Denver Spécialité à vendre - Southwest Denver
CBRE est ravi de présenter le 495 S. Zuni Street (la « Propriété ») — une opportunité rare et clé en main pour un propriétaire-utilisateur à vocation religieuse ou scolaire, située sur un terrain d’angle de 1,23 acre dans le quartier Athmar Park de Denver.
Avec une superficie de 14 649 pieds carrés, la Propriété offre une fonctionnalité immédiate et une flexibilité à long terme. Elle comprend une salle principale de congrégation pouvant accueillir plus de 200 invités, une salle secondaire polyvalente/théâtre avec planchers en bois franc, une scène et un panier de basketball pouvant accueillir plus de 175 personnes, ainsi qu’un ensemble de salles de réunion et de classes idéales pour les petits groupes, l’éducation et les activités administratives. Les opérations quotidiennes sont simplifiées grâce à une cuisine de style commercial entièrement équipée (deux cuisinières, réfrigérateur, îlot, espace de rangement généreux), deux salles de bain à chaque étage, et des entrées de plain-pied pour les deux niveaux grâce à un terrain légèrement incliné, favorisant l’accessibilité sans compromettre l’efficacité. Les investissements récents, notamment le remplacement du toit et du clocher en 2016 ainsi que le marquage récent du stationnement offrant 54 places en surface, réduisent les dépenses en capital à court terme et améliorent l’attrait visuel de la propriété.
Pour les communautés religieuses, les écoles, les organismes à but non lucratif et les opérateurs à mission, cette Propriété est bien plus qu’un simple bâtiment — c’est une plateforme pour avoir un impact. La cour arrière clôturée invite aux jeux et aux activités extérieures, tandis que les espaces intérieurs se transforment aisément pour passer du culte à la performance, de la conférence à la récréation. Offerte à 2 100 000 $ (143 $/pi²), la Propriété combine une valeur attrayante avec une polyvalence et une échelle exceptionnellement rares dans le centre de Denver.
