90 Parking Garages à vendre à Maryland, USA

Lexington Park Commerce de détail à vendre - St Mary's County

Cet ancien centre de quilles de 22 000 pieds carrés, situé sur un terrain de 1,24 acre, est en cours de transformation pour devenir un espace propre et moderne, prêt à accueillir de nouveaux locataires. Le propriétaire a remplacé le toit et la façade et prévoit des améliorations au stationnement. Le site dispose d'une immense enseigne pylône dédiée, offrant une visibilité exceptionnelle depuis la route Three Notch, l'une des principales artères commerciales du sud du Maryland, avec un trafic de près de 38 000 véhicules par jour. L'emplacement se trouve à un peu plus d'un mile au nord de l'entrée principale de la base aérienne navale de Patuxent. L'espace est idéal pour des activités de fitness ou de divertissement, ainsi que pour des salles d'exposition ou une variété de commerces de détail ou de services.

Date de mise en marché :

2025-05-02

Baltimore Multi-résidentiel à vendre - Baltimore Midtown

DISPONIBLE - Appelez pour plus de détails. NDA.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-22

Annapolis Bureau à vendre

Occasion unique d'acheter un immeuble commercial et de bureaux de deux étages sur la rue Main, au cœur du quartier historique et du centre-ville d'Annapolis. Les deux locataires ont encore plusieurs années de durée de bail, mais le locataire de bureaux au deuxième étage a l'option de résiliation exclusive de LL, permettant à un propriétaire potentiel d'entreprise d'acheter, d'exercer et de déménager pour occuper l'espace.

Date de mise en marché :

2024-05-30

Baltimore Flex à vendre - Baltimore Midtown

Le taux de plafonnement est fixé à 2024 pro forma en tant que bâtiment industriel à logements multiples. L'espace peut être occupé immédiatement après le règlement. Propriétaire-utilisateur principal, possibilité d'investissement ou de réaménagement. Le zonage IMU-1 permet les logements résidentiels multifamiliaux, autres que le commerce de détail, la recherche et le développement, les entrepôts, les industries légères, les arts et le divertissement, les cliniques animalières, l'agriculture urbaine, les établissements de soins résidentiels, les cliniques de soins de santé, le gymnase et le centre de conditionnement physique, les garderies pour adultes et enfants, le pavillon, le bureau, le commerce de détail, la vente en gros, les loisirs, la restauration, la transformation des aliments, les studios de cinéma, les télécommunications et bien plus encore. 40 144 pieds carrés au-dessus de la catégorie 4 briques, construction de blocs et de ciment, quais de chargement, rampe, cour de triage, monte-charge, système de gicleurs humides et garage de stationnement. Chaque étage a environ 10 000 pieds carrés, répartis en deux ailes à partir d'un escalier du hall central. L'immeuble est vendu strictement tel quel.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2023-06-14

Upper Marlboro Multi-résidentiel à vendre - Greater Upper Marlboro

PRIX DE LISTE : ENCHÈRE DE DÉPART DE LA VENTE AUX ENCHÈRES Début de l'enchère : 15/05 à 10h00, Fin de l'enchère : 19/05 à 11h00 Dépôt : 50 000 $. Le dépôt doit être augmenté à 10 % du prix total d'achat dans les 48 heures. Prime de l'acheteur : 6 % Titre libre et clair 12 appartements individuels | Upper Marlboro, Maryland | Comté de Prince George Grand immeuble d'appartements situé à Upper Marlboro, Maryland, dans le comté de Prince George. Les résidents peuvent profiter des attractions à proximité telles que le parc Patuxent River, le parc historique et archéologique Mount Calvert, le sanctuaire des zones humides de Jug Bay, le parc Maryland-National Capital, le musée Billingsley House, le parc d'État Rosaryville, et à environ 23 miles de Washington DC. La propriété comprend 12 unités différentes, une tour d'eau (inactive), un réservoir sous pression et un système de suppression des incendies. Chaque unité dispose d'une chaudière. La propriété est occupée à 92 % (au 4 mai 2026). Accès facile à Crain Hwy. Voir ci-dessous pour plus d'informations : Revenu locatif mensuel potentiel total : 22 250 $ Revenu locatif annuel potentiel total : 267 000 $ Services publics : (Le propriétaire paie tous les services publics) -Chauffe-eau -Chauffage électrique Stationnement : -(15) Places de stationnement délimitées -(7/8) Places supplémentaires dans l'allée -Grand stationnement à l'arrière de la propriété (environ 30 places) 15470 Mount Calvert Road - Vacant Précédemment loué pour 2 000 $/mois Configuration présumée : Niveau principal : -Cuisine -Salon -Salle à manger -(1) Salle de bain partielle Étage supérieur : -(3) Chambres -(2) Salles de bain complètes 15472 Mount Calvert Road - Loué Informations sur la location : Loyer mensuel prévu : 1 900 $/mois Loyer annuel prévu : 22 800 $/an Durée du bail : du 19/06/2025 au 31/06/2026 Configuration présumée : -Salon -Salle à manger -Cuisine -(1) Salle de bain partielle -(3) Chambres -(2) Salles de bain complètes 15474 Mount Calvert Road - Loué Informations sur la location : Loyer mensuel prévu : 1 900 $/mois Loyer annuel prévu : 22 800 $/an Durée du bail : du 01/06/2025 au 31/05/2026 Configuration présumée : Niveau principal : -Cuisine -Salon -Salle à manger -(1) Salle de bain partielle Étage supérieur : -(3) Chambres -(2) Salles de bain complètes 15476 Mount Calvert Road - Loué Informations sur la location : Loyer mensuel prévu : 1 900 $/mois Loyer annuel prévu : 22 800 $/an Durée du bail : du 01/07/2025 au 31/06/2026 Configuration présumée : -Salon -Salle à manger -Cuisine -(1) Salle de bain partielle -(3) Chambres -(2) Salles de bain complètes 15478 Mount Calvert Road - Loué Informations sur la location : Loyer mensuel prévu : 2 000 $/mois Loyer annuel prévu : 24 000 $/an Durée du bail : Mois par mois Configuration présumée : -Salon -Salle à manger -Cuisine -(1) Salle de bain partielle -(3) Chambres -(2) Salles de bain complètes 15484 Mount Calvert Road - Loué Informations sur la location : Loyer mensuel prévu : 1 750 $/mois Loyer annuel prévu : 21 000 $/an Durée du bail : du 25/12/2025 au 31/12/2026 Configuration présumée : Niveau principal : -Cuisine -Salon -Salle à manger Étage supérieur : -(2) Chambres -(1) Salle de bain complète 15486 Mount Calvert Road - Loué Informations sur la location : Loyer mensuel prévu : 1 800 $/mois Loyer annuel prévu : 21 600 $/an Durée du bail : Mois par mois Configuration présumée : Niveau principal : -Cuisine -Salon -Salle à manger -(1) Salle de bain partielle Étage supérieur : -(3) Chambres -(1) Salle de bain complète 15488 Mount Calvert Road - Loué Informations sur la location : Loyer mensuel prévu : 1 800 $/mois Loyer annuel prévu : 21 600 $/an Durée du bail : Mois par mois Configuration présumée : Niveau principal : -Cuisine -Salon -Salle à manger -(1) Salle de bain partielle Étage supérieur : -(3) Chambres -(1) Salle de bain complète 15492 Mount Calvert Road - Loué Informations sur la location : Loyer mensuel prévu : 1 700 $/mois Loyer annuel prévu : 20 400 $/an Durée du bail : Mois par mois Configuration présumée : Niveau principal : -Cuisine -Salon -Salle à manger Étage supérieur : -(2) Chambres -(1) Salle de bain complète 15494 Mount Calvert Road - Loué Informations sur la location : Loyer mensuel prévu : 1 900 $/mois Loyer annuel prévu : 22 800 $/an Durée du bail : Mois par mois Configuration présumée : -Salon -Salle à manger -Cuisine -(2) Chambres -(1) Salle de bain complète 15496 Mount Calvert Road - Loué Informations sur la location : Loyer mensuel prévu : 1 900 $/mois Loyer annuel prévu : 22 800 $/an Durée du bail : du 18/07/2025 au 31/07/2026 Configuration présumée : -Salon -Salle à manger -Cuisine -(2) Chambres -(1) Salle de bain complète 19498 Mount Calvert Road - Loué Informations sur la location : Loyer mensuel prévu : 1 700 $/mois Loyer annuel prévu : 20 400 $/an Durée du bail : Mois par mois Configuration présumée : Niveau principal : -Cuisine -Salon -Salle à manger Étage supérieur : -(2) Chambres -(1) Salle de bain complète -Salle bonus

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-14

Upperco Spécialité à vendre - Reisterstown Rd Corridor

Propriété institutionnelle/commerciale polyvalente avec un fort potentiel de réutilisation adaptative. Bien entretenue et améliorée avec soin, cette propriété offre un espace intérieur flexible convenant à une large gamme d'usages institutionnels, éducatifs, à but non lucratif ou orientés vers la communauté. Les améliorations récentes incluent un nouveau système central de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) installé en 2022, permettant une occupation immédiate. Le bâtiment dispose d'un rez-de-chaussée lumineux et ouvert, adaptable pour des assemblées, des réunions ou des usages éducatifs, ainsi qu'un niveau inférieur offrant plusieurs pièces fonctionnelles, bureaux ou salles de classe, espaces de rangement, une kitchenette et des salles de bain—soutenant divers aménagements opérationnels. Situé sur un site combiné de 0,49 acre, la vente inclut plusieurs parcelles, avec un stationnement supplémentaire situé de l'autre côté de la rue, un atout précieux et rare pour les utilisateurs institutionnels ou commerciaux. Classée comme Exempt – Commercial et située dans une zone de zonage RC-2, la propriété offre un potentiel d'utilisation par exception spéciale, incluant des installations religieuses, des écoles privées ou à charte, des garderies ou centres de soins pour enfants, des centres communautaires et des organisations à but non lucratif. L'acheteur doit vérifier l'utilisation prévue, le zonage et les approbations auprès du comté de Baltimore. Une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une installation polyvalente prête à l'emploi, avec stationnement et flexibilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-01-26

Worton Terrain à vendre - Kent County

Marcus & Millichap est ravi de présenter en exclusivité une occasion rare d'acquérir 69 acres de terrain industriel de premier choix bénéficiant d'un tout nouveau zonage (EC) Employment Center—l'une des rares zones désignées dans le comté pour cette classification très recherchée. Ce zonage polyvalent permet une large gamme d'utilisations industrielles légères, notamment des centres de distribution, des entrepôts, des installations de fabrication, des centres d'entreposage libre-service, des centres de traitement de données, des cours pour entrepreneurs, des ateliers de soudure/machines, des terminaux de camions, des systèmes d'énergie solaire, ainsi que des espaces de vente au détail, des bureaux et même des aéroports. La propriété est idéalement située à seulement 5 minutes de Chestertown, MD, à 35 minutes de Middletown, DE, et à moins de 1,5 heure de Philadelphie et Baltimore. Principalement dégagé avec une topographie plane et une section boisée au sud, le site est prêt pour le développement et parfaitement adapté aux opérations industrielles ou commerciales à grande échelle. Il est entouré d'entreprises industrielles établies telles que Eastman, Alger Oil and Propane, Eastern Shore Tents and Events, et Creafill Simple Fiber Solutions. Le zonage EC offre une large gamme d'incitatifs, notamment le crédit d'impôt Commerce Zone, le crédit d'impôt One Maryland, le crédit d'impôt pour la création d'emplois, ainsi que des subventions et des prêts supplémentaires pour soutenir le développement et la création d'emplois. Ne manquez pas cette propriété stratégiquement située et riche en incitatifs avec un potentiel immense.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-24

Sunderland Terrain à vendre - Calvert County

Cette propriété est située dans un emplacement de choix au cœur d'une zone industrielle établie, entourée d'entreprises réputées telles que Morgan E. Russell, Walton's Welding & Fabrication et Scheibel Construction. Zonée pour un usage industriel léger commercial, elle est idéale pour les entreprises nécessitant des opérations industrielles légères. Le site offre un potentiel de construction exceptionnel, avec la possibilité de bâtir un édifice de 6 500 pieds carrés en utilisant les plans d'ingénierie existants. Il y a amplement d'espace pour le stationnement ainsi que pour les quais de chargement et de déchargement. L'un des principaux avantages est le processus accéléré de délivrance de permis, permettant des délais de construction plus rapides. Les plans d'ingénierie complets pour le bâtiment proposé sont facilement disponibles, couvrant tout, des systèmes de puits et de fosse septique à la gestion des eaux pluviales et au design structurel. Les acheteurs peuvent réaliser des économies importantes en utilisant les plans de construction déjà conçus par le vendeur. Bien que le permis précédent soit expiré, il peut être renouvelé pour poursuivre le développement. L'emplacement offre une visibilité exceptionnelle, étant situé le long de la bifurcation des routes principales 2/4, qui voit passer plus de 32 000 navetteurs quotidiennement. Ce flux de trafic élevé présente d'excellentes opportunités pour attirer des clients et maximiser l'exposition commerciale. Ne manquez pas cette occasion—planifiez votre visite et prenez rendez-vous pour examiner la propriété et les plans dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-08

Thurmont Commerce de détail à vendre - Frederick

**Occasion d'investissement exceptionnelle!** Cette propriété polyvalente de 14 unités, combinant espaces résidentiels et commerciaux, est maintenant en vente et prête pour un nouveau propriétaire! ***100% entièrement louée*** avec un mélange solide de locataires à long terme. Située au centre-ville de Thurmont, MD, cette propriété bénéficie d'une grande façade sur rue et d'un vaste stationnement à l'arrière. Presque toutes les unités ont été rénovées ou mises à jour au cours des dernières années. Le revenu mensuel actuel totalise 11 430 $. Toutes les unités résidentielles sont équipées d'appareils essentiels, notamment réfrigérateurs, cuisinières/fours, lave-vaisselle, laveuses, sécheuses et chauffe-eau électriques. Chaque unité dispose de son propre compteur électrique. L'inscription comprend les adresses suivantes : 1 E Main St, 5 E Main St, 7 E Main St, 2 N Church St, 4 N Church St, 6 N Church St et 8 N Church St (stationnement). La propriété comprend 7 unités résidentielles et 7 unités commerciales, avec plusieurs entreprises locales bien établies actuellement en activité. *Note : Toutes les unités sont occupées, et un préavis minimum de 48 heures est requis pour les visites. En raison des différences d'horaire entre les entreprises et les locataires, nous ne pouvons pas garantir l'accès à toutes les unités lors des visites. Merci de votre compréhension et de votre patience.*

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-09

Ocean City Multi-résidentiel à vendre

Excellent investissement situé sur Harbor Road à West Ocean City. Quatre parcelles, dont le restaurant du Pier 23, l'immeuble d'habitation et le stationnement situés directement de l'autre côté de la rue. Total de 1,6 acres.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-31

Damascus Terrain à vendre - Outlying Montgmery Cnty E

Site de construction potentiel idéal pour une grande variété d'utilisations commerciales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-16

Baltimore Bureau à vendre - Baltimore Northwest

Situé au cœur du centre urbain dynamique de Baltimore, le 2001 Elgin Avenue offre une opportunité rare d'acquérir une propriété industrielle polyvalente à usage mixte, comprenant des espaces de bureau et d'entrepôt. S'étendant sur plus de 37 000 pieds carrés sur un terrain de 1,69 acre, cet actif est idéal pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les promoteurs cherchant à s'établir dans un corridor en pleine évolution. Le zonage IMU permet une large gamme d'utilisations, allant des opérations industrielles légères au développement résidentiel et commercial, ce qui en fait un investissement flexible dans un marché où la demande pour des environnements adaptatifs et à usage mixte est en croissance. La partie entrepôt couvre environ 28 000 pieds carrés, tandis que l'espace de bureau ajoute 7 100 pieds carrés supplémentaires, offrant suffisamment d'espace pour les opérations, l'administration et la logistique. La proximité du site avec l'université Coppin State et l'école secondaire Douglass renforce sa visibilité et son accès à une main-d'œuvre qualifiée. De plus, la propriété bénéficie de routes principales à proximité et d'options de transport en commun, assurant une connectivité fluide à travers Baltimore et au-delà. Avec un prix demandé compétitif de 2 200 000 $, cette propriété représente une proposition de valeur attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison de taille, emplacement et flexibilité de zonage. Que ce soit pour un usage industriel continu ou pour une reconversion en concept commercial hybride, le 2001 Elgin Avenue constitue une acquisition stratégique dans une ville reconnue pour son innovation et son élan de réaménagement.

Date de mise en marché :

2023-06-06

Baltimore Portefeuille de propriétés à vendre - CBD Baltimore

Cette propriété de 6 062 pieds carrés mise en vente offre une opportunité aux investisseurs à la recherche d’un bâtiment dans le corridor dynamique du centre-ville de Baltimore. Située à l’intersection de North Greene Street et West Mulberry Street, cet actif bénéficie d’un trafic quotidien important et d’une proximité avec des destinations de premier plan. Le site se trouve à seulement 0,3 mile de la station de métro Lexington Market Metro SubwayLink, renforçant la connectivité à travers la ville. Les points d’ancrage à proximité incluent le campus de l’Université du Maryland à Baltimore, situé à seulement 0,4 mile, ainsi que des lieux de divertissement majeurs tels que le CFG Bank Arena et l’Institut Peabody. Le stationnement dédié de 31 places constitue un avantage évident pour les clients et visiteurs dans un environnement urbain où le stationnement est rare. Le flux constant de piétons, généré par les institutions académiques et culturelles, positionne cet emplacement pour une occupation stable et une valeur à long terme. Entourée d’une population de plus de 517 000 personnes dans un rayon de cinq miles et d’une main-d’œuvre active de plus de 624 000 personnes en journée, la propriété représente un investissement attrayant dans une zone commerciale dense et dynamique.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-14

Easton Portefeuille de propriétés à vendre

Le portefeuille de N Hanson Street offre une opportunité d'acquisition rare au cœur d'Easton, MD. Cette offre comprend deux immeubles de bureaux accompagnés de stationnement sur place dédié, ainsi que d'une proximité avec des options de stationnement municipal et privé. Situé dans le quartier historique d'Easton, ce portefeuille bénéficie de sa proximité avec le Tidewater Inn et d'une large gamme de commodités du centre-ville, générant une demande locative à long terme et un attrait soutenu pour les investisseurs. Le 15 N Hanson Street est une propriété de bureaux de deux étages totalisant 15 061 pieds carrés avec un vaste stationnement en surface. Le 18 N Hanson Street ajoute 2 802 pieds carrés d'espace de bureaux de plain-pied, offrant une flexibilité pour divers services professionnels, usages médicaux ou pratiques privées. L'accessibilité est un atout clé, avec des scores élevés pour les piétons, les cyclistes et les véhicules, garantissant la commodité pour les clients et le personnel. L'emplacement des propriétés dans le siège dynamique du comté de Talbot offre une connectivité aux principales autoroutes et une base commerciale en croissance, présentant des fondamentaux attrayants pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à la recherche de revenus durables et de potentiel de valorisation grâce à des stratégies de repositionnement ou de location.

Date de mise en marché :

2026-04-03

Baltimore Portefeuille de propriétés à vendre - Baltimore Southeast

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-24

Hunt Valley Bureau à vendre - Route 83 Corridor North

- Vente sous séquestre - Opportunité de valorisation - Emplacement stratégique au cœur de l'action - Potentiel de développement futur

Date de mise en marché :

2026-02-11

Fort Washington Portefeuille de propriétés à vendre - NatHbr/OxnHill/FtWash

Marcus & Millichap est ravi de présenter en exclusivité le portefeuille Saint Barnabas Road, une opportunité unique d'investissement en immobilier commercial comprenant deux propriétés à usage mixte et un site de réaménagement de premier choix situé dans le comté de Prince George, Maryland. Le portefeuille est stratégiquement situé le long de Saint Barnabas Road, offrant un accès immédiat à Washington, DC, ainsi qu'à National Harbor, l'une des destinations de divertissement et de tourisme les plus importantes de la région Mid-Atlantic. National Harbor abrite le casino MGM National Harbor, le Gaylord National Resort & Convention Center, et les Tanger Outlets, soutenus par une forte concentration de détaillants nationaux, de restaurants et d'activités de divertissement. La région environnante bénéficie d'une excellente connectivité régionale et d'une croissance soutenue sur les plans commercial et résidentiel. Le portefeuille Saint Barnabas Road totalise environ 37 500 pieds carrés d'améliorations à usage mixte, situées sur environ 6,18 acres de terrain, offrant une échelle significative et des options de réaménagement à long terme. • 5612 & 5622 Saint Barnabas Road comprend un bâtiment à usage mixte de 36 000 pieds carrés situé sur environ 0,87 acre. La propriété est actuellement louée à environ 80 %, avec une majorité de locataires opérant sous des baux à court terme, offrant aux investisseurs une flexibilité immédiate pour le relogement des locataires, le repositionnement ou un éventuel réaménagement. • 2505 Larry Avenue est un bâtiment indépendant de 1 392 pieds carrés situé sur environ 0,51 acre, à l'arrière de la propriété 5612–5622 Saint Barnabas Road. Cet actif offre un revenu supplémentaire et un potentiel de développement futur. • 5626 Saint Barnabas Road est un site de réaménagement de 4,80 acres situé directement derrière le bâtiment principal à usage mixte, représentant une opportunité rare de développement à grande échelle dans un corridor commercial établi. Le portefeuille Saint Barnabas Road représente une opportunité d'investissement attrayante pour les promoteurs, les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur, offrant échelle, flexibilité et multiples stratégies de sortie. Les utilisations potentielles futures incluent des immeubles multifamiliaux avec commerces au rez-de-chaussée, des développements orientés vers l'hôtellerie et les conventions, des usages médicaux ou institutionnels, des développements commerciaux ou d'autres configurations à usage mixte, sous réserve des zonages, des autorisations et des approbations gouvernementales.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-26

Baltimore Portefeuille de propriétés à vendre - Baltimore Southeast

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-03-20