Hightstown Commerce de détail à vendre - Trenton
Possédez un morceau de l'histoire fondatrice du New Jersey avec l'emblématique "Smith House", située au 137-141 Stockton Street. Reconnu comme la plus ancienne résidence de Hightstown—une ville établie en 1721—cet bien historique datant d'avant la Révolution (vers 1770) est un atout commercial et résidentiel de grande visibilité, situé à une entrée principale du Borough. La propriété a été transformée grâce à un projet de rénovation exhaustif de trois ans, alliant méticuleusement le prestige historique à une infrastructure du 21e siècle. L'extérieur présente un revêtement en bois de cèdre premium remplacé, complété par des garnitures synthétiques à faible entretien, offrant la beauté intemporelle d'un domaine colonial avec une durabilité moderne. L'aménagement paysager professionnel est mis en valeur par un magnifique chêne mature géant et une végétation établie, tous entretenus par un système d'arrosage et de goutte-à-goutte dédié, avec un compteur d'eau séparé pour minimiser les coûts de services publics.
Un élément remarquable est l'allée circulaire spacieuse, offrant un accès rare à double rue depuis Stockton Street et Railroad Avenue. Cette disposition stratégique permet un accès fluide pour les clients ou les résidents et se trouve directement à côté du stationnement public municipal, résolvant ainsi tout problème de stationnement pour une utilisation à fort trafic. L'entrée principale est définie par un travail de menuiserie en acajou sur mesure, menant à un bâtiment qui a été "sur-renforcé" structurellement pour l'ère moderne. Tous les systèmes majeurs ont été remplacés, y compris le chauffage au gaz naturel modernisé et la climatisation centrale via trois unités HVAC indépendantes, une capacité électrique élevée, une plomberie moderne, et plus de 40 fenêtres haut de gamme écoénergétiques en aluminium à l'extérieur et en bois à l'intérieur.
L'intérieur est un chef-d'œuvre de détails, avec des plafonds de 9 pieds de haut et des moulures sur mesure qui ont été méticuleusement assorties aux profils originaux du 18e siècle pour une cohérence architecturale totale. Les points forts incluent un escalier original préservé avec des marches en bois de pin Pumpkin historique. L'espace principal de 3 300 pieds carrés, comprenant une salle d'exposition et des bureaux, est doté de planchers en pin jaune importé de 8 ¾ pouces de large, complétés par des salles de bain complètes aux premier et deuxième étages. Une partie arrière séparée de 16x32 offre un studio résidentiel prêt à l'emploi de 512 pieds carrés avec une cuisine complète, offrant une incroyable flexibilité pour vivre et travailler ou une source de revenus locatifs haut de gamme.
Située dans la zone polyvalente Downtown Gateway (DTG), la propriété offre une large gamme d'utilisations possibles "de plein droit". Que vous envisagiez une suite prestigieuse pour avocats ou médecins, une galerie de détail haut de gamme, un bistro chic ou une retraite résidentielle grandiose, cet emplacement offre une visibilité et une exposition au trafic inégalées. Parfaitement positionnée pour une connectivité régionale, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de Princeton Junction (Amtrak/NJ Transit), à 5 minutes du NJ Turnpike (sortie 8), et à moins d'une heure de New York et de Philadelphie. Avec un stationnement hors rue abondant et une rampe d'accès conforme aux normes ADA en béton, ce projet de trois ans est un bien clé en main prêt pour son prochain propriétaire visionnaire.