108 Parking Garages à vendre à Virginie, USA

Fairfax Bureau à vendre - Fairfax Center

Acquérir Fifty West Corporate Center (la « Propriété »), un immeuble de bureaux de classe A de cinq étages et de 203 440 pieds carrés, situé sur un terrain de 8,53 acres au 3975 Fair Ridge Drive à Fairfax, en Virginie. Développée à l'origine en 1990 et récemment rénovée, la Propriété offre une construction de qualité institutionnelle, des plateaux de plancher efficaces d'une moyenne de 40 688 pieds carrés, ainsi qu'un ensemble complet d'aménagements conçus pour répondre aux besoins des utilisateurs de bureaux d'aujourd'hui. Proposée à 27 500 000 $, soit environ 135 $ par pied carré louable, l'actif offre un taux de capitalisation initial attrayant de 12,05 % basé sur un revenu d'exploitation net (NOI) souscrit d'environ 3 312 533 $. Actuellement louée à 79,5 %, la Propriété génère un flux de trésorerie solide grâce à un portefeuille locatif bien diversifié, tout en offrant un potentiel de valorisation grâce à la location de 41 791 pieds carrés d'espace disponible répartis sur neuf suites divisibles, idéalement dimensionnées pour répondre à la demande actuelle de surfaces plus petites. La Propriété a démontré une croissance de revenus éprouvée, avec une augmentation totale des revenus de 14,6 % entre 2023 et 2025, et une hausse du revenu d'exploitation net de 30,7 % sur la même période, reflétant une performance opérationnelle solide et une gestion active. Les revenus sont diversifiés entre 23 locataires traditionnels de bureaux et 33 entreprises utilisant des suites de bureaux flexibles sur place, réduisant le risque de concentration et renforçant la stabilité à long terme. L'espace disponible est configuré pour des locations flexibles, avec de nombreuses suites pouvant être divisées en unités plus petites afin de répondre aux tendances évolutives de la demande des locataires. Fifty West Corporate Center offre un total de 560 places de stationnement, incluant un garage couvert de 400 places et 160 places en surface, avec un ratio de 3,60 par 1 000 pieds carrés, offrant un avantage concurrentiel pour les utilisateurs de bureaux en banlieue. Située avec un accès direct à l'Interstate 66 et à Fairfax County Parkway, et adjacente au centre commercial Fair Oaks Mall, qui propose plus de 160 options de commerce et de restauration, la Propriété bénéficie d'un emplacement hautement accessible et riche en commodités. Sa proximité avec l'aéroport international Washington Dulles renforce encore davantage sa commodité. Située dans l'un des marchés de bureaux suburbains les plus établis de la Virginie du Nord, la Propriété est soutenue par des fondamentaux régionaux solides, alimentés par les secteurs du gouvernement fédéral, de la défense et de la technologie, ainsi que par la plus grande concentration nationale d'activités de centres de données. Cette base économique diversifiée soutient une demande soutenue pour l'espace de bureaux et renforce le potentiel d'investissement à long terme de l'actif.

Date de mise en marché :

2026-06-08

Front Royal Commerce de détail à vendre - Warren County

South Towne Center est une propriété d'investissement à usage mixte de 12 270 pieds carrés située sur un terrain de 1,20 acre à Front Royal, en Virginie. La propriété comprend 11 100 pieds carrés d'espace commercial et 1 170 pieds carrés d'espace résidentiel, avec un revenu net d'exploitation (NOI) actuel de 197 373 $ et un taux de capitalisation de 6,7 %. Les améliorations récentes incluent des toitures neuves, un éclairage LED modernisé et un stationnement nouvellement pavé et marqué. Située le long de South Street (16 000 véhicules par jour), la propriété offre plusieurs points d'accès, une excellente visibilité, environ 62 espaces de stationnement et un potentiel de valorisation grâce à la conversion des baux en NNN.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-14

Alexandria Commerce de détail à vendre - Huntington/Mt Vernon

Deux condos commerciaux adjacents et connectés sont à vendre à Potomac Square, un parc de condominiums commerciaux bien établi le long du corridor très fréquenté de Richmond Highway (Route 1) dans le secteur de Mount Vernon à Alexandria. Les unités D et E offrent une superficie combinée de 2 304 pi², actuellement occupée par une organisation à but non lucratif. Chaque unité de 1 152 pi² est offerte individuellement au prix de 340 000 $, ou les deux peuvent être achetées ensemble pour 680 000 $. Construit en 1985 et zoné C-5 (Quartier commercial de détail de voisinage), le site permet une large gamme d'utilisations commerciales autorisées, notamment : bureaux professionnels et d'affaires, établissements de services personnels, ventes au détail, institutions financières, restaurants, établissements médicaux et de réparation, clubs privés et autres usages commerciaux au service du voisinage. Accès pratique aux autoroutes 95, 495 et Fairfax County Parkway, et à proximité de Fort Belvoir, l'un des plus grands employeurs de la région et un centre d'activités pour les entrepreneurs en défense et gouvernementaux, ainsi que des hôpitaux Inova Mount Vernon et Fort Belvoir Community situés à proximité. Les options de commerce de détail et de restauration sont nombreuses et facilement accessibles, notamment le centre commercial Mount Vernon Plaza à quelques pas, le Beacon Center avec Target et Home Depot, ainsi que de nombreux restaurants locaux. Le personnel et les visiteurs apprécieront la proximité de la station de métro Huntington, des boutiques et du quartier historique du front de mer d'Old Town Alexandria, ainsi que de la destination de divertissement et de restauration National Harbor, juste de l'autre côté du Potomac. Les unités D et E comprennent une zone d'accueil/réception, un total de huit bureaux privés (certains avec fenêtres à l'avant et plusieurs grands bureaux à l'arrière avec fenêtres donnant sur l'arrière), une cuisine/salle de repos fonctionnelle avec un plancher en céramique, une salle de conférence, deux salles de bain et plusieurs espaces de rangement pour les copies et les dossiers. Le bâtiment dispose d'un stationnement de surface avec de nombreuses places non assignées. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un condominium commercial bien situé et polyvalent dans un corridor à fort trafic avec une excellente visibilité.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-14

Winchester Commerce de détail à vendre - Winchester City

Superbe bâtiment à usage mixte, entièrement restauré et modernisé, situé au cœur du Winchester historique. Cette offre exceptionnelle comprend un immeuble commercial entièrement loué avec trois locataires solides et fiables, un précieux terrain de stationnement adjacent approuvé pour un futur développement à usage mixte, ainsi qu’un troisième étage prêt à être converti en espace résidentiel. Situé à seulement un pâté de maisons du célèbre Old Town Winchester Walking Mall, cette propriété d’investissement patrimoniale offre plus de 9 300 pieds carrés d’espace, avec les premier et deuxième étages entièrement rénovés et occupés. Le troisième étage représente une excellente opportunité de valeur ajoutée pour le développement d’appartements, avec une possibilité d’éligibilité aux crédits d’impôt historiques. La propriété se trouve également dans une zone d’entreprise, offrant un accès à des subventions et programmes d’incitation supplémentaires. La vente inclut le terrain de stationnement adjacent (ID fiscal 173-01-E-1), qui est approuvé pour un développement multifamilial ou peut continuer à servir de stationnement dédié très prisé pour les locataires et les clients. Le revenu net d’exploitation actuel dépasse 80 000 $ par an, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance significatif. Les améliorations récentes incluent un toit en métal, de nouveaux systèmes de chauffage et climatisation (HVAC), ainsi que des aménagements modernes pour les locataires dans tout le bâtiment. Cet actif unique offre une source de revenus diversifiée grâce aux locataires commerciaux et de bureaux en place, tout en créant des opportunités futures de développement résidentiel au troisième étage et sur le terrain de stationnement adjacent. Idéal pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur recherchant un revenu stable, une appréciation à long terme et un potentiel de redéveloppement dans l’un des emplacements les plus recherchés du centre-ville de la vallée de Shenandoah. Situé à un pâté de maisons du Braddock Street Parking Garage, cette opportunité de calibre exceptionnel est rare dans le centre-ville de Winchester. Contactez l’agent inscripteur pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-06

Falls Church Terrain à vendre - I-395 Corridor

Occasion exceptionnelle pour acquérir un terrain commercial très visible à Bailey’s Crossroads. Ce lot pavé d'environ 19 216 pieds carrés est zoné C-8 et offre une excellente visibilité avec un accès immédiat à Leesburg Pike/Route 7 et aux corridors commerciaux environnants. Le zonage flexible permet une variété d'usages potentiels, sous réserve de l'approbation du comté. La propriété est idéale pour le débordement de véhicules/parking, les entrepreneurs ou activités liées aux services, les centres de jardinage, le commerce de détail, les bureaux ou d'autres usages commerciaux nécessitant visibilité, accessibilité et espace extérieur pavé. Emplacement pratique à proximité des grandes routes de transport, des commerces établis, des restaurants, des communautés multifamiliales et des quartiers densément peuplés. L'acheteur doit vérifier le zonage, les usages, les services publics et le potentiel de développement auprès du comté de Fairfax. Également disponible à la location : 6 000 $/mois NNN. Propriétaire/Agent.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-25

Cape Charles Bureau à vendre

Bâtiment commercial à l'entrée de Cape Charles. Emplacement idéal! Stationnement de 10 places. Le bâtiment comprend une salle d'attente et une réception, 2 salles de bain, un bureau privé, et au total 7 pièces. C'est vraiment une excellente opportunité pour démarrer une entreprise.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-23

Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille de quatre lots disponible à l'achat individuellement, en regroupements sélectionnés ou en assemblage complet. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un mélange diversifié de terrains commerciaux et résidentiels dans plusieurs sous-marchés très recherchés de Virginie, idéal pour les promoteurs, les investisseurs et les stratégies de conservation de terrains à long terme. Le portefeuille comprend un terrain commercial de 1,69 acre situé à Chase City, parfaitement adapté à une large gamme d'usages commerciaux ou industriels légers. Sa flexibilité et son emplacement en font un candidat solide pour le commerce de détail, les activités commerciales basées sur les services ou le développement industriel à petite échelle, sous réserve des approbations du comté. Sont également inclus trois parcelles à vocation résidentielle : 3,49 acres dans le comté de Gloucester, 0,96 acre dans le comté de Halifax et 4,47 acres dans le comté de Westmoreland. Ces sites offrent un fort potentiel pour le développement résidentiel unifamilial ou la conservation stratégique de terrains. La parcelle du comté de Westmoreland pourrait potentiellement être subdivisée en jusqu'à sept lots avec une façade minimale d'environ 100 pieds, sous réserve de vérification par l'acheteur auprès du comté. Tous les terrains sont proposés individuellement ou en portefeuille combiné, offrant une flexibilité pour un développement ciblé ou une acquisition d'investissement à grande échelle. Les acheteurs sont encouragés à vérifier indépendamment les paramètres de zonage, de subdivision, de services publics et de développement auprès des comtés respectifs. C'est une excellente occasion de sécuriser des actifs fonciers bien situés en Virginie avec des avantages immédiats et à long terme dans les secteurs commercial et résidentiel.

Date de mise en marché :

2026-06-18

Falls Church Bureau à vendre

Possédez votre espace au cœur de Falls Church City avec ce charmant bureau d'environ 600 pieds carrés situé au 313 Park Avenue. Cette propriété offre une occasion rare d'établir votre entreprise dans un emplacement très recherché et accessible à pied. Situé sur une belle rue bordée d'arbres, à seulement un mile du métro, le bureau se trouve directement en face du palais de justice de Falls Church et du populaire marché fermier de Falls Church—apportant une activité constante et un fort sentiment de communauté à votre porte. Profitez d'un accès facile à une grande variété de restaurants, cafés et boutiques locales à proximité, idéal tant pour la commodité des clients que pour le plaisir quotidien. Un grand stationnement derrière le bâtiment, rare à Falls Church City, fait de cet endroit un choix parfait. Que vous soyez consultant, avocat, comptable, thérapeute ou propriétaire d'une entreprise boutique, cet espace accueillant offre le mélange parfait de caractère, de commodité et de présence professionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés du nord de la Virginie.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-11

Manassas Portefeuille de propriétés à vendre - Route 29/I-66 Corridor

Possibilité d'investissement dans un complexe industriel/flexible multi-locataires comprenant deux bâtiments totalisant 55 838 pieds carrés sur un terrain de 6,02 acres. La propriété est occupée à environ 96 % et louée à une base de locataires diversifiée, offrant des revenus stables avec une vacance limitée. Zonée M-2 (Industrie légère), les améliorations existantes sont situées sur 4,15 acres et sont complétées par une parcelle distincte de 1,87 acre, créant une opportunité rare pour un développement futur, une expansion ou une création de valeur supplémentaire. Située dans Gateway Park, un parc industriel et commercial flexible de premier plan dans le comté de Prince William, la propriété bénéficie d'un excellent accès et d'une visibilité depuis l'Interstate 66 (avec 135 000 véhicules par jour), ainsi que d'une connectivité pratique aux routes 234, 28, 29 et au Prince William Parkway. La région environnante abrite une forte concentration d'entreprises industrielles, flexibles, d'entrepôts et orientées vers les entrepreneurs, soutenues par une main-d'œuvre régionale importante et de nombreux commerces et services à proximité. Sa localisation centrale en Virginie du Nord offre un accès efficace à l'ensemble de la région métropolitaine de Washington, D.C.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-09

Wytheville Terrain à vendre

Le Carrefour Ultime du Fret sur la Côte Est Ce terrain de 8,838 acres représente une opportunité de calibre institutionnel pour s’implanter dans l’un des corridors de transport routier les plus fréquentés des États-Unis. Situé directement sur la jonction des autoroutes I-81 et I-77 à Wytheville, en Virginie, ce site est littéralement la porte d’entrée reliant les régions du Midwest et des Grands Lacs aux secteurs manufacturiers du Nord-Est et du Piedmont. Pour les développeurs en logistique, fret, distribution ou services pour camions, un taux de capture de plus de 18 000 semi-remorques passant quotidiennement offre une clientèle immédiate et intégrée qui ne peut être reproduite ailleurs. L’Avantage Commercial "Double-Dip" Pour les développeurs de commerce de détail, d’hôtellerie et de stations-service, la propriété offre une source de revenus unique en "double-dip". Étant donné que l’autoroute se divise immédiatement au sud à la sortie 77, ce tronçon spécifique capte à la fois les vacanciers voyageant nord-sud et les navetteurs circulant nord-est-sud-ouest. Entouré de marques nationales établies et performantes aux deux sorties environnantes, l’emplacement est un choix éprouvé pour les infrastructures de voyage. Prêt pour le Développement avec un Soutien Logistique Fluide Avec une proximité de 3 000 pieds de la sortie 80 et un accès facile via E. Lee Highway, ce site évite les goulots d’étranglement logistiques des terrains éloignés des autoroutes. Il est idéalement positionné pour servir de site satellite ou de soutien visible pour Progress Park—le parc industriel méga de 1 200 acres de Wythe County, qui abrite des géants mondiaux comme Gatorade et PepsiCo. Exempt de restrictions de zone d’entreprise, cette propriété offre une toile vierge et sans contrainte pour les développeurs prêts à construire une empreinte commerciale d’élite.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-04

Chase City Terrain à vendre

Découvrez le potentiel exceptionnel de cette propriété de premier choix située dans le quartier animé de Chase City. Dotée d’un zonage B2, cet espace polyvalent offre une vaste gamme d’opportunités pour les investisseurs en terrains et bureaux. Avec un emplacement stratégique sur East 2nd Street, cette propriété bénéficie d’une grande visibilité et d’un accès facile au cœur du paysage commercial florissant de Chase City. Le zonage B2 de la ville permet pratiquement tous les usages commerciaux, faisant de cette propriété un investissement idéal pour divers projets, qu’il s’agisse de commerce de détail, d’espaces de bureaux ou autres. Saisissez cette occasion pour maximiser votre investissement dans cet emplacement dynamique et explorez les possibilités pour votre prochaine entreprise commerciale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02

Roanoke Bureau à vendre - Southwest Roanoke

Excellente opportunité de devenir propriétaire de cette propriété commerciale située juste à côté du centre commercial Towers. Visibilité exceptionnelle et fort achalandage. Bâtiment de plain-pied accessible aux personnes handicapées. Propriété à usage mixte. 2 salles de bain. Nombreuses possibilités pour des espaces de vente au détail ou de bureaux. Chauffe-eau sans réservoir. Nouvelle thermopompe de 4 tonnes installée en 2023. Extérieur fraîchement peint en 2023. Toiture neuve. Quelques travaux de peinture intérieure ont été réalisés. Moquette récente dans la section avant du bâtiment. L'unité n'est pas actuellement louée et est prête à être occupée. 1964 pieds carrés d'espace fini. Un terrain supplémentaire inclus avec la propriété offre un potentiel pour un stationnement supplémentaire.

Date de mise en marché :

2026-06-02

Ashburn Bureau à vendre - Route 7 Corridor

L'espace de bureau situé au 45150 Russell Branch Parkway est conçu pour maximiser la productivité et le confort. Suite spacieuse avec une aire de réception, 10 bureaux et une grande salle de conférence. Profitez d'un accès pratique aux principales routes de transport, d'un stationnement abondant et d'une communauté dynamique aux alentours!

Date de mise en marché :

2026-06-01

Max Meadows Terrain à vendre

Pour les acheteurs industriels et logistiques : Vous ne trouverez nulle part ailleurs sur le corridor I-81 un terrain offrant cette combinaison de taille et de positionnement stratégique par rapport au transit. Vous êtes situé directement sur l'artère principale reliant le Midwest et les Grands Lacs au Nord-Est et aux régions du Piémont. Ce corridor accueille entre 11 000 et 16 500+ camions lourds chaque jour. Encore mieux, il offre un accès direct au Progress Park de 1 200 acres dans le comté de Wythe (PepsiCo/Gatorade), ce qui en fait une mine d'or pour le stationnement de flottes, les centres de fret, la distribution régionale ou les espaces industriels flexibles. Le meilleur dans tout cela ? L'absence de zonage au niveau du comté signifie que votre calendrier de développement ne sera pas paralysé par la bureaucratie municipale. Pour les développeurs de commerce de détail, de restauration rapide (QSR) et de centres de voyage : Ce site est situé directement à la sortie 84, offrant une visibilité sans obstruction sur les flux de trafic des autoroutes I-81 et I-77 simultanément. Vous captez à la fois la base traditionnelle des navetteurs commerciaux et le trafic important des vacanciers et touristes. Avec 45 000 à 55 000 véhicules empruntant ce corridor quotidiennement et un accès facile et plat directement depuis East Lee Highway, c'est un emplacement idéal pour un centre de voyage à fort volume, un groupe hôtelier ou un regroupement de chaînes nationales de restauration rapide (QSR) qui prospèrent grâce à la synergie des autoroutes. Volumes de trafic exceptionnels : Situé près de la sortie 84 où les autoroutes I-81 et I-77 se chevauchent, le site bénéficie d'un volume quotidien moyen annuel (AADT) de 45 000 à 55 000 véhicules par jour, ce qui représente l'un des volumes les plus élevés de la région. Puissance logistique et de fret : Environ 25 % à 30 % du trafic quotidien est constitué de camions commerciaux lourds. En raison du terrain vallonné et de la forte proportion de camions, le VDOT estime que le volume opérationnel du corridor équivaut à plus de 75 000 voitures particulières par jour, prouvant sa valeur en tant qu'artère logistique essentielle. Alignement pro-croissance : Le plan global du comté de Wythe prévoit explicitement une croissance commerciale et industrielle continue le long de ce corridor, renforçant l'engagement de la région envers l'expansion économique. Avantages clés du site : Absence de restrictions de zonage au niveau du comté : Contrairement aux municipalités hautement réglementées, ce site offre une liberté de développement totale sans restrictions de zonage au niveau du comté, permettant aux investisseurs et aux utilisateurs finaux de poursuivre divers projets avec moins d'obstacles réglementaires. Infrastructure prête : Tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, ce qui simplifie considérablement le processus de développement et réduit les coûts initiaux d'infrastructure. Évaluation environnementale propre : Des enquêtes environnementales approfondies ont déjà été réalisées, confirmant un état impeccable et offrant une certitude absolue pour les plans de développement futurs. Un terrain polyvalent : Que ce site soit envisagé comme un centre régional de distribution à haut débit, une destination commerciale majeure, un campus industriel de fabrication ou un développement hôtelier, il offre la taille, l'infrastructure, le trafic et la liberté réglementaire nécessaires pour concrétiser des projets ambitieux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01

Annandale Bureau à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale distinguée qui allie sophistication et polyvalence. Cet espace remarquable offre un mélange unique de charme classique et de fonctionnalité moderne, en faisant un investissement idéal pour ceux qui souhaitent rehausser leur présence commerciale. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une disposition spacieuse qui invite à la créativité et à l'innovation. Le plan d'étage ouvert permet des transitions fluides entre les espaces, parfait pour une variété d'utilisations commerciales. La lumière naturelle inonde l'intérieur, renforçant l'ambiance chaleureuse et créant une atmosphère accueillante tant pour les clients que pour les employés. La propriété se distingue par ses finitions haut de gamme et ses éléments de design réfléchis, témoignant d'un engagement envers la qualité. Avec une superficie généreuse, les possibilités sont infinies : que vous imaginiez un espace traditionnel, tendance ou un studio dynamique, cette propriété peut s'adapter à votre vision. Son état bien entretenu garantit une installation facile, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel : développer votre entreprise. Le stationnement est simple grâce à un lot dédié, offrant commodité tant pour le personnel que pour les visiteurs. L'emplacement est stratégiquement positionné pour attirer du trafic et offre un accès facile aux principales artères, assurant que votre entreprise reste connectée à la communauté et au-delà. Imaginez organiser des réunions dans un espace qui inspire créativité et collaboration, ou accueillir des clients dans un environnement qui respire le professionnalisme et la chaleur. Le design de la propriété permet une personnalisation, vous donnant la possibilité d'adapter l'espace pour refléter l'identité et les valeurs de votre marque. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un quartier dynamique offrant un mélange de restaurants, boutiques et options de divertissement, enrichissant l'expérience globale pour votre clientèle. Cet emplacement de choix non seulement élève le profil de votre entreprise, mais améliore également le mode de vie de ceux qui y travaillent et la visitent. Ce n'est pas seulement une propriété; c'est une opportunité d'investir dans un style de vie de succès et de prestige. Ne manquez pas votre chance de sécuriser un espace qui promet d'être la base de vos futures réussites. Saisissez le potentiel et faites de cette propriété exceptionnelle la vôtre. La propriété est offerte en deux unités ensemble : 5051 A et 5051 B pour 625 000 $ EN L'ÉTAT.

Date de mise en marché :

2026-05-28

Woodford Terrain à vendre - Spotsylvania County

Situé le long du corridor en pleine expansion de la US Route 1 à Woodford, VA, cette opportunité de terrain commercial de ±3,86 acres offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel de développement dans l'une des zones de croissance les plus dynamiques de la région. La propriété bénéficie d'environ 430 pieds de façade sur Patriot Highway (US Route 1), offrant une forte exposition au trafic quotidien et un accès pratique à l'Interstate 95 à proximité. Idéalement situé juste en face du futur complexe Kalahari Resort et Centre de Convention — qui devrait attirer plus d'un million de visiteurs par an — ce site se trouve au cœur d'une zone majeure d'expansion touristique et économique dans le comté de Spotsylvania. Classé en zone C-3 (Commercial), le terrain permet une large gamme d'usages de développement, notamment des centres commerciaux, des restaurants, des dépanneurs, des hôtels, des lave-autos, et bien plus encore. Les services publics sont à proximité, avec accès à l'eau et aux égouts situés juste au nord le long de la Route 1, ce qui renforce la préparation du site pour le développement. Avec son emplacement stratégique, sa forte façade et son zonage flexible, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs propriétaires cherchant à tirer parti de la croissance continue le long du corridor Washington D.C. – Richmond. En tant que propriétaire de la propriété et de l'entreprise actuellement exploitée sur ce site, je suis en mesure de m'adapter à presque toutes les circonstances qui pourraient survenir. Je suis ouvert à un bail foncier, à fournir un terrain prêt à construire si nécessaire, ou à construire sur mesure. Je suis également disposé à envisager une vente complète. Un financement par le propriétaire est disponible avec un acompte suffisant, un bon crédit et des garanties. Cette propriété offre une visibilité publicitaire incroyable auprès d'une clientèle économique plus aisée. Le complexe attire des visiteurs dans un rayon de 150 miles de l'entrée et est ouvert toute l'année, sept jours par semaine. Actuellement, il y a quatre bâtiments sur la propriété, totalisant environ 23 000 pieds carrés sous toit. Tous peuvent être retirés pour répondre à vos besoins de construction. En tant que propriétaire, je cherche à prendre ma retraite, vendre les éléments intangibles et louer, conclure un bail foncier ou même vendre la propriété selon des termes satisfaisants. Veuillez appeler ou envoyer un texto pour discuter. 703-929-5595 C Le propriétaire est disposé à négocier des options d'achat ou de location. ±3,86 acres de terrain commercial ±430’ de façade sur la US Route 1 (Patriot Hwy) Zoné C-3 – Usage commercial large autorisé Directement en face du futur complexe Kalahari Resort (important moteur touristique) Eau et égouts à proximité le long de la Route 1 Accès excellent à l’I-95 (Sortie 118)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

Alexandria Bureau à vendre - Old Town Alexandria

2 unités de bureaux connectées dans le Vieux-Québec, pour un total de 3 286 pi². Zonage CD - Zone commerciale du centre-ville, permettant des usages commerciaux, de bureaux et résidentiels. 2 espaces de stationnement en surface situés dans le stationnement arrière. Liens vers les visites virtuelles Matterport et les photos disponibles dans les liens ci-dessous.

Date de mise en marché :

2026-05-21

Danville Bureau à vendre

Disponible aux enchères : Mercredi 17 juin à 12h30. En direct et en ligne.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-21

Lynchburg Commerce de détail à vendre

Occasion Commercial Exceptionnelle Près de Timberlake Road Positionnez votre entreprise pour une visibilité optimale, un accès pratique et une croissance à long terme grâce à cette propriété commerciale exceptionnelle située à proximité de la très fréquentée Timberlake Road, dans le comté prisé de Campbell. Implantée sur près de 1,5 acre, cette propriété polyvalente offre une combinaison rare d'exposition accrue, d'accès facile, de stationnement abondant et de l'avantage de taxes municipales réduites. La propriété comprend un bâtiment fini de 4 360 pieds carrés et un stationnement asphalté avec environ 27 places, ce qui la rend idéale pour une variété d'usages, notamment bureau professionnel, clinique médicale, commerce de détail, entreprise de services ou opérations commerciales mixtes. Entourée d'entreprises établies, de centres commerciaux, de restaurants et de communautés résidentielles en pleine croissance, cet emplacement stratégique offre une excellente accessibilité pour les clients, les consommateurs et les employés. Que vous cherchiez à agrandir, à déménager ou à investir, cette propriété constitue une base solide pour concrétiser votre vision d'affaires dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la région.

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-05-18

Covington Commerce de détail à vendre

Propriété d'investissement polyvalente entièrement rénovée, comprenant deux unités commerciales et un appartement résidentiel, idéalement située à un coin très visible à Covington, VA. Cet immeuble offre des espaces commerciaux flexibles adaptés à une variété d'usages, tels que le commerce de détail, les bureaux ou les services, garantissant un fort potentiel de location et des sources de revenus diversifiées. À noter que l'un des espaces commerciaux était auparavant occupé par un restaurant et peut facilement être reconverti à cet usage, offrant ainsi une opportunité supplémentaire pour les opérateurs du secteur de la restauration. Le bâtiment a bénéficié de nombreuses améliorations, notamment des rénovations extérieures, une toiture neuve et des intérieurs entièrement modernisés, ce qui en fait un bien clé en main avec un entretien différé minimal. Les revenus bruts annuels projetés se situent entre environ 52 000 $ et 57 000 $, offrant un profil de rendement attrayant pour les investisseurs. Située directement en face d'un stationnement public au centre-ville, la propriété bénéficie d'un accès pratique et facile pour les locataires et les clients, augmentant ainsi son utilité à long terme et son attrait pour les locataires. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable générant des flux de trésorerie, avec flexibilité et potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-02

Mc Kenney Bureau à vendre - Dinwiddie County

Occasion exceptionnelle pour acquérir un immeuble commercial idéalement adapté à une variété d'usages professionnels. Utilisé récemment comme cabinet dentaire, cette propriété de 1 526 pieds carrés offre un aménagement fonctionnel et flexible pouvant facilement convenir à une pratique médicale, un cabinet dentaire ou un bureau d'affaires général. Le bâtiment présente une façade classique en brique et un stationnement asphalté, offrant à la fois durabilité et accès pratique pour les clients et le personnel. À l'intérieur, la configuration actuelle comprend un bureau d'accueil et une aire de réception accueillante, deux salles de bain, plusieurs espaces de bureau/examen, ainsi qu'une kitchenette. Que vous souhaitiez agrandir votre pratique ou lancer une nouvelle entreprise, cette propriété offre la polyvalence et le cadre professionnel nécessaires pour répondre à vos besoins.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-27

Wytheville Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-04-22

Virginia Beach Services hôteliers à vendre - Oceanfront

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT POUR UN HÔTEL EN ACTIVITÉ. À PROXIMITÉ DU DÔME, DU PARC ATLANTIC ET DE LA PLAGE. EMPLACEMENT PRATIQUE PRÈS DE L'AUTOROUTE! VENDU ENSEMBLE AVEC LE STATIONNEMENT SITUÉ AU 405 20TH STREET, VIRGINIA BEACH 23451. APPELEZ L'AGENT INSCRIPTEUR POUR PLUS DE DÉTAILS ET QUESTIONS!

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-20

Norfolk Bureau à vendre - Norfolk-ODU/Ghent

951-957 W 21st Street - Inscription de vente incluant le stationnement au 950 Woodrow Ave Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement à Norfolk! Située au cœur du quartier prisé de Ghent à Norfolk, cette propriété commerciale à usage mixte totalise 12 834 pi², incluant plusieurs suites de commerce de détail en façade, attirant les passants sur Azalea et W 21st St. Elle vous offre une excellente visibilité, un trafic constant et une proximité avec de nombreuses commodités pratiques! Une excellente opportunité pour une occupation propriétaire avec 3 242 pi² actuellement disponibles à la location, offrant un potentiel de revenus immédiat pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille. Située sur West 21st Street, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Ghent, la propriété bénéficie d'une accessibilité et d'une convivialité exceptionnelles. La zone est entourée de : Boutiques de détail Restaurants et cafés Épiceries et commerces de besoins quotidiens Écoles et établissements d'enseignement supérieur Quartiers résidentiels à forte densité Cet emplacement garantit un trafic constant, tant piétonnier que véhiculaire, ce qui en fait un lieu idéal pour le commerce de détail, les entreprises de services, les bureaux professionnels, les locataires spécialisés et bien plus encore! Caractéristiques de la propriété : - Taille totale du bâtiment : 12 834 pi² - Espace disponible à la location : 3 242-5 304 pi² avec possibilité d'agrandissement si nécessaire - Zonage : Idéal pour le commerce de détail, les bureaux ou un usage mixte - Visibilité de premier ordre sur W. 21st Street - Opportunités de signalisation dédiées; Stationnement abondant dans la rue et à proximité - Forte demande de locataires dans le corridor commercial de Ghent - Entouré d'entreprises nationales et locales établies - Investissement stable à long terme dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Norfolk Vendu avec cette propriété : un terrain de stationnement adjacent situé au 950 Woodrow Ave, offrant un stationnement supplémentaire abondant et un potentiel de développement pour une nouvelle construction si combiné avec le stationnement. Le propriétaire est actuellement en train de faire repeindre l'extérieur du bâtiment et de promouvoir activement l'espace disponible. Agissez maintenant pour apporter votre touche personnelle à ce bâtiment ou pour acquérir l'espace dont vous avez besoin! Prix demandé : 2 595 000 $ Pour obtenir des informations supplémentaires, des données financières ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter Casselyn Dagenhart au (804) 244-5410.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-20