Immobilier commercial en Colorado disponible à vendre

160 Parking Garages à vendre à Colorado, USA

Parking Garages à vendre à Colorado, USA

Plus de détails pour Downtown Westminster Land Portfolio – Terrain à vendre, Westminster, CO

Downtown Westminster Land Portfolio

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 40,62 AC
  • 15 Propriétés | Terrain

Westminster Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Denver

Joignez-vous à la Ville de Westminster à titre de maître promoteur dans son initiative ambitieuse visant à transformer son centre-ville en une destination prééminente pour les résidents de la ville et le métro de Denver dans son ensemble. Le projet du centre-ville de Westminster bat son plein, avec plusieurs nouveaux aménagements comme Westminster Row, Townhomes on Harlan, Origin Hotel, Alamo Drafthouse et d'autres déjà florissants ici. Celles-ci ont apporté au quartier plus de 1 000 logements, 34 maisons de ville, 125 chambres d'hôtel et plus de 120 000 pieds carrés d'espace commercial frais. Un autre ensemble de maisons en ville est également en cours, et une communauté d'adultes actifs de 220 unités sera prévue en 2025. Ce projet a été conçu en pensant à une atmosphère piétonne trisonnante. Des espaces verts bien entretenus envelopperont la plupart des côtés du quartier, des pistes cyclables et des pistes s'étendront partout, et le développement est prévu autour de Center Park, dont la ville démarrera en octobre 2023. L'accès au centre-ville de Westminster est facile grâce à un passage souterrain reliant la gare routière US 36/Sheridan, à un parking public nouvellement construit de 885 voitures et à une gare de train de banlieue FASTracks entrante, invitant les visiteurs à faire leurs courses, à jouer et à rester un moment. Compte tenu des développements prévus et existants, la ville vise à vendre ces parcelles pour des immeubles de bureaux, de condominiums et de résidences pour personnes âgées actives en tenant compte des communautés multifamiliales. Les bâtiments doivent avoir une hauteur d'au moins huit étages pour atteindre la densité souhaitée du centre-ville de Westminster et soutenir de manière coactive les autres projets de développement. Situé directement à côté de la route 36, les constructeurs auraient du mal à trouver un emplacement mieux relié à l'infrastructure de soutien dans la région de Denver. Boulder et le centre-ville de Denver sont pratiquement à la même distance en termes de temps de trajet, et cette occasion comble un développement attendu depuis longtemps qui s'adressera aux consommateurs modernes entre les deux carrefours. Dans tout le métro de Denver et dans l'ensemble des États-Unis, la demande pour des quartiers branchés et polyvalents qui permettent aux résidents et aux professionnels d'établir des liens rapides entre eux là où ils vivent et font des affaires a rapidement augmenté. Il existe d'innombrables exemples où ce modèle s'est avéré efficace, avec des taux d'inoccupation inférieurs à ceux de la plupart des homologues du marché en raison de l'abondance des commodités et de la rationalisation des conduites de transport desservant les bureaux et les collectivités vivantes. Le centre-ville de Westminster a un avantage puisqu'il est plus proche des carrefours importants, et les tendances démographiques montrent un bassin de résidents plus jeune et en croissance plus rapide dans la région. Le nombre de ménages dans un rayon de 1 mille a augmenté de 44. 4. S'appuyant sur le succès de ses prédécesseurs, Downtown Westminster a l'intention de le refaire - et de le faire mieux. Westminster compte trois zones d'opportunités : le centre-ville de Westminster, la ville historique de Westminster et la station Westminster TOD. Adoptées dans le cadre de la réforme fiscale de 2017 (Loi sur les réductions d'impôt et l'emploi), les zones de possibilités s'attaquent à la reprise économique inégale et au manque persistant de croissance qui ont laissé de nombreuses collectivités à la traîne. L'objectif du programme Zone d'opportunité est d'encourager les investissements privés en capital dans les collectivités à faible revenu.

Coordonnées pour la location:

The Laramie Company

Date de mise en marché :

2023-08-23
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Plus de détails pour 1041 Acoma St, Denver, CO - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Acoma Office Building - 1041 Acoma St

Denver, CO 80204

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 6 874 800 $ CAD
  • 14 234 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Denver Bureau à vendre - South Midtown

Situé au 1041 rue Acoma, cet immeuble de bureaux vacant de 14 234 pieds carrés est disponible à la vente ou à la location, offrant une opportunité rare pour les locataires, les utilisateurs propriétaires ou les développeurs au cœur du Golden Triangle Creative District, l’un des quartiers les plus accessibles à pied et axés sur le design de Denver. La propriété dispose de 24 places de stationnement sécurisées dans un garage, d’un accès par ascenseur, d’une abondante lumière naturelle grâce aux puits de lumière, et d’un emplacement de premier choix à quelques pas du Civic Center Park, du Denver Art Museum, ainsi que des restaurants et galeries haut de gamme. L’immeuble propose des options de location exceptionnellement flexibles grâce au zonage accommodant du Golden Triangle. Les locataires peuvent activer le rez-de-chaussée avec des espaces commerciaux, parfaits pour un café, une boutique, un showroom ou tout concept orienté vers la clientèle. Le deuxième étage est adapté aux bureaux, aux usages médicaux, aux studios créatifs ou à d’autres utilisations commerciales flexibles, offrant aux locataires la liberté de personnaliser l’espace selon leurs besoins opérationnels. Cette adaptabilité rend la propriété idéale pour une large gamme d’utilisateurs cherchant un environnement de premier plan et axé sur le design dans un quartier urbain en pleine évolution. L’offre inclut des plans architecturaux, des documents d’ingénierie et des dessins conceptuels pour un projet de réaménagement de bureaux de classe A de 24 184 pieds carrés, comprenant une extension de 12 888 pieds carrés au troisième étage, une modernisation complète de l’extérieur avec des panneaux métalliques noirs et des systèmes de fenêtres élargis, ainsi que des intérieurs améliorés avec des plateaux ouverts, des suites privées, des plafonds de 10 pieds et des systèmes MEP haute efficacité conçus pour répondre aux normes municipales mises à jour. Le concept intègre également une terrasse couverte sur le toit, un garage sécurisé et une option pour des espaces commerciaux activés au rez-de-chaussée. Avec des permis prêts à être soumis à la ville de Denver, le projet est positionné pour un lancement simplifié et accéléré. Située dans un quartier en pleine transformation axé sur le mode de vie, le travail et les loisirs, la propriété bénéficie d’un zonage progressif et de l’initiative 5280 Trail, qui transformera la rue Acoma en un corridor piétonnier avec des œuvres d’art public et des activités culturelles. Desservant une population de plus de 523 000 personnes dans un rayon de 10 miles, l’immeuble offre une excellente connectivité grâce aux arrêts de train à proximité, un accès rapide à la Route 6 et à l’Interstate 25, ainsi qu’à l’aéroport international de Denver à moins de 40 minutes. Cette opportunité flexible de vente ou de location offre un potentiel exceptionnel dans l’un des quartiers urbains les plus dynamiques de Denver—idéal pour l’occupation, l’investissement ou le réaménagement.

Coordonnées pour la location:

PMG Realty

Date de mise en marché :

2025-07-17
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Plus de détails pour 4064 S Broadway, Englewood, CO - Commerce de détail à vendre

4064 S Broadway

Englewood, CO 80113

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 306 212 $ CAD
  • 7 852 pi²

Englewood Commerce de détail à vendre - East Hampden

• Opportunité à usage mixte avec trois unités d'appartements et un espace commercial au rez-de-chaussée • Taux de capitalisation actuel de 8,82 % et taux de capitalisation proforma de 10,89 % • Trois unités d'appartements et un espace commercial au rez-de-chaussée • Six places de stationnement à l'arrière (stationnement en béton récemment aménagé) • Toiture et système de chauffage/climatisation récemment remplacés et sous garantie • Système électrique récemment mis à niveau • La ville élargit Broadway juste devant la propriété, créant plus de stationnement et des bacs à plantes • Grande visibilité sur South Broadway avec de nombreuses commodités à proximité

Coordonnées pour la location:

Malman Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 1716 W 72nd Ave, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

Super Pawn - 1716 W 72nd Ave

Denver, CO 80221

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 924 944 $ CAD
  • 4 400 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Bâtiment de vente au détail autonome de 4 400 pi² + entreprise en activité à vendre | 1716 W. 72nd Ave | Denver, CO 80221 Occasion clé en main pour acquérir une boutique de prêt sur gage rentable et établie, accompagnée de l'immobilier — offrant un flux de trésorerie immédiat dès le premier jour. Le bâtiment autonome de 4 480 pi² est situé sur un terrain d'environ 0,36 acre avec un stationnement dédié sur place, le long du corridor de l'avenue 72nd, offrant une vue sur le centre-ville de Denver et une excellente visibilité depuis N. Pecos St, avec un trafic de 29 023 véhicules par jour. Classé en zone C-5 dans le comté d'Adams, la propriété permet une large gamme d'usages commerciaux et offre un solide potentiel de réaménagement à long terme. Les améliorations extérieures récentes et prévues — y compris une nouvelle peinture et des mises à niveau du stationnement — ajoutent une valeur immédiate. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'un actif générant des revenus dans une zone commerciale dense et établie. Les voisins incluent Ace Hardware, Family Dollar, Grifols, Grease Monkey, KFC, Taco Bell, Burger King, AutoZone, Walgreens, Chipotle et le centre commercial Westminster Plaza. La station de train léger Westminster est à proximité, avec un accès facile à l'US-36 et à l'I-25. Un accord de confidentialité (NDA) est requis pour accéder au dossier complet des finances de l'entreprise.

Coordonnées pour la location:

Kinsey & Company Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 10717 W 38th Ave, Wheat Ridge, CO - Multi-résidentiel à vendre

10717 W 38th Ave

Wheat Ridge, CO 80033

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 336 057 $ CAD
  • 6 650 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Wheat Ridge Multi-résidentiel à vendre - West Denver

Applewood Townhomes représente une rare opportunité d'investissement, avec 7 unités de style maison de ville entièrement rénovées, spacieuses et sur deux étages, chacune dotée d'une cour privée. Situé dans le sous-marché prisé de West Wheat Ridge/Applewood, ce bien immobilier offre un taux de capitalisation actuel impressionnant de 7,47 % et un taux de vacance de seulement 0,20 % au cours des 12 derniers mois, témoignant d'une stabilité et d'une demande exceptionnelles. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit installé en 2017, des fenêtres et un revêtement extérieur remplacés en 2019, le resurfaçage du stationnement en 2021, ainsi que des mises à jour individuelles des patios en 2021. Les intérieurs ont été entièrement rénovés, avec des armoires de cuisine neuves, des comptoirs en granit, des revêtements de sol modernisés, des salles de bain remodelées, et bien plus encore. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve des casiers de rangement pour les locataires et une aire de barbecue communautaire.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 323 S Union Ave, Pueblo, CO - Bureau à vendre

323 S Union Ave

Pueblo, CO 81003

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 996 846 $ CAD
  • 2 750 pi²

Pueblo Bureau à vendre

MMG Real Estate Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 323 S Union Avenue, une propriété commerciale historique entièrement rénovée et génératrice de revenus, située sur la rue principale du quartier historique commercial de Union Avenue, au centre-ville de Pueblo, Colorado. Inscrit au Registre national des lieux historiques et à quelques pas de l'Historic Arkansas Riverwalk, le bien offre une superficie de 2 760 pieds carrés répartie sur plusieurs niveaux, six places de stationnement privées hors rue dans la célèbre Neon Alley, ainsi qu'une rénovation complète prévue pour 2024, le tout avec des locataires en place à 4 000 $ par mois. Grâce à un zonage flexible HB, au statut de registre historique et à la flexibilité du vendeur concernant les conditions, cette propriété offre plusieurs possibilités pour augmenter le rendement pour un acheteur potentiel.

Coordonnées pour la location:

MMG

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 1951 Upham St, Lakewood, CO - Multi-résidentiel à vendre

1951 Upham - 1951 Upham St

Lakewood, CO 80214

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 856 196 $ CAD
  • 5 445 pi²

Lakewood Multi-résidentiel à vendre - West Denver

1951 Upham St. est une communauté d'appartements de 7 unités construite en 1961, avec des mises à jour récentes des intérieurs, du toit, du stationnement, du système de gicleurs, de la clôture et des escaliers extérieurs. L'immeuble est composé uniquement d'unités de 2 et 3 chambres. La fierté de la propriété est clairement visible dans cet immeuble bien entretenu. La rétention des locataires a été solide et il existe un potentiel d'augmentation des loyers, comme en témoigne un taux de vacance historique de 0 % au cours des 3 dernières années. La propriété est située dans une zone en croissance, à environ 1 mile de la station de métro léger Wadsworth. Un avantage majeur de cette offre est l'option de prêt transférable avec un taux d'intérêt de 4,1 % fixe jusqu'en 2031. Avec cette option, il y a un potentiel de rendement de 10 % sur les liquidités pour un propriétaire gestionnaire. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété bien entretenue qui continuera de s'améliorer avec le temps.

Coordonnées pour la location:

NorthPeak Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 114 5th St, Fowler, CO - Industriel à vendre

114 5th St

Fowler, CO 81039

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 494 986 $ CAD
  • 7 000 pi²

Fowler Industriel à vendre

Ce bâtiment métallique de 7 000 pieds carrés situé à Fowler, Colorado, représente une excellente opportunité d'investissement avec des caractéristiques industrielles rares dans un corridor régional en pleine croissance. Implanté sur deux lots urbains couvrant 0,321 acre le long de l'autoroute US 50, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel de signalisation idéal pour les entreprises cherchant à se faire connaître sur une route principale reliant Pueblo et La Junta. La structure est entièrement équipée pour des opérations industrielles ou de services, avec un toit métallique, un sol en béton, cinq entrées de portes de garage, une alimentation électrique en triphasé, des prises 220V et un système de compresseur d'air intégré. Deux bureaux privés offrent des espaces de travail fonctionnels avec un contrôle climatique indépendant grâce à des systèmes mini-split, tandis que le rez-de-chaussée est chauffé par une unité de chauffage à air pulsé. Le stationnement en gravier à l'avant permet de gérer facilement le trafic des clients, les véhicules de livraison ou l'équipement. Proposé à 360 000 $, ce bien combine une préparation opérationnelle avec une valeur à long terme pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. Un financement par le vendeur est disponible pour les parties qualifiées, ce qui en fait une acquisition attrayante dans la zone commerciale du sud-est du Colorado.

Coordonnées pour la location:

Great Plains Land Company

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 5969 Iris Pky, Frederick, CO - Industriel à vendre

5969 Iris Pky

Frederick, CO 80530

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 3 162 408 $ CAD
  • 12 065 pi²

Frederick Industriel à vendre - Weld County

Nom Brayden Conner Entreprise Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence et permis Licence # EC.100099522, ER.100106933 (CO) Adresse 1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 Téléphone (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 1467 Joliet St, Aurora, CO - Multi-résidentiel à vendre

1467 Joliet St

Aurora, CO 80010

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 271 838 $ CAD
  • 3 869 pi²
  • Climatisation

Aurora Multi-résidentiel à vendre

Comté : Arapahoe Année de construction : 1952 # Bâtiments : 1 # Étages : 1 Nombre total d'unités : 9 Construction : Maçonnerie en brique Type de toit : En pente Superficie brute du bâtiment : 3 869 pi² Superficie totale du terrain : 8 494 pi² Stationnement : Terrain | 9 espaces Climatisation : Unités murales Chauffage : Chaudière Gaz : Principal Électricité : Individuelle Eau/Égouts : Principal Le 1467 Joliet Street est une propriété multifamiliale de 9 unités située à Aurora, offrant une variété de configurations comprenant 1 studio, 4 appartements d'une chambre, 3 appartements de deux chambres et 1 appartement de trois chambres. Ce bâtiment de style ranch dispose également de 9 espaces de stationnement hors rue et d'entrées privées pour chaque unité. Située dans le secteur nord d'Aurora, la propriété se trouve à quelques minutes du Stanley Marketplace et du campus médical UC Anschutz. L'emplacement bénéficiera également du projet de transport en commun rapide (BRT) sur East Colfax, qui apportera de nouvelles stations, des commodités le long du corridor et des améliorations pour les piétons dans la région. Offerte à 925 000 $, cette propriété représente une opportunité accessible avec un potentiel opérationnel évident et la possibilité d'atteindre un taux de capitalisation supérieur à 8 %. Les nouveaux propriétaires auront l'occasion de mettre en œuvre des améliorations supplémentaires, de moderniser les intérieurs, d'optimiser les opérations et de continuer à augmenter les revenus au fil du temps.

Coordonnées pour la location:

Kaufman Hagan

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 2940 W Arkansas Ave, Denver, CO - Multi-résidentiel à vendre

Ponderosa Apartments - 2940 W Arkansas Ave

Denver, CO 80219

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 949 856 $ CAD
  • 18 482 pi²
  • Climatisation

Denver Multi-résidentiel à vendre - Southwest Denver

Les appartements Ponderosa représentent une opportunité d'investissement de qualité dans le secteur des immeubles multifamiliaux, situés dans un sous-marché de Denver très recherché et axé sur le transport en commun. La propriété se distingue en offrant un taux de capitalisation exceptionnel de 7 % basé sur les chiffres réels des 12 derniers mois. Les améliorations récentes incluent l'installation d'un nouveau système de chaudière, une mise à niveau complète du système électrique avec le remplacement de tous les panneaux électriques, ainsi que le resurfaçage professionnel du stationnement en asphalte.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 3825 Kendall St, Wheat Ridge, CO - Commerce de détail à vendre

3825 Kendall St

Wheat Ridge, CO 80033

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 512 456 $ CAD
  • 2 856 pi²

Wheat Ridge Commerce de détail à vendre - West Denver

Occasion unique dans l'immobilier commercial située au cœur de Wheat Ridge, offerte à un prix inférieur au marché. Ce bâtiment indépendant est idéal pour de nombreuses utilisations telles que le commerce de détail, une garderie, un studio, un salon/spa, un bureau, un atelier, etc. Accès facile depuis l'I-70 et proximité immédiate du réseau RTD pour un accès pratique aux transports en commun. L'emplacement est entouré de parcs locaux, bureaux, commerces, restaurants et écoles, offrant un environnement accueillant pour divers modèles d'affaires. Le propriétaire actuel exploite cet espace depuis plus de 20 ans et prévoit de déménager hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

Edgar-Roman Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 402 S Potomac Way, Aurora, CO - Terrain à vendre

402 S Potomac Way

Aurora, CO 80012

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 549 984 $ CAD
  • Lot de 0,37 AC

Aurora Terrain à vendre

Copies des plans du bâtiment et de l'arpentage disponibles. Stationnement partagé en place. Bordures, gouttières, trottoir, clôture et arbres déjà installés. Cabinet dentaire à côté. Accessible à pied depuis 2nd & Abilene et Aurora Metro Center - tous deux à moins d'un mile. Activités commerciales à faible impact et de taille modérée. Services de vente au détail limités. Visibilité depuis l'autoroute disponible. Accès pratique à l'I-225.

Coordonnées pour la location:

Antonoff & Company Brokerage, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 805 30th St, Boulder, CO - Multi-résidentiel à vendre

805 30th St

Boulder, CO 80303

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 021 474 $ CAD
  • 5 284 pi²
  • Climatisation

Boulder Multi-résidentiel à vendre

Ce duplex récemment construit a été conçu spécialement pour les étudiants, chaque chambre disposant de sa propre salle de bain privée—une rareté dans le monde des locations étudiantes et un atout très apprécié des locataires. Entièrement loué jusqu'en juillet 2027, cette propriété offre une opportunité d'investissement clé en main et nécessitant peu d'entretien, avec une construction moderne et un historique locatif solide. Idéalement situé du côté est du campus de l'Université CU, le bien dispose également de son propre stationnement dédié—un autre avantage très recherché sur ce marché.

Coordonnées pour la location:

Market Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 350-352 E Bridge St, Hotchkiss, CO - Bureau à vendre

Family Heritage Investments - 350-352 E Bridge St

Hotchkiss, CO 81419

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 824 976 $ CAD
  • 4 250 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Hotchkiss Bureau à vendre

Bâtiment à ossature d'acier situé au centre-ville de Hotchkiss, avec une structure intérieure en bois et des finitions, offrant un emplacement central et un énorme potentiel. Le bâtiment mesure 60'x50' et dispose de deux adresses : 352 à l'est et 350 à l'ouest. La propriété est zonée pour un usage mixte commercial/résidentiel et peut être utilisée comme résidence sous certaines modifications. Chaque unité est divisée en espaces de 50'x30' au rez-de-chaussée, avec leurs propres entrées et sorties commerciales principales, des toilettes accessibles aux personnes handicapées et des panneaux électriques connectés à un seul service. Toutes les utilités sont partagées. Les drains pour douches et les lignes électriques 220 ont été préinstallés des deux côtés, mais aucun équipement de bain ou de cuisine n'a été installé. Chaque côté dispose également d'une porte roulante de 10'x10' à l'arrière. Chauffage à air pulsé dans les espaces ouverts et unités de pompe à chaleur/climatisation haute efficacité contrôlées individuellement dans chaque bureau. Gain solaire exceptionnel en hiver ! Plafonds de 20 à 25 pieds à partir des sols en béton (rez-de-chaussée). L'étage supérieur est construit en bois. Le bâtiment à ossature d'acier avec isolation en mousse pulvérisée est conçu pour être personnalisé avec une grande facilité. Stationnement hors rue avec suffisamment d'espace à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Accès traversant du devant du terrain à l'allée arrière. Le côté ouest, 350 E Bridge St, a été utilisé comme espace de bureau et comprend 3 bureaux privés, un hall commun, une mini-cuisine commune et un entrepôt au rez-de-chaussée, ainsi que 3 bureaux privés et un espace commun à l'étage supérieur. Actuellement, les bureaux sont loués à Merit Electric, Cooleys Heating and Cooling et Needlerock Realty and Land. Le côté est, 352 E Bridge St, actuellement utilisé par Backcountry Goods Trading pour la vente au détail, offre un espace ouvert de 1500 pieds carrés avec un bureau de 200 pieds carrés au deuxième niveau. Système de caméras de sécurité câblé à l'intérieur et à l'extérieur, avec caméras HD à vision nocturne, disque dur d'enregistrement et logiciel avec accès à distance via PC ou smartphone. Revenus locatifs de 4000 $/mois, bien que certains baux pourraient ne pas être renouvelés en 2026. Contactez l'agent pour plus de détails sur les baux et les revenus. Le vendeur pourrait envisager des options d'achat créatives pour l'acheteur approprié, y compris financement par le vendeur, échanges en totalité ou en partie contre une propriété, intérêts commerciaux transférables ou actifs, métaux précieux, ou un achat partiel d'intérêt.

Coordonnées pour la location:

Stewardship Realty

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 7190 Newton St, Westminster, CO - Commerce de détail à vendre

7190 Newton St

Westminster, CO 80030

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 193 061 $ CAD
  • 5 512 pi²
  • Détecteur de fumée

Westminster Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Présentation du 7190 Newton Street, une opportunité idéale pour un investissement lucratif dans le commerce de détail et la vente au détail automobile. Ce bâtiment rénové de 5 512 pieds carrés est l'emplacement parfait pour la vente au détail automobile, offrant un terrain sécurisé pour la vente de véhicules, accompagné d'un bureau de vente et d'un atelier de réparation.

Coordonnées pour la location:

Elite CRE

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 4902 E Smith Rd, Denver, CO - Industriel à vendre

4902 E Smith Rd

Denver, CO 80216

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 6 049 824 $ CAD
  • 29 244 pi²

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Excellente visibilité et accès le long de Smith Road. Conçu pour une occupation par un ou plusieurs locataires. Grand stationnement / aire de chargement à l'extérieur, entièrement équipé en CVC et doté d'une alimentation électrique puissante à l'intérieur. Bâtiment fonctionnel offrant des quais de chargement surélevés ainsi que des accès de chargement de grande taille. Emplacement central avec un accès facile à l'I-70, l'I-270 et au centre-ville de Denver.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 13801-14157 E Exposition Ave, Aurora, CO - Commerce de détail à vendre

Aurora City Square - 13801-14157 E Exposition Ave

Aurora, CO 80012

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 26 701 722 $ CAD
  • 141 942 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Aurora Commerce de détail à vendre

Coût inférieur au coût de remplacement Plusieurs locataires du centre paient des loyers inférieurs au marché, offrant ainsi à l'investisseur suivant la possibilité d'augmenter les loyers à mesure que les baux arrivent à échéance. De plus, la propriété est proposée à 137 $ par pied carré. Demande et rétention solides des locataires Au cours des 36 derniers mois, les propriétaires ont conclu de nouveaux baux et renouvellements de baux pour le centre, représentant 49,86 % de la superficie locative brute (GLA). Cela témoigne de la solidité de l'actif sur le marché. Démographie exceptionnelle L'actif est situé dans une zone commerciale densément peuplée, avec plus de 405 000 résidents dans un rayon de 5 miles, positionnant Aurora comme l'un des marchés de détail les plus dynamiques de la région métropolitaine de Denver (MSA). Selon les données de Placer.ai (voir page 12), plusieurs détaillants nationaux du marché d'Aurora figurent parmi les emplacements les plus performants à l'échelle nationale, soulignant la forte demande des consommateurs et les solides fondamentaux du commerce de détail dans la région. Investissements en capital Des améliorations significatives ont été réalisées par les propriétaires actuels, notamment une nouvelle signalisation sur pylône, des améliorations du stationnement, de nouvelles unités de climatisation (HVAC) et le remplacement d'une partie importante du toit. Emplacement, emplacement, emplacement ! Situé dans un corridor commercial dynamique d'Aurora, CO, avec un taux de vacance de 2,8 % et plus de 8 millions de pieds carrés de commerces de détail. L'actif est adjacent au Town Center Mall, le centre commercial régional le plus fréquenté de l'État du Colorado (7,6 millions de visites annuelles). Zone commerciale prisée Entouré de détaillants nationaux : Walmart, Sam’s Club, Home Depot, Target, Best Buy, In-N-Out Burger, et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

Quantum Real Estate Advisors, Inc

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 4510 Everett Ct, Wheat Ridge, CO - Multi-résidentiel à vendre

Everett Pines - 4510 Everett Ct

Wheat Ridge, CO 80033

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 959 318 $ CAD
  • 4 752 pi²
  • Accès 24 heures

Wheat Ridge Multi-résidentiel à vendre - West Denver

4510 Everett Court est situé au cœur du corridor 44th & Kipling à Wheat Ridge. La propriété se compose de six unités de style maison de ville, dont quatre ont été entièrement rénovées avec des matériaux de haute qualité dans les cuisines, salles de bain, revêtements de sol, peinture intérieure, tapis, et salles de bain complètement refaites. Chaque maison de ville dispose d'une cour arrière privée, d'un cabanon de rangement verrouillé et d'un stationnement privé hors rue situé derrière la propriété. Avec des allées repavées menant à chaque porte, éloignées de la rue, une peinture extérieure récente et des boîtes aux lettres, 4510 Everett Ct est un véritable bijou dans un quartier calme et recherché de Wheat Ridge. Toutes les unités sont des maisons de ville spacieuses de deux chambres et une salle de bain et demie, d'environ 800 pieds carrés, offrant une disposition très prisée par les locataires. Les unités ont des compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, permettant aux locataires de payer directement leurs services publics, tandis que le propriétaire ne couvre que les frais d'eau et de déchets. Le paysage mature et les terrains bien entretenus offrent un cadre accueillant qui attire des locataires de qualité. Cet investissement génère un flux de trésorerie immédiat tout en offrant un potentiel de croissance grâce à la rénovation des deux unités restantes. En somme, 4510 Everett Ct représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien multifamilial bien entretenu et très recherché, offrant un flux de trésorerie solide en place avec un potentiel supplémentaire grâce aux rénovations continues des unités, le tout dans un emplacement de choix à Wheat Ridge.

Coordonnées pour la location:

Kaufman Hagan

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour TBD S Camino Del Rio - LAND, Durango, CO - Terrain à vendre

TBD S Camino Del Rio - LAND

Durango, CO 81301

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 340 586 $ CAD
  • Lot de 1,20 AC

Durango Terrain à vendre

Dernier terrain commercial sur Camino del Rio — Zonage flexible "By-Right", opportunité rare de développement urbain Voici votre chance de sécuriser le dernier terrain commercial sur Camino del Rio — un corridor établi et très visible qui soutient les entreprises communautaires et de quartier. Avec des droits d'utilisation "By-Right" étendus, ce site est idéal pour le commerce de détail, la restauration, les services, les bureaux, les établissements médicaux, ainsi que certains concepts d'hospitalité ou civiques. Apportez un concept de destination ou un point d'ancrage pour les besoins quotidiens à un emplacement conçu pour un trafic constant et une valeur à long terme. Dernier terrain commercial disponible sur un corridor éprouvé Large éventail d'usages flexibles "By-Right" Idéal pour le commerce de détail, la restauration, les services, les bureaux et les établissements médicaux Grande visibilité et accès pratique Opportunité de créer une destination de quartier de premier ordre Usages autorisés "By-Right" (Permis) : **Hospitalité et hébergement** : Bed & breakfast, auberge, hôtel/motel **Restauration, boissons et divertissement** : Restaurants (tous types), vente d'alcool sur place, loisirs commerciaux en intérieur, stade/arène/théâtre en intérieur, loisirs extérieurs **Commerce de détail et services** : Commerce de détail, services commerciaux, services personnels, magasin d'alimentation et de semences **Bureaux et médical** : Bureaux généraux, cabinet médical, hôpital/clinique, laboratoires médicaux, soins d'urgence, vétérinaire (petits animaux), club de santé/exercice **Mobilité et infrastructure** : Station-service ou station de recharge pour véhicules électriques, station de taxi/bus, structure de stationnement **Civique et institutionnel** : Poste de police ou de pompiers, bureau de poste, salon funéraire **Communications** : Centre de diffusion, centrale téléphonique Concepts idéaux : - Centre commercial de quartier avec café, centre de fitness et services - Restaurant à service complet ou rapide avec vente d'alcool sur place - Pôle médical : soins d'urgence, cliniques spécialisées, laboratoires et bureaux médicaux - Hébergement boutique (B&B/auberge) ou hôtel à service limité - Plaza de recharge pour véhicules électriques avec commerce de détail "grab-and-go" - Lieu de divertissement familial ou de loisirs en intérieur - Usages civiques ou de mobilité : arrêt de transit, structure de stationnement ou sécurité publique **Notes** : Le zonage soutient le développement commercial à l'échelle communautaire et de quartier avec les usages listés ci-dessus autorisés "By-Right". Tout développement est soumis aux approbations et permis standards. L'acheteur doit vérifier toutes les informations, les services publics et les détails des droits auprès de l'autorité compétente. Prêt à explorer la vision pour ce dernier site commercial sur Camino del Rio ? Contactez-nous pour plus de détails, pour discuter de la compatibilité du concept et des prochaines étapes.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 2011 W Colorado Ave, Colorado Springs, CO - Commerce de détail à vendre

2011 W Colorado Ave

Colorado Springs, CO 80904

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 721 854 $ CAD
  • 1 864 pi²

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northwest

Charmante propriété commerciale indépendante située dans le secteur très prisé de West Side à Colorado Springs. Le site comprend un bâtiment principal à l'avant de la propriété ainsi qu'une structure supplémentaire à l'arrière, offrant une flexibilité pour une utilisation multi-locataires ou pour un propriétaire-utilisateur avec un potentiel de revenus. Le stationnement à l'arrière permet un accès pratique avec des places sur site, en plus du stationnement dans la rue disponible pour les clients et les employés. Avec son caractère unique et son aménagement flexible, la propriété convient parfaitement aux propriétaires de petites entreprises, aux boutiques de détail, aux studios créatifs ou aux utilisateurs de bureaux.

Coordonnées pour la location:

Thrive Commercial Partners

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 2147-2151 Tremont Pl, Denver, CO - Services hôteliers à vendre

Queen Anne Bed & Breakfast - 2147-2151 Tremont Pl

Denver, CO 80205

  • Parking Garage
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 156 100 $ CAD
  • 9 102 pi²

Denver Services hôteliers à vendre - Capitol Hill

Le Queen Anne Urban Bed & Breakfast est un bien immobilier clé en main, générateur de revenus, dans le secteur de l'hospitalité, avec une marque établie dans un emplacement de choix à Denver. Situé au 2147–2151 Tremont Place, cette offre combine des revenus opérationnels immédiats avec une flexibilité à long terme pour des améliorations ou un repositionnement futur. Classé monument historique national, le bâtiment victorien original de 1887 a été conçu par l'architecte renommé Frank Edbrooke pour la famille Tabor. La maison historique adjacente offre des opportunités de propriété côte à côte. Sous la gestion actuelle, le Queen Anne fonctionne comme un B&B moderne, inspiré par l'art, avec des pratiques écoresponsables, des produits locaux, et 14 chambres uniques conçues par des artistes locaux. Le jardin urbain paysager et la cour paisible enrichissent l'expérience des invités. Situé dans un quartier calme et verdoyant en face du parc Benedict Fountain et à distance de marche du centre-ville de Denver, la propriété est proche du Colorado Convention Center, du 16th Street Mall, du Coors Field et du Performing Arts Complex. Le zonage flexible G-MU-3 permet une variété d'utilisations potentielles, tandis que le stationnement sur place, incluant un garage et un accès par l'allée, offre des solutions pratiques pour les invités et les visiteurs. Points forts de l'investissement : • Opération hôtelière clé en main – Bed & Breakfast établi avec une marque reconnue • Offre de deux propriétés – Inclut 2147 & 2151 Tremont Place • Monument historique – Conçu par Frank Edbrooke pour la famille Tabor • Concept axé sur l'art – Chambres uniques conçues par des artistes locaux • Emplacement de choix – En face du parc Benedict Fountain; à proximité des principales attractions du centre-ville • Zonage G-MU-3 – Désignation mixte flexible permettant plusieurs utilisations potentielles • Stationnement sur place – Inclut des places hors rue, un garage et un accès par l'allée

Coordonnées pour la location:

St. Charles Town Company

Sous-type de propriété :

Auberge

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 4681 Lady Moon Dr, Fort Collins, CO - Commerce de détail à vendre

Everbrook Academy STNL - 4681 Lady Moon Dr

Fort Collins, CO 80528

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 047 236 $ CAD
  • 12 142 pi²

Fort Collins Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

SVN | Denver Commercial est ravi de présenter à la vente une académie Everbrook stabilisée, à locataire unique, avec bail net à Fort Collins, Colorado. L'installation de 12 142 pieds carrés a été construite sur mesure en 2018 sur un terrain de 1,85 acre, avec un grand stationnement en béton amélioré et une aire de jeux extérieure. La propriété est idéalement située à l'angle sud-ouest de Harmony Rd/Lady Moon Dr, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la ville (plus de 49 000 véhicules par jour à l'intersection). Le bail est garanti par Learning Care Group (US), Inc., le deuxième plus grand fournisseur de services de garde d'enfants à but lucratif en Amérique du Nord, exploitant plus de 1 150 écoles sous 11 marques. Environ 8,5 années de durée initiale restent jusqu'en août 2034, sous une structure de bail NN+, avec des augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq ans et trois options de renouvellement de 5 ans. La propriété est située le long du corridor de Harmony Road à Fort Collins, à proximité de Banner Health, Hewlett Packard Enterprise (environ 800 employés), Intel et du centre commercial Harmony Commons. Dans un rayon de 3 miles, le revenu moyen des ménages dépasse 151 000 $ parmi 19 100 ménages. Fort Collins a été classée comme la 4e meilleure ville où vivre aux États-Unis par U.S. News & World Report (2024) et a connu une croissance démographique de 17 % depuis 2010, alimentée par la migration depuis Denver et d'autres marchés à coût élevé. La ville voisine de Timnath a connu une croissance de plus de 60 % depuis 2020, avec de nouveaux développements résidentiels augmentant la demande pour les services de garde d'enfants dans la zone commerciale immédiate.

Coordonnées pour la location:

SVN | Denver Commercial

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 1120-1130 Alpine Ave, Boulder, CO - Terrain à vendre

1120-1130 Alpine Ave

Boulder, CO 80304

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 10 999 680 $ CAD
  • Lot de 0,93 AC

Boulder Terrain à vendre

Présentation du 1120-1130 Alpine Avenue, un exceptionnel terrain de réaménagement de 0,93 acre (40 349 pi²) situé au cœur du très prisé quartier North Broadway de Boulder. Actuellement amélioré par deux bâtiments de bureaux/médicaux totalisant 13 657 pi², le site offre une opportunité générationnelle pour un projet emblématique à usage mixte dans un sous-marché réputé pour ses barrières élevées à l'entrée. La Vision | La propriété est prête pour un développement conceptuel visionnaire de 8 étages. Ce concept est idéal pour des environnements flexibles de lofts résidentiels et professionnels conçus pour s'intégrer harmonieusement au style de vie dynamique de Boulder. Points Forts du Développement Conceptuel » Design Résidentiel Innovant : 56 000 pi² d'espace de vie flexible et subdivisible répartis sur quatre niveaux. Configuration efficace en "étages jumelés" permettant aux espaces supérieurs d'être accessibles depuis les unités inférieures, offrant des combinaisons infinies, allant de lofts spacieux sur deux étages à des studios sur un seul étage. » Commerce de Détail Premium au Rez-de-Chaussée : 16 000 pi² d'espace commercial avec une hauteur sous plafond de 12 pieds, ancré par un parc de poche intime dans une cour. Les espaces peuvent être loués séparément ou combinés avec des unités résidentielles pour une commodité ultime de vie/travail. » Commodités de Classe Mondiale sur le Toit : Terrasse privée de 15 000 pi² avec piscine sur le toit et jardins luxuriants. » Solutions de Stationnement Intelligentes : Deux niveaux de stationnement souterrain avec 140 espaces exceptionnellement larges (10 pieds) pour un accès et un chargement faciles. Emplacement et Connectivité Inégalés » Positionnement Stratégique : Situé juste à l'ouest de Broadway, le site se trouve immédiatement au sud du tout nouveau campus municipal de la ville de Boulder, garantissant un flux dense et fiable de piétons au quotidien. » Accessibilité à Pied Ultime : Directement en face du centre commercial North Boulder Ideal Market, offrant aux résidents et locataires un accès facile à Whole Foods, Sweet Cow, Santos et autres essentiels du quotidien. » Loisirs et Transport Sans Effort : Juste au nord du Pearl Street Mall et à un bloc du parc North Boulder, le site est directement connecté aux itinéraires multi-modaux de transport et de vélo de Broadway, tout en restant à distance de marche des légendaires sentiers de randonnée en espace ouvert de Boulder. Le 1120-1130 Alpine Avenue représente une opportunité rare de réaliser un développement à haute densité et architecturalement significatif qui capte la démographie premium de Boulder, incluant ses résidents, détaillants et professionnels.

Coordonnées pour la location:

Gibbons-White, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20
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États-Unis Parking Garages Colorado