Washington Bureau à vendre - Dupont Circle
Newmark a été mandaté exclusivement pour proposer à la vente le 1811 R Street NW, siège du Musée National de l'Histoire Militaire Juive Américaine (NMAJMH). Ce bâtiment élégant de quatre étages, d'une superficie de 22 000 pieds carrés, fonctionne comme musée, galerie, bureaux et espace de rassemblement pour les membres et visiteurs de tout le pays. Construit à l'origine comme siège d'une association, il est utilisé comme musée depuis 1983. Le bâtiment sera livré vacant, offrant une variété de possibilités d'utilisation, notamment comme musée, bureaux, résidences ou usages spécialisés.
La localisation du 1811 R Street est exceptionnelle, avec un accès facile à Dupont Circle et à l'abondante offre résidentielle et diplomatique de Kalorama. Le quartier est réputé pour ses résidences les plus célèbres et coûteuses de la capitale, ainsi que pour ses élégantes ambassades, consulats, galeries, musées et demeures.
Le 1811 R Street comprend un stationnement de 9 places accessible par une ruelle publique, et le stationnement dans la rue est facilement disponible. La présence significative de stationnement sur place offre des alternatives variées pour une utilisation continue comme musée ou bureaux, ainsi que pour un éventuel réaménagement. Le terrain mesure environ 6 000 pieds carrés et est zoné RA2/DC. La réglementation de zonage vise à promouvoir les usages résidentiels tout en préservant le caractère du quartier de Dupont Circle. La zone RA-2 permet également la construction de bâtiments institutionnels et semi-publics en plus des propriétés résidentielles.
Le 1811 R Street a fonctionné comme siège administratif depuis sa construction en 1965 jusqu'à son acquisition par le NMAJMH en 1983. L'utilisation actuelle du musée est de documenter et préserver les contributions des Américains juifs à la paix et à la liberté des États-Unis. Il est membre du Consortium des Musées Dupont-Kalorama, créé pour promouvoir les musées et leurs quartiers dans la région élargie de Dupont-Kalorama à Washington DC. Le musée comprend deux étages d'expositions permanentes et spéciales, ainsi que des espaces dédiés aux expositions itinérantes. Parmi les autres caractéristiques du bâtiment figurent la chapelle et le centre d'étude Captain Joshua L Goldberg Memorial, l'Arbre d'Honneur et le Mur Commémoratif, ainsi que la vaste collection d'archives comprenant des photographies, lettres, journaux, dossiers militaires et manuscrits.
