100 Parking Garages à vendre à Maryland, USA

Baltimore Flex à vendre - Baltimore Southwest

208 S Pulaski Street offre une opportunité d'acquisition unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien fortement loué et spécialisé dans le sud-ouest de Baltimore. Ce bâtiment de 124 260 pieds carrés s'étend sur cinq étages, plus un sous-sol, et était auparavant une usine de fabrication de vêtements. 208 S Pulaski Street combine harmonieusement des éléments historiques avec des aménagements contemporains ouverts, incluant des plafonds de 12 pieds de hauteur pour répondre aux besoins des locataires modernes. Ses planchers en bois de caractère ont récemment été rénovés, et ses grandes fenêtres vintage offrent des vues panoramiques sur la ville ainsi qu'une lumière naturelle abondante. Situé sur un terrain de 0,72 acre, le bâtiment dispose d'un stationnement privé pour 20 voitures, en plus d'un stationnement abondant dans la rue. Il s'agit d'une annonce prévente, avec le prix et les documents disponibles à la fin de l'été 2026. Le propriétaire, Pulaski Development, LLC, est en activité depuis plus de 30 ans et exploite RGH Products dans le bâtiment, avec environ 90 % de l'espace occupé par d'autres locataires. Un nouveau bail de 10 000 pieds carrés signé avec une entreprise d'impression a encore renforcé le taux d'occupation du bâtiment. 208 S Pulaski Street offre un revenu stable aux futurs acheteurs, et son zonage généreux à usage mixte permet une large gamme d'options de réutilisation commerciale adaptative. Situé juste à côté de W Pratt Avenue, cette adresse offre un accès rapide à travers Baltimore et au-delà, sans avoir à emprunter des autoroutes congestionnées. Le centre-ville de Baltimore se trouve à seulement 2 miles, et des communautés résidentielles comme Woodlawn, Lochearn et Pikesville sont facilement accessibles. En partie grâce à cette connectivité, les bâtiments flexibles connaissent un excellent rendement dans cette région. Au quatrième trimestre 2025, les bâtiments flexibles situés dans un rayon de 2 miles affichaient un taux de vacance de seulement 1,8 % (CoStar).

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-11-14

New Windsor Industriel à vendre - Carroll County

Bâtiment original 60x50 - 1981. Agrandissement arrière 60x80 - 1989. Zone d'entreposage avec clôture et béton 60x26 - 2015. Nouveau stationnement en béton - 2022. Nouveau cabanon 20x12 - 2018. Isolation en mousse pulvérisée du bâtiment - 2015. Nouveau système CVC haute efficacité (atelier et bureau) - 2019. Rénovation de la zone de bureau : murs, plafonds, portes, etc. - 2019. Nouvelles fenêtres, rénovation des salles de bain - 2019. Aménagement paysager, éclairage extérieur. Mobilier et équipements inclus dans la vente : Tables à dessin et chaises. Table et chaises de salle de conférence. Tout le mobilier, bureaux, étagères, etc. Traceur (plans). Améliorations WIFI avec fibre optique (haute vitesse). Cisaille électrique-pneumatique 10’ 10GA. Plieuse "Roto" électrique-hydraulique 10’ 10GA. Plieuse manuelle 10’ 16GA. Rouleuse électrique 5’ 10GA. Découpeuse plasma "Vicon" 10’x5’. Presse à boutons Snaplock "Vicon" 20GA. Machine Pittsburg 20GA. Soudeuse par points refroidie à l'eau. Plusieurs soudeuses Mig. Soudeuses Arc et Tig. Plieuse à panneaux 4’. Pistolet électrique à broches et pulvérisateur (doublure de conduits). Chariot élévateur Unicarry (faible nombre d'heures). (4) Nacelles hydrauliques. Remorque basculante hydraulique 10,000 lb. (2) Remorques plates 8,000 lb. Plusieurs crics, palans à chaîne, chariots, diables, barres Johnson, etc. Inventaire de tôle. * Entreprise entièrement opérationnelle en place * prête à continuer avec le personnel actuel.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-13

Greensboro Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale exceptionnelle, construite en 2007, représente une opportunité d'investissement de premier ordre avec un potentiel significatif de rendement. Le bâtiment de 8 000 pieds carrés est doté d'un revêtement en métal durable et d'une construction en maçonnerie, garantissant longévité et coûts d'entretien minimaux. La propriété est en excellent état, permettant une occupation ou une location immédiate sans nécessiter de rénovations majeures. Conçue stratégiquement avec de nombreuses options de stationnement, y compris un stationnement dédié et un accès par allée, cette propriété convient parfaitement à divers usages commerciaux. Son infrastructure moderne et son aménagement efficace optimisent l'efficacité opérationnelle, ce qui en fait une option attrayante pour les locataires potentiels. Les investisseurs apprécieront le potentiel de flux de trésorerie stable et d'appréciation de la valeur, soutenu par l'emplacement stratégique et la construction robuste de la propriété. Cet actif est bien positionné pour offrir des rendements solides dans un marché compétitif, en faisant un ajout judicieux à tout portefeuille d'investissement. Explorez les possibilités qu'offre cette propriété pour une croissance financière à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-13

Towson Bureau à vendre

LE PRIX DE LISTE EST L'OFFRE D'OUVERTURE À L'ENCHÈRE EN LIGNE Trois unités de bureaux en copropriété avec 10 espaces de stationnement souterrains au centre-ville de Towson Excellente opportunité d'acquérir trois unités de bureaux en copropriété contiguës, vendues ensemble en une seule offre, dans l'immeuble professionnellement géré "606 Building", situé au cœur du centre-ville de Towson. Les unités combinées offrent environ 3 883± pieds carrés d'espace de bureau, ainsi que 10 espaces de stationnement souterrains attribués. Numéros d'unités et superficie : • Unité 102 : Environ 1 308± pieds carrés • Unité 103 : Environ 1 273± pieds carrés • Unité 104 : Environ 1 302± pieds carrés Espaces de stationnement inclus avec les unités : G123, G124, G125, G126, G127, G204, G205, G206, G207, G208 La disposition actuelle est conçue pour accueillir une variété d'utilisateurs professionnels et comprend une réception accueillante, sept bureaux privés, quatre espaces de travail en cubicule, une grande aire de travail ouverte, une salle de conférence, une cuisine, une salle dédiée au courrier et aux imprimantes, ainsi que trois panneaux électriques individuels avec trois systèmes de chauffage et climatisation à air pulsé séparés. Le "606 Building" est un immeuble de bureaux en copropriété bien entretenu, d'environ 45 300± pieds carrés, construit en 1986. Les commodités de l'immeuble incluent un hall principal professionnellement aménagé, deux ascenseurs, des escaliers, des toilettes communes à chaque étage, une terrasse/patio extérieure, un éclairage amélioré, des plafonds, des boiseries, des finitions en verre intérieur et un garage souterrain. Idéalement situé au centre-ville de Towson, la propriété se trouve à environ deux pâtés de maisons du palais de justice de Towson et à distance de marche des restaurants, des commerces, des institutions financières, des bureaux gouvernementaux et d'autres services professionnels. L'accès pratique aux principales routes de transport, notamment l'I-695, York Road (MD-45) et Charles Street (MD-139), améliore encore l'accessibilité de la propriété. Cette offre est idéale pour un propriétaire-occupant, une pratique professionnelle ou un investisseur cherchant une propriété de bureau bien située dans l'un des principaux quartiers d'affaires du comté de Baltimore. La vente inclut 3 unités en copropriété et 10 espaces de stationnement souterrains. 102 : Unité en copropriété, 1 308± pieds carrés ID de parcelle du comté de Baltimore : 09-2000006399 103 : Unité en copropriété, 1 273± pieds carrés ID de parcelle du comté de Baltimore : 09-2000006400 104 : Unité en copropriété, 1 302± pieds carrés ID de parcelle du comté de Baltimore : 09-2000006401 G123 : Espace de stationnement - ID de parcelle du comté de Baltimore : 09-2000006451 G124 : Espace de stationnement - ID de parcelle du comté de Baltimore : 09-2000006452 G125 : Espace de stationnement - ID de parcelle du comté de Baltimore : 09-2000006453 G126 : Espace de stationnement - ID de parcelle du comté de Baltimore : 09-2000006454 G127 : Espace de stationnement - ID de parcelle du comté de Baltimore : 09-2000006455 G204 : Espace de stationnement - ID de parcelle du comté de Baltimore : 09-2000006459 G205 : Espace de stationnement - ID de parcelle du comté de Baltimore : 09-2000006470 G206 : Espace de stationnement - ID de parcelle du comté de Baltimore : 09-2000006471 G207 : Espace de stationnement - ID de parcelle du comté de Baltimore : 09-2000006472 G208 : Espace de stationnement - ID de parcelle du comté de Baltimore : 09-2000006473 Les informations contenues dans ce document proviennent de sources jugées fiables, mais sont fournies à titre informatif uniquement. Ni le commissaire-priseur ni le propriétaire ne garantissent l'exactitude des informations. Dossier de diligence : Une copie de l'accord d'achat et de vente ainsi que des annexes diverses se trouvent dans la section des documents. Pour y accéder, vous devez créer un compte gratuit et accepter un accord de non-divulgation. Notes sur l'enchère : Enchère en ligne uniquement ! Les enchères commencent le samedi 30 juillet et se terminent le mardi 4 août 2026 à 12h00. Notes sur les enchères en ligne : Le dépôt initial doit être effectué par carte de crédit, virement bancaire ou chèque certifié. Veuillez consulter les conditions des enchères en ligne et le formulaire de transmission de dépôt dans la section des documents pour plus de détails. Si un lot reçoit une offre dans les 3 dernières minutes, il restera ouvert pendant 3 minutes supplémentaires. Si d'autres offres sont faites, le chronomètre de prolongation sera réinitialisé à 3 minutes. Si aucune autre activité d'enchère ne se produit, le lot se ferme lorsque le chronomètre expire.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-10

Berlin Terrain à vendre

Terrain commercial de premier choix au cœur de Berlin, MD — deux parcelles fiscales (IDs 03-016994 & 03-016986) totalisant 2,03 acres vendues ensemble. Eau et égouts municipaux en place. Trois EDUs inclus dans la vente. PROGRAMME DE CONSTRUCTION CONFIRMÉ Plan préliminaire du site examiné et accepté par la ville de Berlin. Projet confirmé pour un bâtiment flexible/entrepôt de 16 500 pieds carrés avec circulation complète pour camions-remorques sur le site. Configurations de superficie plus élevées possibles selon l'utilisation. Aucun risque d'autorisation. L'acheteur bénéficie d'un projet de développement confirmé dès le premier jour. SERVICES PUBLICS Eau et égouts municipaux de la ville de Berlin. Trois EDUs inclus avec deux raccords d'égouts déjà en place le long de la propriété, côté nord de OOC Blvd. PAS DE ZONES HUMIDES Site délimité et confirmé propre. Aucun risque de permis, aucune perte de zone constructible. ZONAGE District commercial B-2, ville de Berlin. Permet des usages tels que commerce de détail, espace flexible, entrepôt, salle d'exposition, bureau et services. ZONE D'OPPORTUNITÉ Zone d'opportunité fédérale désignée jusqu'au 31 décembre 2028. Les acheteurs investissant des gains en capital via un fonds d'opportunité qualifié peuvent différer ou réduire leur responsabilité fiscale fédérale. Consultez votre conseiller fiscal pour les détails sur l'éligibilité et le calendrier. ZONE D'ENTREPRISE DU MARYLAND Crédit d'impôt foncier dégressif sur 10 ans pour les nouvelles constructions, ainsi que crédits d'impôt sur le revenu du Maryland pour la création d'emplois. Incitation significative pour un propriétaire-occupant construisant et occupant le site. RARETÉ Parmi les dernières parcelles commerciales disponibles à l'intérieur des limites de la ville de Berlin avec eau et égouts municipaux en place. EMPLACEMENT Old Ocean City Blvd, Berlin, MD 21811. Corridor commercial B-2 établi avec des volumes de trafic élevés et une proximité avec Ocean City, Ocean Pines et les plages du Delaware. PRIX 599 000 $. Prix situé dans la fourchette basse des comparables du corridor pour le site le plus autorisé et prêt à construire disponible. Prix conçu pour conclure rapidement. Commission pour agent de l'acheteur envisagée. Contactez directement le vendeur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-02

Baltimore Commerce de détail à vendre - CBD Baltimore

Occasion exceptionnelle d'investissement pour acquérir cette propriété polyvalente à trois niveaux, offrant un potentiel de revenus commerciaux et résidentiels. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vente au détail avec une grande aire de vente ouverte, une salle d'eau pratique et deux pièces de rangement distinctes, ce qui en fait un lieu idéal pour divers types d'activités commerciales. Les deux niveaux supérieurs disposent chacun d'un appartement privé d'une chambre et d'une salle de bain, offrant d'excellentes opportunités de revenus locatifs ou une solution parfaite de vie/travail pour un propriétaire-occupant. La propriété est équipée de compteurs séparés, facilitant la gestion et la facturation des locataires. Que vous soyez un investisseur cherchant à élargir votre portefeuille ou un entrepreneur à la recherche d'un emplacement commercial avec des logements résidentiels au-dessus, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle et une valeur à long terme. Un stationnement séparé est également disponible à la vente - 311 Tyson St, offrant 5 espaces de stationnement hors rue.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-01

Baltimore Spécialité à vendre - CBD Baltimore

Stationnement privé clôturé pour 5 voitures! Terrain de 82 x 20 pieds carrés dans un emplacement de choix! Opportunité idéale pour un propriétaire à proximité d'ajouter un stationnement privé à sa propriété ou de louer des espaces. Situé au cœur du centre-ville de Baltimore, à seulement 2 pâtés de maisons du marché Lexington!

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-07-01

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore County East

Exceptionnelle opportunité d'investissement à usage mixte, zonée BL, offrant plusieurs sources de revenus et un flux de trésorerie solide. Cette propriété clé en main comprend une maison résidentielle de 2 étages bien entretenue, un magasin de spiritueux établi, un appartement studio, des granges à poteaux, un garage, un terrain de stockage, ainsi qu'un stationnement public sur place pour les entreprises. La maison résidentielle dispose de 4 chambres et d'un stationnement privé clôturé, séparé des composantes commerciales. La propriété est idéalement située et entourée de communautés résidentielles établies, avec un accès pratique aux principales autoroutes et échangeurs. Les locataires à long terme offrent une stabilité, tandis que la diversité des sources de revenus provenant de la résidence, du magasin de spiritueux, du stockage et du stationnement crée une opportunité d'investissement unique. La propriété est en excellent état et a été bien entretenue, offrant aux investisseurs un actif clé en main avec un revenu net dépassant les six chiffres. Le stationnement sur place, les multiples structures et le zonage flexible offrent un potentiel de croissance continue des revenus et des opportunités futures. Veuillez ne pas visiter la propriété, ni approcher les locataires ou les employés sans un rendez-vous programmé.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-25

Baltimore Multi-résidentiel à vendre - Baltimore Midtown

Harbor Stone Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir The Residences at Maryland Ave., un bien entièrement rénové situé dans le quartier de Charles Village. La propriété se trouve à quelques pâtés de maisons de l’Université Johns Hopkins (JHU) et de l’hôpital MedStar Union Memorial, deux des principaux employeurs de la ville de Baltimore. The Residences at Maryland Ave. est également à seulement 4 minutes de marche d’un arrêt de la navette JHU. Cette navette dessert non seulement le campus principal de l’université, mais également Penn Station, l’hôpital Johns Hopkins et l’Institut Peabody de l’Université Johns Hopkins. La propriété comprend 6 appartements avec une répartition des unités comme suit : (5) 2 chambres-1 salle de bain et (1) 2 chambres-2 salles de bain. Un stationnement de surface situé derrière le 2617 Maryland Ave. est également inclus et peut accueillir 6 voitures. Les anciens propriétaires ont effectué une rénovation complète des bâtiments en 2018, transformant deux immeubles en (6) unités résidentielles avec des finitions haut de gamme et en nivelant le dernier étage. Les caractéristiques typiques des unités incluent des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit, des armoires en bois, des planchers en vinyle imitation bois, des salles de bain modernisées et des laveuses/sécheuses dans chaque unité. Une opportunité s’offre au nouveau propriétaire d’augmenter les loyers de manière organique à The Residences at Maryland Ave., car ils sont actuellement en dessous du marché. Les propriétés de même époque ayant subi des rénovations d’une portée comparable atteignent des loyers en moyenne au moins 10 % plus élevés que ceux de cette propriété. Il existe également une possibilité de facturer le stationnement aux locataires, car il est actuellement inclus dans le loyer, alors que le stationnement hors rue est une commodité très recherchée dans les zones urbaines.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-19

Laurel Commerce de détail à vendre

Feldman Ruel est ravi de proposer à la vente Washington & Main, une propriété commerciale multi-locataires entièrement occupée, située à l'intersection avec feux de signalisation de la Route 1 des États-Unis et de la rue historique Main Street de Laurel. Les propriétés en question comprennent deux bâtiments et un stationnement de surface partagé par tous les locataires. Le premier bâtiment (Bâtiment 1) abrite trois unités commerciales, dont deux sont occupées par Angie's Fashion et une par PHD Salon. Le deuxième bâtiment (Bâtiment 2) comprend deux unités commerciales louées sous un seul bail. Le locataire exploite Dulce Tentacion Paleteria, qui propose des desserts latins spécialisés au premier étage, ainsi qu'un salon de beauté au deuxième étage. Situé dans le quartier historique n°1 de Laurel, Washington & Main offre une flexibilité permettant à un acheteur d'occuper une ou plusieurs unités au fil du temps tout en bénéficiant des flux de trésorerie existants. Étant donné que le bail de PHD Salon est mensuel et à un loyer inférieur au marché, il existe un potentiel de valorisation supplémentaire en relouant cette unité ou en renouvelant le bail du locataire actuel à plus long terme et à un loyer conforme au marché. De plus, une opportunité significative réside dans la négociation de baux à des tarifs du marché pour toutes les autres unités à mesure que les baux arrivent à échéance, puisque tous les locataires paient actuellement des loyers inférieurs au marché.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-12

Laurel Multi-résidentiel à vendre

Situé le long du corridor historique de Main Street à Laurel, cette propriété à usage mixte offre des opportunités résidentielles et commerciales dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied du comté de Prince George. Patuxent Place propose une collection d'appartements de style loft avec des caractéristiques modernes et un accès à un environnement commercial dynamique, faisant de cette adresse un lieu attrayant tant pour les résidents que pour les entreprises. Les résidents bénéficient d'un accès direct à des restaurants sur place, des boutiques spécialisées, des options de fitness et des services personnels, créant un véritable environnement où vivre, travailler et se divertir. L'emplacement privilégié de la propriété offre une connectivité fluide aux principales routes, notamment l'I-95, la Route 1 des États-Unis, le Baltimore-Washington Parkway et la MD-200 (ICC), permettant des trajets pratiques à travers la région métropolitaine de Washington-Baltimore. Avec la station MARC de Laurel à distance de marche et Towne Center Laurel à quelques minutes, les locataires sont à quelques pas des commodités commerciales et des liens de transport en commun.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10

Westminster Bureau à vendre - Carroll County

Option de louer ou d'acheter un emplacement commercial de premier choix sur la Route 140 dans le comté de Carroll, avec un accès facile au comté de Baltimore. Financement par le vendeur envisagé. Le terrain couvre plus de 2 acres et bénéficie d'une des meilleures visibilités sur la Route 140 dans tout le comté de Carroll, avec des revenus provenant d'un panneau publicitaire, ainsi que le potentiel d'utilisation pour de nombreuses fins commerciales (zonage C-2). Bâtiment de 3 600 pieds carrés et stationnement asphalté.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-10

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Southeast

Atelier de service automobile existant au 3541-3553 S Hanover St, Baltimore, MD 21225, offrant une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans un corridor commercial très visible et à fort trafic, avec disponibilité immédiate. La propriété comprend environ 7 882 pieds carrés de bâtiments sur ±0,42 acre, incluant un atelier de service automobile de ±6 000 pieds carrés, zoné C4 (Commercial à haute intensité), idéal pour des activités automobiles, de détail ou autres usages commerciaux intensifs. Pour ajouter à son attrait, la propriété inclut des appartements avec compteurs séparés, zonés C3, offrant une excellente opportunité de revenus locatifs supplémentaires. Un stationnement pour plus de 20 véhicules sur une parcelle d’environ 9 000 pieds carrés améliore la fonctionnalité pour les clients, les employés ou le stationnement de flotte. Stratégiquement situé avec un accès immédiat à l’I-895 et à proximité de l’I-95 et de l’aéroport BWI, cet emplacement offre une connectivité régionale exceptionnelle pour les opérations commerciales et la commodité des clients. Avec un zonage flexible, une forte visibilité, des composantes résidentielles génératrices de revenus et un stationnement abondant, cette propriété représente une opportunité remarquable pour les investisseurs, les propriétaires-exploitants et les acheteurs intéressés par le redéveloppement, à la recherche d’un actif commercial polyvalent à Baltimore.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-03

Baltimore Bureau à vendre - Baltimore Northwest

Situé dans le quartier Hampden de Baltimore, au 3355 Keswick Road et au 623 W 34th Street—souvent appelé "Le Château"—ce site est un monument historique de style victorien et renaissance française datant de 1899, conçu par l'architecte Henry F. Brauns. L'ancien poste de police du district nord (surnommé "Le Château de Keswick") était un poste de police historique situé à Baltimore, Maryland, aux États-Unis. Il s'agit d'un complexe de bâtiments interconnectés conçus dans le style victorien tardif/renaissance française, comprenant un bâtiment principal de trois étages avec un toit en croupe et des lucarnes; un bâtiment de deux étages qui abritait à l'origine les cellules; et une paire de garages à toit en croupe qui servaient autrefois de bâtiments pour les écuries. Ces bâtiments sont reliés à un bâtiment en forme de L comprenant l'écurie d'origine avec un toit clair et un garage à toit plat. Les bâtiments entourent une cour qui est maintenant utilisée comme stationnement. **Principaux jalons historiques :** **1899–Début des années 2000 (Poste de police)** : Construit pour servir de poste de police du district nord, il abritait des cellules de détention, un gymnase, une zone pour les écuries et des remises pour les calèches de la police montée de la ville. Il s'agissait de l'un des bâtiments civiques du XIXe siècle les mieux préservés de la ville. **Restauration** : Après sa mise hors service en tant que poste de police actif, la propriété historique a fait l'objet d'une restauration approfondie primée et a été transformée en complexe de bureaux et de studios commerciaux. L'entrée originale a été restaurée, ainsi que les remises et même les cellules de détention. Le bâtiment abrite une variété de bureaux et de commerces de détail et constitue un ajout bienvenu à cette section de Hampden. Le prix "Adaptive Reuse and Compatible Design" a été décerné à David Gleason Architects en 2010. En 2025, le bâtiment était entièrement loué et générait un revenu total de 546 600 $, avec des dépenses d'exploitation de 216 000 $, pour un revenu net d'exploitation de 330 600 $. **Incendie de 2025** : Le 10 novembre 2025, un incendie de trois alarmes a endommagé les niveaux supérieurs et le toit du bâtiment, déplaçant plusieurs locataires de longue date des étages supérieurs du bâtiment principal. Huit locataires continuent d'exploiter 48 % des bâtiments dans la partie située au 623 W 34th Street du complexe, qui n'a pas été affectée par l'incendie. Les revenus en place pour 2026 sont de 260 045 $. Le bâtiment est actuellement en cours de restauration suite à l'incendie. **TRUST HISTORIQUE DU MARYLAND :** **Poste de police du district nord** Numéro d'inventaire : B-1339 Date d'inscription : 28/12/2001 Adresse : 3355 Keswick Road, Baltimore, Baltimore City Catégorie : Bâtiment Période/Date de construction : 1899 Architecte/Constructeur : Architecte : Henry Brauns **Description** : Le poste de police du district nord est un complexe de bâtiments interconnectés conçus dans le style victorien tardif/renaissance française, comprenant un bâtiment principal de trois étages avec un toit en croupe et des lucarnes. Un bâtiment de deux étages, qui abritait à l'origine les cellules, est relié à l'arrière du bâtiment principal. Ce dernier est à son tour attaché à une paire de garages à toit en croupe qui servaient autrefois de bâtiments pour les écuries. Ces garages sont reliés à un bâtiment en forme de L comprenant l'écurie d'origine avec un toit clair et un garage à toit plat. Avec un autre garage séparé situé au sud du terrain, les bâtiments entourent une cour qui est maintenant utilisée comme stationnement. L'accès se fait depuis West 34th Street par une entrée voûtée entre les deux bâtiments des écuries. Les murs sont en briques avec une base en granit et des garnitures en grès brun, et les toits en croupe sont recouverts d'ardoise avec des pinacles en fer forgé et des crêtes décoratives. Le garage non attaché est construit en briques avec un toit plat. La façade principale, qui donne sur Keswick Road, est symétrique avec des tourelles identiques de deux étages et des toits en ardoise à chaque extrémité. Les détails incluent des impostes en vitraux insérés dans des arcs en grès brun avec clé de voûte et des bases sculptées en grès brun soutenant des pilastres en briques. L'intérieur est principalement composé de murs plâtrés avec lambris en bois, plafonds en tôle pressée et planchers en bois maintenant recouverts de carreaux de vinyle. L'escalier original en fer forgé est toujours intact. Le gymnase original au troisième étage est encore utilisé. **Signification** : Le poste de police du district nord est significatif sur le plan architectural en tant qu'exemple remarquable du design éclectique victorien tardif dans les bâtiments publics de Baltimore. Sa structure imposante et ses détails architecturaux impressionnants témoignent de l'importance accordée à l'esthétique par les gouvernements de l'époque dans la conception des structures civiques importantes. Le bâtiment incarne les caractéristiques distinctives du style châteaux renaissance française, une variante de l'éclectisme victorien tardif, avec ses détails et sa palette de briques rouges et de grès brun, utilisant des matériaux tels que des vitraux, des plafonds en tôle pressée, des lambris en bois et un escalier central en acier et fer forgé. Il s'agit probablement du meilleur et du plus intact exemple de ce style à Baltimore. Conçu par Henry Brauns, l'un des membres fondateurs du chapitre de Baltimore de l'AIA en 1870, le bâtiment est également significatif pour son rôle important dans le domaine du gouvernement et de la justice pendant plus de 100 ans, servant les habitants du nord de Baltimore, une zone qui a presque doublé de taille grâce à l'annexion entre 1888 et 1917. Le bâtiment illustre l'évolution du travail policier depuis l'ère victorienne tardive jusqu'à nos jours. Parmi les trois postes de police restants de cette période dans la ville, le district nord est le plus intact et le seul à avoir été utilisé dans sa fonction originale.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-29

Lavale Bureau à vendre

Le 957 National Highway est un bâtiment de bureaux médicaux de deux étages avec mezzanine, d'une superficie de 13 248 pieds carrés ±, situé à LaVale, Maryland. Construit en 2004, la propriété dispose d'un ascenseur, d'un toit en métal à joints debout, d'une façade en blocs divisés et en métal préfabriqué, ainsi que d'une grande enseigne sur pylône en acier revêtu. Situé le long de National Highway, avec une excellente visibilité et un accès facile, le bâtiment bénéficie d'un trafic quotidien moyen de 12 311 véhicules (AADT) et inclut un stationnement supplémentaire adjacent. Le site de 0,75 acre ± est zoné B1 (Commercial de quartier) et offre un ratio de stationnement de 2,56 places pour 1 000 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-27

Perryville Commerce de détail à vendre - Cecil County

BRASSERIE ET RESTAURANT CLÉ EN MAIN À CECIL COUNTY, MARYLAND. Ce bâtiment de 10 500 pieds carrés a été entièrement rénové en 2020. Deux parcelles totalisant 1,02 acres avec un zonage TC. L’entreprise fonctionne avec succès et dispose d’une clientèle établie. L’entreprise et l’immobilier sont vendus à la valeur immobilière uniquement, ce qui représente une opportunité exceptionnelle pour un acheteur. Installations modernes et entièrement rénovées nécessitant un investissement supplémentaire minimal. Base de clientèle établie et systèmes opérationnels en place. Une opportunité clé en main complète pour des opérateurs expérimentés dans l’hôtellerie. L’industrie de la bière artisanale continue de connaître une forte croissance, et cet établissement bien situé offre des opportunités de revenus à la fois pour la brasserie et la restauration. Les rénovations récentes et l’infrastructure moderne fournissent une base solide pour un succès continu et une éventuelle expansion. Équipement, mobilier et agencement d’une valeur de 300 000 $ inclus dans la vente. Immense stationnement avec 83 places. Eau et égouts publics. À distance de marche de tout le centre-ville de Perryville. À 5 minutes de l’I-95 et de la Route 40.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-20

Gaithersburg Bureau à vendre

Deux Condos de Bureaux Connectés à Vendre OU à Louer ! SUPERFICIE : Environ 2 597 pieds carrés au total. PRIX DE VENTE : Seulement 859 000 $. • Frais de condo : 1 158 $/mois pour les deux unités, incluant eau/égouts, assurance incendie structurelle, gestion immobilière, déneigement, tonte de pelouse, aménagement paysager, bennes à ordures, entretien préventif des systèmes CVC, et plus encore. • Taxes foncières (01/07/26-30/06/27) : 9 811,68 $ pour les deux unités. Mobilier inclus si souhaité par l'acheteur. PRIX DE LOCATION : Seulement 4 500 $/mois. • Le propriétaire paie les frais de condo et les taxes foncières de l'année de base. Le locataire paie toutes les utilités et tout service d'entretien ménager souhaité. Utilisation du mobilier existant incluse, si désirée par le locataire. CARACTÉRISTIQUES : AUCUNE MARCHE ! Bâtiment de plain-pied - pas une maison en rangée ! Stationnement gratuit abondant avec entrée directe depuis le stationnement. Magnifiquement aménagé avec un revêtement de sol en carreaux de vinyle de luxe, une réception, 4 bureaux avec fenêtres, une salle de conférence/formation, des espaces de travail ouverts, une salle de classement, une salle de rangement, 2 salles de bain et une cuisine avec évier, comptoir, armoires et électroménagers KitchenAid. Systèmes de chauffage et de climatisation séparés permettant une utilisation 24h/24. Situé juste à côté de Quince Orchard Road à une intersection avec feux de circulation, à un feu de circulation des Kentlands avec de nombreuses options de restauration et de magasinage.

Date de mise en marché :

2026-05-20

Baltimore Multi-résidentiel à vendre - CBD Baltimore

Harbor Stone Advisors est ravi de présenter Saratoga Lofts, un bien immobilier de luxe entièrement rénové, situé au cœur du centre-ville de Baltimore. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 10 minutes à pied de trois grands employeurs locaux : Mercy Medical Center, University of Maryland Medical Center (UMMC) et UMMC Midtown Campus. L’immeuble comprend 19 appartements spacieux, offrant une combinaison de (5) unités d’une chambre et (14) unités de deux chambres. La plupart des unités sont conçues sur deux niveaux et disposent de balcons privés. Initialement transformé à partir d’une église en 2015 avec une conception de qualité condo, le bâtiment a subi une rénovation complète. Les finitions typiques des unités incluent des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit, des armoires en bois, des revêtements de sol en bois franc, en carrelage ou en moquette, ainsi que des laveuses/sécheuses dans chaque unité. Les résidents bénéficient également d’aménagements uniques pour une propriété de cette taille, notamment une salle de fitness avec sauna, une salle de rangement et un stationnement extérieur sécurisé avec 8 places. Une opportunité s’offre à un nouveau propriétaire pour augmenter les loyers de manière organique à Saratoga Lofts. De plus, il existe un potentiel significatif pour étendre le programme de remboursement des frais d’eau existant; actuellement, seulement quelques unités y participent, ce qui permettrait de l’appliquer à toutes les unités lors des renouvellements ou des nouveaux baux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18

Church Hill Terrain à vendre - Queen Anne's County

Une opportunité à ne pas manquer !! Cette propriété commerciale est composée de 4 lots distincts. Deux lots donnent sur la rue Main et deux autres sur la rue Reeand, tous se rejoignant à l'arrière sur le 213. Ce terrain couvre environ 2 acres (+ ou -) et dispose déjà de stationnements asphaltés et de bordures. Zoné commercial B-2. Alors, apportez vos idées ! Des possibilités telles que des boutiques au rez-de-chaussée avec des appartements à l'étage, des commerces exclusivement, etc. Le zonage B-2, District Commercial Communautaire, est conçu pour offrir une gamme plus large et une échelle plus importante de commerces, d'entreprises et de services que le district B-1, et vise à desservir plusieurs quartiers. L'intensité du développement ainsi que la concentration du trafic automobile y sont plus élevées que dans le district B-1.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15

College Park Bureau à vendre

La propriété a été utilisée auparavant comme clinique de santé pendant environ 15 ans et est bien configurée pour un usage médical continu ou une conversion à d'autres usages professionnels ou institutionnels permis par le zonage NAC. Le bâtiment comprend plusieurs salles d'examen, des bureaux privés et des espaces de soutien, ainsi qu'un grand atrium intérieur qui offre une lumière naturelle et un espace commun flexible. La propriété est entièrement équipée de gicleurs et dispose d'un grand stationnement sur place d'environ 0,3 acre, offrant un stationnement abondant pour le personnel et les visiteurs. La propriété est située à l'intersection de la Route 1 et de la rue Erie, offrant une excellente visibilité et un accès direct le long de l'un des principaux corridors commerciaux de College Park. Le site se trouve à moins de cinq minutes de l'Université du Maryland, College Park, offrant une proximité avec un important centre académique, médical et de recherche. De plus, la propriété est à moins de cinq minutes du Capital Beltway (I-495), permettant un accès régional pratique à travers le comté de Prince George, Washington, DC, et la grande région métropolitaine. Les environs comprennent un mélange de commerces de détail, de bureaux, d'institutions et de résidences, soutenant une large gamme d'opportunités potentielles pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-15

Baltimore Multi-résidentiel à vendre - Baltimore Midtown

Harbor Stone Advisors est heureux de présenter les Apartments on Biddle, un bien immobilier multifamilial bien entretenu situé dans le quartier historique de Mount Vernon. La propriété se trouve à seulement 3 minutes à pied du campus de l'Université de Baltimore et de l'Administration de la Sécurité Sociale, ainsi qu'à 6 minutes à pied du campus UMMC Midtown et de MICA (Maryland Institute College of Art). Le 38-50 W Biddle Street est également situé à moins d’un demi-mile de Penn Station, qui fait l’objet de rénovations d’une valeur de 150 millions de dollars au cours des prochaines années. La propriété comprend 36 unités avec une répartition de (9) studios, (16) appartements 1 chambre-1 salle de bain, (9) appartements 2 chambres et (1) appartement 3 chambres-2 salles de bain, ainsi qu’un espace commercial. L’espace commercial est loué à un locataire commercial de longue durée jusqu’en mars 2027. Les caractéristiques typiques des unités incluent des électroménagers blancs/en acier inoxydable, des armoires en bois, des comptoirs en formica et des revêtements de sol en bois/planches/moquette. La propriété dispose également d’un stationnement de surface derrière le bâtiment avec 12 places. Les propriétaires actuels ont réalisé plusieurs améliorations importantes, telles que le remplacement de certains toits et chauffe-eau, la mise à jour de l’électricité, l’installation de systèmes de chauffage et climatisation centralisés dans 5 unités, ainsi que l’ajout de laveuses/sécheuses dans la majorité des unités. Depuis 2017, les propriétaires actuels ont rénové 18 unités, et ce jusqu’en 2025. Une opportunité s’offre au nouveau propriétaire de rénover les 17 unités classiques restantes des Apartments on Biddle, avec un plan suggéré comprenant des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs resurfacés, des armoires neuves et des salles de bain modernisées. Les propriétés de même époque ayant subi des rénovations similaires atteignent des loyers en moyenne au moins 20 % plus élevés que ceux de la propriété en question. Le 38-50 W Biddle Street bénéficie d’une dette préexistante qui peut être assumée. Le solde actuel est de 3 196 595 $ avec un taux d’intérêt de 4,07 % et une date d’échéance en octobre 2027.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

Baltimore Terrain à vendre - Baltimore Northwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Northwest

Mackenzie Commercial Real Estate Services est ravi de présenter l'investissement NNN Gerber Collision situé au 4109-4113 Amos Avenue à Baltimore, Maryland. La propriété comprend une installation de collision et de réparation de 20 930 pieds carrés ± sur un terrain de 0,725 acre ±, louée à Gerber Collision/The Boyd Group dans le cadre d'un bail NNN à long terme jusqu'en mai 2031, avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans. Parmi les points forts supplémentaires, on trouve un stationnement sécurisé et clôturé, une démographie environnante solide, ainsi qu'un accès pratique depuis Reisterstown Road.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-07

Cobb Island Spécialité à vendre - Charles County

Marina - Une opportunité exceptionnelle de "valeur ajoutée" pour un investisseur ayant la vision de transformer cet actif en bord de l'eau en une véritable mine d'or. Cette propriété est un diamant brut; il suffit d'avoir la bonne vision pour en révéler tout le potentiel. Le restaurant, The RIVAH, situé sur Cobb Island, était un restaurant et une marina bien établis dans le Maryland pendant 35 ans avant que le propriétaire actuel ne prenne les rênes. Il disposait d'un permis pour jouer de la musique à l'extérieur. Grand restaurant avec espace pour manger sur place, licence pour un bar Tiki (qui pourrait être réappliquée). Places assises à l'extérieur. Marina à service complet, 3 quais, 88 emplacements pour bateaux en eau et 45 espaces de stockage à sec avec électricité. Stockage de bateaux, élévateur pour bateaux de 20 tonnes. Vente totale en l'état. L'acheteur est responsable de toutes les vérifications nécessaires avant l'achat. Vente de la propriété en l'état.

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2026-05-05