augmenter les revenus locatifs ou de poursuivre la création d'une unité résidentielle supplémentaire, sous réserve des approbations municipales. Avec des services publics mesurés séparément, une diversité de locataires, des besoins limités en améliorations de capital et un emplacement très recherché au centre-ville, la propriété offre un équilibre attrayant entre flux de trésorerie stable et potentiel d'appréciation à long terme. Que ce soit pour un investissement à long terme ou pour une revalorisation visant à maximiser les revenus locatifs, le 40 High Street représente une opportunité unique de posséder une propriété mixte emblématique dans l'un des quartiers centraux les plus actifs et historiquement significatifs du sud du New Jersey. **Points forts de la propriété** - Investissement mixte de premier choix dans le centre historique de Mount Holly - Directement adjacent au palais de justice et aux bureaux gouvernementaux du comté de Burlington - Environ 3 166 pi² d'espace commercial au rez-de-chaussée occupé par un restaurant établi - Unité de 1 598 pi² au deuxième étage avec flexibilité résidentielle et commerciale - Appartement rénové de 986 pi² au troisième étage - Potentiel de création d'une unité résidentielle supplémentaire, sous réserve d'approbations - Récemment rénové et exceptionnellement bien entretenu - Services publics séparés pour chaque étage - Entrées séparées pour les unités résidentielles - Climatisation centrale dans tout le bâtiment - Accès arrière à l'espace commercial - Stationnement municipal gratuit abondant directement derrière la propriété - Combinaison solide de revenus actuels, diversité des locataires et potentiel d'ajout de valeur - Accès pratique à la Route 38, la Route 541, la Route 206, l'I-295 et le New Jersey Turnpike

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-29

Boonton Industriel à vendre - Parsippany

Ces trois propriétés, comprenant 5 bâtiments totalisant plus de 30 000 pieds carrés d'entrepôt, trois unités résidentielles et un stationnement, occupent une empreinte significative au cœur du corridor industriel établi de Boonton. Situées sur des lots contigus avec un accès de rue à rue, elles offrent une circulation exceptionnelle pour les locataires commerciaux et les opérations logistiques. Les sites bénéficient d'une connectivité directe entre Division Street, Mechanic Street et Cedar Street — une configuration rare qui offre une grande flexibilité pour une variété d'utilisateurs commerciaux, industriels et à usage mixte. Le marché industriel de Boonton a démontré une résilience remarquable, soutenue par sa position stratégique le long du corridor des routes 202 et 287, ainsi que par sa proximité avec les infrastructures régionales de distribution. Le zonage de la ville permet une large gamme d'usages commerciaux et industriels, et la disponibilité limitée de propriétés de cette envergure maintient une demande constamment élevée. Ce qui rend ces offres particulièrement attrayantes, c'est le potentiel de développement qu'elles offrent grâce à leur emplacement. Situées à moins d'un demi-mile de la gare NJ Transit de Boonton, ces propriétés se trouvent à l'intersection d'un marché industriel actif et d'une proximité au transport en commun qui attire de plus en plus l'intérêt pour des projets de réaménagement à usage mixte et résidentiel. Cela offre aux investisseurs à la fois une source de revenus solide à court terme et une opportunité de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-16

Woodland Park Commerce de détail à vendre - Passaic Rt 46/23

Propriété commerciale polyvalente de premier choix offrant un revenu stable et un fort potentiel de développement. Ce bâtiment bien entretenu, composé de 2 unités, est situé sur un terrain de 0,72 acre et dispose d'un stationnement privé exclusif pouvant accueillir plus de 25 voitures. Le terrain mesure 176 pieds du côté de la rue, 208 pieds à gauche, 191 pieds à l'arrière et 144 pieds à droite. Le rez-de-chaussée est loué à un salon pour hommes bien établi, avec un bail de quatre ans restant. Le locataire détient également les droits d'une licence d'alcool, garantissant un revenu stable. Le deuxième étage comprend un spacieux appartement de 2 chambres actuellement loué sur une base mensuelle, offrant une flexibilité pour un usage futur ou une revalorisation. Une source de revenu supplémentaire provient d'un panneau publicitaire autonome de 60 pieds situé dans le stationnement arrière, qui génère un loyer mensuel. Idéalement situé près des routes 80 et 46, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux autoroutes. Avec plusieurs sources de revenus, un stationnement sur place généreux et un fort potentiel de redéveloppement, cette opportunité est idéale pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un emplacement stratégique avec des perspectives de croissance. Le commerce du rez-de-chaussée paie 6 240 $ par mois, l'appartement de 2 chambres au deuxième étage rapporte 2 000 $ par mois, et le panneau publicitaire génère 1 125 $ par mois.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-15

Leonia Multi-résidentiel à vendre - GW Bridge

Investissement clé en main de 6 unités multifamiliales | Emplacement premium & améliorations majeures en capital Excellente rentabilité combinée à une gestion sans souci. Cet immeuble de 6 unités en brique, exceptionnellement bien entretenu, offre une combinaison rare de solidité locative immédiate, de configurations de logements très demandées et d'importantes améliorations récentes en capital. Situé dans un secteur très prisé sur un terrain généreux de 7 700 pi² (zoné A-3), cette propriété est un actif "prêt à l'emploi" idéal pour les acheteurs en échange 1031 ou pour la croissance de portefeuille. L'immeuble est entièrement occupé. **Configuration des unités & forte demande locative** Ce bâtiment propose une disposition très recherchée, optimisée pour une rétention stable des locataires : - **5 unités spacieuses de deux chambres** : La configuration la plus demandée par les familles et les professionnels à la recherche d'espace supplémentaire. - **1 unité confortable d'une chambre** : Idéale pour un professionnel seul ou un couple, garantissant un faible taux de vacance. **État clé en main** : 5 des 6 unités ont été récemment rénovées avec des finitions modernes, vous permettant de percevoir immédiatement des loyers au prix du marché. **Améliorations majeures en capital (aucun entretien différé)** Contrairement à la plupart des immeubles multifamiliaux anciens, ce bâtiment a été systématiquement modernisé avec des améliorations d'infrastructure coûteuses, protégeant vos revenus des dépenses imprévues : - **Système de gicleurs neuf** : Entièrement modernisé pour répondre aux dernières normes de sécurité, réduisant considérablement les primes d'assurance et garantissant la sécurité des locataires. - **Nouveau stationnement avec 13 places hors rue** : Un stationnement en asphalte récemment pavé offrant 13 espaces dédiés—un avantage considérable pour les locataires dans ce sous-marché (ratio de stationnement supérieur à 2:1 par unité). - **Nouveau système de drainage professionnel** : Conçu et installé en parallèle avec le nouveau stationnement pour gérer efficacement les eaux de ruissellement et protéger la fondation de la propriété pour les décennies à venir. - **Nouveau système d'interphone**. - **Façade classique en brique** : Extérieur durable et nécessitant peu d'entretien, réduisant les coûts de peinture ou de maintenance à long terme. **Points forts de la propriété & de l'emplacement** - **Zonage** : Zonage A-3 sur un terrain de 7 700 pi² hautement fonctionnel, offrant une excellente valeur foncière à long terme et une stabilité réglementaire. - **Emplacement premium** : Situé dans un corridor locatif très demandé avec un accès rapide aux commerces locaux, restaurants, transports en commun et principales routes de transit. Les locataires apprécieront la commodité, et vous apprécierez la demande constante. **Note pour les investisseurs** : Avec les travaux majeurs déjà réalisés—y compris le stationnement, le drainage, la sécurité incendie et les rénovations internes des unités—cette propriété représente un actif multifamilial incroyablement rare et nécessitant peu de gestion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier financier complet, le tableau des loyers et pour planifier une visite privée. Les visites nécessitent un préavis de 24 à 48 heures par respect pour les locataires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-14

Edison Bureau à vendre - South Edison

La propriété comprend une unité de bureau/condominium médical située dans Levinson Plaza à Edison, New Jersey. Ce bâtiment de cinq étages, construit en 1985, offre une superficie totale d'environ 54 982 pieds carrés. Situé le long de la Route 27, le site bénéficie d'un accès facile aux principales autoroutes telles que l'I-287, la Route 1 et le Garden State Parkway. La gare Metropark de NJ Transit et le Hackensack Meridian JFK Medical Center se trouvent à proximité. Un stationnement est disponible sur place. Le zonage permet des usages professionnels et de bureaux médicaux. Les améliorations intérieures incluent 3 salles d'examen, des espaces de réception et d'attente. Magnifiquement aménagé.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-13

Collingswood Bureau à vendre - North Camden County

416 Haddon Avenue, Collingswood, NJ — Opportunité de Bureau Commercial Occasion rare d’établir votre entreprise sur la très prisée Haddon Avenue, au cœur de Collingswood. Cet espace de bureau professionnel offre une visibilité exceptionnelle, une grande commodité et une accessibilité optimale dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques du sud du New Jersey, entouré de restaurants, boutiques, quartiers résidentiels et d’un trafic quotidien constant. La propriété dispose d’une entrée privée et d’un aménagement fonctionnel de plain-pied, idéal pour une variété d’usages professionnels, notamment dans les domaines médical, bien-être, services financiers, juridique, bureaux administratifs, consultation ou opérations commerciales de type boutique. À l’intérieur, vous trouverez plusieurs bureaux privés/salles de traitement, une réception ou salle d’attente accueillante, des couloirs larges, des finitions neutres, des revêtements de sol modernes et des espaces flexibles pouvant facilement s’adapter aux besoins de votre entreprise. Un avantage majeur, rarement trouvé sur Haddon Avenue, est le vaste stationnement privé, offrant une excellente commodité pour les employés, clients et visiteurs. La propriété permet un accès facile sans les contraintes liées au stationnement exclusivement sur rue, créant une expérience plus professionnelle et conviviale. Points forts supplémentaires : • Plusieurs bureaux privés • Potentiel pour une réception/salle d’attente • Salle de bain dédiée • Entrée extérieure séparée • Chauffage et climatisation centralisés (HVAC) • Aménagement professionnel de bureau • Opportunité de signalisation exceptionnelle • Grand espace de stationnement sur place • À quelques pas des commodités du centre-ville de Collingswood • Accès pratique au PATCO, aux grandes routes, à Philadelphie, Cherry Hill et aux communautés environnantes du sud du New Jersey Situé dans un quartier d’affaires florissant, réputé pour sa facilité de déplacement à pied, sa scène gastronomique et sa forte communauté locale, le 416 Haddon Avenue offre une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un locataire à la recherche d’un espace professionnel hautement accessible dans l’un des emplacements commerciaux de premier plan du comté de Camden. Installez votre entreprise sur Haddon Avenue et profitez de cette combinaison rare de localisation, stationnement et flexibilité.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-09

North Brunswick Bureau à vendre - Brunswick

À VENDRE : Bâtiment de bureaux multi-locataires de ±5 633 pi² Le 1648 Route 130 offre une occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement bien entretenue, entièrement louée, située le long de la très fréquentée Route 130 à North Brunswick, New Jersey. La propriété dispose de 41 places de stationnement sur place, d'une signalisation de bâtiment bien visible et d'une accessibilité exceptionnelle au New Jersey Turnpike (sortie 9), à la Route 1, à l'Université Rutgers, à l'Hôpital universitaire Robert Wood Johnson et à l'Hôpital universitaire Saint Peter's. Le bâtiment de ±5 633 pi² est configuré en cinq bureaux individuels et est actuellement occupé par un mélange solide de cinq locataires médicaux et professionnels établis à long terme, notamment un orthodontiste, un podiatre, un dentiste généraliste, un cabinet de CPA et une entreprise de TI, offrant un flux de trésorerie stable en place. La propriété a été conçue avec soin pour une gestion et une propriété efficaces, la plupart des locataires bénéficiant d'entrées extérieures privées, de salles de bain dédiées et de systèmes de CVC contrôlés séparément, minimisant les espaces communs et réduisant les responsabilités d'entretien continu. Les améliorations récentes incluent un stationnement nouvellement pavé et marqué, l'imperméabilisation du sous-sol et un entretien proactif continu, permettant à un investisseur d'acquérir un actif clé en main avec peu d'entretien différé anticipé. L'emplacement stratégique du bâtiment, sa disposition fonctionnelle et son historique d'occupation solide en font une opportunité d'investissement exceptionnelle à long terme. Caractéristiques de la propriété : • Bâtiment de bureaux indépendant de ±5 633 pi² • Terrain de ±0,94 acre sur la Route 130 Nord • ±41 places de stationnement au total • 100 % occupé avec 5 suites louées • Entrées séparées pour les locataires et unités de CVC individuelles • Stationnement récemment pavé • Zonage C-1 • Taxes foncières : 26 284,00 $ (2025) • Prix demandé : 1 499 990 $ Contactez le courtier pour plus d'informations ou pour planifier une visite de la propriété.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-06

Washington Bureau à vendre - Warren County

Positionnez votre entreprise pour réussir dans ce charmant bâtiment commercial indépendant de 7 500 pieds carrés. Situé sur un terrain magnifiquement aménagé d’un acre, cette propriété offre un mélange unique d’un cadre paisible, semblable à un parc, avec une visibilité exceptionnelle directement sur la Route 31. Points forts de la propriété : • Prêt à l’emploi et clé en main : Entretien impeccable et finitions haut de gamme, décor moderne et façade partielle en pierre qui attire le regard. • Aménagement hautement efficace : Conçu pour maximiser la productivité, le plan d’étage à plusieurs niveaux comprend une réception accueillante, plusieurs bureaux privés, une grande salle de conférence exécutive, des espaces de travail ouverts de type "bullpen" et une capacité de rangement généreuse. • Commodité et accessibilité : Comprend un vaste stationnement privé pour le personnel et les clients, des salles de bain sur deux niveaux, ainsi qu’un accès facile à toutes les principales routes de transport régionales. Que vous cherchiez à établir un siège social, une clinique médicale ou un centre professionnel multi-locataires, cette propriété polyvalente offre un aménagement idéal et un emplacement de choix pour soutenir une grande variété d’applications commerciales.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-19

Princeton Junction Bureau à vendre - Trenton

À VENDRE : Bâtiment de bureaux indépendant de ±9 616 pi² situé à l'entrée de la gare de Princeton Junction. Le 37-41 Station Rd offre une opportunité rare d'acquérir une propriété à distance de marche de la gare du corridor Nord-Est à Princeton Junction, permettant un accès rapide et facile à New York ou Philadelphie en une heure. La propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville de Princeton, de l'hôpital Penn Medicine et de l'Université de Princeton. La propriété comprend un bâtiment de bureaux de ±9 616 pi² configuré en 7 suites distinctes. Actuellement, 6 sont louées, offrant un revenu stable. Cependant, il existe une possibilité d'utiliser davantage d'espace dans le bâtiment pour un propriétaire occupant. La propriété dispose d'un grand nombre de places de stationnement sur site et comprend un deuxième stationnement actuellement loué à un opérateur de stationnement quotidien, générant un revenu supplémentaire. Le nouveau propriétaire aura la possibilité de percevoir ce revenu passif ou d'exploiter directement l'activité de stationnement, offrant ainsi une opportunité de valeur ajoutée. Grâce aux revenus locatifs existants et au revenu de stationnement, ainsi qu'à une éventuelle vacance à venir, la propriété représente une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ayant besoin d'un accès rapide à la gare et d'un emplacement proche de Princeton. Usages professionnels idéaux : Consultation en TI, recrutement en TI, logiciels, comptabilité, avocats, société de titres, bureau immobilier, tutorat, counseling et thérapie, thérapie ABA, programme de jour pour personnes handicapées, ingénierie, architecture ou tout autre usage de bureau professionnel. Usages médicaux idéaux : physiothérapie, soins dentaires, soins primaires ou tout autre usage de bureau médical. Caractéristiques de la propriété : • Bâtiment de bureaux de ±9 616 pi² sur 2 étages • ±0,67 acre au total répartis sur 2 lots distincts • ±73 places de stationnement au total, dont ±40 places louées quotidiennement pour un revenu • 7 suites au total, dont 6 louées pour un revenu stable • Vacance potentielle pour un propriétaire occupant • Stationnement récemment pavé • Toiture et façade rénovées • À distance de marche de la gare • À côté du tout nouveau complexe Avalon W Squared de ±600 unités à Princeton Junction • Compteurs électriques et de gaz séparés pour chaque locataire • Zonage ROM-2 • Taxes foncières : 23 123 $ par an • Prix demandé : 2 399 000 $ Contactez le courtier pour plus d'informations ou pour planifier une visite de la propriété.

Date de mise en marché :

2026-07-01

Paterson Spécialité à vendre - Passaic Urban Region

Situé le long d'un corridor très visible, le site offre un accès pratique au centre-ville de Paterson, aux commerces locaux et aux principales artères, notamment à proximité de la Route 20, de l'I-80 et du Garden State Parkway.

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Asbury Park Multi-résidentiel à vendre - Eastern Monmouth

Un projet de réaménagement multifamilial au cœur du marché le plus dynamique de la côte du New Jersey. Une occasion rare de développer un projet résidentiel multifamilial de style boutique sur le principal corridor de transport d'Asbury Park. Le site en question est situé à un angle stratégique offrant environ 175 pieds de façade sur Main Street et 21 espaces de stationnement sur place, à neuf blocs de la gare NJ Transit d'Asbury Park et à neuf blocs du centre de restauration et de commerce de Cookman Avenue. Illustration stylisée — non architecturale. Le design final sera soumis aux autorisations, à la planification du site et au plan de réaménagement de Main Street. SOMMAIRE EXÉCUTIF : Un bâtiment mixte de 4 étages comprenant des commerces au rez-de-chaussée et un hall résidentiel au-dessus du stationnement de surface existant de 21 places. Le programme s'aligne sur les précédents établis pour le corridor et représente une opportunité naturelle pour un promoteur cherchant à obtenir une échelle immédiate sur Main Street. Le marché local a généré une appréciation résidentielle annuelle à deux chiffres, avec un prix médian de vente au centre-ville approchant les 1,6 million de dollars et des loyers pour des appartements d'une chambre dépassant les 3 000 dollars par mois.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-23

Collingswood Bureau à vendre - North Camden County

Propriété commerciale d'angle offrant une flexibilité pour une variété d'usages professionnels. Le niveau principal comprend 7 bureaux privés, une aire de réception, une salle de repos et une salle de bain à deux pièces. Le niveau inférieur aménagé offre un espace supplémentaire utilisable avec une salle de rangement et une aire ouverte. La propriété dispose également d'entrées à l'avant et à l'arrière, avec un accès depuis le stationnement, ainsi que 12 places de stationnement situées à l'arrière du bâtiment. Les usages possibles peuvent inclure bureaux, clinique médicale, salon, garderie et autres usages permis, sous réserve des règlements de zonage, des licences et de la diligence raisonnable de l'acheteur. La propriété est vendue telle quelle. La taxe de transfert sera partagée entre l'acheteur et le vendeur. Les acheteurs sont responsables d'obtenir et de payer tout certificat d'occupation ou de conformité requis auprès de la municipalité.

Date de mise en marché :

2026-06-19

Cedar Grove Commerce de détail à vendre - Suburban Essex/Rt 280

Excellente opportunité d'acquérir un studio de danse/yoga et arts magnifiquement rénové. Deux étages d'espace studio ouvert. Niveau inférieur avec vestiaire, casiers et espace de rangement. Niveau principal comprenant un bureau dans le hall d'entrée, un studio et une salle de bain. Niveau supérieur avec studio, salle de bain complète équipée d'une douche à l'italienne et une grande pièce privée ou chambre potentielle. Garage détaché pour deux voitures et stationnement privé. Situé dans le quartier principal des affaires, à proximité des boutiques, restaurants et du centre municipal, accessibles à pied. Également disponible pour une location potentielle.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-18

Vineland Commerce de détail à vendre - Vineland/Bridgeton

Bienvenue à une opportunité d'investissement exceptionnelle dans ce centre commercial de premier choix, idéalement situé sur la très fréquentée S Delsea Drive, à l'angle de College Avenue, à quelques pas du Cumberland County Mall. Avec un total de 5 500 pieds carrés d'espace locatif et actuellement une occupation de 100 %, cette propriété comprend quatre unités dynamiques occupées par des locataires variés, notamment un salon de coiffure, une boutique de vape et un charmant stand de glace à l'eau. Des améliorations récentes, telles qu'un toit entièrement neuf installé en 2020 et des systèmes de chauffage et climatisation modernes dans deux magasins, garantissent une expérience sans tracas pour les locataires et les propriétaires. Le stationnement a été rénové en 2023 avec un nouvel asphalte et des espaces fraîchement délimités, améliorant l'accessibilité pour les clients. Des détails supplémentaires concernant les dépôts de garantie, les augmentations de loyer et les termes des baux sont soigneusement documentés pour votre commodité. De plus, une petite maison résidentielle située à l'arrière de la propriété, prête à être rénovée, offre un excellent potentiel locatif de 1 200 $ par mois sur un bail annuel. Saisissez cette opportunité d'investir dans un espace commercial florissant avec des locataires établis et un potentiel de croissance illimité! Contactez l'agent inscripteur pour obtenir des détails complets, y compris les spécificités des baux et le détail des dépenses. Votre prochaine aventure réussie vous attend!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-18

Union Township Commerce de détail à vendre - Route 22 East

Bâtiment commercial de cinq unités à vendre sur la très fréquentée Route 82, Avenue Morris, au centre-ville de Union. Actuellement utilisé comme épicerie, chaque unité dispose de ses propres services publics, sous-sols, salles de bain, ainsi que des entrées avant et arrière permettant de diviser les espaces pour générer des revenus locatifs supplémentaires. Les unités 1 et 2 partagent une chaudière au gaz et un système de climatisation central (CAC), les unités 3 et 4 sont équipées de pompes à chaleur murales et de climatiseurs, et l’unité 5, actuellement louée sur une base mensuelle, dispose de sa propre chaudière au gaz et de son CAC. Le bâtiment comprend également une cuisine complète avec hotte et comptoir avant dans l’unité 1, une cuisine complète avec hotte dans l’unité 2, un système d’alarme incendie centralisé et surveillé, un stationnement privé pour 12 voitures, ainsi qu’une enseigne pour le bâtiment. Le propriétaire est en train de remplacer le toit. Situé sur la très fréquentée Route 82, à l’angle des avenues Morris et Grandview, avec un volume de circulation élevé et une excellente visibilité, ce bâtiment commercial polyvalent de cinq unités est idéal pour un propriétaire occupant, un développeur ou un investisseur. Une visite est essentielle pour apprécier tout son potentiel !

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-17

Blackwood Commerce de détail à vendre - South Camden County

Emplacement, emplacement, emplacement... excellente opportunité pour un usage commercial sur la très fréquentée Black Horse Pike. Situé juste à côté de la Route 42, à l'intersection de Black Horse et Old Black Horse Pikes. Anciennement un Wawa, mais pourrait être utilisé comme clinique médicale, restaurant/pizzeria, magasin de téléphonie mobile ou tout autre commerce de détail. Signalisation visible sur Black Horse et stationnement de 20+ places avec accès depuis les deux routes. Cette propriété est soumise à une restriction de titre; elle ne peut pas être utilisée comme dépanneur.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-17

Wildwood Commerce de détail à vendre - Cape May County

Crab Island Liquor Store – Opportunité exceptionnelle d'affaires et de développement Situé sur un généreux terrain de 120’ x 100’ à Wildwood, New Jersey, Crab Island Liquor Store offre bien plus qu'une opération de vente d'alcool au détail prospère. Cette propriété commerciale unique présente de multiples possibilités de revenus et de réaménagement, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs, entrepreneurs, restaurateurs et promoteurs. Historiquement, la propriété fonctionnait avec un bar et un restaurant, et la précieuse licence Broad "C" (Type 32) permet de rétablir un restaurant et un bar à service complet, sous réserve de toutes les approbations applicables. Cette licence autorise la consommation sur place, créant une opportunité rare de développer un lieu de restauration et de divertissement incontournable. Ajoutant encore plus de valeur, une unité résidentielle en copropriété sur place comprend une chambre, un bureau, une salle de bain complète, un espace de vie et une grande terrasse avec vue sur l'eau. Cette unité peut servir de logement pour le propriétaire, de logement pour les employés ou de source de revenu locatif supplémentaire. Pour les promoteurs, la propriété offre un potentiel de réaménagement convaincant. La licence d'alcool existante peut être vendue séparément, ouvrant la voie à des opportunités de développement résidentiel futur. Les acheteurs potentiels devraient effectuer leur propre diligence raisonnable concernant le zonage, la densité et les approbations municipales. Que vous recherchiez une entreprise de vente d'alcool clé en main, un concept de restaurant et bar, une propriété d'investissement ou un site de réaménagement, Crab Island représente une opportunité rare dans l'un des marchés les plus prisés de la côte du New Jersey. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et explorez les possibilités qui vous attendent à Crab Island.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-15

Gibbsboro Flex à vendre - South Camden County

Occasion exceptionnelle pour propriétaire-utilisateur ou investisseur, offrant un bâtiment de bureau/salle d'exposition de 3 500 pi² sur deux étages magnifiquement rénové, ainsi qu'un entrepôt indépendant de 4 000 pi² sur un grand terrain aménagé de manière professionnelle. Le bâtiment avant a été entièrement rénové et comprend des bureaux haut de gamme, une salle d'exposition attrayante et une cuisine gastronomique équipée d'un congélateur walk-in. La propriété projette une image professionnelle et offre un environnement clé en main adapté à une variété d'activités commerciales. L'entrepôt détaché propose environ 4 000 pi² d'espace industriel fonctionnel avec des plafonds dégagés de 18 pieds, trois portes de garage accessibles au sol, ainsi qu'une porte de chargement avec quai à l'avant, permettant un chargement, un stockage et une distribution efficaces. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un stationnement nouvellement asphalté, une excellente apparence extérieure et un aménagement paysager professionnel sur l'ensemble du site. Cette propriété unique combine des espaces de bureau, salle d'exposition, cuisine et entrepôt, ce qui la rend idéale pour les services alimentaires, la distribution, la fabrication, les entrepreneurs, les salles d'exposition et autres usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-10

Hamilton Bureau à vendre - Trenton

Rare opportunité à usage mixte à Hamilton! Située sur un terrain d'angle très visible à l'intersection de Hughes Drive et Edinburg Road, cette propriété unique offre une combinaison parfaite entre vie résidentielle et potentiel commercial. Actuellement exploitée avec une dérogation commerciale, ce bâtiment propose des possibilités infinies : habitez à l'étage tout en gérant votre entreprise au rez-de-chaussée, utilisez-le comme propriété d'investissement ou transformez-le en une maison entièrement résidentielle. L'unité résidentielle du deuxième étage vous accueille avec de magnifiques planchers en bois, des plafonds hauts et un salon spacieux doté d'une cheminée à bois, de puits de lumière et d'une abondance de lumière naturelle. Juste à côté du salon se trouve une salle à manger formelle qui s'intègre harmonieusement à la cuisine avec coin repas, équipée de nombreux rangements, d'un double four, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'une plaque de cuisson. En descendant le couloir, vous découvrirez la vaste suite principale comprenant une salle de bain privée avec une douche, une baignoire profonde et une vanité à double lavabo. Deux autres chambres généreusement dimensionnées et une deuxième salle de bain complète viennent compléter l'espace de vie principal. Le premier niveau offre un accès intérieur au garage surdimensionné pour 2 voitures ainsi qu'à un sous-sol partiellement aménagé, ajoutant environ 1 500 pieds carrés d'espace utilisable supplémentaire avec des possibilités infinies. La partie commerciale de la propriété est actuellement configurée en cabinet de chiropractie et dispose d'un accès handicapé, d'une réception accueillante, d'une grande salle d'attente, de six salles privées pour patients/examens et d'une salle de bain. Située à une intersection très fréquentée offrant une excellente visibilité, cette propriété inclut également un stationnement privé pour 6 voitures, pour plus de commodité. Que vous soyez un propriétaire d'entreprise cherchant à travailler là où vous vivez, un investisseur à la recherche d'une propriété polyvalente, ou un acheteur souhaitant restaurer le bâtiment entier en une résidence spacieuse, cette opportunité unique offre flexibilité, fonctionnalité et un potentiel incroyable.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-07

Union City Multi-résidentiel à vendre - Hudson Waterfront

Courtier responsable Patrick Forde Matthews Real Estate Investment Services, Inc 122887, 2330333 (NJ) 300 Frank W Burr Blvd, Bureau 440, Teaneck, NJ 07666 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29