160 Parking Garages à vendre à Colorado, USA

Denver Portefeuille de propriétés à vendre - CBD

Terrain au 1754 Sherman Street - Positionné pour un potentiel de réaménagement, ce terrain de 0,4 acre offre une opportunité exceptionnelle de développement futur en un actif dynamique à plusieurs étages. Le site bénéficie de droits permettant la construction d'une tour de 60 étages (accordés en échange de la désignation du bâtiment adjacent El Jebel Shrine comme patrimoine historique). Que ce soit pour des condominiums de grande hauteur, des résidences multifamiliales, un hôtel ou une tour mixte hôtel/résidentiel, le potentiel est immense. Bien que les conditions actuelles du marché puissent freiner le développement traditionnel de bureaux, le site reste idéal pour un projet axé sur l'utilisateur, tirant parti de son emplacement prisé et de sa valeur à long terme. Bâtiment au 1770 Sherman Street - Une offre véritablement unique, le bâtiment du 1770 Sherman Street est une propriété à usage spécialisé avec une profonde signification historique. Protégé par des servitudes accordées à Historic Denver, tant l'extérieur que l'intérieur sont préservés à perpétuité, garantissant que toute amélioration de ce bâtiment de 46 640 pieds carrés respecte son caractère et son artisanat d'origine. Cette désignation rare fait du shrine l'un des actifs les plus distinctifs et culturellement riches de la région, idéal pour des visionnaires passionnés par l'architecture patrimoniale.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-29

Colorado Springs Multi-résidentiel à vendre - Southeast

Cushman & Wakefield est ravi de présenter la liste exclusive de Marmont Springs Apartments, une opportunité d'investissement lucrative située dans la ville animée de Colorado Springs. Cet actif multifamilial, composé de 87 unités, est idéalement situé dans le sous-marché sud-est de Colorado Springs. Son emplacement privilégié, à proximité des installations militaires, des centres commerciaux, de l'aéroport de Colorado Springs et des principales voies de transport, fournit une base solide pour attirer et retenir les locataires. Le potentiel de valeur ajoutée de la propriété, puisque 80 % des logements ont déjà été rénovés, offre l'occasion de capter des avantages supplémentaires et de maximiser les revenus locatifs. La propriété actuelle a également l'amélioration des principales dépenses en immobilisations pour cette propriété, qui comprennent de nouvelles fenêtres, de nouveaux terrains de stationnement, des systèmes de chaudières, des couloirs d'espaces communs dotés d'un éclairage et d'un revêtement de sol LVP mis à jour, ainsi que de nouvelles enseignes/marques et de la peinture extérieure. Les appartements Marmont Springs sont mis à profit pour tirer parti des milliers d'annonces d'emploi dans la région directe et de la croissance future du côté est de Colorado Springs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-09-10

Denver Spécialité à vendre - Capitol Hill

Immeuble historique avec parking à vendre ! L'église historique peut être réaménagée et le stationnement peut être aménagé. À distance de marche de nombreuses commodités. Situé à Uptown, au centre-ville de Denver. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=UuqaGBgL5dV

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2022-01-28

Colorado Springs Multi-résidentiel à vendre - Southeast

CBRE est ravi de présenter les Murray Street Apartments, une opportunité multifamiliale de 8 unités située dans le très prisé Aviation Corridor de Colorado Springs, offrant aux investisseurs une combinaison rare de rendement existant, d'améliorations en capital déjà réalisées et de potentiel de valorisation supplémentaire. Proposé à 1 300 000 $ (162 500 $/unité) avec un taux de capitalisation pro forma de 6,45 %, le bien offre une base d'entrée attrayante grâce à une exécution de rénovation éprouvée et la possibilité de continuer à stimuler la croissance des loyers. Le propriétaire actuel a rénové cinq des huit unités, réalisant des améliorations intérieures telles que de nouveaux revêtements de sol, des comptoirs resurfacés, des appareils électroménagers modernisés, des ensembles d'éclairage, des améliorations des salles de bain, ainsi que l'ajout de laveuses et sécheuses dans les unités. Ces unités rénovées génèrent des primes de loyer, offrant une voie claire pour qu'un nouveau propriétaire modernise les unités restantes et augmente davantage les revenus. En plus des rénovations intérieures, le propriétaire a effectué des améliorations significatives en capital, notamment un nouveau toit, des fenêtres en vinyle et des améliorations du stationnement, réduisant considérablement les besoins en dépenses de capital à court terme. La propriété propose une configuration d'unités très recherchée, composée à 100 % d'unités de deux chambres et une salle de bain, avec une superficie moyenne d'environ 766 pieds carrés—un agencement idéal pour ce sous-marché. Les résidents bénéficient d'un ensemble d'aménagements uniques pour ce type de produit ancien, incluant des cours privées clôturées, des buanderies dans les unités, un stationnement hors rue et une aire de jeux, ce qui soutient une forte demande et rétention des locataires. Les Murray Street Apartments sont stratégiquement situés à quelques minutes de l'Aviation Corridor, qui abrite plus de 50 000 emplois, incluant l'aéroport de Colorado Springs, la base spatiale Peterson, la base spatiale Schriever et Amazon. La propriété se trouve également à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Colorado Springs, offrant un accès à 32 000 emplois supplémentaires, positionnant l'actif au cœur de deux des centres d'emploi les plus importants de la région. Avec des opérations solides en place, un potentiel de rénovation démontré et un emplacement soutenu par une croissance durable de l'emploi, les Murray Street Apartments représentent une opportunité convaincante pour les investisseurs recherchant à la fois du rendement et une appréciation future.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26

Colorado Springs Spécialité à vendre - Northeast

Ce Club Car Wash est situé à l'intersection stratégique de North Gate Boulevard et Roller Coaster Road, offrant à la fois une grande visibilité et un accès facile. Fondé en 2006 à Columbia, Missouri, Club Car Wash a connu une croissance remarquable, exploitant aujourd'hui plus de 215 emplacements, avec plus de 55 sites supplémentaires en développement, témoignant d'une marque solide et en pleine expansion. La zone environnante est en plein essor, avec un rayon de cinq miles desservant une population de 72 133 habitants et un revenu annuel moyen par ménage de 247 520 $ dans un rayon d'un mile seulement. La propriété elle-même est un lot extérieur d'un centre commercial multi-locataires ancré par King Soopers (Kroger), entouré de grands détaillants nationaux, créant un pôle commercial dynamique qui attire à la fois les résidents locaux et les visiteurs. Situé à proximité de la Route 83, qui voit passer 17 000 véhicules par jour, et de l'Interstate 25, qui enregistre un trafic de 111 000 véhicules, le car wash bénéficie d'un flux important de trafic local et de navetteurs. Avec des projections de croissance de la population et des revenus au cours des cinq prochaines années, ce Club Car Wash est positionné non seulement comme un point de service pratique, mais aussi comme une opportunité de croissance à long terme sur le marché de Colorado Springs.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-02-20

Broomfield Multi-résidentiel à vendre - Broomfield County

Le 265 Laurel Street est une communauté multifamiliale de huit unités idéalement située à Broomfield, Colorado, offrant un accès facile à Boulder et Denver. Construit en 1961, ce bâtiment en briques de deux étages dispose d’un accès sécurisé aux couloirs intérieurs, y compris depuis le stationnement hors rue situé à l’arrière du bâtiment. Il comprend sept unités d’une chambre et un studio, tous équipés de fenêtres à double vitrage récentes. De nombreuses améliorations ont été réalisées ces dernières années. Cinq des huit unités ont été rénovées avec des planchers en vinyle. Les couloirs des espaces communs ont également été modernisés avec des planchers en vinyle et des lumières LED, offrant un aspect plus propre et contemporain. Une buanderie générant des revenus est située au niveau inférieur. Le stationnement hors rue à l’arrière, qui compte huit places, a été entièrement refait en 2025. Le système électrique a également été mis à niveau en 2025, avec des panneaux électriques et des conduits neufs pour chaque unité. Toutes les unités ont des compteurs individuels pour l’électricité, payée directement par les résidents. Le gaz et l’eau sont mesurés de manière centralisée et actuellement pris en charge par les propriétaires. Le bâtiment est chauffé par une chaudière centrale, et deux chauffe-eaux fournissent l’eau chaude domestique, remplacés respectivement en 2021 et 2025. La propriété est située sur un terrain bien entretenu de 0,22 acre, et l’aménagement paysager extérieur est facilité par un système d’arrosage automatique. Le 265 Laurel Street offre un fort attrait locatif grâce à son taux d’occupation historiquement élevé, son emplacement central, la présence de locataires potentiels à revenu élevé et bien éduqués dans la région, ainsi que sa proximité avec des employeurs majeurs, des commerces, des loisirs et des écoles de qualité. Le potentiel d’ajout de valeur constitue également un incitatif important pour tout acheteur potentiel, avec la possibilité de poursuivre les rénovations des trois unités restantes et d’augmenter les revenus locatifs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

Beaver Creek Multi-résidentiel à vendre

Casier à skis, entreposage libre-service, club privé, espace de bureau, potentiel de salle d'exposition.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20

Bennett Commerce de détail à vendre - Outlying Adams County

Emplacement idéal pour un Jiffy Lube avec une grande visibilité le long de South 1st Street, un corridor commercial nord-sud majeur reliant la State Route 36 à l'Interstate 70, offrant une excellente accessibilité. Le bail est garanti par Griffin Enterprises, LLC, l'un des plus grands franchisés de Jiffy Lube, avec des emplacements répartis dans l'Utah, le Nevada et le Colorado. La région environnante présente des données démographiques solides, avec une population de 37 770 personnes dans un rayon de quinze miles et un revenu annuel moyen par ménage de 126 980 $ dans un rayon d'un mile. La propriété offre un accès immédiat à l'Interstate 70, qui mène directement au centre-ville de Denver et enregistre un trafic de 29 000 véhicules par jour. La structure de bail NNN absolu élimine toute responsabilité de gestion, transférant toutes les obligations d'entretien et de dépenses, y compris le toit, la structure et le stationnement, au locataire. La croissance projetée de la population et des revenus dans des rayons de un, trois et cinq miles au cours des cinq prochaines années positionne ce Jiffy Lube et la ville de Bennett pour une expansion stable et à long terme.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-13

Cortez Flex à vendre

Emplacement stratégique sur autoroute – Financement partiel par le propriétaire possible! Idéalement situé à l’intersection animée des autoroutes HWY 491 et HWY 160, ce bien commercial comprend un garage de service bien entretenu de 9 715 pieds carrés, équipé de bureaux, d’une aire d’accueil récemment rénovée et d’un vaste espace d’entreposage. Avec huit portes de baie, une excellente visibilité sur l’autoroute et une proximité immédiate avec Keesee Motor Company, ce site bénéficie d’une exposition maximale dans un corridor à fort trafic. Situé sur un terrain de 0,75 acre, la propriété inclut un stationnement entièrement clôturé offrant amplement d’espace pour les véhicules. L’aire d’accueil modernisée est reliée à un bureau administratif et à une salle de bain, tandis que l’atelier est doté d’un plancher recouvert d’époxy, d’un élévateur pour voitures et d’une salle de bain partielle. Les améliorations extérieures incluent du stuc partiel et une peinture fraîche, rendant le bâtiment prêt à l’emploi. Un financement partiel par le propriétaire pourrait être disponible, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs. La conception de la propriété permet de multiples usages — exploitez votre propre entreprise dans une partie de l’espace tout en louant le reste à des locataires pour générer des revenus supplémentaires. Avec une signalisation bien visible sur l’autoroute et une fonctionnalité abondante, cette propriété représente à la fois un investissement stratégique et une opportunité commerciale exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-06

Fort Collins Portefeuille de propriétés à vendre - Fort Collins/Loveland

Profitez de la commodité d’être à quelques pas d’une variété de restaurants, boutiques et entreprises locales, faisant de ce terrain d’angle dynamique un excellent choix pour votre prochain projet de développement multifamilial. Situé au cœur du centre-ville et à seulement quelques rues de la place Old Town Square, cet emplacement offre un accès privilégié au meilleur de Fort Collins.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Boulder Portefeuille de propriétés à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-18

Meeker Industriel à vendre

Propriété de premier choix dans l'ouest du Colorado! 550 +/- acres au total, comprenant un entrepôt/atelier de 41 000 pieds carrés avec 6 baies d'accès direct et 2 baies traversantes, toutes équipées de portes de 16 pieds. Les baies traversantes incluent une baie de service avec une tranchée de maintenance et une baie de lavage avec passerelles de chaque côté. Les baies traversantes disposent également d'une sortie chauffée. Les 8 baies sont équipées d'un système de collecte d'eau qui se déverse dans un système de séparation eau/huile. Les baies d'accès direct sont dotées d'une grue de 10 tonnes. De plus, il y a 3 bureaux, un espace de laboratoire, des installations sanitaires, une salle informatique abritant plusieurs paires de câbles à fibre optique connectés directement au réseau principal Internet. Le stationnement comprend environ 50 prises pour chauffe-moteurs et un éclairage aérien. En plus du bâtiment d'atelier, la propriété inclut un campement pour 105 personnes. Celui-ci est équipé d'une cuisine commerciale, d'installations de loisirs, de buanderies et de chambres de type "Jack and Jill". La propriété contient également une carrière de gravier autorisée, offrant une opportunité de flux de trésorerie significative. Environ 130 acres de champs irrigués par pivot central ont récemment produit du foin certifié sans mauvaises herbes. La propriété est accompagnée de 3 droits d'eau distincts, fournissant une irrigation abondante. La propriété accueille toute l'année des élans, des cerfs et des ours, et offre un accès à la rivière White. Elle est bordée au sud par des terres d'État et des terres publiques gérées par le Bureau of Land Management (BLM), offrant un accès à des milliers d'acres de terres publiques.

Date de mise en marché :

2025-09-02

Nederland Sports et divertissement à vendre - Boulder County

La salle emblématique Caribou Room à Nederland, un lieu de musique, studio d'enregistrement et espace événementiel clé en main situé à seulement 20 minutes de Boulder. Avec une capacité de plus de 500 invités, 2 bars à service complet, une cuisine professionnelle, un stationnement privé et l'un des environnements acoustiques les plus réputés de l'État, cette propriété unique est prête à accueillir des concerts, mariages, premières de films, événements corporatifs et rassemblements privés. Située sur près de 2 acres avec des couchers de soleil panoramiques sur la Continental Divide, cette propriété zonée en commerce général est libre de restrictions ou de SRUs. Stratégiquement située sur la Peak to Peak Highway, avec le deuxième plus grand stationnement de Nederland, elle est l'une des meilleures destinations de divertissement du comté de Boulder. Le Caribou Room a été conçu par et pour des professionnels de l'audio. Il est équipé de haut-parleurs Meyer Sound Line Array, d'un éclairage de pointe, d'un écran de projection diamanté de 20 pieds et d'une salle de contrôle d'enregistrement prête pour la diffusion, conçue par Sam Berkow de SIA Acoustics. Une toute nouvelle installation solaire de 80 000 $ alimente à 100 % toute la réfrigération, y compris une chambre froide, dans le cadre d'un engagement inégalé envers la durabilité et un faible impact environnemental. Ce n'est pas seulement un lieu, c'est une mission. De la structure recyclée et des finitions en bois de grange aux robinets à faible débit, aux comptoirs de bar en papierstone et aux opérations zéro déchet, chaque élément reflète un design et une exploitation éco-responsables. La vente inclut l'entreprise elle-même, ou vous pouvez repartir de zéro et laisser votre vision guider la prochaine étape. Avec Sundance à l'horizon et le comté de Boulder en pleine expansion vers l'ouest, l'avenir s'annonce prometteur.

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2025-04-11

Denver Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Denver

Cet emplacement offre plusieurs points d'entrée et de sortie depuis Federal Blvd ainsi que 62nd Ave. De plus, les utilisateurs bénéficieront d'un accès immédiat aux principales autoroutes de connexion de Denver, notamment l'I-76, l'I-70 et l'I-25, toutes accessibles en moins de six (6) minutes. Ce site est situé au cœur de Denver, à proximité de nombreux services, y compris Walmart, Costco et plusieurs restaurants à service rapide.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-27

Littleton Terrain à vendre - Southwest Denver

Développé conjointement par Southeastern et Kroger. Le pavé est situé dans le stationnement de Kroger, et la taille varie en fonction des besoins du locataire. Appelez pour obtenir de plus amples renseignements sur les possibilités.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-06-01

Greeley Portefeuille de propriétés à vendre - Weld County

Parc de bureaux Pinnacle ! Infrastructure achevée, y compris : stationnement rayé, bordures et gouttières, services publics dédiés à l'eau et aux services municipaux collés à chaque lot ; aménagement paysager à aire ouverte, y compris un parc, des panneaux de signalisation des monuments et l'éclairage du stationnement. 5124 W 20th Street, Greeley (Colorado) ; 220 500$ ; Enveloppe d'immeuble de 6 300 pi2 Enveloppe du bâtiment pouvant accueillir un immeuble de 5 100 pi2 ; 35 $/pi2 constructible Une propriété est également disponible pour une construction sur mesure pour un bail de 19 $SF NNN et une allocation TI de 50 $/pi2. 5214 W 20th Street, Greeley (Colorado) ; 250 160,00$ ; Enveloppe de l'immeuble de 6 254 pi2 ; 40 $/F à construire. 5220 W 20th Street, Greeley (Colorado) ; 420 000,00$ ; Enveloppe de l'immeuble de 12 000 pieds carrés. Jusqu'à 2 enveloppes de bâtiment disponibles 12 000 pi2 au total (une avec 5 700 pi2, une avec 6 300 pi2). 35 $/PF constructible. Lot 4-Parc de bureaux Pinnacle, Greeley, CO ; 400 501,53$ (5,75 $/pi2) ; 1,599 acres (68 652,44 pi2) Adjacent au terrain de golf de Highland Hills.

Date de mise en marché :

2020-03-20