160 Parking Garages à vendre à Colorado, USA

Broomfield Terrain à vendre - Broomfield County

Site de développement commercial/industriel léger PRIME à Broomfield – maintenant disponible ! Le terrain offre environ 230 pieds de façade sur Main Street, le principal corridor de circulation reliant la Westminster Promenade au futur site de la Broomfield Town Square. Le zonage PUD extrêmement flexible permet une vaste gamme d’utilisations, telles que des unités de stockage, des commerces de détail, des bureaux, des installations médicales, des centres sportifs, des industries légères, des services automobiles, et bien plus encore. Le site est idéalement situé dans le corridor de développement en plein essor de Broomfield, notamment à seulement 3 blocs du futur Broomfield Town Square ! Les attractions existantes dans un rayon de 2 miles incluent le 1st Bank Center, le Broomfield High School et d’autres écoles, le parc “The Field Open Space Park”, des parcs industriels, des commerces, des restaurants et des installations récréatives. À moins de 4 miles (6 minutes en voiture), on trouve Flatiron Crossing et Interlocken. Les plans de développement vérifiés par la ville dans la région incluent les appartements Wadsworth Station, les appartements Broomfield Station, ainsi que les projets de réaménagement de Flatiron Crossing et Flatiron Marketplace. À noter particulièrement, 3 parcelles semi-adjacentes ont été vendues en juillet 2024 et sont prévues pour accueillir une installation Friends of Broomfield et un développement multifamilial (l’utilisation multifamiliale n’est pas permise sur les parcelles concernées, voir le supplément pour les utilisations approuvées par la ville). Le développement agressif des environs contribuera à augmenter la valeur et les revenus futurs du produit final développé sur le site concerné. Les parcelles sont non aménagées, mais bordées par des rues municipales avec bordures et caniveaux, drains pluviaux, éclairage de rue en place, et une infrastructure prête à être raccordée aux sites de construction. Les servitudes de gaz et d’électricité sont en place, mais les frais de raccordement à l’eau et aux égouts n’ont pas été payés. Les documents disponibles incluent les plans cadastraux de 2008 et 2024, une étude des services publics de 2007, ainsi que les plans de construction des routes et des services publics. Veuillez consulter les documents téléversés pour la liste des utilisations approuvées par la ville, une fiche d’information contenant les prix individuels des lots, les plans cadastraux, et d’autres éléments de diligence raisonnable sur demande. Le vendeur est une organisation à but non lucratif qui soutient les enfants dans toute la région métropolitaine de Denver, et les recettes de la vente serviront à poursuivre leur mission et leur impact. Toutes les représentations sont considérées comme exactes mais ne sont pas garanties. L’acheteur doit s’appuyer uniquement sur sa propre diligence raisonnable. Les lignes de lot superposées sont à des fins de marketing et ne sont pas destinées à être précises. Veuillez vous référer au relevé d’arpentage.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-20

Denver Industriel à vendre - Northwest Denver

Réduction de prix spectaculaire! Rare installation de fabrication offrant de nombreuses caractéristiques, notamment une alimentation électrique puissante, des services de gaz et d'eau surdimensionnés, des drains de sol, une cour, etc. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2017 avec un nouveau toit, un nouveau stationnement, un nouveau service électrique, de la plomberie, un système CVC, etc. Parmi les nombreuses caractéristiques, on trouve des systèmes séparés de traitement et de filtration de l'eau, un système d'eau chaude capable de produire 15 000 gallons par jour, 9 000 gallons de réservoirs de stockage en acier inoxydable, des conduites d'air comprimé dans tout le bâtiment, de nombreux puits de lumière et fenêtres, ainsi qu'une dalle de béton extérieure dans la zone de chargement pour le stockage extérieur ou l'expansion du bâtiment. Emplacement central avec un excellent accès aux autoroutes I-76, I-70 et I-25.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07

Loveland Multi-résidentiel à vendre - Fort Collins/Loveland

Peut également être acheté avec : 1428 S California Ave - 2 025 000 $ 715-719 16th St - 4 450 000 $ 4912 S Iowa Ave - 1 500 000 $

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-03

Canon City Commerce de détail à vendre

BAIL À LOYER. Aucun bien immobilier inclus.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-02

Denver Industriel à vendre - Platte River

À vendre ou à louer - Bâtiment industriel autonome de 18 251 pi² situé au cœur du centre-ville de Denver. Possibilité d'assemblage - Terrain de stationnement adjacent disponible à l'achat, offrant un potentiel pour un développement élargi ou un stationnement supplémentaire—contactez les courtiers pour plus de détails. Superficie du bâtiment - 18 251 pi² (Entrepôt +/- 13 750, Bureau +/- 4 501) Superficie du terrain - 18 893 pi² Zonage - D-AS-12+ Conduite d'eau - 3 pouces Chargement - 3 portes de garage (10’ x 12’, 14’ x 10’, 8’ x 10’) Électricité - Triphasé, 240 V, 1 200 A Système d'extincteurs automatiques - Oui Hauteur libre - 8’-24’ Taxes foncières (2024) - 110 280,21 $ Estimation NNN - 9,96 $/pi² Année de construction - 1941

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-25

Evergreen Flex à vendre - Clear Creek County

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-09-22

Louisville Portefeuille de propriétés à vendre - Boulder County

Partie d'une vente de trois biens immobiliers. Il s'agit de deux anciennes maisons résidentielles qui sont zonées Community Commercial (CC). Le vendeur immobilier préférerait vendre les deux ensemble. Ensemble, ils totalisent plus de 18 000 pi2 de potentiel de développement. Il semble qu'il s'agisse des dernières propriétés commerciales non aménagées de la scène animée des restaurants et des divertissements du centre-ville de Louisville. En face de plus de 75 places de stationnement, de pizza Lucky Pie, de Popular Sweet Cow Ice Cream, du nouveau Birdie Bar et de divers commerces de détail. Ne manquez pas cette véritable occasion d'être un atout précieux pour cette grande ville. Les tailles des lots sont approximatives et tirées des registres du comté de Boulder. 600, rue Front - 1 400 000$ - superficie du terrain 11 100 pi2 616, rue Front - 750 000$ - superficie du terrain - 7 093 pi2

Date de mise en marché :

2025-09-19

Grand Junction Spécialité à vendre

Situé directement sur Patterson Road, une artère principale de Grand Junction, ce bien commercial offre une excellente visibilité et un accès pratique. Le bâtiment propose une superficie spacieuse de 5 876 pieds carrés répartis sur deux niveaux, sur un terrain de 0,68 acre. Il dispose d'une entrée privée à la fois au niveau principal et au niveau inférieur, ce dernier offrant un accès conforme aux normes ADA. • Le niveau principal comprend un espace ouvert baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres. Il inclut également une salle de repos, des toilettes pour hommes et femmes, une zone de rangement et plusieurs entrées. • Le niveau inférieur dispose de deux entrées privées entourées de fenêtres. La première mène à une zone de réception, une salle d'attente, quatre grands bureaux, un espace de rangement et une salle de repos. La deuxième entrée donne accès à trois bureaux, une cuisine complète et une salle de bain partielle. Ce bien offre également une enseigne monumentale, une cour paysagée et un stationnement généreux, pavé et en gravier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un emplacement de choix sur la très prisée Patterson Road.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-12

Leadville Services hôteliers à vendre

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle : The Columbine Inn & Suites, un hôtel de 41 chambres. Cette propriété offre un potentiel considérable pour un nouveau propriétaire grâce à son excellent état, son emplacement stratégique et ses conditions avantageuses de financement par le vendeur. Construit en 1998, l'hôtel s'étend sur une généreuse superficie de 36 364 pieds carrés de bâtiment sur un terrain de 34 364 pieds carrés. Il propose une répartition équilibrée des unités : 16 chambres avec lit Queen simple, 21 chambres avec lit Queen double, 1 chambre avec lit King simple et 3 suites. De plus, il dispose d'un appartement privé pour le gestionnaire, sur deux étages, comprenant 2 chambres et 1,5 salle de bain, idéal pour des logements sur place pour le propriétaire ou le personnel. Tous les systèmes principaux sont en excellent état, la majorité ayant été entièrement remplacés ou mis à jour au cours des dernières années, notamment un toit récent, un nouveau stationnement, un tout nouveau système de retour d'eau, une nouvelle chaudière, de nouveaux chauffe-eau et des rénovations régulières des chambres. La propriété est zonée C1, offrant une utilisation commerciale hautement flexible et un potentiel de valorisation significatif. En termes de potentiel, le bâtiment comprend un sous-sol spacieux avec sortie extérieure, non fini, idéal pour une future expansion – que ce soit pour des chambres supplémentaires, un espace événementiel ou un type de commerce de détail. Cet hôtel méticuleusement entretenu, non franchisé, représente une opportunité clé en main pour les investisseurs à la recherche d'une performance solide existante avec des possibilités de croissance dans l'une des villes de montagne les plus pittoresques et riches en histoire du Colorado. Cette offre est rendue encore plus attrayante grâce aux conditions compétitives de financement par le vendeur et au sous-sol non fini, parfait pour une expansion future.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-12

Lakewood Commerce de détail à vendre - West Denver

Marc Lippitt et Justin Herman de Unique Properties, Inc. sont ravis de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle : 7801-7833 W. Colfax Avenue & 1557 Yarrow Street, Lakewood, CO. Cette propriété de 31 955 pieds carrés, zonée M-G-U et construite en 1964/1965, offre un potentiel incomparable pour une variété d'entreprises. Avec son emplacement de choix et son aménagement spacieux, elle offre bien plus que ce qu'on peut imaginer ! La propriété est située sur un terrain de 84 000 pieds carrés avec 300 pieds de façade sur la plus longue rue principale continue des États-Unis. Une baie de lavage avec service au volant, un aménagement polyvalent et un zonage flexible en font un choix idéal pour un concessionnaire automobile, une salle d'exposition, un commerce de détail ou une entreprise de services. Profitez d'un emplacement privilégié près du boulevard Wadsworth. Le zonage M-G-U permet un développement allant jusqu'à 90 pieds de hauteur. Découvrez les possibilités offertes par cet espace vaste et adaptable.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-09-11

Fort Collins Industriel à vendre - Fort Collins/Loveland

Une rare opportunité - atelier indépendant de 2 000 pi² avec grand stationnement et cour latérale clôturée. 2 portes de garage. Design ouvert, 1 salle de bain à l'arrière ainsi qu'une petite pièce de rangement. Actuellement alimenté en électricité monophasée, l'électricité triphasée est disponible.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-05

Brush Spécialité à vendre

Bâtiment commercial/industriel massif et très unique, idéalement situé près de l'I-76 dans le parc industriel de Brush. Construction de haute qualité. Le bâtiment était auparavant utilisé comme établissement correctionnel, mais nécessiterait une réaffectation. Avec plus de 58 000 pieds carrés sur plus de 5 acres, cette propriété comprend un atelier de 70x80, un gymnase de 50x80, une cuisine commerciale avec cafétéria, plusieurs bureaux, et bien plus encore. La propriété a été mise à jour il y a environ 5 ans, incluant des réparations de stucco, peinture extérieure, toit réimperméabilisé, stationnement asphalté, clôtures de sécurité retirées autour du bâtiment, nouveaux éclairages extérieurs, et plus encore. La propriété adjacente a récemment été développée pour inclure une station-service, un magasin de fournitures agricoles, un lavage de camions et un champ solaire; tous ont déjà commencé ou terminé leur construction. Emplacement de choix! À voir absolument pour apprécier pleinement la taille, les caractéristiques et l'équipement/les installations inclus. La propriété est vendue dans son état actuel ("as is").

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-04

Monte Vista Services hôteliers à vendre

Baymont by Wyndham entièrement rénové – Monte Vista, Colorado Adresse : 1519 Grand Ave, Monte Vista, CO Une opportunité d’investissement hôtelier clé en main est maintenant disponible au cœur de la vallée de San Luis : un Baymont by Wyndham entièrement rénové situé à Monte Vista, Colorado. **Une destination en plein essor** Monte Vista est connue comme la "Porte d’entrée de la vallée de San Luis", une région entourée par les majestueuses montagnes San Juan et Sangre de Cristo. La région attire des visiteurs tout au long de l’année grâce à ses nombreuses activités de plein air, notamment la randonnée, le ski, la chasse, l’observation des oiseaux et ses parcs nationaux tels que le parc national des Great Sand Dunes. La ville accueille également le Ski-Hi Stampede, le plus ancien rodéo professionnel du Colorado, qui attire des visiteurs depuis 1919. Combiné au célèbre Festival des grues de Monte Vista, le tourisme est en plein essor, et la vallée de San Luis continue de connaître une croissance constante dans les secteurs de l’agriculture, des énergies renouvelables et du développement des petites entreprises. Cela positionne idéalement le Baymont by Wyndham pour capter à la fois les voyageurs de loisirs et ceux attirés par les événements. **Rénovation accélérée et achevée** Acheté en décembre 2023, l’établissement a subi un plan d’amélioration accéléré (PIP), achevé en seulement 4 mois (bien avant le délai prévu de 3 ans). En août 2025, l’hôtel a reçu l’approbation officielle du PIP et a passé avec succès l’assurance qualité Wyndham. **Investissement total : 3,3 M$** - Acquisition : 1,9 M$ - Rénovation : 1,4 M$ Cette rénovation n’a pas été superficielle : le propriétaire a dépassé les exigences de Wyndham pour repositionner complètement l’établissement en vue d’un succès à long terme avec des besoins d’entretien minimaux. **Rénovations et améliorations majeures** - **Chambres (44 au total)** : Entièrement rénovées, moquette retirée, nouveaux planchers en LVP, éclairage amélioré, douches installées, matelas Simmons Cape Breton neufs, literie WynRest, unités PTAC Amana avec thermostats muraux, et téléviseurs de 50 pouces. - **Technologie et sécurité** : Nouveaux systèmes de réservation, surveillance de pointe, serrures RFID pour les portes des chambres, distribution DirecTV améliorée et système téléphonique moderne. - **Espaces publics** : Lobby rénové, nouvelle moquette dans les espaces communs, aire de petit-déjeuner mise à jour, centre de fitness équipé par True, et buanderie pour les clients avec paiement par carte. - **Buanderie et arrière-boutique** : Buanderie restructurée avec laveuses/sécheuses UniMac, systèmes EcoLab et infrastructure améliorée. - **Piscine et spa** : Système de piscine restauré, nouveau chauffe-eau pour le spa, revêtement époxy et conduites d’approvisionnement reconditionnées. - **Extérieur et infrastructure** : Stationnement scellé et marqué, nouveau béton à l’entrée, revêtement en stuc, fenêtres neuves, peinture fraîche, éclairage extérieur et bornes de protection pour le bâtiment. - **Systèmes mécaniques** : Deux nouveaux systèmes de chauffe-eau (hybride et à la demande), équipements de cuisine améliorés et améliorations énergétiques pour le bâtiment. **Performance et reconnaissance** - Croissance significative du taux d’occupation et des revenus depuis la rénovation. - Avis clients exceptionnels et excellente réputation. - Classé #18 sur 549 hôtels Baymont aux États-Unis pour les scores de satisfaction client (OSAT). - Lauréat du prix Wyndham 2024 pour l’excellence. **Points forts de l’investissement** - Emplacement stratégique dans un marché en croissance au Colorado. - Opération clé en main entièrement rénovée nécessitant peu d’entretien. - Affiliation solide avec Wyndham Hotels & Resorts. - Réputation exceptionnelle et excellents indicateurs de satisfaction client. Situé à proximité des attractions touristiques ouvertes toute l’année, notamment le parc national des Great Sand Dunes, le Festival des grues de Monte Vista et le rodéo Ski-Hi Stampede. **Contactez-nous au 303-828-2800 pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.**

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-31

Denver Portefeuille de propriétés à vendre - Capitol Hill

28 480 pieds carrés au cœur du quartier central des affaires de Denver. Zoné D-AS-12+, le prix demandé est la moitié de ce pour quoi il a été sous contrat en 2023 ! C'est une opportunité d'investissement incroyable.

Date de mise en marché :

2025-08-27

Fort Collins Bureau à vendre - Fort Collins/Loveland

PRIX RÉVISÉ - Prix de vente réduit de 9 900 000 $ à 8 650 000 $. - Taux de capitalisation amélioré à 7,27 % basé sur les données réelles. 100 % occupé. - Financement offert par le vendeur aux acheteurs viables : intérêt de 5,25 %, acompte d’un tiers, et ballon de 5 ans. - Revenu net d’exploitation (NOI) prévu pour 2026 basé sur les baux actuels : 629 000 $. Inclut un taux de vacance de 5 % et les frais de gestion. - Superficie du bâtiment : 41 225 pi² / Superficie locative : 37 507 pi² sur un terrain de 2,43 acres. Site supplémentaire de 0,875 acre disponible à la vente pour 400 000 $ (10,50 $/pi²). - Année de construction : 1984 / Rénovation intérieure majeure en 2008 et installation de nouveaux systèmes CVC. - Nouveau toit prévu en 2024. - Gestion efficace avec des informations financières fiables. - Bâtiment équipé d’un ascenseur, rénovations intérieures majeures et aménagement paysager élégant. - Mix de locataires réfléchi incluant 16 locataires, dont plusieurs locataires nationaux. - 148 espaces de stationnement (ratio de stationnement de 3,89). - Situé dans une zone commerciale générale. RE/MAX Commercial Alliance est fier de présenter cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété entièrement louée en NNN, disponible pour la première fois depuis sa construction. Située au 3500 John F. Kennedy Parkway, dans le quartier dynamique de Midtown, cet actif prestigieux se trouve à quelques pas du centre commercial Foothills récemment rénové et de l’hôtel Marriott, entouré d’une multitude de restaurants, boutiques et commodités de style de vie. Cet emplacement dynamique offre visibilité, accessibilité et proximité — une combinaison gagnante pour une valeur à long terme. Avec une superficie de 41 225 pi² répartie sur quatre niveaux, cette propriété remarquable propose un stationnement abondant, une lumière naturelle généreuse et des intérieurs modernes, complétés par une enseigne monument contemporaine pour une visibilité maximale. La liste équilibrée des locataires comprend un mélange de bureaux professionnels établis et de locataires médicaux, assurant une occupation à 100 %. Un site supplémentaire de 0,875 acre est disponible à la vente séparément, offrant un potentiel de développement ou d’expansion futur dans un corridor très demandé où les opportunités sont rares. Il s’agit d’un actif clé en main, générant des revenus, situé dans un emplacement de choix où les investissements de qualité sont rarement disponibles sur le marché. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ • Nouveau toit en 2024 avec garantie transférable de 20 ans sur les matériaux NDL et garantie de 5 ans sur la main-d’œuvre. • Nouvelle enseigne monument en 2018. • Année de construction : 1984, rénovation intérieure majeure en 2008. • CVC : 2 unités RTU de 50 tonnes installées en novembre 2008, système de contrôle mis à jour en avril 2017. • Cabine d’ascenseur rénovée en octobre 2013, nouveau système hydraulique installé en avril 2017. • Réfection du stationnement et réparations des bordures complétées en septembre 2025, valeur de 90 000 $. • Nouveau système de communication radio requis par la PFA installé. • Environ 373 973 $ de bénéfices futurs liés à la récupération des coûts d’améliorations en capital seront transférés à l’acheteur. • Stationnement : 148 espaces (ratio de stationnement de 3,89). 124 devant le bâtiment, 24 dans l’allée privée au nord et à l’est de la propriété. Ces 24 espaces sont partagés avec la propriété au nord (8 sont liés au site supplémentaire). Le propriétaire de la propriété au nord est responsable de l’entretien des 24 espaces partagés.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-25

Boone Spécialité à vendre

Construit en 2016, cet établissement comprend un bâtiment en acier de 3 200 pieds carrés avec un toit en métal et une serre. Situé sur un terrain de 35,55 acres, la propriété est entièrement clôturée et sécurisée, avec un stationnement en gravier et une abondante réserve d'eau. La superficie et l'infrastructure offrent une grande flexibilité pour divers usages futurs ou pour une expansion.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-08-25

Aurora Commerce de détail à vendre

Le 1457 rue Florence est une propriété à usage mixte de 5 900 pieds carrés sur 2 étages, comprenant 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée et des bureaux au deuxième étage. Construite en 1954, la propriété est zonée OA-MS, ce qui permet une grande variété d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les bureaux et le résidentiel. Elle dispose d'un stationnement hors rue, d'une signalisation sur le bâtiment et d'un emplacement à fort achalandage, offrant une grande polyvalence pour une base de locataires diversifiée. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par 3 locataires, tandis que l'espace de bureau au deuxième étage pourrait être loué à des locataires ou utilisé par un occupant.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-13

Lakewood Bureau à vendre - West Denver

Situé le long de la rue Kipling, à proximité de West Colfax, le 1777 Kipling offre une opportunité unique pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les développeurs. Cette propriété indépendante à locataire unique dispose d'un grand stationnement, d'une vaste aire de jeux extérieure/jardin, d'une cuisine complète, d'une configuration distinctive pour bureaux/commerces, d'un charme chaleureux de style ferme et d'un espace de rangement généreux. La propriété offre une grande flexibilité pour une variété d'utilisateurs potentiels à l'avenir, et le zonage permet une multitude d'usages commerciaux, tant aujourd'hui que dans le futur. Avec son caractère attrayant, sa fonctionnalité et son emplacement de choix, cet actif est idéalement positionné pour devenir un espace exceptionnel pour tout utilisateur commercial à la recherche d'un lieu unique.

Date de mise en marché :

2025-08-06

Greeley Bureau à vendre - Weld County

Occasion unique et rare d'acquérir un actif patrimonial situé au cœur du centre-ville de Greeley. Cet immeuble de bureaux de 48 205 pieds carrés, idéalement situé, est reconnu par le Registre national des monuments historiques et bâtiments. Le bâtiment de Greeley a commencé comme une école secondaire au début du siècle et a maintenu un taux d'occupation élevé tout au long de son existence. Dans les années 1980, le bâtiment a subi une importante rénovation pour être converti d'une école en bureaux. Depuis le milieu des années 80, une famille locale a conservé cette utilisation et géré un mélange diversifié de locataires, allant des suites exécutives aux locataires plus importants, incluant des organismes gouvernementaux locaux, des organisations à but non lucratif et des entreprises privées telles que des cabinets d'avocats. Aujourd'hui, 81 % de l'immeuble est occupé par les bureaux du Défenseur public de l'État du Colorado. Les améliorations récentes apportées au bâtiment incluent la chaudière, le stationnement, l'ascenseur, le système EPDM, l'alarme incendie, l'éclairage LED, les mises à niveau mécaniques du système CVC, la restauration et la peinture des fenêtres extérieures, la restauration des briques, ainsi que l'installation de nouvelles portes coulissantes en verre pour le patio.

Date de mise en marché :

2025-07-21

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Prix réduit! Propriété entièrement rénovée en condition prête à emménager. Les améliorations récentes incluent la rénovation des bureaux, de nouveaux panneaux extérieurs, peinture du bâtiment, stationnement, et plus encore. Emplacement central avec un excellent accès à l'I-70 et au centre-ville de Denver. Bâtiment fonctionnel offrant des quais de chargement surélevés ainsi que des accès de chargement surdimensionnés au niveau du sol. Cour entièrement pavée et clôturée, bâtiment équipé de gicleurs et sans colonnes intérieures. Bâtiment idéal pour les entrepreneurs et les petits distributeurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-14

Colorado Springs Bureau à vendre - Southwest

Cette propriété de bureau/médicale de 4 563 pieds carrés, construite en 1969, offre un emplacement idéal à Colorado Springs. Zonée MX-M, ce bâtiment polyvalent représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire souhaitant tirer parti de la configuration idéale à deux locataires du bâtiment. Avec des aménagements efficaces, un grand stationnement privé, un emplacement exceptionnel et des vues magnifiques, cette propriété est prête à répondre aux besoins de divers locataires. Cette propriété constitue une opportunité attrayante pour ceux qui cherchent à acquérir un actif précieux sur le marché florissant de Colorado Springs.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-14

Windsor Commerce de détail à vendre - Weld County

Situé à l'angle très fréquenté de Main Street et 6th Street à Windsor, le 529 Main St. représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les exploitants propriétaires. La propriété comprend plus de 1 382 pieds carrés d'espace commercial sur un rare terrain double de 12 500 pieds carrés, idéal pour une utilisation immédiate ou un développement futur. Avec un zonage flexible et une excellente visibilité, les utilisations potentielles vont du commerce de détail à un restaurant avec service au volant, ou à un projet de réaménagement multi-usages. Nichée dans le quartier central des affaires et la zone de développement du centre-ville, cette propriété à zonage commercial inclut un vaste terrain double de 12 500 pieds carrés avec deux entrées sur la 6th Street. Le centre-ville de Windsor, la ville à la croissance la plus rapide du Colorado, offre des opportunités variées avec ses boutiques, restaurants, entreprises professionnelles, parcs et activités récréatives. Avec plus de 12 000 véhicules passant quotidiennement devant cet emplacement, cette propriété offre des opportunités exceptionnelles de visibilité et de branding. Actuellement, la propriété comprend un bâtiment permanent d'un étage, un stationnement à l'avant et un stationnement clôturé à l'arrière. Le bâtiment existant en stucco au 529 Main St. offre environ 1 382 pieds carrés d'espace commercial, actuellement loué à une boutique de robes de mariée. Le locataire actuel a signé un bail jusqu'en 2028 avec une option unique de prolongation pour trois années supplémentaires. Le bâtiment comprend un comptoir de vente, une salle de bain accessible depuis l'intérieur, une salle de bain accessible depuis l'extérieur, une salle technique, un coin bureau et un espace d'exposition. Un stationnement pratique est disponible le long de Main St., 6th St. et Walnut St., avec un stationnement hors rue optionnel situé au sud du terrain, qui peut accueillir des utilisations futures avec ou sans composante de service au volant. La propriété a été bien entretenue, avec des mises à jour clés, notamment un nouveau toit en 2009, une peinture intérieure et extérieure fraîche en 2022, et une nouvelle unité de chauffage et climatisation installée en 2023. Grâce à son potentiel d'utilisation flexible, l'espace est bien positionné pour une conversion en restaurant ou autre usage commercial, y compris la possibilité d'ajouter une fenêtre de service au volant, sous réserve des approbations requises par la ville et l'État. Le centre-ville de Windsor, CO, offre un mélange charmant d'activités récréatives adaptées à tous les âges. Promenez-vous le long du pittoresque lac Windsor, où vous pouvez profiter de la planche à pagaie, du kayak ou d'un pique-nique relaxant au bord de l'eau. La région est parsemée de boutiques uniques, de cafés chaleureux et de brasseries locales, ce qui en fait un endroit idéal pour une exploration tranquille. Pour ceux qui recherchent plus d'activités, le parc Boardwalk accueille des événements communautaires, des concerts en direct et un terrain de jeu pour les familles. Que vous soyez amateur d'aventures en plein air ou que vous souhaitiez simplement profiter du charme d'une petite ville, le centre-ville de Windsor a quelque chose à offrir à tout le monde. Avec un climat semi-aride, Windsor bénéficie d'étés ensoleillés, d'automnes frais et d'hivers enneigés, ce qui en fait un endroit idéal pour des activités commerciales tout au long de l'année au cœur du triangle doré. Cet emplacement était auparavant utilisé comme station-service, et les réservoirs souterrains ont été retirés. Les propriétaires actuels de la propriété disposent de lettres du conseil environnemental de l'État du Colorado, y compris des rapports d'étude de Phase 1 avec un statut clair datant de 1999. L'entreprise actuelle à cet emplacement n'est pas à vendre. Contactez le département d'urbanisme de la ville de Windsor pour les utilisations potentielles de réaménagement. **Source de la superficie du bâtiment : www.appraisaldimensions.com

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-01

Winter Park Commerce de détail à vendre

L'ancien restaurant et bar Noble Buck

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-06-27

Arvada Flex à vendre - Northwest Denver

Unique Properties, Inc. est ravie de présenter aux investisseurs et locataires qualifiés l'opportunité d'acquérir ou de louer le 5630 Ward Road — une propriété de bureau/entrepôt de haute qualité, de classe A, située le long du corridor actif de Ward Road à Arvada, Colorado. À seulement un mile au nord de l'I-70, cet emplacement stratégique offre une proximité avec le centre-ville de Golden et l'accès aux contreforts des montagnes Rocheuses, entouré par un mélange diversifié d'utilisateurs commerciaux et industriels. La propriété totalise 21 278 pieds carrés sur un terrain de 2,19 acres et propose une configuration idéale avec environ ±85 % de bureaux et ±15 % d'entrepôt (voir le plan d'étage à la page 5). Ce bâtiment indépendant reflète une fierté de propriété et est bien équipé avec un aménagement de bureau haut de gamme, un espace d'entrepôt fonctionnel et efficace, un grand stationnement, une excellente visibilité pour la signalisation, une alimentation électrique puissante, des hauteurs libres élevées et une porte de chargement au niveau du sol. Le zonage flexible P-D permet une large gamme d'utilisations industrielles et de bureaux, ce qui en fait une option idéale tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-06-03