Little Neck Spécialité à vendre - Northeast Queens
Rénovation élégante complète de l'extérieur et de l'intérieur en 2019, transformant un atelier de réparation automobile industriel en une impressionnante installation communautaire de classe B+ avec un stationnement pour 10 voitures. 50 pieds de façade sur rue, excellente visibilité pour les enseignes, circulation piétonne et plus de 11 000 véhicules par jour! Bien entretenu et conçu avec carrelage, luminaires, fenêtres, plafonds hauts jusqu'à 13 pieds, électricité mise à jour et système de chauffage et climatisation central avec deux salles de bain et une cuisine. Bâtiment spacieux de plain-pied avec accès pour fauteuil roulant, hall d'entrée, espace de rassemblement, bureau, salles à manger et de loisirs totalisant environ 3 500 pieds carrés pouvant accueillir jusqu'à 53 occupants. Cabine bien positionnée pour la production télévisée, vidéo, son et éclairage. Pas de sous-sol sur un terrain de 7 065 pieds carrés avec 65 pieds de façade sur rue. Actuellement idéal comme lieu de culte, séminaire, école, garderie ou centre pour adultes, organisme à but non lucratif, cabinet médical ou centre de physiothérapie.
Paradis pour les navetteurs, les piétons et les amateurs de gastronomie, situé à proximité du boulevard Northern, des autoroutes Horace Harding et Long Island, à côté des arrêts de bus Q12 et Q36. Près du bus Q30, de la gare LIRR Little Neck (environ 35 minutes vers Manhattan Grand Central et Penn Station), à 30 minutes en voiture hors des heures de pointe vers Midtown, 25 minutes vers l'aéroport JFK et 20 minutes vers l'aéroport LGA!
Restaurants ethniques authentiques à proximité : Prode Thai, Nami Sushi, Sung Book Dong, Yasaiya Shabu Shabu, Omakase Ichi, Mizumi, Chicken is Back, LN 1380, Tihu Taiwanese, Northern Manor, Kebab House, Little Dumpling, Il Bacco, Bocconcinis Pizza, Peter Luger's et Morton's Steakhouses, Marathon Café, Café 1 of a Kind, Bean and Bean Café, Café Blessings, Gong Cha Bubble Tea, Dunkin' Donuts, Starbucks, McDonald's, Burger King, Five Guys, Carvel, épiceries familiales Hmart, Jmart, Target, Macy's, Nordstrom, Petco, CVS, boutiques, salons, spas, cinéma North Shore Towers, Pump It Up parc d'amusement pour enfants, Lake Success Village et Nassau Mall Parks, Challenge Playground, Saf-T-Swim, piscine Commonpoint Queens Tanenbaum, LA Fitness, NY Martial Arts Academy, clubs et parcours de golf Lake Success et Deepdale, clubs de golf Fresh Meadow et North Hills, clinique vétérinaire Long Island Bird and Exotics, hôpitaux, musée de la ferme du comté de Queens et bibliothèque publique, lieu de réception Leonard's Palazzo, bureau de poste, magasin UPS, postes de police et de pompiers.
Excellente opportunité d'investissement, d'appréciation de la valeur foncière et de développement à usage mixte à côté du bâtiment coopératif Countryneck Estates de 58 unités! L'ancien lycée du juge de la Cour suprême Benjamin N. Cardozo est considéré comme l'un des meilleurs lycées publics de NYC et parmi les 100 meilleurs lycées des États-Unis selon Newsweek! Peut également être reconverti en usage industriel léger, y compris atelier de menuiserie, entrepôt automobile, atelier de réparation, service de gros, bureaux, hôtel et la plupart des usages commerciaux (veuillez consulter un architecte et un avocat). Coefficient d'occupation maximal de l'installation jusqu'à 7 000 pieds carrés! À livrer vacant à la clôture. Classe de bâtiment M1 Église, Synagogue, Chapelle ou Mosquée. Zonage R1-2. Exonération fiscale pour propriété religieuse. Veuillez ne pas déranger l'occupant.
Pour toute question ou rendez-vous, veuillez contacter Diane Mi Ryoung Chong au 718-640-4431, michong2009@gmail.com. Agent immobilier chez Hanmi Realty.
