159 Parking Garages à vendre à Colorado, USA

Fort Collins Bureau à vendre - Fort Collins/Loveland

240 $/pi²

Date de mise en marché :

2025-12-04

Evergreen Flex à vendre - Clear Creek County

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-12-01

Lakewood Terrain à vendre - Southwest Denver

Situé près de l'intersection de l'autoroute 285 et de Wadsworth, près du Holiday Inn, Extended Stay and Suites, Quality Inn, Old Chicago, Denny's et First Bank, ce terrain de 0,66 acre est actuellement pavé de deux points d'entrée et de sortie et dispose d'un éclairage extérieur. Zone M-E-S permettant la vente au détail, la location de voitures, la fabrication légère, le stationnement et d'autres utilisations dans le cadre de ce zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-09

Monte Vista Services hôteliers à vendre

Possédez un charmant morceau de l'histoire du Colorado avec The Monte Villa Inn ! Cette merveilleuse opportunité est idéale pour un investisseur ou un exploitant-propriétaire cherchant à acquérir un hôtel historique plein de potentiel. Situé sur Main Street à Monte Vista, cet hôtel 3 étoiles magnifiquement entretenu datant des années 1930 a été soigneusement modernisé tout en conservant son caractère intemporel et son charme architectural. Reconnu comme site historique depuis 1990, cette propriété offre à la fois histoire et opportunité dans un emplacement fantastique. Le hall principal respire l'élégance classique, avec des meubles anciens, un bar à service complet et une salle à manger qui met en valeur le patrimoine du bâtiment. Situé au cœur du centre-ville de Monte Vista, la propriété bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année et se trouve à une courte distance en voiture des principales attractions régionales, notamment les montagnes de San Juan, la forêt nationale de Rio Grande, le parc national des Great Sand Dunes et à environ une heure de la station de ski Wolf Creek. La région soutient le tourisme, les activités de plein air et les événements communautaires qui génèrent une demande constante en matière d'hospitalité. Cette entreprise hôtelière clé en main offre une opportunité de diversifier les sources de revenus, notamment l'hébergement, la restauration et l'organisation d'événements. Les quartiers du gestionnaire pourraient être reconvertis en espace commercial ou de bureau, offrant une visibilité sur Main Street. La propriété est idéalement située pour permettre l'ajout d'un service au volant, offrant ainsi une opportunité pour une entreprise de type drive-thru. Les commodités de la propriété incluent : • 40 chambres rénovées, chacune avec salle de bain privée. Les tarifs actuels sont de 99 $ par nuit pour une chambre et de 148 $ par nuit pour une suite. • Restaurant et bar/salon sous licence (anciennement le Villa Pub), bien que le bar/salon nécessitera des rénovations supplémentaires pour devenir un espace fonctionnel. • Café/petit-déjeuner sur place. • Cuisine commerciale conforme à toutes les licences et inspections. • Espace de conférence ou d'événement avec plafond en vitraux. • Suite du propriétaire sur place. • Installations de buanderie. • Parking privé derrière le bâtiment. • Tous les meubles, équipements et installations sont inclus ; tout ce que vous voyez est inclus, sauf les effets personnels du propriétaire. • Avantages fiscaux substantiels pour les acheteurs qualifiés. • Emplacement de choix sur Main Street avec une grande visibilité et une forte présence locale. Zone d'entreprise de l'État du Colorado : https://choosecolorado.com/doing-business/incentives-financing/ez/ Zone d'opportunité fédérale : https://choosecolorado.com/programs-initiatives/opportunity-zones/

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-05

Denver Terrain à vendre - Glendale

Occasion exceptionnelle de développement à Denver! Le site est zoné Commercial Mixte (S-MX-3A), permettant une large gamme d'utilisations, notamment des résidences multifamiliales (jusqu'à 3 étages), des maisons de retraite, des garderies, des commerces de détail, des services automobiles, des cliniques médicales, des bureaux et des services pour animaux. Idéalement situé juste au sud de l'intersection très fréquentée de S. Monaco Parkway et Leetsdale Avenue, directement en face d'un centre commercial bien établi avec des enseignes majeures.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

Bâtiment scolaire historique conçu par le premier architecte agréé du Colorado, Robert Roeschlaub. Convient pour une école, un organisme à but non lucratif, un espace de co-travail, un usage culturel ou des programmes communautaires mixtes.

Date de mise en marché :

2025-10-21

Trinidad Commerce de détail à vendre

Emplacement, emplacement, emplacement. 1031 Bienvenue, taux de capitalisation de 9,5 %. Cette propriété vaste, bénéficiant d'un emplacement de choix et d'une longue histoire de succès, est actuellement louée sous un contrat triple net, offrant un flux de revenus fiable pour les investisseurs avisés. Le bâtiment dispose d'une superficie impressionnante, offrant une multitude de possibilités pour divers projets commerciaux. L'espace intérieur comprend des zones administratives et de bureaux dédiées, conçues pour faciliter des opérations efficaces. Le vaste plancher d'exposition crée une atmosphère accueillante pour la présentation des ventes automobiles, tandis que la zone de pièces et de service est équipée pour soutenir l'entretien et les réparations automobiles. Une cabine de lavage bien aménagée et une cabine de peinture ajoutent encore à la polyvalence et à la fonctionnalité de la propriété. Le potentiel de cette propriété est infini avec plusieurs niveaux et des pièces ouvertes. Le stationnement pavé situé de l'autre côté de la rue et l'enseigne numérique ne sont que la cerise sur le gâteau. *426-430 E Main, Trinidad, CO 81082*

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-10-21

Denver Commerce de détail à vendre - LoDo

2401 Larimer Street offre une rare opportunité de restaurant ou commerce phare à l'entrée du dynamique quartier RiNo de Denver. Entièrement restaurée et repensée en 2022, la propriété a reçu le Prix de Design Architectural du Maire en 2024 pour sa transformation d'un bâtiment historique datant de 1939.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-20

Denver Portefeuille de propriétés à vendre - South Midtown

1268 Kalamath St., 1280 Kalamath St., et 928 W. 13th Ave. forment un assemblage unique de trois propriétés comprenant un immeuble de bureaux rénové de 1 996 pi², une résidence d'une chambre de 616 pi² et une résidence de deux chambres de 890 pi². Ce portefeuille offre aux investisseurs des revenus locatifs existants ainsi qu'un potentiel significatif de redéveloppement futur. Classées en zone U-RH-2.5, ces propriétés permettent une variété de types de produits résidentiels, notamment des maisons urbaines, des duplex, des maisons en tandem et des unités d'habitation accessoires détachées, jusqu'à deux étages et demi de hauteur. Cette flexibilité offre plusieurs stratégies de sortie et une opportunité attrayante de valorisation dans un corridor urbain en pleine évolution.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-09

Broomfield Terrain à vendre - Broomfield County

Site de développement commercial/industriel léger PRIME à Broomfield – maintenant disponible ! Le terrain offre environ 230 pieds de façade sur Main Street, le principal corridor de circulation reliant la Westminster Promenade au futur site de la Broomfield Town Square. Le zonage PUD extrêmement flexible permet une vaste gamme d’utilisations, telles que des unités de stockage, des commerces de détail, des bureaux, des installations médicales, des centres sportifs, des industries légères, des services automobiles, et bien plus encore. Le site est idéalement situé dans le corridor de développement en plein essor de Broomfield, notamment à seulement 3 blocs du futur Broomfield Town Square ! Les attractions existantes dans un rayon de 2 miles incluent le 1st Bank Center, le Broomfield High School et d’autres écoles, le parc “The Field Open Space Park”, des parcs industriels, des commerces, des restaurants et des installations récréatives. À moins de 4 miles (6 minutes en voiture), on trouve Flatiron Crossing et Interlocken. Les plans de développement vérifiés par la ville dans la région incluent les appartements Wadsworth Station, les appartements Broomfield Station, ainsi que les projets de réaménagement de Flatiron Crossing et Flatiron Marketplace. À noter particulièrement, 3 parcelles semi-adjacentes ont été vendues en juillet 2024 et sont prévues pour accueillir une installation Friends of Broomfield et un développement multifamilial (l’utilisation multifamiliale n’est pas permise sur les parcelles concernées, voir le supplément pour les utilisations approuvées par la ville). Le développement agressif des environs contribuera à augmenter la valeur et les revenus futurs du produit final développé sur le site concerné. Les parcelles sont non aménagées, mais bordées par des rues municipales avec bordures et caniveaux, drains pluviaux, éclairage de rue en place, et une infrastructure prête à être raccordée aux sites de construction. Les servitudes de gaz et d’électricité sont en place, mais les frais de raccordement à l’eau et aux égouts n’ont pas été payés. Les documents disponibles incluent les plans cadastraux de 2008 et 2024, une étude des services publics de 2007, ainsi que les plans de construction des routes et des services publics. Veuillez consulter les documents téléversés pour la liste des utilisations approuvées par la ville, une fiche d’information contenant les prix individuels des lots, les plans cadastraux, et d’autres éléments de diligence raisonnable sur demande. Le vendeur est une organisation à but non lucratif qui soutient les enfants dans toute la région métropolitaine de Denver, et les recettes de la vente serviront à poursuivre leur mission et leur impact. Toutes les représentations sont considérées comme exactes mais ne sont pas garanties. L’acheteur doit s’appuyer uniquement sur sa propre diligence raisonnable. Les lignes de lot superposées sont à des fins de marketing et ne sont pas destinées à être précises. Veuillez vous référer au relevé d’arpentage.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-20

Denver Industriel à vendre - Northwest Denver

Réduction de prix spectaculaire! Rare installation de fabrication offrant de nombreuses caractéristiques, notamment une alimentation électrique puissante, des services de gaz et d'eau surdimensionnés, des drains de sol, une cour, etc. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2017 avec un nouveau toit, un nouveau stationnement, un nouveau service électrique, de la plomberie, un système CVC, etc. Parmi les nombreuses caractéristiques, on trouve des systèmes séparés de traitement et de filtration de l'eau, un système d'eau chaude capable de produire 15 000 gallons par jour, 9 000 gallons de réservoirs de stockage en acier inoxydable, des conduites d'air comprimé dans tout le bâtiment, de nombreux puits de lumière et fenêtres, ainsi qu'une dalle de béton extérieure dans la zone de chargement pour le stockage extérieur ou l'expansion du bâtiment. Emplacement central avec un excellent accès aux autoroutes I-76, I-70 et I-25.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07

Canon City Commerce de détail à vendre

BAIL À LOYER. Aucun bien immobilier inclus.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-02

Denver Industriel à vendre - Platte River

À vendre ou à louer - Bâtiment industriel autonome de 18 251 pi² situé au cœur du centre-ville de Denver. Possibilité d'assemblage - Terrain de stationnement adjacent disponible à l'achat, offrant un potentiel pour un développement élargi ou un stationnement supplémentaire—contactez les courtiers pour plus de détails. Superficie du bâtiment - 18 251 pi² (Entrepôt +/- 13 750, Bureau +/- 4 501) Superficie du terrain - 18 893 pi² Zonage - D-AS-12+ Conduite d'eau - 3 pouces Chargement - 3 portes de garage (10’ x 12’, 14’ x 10’, 8’ x 10’) Électricité - Triphasé, 240 V, 1 200 A Système d'extincteurs automatiques - Oui Hauteur libre - 8’-24’ Taxes foncières (2024) - 110 280,21 $ Estimation NNN - 9,96 $/pi² Année de construction - 1941

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-25

Evergreen Flex à vendre - Clear Creek County

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-09-22

Louisville Portefeuille de propriétés à vendre - Boulder County

Faisant partie d'une vente immobilière regroupant trois propriétés. Ces deux anciennes maisons résidentielles sont désormais zonées en tant que Commercial Communautaire (CC). Le vendeur de la succession préfère vendre les deux propriétés ensemble. Ensemble, elles offrent un potentiel de développement de plus de 18 000 pi². Elles semblent être les dernières propriétés commerciales non développées dans le quartier animé du centre-ville de Louisville, connu pour ses restaurants et son ambiance de divertissement. Situées en face d'un stationnement de plus de 75 places, à proximité de Lucky Pie Pizza, de la populaire crèmerie Sweet Cow Ice Cream, du nouveau Birdie Bar et de divers commerces de détail. Ne manquez pas cette véritable opportunité de devenir un atout précieux pour cette belle ville. Les dimensions des terrains sont approximatives et proviennent des registres du comté de Boulder. 600 Front St - 1 400 000 $ - taille du terrain : 11 100 pi² 616 Front St - 750 000 $ - taille du terrain : 7 093 pi²

Date de mise en marché :

2025-09-19

Leadville Services hôteliers à vendre

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle : The Columbine Inn & Suites, un hôtel de 41 chambres. Cette propriété offre un potentiel considérable pour un nouveau propriétaire grâce à son excellent état, son emplacement stratégique et ses conditions de financement avantageuses proposées par le vendeur. Construit en 1998, l'hôtel s'étend sur une généreuse superficie de 36 364 pieds carrés de bâtiment sur un terrain de 34 364 pieds carrés. Il propose une répartition équilibrée des unités : 16 chambres avec lit Queen simple, 21 chambres avec lit Queen double, 1 chambre avec lit King simple et 3 suites. De plus, il dispose d'un appartement privé pour le gestionnaire, sur deux étages, comprenant 2 chambres et 1,5 salle de bain, idéal pour des quartiers de vie sur place pour le propriétaire ou le personnel. Tous les systèmes principaux sont en excellent état, la majorité ayant été entièrement remplacés ou mis à jour au cours des dernières années, notamment un toit récent, un nouveau stationnement, un système de retour d'eau flambant neuf, une nouvelle chaudière, de nouveaux chauffe-eau et des rénovations régulières des chambres. La propriété est zonée C1, offrant une utilisation commerciale hautement flexible et un potentiel de valorisation significatif. En termes de potentiel, le bâtiment comprend un sous-sol spacieux avec sortie extérieure, non aménagé, idéal pour une future expansion – que ce soit pour des chambres supplémentaires, un espace événementiel ou un type de commerce de détail. Cet hôtel méticuleusement entretenu, non franchisé, représente une opportunité clé en main pour les investisseurs à la recherche d'une performance solide avec des possibilités de croissance dans l'une des villes de montagne les plus pittoresques et riches en histoire du Colorado. L'offre est rendue encore plus attrayante grâce aux conditions de financement compétitives proposées par le vendeur et au sous-sol non aménagé, parfait pour une expansion future.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-12

Lakewood Commerce de détail à vendre - West Denver

Marc Lippitt et Justin Herman de Unique Properties, Inc. sont ravis de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle : 7801-7833 W. Colfax Avenue & 1557 Yarrow Street, Lakewood, CO. Cette propriété de 31 955 pieds carrés, zonée M-G-U et construite en 1964/1965, offre un potentiel incomparable pour une variété d'entreprises. Avec son emplacement de choix et son aménagement spacieux, elle offre bien plus que ce qu'on peut imaginer ! La propriété est située sur un terrain de 84 000 pieds carrés avec 300 pieds de façade sur la plus longue rue principale continue des États-Unis. Une baie de lavage avec service au volant, un aménagement polyvalent et un zonage flexible en font un choix idéal pour un concessionnaire automobile, une salle d'exposition, un commerce de détail ou une entreprise de services. Profitez d'un emplacement privilégié près du boulevard Wadsworth. Le zonage M-G-U permet un développement allant jusqu'à 90 pieds de hauteur. Découvrez les possibilités offertes par cet espace vaste et adaptable.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-09-11

Fort Collins Industriel à vendre - Fort Collins/Loveland

Une rare opportunité - atelier indépendant de 2 000 pi² avec grand stationnement et cour latérale clôturée. 2 portes de garage. Design ouvert, 1 salle de bain à l'arrière ainsi qu'une petite pièce de rangement. Actuellement alimenté en électricité monophasée, l'électricité triphasée est disponible.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-05

Denver Portefeuille de propriétés à vendre - Capitol Hill

Prix amélioré! 28 480 pieds carrés au cœur du quartier central des affaires de Denver. Zoné D-AS-12+, le prix demandé est la moitié de ce qu'il avait atteint lors de la signature du contrat en 2023. C'est une opportunité d'investissement incroyable.

Date de mise en marché :

2025-08-27

Fort Collins Bureau à vendre - Fort Collins/Loveland

PRIX RÉVISÉ - Prix de vente réduit de 9 900 000 $ à 8 650 000 $. - Taux de capitalisation amélioré à 7,27 % basé sur les données réelles. 100 % occupé. - Financement offert par le vendeur aux acheteurs viables : intérêt de 5,25 %, acompte d’un tiers, et ballon de 5 ans. - Revenu net d’exploitation (NOI) prévu pour 2026 basé sur les baux actuels : 629 000 $. Inclut un taux de vacance de 5 % et les frais de gestion. - Superficie du bâtiment : 41 225 pi² / Superficie locative : 37 507 pi² sur un terrain de 2,43 acres. Site supplémentaire de 0,875 acre disponible à la vente pour 400 000 $ (10,50 $/pi²). - Année de construction : 1984 / Rénovation intérieure majeure en 2008 et installation de nouveaux systèmes CVC. - Nouveau toit prévu en 2024. - Gestion efficace avec des informations financières fiables. - Bâtiment équipé d’un ascenseur, rénovations intérieures majeures et aménagement paysager élégant. - Mix de locataires réfléchi incluant 16 locataires, dont plusieurs locataires nationaux. - 148 espaces de stationnement (ratio de stationnement de 3,89). - Situé dans une zone commerciale générale. RE/MAX Commercial Alliance est fier de présenter cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété entièrement louée en NNN, disponible pour la première fois depuis sa construction. Située au 3500 John F. Kennedy Parkway, dans le quartier dynamique de Midtown, cet actif prestigieux se trouve à quelques pas du centre commercial Foothills récemment rénové et de l’hôtel Marriott, entouré d’une multitude de restaurants, boutiques et commodités de style de vie. Cet emplacement dynamique offre visibilité, accessibilité et proximité — une combinaison gagnante pour une valeur à long terme. Avec une superficie de 41 225 pi² répartie sur quatre niveaux, cette propriété remarquable propose un stationnement abondant, une lumière naturelle généreuse et des intérieurs modernes, complétés par une enseigne monument contemporaine pour une visibilité maximale. La liste équilibrée des locataires comprend un mélange de bureaux professionnels établis et de locataires médicaux, assurant une occupation à 100 %. Un site supplémentaire de 0,875 acre est disponible à la vente séparément, offrant un potentiel de développement ou d’expansion futur dans un corridor très demandé où les opportunités sont rares. Il s’agit d’un actif clé en main, générant des revenus, situé dans un emplacement de choix où les investissements de qualité sont rarement disponibles sur le marché. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ • Nouveau toit en 2024 avec garantie transférable de 20 ans sur les matériaux NDL et garantie de 5 ans sur la main-d’œuvre. • Nouvelle enseigne monument en 2018. • Année de construction : 1984, rénovation intérieure majeure en 2008. • CVC : 2 unités RTU de 50 tonnes installées en novembre 2008, système de contrôle mis à jour en avril 2017. • Cabine d’ascenseur rénovée en octobre 2013, nouveau système hydraulique installé en avril 2017. • Réfection du stationnement et réparations des bordures complétées en septembre 2025, valeur de 90 000 $. • Nouveau système de communication radio requis par la PFA installé. • Environ 373 973 $ de bénéfices futurs liés à la récupération des coûts d’améliorations en capital seront transférés à l’acheteur. • Stationnement : 148 espaces (ratio de stationnement de 3,89). 124 devant le bâtiment, 24 dans l’allée privée au nord et à l’est de la propriété. Ces 24 espaces sont partagés avec la propriété au nord (8 sont liés au site supplémentaire). Le propriétaire de la propriété au nord est responsable de l’entretien des 24 espaces partagés.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-25

Boone Spécialité à vendre

Construit en 2016, cet établissement comprend un bâtiment en acier de 3 200 pieds carrés avec un toit en métal et une serre. Situé sur un terrain de 35,55 acres, la propriété est entièrement clôturée et sécurisée, avec un stationnement en gravier et une abondante réserve d'eau. La superficie et l'infrastructure offrent une grande flexibilité pour divers usages futurs ou pour une expansion.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-08-25

Aurora Commerce de détail à vendre

Le 1457 rue Florence est une propriété à usage mixte de 5 900 pieds carrés sur 2 étages, comprenant 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée et des bureaux au deuxième étage. Construite en 1954, la propriété est zonée OA-MS, ce qui permet une grande variété d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les bureaux et le résidentiel. Elle dispose d'un stationnement hors rue, d'une signalisation sur le bâtiment et d'un emplacement à fort achalandage, offrant une grande polyvalence pour une base de locataires diversifiée. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par 3 locataires, tandis que l'espace de bureau au deuxième étage pourrait être loué à des locataires ou utilisé par un occupant.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-13

Lakewood Bureau à vendre - West Denver

Situé le long de la rue Kipling, à proximité de West Colfax, le 1777 Kipling offre une opportunité unique pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les développeurs. Cette propriété indépendante à locataire unique dispose d'un grand stationnement, d'une vaste aire de jeux extérieure/jardin, d'une cuisine complète, d'une configuration distinctive pour bureaux/commerces, d'un charme chaleureux de style ferme et d'un espace de rangement généreux. La propriété offre une grande flexibilité pour une variété d'utilisateurs potentiels à l'avenir, et le zonage permet une multitude d'usages commerciaux, tant aujourd'hui que dans le futur. Avec son caractère attrayant, sa fonctionnalité et son emplacement de choix, cet actif est idéalement positionné pour devenir un espace exceptionnel pour tout utilisateur commercial à la recherche d'un lieu unique.

Date de mise en marché :

2025-08-06

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Prix réduit! Propriété entièrement rénovée en condition prête à emménager. Les améliorations récentes incluent la rénovation des bureaux, de nouveaux panneaux extérieurs, peinture du bâtiment, stationnement, et plus encore. Emplacement central avec un excellent accès à l'I-70 et au centre-ville de Denver. Bâtiment fonctionnel offrant des quais de chargement surélevés ainsi que des accès de chargement surdimensionnés au niveau du sol. Cour entièrement pavée et clôturée, bâtiment équipé de gicleurs et sans colonnes intérieures. Bâtiment idéal pour les entrepreneurs et les petits distributeurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-14