100 Parking Garages à vendre à Maryland, USA

Annapolis Commerce de détail à vendre

West Garrett Place est l'une des propriétés les plus emblématiques d'Annapolis. Située en face du prestigieux Park Place, cette propriété boutique s'étend sur trois parcelles et deux bâtiments, accompagnée d'un garage de stationnement de cinq étages. Une propriété de cette envergure, disponible à la vente au cœur du centre-ville d'Annapolis, à l'entrée du quartier des arts, représente une opportunité unique qui ne se présente qu'une fois par décennie. Sa présence en coin, sa vaste place et sa cour intérieure sont un véritable trésor caché, avec une façade importante le long de West Street — l'une des principales artères commerciales reliant le centre-ville d'Annapolis à ses banlieues et aux grandes autoroutes d'accès. Cette propriété est proposée à la vente et à la location, en association avec 275 West Street. Contactez-nous pour accéder à la salle de négociation! Dans la ville d'Annapolis, les parcelles aménageables de taille significative sont rares, les contraintes de zonage et municipales limitant les possibilités de réaménagement. Contrairement à la plupart des propriétés du centre-ville d'Annapolis, West Garrett Place n'est pas soumis à l'examen de la Commission du district historique ni à des clauses restrictives. Approuvé sous dérogation spéciale, il pourrait être immédiatement converti à d'autres usages autorisés sans modifications extérieures ou être soumis à un développement de site pour des changements au plan de conception du site. West Garrett Place représente une acquisition attrayante pour les utilisateurs propriétaires cherchant à acheter un bâtiment en dessous du coût de remplacement où ils peuvent occuper un espace, ou pour des investisseurs sophistiqués à la recherche d'une empreinte de premier plan et irremplaçable au centre-ville d'Annapolis, avec des flux de trésorerie stables en place, un potentiel clair de location et des options significatives à court et long terme.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-24

Hyattsville Multi-résidentiel à vendre - College Park

Harbor Stone Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir The Jennifer at Adelphi, un complexe résidentiel stabilisé de style jardin situé à Hyattsville, MD. Situé dans le comté de Prince George, la propriété se trouve à moins de 10 minutes en voiture de l'Université du Maryland, College Park, et de l'Administration américaine des aliments et des médicaments (FDA), deux des principaux employeurs du comté. The Jennifer at Adelphi comprend (12) unités de 2 chambres et 1 salle de bain, et les commodités de la propriété incluent un stationnement en surface et une buanderie. Les anciens propriétaires ont rénové 11 unités avec des améliorations telles que de nouveaux électroménagers, des comptoirs en granit, des armoires en bois neuves, des salles de bain modernisées, un éclairage encastré, des planchers en vinyle dans les unités du rez-de-chaussée, des planchers de bois franc remis à neuf et de nouveaux tapis dans les chambres. Le propriétaire actuel a rehaussé les cuisines de 4 unités avec des comptoirs en quartz, des armoires modernisées et des dosserets en carreaux. Il reste une unité classique dans la propriété. En plus des rénovations des unités, le propriétaire actuel a réalisé plusieurs projets d'immobilisations, notamment l'installation d'un système d'accès par porte, le resurfaçage du stationnement et le remplacement du toit et de la cheminée. Une opportunité s'offre au nouveau propriétaire de poursuivre les rénovations haut de gamme sur les unités restantes. Le marché est favorable aux rénovations de qualité supérieure, et les propriétés comparables à proximité atteignent actuellement des loyers en moyenne 180 $ plus élevés que ceux de la propriété en question. D'autres opportunités de valorisation incluent la création d'une aire de barbecue/pique-nique et la mise en place de frais de stationnement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-18

Middle River Commerce de détail à vendre - Baltimore County East

Caractéristiques de la propriété : bâtiment de 8 500 pieds carrés comprenant un espace pour un magasin d'alcool, un bar/restaurant et un appartement d'une chambre. Patio couvert avec espace extérieur pour s'asseoir et stationnement inclus. Excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur ayant de l'expérience dans l'exploitation de magasins d'alcool et/ou de bars-restaurants. La vente inclut une licence d'alcool de classe D(BWL). Les activités du magasin d'alcool et du bar/restaurant sont proposées dans le cadre de la vente.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-16

Baltimore Bureau à vendre - Towson

Bâtiment de bureaux à 2 étages avec rez-de-chaussée aménagé offrant 3900 pieds carrés d'espace de bureau de premier choix. Ce bâtiment très visible, situé face à York Rd, se trouve sur un terrain d'angle de 0,43 acre avec un accès facile au centre de Towson et à une variété de restaurants et de commerces, tous accessibles à pied. La propriété dispose d'un toit neuf (2025), d'un stationnement récemment resurfacé (2025) avec plus de 8 places de stationnement en surface, de bureaux exécutifs sur 2 niveaux avec de grandes fenêtres, d'une cuisine, d'une salle de conférence avec plusieurs espaces de réunion, ainsi que d'un espace de bureau au niveau inférieur. Le bâtiment est équipé d'un système de musique d'ambiance étendu. Il y a également une unité de rangement extérieure supplémentaire de 250 pieds carrés. L'intérieur du bâtiment a été conçu par des professionnels avec une palette de couleurs favorisant la créativité dans un environnement de travail dynamique et énergique. Les entreprises idéales pour cet espace incluent des architectes, avocats, comptables, professionnels de la santé, assurances, et plus encore. L'extérieur du bâtiment a été récemment peint et aménagé en 2025. Votre nouveau bâtiment offre 2 emplacements de signalisation bien en vue pour promouvoir votre entreprise le long du corridor de York Road.

Date de mise en marché :

2026-01-09

Lanham Flex à vendre

5200 Philadelphia Way est un bâtiment autonome bien entretenu de type flex/entrepôt totalisant environ 52 110 pieds carrés, zoné industriel lourd (IH), et situé sur un terrain d'environ 4,58 acres à Lanham, dans le comté de Prince George, MD. La propriété est idéalement située dans le très prisé Washington Business Park, à proximité de l'intersection du Capital Beltway (I-495) et de la Route 50. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur d'acquérir une installation prête à l'emploi dans un emplacement de premier choix. 5200 Philadelphia Way est un bâtiment autonome en brique d'un étage, de type flex/entrepôt, totalisant environ 52 110 pieds carrés louables. Le bâtiment est implanté sur un terrain d'environ 4,58 acres et offre un site entièrement pavé et hautement fonctionnel avec une couverture terrain-bâtiment exceptionnelle d'environ 25 %, ce qui le rend particulièrement polyvalent pour une large gamme d'utilisations, notamment la logistique, l'entreposage, la fabrication, les contrats gouvernementaux et les bureaux flexibles. Le site dispose d'un vaste stationnement avec 206 espaces de surface. Cet actif représente une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur dans un sous-marché où les terrains zonés industriel lourd (IH) sont limités. Le bâtiment sera livré entièrement vacant, permettant à un acheteur qualifié de l'occuper immédiatement. La taille de la propriété et du terrain permet un stockage extérieur autorisé de plein droit dans le zonage industriel lourd (IH). L'arrière de la propriété donne sur un bassin de gestion des eaux pluviales, offrant une sécurité naturelle. De plus, la propriété pourrait être améliorée avec une clôture pour une sécurité supplémentaire. Le stationnement a été bien entretenu. En 2023, le bâtiment a bénéficié d'un remplacement complet de la toiture avec un système de toiture EPDM avec ballast, sous garantie jusqu'au 15 décembre 2043. Cette nouvelle toiture offre au nouveau propriétaire plus de 17 ans de garantie restante, réduisant ainsi considérablement les risques de dépenses en capital à court terme. Actuellement, 5200 Philadelphia Way est aménagé à environ 90 % en bureaux et 10 % en entrepôt. Cependant, la propriété peut être réaménagée pour accueillir des utilisateurs nécessitant davantage d'espace d'entrepôt. De plus, elle peut facilement être divisée pour accueillir jusqu'à cinq locataires, si un propriétaire souhaite occuper une partie et louer le reste du bâtiment. Plusieurs compteurs de services publics, salles de bain et emplacements de quais rendent cette division plus faisable de manière rentable. Bien que ce portefeuille du Washington Business Park ait été vendu plusieurs fois, la dernière fois en 2008, cette propriété n'a jamais été mise en vente individuellement.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-05-27

Curtis Bay Terrain à vendre - Route 2 Corridor North

Cette propriété industrielle de 11,13 acres offre un terrain clôturé, pavé et éclairé dans un emplacement hautement accessible à Baltimore. Située près du corridor BWI, le site bénéficie d'une proximité avec des routes de transport régionales clés, notamment l'I-695 et les principaux axes menant au port de Baltimore, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises impliquées dans la distribution, les opérations de flotte ou le stockage extérieur. Avec un zonage W-2 dans le comté d'Anne Arundel, cette propriété permet une large gamme d'usages industriels et logistiques. Le terrain sécurisé est idéal pour le stationnement de flottes ou le stockage extérieur à grande échelle, avec une infrastructure existante conçue pour supporter l'accès et la manœuvrabilité des véhicules lourds. Situé dans un pôle industriel établi, le site garantit une connectivité constante aux marchés régionaux et aux infrastructures de transport, y compris un accès facile à l'aéroport international Baltimore-Washington et des routes directes vers la ville de Baltimore et ses terminaux portuaires. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un actif industriel adaptable dans un corridor logistique de premier plan, offrant un potentiel opérationnel immédiat et de solides perspectives de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-08

Baltimore Portefeuille de propriétés à vendre - Baltimore Southeast

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-24

Baltimore Terrain à vendre - Baltimore Southeast

Terrain de 21,09± acres zoné MI–Maritime Industriel–à vendre au 5301 Andard Ave, idéalement situé dans le sous-marché du Port de Baltimore. Ce site dégagé, asphalté et entièrement clôturé dispose de l'eau et de l'électricité sur la propriété, ainsi qu'environ 4 acres d'accès en eau profonde (±30 pieds), permettant une large gamme d'activités liées au port et au secteur maritime. La propriété génère un revenu solide en place d'environ 315 000 $ par an grâce à quatre locataires occupant environ 5 acres avec des conditions flexibles, ce qui la rend attrayante tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs. Stratégiquement situé près de Seagirt, Dundalk Marine Terminal, CSX, BWI et des principaux centres logistiques régionaux, le site allie fonctionnalité opérationnelle et potentiel d'investissement à long terme. Les taxes annuelles s'élèvent à 59 510,54 $.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-30

Cheverly Terrain à vendre - Landover/Largo/Captl Hts

5600 Columbia Park Road offre une opportunité idéalement située dans le comté de Prince George, avec un accès immédiat à la région métropolitaine de Washington, D.C. La propriété est implantée sur un terrain sécurisé et clôturé de 3,67 acres, offrant un espace de stockage flexible ainsi qu'une alimentation électrique sur place. Avec le comté servant de passerelle essentielle entre le Maryland et la région élargie de D.C., l'emplacement bénéficie de l'une des densités de population les plus élevées du pays, avec plus de 11 000 habitants par mile carré. Adapté aux utilisateurs propriétaires, investisseurs ou locataires, cet actif combine une accessibilité stratégique avec une utilité polyvalente pour une variété d'usages.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-23

Arbutus Bureau à vendre - BWI/Baltimore County

Bâtiment de 3 étages avec des bureaux de haute qualité et un appartement résidentiel. Les rénovations récentes incluent un nouveau toit, des fenêtres, des unités de CVC, un stationnement en asphalte, des revêtements de sol et la rénovation de l'appartement. Panneau pylône pour l'annuaire des locataires à l'avant de la propriété. Accès pratique à l'I-95, l'I-695 et la Route 1, ainsi qu'à une variété de commodités commerciales.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-06

Nottingham Commerce de détail à vendre - Baltimore County East

Une occasion rare d'acquérir ou de louer un monument local apprécié, doté de solides liens avec la communauté. Cette propriété spacieuse à plusieurs niveaux est idéale pour une grande variété d'usages, allant de la restauration et du divertissement aux événements privés. Elle comprend plusieurs espaces de restauration, des bars à service complet, deux cuisines et une accueillante terrasse sur le toit. Le bâtiment, impeccablement entretenu, offre un excellent potentiel de rebranding et est accompagné d'une licence de vente d'alcool BWL. Situé dans un quartier bien établi et très visible, le site bénéficie également d'un tout nouveau stationnement de 104 places, parfait pour accueillir un trafic piétonnier important et des opérations à volume élevé.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-23

Lexington Park Commerce de détail à vendre - St Mary's County

Cet ancien centre de quilles de 22 000 pieds carrés, situé sur un terrain de 1,24 acre, est en cours de transformation pour devenir un espace propre et moderne, prêt à accueillir de nouveaux locataires. Le propriétaire a remplacé le toit et la façade et prévoit des améliorations au stationnement. Le site dispose d'une immense enseigne pylône dédiée, offrant une visibilité exceptionnelle depuis la route Three Notch, l'une des principales artères commerciales du sud du Maryland, avec un trafic de près de 38 000 véhicules par jour. L'emplacement se trouve à un peu plus d'un mile au nord de l'entrée principale de la base aérienne navale de Patuxent. L'espace est idéal pour des activités de fitness ou de divertissement, ainsi que pour des salles d'exposition ou une variété de commerces de détail ou de services.

Date de mise en marché :

2025-05-02

Oxon Hill Terrain à vendre - NatHbr/OxnHill/FtWash

Bridgewater Real Estate Brokerage est fière de présenter en exclusivité à la vente ce site de développement de 2,93 acres situé à l'angle sud-est de Southern Avenue SE et de Wheeler Road à Oxon Hill, dans le comté de Prince George, au Maryland. Le zonage RSF-65 permet le développement résidentiel de faible à moyenne densité, ainsi que le développement multifamilial pour personnes âgées de moyenne à haute densité par le biais d'une exception spéciale. Le site est actuellement rezoné en zone commerciale, générale et de bureaux (CGO), pour permettre un large éventail d'utilisations commerciales ainsi que 20 maisons de ville à l'acre, 40 duplex par acre et 48 unités de logements multifamiliaux par acre de droit.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-10

Baltimore Multi-résidentiel à vendre - Baltimore Midtown

DISPONIBLE - Appelez pour plus de détails. NDA.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-22

Baltimore Flex à vendre - Baltimore Midtown

Le taux de plafonnement est fixé à 2024 pro forma en tant que bâtiment industriel à logements multiples. L'espace peut être occupé immédiatement après le règlement. Propriétaire-utilisateur principal, possibilité d'investissement ou de réaménagement. Le zonage IMU-1 permet les logements résidentiels multifamiliaux, autres que le commerce de détail, la recherche et le développement, les entrepôts, les industries légères, les arts et le divertissement, les cliniques animalières, l'agriculture urbaine, les établissements de soins résidentiels, les cliniques de soins de santé, le gymnase et le centre de conditionnement physique, les garderies pour adultes et enfants, le pavillon, le bureau, le commerce de détail, la vente en gros, les loisirs, la restauration, la transformation des aliments, les studios de cinéma, les télécommunications et bien plus encore. 40 144 pieds carrés au-dessus de la catégorie 4 briques, construction de blocs et de ciment, quais de chargement, rampe, cour de triage, monte-charge, système de gicleurs humides et garage de stationnement. Chaque étage a environ 10 000 pieds carrés, répartis en deux ailes à partir d'un escalier du hall central. L'immeuble est vendu strictement tel quel.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2023-06-14

Damascus Multi-résidentiel à vendre - Outlying Montgmery Cnty E

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-12

Capitol Heights Industriel à vendre - Landover/Largo/Captl Hts

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-05

Upperco Spécialité à vendre - Reisterstown Rd Corridor

Propriété institutionnelle/commerciale polyvalente avec un fort potentiel de réutilisation adaptative. Bien entretenue et améliorée avec soin, cette propriété offre un espace intérieur flexible convenant à une large gamme d'usages institutionnels, éducatifs, à but non lucratif ou orientés vers la communauté. Les améliorations récentes incluent un nouveau système central de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) installé en 2022, permettant une occupation immédiate. Le bâtiment dispose d'un rez-de-chaussée lumineux et ouvert, adaptable pour des assemblées, des réunions ou des usages éducatifs, ainsi qu'un niveau inférieur offrant plusieurs pièces fonctionnelles, bureaux ou salles de classe, espaces de rangement, une kitchenette et des salles de bain—soutenant divers aménagements opérationnels. Situé sur un site combiné de 0,49 acre, la vente inclut plusieurs parcelles, avec un stationnement supplémentaire situé de l'autre côté de la rue, un atout précieux et rare pour les utilisateurs institutionnels ou commerciaux. Classée comme Exempt – Commercial et située dans une zone de zonage RC-2, la propriété offre un potentiel d'utilisation par exception spéciale, incluant des installations religieuses, des écoles privées ou à charte, des garderies ou centres de soins pour enfants, des centres communautaires et des organisations à but non lucratif. L'acheteur doit vérifier l'utilisation prévue, le zonage et les approbations auprès du comté de Baltimore. Une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une installation polyvalente prête à l'emploi, avec stationnement et flexibilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-01-26

Worton Terrain à vendre - Kent County

Marcus & Millichap est ravi de présenter en exclusivité une occasion rare d'acquérir 69 acres de terrain industriel de premier choix bénéficiant d'un tout nouveau zonage (EC) Employment Center—l'une des rares zones désignées dans le comté pour cette classification très recherchée. Ce zonage polyvalent permet une large gamme d'utilisations industrielles légères, notamment des centres de distribution, des entrepôts, des installations de fabrication, des centres d'entreposage libre-service, des centres de traitement de données, des cours pour entrepreneurs, des ateliers de soudure/machines, des terminaux de camions, des systèmes d'énergie solaire, ainsi que des espaces de vente au détail, des bureaux et même des aéroports. La propriété est idéalement située à seulement 5 minutes de Chestertown, MD, à 35 minutes de Middletown, DE, et à moins de 1,5 heure de Philadelphie et Baltimore. Principalement dégagé avec une topographie plane et une section boisée au sud, le site est prêt pour le développement et parfaitement adapté aux opérations industrielles ou commerciales à grande échelle. Il est entouré d'entreprises industrielles établies telles que Eastman, Alger Oil and Propane, Eastern Shore Tents and Events, et Creafill Simple Fiber Solutions. Le zonage EC offre une large gamme d'incitatifs, notamment le crédit d'impôt Commerce Zone, le crédit d'impôt One Maryland, le crédit d'impôt pour la création d'emplois, ainsi que des subventions et des prêts supplémentaires pour soutenir le développement et la création d'emplois. Ne manquez pas cette propriété stratégiquement située et riche en incitatifs avec un potentiel immense.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-24

Sunderland Terrain à vendre - Calvert County

Cette propriété est située dans un emplacement de choix au cœur d'une zone industrielle établie, entourée d'entreprises réputées telles que Morgan E. Russell, Walton's Welding & Fabrication et Scheibel Construction. Zonée pour un usage industriel léger commercial, elle est idéale pour les entreprises nécessitant des opérations industrielles légères. Le site offre un potentiel de construction exceptionnel, avec la possibilité de bâtir un édifice de 6 500 pieds carrés en utilisant les plans d'ingénierie existants. Il y a amplement d'espace pour le stationnement ainsi que pour les quais de chargement et de déchargement. L'un des principaux avantages est le processus accéléré de délivrance de permis, permettant des délais de construction plus rapides. Les plans d'ingénierie complets pour le bâtiment proposé sont facilement disponibles, couvrant tout, des systèmes de puits et de fosse septique à la gestion des eaux pluviales et au design structurel. Les acheteurs peuvent réaliser des économies importantes en utilisant les plans de construction déjà conçus par le vendeur. Bien que le permis précédent soit expiré, il peut être renouvelé pour poursuivre le développement. L'emplacement offre une visibilité exceptionnelle, étant situé le long de la bifurcation des routes principales 2/4, qui voit passer plus de 32 000 navetteurs quotidiennement. Ce flux de trafic élevé présente d'excellentes opportunités pour attirer des clients et maximiser l'exposition commerciale. Ne manquez pas cette occasion—planifiez votre visite et prenez rendez-vous pour examiner la propriété et les plans dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-08

Ocean City Multi-résidentiel à vendre

Excellent investissement situé sur Harbor Road à West Ocean City. Quatre parcelles, dont le restaurant du Pier 23, l'immeuble d'habitation et le stationnement situés directement de l'autre côté de la rue. Total de 1,6 acres.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-31

Damascus Terrain à vendre - Outlying Montgmery Cnty E

Site de construction potentiel idéal pour une grande variété d'utilisations commerciales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-16

Baltimore Bureau à vendre - Baltimore Northwest

Situé au cœur du centre urbain dynamique de Baltimore, le 2001 Elgin Avenue offre une opportunité rare d'acquérir une propriété industrielle polyvalente à usage mixte, comprenant des espaces de bureau et d'entrepôt. S'étendant sur plus de 37 000 pieds carrés sur un terrain de 1,69 acre, cet actif est idéal pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les promoteurs cherchant à s'établir dans un corridor en pleine évolution. Le zonage IMU permet une large gamme d'utilisations, allant des opérations industrielles légères au développement résidentiel et commercial, ce qui en fait un investissement flexible dans un marché où la demande pour des environnements adaptatifs et à usage mixte est en croissance. La partie entrepôt couvre environ 28 000 pieds carrés, tandis que l'espace de bureau ajoute 7 100 pieds carrés supplémentaires, offrant suffisamment d'espace pour les opérations, l'administration et la logistique. La proximité du site avec l'université Coppin State et l'école secondaire Douglass renforce sa visibilité et son accès à une main-d'œuvre qualifiée. De plus, la propriété bénéficie de routes principales à proximité et d'options de transport en commun, assurant une connectivité fluide à travers Baltimore et au-delà. Avec un prix demandé compétitif de 2 200 000 $, cette propriété représente une proposition de valeur attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison de taille, emplacement et flexibilité de zonage. Que ce soit pour un usage industriel continu ou pour une reconversion en concept commercial hybride, le 2001 Elgin Avenue constitue une acquisition stratégique dans une ville reconnue pour son innovation et son élan de réaménagement.

Date de mise en marché :

2023-06-06

Jarrettsville Spécialité à vendre - Outlying Harford County

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-05-22