1 Parking Garage à vendre à Gate City, VA, USA

Lampson Hall - 109 E Main St

Jonesborough, TN 37659

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 515 778 $ CAD
• 6 066 pi²

Jonesborough Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale générant des revenus! Cette propriété génère actuellement environ 9 000 $/mois (108 000 $ annuellement) avec un revenu net d'exploitation estimé à environ 90 000 $. Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété d'investissement à usage mixte au cœur du quartier historique de Jonesborough. Cette propriété bien entretenue et historique offre environ 6 006 pieds carrés répartis sur deux niveaux, avec des locataires établis et des revenus immédiats. Le deuxième étage comprend plusieurs espaces de bureaux offrant des revenus locatifs constants, tandis que le rez-de-chaussée propose un espace commercial très visible avec une forte présence sur rue et une flexibilité pour des usages futurs. Construite à l'origine en 1871 et entièrement rénovée en 2013, le bâtiment conserve son charme historique avec des murs en briques apparentes, des planchers de bois franc d'origine et des caractéristiques architecturales uniques (dont une gaine de monte-charge), tout en offrant une fonctionnalité moderne. Les améliorations supplémentaires incluent un toit en métal installé en 2020 et un accès extérieur mis à jour en 2023. Des rénovations attendues depuis longtemps sur les bâtiments adjacents sont actuellement en cours à l'arrière du bâtiment. Les adresses du bâtiment incluent 107 E Main Street et 109 E Main Street, Suite 101, 201 (A, B et C). Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 3 003 pieds carrés, comprend une cuisine commerciale, une cheminée au gaz, un bar intégré, une salle d'eau (107 E Main St) et un espace séparé avec une autre salle d'eau et une cuisine de réchauffement certifiée (109 E Main St, Suite 101). Le deuxième étage, également de 3 003 pieds carrés, dispose de plusieurs espaces de bureaux, d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau, de deux cheminées et d'une cuisine de réchauffement certifiée (109 E Main St, Suite 201 (A, B et C)). Trois places de stationnement dédiées sont disponibles dans le stationnement situé derrière le bâtiment. Située sur la très prisée Main Street, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied, d'un flux constant de piétons et d'un environnement dynamique au centre-ville. Idéal pour les investisseurs à la recherche de rendements stables avec un potentiel de croissance dans l'un des quartiers centraux les plus anciens, charmants et actifs de l'Est du Tennessee. Les états financiers fournis par le vendeur sont disponibles. L'acheteur est responsable de la vérification de toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Property Executives

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-11

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3825 Highway 66 S

Rogersville, TN 37857

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 570 484 $ CAD
• 7 620 pi²

Rogersville Bureau à vendre - Hawkins County

Emplacement idéal pour toute entreprise, bénéficiant du passage de milliers et milliers de voitures chaque jour, avec une excellente visibilité, sur un terrain d’environ 1,16 acre surélevé par rapport à la route sur la HWY 66 Sud. Ce bâtiment de 7 620 pieds carrés est situé juste à l’extérieur du secteur historique de Rogersville. L’immeuble comprend de nombreux bureaux, salles de bain, cuisines complètes, salles de conférence, salles d’entreposage, garde-robes, et il est actuellement divisé pour accueillir 2 locataires distincts, générant un loyer annuel de 42 458 $. On y retrouve un éclairage fluorescent et des planchers en stratifié dans l’ensemble du bâtiment. Immense stationnement et emplacement parfait pour votre nouvelle enseigne sur l’une des routes les plus achalandées de l’Est du Tennessee! Entouré de nombreuses entreprises en activité et, du côté droit, un autre grand complexe qui augmente la visibilité et l’achalandage de la clientèle. Les propriétaires vous invitent à venir visiter ce bâtiment spacieux, idéalement situé, et sont prêts à collaborer avec vous pour faire de cette opportunité d’affaires une réussite. Il est de la responsabilité entière et exclusive de l’ACHETEUR et de L’AGENT DE L’ACHETEUR de vérifier TOUTES les informations présentées dans cette annonce. ****Courtiers, pour les visites, veuillez prendre rendez-vous via ShowingTime et prévoir un avis à l’avance!

Coordonnées pour la location:

A Team Real Estate Professionals

Date de mise en marché :

2026-04-07

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16426 Wise St

Saint Paul, VA 24283

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 688 921 $ CAD
• 8 000 pi²

Saint Paul Commerce de détail à vendre

***Dollar Tree MAINTENANT OUVERT*** - 499 950 USD - Taux de capitalisation de 8 % - locataire a signé un bail de 7 ans. Plus de 6 ans restants sur le bail avec trois options de cinq ans avec augmentations de loyer à chaque option. - Bâtiment entièrement rénové à l'intérieur, nouveau parking, nouveau système CVC Contact : Brian Mitchell, H&R Retail, 202-531-1790 cellulaire ou 301-656-3030 bureau, bmitchellhr@gmail.com

Coordonnées pour la location:

H&R Retail, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-03

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REDUCED! Fairview Ave Office Building - 200 W Fairview Ave

Johnson City, TN 37604

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 799 228 $ CAD
• 4 769 pi²

Johnson City Bureau à vendre - Downtown Johnson City

Un immeuble de bureaux est disponible à la vente dans une Opportunity Zone au centre-ville de Johnson City. L’immeuble comprend un hall d’entrée avec guichet de réception, une cuisine, 4 salles de bain, des branchements pour laveuse/sécheuse, plusieurs bureaux et des salles de classe. L’immeuble bénéficie de mises à jour récentes, notamment un nouveau toit installé en 2020 et un nouveau revêtement de plancher en vinyle. L’aménagement est flexible, avec deux entrées distinctes permettant de diviser facilement l’immeuble en deux suites séparées. La propriété comprend un stationnement privé de 13 places. À proximité se trouvent la bibliothèque publique de Johnson City, Town View Senior Living, Agape - A Waters Community et l’autoroute I-26, sortie 22. À partir de l’I-26 : Prendre la sortie 22, puis rouler vers le sud-ouest sur E Unaka Ave. Après 0,4 mille, tourner à gauche sur N Boone St. La propriété se trouvera à droite à l’intersection de W Fairview Ave.

Coordonnées pour la location:

Mitch Cox Realtor, Inc.

Date de mise en marché :

2025-11-04

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REDUCED! Main Street Mixed Use Building - 215 E Main St

Johnson City, TN 37604

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 930 136 $ CAD
• 7 362 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Johnson City Commerce de détail à vendre - Downtown Johnson City

Un immeuble à usage mixte est disponible à la vente ou à la location sur E Main St, près de l'intersection de Buffalo St au centre-ville de Johnson City. La propriété comprend un ancien espace de théâtre, une cuisine commerciale avec un congélateur walk-in et un espace de bureau au niveau supérieur et sur la mezzanine. De grandes vitrines sont situées sur E Main St et E Market St. Un garage de stationnement et des terrains de stationnement publics se trouvent à proximité.

Coordonnées pour la location:

Mitch Cox Realtor, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-29

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Downtown Kingsport Opportunity Zone - 244-252 Broad St

Kingsport, TN 37660

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 163 429 $ CAD
• 25 043 pi²

Kingsport Commerce de détail à vendre - Downtown Kingsport

- Immeuble à usage mixte à valeur ajoutée (commerce de détail/résidentiel ou bureaux) - 11 500 pieds carrés d’espace de vente au détail rénové et loué, avec des locataires tels que Kingsport GellyBall, The Bagel Exchange et Impressions Fine Art Gallery. - Le 2e étage offre une occasion de redéveloppement d’environ 8 000 pi², entièrement dégagé et prêt à être transformé en lofts résidentiels de luxe. - Ascenseur pour passagers pratique. - Situé dans une zone désignée d’investissement privilégié (Opportunity Zone).

Coordonnées pour la location:

NAI Koella | RM Moore

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-05

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8.65 Cap Tax Free State Walgreens - 4210 N Roan St

Johnson City, TN 37601

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 5 448 198 $ CAD
• 14 820 pi²

Johnson City Commerce de détail à vendre

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir la pharmacie Walgreens à locataire unique louée par NNN à Johnson City. TN. Walgreens est l'une des plus grandes chaînes de pharmacies aux États-Unis et exploite plus de 9 000 magasins dans les 50 États, à Washington D.C., à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. Le bail garanti par l'entreprise de 75 ans comprend plus de 10 années de bail ferme restantes au cours de la période principale, sans aucune responsabilité du propriétaire et possibilité de loyer supplémentaire en pourcentage. Le bâtiment autonome de 18 820 pi2 avec accès direct sur une grande parcelle de 1,93 acre est stratégiquement positionné à l'intersection signalisée en angle dur de la rue N Roan et de la route Carroll Creek, qui ont un nombre de trafic combiné de plus de 20 800 VPP et prospère grâce à une excellente visibilité et un excellent accès. Les détaillants à proximité comprennent Walmart Supercenter, Sam's Club, The Home Depot, Lowe's Home Improvement, Hobby Lobby, Food City, Ingles Market, CVS, Dollar General, Express Oil Change, McDonald's, Starbucks et Hardees. Il s'agit d'une excellente occasion d'acheter une société louée à trois titres nets, Walgreens, dans le Tennessee, avec un bail à long terme, sans droits de propriétaire et des bases solides sur le site, offrant des flux de trésorerie stables pour les années à venir.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2023-06-23

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Econo Lodge Inn & Suites Norton - Wise South - 551 Hwy 58 E

Norton, VA 24273

• Parking Garage
• Services hôteliers à vendre
• 4 271 738 $ CAD
• 45 524 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Norton Services hôteliers à vendre

Occasion d’investissement de premier ordre à l’intersection de l’autoroute 58 et de la route 23. A fait l’objet d’une rénovation majeure en 2023 : nouvelle toiture, nouveau stationnement, nouveau plancher en vinyle, nouvelle peinture intérieure et extérieure, nouveaux climatiseurs PTAC dans les chambres, piscine, restaurant et boîte de nuit. Les revenus moyens des trois dernières années sont de 800 000 $.

Coordonnées pour la location:

Victory Builders

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-22

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