West Covina Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SGV
Lee & Associates - Pasadena est heureux de présenter Cameron Court Office Park situé au 1501-1521 W. Cameron Avenue à West Covina, Californie. La propriété de ±118,660 pieds carrés est située au cœur de la vallée de San Gabriel, dans le centre-ville de West Covina, qui subit une revitalisation et un réaménagement majeurs. Ce secteur convoité du centre-ville offre un accès immédiat à l'autoroute San Bernardino (I-10), à l'hôtel de ville, au palais de justice, au poste de police, à la bibliothèque publique, à l'hôpital Queen of the Valley, au centre commercial The Lakes Mall et au Plaza West Covina Mall, qui comprend 1,2 million de pieds carrés avec plus de 185 magasins et restaurants.
Cameron Court Office Park est une propriété unique comprenant trois (3) bâtiments de trois étages et un (1) bâtiment de deux étages, desservis par cinq ascenseurs, construits autour d'une cour intérieure avec un élément aquatique, un chemin piétonnier et de l'herbe. Zoné pour un usage médical et de bureau, la propriété présente un excellent mélange de locataires et est entourée de nouveaux développements résidentiels, médicaux et à usage mixte.
Avec son emplacement sur un terrain d'angle, la propriété offre une grande visibilité de rue et une façade sur Cameron Avenue et Toluca Avenue ainsi qu'un accès facile à un vaste stationnement en surface pour les locataires et les visiteurs.
West Covina a adopté un plan du centre-ville qui bénéficie à Cameron Court avec un nouveau zonage autorisé pour un usage résidentiel et commercial mixte, ainsi qu'un accès à un afflux de nouveaux utilisateurs médicaux et propriétaires. L'actif est très bien situé près des bureaux des praticiens médicaux de West Covina et de l'hôpital Emanate Health Queen of the Valley de 325 lits, qui se trouve à 1/2 mile de Cameron Court. Actuellement, l'hôpital dépense 124,8 millions de dollars pour son expansion et le premier projet est la création d'un parking de 350 places. De plus, un développement de 84 unités de maisons en rangée est en construction directement en face de Cameron Court.
