Lawrenceville Commerce de détail à vendre - Trenton
Cette propriété commerciale de premier choix offre une opportunité exceptionnelle sur plus d'un acre de terrain situé dans un corridor commercial majeur à fort achalandage. Avec une visibilité et une accessibilité remarquables, le site est idéalement positionné pour une large gamme d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les bureaux, les entrepôts, les garderies et bien plus encore. Sa localisation bénéficie d'un trafic quotidien élevé et d'une excellente façade sur route, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les entreprises cherchant à maximiser leur visibilité et leur commodité.
La propriété est actuellement un bâtiment métallique de style Butler avec deux portes basculantes, un espace ouvert comprenant un bureau et une salle de bain sur un plancher en béton, ainsi qu'un plafond de 12 pieds de hauteur. Le stationnement en macadam est prêt pour une utilisation immédiate ou pour un projet de développement. Des plans préliminaires ont déjà été élaborés pour un bâtiment commercial de 10 000 pieds carrés, offrant une longueur d'avance aux investisseurs ou développeurs souhaitant concrétiser un projet sans partir de zéro.
Les services publics, y compris l'eau, les égouts, l'électricité et le gaz naturel, sont disponibles sur le site, simplifiant davantage le processus de développement. Zonée pour divers usages commerciaux, la propriété offre une grande polyvalence et une large gamme d'utilisations autorisées. Que vous soyez un investisseur à la recherche de votre prochain projet à fort potentiel ou un propriétaire d'entreprise cherchant un emplacement de choix pour construire votre espace phare, cette propriété répond aux attentes en matière de localisation, de flexibilité et de croissance future.
Ne manquez pas l'occasion de sécuriser une empreinte précieuse dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de la région. Avec un potentiel d'expansion et une base solide déjà en place, ce site est l'endroit idéal pour concrétiser votre vision. Située à Lawrence Township, près du Quaker Bridge Mall, de l'I-95 et de la Route 1. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE.