Charleston Commerce de détail à vendre - Downtown Charleston
Situé à l'angle prestigieux de Cannon et Rutledge, le 99 Cannon (datant de 1831) offre une rare opportunité mixte et autorisée au cœur du quartier Cannonborough-Elliotborough, désormais reconnu comme le district gastronomique le plus concentré de Charleston pour les chefs et restaurateurs de renommée nationale.
La propriété a déjà reçu l'autorisation pour un restaurant (détails ci-dessous) avec une grande terrasse et deux unités de location de luxe à court terme à l'étage. À quelques pâtés de maisons, neuf restaurants/chefs ont reçu des distinctions Michelin et/ou James Beard, faisant de ce quartier une enclave culinaire exceptionnelle, unique à Charleston. Deux grands projets de développement sont également proposés pour les coins adjacents, ce qui renforcera encore le corridor; veuillez contacter le courtier pour plus de détails.
Les approbations de zonage sont en place pour un restaurant d'environ 2 357 pi² avec une terrasse extérieure d'environ 930 pi², ainsi que deux unités de location de luxe à court terme d'environ 1 373 pi² aux deuxième et troisième étages. Le projet a reçu l'approbation conceptuelle du BAR pour la restauration de la devanture historique d'origine, une nouvelle terrasse extérieure pour dîner, un escalier extérieur pour les unités de location, un écran pour dissimuler les équipements de cuisine, et des systèmes de fenêtres et portes améliorés au niveau du sol.
L'achat inclut également la propriété de neuf places de stationnement sur place (20% du parking), avec environ 47 places supplémentaires payantes disponibles pour les clients en soirée, les week-ends et les jours fériés. En plus de ce qui est disponible sur place, il y a environ 145 places de stationnement payantes hors rue situées à un pâté de maisons de la propriété, offrant une commodité exceptionnelle pour les clients.
La propriété est entièrement louée jusqu'en juillet 2026, fournissant un revenu intermédiaire pendant que la conception finale et les permis sont complétés.
Récompensé par le prix Carolopolis pour la préservation historique, le 99 Cannon allie l'héritage architectural de Charleston avec tous les attributs nécessaires pour créer un lieu culinaire réussi et unique. À noter, les murs de briques d'origine de 1831 au rez-de-chaussée peuvent être exposés pour mettre en valeur le caractère historique du bâtiment.
Contactez le courtier Patrick Price pour planifier une visite sur place et/ou une réunion virtuelle. Patrick est également disponible pour examiner un aperçu des prix qui détaille comment le prix de vente a été formulé. La considération du profit de l'acheteur (frais de développement), la perte de loyer pendant la rénovation, et d'autres éléments connexes ont été pris en compte lors de la détermination du prix de vente.
Price Ventures, LLC ne fait aucune déclaration ou garantie, expresse ou implicite, quant à l'exactitude ou l'exhaustivité des informations fournies.
