108 Parking Garages à vendre à Virginie, USA

52 Mid Valley Ln

Verona, VA 24482

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 1 402 426 $ CAD
• 12 572 pi²

• Climatisation

Verona Industriel à vendre

Situé dans un emplacement pratique du comté d'Augusta, près de l'Interstate 81, le 52 Mid Valley Lane à Verona offre une opportunité industrielle polyvalente sur un terrain de 1,81 acre. Cette propriété de 12 572 pieds carrés combine un espace d'entrepôt fonctionnel avec des bureaux et des salles de conférence bien aménagés, créant une configuration idéale pour une large gamme d'activités commerciales. Le stationnement en gravier à l'avant offre un espace de stationnement généreux et un accès facile, avec deux entrées menant directement aux bureaux et aux espaces de réunion. L'entrepôt attenant est conçu pour l'efficacité, avec un quai de chargement et une porte de garage permettant de faciliter l'expédition, la réception et l'accès aux équipements. À l'intérieur, l'aménagement est soigneusement divisé, permettant une variété d'utilisations ou la possibilité d'accueillir des locataires distincts. Que vous soyez un propriétaire-occupant à la recherche de flexibilité ou un investisseur explorant le potentiel de revenus, cette propriété offre adaptabilité, accessibilité et un emplacement stratégique à quelques minutes des principales routes de transport.

Coordonnées pour la location:

Funkhouser Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-17

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3618 Chamberlayne Ave

Richmond, VA 23227

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 649 958 $ CAD
• 13 212 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Richmond Multi-résidentiel à vendre - Northside

One South Commercial est ravi de présenter l'inscription exclusive pour le 3618 Chamberlayne Avenue, un immeuble de 20 appartements situé sur un terrain d'angle de choix dans le quartier Northside de Richmond. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation. Chacun des appartements offre des plans spacieux d'une chambre à coucher et a été bien entretenu. Les améliorations récentes incluent des finitions modernisées dans les espaces communs ainsi que des mises à jour des cuisines et des revêtements de sol dans certains appartements. L'immeuble dispose également d'une buanderie commune pour le confort des résidents. Situé à l'angle de Chamberlayne Ave et Laburnum Ave, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rue et d'un accès facile au stationnement pour les résidents. Les environs regorgent d'aménagements tels que des supermarchés, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les locataires. Les loyers actuels offrent une belle opportunité aux investisseurs d'augmenter le potentiel de revenus de la propriété. Avec des améliorations et des rénovations continues, l'immeuble pourrait attirer des locataires prêts à payer des loyers plus élevés et générer des rendements significatifs. En somme, il s'agit d'une opportunité d'investissement exceptionnelle pour un investisseur en immobilier commercial. La combinaison d'un fort potentiel de valorisation et d'un emplacement stratégique fait de cette propriété un choix judicieux pour quiconque souhaite ajouter un actif précieux à son portefeuille.

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-08

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1012-S S Main St

Culpeper, VA 22701

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 982 541 $ CAD
• 3 200 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé

Culpeper Bureau à vendre - Culpeper County

Occasion rare d'acquérir un immeuble commercial à usage mixte récemment rénové, situé au cœur de la ville de Culpeper! Positionnez votre entreprise pour réussir grâce à une visibilité exceptionnelle sur la rue principale tout en générant des revenus supplémentaires grâce aux unités résidentielles situées à l'étage. Le niveau principal comprend deux locaux commerciaux, chacun offrant un espace flexible, une aire commune partagée et une salle de bain—idéal pour une variété d'activités commerciales. À l'étage, vous trouverez deux appartements bien aménagés, chacun avec 2 chambres et 1 salle de bain complète. L'un des appartements est actuellement loué, offrant un revenu immédiat, tandis que l'autre est vacant—parfait pour un propriétaire-occupant ou pour un potentiel locatif supplémentaire. Cette propriété polyvalente offre un mélange idéal d'opportunité d'investissement et de flexibilité pour un propriétaire-utilisateur, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Culpeper. Ne manquez pas votre chance de posséder un immeuble à usage mixte de premier choix dans la ville florissante de Culpeper!

Coordonnées pour la location:

Belcher Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-06

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Building XIV - 2283 Dabney Rd

Richmond, VA 23230

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 7 019 150 $ CAD
• Lot de 8,00 AC

Richmond Terrain à vendre - West End

Terrain industriel/flexible à vendre ou projet sur mesure! Occasion exclusive d'acquérir le dernier site non aménagé dans Scotts Addition 2.0. Ce terrain d'environ 8 acres est prêt à accueillir un utilisateur industriel ou flexible souhaitant établir son activité au cœur de Richmond. En plus du terrain, cette propriété offre soit une grande cour de stockage, soit un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 117 places. Un bassin de rétention des eaux pluviales est déjà installé, ainsi que des améliorations des infrastructures d'eau, d'égout et de gestion des eaux pluviales. La propriété est idéalement située à quelques minutes de l'intersection des autoroutes I-95 et I-64, offrant un accès pratique à toute la région centrale de la Virginie, ainsi qu'aux quartiers les plus prestigieux de Richmond. Le Port de Virginie se trouve à moins de 100 miles.

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-02

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2800 Hill St

Lynchburg, VA 24501

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 491 341 $ CAD
• 2 400 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Lynchburg Commerce de détail à vendre - Tate Springs

Ce spacieux bâtiment en briques à deux niveaux offre un excellent potentiel pour une variété d'usages commerciaux ou une conversion résidentielle. Il dispose d'un grand espace ouvert, de 5 salles de bain (2 complètes et 3 demi-salles de bain), d'un petit stationnement à l'avant et d'une grande cour arrière clôturée, idéale pour un espace extérieur ou une future expansion. Anciennement utilisé comme garderie, le bâtiment a été nettoyé et est prêt pour les rénovations du prochain propriétaire. Avec son aménagement polyvalent et son emplacement pratique, c'est une opportunité fantastique pour concrétiser votre vision. Zonage B1. Vendu tel quel.

Coordonnées pour la location:

Hill City Rentals

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-01

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13 Long Meadow Rd

Fishersville, VA 22939

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 915 297 $ CAD
• 3 142 pi²

Fishersville Bureau à vendre

Superbe propriété autonome pour bureau/commercial située à un feu de circulation. En face de la bibliothèque du comté d'Augusta. Magnifiquement entretenue avec un grand stationnement. Terrain supplémentaire de 0,16 acre à l'arrière disponible à l'achat pour 109 000 $. Située le long du corridor commercial principal de la route 250. À moins de 10 minutes de l'autoroute. Contactez l'agent pour plus de détails. **Les registres de propriété indiquent une superficie de 3 348 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

TRIANGLE REALTORS

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-19

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3041 Campbell Ave

Lynchburg, VA 24501

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 1 087 968 $ CAD
• 19 809 pi²

Lynchburg Spécialité à vendre

Occasion unique de rénover une église spacieuse ou de redévelopper un terrain de 1,2 acre au cœur du quartier de Fairview Heights à Lynchburg, en Virginie. Le bâtiment de l'église offre plus de 19 000 pieds carrés, comprenant une aile éducative de trois étages, un ascenseur, une cuisine commerciale et une grande salle de réunion. Certains travaux d'entretien différés sont nécessaires : la chaudière et les unités de climatisation doivent être remplacées. La propriété est hivernisée mais reste en bon état général. Le stationnement est abondant, que ce soit dans la rue ou sur le terrain adjacent. Trois parcelles sont incluses dans cette vente : la parcelle principale de l'église, le terrain vacant situé à l'angle de Fairview et Leyburn, ainsi que le stationnement pavé sur Leyburn St. Emplacement idéal à un coin signalé. Zonage R3.

Coordonnées pour la location:

Wesley Community Development

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-03-11

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7-9 N 18th St

Richmond, VA 23223

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 835 279 $ CAD
• 6 403 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - Shockoe Bottom

Actuellement en état brut, le bâtiment offre une toile vierge aux investisseurs et développeurs souhaitant réaliser un projet transformateur dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Richmond. Avec trois entrées le long de la rue North 18th, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande flexibilité de conception, tandis que son zonage B-5 permet un développement allant jusqu'à cinq étages avec des logements multifamiliaux autorisés de plein droit — une combinaison rare qui positionne cet actif pour une large gamme d'utilisations à fort impact. Renforçant encore son attrait, un permis d'utilisation spéciale approuvé en 2025 autorise la construction d'un garage de stationnement de 17 places à l'intérieur du bâtiment, accessible depuis l'allée située sur la rue 18th — un droit unique et extrêmement précieux dans un environnement urbain où le stationnement est très recherché. Cette approbation peut être intégrée dans un développement résidentiel ou mixte à plusieurs étages, ou réalisée comme une installation de stationnement autonome générant des revenus. En alternative, la propriété se prête parfaitement à une réaffectation commerciale ou de détail, tirant parti de la croissance continue et de l'énergie du quartier. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un grand actif historique sur la rue North 18th et de donner vie à un projet visionnaire au cœur de Shockoe Bottom.

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-09

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1808 Staples Mill Rd

Richmond, VA 23230

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 3 439 384 $ CAD
• 5 913 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Richmond Commerce de détail à vendre - West End

Disponible immédiatement à la vente, 1808 Staples Mill Road et 4911 Caskie Street, bâtiment autonome de deuxième génération pour restaurant/commerces d'environ 5 913 pieds carrés, situé sur un terrain total de 0,638 acre. La propriété est située dans la ville de Richmond avec un zonage TOD-1 et dans le comté de Henrico avec un zonage B-2. Le vaste stationnement offre un grand nombre de places ou une opportunité de réaménagement au cœur de Willow Lawn. La propriété se trouve à la fois dans la zone d'opportunité de la ville de Richmond et dans la zone d'entreprise du comté de Henrico.

Coordonnées pour la location:

Pollard & Bagby, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-29

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Luck Ave SW Parking Lot - 0 Luck Ave

Roanoke, VA 24016

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 343 938 $ CAD
• Lot de 0,27 AC

Roanoke Terrain à vendre - Downtown Roanoke

À vendre : un terrain de stationnement en surface idéalement situé au cœur du centre-ville de Roanoke, à quelques pas du Jefferson Center, du YMCA et des entreprises environnantes. La propriété bénéficie d'une demande constante de stationnement générée par les bureaux à proximité, les utilisateurs des centres de fitness, les événements et les résidents du centre-ville. Le site offre également une opportunité attrayante de réaménagement grâce à son emplacement central, sa facilité d'accès à pied et sa proximité avec des commodités clés. Avec peu de terrains encore disponibles pour le développement dans le noyau urbain, la propriété offre aux investisseurs et aux promoteurs la flexibilité d'exploiter le stationnement tel quel tout en planifiant un futur réaménagement (l'acheteur doit vérifier le zonage et les usages autorisés). Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif fonctionnel de stationnement avec un potentiel à long terme dans l'un des corridors les plus dynamiques du centre-ville de Roanoke.

Coordonnées pour la location:

Waldvogel Commercial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

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Sperryville Trading Restaurant & Stores - 11669 Lee Hwy

Sperryville, VA 22740

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 116 045 $ CAD
• 4 800 pi²

Sperryville Commerce de détail à vendre - Rappahannock County

Une opportunité exceptionnelle pour l’investisseur avisé ou l’opérateur dans le domaine de la restauration. Cette propriété commerciale clé en main de 4 800 pieds carrés offre un restaurant entièrement équipé ainsi que plusieurs unités commerciales supplémentaires, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs diversifiés. L’ensemble de l’établissement a été entièrement rénové en 2017 et a été soigneusement entretenu depuis. De plus, l’emplacement est idéalement situé sur la très fréquentée Route 211, qui voit passer plus de 2 millions de véhicules par an. À l’intérieur, la propriété dispose d’une cuisine commerciale bien aménagée de 700 pieds carrés, avec tout l’équipement inclus : des appareils en acier inoxydable aux étagères, petits accessoires, serviettes et articles de service. Il suffit d’allumer les lumières, de mettre en marche les cuisinières et de commencer à servir les clients dans la salle à manger de 1 100 pieds carrés, complétée par une terrasse avant de 700 pieds carrés. Le restaurant peut accueillir environ 50 clients et comprend des toilettes modernes, spacieuses et lumineuses pour hommes et femmes. À l’extérieur, un généreux porche couvert offre des places assises pour plus de 30 clients supplémentaires. La propriété dispose du deuxième plus grand stationnement pavé de Sperryville, offrant de l’espace pour plus de 20 véhicules. Le site inclut également un panneau d’affichage précieux bénéficiant d’un droit acquis – une autorisation qui serait impossible à obtenir avec les réglementations de zonage actuelles. Sur le plan mécanique, le bâtiment a été entièrement modernisé avec des systèmes neufs de CVC, plomberie, électricité, suppression d’incendie et lignes de propane – tous soutenus par des permis de construction et des dossiers d’entretien conservés. La propriété est desservie par un puits privé, un système d’égout public, un chauffage électrique et au propane, ainsi qu’une connexion Internet Comcast. Documentation disponible sur demande : états financiers des opérations de restauration précédentes, évaluations et relevés. Points forts de la propriété : - Emplacement très visible sur le corridor de la Route 211 (2 millions de véhicules par an). - Située sur un terrain de 3,35 acres zoné commercial routier. - 4 824 pieds carrés de superficie brute totale. - 1 800 pieds carrés d’espace restaurant avec tout l’équipement inclus. - Construite en 1975 et rénovée en 2017. - Prix bien en dessous de l’évaluation de 2021.

Coordonnées pour la location:

Cheri Woodard Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-16

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Cell Block Residences - 10 Irving Ave N

Colonial Beach, VA 22443

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 403 656 $ CAD
• 3 200 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

Colonial Beach Multi-résidentiel à vendre

The Cell Block Residences – Une Opportunité Unique au Centre-Ville de Colonial Beach Situé à seulement un pâté de maisons de la rivière Potomac, cette propriété véritablement unique—connue sous le nom de The Cell Block Residences—offre un mélange rare d’histoire, de design et de potentiel de revenus au cœur du centre-ville de Colonial Beach. Anciennement le bâtiment historique des pompiers de la ville, puis le poste de police, cet édifice emblématique a été entièrement rénové en 2023 pour accueillir trois unités résidentielles modernes ainsi qu’un espace commercial adjacent, tous conçus avec soin pour maximiser l’utilité et la valeur à long terme. Le niveau principal comprend deux unités entièrement meublées d’une chambre et d’une salle de bain, chacune équipée d’une cuisine complète et d’une laveuse/sécheuse. Ces unités peuvent être louées individuellement ou combinées pour fonctionner comme un espace de vie plus grand, offrant une flexibilité exceptionnelle pour des stratégies de location à court, moyen ou long terme. À l’étage, vous trouverez une unité spacieuse de deux chambres et une salle de bain et demie, avec la possibilité d’ajouter une troisième chambre ou un bureau en utilisant l’espace actuellement réservé au rangement du propriétaire. Les unités situées à l’avant du niveau principal et à l’étage supérieur bénéficient de vues sur la rivière Potomac, augmentant leur attrait locatif. Dans tout le bâtiment, des éléments de design intentionnels rehaussent l’espace—briques apparentes, poutres en acier, matériaux insonorisants et utilisation créative de chaque mètre carré reflètent une rénovation réalisée avec style et fonctionnalité. L’espace commercial adjacent, encore intact et conservant les cellules de prison originales, offre une opportunité rare de revenus futurs ou de réutilisation adaptative—idéal pour une boutique, une galerie, une salle de dégustation ou un concept créatif qui s’intègre à l’ambiance du centre-ville. Un stationnement pavé avec environ 10 places soutient à la fois l’usage résidentiel et commercial—un atout inestimable dans un centre-ville accessible à pied. Les unités résidentielles ont un historique de location éprouvé, fonctionnant avec succès comme locations à court, moyen et long terme avec un taux de vacance minimal—ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les propriétaires-exploitants. Située à quelques pas de la jetée de la ville, des plages publiques, de la promenade, des restaurants et des boutiques, cette propriété se trouve au centre de tout ce qui fait de Colonial Beach une destination si prisée. Que vous cherchiez à investir, à élargir un portefeuille ou à posséder une propriété distinctive au centre-ville, The Cell Block Residences offre un caractère, une flexibilité et un emplacement inégalés.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Elite

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-10

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Ruin Creek Properties, LLC - 0 U.S. 58 Hwy

La Crosse, VA 23950

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 2 105 745 $ CAD
• Lot de 5,36 AC

La Crosse Terrain à vendre

SITE DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL PRIME B-3 | 5,36 ACRES | CORRIDOR US-58 & I-85 À vendre — Terrain de 5,36 acres zoné B-3 (Quartier Central des Affaires) offrant une visibilité exceptionnelle et un accès direct le long de l'US-58 Est à South Hill, VA. Ce terrain commercial polyvalent bénéficie d'une double façade routière sur l'US-58 Est et l'ancienne autoroute 58, avec un trafic quotidien moyen combiné d'environ 22 000 véhicules (VDOT 2020). Situé à moins d'un mile de l'Interstate 85, ce site est idéalement positionné pour des usages commerciaux régionaux et interétatiques. Le zonage B-3 du Quartier Central des Affaires permet une large gamme d'usages commerciaux et de détail, notamment hôtel, restaurant, médical, financier, bureau professionnel, automobile et services généraux — ce qui en fait un site idéal pour le développement de pads, des commerces multi-locataires, l'hôtellerie ou des usages commerciaux mixtes. La double façade offre une flexibilité dans la planification du site, des options efficaces d'entrée/sortie et une efficacité opérationnelle pour les futurs utilisateurs. Ce terrain est stratégiquement situé dans la région en expansion du centre de données Microsoft Boydton, à environ 17 miles du campus existant et à quelques minutes des sites de centres de données prévus. Le corridor continue de connaître une demande croissante liée à la croissance technologique, au trafic des entrepreneurs, aux services des fournisseurs, à l'hôtellerie et aux infrastructures de soutien. Les autres moteurs de demande majeurs incluent l'hôpital communautaire VCU Memorial (5,2 miles), la frontière entre la Virginie et la Caroline du Nord (14 miles) et l'aéroport régional Mecklenburg-Brunswick (3,7 miles). Une vente commerciale récente à proximité de 6,1 acres pour 3,4 millions de dollars souligne la trajectoire de valeur à long terme du marché commercial le long de ce corridor. Ce site représente une opportunité rare d'acquérir un terrain commercial à forte visibilité, proche de l'autoroute, entièrement zoné, dans une région en pleine expansion économique. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • 5,36 acres — zoné B-3 Quartier Central des Affaires • Façade sur US-58 Est & ancienne autoroute 58 • 22 000 véhicules/jour sur US-58 (VDOT 2020) • À moins de 1 mile de l'Interstate 85 • À 17 miles du centre de données Microsoft Boydton; à quelques minutes des sites prévus • À 5,2 miles de l'hôpital communautaire VCU Memorial • À 3,7 miles de l'aéroport régional • Fort potentiel pour commerce de détail, hôtellerie et services • Marché technologique et de centres de données en forte croissance • Aménagement flexible du site avec double accès • Exposition premium le long d'un corridor routier majeur Ce terrain de développement commercial à forte valeur est positionné pour tirer parti de la croissance régionale soutenue, de la connectivité interétatique et des investissements croissants dans les infrastructures technologiques.

Coordonnées pour la location:

Real Broker, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-04

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The Old Grey Eye's Store - 11961 Lee Hwy

Sperryville, VA 22740

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 666 819 $ CAD
• 1 300 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Sperryville Commerce de détail à vendre - Rappahannock County

Deux parcelles, un prix! Niché au cœur du pittoresque village de Sperryville, ce bâtiment commercial de 1 200 pieds carrés à façade plate, magnifiquement restauré, allie charme historique et confort moderne. Servant à l'origine de magasin général vers 1920, la façade classique à plat et le design traditionnel de la vitrine évoquent l'esprit des jours passés. À l'intérieur, vous découvrirez un équilibre saisissant entre l'ancien et le nouveau : les murs et plafonds en lambris d'origine ont été méticuleusement préservés, tandis que tous les systèmes ont été soigneusement modernisés. La restauration comprend une plomberie, une électricité, un système de chauffage et climatisation (CVC), ainsi qu'une isolation entièrement neuves, garantissant efficacité énergétique et fiabilité pour les années à venir. L'éclairage sur mesure et les nouveaux revêtements de sol complètent les détails historiques, créant un espace accueillant prêt à recevoir des clients ou des visiteurs. À l'extérieur, vous trouverez une structure de stationnement en gravier nouvellement construite pour desservir la propriété, ainsi qu'un cabanon de rangement à l'arrière. Zoné « Commercial Routier (HC) » pour un usage commercial, la propriété offre une opportunité idéale pour une boutique, une galerie, un café, un bureau ou un projet d'hospitalité. Que vous recherchiez un espace charmant pour votre entreprise ou un investissement intemporel dans la communauté dynamique de Sperryville, ce bâtiment classique à façade plate offre patrimoine, savoir-faire et fonctionnalité moderne — tout cela dans un ensemble parfaitement restauré, situé dans l'une des petites villes les plus appréciées de Virginie. Situé sur la route 211, en face de l'une des deux entrées de la rue principale de Sperryville et à quelques minutes du parc national de Shenandoah. Avec un trafic routier d'environ 2 millions de voitures par an, cet emplacement est fantastique et très visible. Cette annonce concerne deux parcelles, vendues ensemble pour un total de 0,84 acre (0,40 + 0,47 acre). L'agent inscripteur détient un intérêt dans la propriété.

Coordonnées pour la location:

Cheri Woodard Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-29

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Restaurant w/ Deck Overlooking Pond, 4+ Acres - 82 Saddleridge Rd

Bassett, VA 24055

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 252 549 $ CAD
• 1 424 pi²

Bassett Commerce de détail à vendre

Le vendeur est ouvert à une location ou à une option d'achat avec location. Nous sommes ravis d'annoncer que la propriété anciennement connue sous le nom de "Red & Mae's" et plus récemment "Burgers, Wings and Whatnot" est maintenant à vendre, offrant une opportunité unique dans la communauté de Bassett. Cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès facile au parc d'État de Fairystone, à Goose Point et au lac Philpott. Les caractéristiques principales incluent : une terrasse extérieure avec des places assises donnant sur l'étang, un grand stationnement et un bar intérieur. Appelez dès aujourd'hui pour visiter cette propriété!

Coordonnées pour la location:

Southern Virginia Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-15

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3290 Airline Blvd

Portsmouth, VA 23701

• Parking Garage
• Flex à vendre
• 1 754 788 $ CAD
• 9 608 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Portsmouth Flex à vendre

Cette propriété de bureaux et entrepôt située au 3290 Airline Boulevard à Portsmouth, VA, offre une opportunité rare pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un actif polyvalent dans un corridor à haute visibilité. Implantée sur un terrain de 1,93 acre et zonée GMU (Usage Mixte Général), la propriété combine un bâtiment principal de 7 108 pi² avec un entrepôt de 2 500 pi², offrant un mélange fonctionnel d’espaces de bureaux et industriels. Le site bénéficie de récentes améliorations, notamment un toit neuf, un système de CVC, un chauffe-eau et un générateur de secours, garantissant une fiabilité opérationnelle. Le bâtiment principal comprend un atelier de 1 200 pi², quatre portes basculantes de 10’ x 9’, et un service électrique de 200 ampères en triphasé, tandis que l’entrepôt offre des hauteurs libres de 16’ à 18’, une dalle renforcée de 6 pouces et plusieurs portes motorisées pour un chargement et un stockage efficaces. La propriété inclut un stationnement nouvellement asphalté avec 46 places et un éclairage neuf, améliorant la commodité et la sécurité. Située le long d’Airline Boulevard avec un trafic de 9 895 véhicules par jour (VPD), le site offre une excellente visibilité et un accès facile aux principales routes, notamment l’I-264, assurant une connectivité à la région de Hampton Roads. Les commodités à proximité incluent des centres commerciaux, le Tidewater Community College et le tout nouveau Rivers Casino Portsmouth, contribuant à la vitalité économique de la région. Avec un prix demandé de 1 400 000 $, cette propriété représente un investissement stratégique dans un marché en croissance.

Coordonnées pour la location:

Harvey Lindsay Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-11-24

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Campbell Place - 356-358 Campbell Ave NW

Roanoke, VA 24016

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 912 490 $ CAD
• 5 418 pi²

Roanoke Bureau à vendre - Downtown Roanoke

Excellente opportunité d'acquérir cet immeuble de bureaux situé à côté du poste de police de la ville de Roanoke. L'immeuble dispose d'entrées séparées et peut facilement être subdivisé. Le grand stationnement hors rue comprend 23 places avec accès depuis Campbell Ave. et l'allée arrière. Cette propriété commerciale a été bien entretenue, avec des mises à jour récentes des systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) ainsi que du toit. La propriété possède trois adresses : 354, 356 et 358 Campbell Ave. Actuellement inoccupée. L'historique de location est disponible sur demande. Les clés se trouvent au bureau de RealStar. Légal : Numéro d'identification fiscale (Tax ID) #1011304.

Coordonnées pour la location:

RealStar Realtors

Date de mise en marché :

2025-11-24

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3000 Baltic Ave

Virginia Beach, VA 23451

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 526 894 $ CAD
• 2 550 pi²

Virginia Beach Commerce de détail à vendre - Oceanfront

Situé au cœur du dynamique quartier Artery de Virginia Beach, le 3000 Baltic Avenue offre une opportunité rare d'acquérir un bien commercial en bord de mer, hautement visible. Ce bâtiment indépendant de 2 550 pieds carrés est implanté sur un terrain d'angle de 0,31 acre avec feux de signalisation, offrant un accès et une visibilité exceptionnels grâce à ses deux entrées et à un trafic quotidien de plus de 14 000 véhicules sur Baltic Avenue et la 30e rue. Avec le déménagement de l'imprimerie existante, la propriété est zonée OR (STR-OR), permettant une variété d'usages commerciaux. Les améliorations récentes incluent une façade fraîchement repeinte, de nouvelles gouttières, un stationnement scellé et marqué, un éclairage intérieur T-5 modernisé, ainsi qu'un service électrique de 220 ampères en triphasé—rendant le site prêt à accueillir des utilisateurs propriétaires ou des investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. Entouré d'un mélange dynamique de développements résidentiels, hôteliers et commerciaux—dont le Hilton Vacation Club, les Pacific Place Shoppes et les condominiums Old Beach Village—le site bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'une clientèle locale intégrée. Avec 20 places de stationnement dédiées et une proximité immédiate du bord de mer, cet emplacement est idéal pour des commerces de détail spécialisés, des bureaux médicaux, des espaces créatifs ou des entreprises orientées vers les services. La propriété se trouve dans un rayon de 5 miles regroupant une population de plus de 74 000 habitants, un revenu médian des ménages de 92 474 $, et une main-d'œuvre hautement qualifiée, dont 50 % détiennent un diplôme universitaire ou supérieur. Cette force démographique, combinée à l'emplacement stratégique et aux récentes améliorations de la propriété, fait du 3000 Baltic Avenue un investissement attrayant dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Virginia Beach.

Coordonnées pour la location:

Harvey Lindsay Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-20

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2500 E Marshall St

Richmond, VA 23223

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 684 596 $ CAD
• 13 695 pi²

Richmond Bureau à vendre - East End

One South Commercial est heureux de proposer à la vente et à la location le 2500 E Marshall Street, anciennement connu sous le nom de Billups Funeral Home. La famille Billups et leur entreprise de pompes funèbres remontent à 1850, ayant servi la communauté de Richmond avec des services funéraires pendant plus de 150 ans. Ce bâtiment chargé d'histoire est désormais prêt pour une réhabilitation en projet à usage mixte au cœur du quartier historique de Church Hill. Cette propriété de 13 695 pieds carrés offre une opportunité pour des espaces de bureaux créatifs ou des commerces au rez-de-chaussée et aux étages supérieurs, avec la possibilité d'aménager des appartements aux deuxième et troisième étages. Un grand stationnement hors rue et un emplacement très visible viennent compléter les usages potentiels de cet espace.

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16

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4512 S Amherst Hwy

Madison Heights, VA 24572

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 684 596 $ CAD
• Lot de 2,13 AC

Madison Heights Terrain à vendre

Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir 2,129 acres de terrain commercial et industriel de premier choix, idéalement situé avec une vaste façade sur la Route 29. Cet emplacement très visible représente un excellent investissement pour les développeurs, offrant des possibilités infinies de construction. Que vous souhaitiez établir un restaurant, un magasin de détail, des appartements ou d'autres projets commerciaux, cette propriété a un fort potentiel. Sa localisation stratégique le long d'un corridor très fréquenté en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité de développement!

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

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INVESTMENT OPPORTUNITY | 8.6% CAP RATE - 902 Richmond Ave

Staunton, VA 24401

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 835 279 $ CAD
• 3 425 pi²

• Climatisation

Staunton Commerce de détail à vendre

Opportunité d'investissement avec un rendement de 8,6 % et un nouveau bail NNN de 3 ans en place. Bâtiment bien entretenu situé à un coin très fréquenté avec feu de circulation sur la Rt. 250, à proximité de Walmart, Lowes et d'autres grands détaillants, à seulement 1 mile de la sortie 222 de l'I-81, avec un trafic de 21 000 véhicules par jour. Rez-de-chaussée de 1745 pi² avec vitrine, plus un deuxième étage de 1680 pi² avec une porte de quai dédiée et une entrée séparée. Stationnement hors rue avec débordement sur une rue latérale. Toiture neuve en 2023, système HVAC (rez-de-chaussée) installé en 2020. Zonage I1 (Industrie légère) permettant une variété d'utilisations futures. Proximité de Harrisonburg, Charlottesville et Roanoke. À noter que Benjamin Moore était l'ancien locataire qui a déménagé – le nouveau locataire est un magasin de tabac et de commodités avec un bail débutant le 1er octobre 2025.

Coordonnées pour la location:

Cottonwood Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-30

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45 Blackjack Rd

Fredericksburg, VA 22405

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 052 873 $ CAD
• Lot de 4,80 AC

Fredericksburg Terrain à vendre - Stafford County

Le 45 Blackjack Road représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir 4,803 acres de terrain commercial dans le comté de Stafford, en Virginie. Composé de deux parcelles adjacentes (1,99 acre et 2,8133 acres), le terrain est zoné M-1 (Industriel) et B-1 (Commercial), offrant des options de développement flexibles. Avec un bassin de gestion des eaux pluviales existant et un plan de site déjà approuvé pour un bâtiment flex/bureau de 1 200 pieds carrés ainsi que plus de 20 000 pieds carrés d'espace de stockage extérieur, la propriété est prête pour le développement—permettant une construction immédiate et un délai rapide de mise sur le marché pour les utilisateurs finaux ou les investisseurs. Idéalement situé à quelques minutes de l'Interstate 95, le site bénéficie d'une excellente connectivité régionale. De plus, il est voisin d'un développement de centre de données de 500 acres comprenant 23 bâtiments, ce qui renforce la valeur à long terme de la propriété et la positionne au cœur d'un corridor commercial en pleine expansion.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Elite

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24

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Fairfax Ridge - 11242 Waples Mill Rd

Fairfax, VA 22030

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 18 214 695 $ CAD
• 75 000 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences

Fairfax Bureau à vendre - Fairfax Center

Excellente opportunité d'achat ou de location pour utilisateur à Fairfax Center – Jusqu'à 75 000 pi² disponibles! Les étages 3 et 4 (18 750 à 37 500 pi²) seront vacants en février 2026. Les étages 1 et 2 seront vacants en novembre 2026. 240 espaces de stationnement, incluant un stationnement en surface et deux niveaux de stationnement structuré à l'arrière du bâtiment (3,6 / 1 000 pi²). Zonage I-5 dans le comté de Fairfax, avec un potentiel de conversion en résidentiel sur un terrain de 2,19 acres.

Coordonnées pour la location:

NAI KLNB

Date de mise en marché :

2025-09-23

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Evergreen Office Condominiums - 7002 Little River Tpke

Annandale, VA 22003

• Parking Garage
• Bureau/médical à vendre
• 631 724 $ CAD
• 1 200 pi²
• 1 Unité

Annandale Bureau à vendre

À vendre : un condo de bureau entièrement meublé, situé au rez-de-chaussée au 7002 Little River Turnpike, unité D. Cet espace polyvalent est idéal pour un usage médical ou professionnel et offre une opportunité clé en main dans un emplacement de choix. L'unité comprend cinq bureaux privés, une aire de réception et une salle de bain privée. Elle est située directement à côté du stationnement, offrant un accès facile et pratique tant pour le personnel que pour les visiteurs. Les meubles sont inclus et peuvent être transférés avec la vente, facilitant ainsi la transition pour le nouveau propriétaire. La suite D est nichée entre un cabinet médical établi et un cabinet dentaire, créant une synergie naturelle pour les entreprises liées aux soins de santé. Avec une excellente visibilité, une utilisation immédiate et un emplacement très recherché, ce condo de bureau représente une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d'un espace prêt à l'emploi dans une zone dynamique.

Coordonnées pour la location:

Ko-Am Realty & Investment, Inc.

Date de mise en marché :

2025-09-03

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