1 Parking Garage à vendre à Harford Comté, USA

Baltimore Flex à vendre - Baltimore Southwest

Le 208 S Pulaski Street représente une opportunité d'acquisition unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien fortement loué et spécialisé dans le sud-ouest de Baltimore. Ce bâtiment de 124 260 pieds carrés s'étend sur cinq étages, plus un sous-sol, et était auparavant une usine de fabrication de vêtements. Le 208 S Pulaski Street combine harmonieusement des éléments historiques avec des aménagements contemporains ouverts, incluant des plafonds de 12 pieds de hauteur pour répondre aux besoins des locataires modernes. Ses planchers en bois de caractère ont récemment été rénovés, et ses grandes fenêtres vintage offrent des vues panoramiques sur la ville ainsi qu'une lumière naturelle abondante. Situé sur un terrain de 0,72 acre, le bâtiment dispose d'un stationnement privé pour 20 voitures, en plus d'un stationnement abondant dans la rue. Il s'agit d'une annonce prévente, avec le prix et les documents disponibles à la fin de l'été 2026. Le propriétaire, Pulaski Development, LLC, est en affaires depuis plus de 30 ans et exploite RGH Products dans le bâtiment, avec environ 90 % de l'espace occupé par d'autres locataires. Un nouveau bail de 10 000 pieds carrés signé avec une entreprise d'impression a encore renforcé le taux d'occupation du bâtiment. Le 208 S Pulaski Street offre un revenu stable aux futurs acheteurs, et son zonage généreux à usage mixte permet une large gamme d'options de réutilisation commerciale adaptative. Situé juste à côté de W Pratt Avenue, cette adresse offre un accès rapide à travers Baltimore et au-delà, sans avoir à emprunter des autoroutes congestionnées. Le centre-ville de Baltimore est à seulement 2 miles, et des communautés résidentielles comme Woodlawn, Lochearn et Pikesville sont facilement accessibles. En partie grâce à cette connectivité, les bâtiments flexibles connaissent un succès exceptionnel dans cette région. Au quatrième trimestre 2025, les bâtiments flexibles situés dans un rayon de 2 miles affichaient un taux de vacance de seulement 1,8 % (CoStar).

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-11-14

Baltimore Commerce de détail à vendre

Atelier de service automobile existant au 3541-3553 S Hanover St, Baltimore, MD 21225, offrant une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans un corridor commercial très visible et à fort trafic, avec disponibilité immédiate. La propriété comprend environ 7 882 pieds carrés d'améliorations sur ±0,42 acre, incluant un atelier de service automobile de ±6 000 pieds carrés, zoné C4 (Commercial à haute intensité), idéal pour des activités automobiles, de détail ou autres usages commerciaux intensifs. Pour ajouter à son attrait, la propriété inclut des appartements avec compteurs séparés, zonés C3, offrant une excellente opportunité de revenus locatifs supplémentaires. Un stationnement pour plus de 20 véhicules sur une parcelle d'environ 9 000 pieds carrés améliore la fonctionnalité pour les clients, les employés ou le stationnement de flotte. Stratégiquement situé avec un accès immédiat à l'I-895 et à proximité de l'I-95 et de l'aéroport BWI, cet emplacement offre une connectivité régionale exceptionnelle pour les opérations commerciales et la commodité des clients. Avec un zonage flexible, une forte visibilité, des composantes résidentielles génératrices de revenus et un stationnement abondant, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les propriétaires-exploitants et les acheteurs intéressés par le redéveloppement, à la recherche d'un actif commercial polyvalent à Baltimore.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-03

Perryville Commerce de détail à vendre - Cecil County

BRASSERIE ET RESTAURANT CLÉ EN MAIN À CECIL COUNTY, MARYLAND. Ce bâtiment de 10 500 pieds carrés a été entièrement rénové en 2020. Deux parcelles totalisant 1,02 acres avec un zonage TC. L’entreprise fonctionne avec succès et bénéficie d’une clientèle établie. L’entreprise et l’immobilier sont vendus à la valeur immobilière uniquement, ce qui représente une opportunité exceptionnelle pour un acheteur. Installations modernes et entièrement rénovées nécessitant un investissement supplémentaire minimal. Base de clientèle établie et systèmes opérationnels en place. Une opportunité clé en main complète pour des opérateurs expérimentés dans l’hôtellerie. L’industrie de la bière artisanale continue de connaître une forte croissance, et cet établissement bien situé offre des opportunités de revenus à la fois pour la brasserie et la restauration. Les rénovations récentes et l’infrastructure moderne fournissent une base solide pour un succès continu et une éventuelle expansion. Équipement, mobilier et agencement d’une valeur de 300 000 $ inclus dans la vente. Grand stationnement avec 83 places. Eau et égouts publics. À distance de marche de tout le centre-ville de Perryville. À 5 minutes de l’I-95 et de la Route 40.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-20

Church Hill Terrain à vendre - Queen Anne's County

Une opportunité à ne pas manquer !! Cette propriété commerciale est composée de 4 lots distincts. Deux lots donnent sur la rue Main et deux autres sur Reeand, tous se rejoignant à l'arrière sur le 213. Ce terrain couvre environ 2 acres (+ ou -) et dispose déjà de stationnements asphaltés et de bordures. Zoné commercial B-2. Alors, apportez vos idées ! Des possibilités telles que des boutiques au rez-de-chaussée avec des appartements à l'étage, des commerces exclusivement, etc. Le zonage B-2, District Commercial Communautaire, est conçu pour offrir une gamme plus large et une échelle plus importante de commerces, d'activités professionnelles et de services que le district B-1, et vise à desservir plusieurs quartiers. L'intensité du développement ainsi que la concentration du trafic automobile y sont plus élevées que dans le district B-1.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15

Baltimore Multi-résidentiel à vendre - Baltimore Midtown

Harbor Stone Advisors est heureux de présenter les Apartments on Biddle, un bien immobilier multifamilial bien entretenu situé dans le quartier historique de Mount Vernon. La propriété se trouve à seulement 3 minutes à pied du campus de l'Université de Baltimore et de l'Administration de la Sécurité Sociale, ainsi qu'à 6 minutes à pied du campus UMMC Midtown et de MICA (Maryland Institute College of Art). Le 38-50 W Biddle Street est également situé à moins d’un demi-mile de Penn Station, qui fait l’objet de rénovations de 150 millions de dollars au cours des prochaines années. La propriété comprend 36 unités avec une répartition de (9) studios, (16) appartements 1 chambre-1 salle de bain, (9) appartements 2 chambres et (1) appartement 3 chambres-2 salles de bain, ainsi qu’un espace commercial. L’espace commercial est loué à un locataire commercial à long terme jusqu’en mars 2027. Les caractéristiques typiques des unités incluent des électroménagers blancs/en acier inoxydable, des armoires en bois, des comptoirs en formica et des revêtements de sol en bois/planches/moquette. La propriété dispose également d’un stationnement en surface derrière le bâtiment avec 12 places. Les propriétaires actuels ont réalisé plusieurs améliorations importantes, telles que le remplacement de certains toits et chauffe-eau, la mise à jour de l’électricité, l’installation de systèmes de chauffage et climatisation centralisés dans 5 unités, ainsi que l’ajout de laveuses/sécheuses dans la majorité des unités. Depuis 2017, les propriétaires actuels ont rénové 18 unités, et ce jusqu’en 2025. Une opportunité s’offre à un nouveau propriétaire de rénover les 17 unités classiques restantes des Apartments on Biddle, avec un plan suggéré comprenant des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs resurfacés, des armoires neuves et des salles de bain modernisées. Les propriétés de même époque ayant subi des rénovations similaires atteignent des loyers en moyenne au moins 20 % plus élevés que ceux de cette propriété. Le 38-50 W Biddle Street bénéficie d’une dette préexistante qui peut être assumée. Le solde actuel est de 3 196 595 $ avec un taux d’intérêt de 4,07 % et une échéance en octobre 2027.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

Baltimore Terrain à vendre - Baltimore Northwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Northwest

Mackenzie Commercial Real Estate Services est ravi de présenter l'investissement NNN Gerber Collision situé au 4109-4113 Amos Avenue à Baltimore, Maryland. La propriété comprend une installation de collision et de réparation de 20 930 pieds carrés ± sur un terrain de 0,725 acre ±, louée à Gerber Collision/The Boyd Group dans le cadre d'un bail NNN à long terme jusqu'en mai 2031, avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans. Parmi les points forts supplémentaires, on trouve un stationnement sécurisé et clôturé, une démographie environnante solide, ainsi qu'un accès pratique depuis Reisterstown Road.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-07

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Northeast

Bâtiment et stationnement adjacent mis en vente.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-06